የክልል ኮሚቴ የራሺያ ፌዴሬሽንበአካባቢ ጥበቃ ላይ
"ጸድቋል"
የክልሉ ሊቀመንበር
የሩሲያ ፌዴሬሽን ኮሚቴ
በአካባቢ ጥበቃ ላይ
V. I. Danilov-Danilyan
"09" መጋቢት 1999
ጊዜያዊ ቴክኒክ
የተከለከሉ ትርጓሜዎች
የአካባቢ ጉዳት
ሞስኮ
የተከለከሉ የአካባቢ ጉዳቶችን ለመወሰን ዘዴው የተገነባው በ L.V. Vershkov, V.L. Groshev, V.V. Gavrilov (የሩሲያ የስነ-ምህዳር ግዛት ኮሚቴ), ኤን.ኤን. Burtseva (በኢንዱስትሪ ቆሻሻ ኢንተርፕራይዝ የአካባቢ ጥበቃ ፕሮጄክቶች እና ፕሮግራሞች ማዕከል) አጠቃላይ አመራር በደራሲዎች ቡድን ነው ። ).
የሚከተለው በሰነዱ ዝግጅት እና የግለሰብ ክፍሎች እድገት ላይ ተሳትፏል-L.V. Dunaevsky, A.A. Bezrukov (የሩሲያ ፌዴሬሽን የተፈጥሮ ሀብት ሚኒስቴር), V.I. ፔሬርቫ, ኤል.ቪ. ሞርጉን (ኦካኤኮስ JSC)፣ ኤ.ኤስ. ያኮቭሌቭ, ኤ.ቪ. Rulev (የሩሲያ የስነ-ምህዳር ግዛት ኮሚቴ), ፒ.ኤን. Berezin (Lomonosov ሞስኮ ስቴት ዩኒቨርሲቲ), V.A. ሺንጋሬቫ, አይ.አይ. ሶሮኪና (የኢንዱስትሪ ቆሻሻ ኢንተርፕራይዝ የአካባቢ ጥበቃ ፕሮጀክቶች እና ፕሮግራሞች ማዕከል)።
ዘዴው በታኅሣሥ 18, 1998 (ፕሮቶኮል ቁጥር 2) በሩሲያ የስነ-ምህዳር ኮሚቴ የሳይንሳዊ እና ቴክኒካዊ ምክር ቤት "የአካባቢ ጥበቃ ኢኮኖሚክስ" ክፍል ስብሰባ ላይ ጸድቋል.
1. አጠቃላይ ድንጋጌዎች
1.1. ይህ ዘዴ በሩሲያ ሥነ-ምህዳር ግዛት ኮሚቴ የክልል የአካባቢ ባለስልጣናት እንቅስቃሴ ምክንያት የተከለከሉ የአካባቢ ጉዳቶችን ለመገምገም ሂደቱን እና ዘዴዎችን ያዘጋጃል ።
1.2. ዘዴው የተዘጋጀው በሪፖርት እና በማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ ልማት ትንበያዎች ውስጥ የበለጠ የተሟላ ነጸብራቅ ለማረጋገጥ ነው ። የአካባቢ ጥበቃ ተግባራት አጠቃላይ አመላካች የሩሲያ ሥነ-ምህዳር ኮሚቴ የክልል አካላት ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ልማት ትንበያዎች - መከላከል የሚቻል የአካባቢ ጉዳት መጠን ፣ በ እ.ኤ.አ. በ 09/08/97 ቀን ቁጥር 377 በሩሲያ ሥነ-ምህዳር ግዛት ኮሚቴ ትዕዛዝ መሠረት.
1.3. ዘዴው የተቀናጀ የአካባቢ እና ኢኮኖሚያዊ ግምገማ ለማግኘት የታሰበ ነው በመንግስት የአካባቢ ቁጥጥር ፣ የአካባቢ መርሃግብሮች እና የአካባቢ እርምጃዎች አፈፃፀም ፣ በአካባቢ ጥበቃ መስክ በዓለም አቀፍ ስምምነቶች መሠረት እርምጃዎችን አፈፃፀም ፣ የግዛት አፈፃፀምን ተከትሎ መከላከል። የአካባቢ ግምገማ, የአካባቢ እንቅስቃሴዎችን ፈቃድ መስጠት, የተጠበቁ የአካባቢ ውስብስቦችን እና ሌሎች የእንቅስቃሴ ዓይነቶችን ለመጠበቅ እርምጃዎች.
1.4. የእያንዳንዱ የሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ-ጉዳይ እና የአካባቢ ጥበቃ ተግባራት አከባቢዎች የተፈጥሮ አካባቢን የአካባቢ እና የተፈጥሮ ሀብቶች ልዩ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ፣ የኢኮኖሚ ግምገማበዚህ ዘዴ በሚከተሉት የተፈጥሮ ሀብቶች ላይ ጉዳት እንዳይደርስ ለመከላከል ይመከራል.
ከባቢ አየር;
የውሃ ሀብቶች;
የአፈር እና የመሬት ሀብቶች;
ባዮሎጂካል ሀብቶች - (እፅዋት እና እንስሳት).
1.5. በሩሲያ ፌደሬሽን አካላት ግዛት ላይ የተከለከለውን የአካባቢ ጉዳት መጠን የሚወስኑ ዋና ዋና ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
ወደ ከባቢ አየር ብክለትን ልቀትን መቀነስ;
የከርሰ ምድር ውሃ አካላትን እና የከርሰ ምድር አድማሶችን ወደ ውስጥ የሚገቡትን ቆሻሻዎች መቀነስ;
ባልተፈቀዱ የመሬት ማጠራቀሚያዎች ውስጥ የመሬቱን ቦታ መቀነስ;
በኬሚካሎች የመሬት ብክለትን መቀነስ;
የተበላሹ ቦታዎችን መቀነስ;
የተወሰኑ የእንስሳት እና የእፅዋት ዝርያዎችን ማቆየት (መጨመር), ቁጥራቸው ለመንከባከብ የሚፈለግ (መጨመር): ብዝሃ ህይወትን መጠበቅ እና መጨመር;
የተጠበቁ እና የተጠበቁ ቦታዎችን በመፍጠር የተፈጥሮ ውስብስብ ነገሮችን መፍጠር እና ማቆየት, የእሳት አደጋን እና የተፈጥሮ አደጋዎችን መከላከል, በእነዚህ ግዛቶች ውስጥ ያልተፈቀደ ግልጽ መቁረጥ, ግንባታ ወይም ማዕድን ማውጣትን መከልከል;
ማንኛውንም ዓይነት አደን መከላከል;
የእንስሳትን ወይም የእፅዋትን ሞት ለመከላከል የባዮቴክኒካል እርምጃዎችን ማካሄድ.
1.6. መከላከል የአካባቢ ጉዳት የአካባቢ እና ኢኮኖሚያዊ ግምገማ እየተገመገመ ላለው ጊዜ የክልል የአካባቢ ባለስልጣናት አመታዊ ሪፖርቶች መረጃን መሠረት በማድረግ ይከናወናል ፣ መደበኛ የወጪ አመልካቾች ፣ የትንታኔ ቁሳቁሶች እና የግዛቶች የአካባቢ ሀብቶች ውስብስብ ጥናቶች (የውሃ አካባቢዎች)። ), እና የታቀደው የተከለከሉ ጉዳቶች መጠን ግምገማ የታቀደው (የተገመቱ) የተከለከሉ የጉዳት አመልካቾችን በማስላት ጥቅም ላይ በሚውሉ የእሴቶች ግምቶች ላይ የተመሠረተ ነው።
ወደ ውጭ መላክ-የመተንተን እና የቁጥጥር ዘዴዎች ጥቅም ላይ የሚውሉት በተፈጥሮ ሀብቶች እና ነገሮች እና በአካባቢያዊ እንቅስቃሴዎች አከባቢዎች ከግምት ውስጥ ላለው ጊዜ (ያለፈው ወይም ወደፊት) የተከለከሉ ጉዳቶችን ለማስላት ነው።
1.7. የተከለከሉ የአካባቢ ጉዳት ግምቶችን በሚፈጥሩበት ጊዜ መሰረታዊ መርሆዎች-
በተለያዩ የተፈጥሮ ሀብቶች እና እቃዎች ሁኔታ ላይ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች አሉታዊ ተፅእኖ ክልላዊ ባህሪያትን ግምት ውስጥ ማስገባት;
በተለያዩ አካባቢዎች (አካባቢያዊ ቁጥጥር, ምርመራ, የአካባቢ ጥበቃ ፕሮግራሞች አፈፃፀም ላይ ቁጥጥር እና ዓለም አቀፍ ግዴታዎች መሟላት, ወዘተ) ውስጥ የአካባቢ ባለስልጣናት እንቅስቃሴዎች ላይ ተጽዕኖ ምክንያቶች ከግምት;
መከላከል የሚቻል የአካባቢ ጉዳት መጠን ለመወሰን ቀላልነት እና ተግባራዊ ዕድል;
ሊከላከል የሚችል የአካባቢ ጉዳት መጠን ለመወሰን ጥቅም ላይ የዋለው የመረጃ አስተማማኝነት።
1.8. ተከላካዩ የአካባቢ ጉዳት የሚወሰነው በሩስያ እያንዳንዱ አካል ክልል ላይ ነው አሉታዊ ተጽዕኖዎች ቅነሳ መጠን እና አንድ የተወሰነ የተፈጥሮ ሀብቶች የሚሆን ብክለት ቀንሷል የጅምላ አሃድ ምክንያት የተወሰነ የአካባቢ ጉዳት አመልካች ያለውን ዋጋ እና እሴት ላይ የተመሠረተ. እቃዎች.
1.9. የተወሰነ የአካባቢ ጉዳት አመልካች ዋጋ የሚወሰነው ለእያንዳንዱ የሩሲያ ርዕሰ ጉዳይ በተፈጥሮ ሀብቶች (ውሃ, ከባቢ አየር, የመሬት ሀብቶች, ብክለትን እና ቆሻሻን ጨምሮ; የደን ሀብቶች, ባዮሎጂካል ሀብቶች). በሩሲያ ኢኮኖሚ ሚኒስቴር ለተቋቋመው ጊዜ በሩሲያ ኢኮኖሚ ሚኒስቴር የተቋቋመ እና በሩሲያ ሥነ-ምህዳር ግዛት ኮሚቴ ለየክልል የአካባቢ ጥበቃ ባለሥልጣኖች የተላለፈውን የኢንደስትሪ ሴክተሮች የዲፍላተር ኢንዴክስን ከግምት ውስጥ በማስገባት የተወሰኑ የአካባቢ ጉዳት አመልካቾች ተስተካክለዋል ።
1.10. በአከባቢ አካላት ላይ አሉታዊ ተፅእኖዎችን የመቀነስ ደረጃ የሚወሰነው በሚከተሉት አካባቢዎች የክልል የአካባቢ ባለስልጣናት እንቅስቃሴ ላይ ነው ።
ቀጣይነት ያለው የአካባቢ ቁጥጥርን ማካሄድ (መመሪያዎችን መስጠት) እና አፈፃፀማቸውን መከታተል;
የአካባቢ ፕሮግራሞችን ትግበራ መቆጣጠር;
አካባቢን በሚበክሉ ኢንተርፕራይዞች የሚቀርቡትን ልቀቶች፣ ልቀቶች እና ቆሻሻ አወጋገድ መረጃ አስተማማኝነት መቆጣጠር እና የአካባቢ ክፍያዎችን መሰብሰብ ፣ ማስተላለፍ እና አጠቃቀምን መቆጣጠር ፣
ለብክለት እና ለሌሎች የአካባቢያዊ ጥሰቶች የእገዳዎች ስብስብ;
ከዓለም አቀፍ ስምምነቶች የሚነሱትን ግዴታዎች አፈፃፀም መከታተል;
የአካባቢ ግምገማዎችን ማካሄድ;
በተፈጥሮ ጥበቃዎች እና በብሔራዊ ፓርኮች ውስጥ የተፈጥሮ አካባቢን መጠበቅ.
1.11. ይህ ዘዴ በሩሲያ የስነ-ምህዳር ኮሚቴ የክልል የአካባቢ ባለስልጣናት በሚከተሉት ጉዳዮች ላይ የተከለከለውን የአካባቢ ጉዳት መጠን ለመወሰን የታሰበ ነው ።
የፌዴሬሽኑ አካላት የማህበራዊ እና ኢኮኖሚያዊ ልማት አመታዊ እና የረጅም ጊዜ ትንበያዎች ልማት;
የሩሲያ የስነ-ምህዳር ኮሚቴ የክልል አካላት እንቅስቃሴ ውጤቶችን መገምገም;
የሩሲያ ኢኮሎጂ ግዛት ኮሚቴ የክልል የአካባቢ አካላት ቁጥር እና የገንዘብ ድጋፍ ሲሰጡ;
በተፈጥሮ አካባቢ እና በግለሰብ የአካባቢ እና የተፈጥሮ ሀብቶች (የከባቢ አየር ፣ የውሃ ሀብቶች ፣ የመሬት ሀብቶች ፣ ባዮሎጂካል ሀብቶች) ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴዎች አሉታዊ መዘዞችን ለመቀነስ (ለመከላከል) የታቀዱ ፕሮግራሞችን እና ተግባራትን ማጎልበት እና ማስተባበር።
II. ውሎች እና ፍቺዎች
2.1. የተፈጥሮ አካባቢ ሥነ-ምህዳራዊ ጥራት ሥነ-ምህዳራዊ ሥርዓቶችን ፣ የሰውን ሕይወት ምቾት እና የግዛት የተፈጥሮ ሀብቶች ውስብስብ አካላዊ እና ጂኦግራፊያዊ መሠረት የመጠበቅ ችሎታን ማረጋገጥ ነው።
2.2. በስልት ዘዴ፣ የአካባቢ ብክለት በሰው ሰራሽ ምክንያት የሚመጡ የቁስ እና የኢነርጂ ግብአቶችን ወደ አካባቢው የሚያስገባ ሲሆን ይህም ከህብረተሰቡ ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ጥቅም አንፃር ወደ መበላሸት ያመራል \1\።
2.3. በተፈጥሮ አካባቢ ላይ የሚደርስ የአካባቢ ጉዳት ማለት የአካባቢ ህግ መጣስ፣ የሰው ልጅ ኢኮኖሚ እንቅስቃሴ፣ የተፈጥሮ አካባቢ አደጋዎች እና አደጋዎች \1\ ትክክለኛ የአካባቢ፣ ኢኮኖሚያዊ ወይም ማህበራዊ ኪሳራ ነው። ጉዳቱ በብሔራዊ ኢኮኖሚ ውስጥ በተፈጥሮ፣ በጉልበት፣ በቁሳቁስ እና በፋይናንሳዊ ሀብቶች ኪሳራ እንዲሁም የህዝቡን የማህበራዊ እና የንፅህና አጠባበቅ ሁኔታ መበላሸት እራሱን ያሳያል።
2.4. ከአካባቢ ብክለት የሚደርስ ጉዳት - ከተፈጥሮ አካባቢ ብክለት (ቀጥታ እና ቀጥተኛ ያልሆነ ተጽእኖዎች እንዲሁም የፈሳሽ ተጨማሪ ወጪዎችን ጨምሮ) የብሔራዊ ኢኮኖሚ ትክክለኛ እና ሊሆኑ የሚችሉ ኪሳራዎች አሉታዊ ውጤቶችብክለት)። ከሕዝብ ጤና መበላሸት፣ የሥራ ጊዜ እና የሰዎችን ሕይወት ከማሳጠር ጋር ተያይዞ የሚደርሰው ኪሳራም ግምት ውስጥ ይገባል \2\።
2.5. የከባቢ አየር ብክለት በአካባቢው ሁኔታ እና በክልሎች ኢኮኖሚ ላይ እንዲሁም በግለሰብ የተፈጥሮ ሀብት ተጠቃሚዎች ላይ የሚደርሰው ጉዳት በህዝቡ ቁጥር መጨመር, እ.ኤ.አ. አሉታዊ ውጤቶችየውሃ ሀብቶችን እና የአፈርን ብክለት በከባቢ አየር ውድቀት ፣ የግብርና ምርት መቀነስ ፣ የተፈጥሮ ውስብስብ ባዮ ምርታማነት መቀነስ ፣ ቋሚ ንብረቶች እና ሽፋኖች ያለጊዜው መልበስ ፣ ለመጠገን ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል ፣ እንዲሁም ቦታዎችን ለማፅዳት ፣ ልብስ ማጠብ ፣ ወዘተ. በክልሎች እና በመዝናኛ ቦታዎች የመዝናኛ እምቅ ቅነሳ እና ሌሎች ከአሉታዊ ቁሳቁሶች ፣ ማህበራዊ እና አካባቢያዊ ሂደቶች ጋር በተያያዙ ኪሳራዎች ውስጥ።
2.6. የውሃ አካባቢ ብክለት እና የግዛቶች የውሃ ፈንድ ጉዳት እንደ ቁሳዊ እና የገንዘብ ኪሳራ እና ጉዳቶች (በቀጥታ እና በተዘዋዋሪ) ፣ በውሃ ሥነ ምህዳሮች ባዮፕሮዳክሽን መቀነስ ፣ የውሃ የሸማቾች ንብረቶች መበላሸት እንደ የተፈጥሮ ሀብት፣ የውሃ ብክለት የሚያስከትለውን ውጤት ለማስወገድ እና ጥራታቸውን ወደ ነበረበት ለመመለስ ተጨማሪ ወጪዎች እንዲሁም በገንዘብ ሁኔታ የተገለጹ የህዝብ ጤና ጉዳቶች።
2.7. በመሬት ሀብት ብክለት ላይ የሚደርሰው ጉዳት በአንትሮፖጂኒክ (ቴክኖጂካዊ) ምክንያቶች ተጽዕኖ ሥር የአፈር እና መሬቶች መበላሸት እና ውድመት ፣ በአፈሩ ውስጥ በቁጥር እና በጥራት መበላሸት እና በአፈር ውስጥ ያሉ ባህሪዎችን እና የአካባቢን አስፈላጊነት መቀነስ ተረድቷል። የእርሻ መሬት.
2.8. በተፈጥሮ አካባቢ ላይ የሚደርሰው ጉዳት ሥነ-ምህዳራዊ እና ኢኮኖሚያዊ ግምገማ ትክክለኛ እና ሊሆኑ የሚችሉ (መከላከያ) የቁሳቁስ እና የገንዘብ ኪሳራዎችን እና ለውጦችን (በመበላሸቱ ምክንያት) መወሰንን ያካትታል ። አንትሮፖሎጂካል ተጽእኖወይም በአካባቢ ጥበቃ እርምጃዎች ምክንያት መሻሻል) በአጠቃላይ የተፈጥሮ አካባቢ የጥራት እና የቁጥር መለኪያዎች እና የግለሰብ የአካባቢ እና የተፈጥሮ ሀብቶች አካላት (የከባቢ አየር ፣ የውሃ ሀብቶች ፣ የመሬት ሀብቶች ፣ የእፅዋት እና የእንስሳት ሀብቶች)።
2.9. የአካባቢ ብክለትን መከላከል የአካባቢ ብክለትን መከላከል በሩሲያ የስነ-ምህዳር ኮሚቴ የክልል አካላት የአካባቢ እንቅስቃሴዎች ፣ የአካባቢ ጥበቃ እርምጃዎችን እና ፕሮግራሞችን በመጠበቅ ላይ ያተኮሩ የአካባቢ ብክለት ሊያስከትሉ የሚችሉ አሉታዊ ውጤቶችን የገንዘብ ግምገማ ነው። ወይም የጥራት እና የቁጥር መለኪያዎችን ማሻሻል , በአጠቃላይ የተፈጥሮ አካባቢን ስነ-ምህዳራዊ ጥራት (ግዛት) እና የግለሰብን የአካባቢ እና የንብረት ክፍሎች መወሰን.
2.10. ከከባቢ አየር ብክለትን ወደ ከባቢ አየር የሚለቁትን የአካባቢ ጉዳቶች መከላከል የአየር መከላከያ እርምጃዎች ስብስብ በመተግበር ምክንያት በሚገመገሙበት ጊዜ ውስጥ የተወገዱ የብክለት ልቀቶች ሊከሰቱ የሚችሉ አሉታዊ ውጤቶችን የገንዘብ ግምገማ ነው. , እና የአካባቢ ፕሮግራሞች ትግበራ.
2.11. ከውሃ ብክለት መከላከል የአካባቢ ጉዳት በውሃ ሀብቶች ላይ ሊኖሩ የሚችሉ (የተሰላ) አሉታዊ ውጤቶችን የገንዘብ ግምገማ ነው ፣ ይህም በድርጅታዊ ፣ ኢኮኖሚያዊ ፣ ቁጥጥር ፣ ትንተናዊ እና ቴክኒካል እና ቴክኖሎጂዎች ስብስብ የተነሳ በግምገማው ወቅት የተከለከሉ (የተከለከሉ) ናቸው ። የውሃ ጥበቃ እርምጃዎች የአካባቢ እና የውሃ ሀብቶች።
2.12. በመሬት ሀብት ላይ የሚደርሰው ጉዳት ከመበላሸቱ እና ከመውደሙ ጋር ተያይዞ የሚያስከትለውን አሉታዊ ውጤት የገንዘብ ግምት ነው። የአፈር ሽፋንየተወሰኑ የአፈር ጥበቃ, የአካባቢ እና ሌሎች እርምጃዎችን በወቅቱ በመተግበሩ ምክንያት የተወገዱ (የተከለከሉ).
2.13. በባዮሎጂካል ሃብቶች ላይ የሚደርሰውን ጉዳት መከላከል የእንስሳት ቁሶች ብዛት እና የገንዘብ ግምገማ ነው ዕፅዋትበግምገማው ወቅት በተደረጉ ወቅታዊ የአካባቢ ጥበቃ እርምጃዎች ምክንያት ተጠብቆ ወይም ጨምሯል ።
2.14. የተቀነሰ የብክለት ብዛት (ኤም)በከባቢ አየር አየር ወይም ውሃ አካባቢ ውስጥ ከአንድ ወይም ከተለያዩ የብክለት ምንጮች (ኢንዱስትሪያዊ እና ልቀቶች) ወደ ውስጥ የሚገቡ የተለያዩ ብክለቶች አጠቃላይ ድምር ጎጂነት ወይም ሥነ-ምህዳራዊ እና ኢኮኖሚያዊ አደጋን በንፅፅር ለማንፀባረቅ የሚያስችል ሁኔታዊ እሴት ነው ። የማዘጋጃ ቤት ኢንተርፕራይዞች, ከመኖሪያ አካባቢዎች የገጽታ ፍሳሽ, የኢንዱስትሪ ቦታዎች, የግብርና መሬቶች, ወዘተ, የሳልቮ እና የአደጋ ጊዜ ፈሳሾችን (የአየር ብክለትን) ጨምሮ).
የራሺያ ፌዴሬሽን
"በግንባታ፣ ግንባታ እና ኢንተርፕራይዞች፣ አወቃቀሮች እና ሌሎች እቃዎች እና የተለያዩ የአሳ ማጥመድ ስራዎች ውጤት ምክንያት በአሳ ማጥመድ ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለመገምገም ጊዜያዊ ዘዴ" የዩኤስኤስአር የተፈጥሮ ጥበቃ የክልል ኮሚቴ 10/20/89)
ጸድቋል
የዓሣ ሀብት ሚኒስቴር
የዩኤስኤስ አር ኢኮኖሚ
ታህሳስ 18 ቀን 1989 ዓ.ም
የኢንተርፕራይዞች ግንባታ፣ ግንባታዎች፣ ግንባታዎች፣ ሌሎች ፋሲሊቲዎች እና አሠራራቸው፣ በአሳ ማጥመጃ ገንዳዎች ላይ የሚደረጉ የተለያዩ ሥራዎች በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች በእነዚህ የውኃ ማጠራቀሚያዎች ውስጥ ባለው የአካባቢ ሁኔታ ላይ አሉታዊ ተጽእኖ ያሳድራሉ እናም ምርታማነታቸው እንዲቀንስ፣ እንዲበላሽ ያደርጋል። የዝርያ ቅንብር ichthyofauna, የዓሳ ክምችቶች እና ሌሎች የውሃ ውስጥ እቃዎች መሟጠጥ<*>.
<*>በሚከተለው ፅሁፍ፣ ለአጭር ጊዜ፣ “የዓሳ አክሲዮኖች” የሚለው ቃል ወደ ሌሎች የውሃ ውስጥ የዓሣ ማጥመጃ ዕቃዎች ይዘልቃል።
የመገልገያዎችን ግንባታ ዲዛይን ሲያደርጉ ወይም በውሃ ቦታዎች, በጎርፍ ሜዳ ወይም ውስጥ ሥራን ሲያካሂዱ የባሕር ዳርቻ ስትሪፕየአሳ ማጥመጃ ማጠራቀሚያዎች በአካባቢ ጥበቃ ህግ መሰረት እና ከክልል ተፈጥሮ ጥበቃ አካላት እና ከአሳ አስጋሪ ድርጅቶች ጋር በመስማማት በአሳዎች መኖሪያ እና እርባታ ላይ አሉታዊ ተጽእኖዎችን ለመከላከል እርምጃዎች መወሰድ አለባቸው.
ተቋሙን ለማፈላለግ አማራጮችን በሚመርጡበት ጊዜ እንደ ዓሣ መኖሪያነት ልዩ ዋጋ ያላቸውን ቦታዎች ታማኝነት በማረጋገጥ አንድ የተወሰነ አማራጭ በአሳ ክምችት ላይ ያለውን ተጽእኖ ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ፋሲሊቲዎችን በሚዘጋጁበት ጊዜ የአካባቢ ጥበቃ እርምጃዎችን ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው (የውሃ ማከሚያ ተቋማት, የደም ዝውውሮች የውኃ አቅርቦት ስርዓት እና አነስተኛ ውሃ-ተኮር የምርት ቴክኖሎጂዎች እና ሌሎች እርምጃዎች). በንድፍ ጊዜ ልዩ ጥንቃቄ የተሞላበት የዓሣ መከላከያ ዘዴዎችም ተሰጥተዋል. የውሃ መቀበያ አወቃቀሮች ልዩ የዓሣ መከላከያ መሳሪያዎችን እና ግድቦችን ሲነድፉ, በሁኔታዎች ውስጥ መሆን አለባቸው ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍናእና የቴክኖሎጂ አዋጭነት - የዓሣን የተፈጥሮ ፍልሰት እድል ለማረጋገጥ የዓሣ መተላለፊያ መዋቅሮች ይቀርባሉ.
የመገልገያዎችን አቀማመጥ እና የስራ አፈፃፀም በቦታዎች ፣ አንዳንድ ጊዜ እና መንገዶች በትንሹ አሉታዊ ተፅእኖዎች ይሰጣሉ ። የውሃ ውስጥ ሥነ ምህዳሮችእና የዓሣ ክምችቶች. እነዚህ እርምጃዎች በውሃ አካላት ውስጥ በአካባቢያዊ ሁኔታዎች ላይ የሚያስከትለውን አሉታዊ ተፅእኖ ሙሉ በሙሉ ካላስወገዱ እና በውስጣቸው የዓሳ ክምችቶችን ማቆየት እና ማባዛትን ካላረጋገጡ, በአሳ ክምችት ላይ የሚደርሰው ጉዳት ይገመገማል እና እርምጃዎች ይዘጋጃሉ, በዚህ መሠረት, ፕሮጀክት ሲፈቀድ. የዓሣ ክምችቶችን ለመጠበቅ ተጨማሪ እርምጃዎችን አስፈላጊነት እና ምክሮችን በተመለከተ ውሳኔ ይሰጣል.
ዘዴው የተዘጋጀው አሁን ባለው ህግ፣ መመሪያ እና መሰረት ነው። የቁጥጥር ሰነዶች, የውሃ ሀብቶችን, ጥበቃን እና የተቀናጀ አጠቃቀምን መርሆዎች መግለፅ ምክንያታዊ አጠቃቀምየዓሣ ክምችቶች.
2.1. ይህ ዘዴ የታሰበው ለ:
የኢንተርፕራይዞች፣ የመዋቅሮች እና ሌሎች ፋሲሊቲዎች ግንባታ፣ መልሶ ግንባታ እና ማስፋፋት ምክንያት በመከላከያ የዓሣ ጥበቃ እርምጃዎች መከላከል የማይችሉ የዓሣ ክምችቶች ላይ የደረሰ ጉዳት ግምገማ፣ የተለያዩ ዓይነቶችበሃይድሮሎጂ ስርዓት ለውጦች ወይም በሌሎች ሁኔታዎች ተጽዕኖ ምክንያት የተፈጥሮ የመራባት ሁኔታን የሚያባብሱ ፣ የንግድ ዓሳዎችን መመገብ እና ክረምትን የሚያበላሹ የዓሣ ማጥመጃ ገንዳዎች ላይ መሥራት ፣
ለቀጣይ የንድፍ እድገታቸው የዓሣ ክምችቶችን ጥበቃን ለማረጋገጥ የእርምጃዎችን የእድገት አቅጣጫ መወሰን.
ይህ ዘዴ በሕገ-ወጥ ድርጊቶች, በውሃ አካላት ብክለት እና በሌሎች የዓሣ አክሲዮኖች ጥበቃ ላይ ህግን በመጣስ የዓሣ ክምችቶች ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለመገምገም አይተገበርም.
2.1.1. በአሳ ሀብት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት መገምገም እና ለመከላከል እርምጃዎችን ማዘጋጀት የሚከናወነው በአሳ አጥማጅ ምርምር እና ዲዛይን ድርጅቶች ወይም ከአካባቢ ጥበቃ ባለስልጣናት እና ከአሳ አጥማጅ ድርጅቶች ፣ ከሌሎች ዲፓርትመንቶች ባዮሎጂካል ተቋማት ጋር በመስማማት ነው-
የውሃ ሀብቶችን የተቀናጀ አጠቃቀም እና ጥበቃ መርሃግብሮች;
የእድገት እና አቀማመጥ እቅዶች የግለሰብ ኢንዱስትሪዎችከዓሣ ማጥመጃ ማጠራቀሚያዎች አጠቃቀም ጋር የተያያዘ ብሄራዊ ኢኮኖሚ (የመሬት ማገገሚያ, የውሃ ኃይል ግንባታ, ወዘተ.);
የኢንተርፕራይዞችን፣ መዋቅሮችን እና ሌሎች ፋሲሊቲዎችን ግንባታ፣ መልሶ መገንባት እና ማስፋፋት እና በአሳ ማጥመጃ ገንዳዎች ላይ የተለያዩ ሥራዎችን በማከናወን የአዋጭነት ጥናቶች እና ፕሮጀክቶች።
በማደግ ላይ ባሉ መርሃግብሮች ደረጃ, የዓሣ ክምችቶች ላይ የሚደርሰውን ጉዳት መገምገም እንደ አንድ ደንብ, በሚገኙ ቁሳቁሶች መሠረት ይከናወናል, አስፈላጊ ከሆነም ተጨማሪ የሳይንሳዊ ምርምር ስራዎች ይከናወናሉ.
የአዋጭነት ጥናቶች እና ፕሮጄክቶች እድገት ደረጃ ላይ ፣ በእቅዱ ውስጥ የተሰጠው የጉዳት ግምገማ የነገሮችን ቦታ ዝርዝር ግምት ውስጥ በማስገባት ተብራርቷል ። ገንቢ መፍትሄዎች, ቴክኖሎጂዎች እና የግንባታ ስራዎች ዘዴዎች.
2.1.2. መርሃግብሮችን ፣ የአዋጭነት ጥናቶችን ወይም ፕሮጄክቶችን ፣ የዩኤስኤስአርኤስ ግዛት የተፈጥሮ ጥበቃ እና የአሳ ሀብት ጥበቃ ባለስልጣናት የክልል አካላትን ሲያዘጋጁ ፣ ሳይንሳዊ የምርምር ድርጅቶችን በማሳተፍ ፣ ለግንባታ ቦታዎችን ወይም ለተለያዩ ስራዎች ቦታዎችን ለመምረጥ በኮሚሽኖች ሥራ ውስጥ ይሳተፋሉ ። የአሳ ማጥመጃ ማጠራቀሚያዎች እና ከጣቢያው ምርጫ ድርጊቶች ጋር ተያይዘው መደምደሚያዎችን ይስጡ . መደምደሚያዎቹ በአሳ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል የማስወገድ እድሎችን ያመለክታሉ እና ለዚሁ ዓላማ አስፈላጊ የሆኑትን የአሳ ጥበቃ እርምጃዎች ይወስናሉ።
የዓሣ ጥበቃ እርምጃዎችን በማከናወን በአሳ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ማስወገድ በማይቻልበት ጊዜ፣ የተፋሰስ ዓሣ ሀብት ጥናትና ምርምር ድርጅቶች (አባሪ 3) በዚህ ዘዴ መሠረት ግምታዊ ግምገማ በማድረግ የተጠናቀቁትን ማስረጃዎችና ስሌቶች ለጠቅላላ ዲዛይነር ያቀርባሉ። ከሚደርሰው ጉዳት መጠን, እንዲሁም የንግድ የዓሣ ክምችቶችን ለመጠበቅ እና መራባትን ለማረጋገጥ እርምጃዎችን ለማዘጋጀት ሀሳቦች.
2.1.3. በክምችት ላይ የሚደርሰው ጉዳት በተለይ ከሆነ ዋጋ ያላቸው ዝርያዎችዓሳ (ስተርጅን ፣ ዋይትፊሽ ፣ ሳልሞን ፣ ወዘተ) አይከሰትም ፣ እና በሌሎች ዝርያዎች ክምችት ላይ የሚደርሰው ጉዳት በዓመት ከ 50 ቶን አይበልጥም ፣ አጠቃላይ ንድፍ አውጪው በፕሮጀክቱ ውስጥ የካፒታል ኢንቨስትመንቶችን እና የግንባታ መጠንን ብቻ ይወስናል - የመጫኛ ሥራ(በተወሰኑ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ወቅታዊ መመዘኛዎች መሠረት) በክልሉ ውስጥ በአሳ አስጋሪ ድርጅቶች የዓሣ እርባታ እና የማገገሚያ ሥራዎችን አፈፃፀም ላይ ፍትሃዊ ተሳትፎ ለማድረግ።
በሌሎች ሁኔታዎች ፣ እንደ የፕሮጀክቱ አካል ፣ “የተፈጥሮ አካባቢ ጥበቃ” በሚለው ክፍል ውስጥ ፣ ልዩ የአሳ ማጥመጃ ንድፍ ድርጅቶች ፣ በአጠቃላይ ዲዛይነሮች መመሪያ ላይ ፣ የግንባታ እና የአሠራር ተፅእኖን ለመገምገም ማረጋገጫ ማካሄድ አለባቸው ። የዓሣ ክምችቶች ላይ ፋሲሊቲ, ጉዳት መጠን, ስብጥር, አቅም, ወጪ እና የዓሣ ክምችቶችን ለመጠበቅ እና መራባት እርምጃዎች አፈጻጸም ያለውን ስሌት ግልጽ ማድረግ, እና ደግሞ እነዚህ እርምጃዎች የኢኮኖሚ ማረጋገጫ ተሰጥቷል.
የውሃ ሀብቶችን የተቀናጀ አጠቃቀም እና ጥበቃ መርሃግብሮችን ሲያዘጋጁ በተቋቋመው አሠራር መሠረት የፀደቁ ፣ በሃይድሮሎጂ ስርዓት ለውጦች ምክንያት በአሳ ክምችት ላይ የሚደርሰው ጉዳት ፣ እንዲሁም የዓሳ ክምችቶችን ለመንከባከብ እና ለመራባት የሚወሰዱ እርምጃዎች የተወሰኑ ዕቃዎችበእነዚህ እቅዶች ውስጥ የብሔራዊ ኢኮኖሚ ዘርፎች ይወሰናሉ. በማደግ ላይ ጊዜ, በተገለጹት መርሐግብሮች መሠረት, እነዚህ ተቋማት ግንባታ ፕሮጀክቶች, የዓሣ አክሲዮኖች ላይ ጉዳት ግምገማ, የንግድ ዓሣ አክሲዮኖች መካከል ያለውን ስብጥር እና መጠን ጥበቃ እርምጃዎች መጠን የሚወሰነው እነዚህ ሁሉ አክሲዮኖች ላይ አጠቃላይ ተጽዕኖ ነው. በዋና ፋሲሊቲዎች የተጠናከረ ግምት ውስጥ የአተገባበር ወጪዎችን በማካተት ውስብስብ ውስጥ ተሳታፊዎች.
በነዚህ እቅዶች ውስጥ የተሰጡ ሌሎች (ዋና ያልሆኑ) መገልገያዎችን ንድፎችን ሲያዘጋጁ, የሃይድሮሎጂ ስርዓት ለውጦች በአሳ ክምችቶች ላይ ያለው ተጽእኖ ግምት ውስጥ አይገቡም.
እነዚህ ዕቅዶች ከሌሉ የዓሣ ክምችቶችን ለመንከባከብ እና ለመራባት የሚወሰዱ እርምጃዎች ዋጋ በተዘጋጀው ተቋም ላይ ጉዳት በማድረስ የተጠናከረ ግምት ውስጥ ተካትቷል።
2.1.4. የዓሣ ክምችቶችን ለመንከባከብ እና ለመራባት የሚወሰዱ እርምጃዎች የእድገት ደረጃ የዓሣ ክምችቶችን የሚጎዳ የግንባታ ቴክኒካዊ ሰነዶችን ከማዳበር ደረጃ ጋር መዛመድ አለበት.
2.1.5. የፕሮጀክቱን የቴክኖሎጂ ክፍል ለማዘጋጀት የአሳ ማጥመጃ ድርጅቶችን በማሳተፍ የመከላከያ የዓሣ ጥበቃ እርምጃዎችን (የዓሳ መከላከያ መሳሪያዎችን, የዓሳ መተላለፊያ አወቃቀሮችን, ወዘተ) ንድፍ በአጠቃላይ ዲዛይነር ይከናወናል. የመጀመሪያ ባዮሎጂያዊ መረጃ እና የንድፍ ሁኔታዎች በአባሪ 3 መሠረት በአሳ ሀብት ምርምር ድርጅቶች ይሰጣሉ።
2.2. በኢንተርፕራይዞች ግንባታ እና አሠራር ላይ የሚያስከትለው አሉታዊ ተፅእኖ እንዲሁም በአሳ ማጥመጃ ማጠራቀሚያዎች ላይ የተለያዩ ስራዎችን በማከናወን ላይ የሚገኙት በመከላከያ ዓሳ ጥበቃ እርምጃዎች ያልተወገዱት በአሳ ክምችት ላይ በሚጠበቀው ጉዳት መጠን ይወሰናል. የውሃ ማጠራቀሚያው በአካላዊ ሁኔታ.
የዓሣ ክምችቶች ላይ የሚደርሰው ጉዳት የብዝበዛው ደረጃ ምንም ይሁን ምን የዓሣ ክምችቶችን ለመራባት ሁኔታዎችን የሚቀይር ፕሮጀክት ከመተግበሩ በፊት እና በኋላ በሚፈጠረው ልዩነት ይገመገማል።
2.3. በአሁኑ ጊዜ ዓሣ የማጥመድ ሥራ እየተካሄደ ያለው በአንድ የውኃ ማጠራቀሚያ ውስጥ ቢሆንም፣ የዓሣ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለማስላት መሠረቱ ምክንያታዊ በሆነ ዓሣ በማጥመድ (የመራባት ደረጃን በመጠበቅ) ዓመታዊው የተፈጥሮ ሁኔታ ሊታሰር ይችላል።<*>በእያንዳንዱ የውኃ ማጠራቀሚያ ቦታ.
<*>ዘዴው በድርጅቶች ግንባታ ፣ መልሶ ግንባታ እና መስፋፋት ምክንያት የሚደርሰውን ዓመታዊ ኪሳራ መጠን የሚሸፍኑ የማካካሻ እርምጃዎች ላይ ያተኮረ መሆኑን ከግምት ውስጥ ያስገቡ ።
በግንባታ ወይም በአምስት ዓመት እቅድ ውስጥ የታቀደውን ጉዳት ሲገመገም, መሠረታዊ የዓሣ ምርታማነት የሚወሰነው ባለፉት 5 - 10 ዓመታት ውስጥ ባለው የንግድ ክምችት አማካይ ዋጋ ላይ ነው. የዓሳውን ምርታማነት ሲገመግሙ, ብቻ ሳይሆን ወቅታዊ ሁኔታአክሲዮኖች፣ ነገር ግን አሳ ማጥመድ ከዓሣ እርባታ ተመላሾች እና ቀደም ሲል የተከናወኑ ወይም በአሁኑ ጊዜ እየተከናወኑ ያሉ የማገገሚያ እርምጃዎች።
ወደፊት ግምት ውስጥ በማስገባት ቀደም ባሉት የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች ምክንያት የዓሣ ክምችት ስብጥር መቀነስ ወይም መለወጥ የሚጠበቅ ከሆነ የውኃ ማጠራቀሚያው ወይም በአካባቢው በታቀደው ግንባታ ምክንያት ሊስተካከል የማይችል ምርታማነት እንዲቀንስ ካደረገ, መሠረታዊው የዓሣ ምርታማነት ለ. ስሌቶች እና ሌሎች ባዮሎጂካል አመልካቾችእነዚህን ለውጦች ግምት ውስጥ በማስገባት ወስኗል.
በህንፃዎች ግንባታ ወይም በረጅም ጊዜ ሥራ ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ሲገመግም የዓሣ ምርታማነት ዋጋ የሚወሰነው የተገመተውን የውኃ ማጠራቀሚያዎች እና በዚህ ጊዜ ውስጥ የዓሣን ምርታማነት ለማሳደግ የታቀዱ እርምጃዎችን ግምት ውስጥ በማስገባት እና በፕሮጀክቶች ልማት ወቅት ይገለጻል.
2.4. የውሃ ማጠራቀሚያዎች እና ሌሎች ባዮሎጂያዊ አመላካቾች የዓሳ ምርታማነት መጠን (የእርሻ ቦታዎች ፣ የመመገብ እና የክረምት አካባቢዎች ፣ የምግብ ፍጥረታት ባዮማስ ፣ የወጣቶች ትኩረት ፣ የዓሣ ሀብት መመለሻ መጠን ፣ ወዘተ) የሚወሰኑት በተያዙ ስታቲስቲካዊ መረጃዎች ላይ በመመርኮዝ ነው ። ከበጎ ፍቃደኛ የስፖርት ማህበራት የተውጣጡ መረጃዎች፣ አማተር እና የሸማቾች አሳ አስጋሪ የባለሙያዎች ግምቶች፣ እንዲሁም በተደረጉ ህትመቶች እና የሪፖርት ማቅረቢያ ቁሳቁሶች መሠረት። እንደነዚህ ያሉ ቁሳቁሶች በማይገኙበት ጊዜ አስፈላጊው ተጨማሪ ምርምር ይካሄዳል.
2.5. የውሃ ማጠራቀሚያ (የውሃ አካባቢ እና የጎርፍ ሜዳዎች የተራቆቱ አካባቢዎች ድንበሮች ፣ የሃይድሮሊክ መዋቅሮች እና የውሃ መቀበያ መሳሪያዎች አቀማመጥ እና ዲዛይን ፣ በሃይድሮሎጂ ፣ በሙቀት ፣ በበረዶ ገዥ አካል ላይ ለውጦችን የሚተነብዩ የግንባታ እና የግንባታ ባህሪዎች ግምታዊ ባህሪዎች። ወዘተ.) እቅዶችን በማዘጋጀት ወይም ለግንባታ የታቀዱ ዕቃዎችን በመቅረጽ በድርጅቶች ቀርበዋል.
2.6. ለግንባታ የታቀደው ፕሮጀክት በአሳ ክምችት ላይ የሚያሳድረው አሉታዊ ተጽእኖ በግንባታው አካባቢ ብቻ ሳይሆን በሌሎች የተፋሰሱ የውሃ አካላት ላይም ሊገለጽ ይችላል። በዚህ ሁኔታ የንግድ ምርቶች ጠቅላላ ኪሳራዎች በሁሉም አካባቢዎች እና በተፋሰሱ የውሃ አካላት ላይ ለዚህ ተጽእኖ የተጋለጡ ናቸው.
2.7. በታቀደው ግንባታ ወይም ሥራ ላይ, በአሳ ክምችቶች ላይ አሉታዊ ተፅእኖ (በተወሰኑ አካባቢዎች ወይም ላይ የተወሰኑ ዓይነቶችዓሳ) በተጨማሪም (በሌሎች አካባቢዎች ወይም በሌሎች የዓሣ ዓይነቶች ላይ) አዎንታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል, ወይም በግንባታ ምክንያት ለዓሣ ማጥመጃ አገልግሎት የሚውሉ አዳዲስ የውኃ ማጠራቀሚያዎች ተፈጥረዋል, ይህም የሚጠበቀውን ጉዳት ሲገመግም እና ሲወሰን ግምት ውስጥ ይገባል. የአክሲዮን የንግድ ዓሦችን ለመንከባከብ እና ለማራባት የመለኪያዎች ጥንቅር እና ወሰን።
3.1. በዓሣ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለማስላት የታቀዱ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴዎች በዓሣው መኖሪያ እና እርባታ ላይ የሚያሳድሩትን ተፅእኖ ተፈጥሮ እና ጥንካሬ ላይ መረጃ ማግኘት አስፈላጊ ነው ፣ የሃይድሮሎጂ ሁኔታ ትንበያዎች ፣ እንዲሁም የውሃ ማጠራቀሚያዎች የዓሳ ምርታማነት መረጃ። እና የተፈጠሩበት ሁኔታዎች. በተዘጋጀው ተቋም ቴክኒካዊ ባህሪያት ላይ በመመርኮዝ, በታቀደው ሥራ መጠን እና ተፈጥሮ ላይ ያለው መረጃ, በውሃ አካላት ላይ የሚጠበቁ አሉታዊ ተፅእኖዎች ተለይተው ይታወቃሉ. እነዚህ ተጽእኖዎች በጊዜ (ጊዜያዊ እና ቋሚ), በቦታ (አካባቢያዊ እና አጠቃላይ), በጠንካራነት (ከፊል እና ሙሉ) እና በተፈጥሮ (በቀጥታ እና በተዘዋዋሪ) የተከፋፈሉ ናቸው.
3.2. በአሳ ክምችት ላይ የሚደርስ ጉዳት በሚከተሉት ምክንያቶች ሊከሰት ይችላል
የውሃ ማጠራቀሚያ ወይም ከፊል የዓሳ ምርታማነት ሙሉ በሙሉ ማጣት (አንቀጽ 3.3);
የዓሣን የመራባት, የመመገብ እና የክረምት ሁኔታዎች በመበላሸቱ ምክንያት የውኃ ማጠራቀሚያው የዓሣ ምርታማነት መቀነስ (አንቀጽ 3.4);
በተለያየ የእድገት ደረጃ ላይ ያሉ የምግብ ፍጥረታት, ዓሦች እና ሌሎች የውሃ አካላት ሞት በቀጥታ (አንቀጽ 3.5).
3.3. የጠቅላላው የውሃ ማጠራቀሚያ የዓሳ ምርታማነት ሙሉ በሙሉ ቢጠፋ ጉዳቱ በቀመሩ ላይ ይሰላል-
| N = P(0) x S x 10(-3)፣ | (1) |
N ጉዳት በሚደርስበት ቦታ, በቶን;
P (0) - የውኃ ማጠራቀሚያው የዓሣ ምርታማነት በኪሎግራም በሄክታር (ኪ.ግ. / ሄክታር);
ኤስ በሄክታር ውስጥ ያለውን የዓሣ ማጥመድ ዋጋ እያጣ ያለው የውኃ ማጠራቀሚያ ቦታ ነው.
10(-3) ኪሎግራም ወደ ቶን ለመቀየር ማባዣ ነው።
የአንድ የውኃ ማጠራቀሚያ ክፍል የዓሣው ምርታማነት ሙሉ በሙሉ ከጠፋ, ይህ ክፍል በአጠቃላይ የውኃ ማጠራቀሚያ ውስጥ የዓሣ ክምችቶችን ለመፍጠር ምን ጠቀሜታ እንዳለው ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. የዓሣ ምርታማነት የሚወሰነው በእያንዳንዱ የዓመት ዑደት ደረጃ (በማብቀል፣በመመገብ፣በክረምት) ላይ ባለው የዓሣ የኑሮ ሁኔታ ላይ በመሆኑ ለእያንዳንዱ ደረጃ ጉዳቱ በተናጠል ይሰላል። የጉዳቱ መጠን ከፍተኛው ጉዳት በደረሰበት ደረጃ ነው የሚወሰደው፤ ተደጋጋሚ ስሌቶችን ለማስቀረት ሌሎች ደረጃዎች ከግምገማው ውጪ ናቸው። ስሌቱ የተሰራው ለእያንዳንዱ ዝርያ (ወይም ለሥነ-ምህዳር ተመሳሳይ ዝርያዎች ቡድኖች) በተናጠል ቀመር በመጠቀም ነው.
| N = SIGMA P(i) x S x | ረ(1) | x q x 10(-3)፣ | (2) |
| ረ(0) |
የት P (i) የውሃ ማጠራቀሚያው የዓሣ ምርታማነት ነው ይህ ዝርያወይም በሄክታር ኪሎ ግራም ውስጥ በሥነ-ምህዳር ተመሳሳይ ዝርያዎች;
ኤፍ (0) - የመጀመሪያ ዞን (የእርሻ ቦታዎች አጠቃላይ ስፋት ፣ የመመገቢያ ቦታ ፣ በክረምቱ ወቅት የውሃ ቦታ በተሰጠው የውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ) በሄክታር;
F (1) - ለአሉታዊ ተጽእኖዎች የተጋለጠው የዞኑ ክፍል, በሄክታር;
q ለተለያዩ የመራቢያ ፣የመመገብ ወይም የክረምት አካባቢዎች እርማት ምክንያት ፣የተወሰነው የዓሣ ማጥመጃ ቦታ የጥራት አመልካቾች ጥምርታ እና ተመሳሳይ አመላካቾች በውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ ላሉት ሁሉም እንደዚህ ያሉ ቦታዎች (ለምግብ አካባቢዎች - ባዮማስ) የምግብ ፍጥረታት, ለመራቢያ ቦታዎች - ብቅ ያሉ ታዳጊዎች ቁጥር, ለክረምት ጉድጓዶች - በእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ የግለሰቦች ብዛት)<*>.
<*>Coefficient q የሚወሰደው ከዓሣ ሀብት ምርምር ድርጅቶች በተገኘው መረጃ መሠረት ነው፣ እንዲሁም ሳይንሳዊ ተቋማትየዩኤስኤስአር የሳይንስ አካዳሚ ስርዓት ባዮሎጂካል መገለጫ።
በቀመር (2) መሠረት ለስሌቱ አስፈላጊ የሆኑ ቁሳቁሶች በማይገኙበት ጊዜ ወይም በውኃ ማጠራቀሚያ ውስጥ የሚኖሩ የዓሣ ዝርያዎች ወቅታዊ ስርጭት በአንጻራዊነት አንድ ዓይነት ከሆነ, ስሌቱ የሚፈቀደው በአጠቃላይ የውኃ ማጠራቀሚያው የዓሣ ምርታማነት ላይ በመመርኮዝ ነው. ማለትም በቀመር (2)፣ በP(i) ፈንታ፣ P(0) ገብቷል (አጠቃላይ የዓሣ ምርታማነት ለሁሉም የዓሣ ዝርያዎች)።
3.4. የውሃ ማጠራቀሚያው የዓሣ ምርታማነት መቀነስ በአመታዊ እና የሕይወት ዑደት ውስጥ በተለያዩ ደረጃዎች ውስጥ በአሳ የኑሮ ሁኔታ ውስጥ በአካባቢው መበላሸት እና በተፈጥሮ የተፈጥሮ ሃይድሮሎጂ እና የውሃ ኬሚካል ስርዓት መቋረጥ ምክንያት በጠቅላላው የስነ-ምህዳር ለውጦች ምክንያት ሊከሰት ይችላል። በጠቅላላው ተፋሰስ ውስጥ.
የአካባቢ ሁኔታዎች መበላሸት, እንዲሁም የዓሣው ምርታማነት ሙሉ በሙሉ ቢጠፋ, ስሌቱ የሚከናወነው በአካባቢው ዘዴ ነው.
3.5. በአጠቃላይ በሚጠበቀው ለውጥ የአከባቢውን ዘዴ መጠቀም አስቸጋሪ በሚሆንበት ጊዜ የስነምህዳር ስርዓትጉዳቱን ለማስላት ፣በተወሰነ ተፋሰስ ውስጥ በተያዘው ተፋሰስ ውስጥ ያሉ የተያዙ የመጠን ጥገኞች በተጨባጭ ተለይተው የሚታወቁት የዓሣን ምርታማነት በሚወስኑት በእነዚያ ምክንያቶች ፣ በፕሮጀክቱ ምክንያት የተጣሱ የተፈጥሮ መለኪያዎች ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ።
በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ, የአሁኑ (የውሃ አስተዳደር እርምጃዎች ምክንያት የተፈጥሮ ወይም የተቋቋመው) መካከል መቋረጥ ጀምሮ ጉዳት መላውን ተፋሰስ ውስጥ የሃይድሮሎጂ አገዛዝ የሚወሰን ነው ውስጥ የሃይድሮሎጂ ሥርዓት አመላካቾች ላይ አመታዊ ማጥመድ መካከል ጥገኝነት ተለይቶ ይታወቃል. የንግድ ክምችት (ፍሰት መጠን, ደረጃ አገዛዝ, የውሃ ጨዋማ, ወዘተ) ምስረታ ዓመታት.
ለእያንዳንዱ ተፋሰስ የተለየ እንደዚህ ያሉ ጥገኞች የረጅም ጊዜ (20 - 25 ዓመታት) ትክክለኛ የዓሣ ማጥመጃ መረጃ እና ከሃይድሮሜትሪ አገልግሎት የተገኘው መረጃ በሃይድሮሎጂያዊ ገዥ አካል መለኪያዎች ላይ ባለው የረጅም ጊዜ ትንተና ዘዴ ተለይቷል ። የንግድ አክሲዮኖች ምስረታ (የአባሪ 2 ምሳሌ 9). እንደነዚህ ያሉ ጥገኞች በአናሎግ ዘዴ ሊወሰኑ ይችላሉ. የባለሙያ ግምገማዎችእና ሌሎች የዚህን ነገር ዝርዝር ሁኔታ በጣም የሚስማሙ.
3.6. የዓሣ ዝርያዎችን ለመራባት ፣ ለመመገብ ወይም ለክረምቱ የአካባቢ ሁኔታ መበላሸት የሚደርስ ጉዳት ስሌት የሚካሄደው የአከባቢውን ዘዴ በመጠቀም አጠቃላይ የዓሣ ምርታማነት ኪሳራ በሚደርስበት አካባቢ ላይ ለውጦችን በማድረግ ነው ።
| N = SIGMAP(i) x S x | ረ(1) | x q x d x 10(-3)፣ | (3) |
| ረ(0) |
መ የአሉታዊ ተጽእኖው ጥንካሬ የት ነው<*>.
<*>የዲ ስሌት የሚከናወነው በአሳ ክምችቶች ላይ የደረሰውን ጉዳት በማፅደቅ እና በመገምገም ወቅት ነው.
d ስሌት የሚካሄደው የዓሣን ምርታማነት 100% በማጣት ነው፡ ለምሳሌ፡ ከ50 ሄክታር መሬት ላይ፡ በ10 ሄክታር ላይ፡ በ10 ሄክታር መሬት ላይ፡ በ10 ሄክታር ላይ ያለው ኪሳራ በአማካይ 50 በመቶ የሚሆነውን የዓሣ ምርታማነት መጠን፡ በ20 ሄክታር ላይ - 20% እና በ 20 ሄክታር - 5%, ከዚያም:
| 10 ሄክታር x 50 + 20 x 20 + 20 x 5 | = 0,2 |
| 50 ሄክታር x 100 |
ስሌቶች ለ ለየብቻ ይከናወናሉ የተለያዩ ዓይነቶችወይም የዓሣው ሥነ-ምህዳራዊ ቡድኖች ለእያንዳንዱ የዓመታዊ የሕይወት ዑደት ደረጃ (መራባት ፣ መመገብ ፣ ክረምት)። የጉዳቱ መጠን ከፍተኛው በተገኙት እሴቶች ይወሰዳል, የተቀሩት ተደጋጋሚ ስሌቶችን ለማስወገድ ግምት ውስጥ አይገቡም.
3.7. በእንቁላሎች, እጮች, ታዳጊ ወጣቶች እና ጎልማሶች ቀጥተኛ ሞት ምክንያት የዓሳ ክምችት መቀነስ ሊከሰት ይችላል, እንዲሁም የምግብ ፍጥረታት, ፕላንክተን እና ቤንቶስ ሞት.
3.7.1. የተነደፉት የውሃ ቅበላ ጭነቶች ሥራ ወቅት ዓሣ እና የምግብ ፍጥረታት ሞት ያስከተለውን ጉዳት ማስላት በቀጥታ ስሌት ወይም ያለውን የውሃ ቅበላ ላይ ውሂብ በመጠቀም ሊደረግ ይችላል - አንድ አናሎግ ዓሣ እና የምግብ ፍጥረታት የመግቢያ ምልከታዎች ነበሩ የት. ተሸክሞ መሄድ. በዚህ ሁኔታ, ከሆነ ሙሉ ኃይልየታቀደው የውሃ መጠን ከ 30 ሜትር ኩብ በላይ ነው. m / ሰከንድ, እና እንዲሁም, ምንም እንኳን ኃይል ምንም ይሁን ምን, በ ላይ የሚገኝ ከሆነ የውሃ አካላትበአስጨናቂ የስነምህዳር ሁኔታ (ለምሳሌ የቮልጋ ዝቅተኛ ቦታዎች, ኡራል, ዶን, ኩባን), ተቀባይነት ያላቸውን የአሳ ማጥመድ ትንበያ ዘዴዎችን በመጠቀም የ ichthyological ጥናቶችን ማካሄድ አስፈላጊ ነው.
3.7.1.1. የቀጥታ ስሌት ዘዴው ከውሃው ፍሰት ጋር በስሜታዊነት የሚወሰዱ የምግብ ፍጥረታት፣ የፔላጅክ እንቁላሎች፣ እጮች እና ቀደምት ታዳጊ ዓሦች ሞት የሚያደርሰውን ጉዳት በአስተማማኝ ሁኔታ ለመገመት ይጠቅማል።
በእንቁላሎች ሞት ፣ እጮች እና ቀደምት ታዳጊ ዓሦች ላይ የሚደርሰው ጉዳት በቀመርው ይወሰናል፡-
| N = P (0) x W (0) x | (100 - K (0)) | x | ኬ(1) | x p x 10(-3)፣ | (4) |
| 100 | 100 |
ፒ (0) በተወሰነ ደረጃ ወይም የክብደት ምድብ ወቅት አማካይ ከሆነ ፣ በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ አካባቢ ውስጥ የፔላጂክ እንቁላል ፣ እጮች ወይም ቀደምት ወጣት ዓሳዎች በአንድ ኪዩቢክ ሜትር ናሙናዎች ውስጥ ፣
W (0) - በዚህ ጊዜ ውስጥ በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ የሚወሰደው የውሃ መጠን, በኩቢ ሜትር;
K (0) - በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ ላይ ያለው የዓሣ መከላከያ መሳሪያ የውጤታማነት መጠን, በ%;
K (1) - የንግድ ተመላሽ Coefficient, በመቶ;
ገጽ- አማካይ ክብደትግለሰቦች በንግድ መያዣዎች, በኪሎግራም.
ስሌቱ በተናጠል ተሸክመው ነው የተለያዩ ዝርያዎች (በሥነ-ምህዳር ቅርብ የሆኑ የዝርያ ቡድኖች), የእድገት ደረጃዎች እና የታዳጊዎች ክብደት ምድቦች, በንግድ ተመላሽ ተመጣጣኝነት ልዩነት, በአባሪ 5. ላይ መረጃ በማይኖርበት ጊዜ. የተለዩ ምድቦችለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች, የኢንዱስትሪ መመለሻዎች ለእነርሱ በ interpolation ዘዴ ይወሰናል.
በምግብ ፍጥረታት ሞት ምክንያት የሚደርሰው ጉዳት በቀመርው ይወሰናል፡-
| N = n (0) x W (0) x | ፒ | x | 1 | x | ክ(3) | x 10(-6)፣ | (5) |
| ለ | ክ(2) | 100 |
P/B የምግብ ህዋሳትን ባዮማስ ወደ መኖ ህዋሳትን ማምረት ለመቀየር የሚያስችል ኮፊሸንት ሲሆን፤
n (0) - አማካይ ትኩረትፍጥረታትን በ ግራም ይመገባሉ። ኪዩቢክ ሜትርውሃ;
K (2) - የምግብ ፍጥረታትን ምርቶች ወደ የዓሣ ምርቶች ለመለወጥ የምግብ ኮፊሸን;
K (3) - በአሳዎች የምግብ አቅርቦትን እንደ መቶኛ ሊጠቀሙበት የሚችሉትን ከፍተኛውን አመልካች;
10(-6) ግራም ወደ ቶን ለመቀየር ማባዣ ነው።
በፕላንክተን ውስጥ የቁጥራቸውን ወቅታዊ እና ዕለታዊ ተለዋዋጭነት ከግምት ውስጥ በማስገባት የምግብ ፍጥረታት ፣ እንቁላል ፣ እጮች እና ቀደምት ወጣት ዓሦች አማካኝ ትኩረት የሚወሰነው የውሃ ቅበላ ንድፍ አሠራር ሁኔታን በተመለከተ ነው።
ትናንሽ, ለንግድ ያልሆኑ የዓሣ ዝርያዎች ለንግድ ዓሣዎች - አዳኞች እንደ ምግብ አቅርቦት ይቆጠራሉ. ወደ ውሃ ቅበላ ውስጥ መግባታቸው የሚደርስበት ጉዳት የሚሰላው የተወገደውን የዓሣ ብዛት በመኖ ኮፊሸን በመከፋፈል ነው።
የመጨረሻው የጉዳት ግምገማ የሚወሰደው በአሳ ሞት ወይም በምግብ ፍጥረታት ሞት ምክንያት በተሰላው ከፍተኛ ኪሳራ ላይ በመመርኮዝ ነው ፣ ማጠቃለያቸው አይፈቀድም።
3.7.1.2. በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ ውስጥ ዓሦች እና የምግብ ፍጥረታት ሞት ከደረሰው ጉዳት የበለጠ ትክክለኛ ግምገማ አሁን ባለው የውሃ ቅበላ ውስጥ በትክክል መግባታቸውን የሚመዘግቡ ቁሳቁሶችን በመጠቀም ማግኘት ይቻላል - ከቴክኒካዊ ባህሪዎች እና የአሠራር ሁኔታዎች አንፃር ፣ ከተነደፈው ጋር ቅርበት ያለው እና ተመሳሳይ የዓሣ ማጥመድ ባህሪያት ባለው የውኃ ማጠራቀሚያ ክፍል ላይ ይገኛል.
የውሃ ቅበላ ከ ጉዳት - አንድ አናሎግ ውኃ ቅበላ ክወና ዓመት ወቅት የሞቱትን እንቁላል, እጮች እና ወጣቶች ዓሣ, ወይም ichthyomass ውስጥ መጨመር የቀረበ እንደ መያዝ እንደ የንግድ ተመላሽ ይሰላል, ይህም በኩል ሊገኝ ይችል ነበር. የጠፋውን የምግብ አቅርቦት አጠቃቀም. ጉዳቱ ከእነዚህ እሴቶች ከፍተኛው ተቀባይነት አለው፤ እነሱን ማጠቃለል አይፈቀድም። ስሌቱ ለእያንዳንዱ ዓይነት እና ለእያንዳንዱ ልኬት ወይም በተናጠል ይከናወናል እድሜ ክልልዓሳ ፣ በንግድ ተመላሽ ዋጋ ልዩነት። ወደ ውሃ ቅበላ ውስጥ የሚገቡ ትናንሽ የንግድ ያልሆኑ የዓሣ ዝርያዎች ለንግድ ዓሦች - አዳኞች እንደ ምግብ አቅርቦት ይቆጠራሉ.
ለታቀደው የውሃ ፍጆታ የትንበያ ግምገማ በአናሎግ ውሃ ቅበላ ውስጥ በሚገመተው የጉዳት መጠን ደረጃ ይወሰዳል ፣ የተነደፉ እና ነባር ጭነቶች ባሉበት አካባቢ የአሳ እና የምግብ ፍጥረታት ክምችት ውስጥ ያለውን ልዩነት ግምት ውስጥ በማስገባት የተስተካከለ ነው። ይገኛሉ እና አቅማቸው። በዚህ ጉዳይ ላይ የሚፈለገው ጉዳት በቀመርው ይወሰናል፡-
| N = N" x | n(0) | ወ(0) | (100 - K (0)) | (6) | ||
| n" | ወ" | (100 - ኪ) |
የት N" በቶን ውስጥ የአናሎግ ውሃ ቅበላ ያስከተለው ጉዳት ነው;
n (0) - በናሙናዎች ውስጥ የዓሣዎች ትኩረት;
N" - ተመሳሳይ, በውሃ መቀበያ ቦታ - አናሎግ;
W (0) - በኩቢ ሜትር ውስጥ በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ የሚወሰደው የውሃ መጠን;
W" - የውሃ ቅበላ ተመሳሳይ - አናሎግ;
K (0) - በተዘጋጀው የውሃ ቅበላ ላይ ያለው የዓሣ መከላከያ መሳሪያ ውጤታማነት በመቶኛ;
K" በአናሎግ ውሃ ቅበላ ላይ ያለው የዓሣ መከላከያ መሳሪያ ውጤታማነት መቶኛ ነው።
የዓሣ ጥበቃ መሣሪያዎች ውጤታማነት (RPD) - ከንድፍ ባህሪያቸው አንዱ - በ RSD ሞት የተከለከለው የዓሣ ብዛት በውሃ ውስጥ ከሚሞቱት ዓሦች ብዛት ጋር ሲነፃፀር (በ%) ይገለጻል። ያለ የ RSD መሣሪያ። በተለያዩ የቅብብሎሽ ጥበቃ ስርዓቶች ሞዴል እና ሙሉ-ልኬት ሙከራዎች ተጭኗል።
በቀመር (6) ውስጥ የዓሣ እና የምግብ ፍጥረታት ክምችት (n (0)) መረጃ በሌለበት ጊዜ፣ በምትኩ n (0)/n "ሬሾ P(0)/P" - የዓሣ ምርታማነት በ ሀ የተሰጠው የውሃ ማጠራቀሚያ (P (0)) እና በውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ - አናሎግ (ፒ) በዚህ ሁኔታ ፣ አናሎግ በሚመርጡበት ጊዜ በተለይም የነገሮችን ቦታ እና የድርጊታቸውን ጊዜ በተመለከተ በጥንቃቄ መምረጥ ያስፈልጋል ። በንፅፅር ማጠራቀሚያዎች ውስጥ ወደ አመታዊ የዓሣው ዑደት ደረጃዎች.
የበርካታ የውሃ ፍጆታዎችን በአንድ ጊዜ ማስያዝ በታቀደበት ፣ በቅደም ተከተል በወጣቶች ዓሦች ፍልሰት መንገድ ላይ ፣ የወጣቶች የመጀመሪያ ደረጃ ትኩረት (n (0)) በ ቀመሮች (4 - 9) ለላይ የውሃ ቅበላ ይወሰናል ። ከትክክለኛው የ ichthyoplankton የዳሰሳ ጥናቶች ማቴሪያሎች ላይ በመመርኮዝ እና ለታችኛው ተፋሰስ አካባቢዎች ታዳጊዎችን ወደ ላይኛው ክፍል በማውጣቱ ምክንያት መቀነሱን ግምት ውስጥ በማስገባት ይሰላል. የሚሰደዱ ታዳጊዎች ትኩረትን ለመቀነስ የማስተካከያው ሁኔታ እንደ ልዩነቱ ይሰላል
| አይ | ጥ ወደ ውስጥ | x (እኔ - | ክ | ), |
| ኪ.ፒ | 100 |
Qв ከመጠን በላይ የውሃ ፍጆታ ፍሰት መጠን ባለበት;
Qр - በአካባቢው ያሉ ታዳጊ ወጣቶች ንቁ ተዳፋት ዞን የቀጥታ ክፍል ፍጆታ;
k ከመጠን በላይ ውሃ በሚጠጣበት ጊዜ የዓሳ መከላከያ መሳሪያ ውጤታማነት ኮፊሸን ነው።
የማስተካከያ ሁኔታ በዜሮ ወይም በአሉታዊ እሴቶች ፣ ማለትም ከመጠን በላይ ውሃ መጠጣት በወንዙ ውስጥ የሚንሸራተቱትን ታዳጊዎች በሙሉ በሚወስድበት ጊዜ እና በተደራራቢው እና በታችኛው የውሃ ማጠራቀሚያ መካከል ባለው አካባቢ በወንዙ ውስጥ በወንዙ የሚሞላ ምንም ምንጮች የሉም ። የማገገሚያ ፋሲሊቲዎች), የጉዳት ስሌት አልተሰራም.
3.7.2. በሌሎች ዓይነቶች የዓሣ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለማስላት መርሆዎች ሜካኒካዊ ተጽዕኖ(የፍንዳታ ስራዎች፣ ከውኃ ማጠራቀሚያው አልጋ ላይ አፈር መቆፈር፣ ሃይድሮሜካናይዜሽን በመጠቀም፣ የማዕድን ሃብቶች መቆፈር፣ ወዘተ.) ከላይ በአንቀጽ 3.7.1.1 እና 3.7.1.2 ከተገለጹት ጋር ተመሳሳይ ናቸው ነገርግን የስሌቱ ቀመር (6) ያካትታል የማይመቹ ተፅእኖ የሚቆይበት ጊዜ ወይም ብዜት አመላካች።
የተሻሻሉ ቀመሮች የሚከተለውን ቅጽ ይይዛሉ።
ሀ) ቀጥተኛ ስሌት በመጠቀም;
ከአሳ ሞት;
| N = n (0) x | ኬ(1) | x F(0) x p x | (100 - K (0)) | x 10(-3) | (7) |
| 100 | 100 |
N በ ውስጥ የተቋቋመ ትክክለኛ የጉዳት መጠን በሆነበት ተመሳሳይ ሁኔታዎችበቶን ውስጥ;
F (0) እና F" - በዲዛይን ሁኔታዎች እና በአናሎግ ሁኔታዎች ውስጥ የተጎዱ አካባቢዎች, ስኩዌር ሜትር;
ቲ (0) - በንድፍ ሁኔታዎች ውስጥ ተፅዕኖ የሚቆይበት ጊዜ ወይም ድግግሞሽ;
T" - በውኃ ማጠራቀሚያ ውስጥ ተመሳሳይ - አናሎግ;
n (0) እና n" - ከ 1 ካሬ ሜትር በታች የሆኑ ፍጥረታት ብዛት የውሃ አካባቢ (ፒሲዎች);
K(0) እና K" - የሚቀንሱ የመሣሪያዎች ወይም የእርምጃዎች የውጤታማነት ቅንጅቶች ገዳይ ውጤት፣ በመቶኛ።
3.8. የፕሮጀክቱ ተጽእኖ በበርካታ አሉታዊ ሁኔታዎች ምክንያት ከሆነ, አንዳንዶቹ የመራቢያ እና የመኖሪያ ሁኔታዎች መበላሸት እና ሌሎችም - ወደ የውሃ ማጠራቀሚያው የዓሳ እና የዓሳ ምርታማነት መቀነስ ሊያስከትሉ ይችላሉ. የቀሩት ግለሰቦች ቀጥተኛ ሞት, ከዚያም ጉዳቱ በሁለት አካላት ይወሰናል: በአሳ ምርታማነት መቀነስ እና በአሳ ሞት ምክንያት የሚደርሰውን ኪሳራ መቀነስ.
በእነዚህ አጋጣሚዎች ለሞት መንስኤ በሆነው ቦታ ላይ የዓሳውን ክምችት ለመተንበይ አስቸጋሪ ስለሆነ. ስሌት ቀመሮች(4 - 9) የማስተካከያ ፋክተር ገብቷል፣ የተተነበየው የውሃ ማጠራቀሚያ ዓሳ ምርታማነት አሁን ካለው ጋር ያለው ጥምርታ ተብሎ ይገለጻል።
የውሃ ማጠራቀሚያውን የዓሳ ምርታማነት በሚቀንሱ የተለያዩ ምክንያቶች በተመሳሳይ ጊዜ ተፅእኖ ሲፈጠር የእነዚህ ነገሮች ተፅእኖ የሚሰላው በ ወጥነት ያለው ትርጉምጉዳት:
| N(1) = f(P(0) x S x K(1)) |
| N(2) = ረ[(P(0) x S - N(1)) x K(2)] |
| N(n) = f[(P(0) x S - sigma N(n-1) x K(n)]፣ |
የት N (1), N (2) ... N (n) አግባብነት ምክንያቶች ተጽዕኖ (ቶን ውስጥ) ጉዳት የሚገመት መጠን;
K (1) ፣ K (2) ... K (n) - የውሃ ማጠራቀሚያ (ልኬት የሌለው) የዓሳ ምርታማነት መቀነስ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ምክንያቶች።
P (0) - የውኃ ማጠራቀሚያ (ቶን / ሄክታር) የመጀመሪያ ዓሣ ምርታማነት;
ኤስ - የውኃ ማጠራቀሚያ (አካባቢ) አካባቢ, የዓሣው ምርታማነት በተጽዕኖው ይጎዳል የማይመቹ ምክንያቶች(ሃ)
3.9. በአሳ እና በምግብ ፍጥረታት ቀጥተኛ ሞት ምክንያት የሚደርሰውን ጉዳት ለማስላት የሚረዳው ዘዴ ምንም ይሁን ምን፣ የስሌቱ ውጤቱ የዓሣ ክምችቱ ከተጎዳው የውሃ ማጠራቀሚያ ትክክለኛ የንግድ ዓሳ ምርታማነት ዋጋ ጋር መወዳደር አለበት።
የዓሣ ክምችቶችን ማራባት.4.2. በአሳ ክምችት ላይ ያለው አሉታዊ ተጽእኖ ዘላቂ ካልሆነ እና ያነሰ የሚቆይ ከሆነ የቁጥጥር ጊዜበካፒታል ኢንቨስትመንቶች ላይ መመለስ ፣ ከዚያ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች (K) መጠን በቀመሩ ይወሰናል-
| K= | n SUM እኔ=1 | (ኤም(i) x K(i)) x ኢ(n) x t(i)፣ | (4.2) |
E (n) የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት መደበኛ ቅንጅት ሲሆን;
t (i) - በአሳ ክምችት ላይ አሉታዊ ተፅእኖ ጊዜ (ዓመት);
M(i) እና K(i) በቀመር 4.1 ውስጥ ካሉት ምልክቶች ጋር ተመሳሳይ ናቸው።
4.3. አንድን የዓሣ ዓይነት በሌላ በሚተካበት ጊዜ የጠፉ ምርቶች ዋጋ ከንግድ ተመላሽ ምርቶች ዋጋ ከፍ ያለ ከሆነ ፣ የዓሣ ማራቢያ ተቋሙ አቅም የዓሣን ኪሳራ መጠን ማስተካከያ ግምት ውስጥ በማስገባት የተቋቋመ ነው ። አክሲዮኖች.
የማስተካከያው ሁኔታ የሚወሰነው የጠፉ የዓሣ ምርቶች ዋጋ እና የዓሣ መመለሻ ምርቶች ዋጋ በጅምላ ሽያጭ ዋጋ ላይ ባለው ጥምርታ ነው።
የጠፉ የዓሣ ምርቶች እና የዓሣ ምርቶች ዋጋ (ሲ) ከዓሣ ማስገር ሊገኙ የሚችሉት በቀመርው ይወሰናል፡-
| ሐ = | n SUM እኔ=1 | (C(i) x N(i))፣ | (4.3) |
የት እኔ የዓሣ ዓይነት ነው;
C (i) - የ 1 ቶን የቀጥታ ወይም የቀዘቀዙ የአይ ዝርያዎች የጅምላ ዋጋ;
N (i) - በቶን ውስጥ የጠፉ ወይም የተባዙ የንግድ ምርቶች (መያዣ) የ i-th የዓሣ ዝርያዎች ብዛት።
4.4. ጉዳቱን ለማካካስ የአሳ ማጥመድ እና የማገገሚያ እርምጃዎች, እንደ አንድ ደንብ, በሚጠበቀው ቦታ በተመሳሳይ የውኃ ማጠራቀሚያ ወይም ገንዳ ውስጥ መከናወን አለባቸው, ይህ የማይቻል ከሆነ, በክልሉ ውስጥ ባሉ ሌሎች የውሃ ማጠራቀሚያዎች ወይም ተፋሰሶች ውስጥ.
የተፈጥሮ ማጠራቀሚያዎችን እና የውሃ ማጠራቀሚያዎችን ምርታማነት ለመጠበቅ የማይቻል ከሆነ, ማካካሻ የሚፈቀደው በተሰጠው አካባቢ ውስጥ የንግድ ዓሳ እርሻዎችን በመገንባት እና ተገቢውን የአካባቢ ግምገማ ከተደረገ በኋላ ብቻ ነው.
4.5. የዓሣ ክምችቶችን ለመንከባከብ እና ለማራባት በማካካሻ እርምጃዎች ውስጥ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት የሚወሰነው የአካባቢ እርምጃዎችን ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት ለመገምገም አሁን ባለው ዘዴ መሠረት ነው።
4.6. የውሃ ሀብት ጥበቃ የተቀናጀ አጠቃቀም ለ መርሐግብር በማዳበር ደረጃ ላይ, ልማት እና ብሔራዊ ኢኮኖሚ ዘርፎች መካከል ምደባ, የአዋጭነት ጥናቶች እና ነዳጅ እና የኃይል ምንጮች ግንባታ, መልሶ ግንባታ እና ብሔራዊ የኢኮኖሚ ተቋማት ማስፋፊያ ለ መርሐግብሮች, ነው. በድርጅቶች እና በድርጅቶች እና በአሳ ክምችት ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለማካካስ የተነደፉትን የሥራ ማስኬጃ (የአሁኑ) ወጪዎችን መጠን ለመወሰን እና ለኤኮኖሚ ውሳኔዎች ምርጫ ምርጫ በሂሳብ ውስጥ ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው ። እንደነዚህ ያሉ ስሌቶች የሚከናወኑት ለእያንዳንዱ የኢኮኖሚ ውሳኔ አማራጮች ነው.
የሩሲያ ፌዴሬሽን የግንባታ ሚኒስቴር ትዕዛዝ
በጥቅምት 30 ቀን 1995 ዓ.ም
№ 17-115
"የመኖሪያ ቦታዎችን ለመገምገም ጊዜያዊ ዘዴ ሲፈቀድ"
የሩስያ ፌዴሬሽን መንግስት የድርጊት መርሃ ግብር በጠቅላላው የሩሲያ የሰራተኛ ማህበራት, ሁሉም-የሩሲያ የአሰሪዎች ማህበራት እና የሩሲያ ፌዴሬሽን መንግስት ለ 1995 (አንቀፅ 26, ንዑስ አንቀጽ 1) መካከል ያለውን አጠቃላይ ስምምነት ተግባራዊ ለማድረግ የሩስያ ፌዴሬሽን መንግስት የድርጊት መርሃ ግብር በመከተል. ), እ.ኤ.አ. በመጋቢት 14 ቀን 1995 በሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት አዋጅ የፀደቀው ቁጥር 254፣ አዝዣለሁ፡-
1. የተያያዘውን ጊዜያዊ ዘዴ ለመኖሪያ ግቢ ግምገማ ማጽደቅ።
2. የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ክፍል (V.V. Avdeev), የሪፐብሊካን የቴክኒክ ቆጠራ ክፍል (ኤስ.ቪ. ኪሴሌቭ) የመኖሪያ ግቢን ለመገምገም ጊዜያዊ ዘዴን ለፌዴሬሽኑ አካላት አካላት አስፈፃሚ አካላት ለማቅረብ እና ለእነሱ ለማቅረብ. በተግባራዊ አተገባበር ውስጥ እገዛ.
3. የዚህን ትዕዛዝ አፈፃፀም መቆጣጠር ለቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች መምሪያ ዳይሬክተር V.V. Avdeev በአደራ ተሰጥቶታል.
የሩሲያ ፌዴሬሽን የግንባታ ሚኒስትር ኢ.ቪ. ተፋሰስ
መተግበሪያ
ለሩሲያ ፌዴሬሽን የግንባታ ሚኒስቴር ትዕዛዝ
የመኖሪያ ቦታዎችን ለመገምገም ጊዜያዊ ዘዴ
ጊዜያዊ ዘዴው የተዘጋጀው በሩሲያ ፋይናንስ ሚኒስቴር እና በስቴት ንብረት ኮሚቴ አስተያየቶች መሠረት የተስተካከለው በሩሲያ የግንባታ ሚኒስቴር የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያዎች ዲፓርትመንት የ Rostekhinventarizatsiya ዳይሬክቶሬት (ጭብጥ መሪ መሐንዲስ ኤስ.ቪ. ኪሴሌቭ ነው) ነው ። የሩሲያ.
ይህ ዘዴ የባለቤትነት ሁኔታ ምንም ይሁን ምን የመኖሪያ ቦታዎችን ለመገምገም የሚመከር ሲሆን ለጊዜው ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል, የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ ክፍል ሁለት, ህግ "በሞርጌጅ" እና የቤቶች ኮድየራሺያ ፌዴሬሽን.
1. አጠቃላይ ክፍል
1.1. ይህ ጊዜያዊ ዘዴ (ከዚህ በኋላ ዘዴው ተብሎ የሚጠራው) በመጋቢት 14 ቀን 1995 የሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ድንጋጌን መሠረት በማድረግ የተዘጋጀ ነው ቁጥር 254 “በሁሉም የሩሲያ የሠራተኛ ማኅበራት ማኅበራት መካከል ያለው አጠቃላይ ስምምነት አፈፃፀም ላይ ሁሉም -የሩሲያ የአሰሪዎች ማህበራት እና የሩስያ ፌደሬሽን መንግስት ለ 1995 "ወደ አዲስ ስርዓት የመኖሪያ ቤት እና የፍጆታ ክፍያ ሽግግር ጋር በተያያዘ.
1.3. የአሠራሩ ዋና ዓላማ የመኖሪያ ቦታዎችን ለመልቀቅ እና ለመግዛት የግብይቶች ዋጋዎችን ዝቅተኛ እና ከፍተኛ ገደቦችን ከመወሰን ጋር የተያያዙ ችግሮችን መፍታት ነው.
ክልል እና የተወሰኑ ግቦችየስልት አፕሊኬሽኖች (ለግዢ እና ሽያጭ ዓላማዎች ፣ ልገሳ ፣ ልገሳ ፣ የግብይቶች የምስክር ወረቀት የግዛት ግዴታዎች ስብስብ ፣ የግብይቶች ምዝገባ ፣ ወዘተ.) በተጠቃሚዎች የተቀመጡት የሂሳብ መርሆዎችን በማክበር በተናጥል በተጠቃሚዎች ይወሰናሉ ። ዘዴው, የአንድ የተወሰነ ግምገማ የድንበር ሁኔታ እና ዓላማዎች.
1.4. ዘዴው በሪል እስቴት ግምገማ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ፅንሰ-ሀሳቦችን ደረጃውን የጠበቀ ዓላማን አይከተልም።
ዘዴው በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ ፅንሰ-ሀሳቦችን, በሂሳብ ስታቲስቲክስ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ተራ ቃላትን እና በቤቶች ክምችት ላይ ባሉ የቁጥጥር ሰነዶች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ የስርዓት ቃላትን ይጠቀማል.
1.5. ዘዴው ከሚመለከታቸው የሂሳብ ስታቲስቲክስ ፣ ኢኮኖሚክስ እና የሕግ ክፍሎች ለመገምገም አስፈላጊ የሆነውን አነስተኛውን ይይዛል ፣ የበለጠ ዝርዝር ጥናት በልዩ ባለሙያዎች ይጠበቃል።
2. የጅምላ ሪል እስቴት ግምገማ እና ስታቲስቲክስ መሰረታዊ ጽንሰ-ሐሳቦች
2.1. መጠነሰፊ የቤት ግንባታ:
የማይንቀሳቀሱ ነገሮች (ሪል እስቴት, ሪል እስቴት) የመሬት መሬቶች, የከርሰ ምድር ቦታዎች, የተለየ የውሃ አካላት እና ሁሉም ነገር ከመሬቱ ጋር በጥብቅ የተገናኙ ናቸው, ማለትም. ቁሶች፣ በዓላማቸው ላይ ያልተመጣጠነ ጉዳት ሳይደርስባቸው እንቅስቃሴያቸው የማይቻል ሲሆን ደኖችን፣ የብዙ ዓመት ተከላዎችን፣ ሕንፃዎችን እና አወቃቀሮችን ጨምሮ።
ሕጉ ሌሎች ንብረቶችን እንደ የማይንቀሳቀስ ንብረት (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 130) ሊከፋፍል ይችላል.
2.2. የማይከፋፈል ነገር;
አንድ ነገር ፣ ዓላማውን ሳይቀይር በአይነቱ የማይቻል ክፍፍል ፣ የማይከፋፈል እንደሆነ ይታወቃል (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 133)።
2.3. አሳፋሪው ነገር፡-
ለጋራ ዓላማ መጠቀማቸውን የሚጠቁሙ የተለያዩ ነገሮች አንድ ነጠላ ከፈጠሩ፣ እንደ አንድ ነገር (ውስብስብ ነገር) ይቆጠራሉ።
ውስብስብ ነገርን በሚመለከት የተጠናቀቀው ግብይት ትክክለኛነት በሁሉም አካላት ላይ ተፈጻሚ ይሆናል, በውሉ ካልተሰጠ በስተቀር (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 134).
2.4. ዋናው ነገርእና ዝምድና፡-
ሌላውን ለማገልገል የታሰበ ነገር ዋናው ነገር እና ከእሱ ጋር የተያያዘ ነው። አጠቃላይ ዓላማ(መለዋወጫ), በውሉ ካልተሰጠ በስተቀር ዋናውን ነገር እጣ ፈንታ ይከተላል (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 135).
2.5. የመኖሪያ ቦታ ዓላማ;
የመኖሪያ ቦታዎች ለዜጎች መኖሪያነት የታቀዱ ናቸው (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 288).
2.6. አፓርትመንት እንደ የህግ ነገር;
በአፓርታማው ሕንፃ ውስጥ ያለው የአፓርታማው ባለቤት, እንደ አፓርትመንት ከተያዘው ግቢ ጋር, እንዲሁም የቤቱን የጋራ ንብረት ባለቤትነት (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 289) የባለቤትነት ድርሻ አለው.
2.7. ዋጋ፡
የኮንትራቱ አፈፃፀም በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት በተቋቋመው ዋጋ ይከፈላል ።
በሕግ በተደነገጉ ጉዳዮች፣ በተፈቀደ የመንግሥት አካል የተቋቋሙ ወይም የሚቆጣጠሩት ዋጋዎች (ታሪፎች፣ ተመኖች፣ ተመኖች፣ ወዘተ) ይተገበራሉ።
በማካካሻ ውል ውስጥ ዋጋ ካልተሰጠ እና በውሉ ውል መሠረት ሊወሰን በማይችልበት ጊዜ የውሉ አፈፃፀም በተነፃፃሪ ሁኔታዎች ብዙውን ጊዜ ለተመሳሳይ ዕቃዎች ፣ ሥራ በሚከፈለው ዋጋ መከፈል አለበት ። ወይም አገልግሎቶች (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 424).
2.8. ግንባታ, ግንባታ;
ለአንድ የተወሰነ ዓላማ ጥቅም ላይ እንዲውል በአስተዳደራዊ ደረጃ የሚታወቅ የግንባታ ምርት ክፍል ከመሬት ድልድል እና የንድፍ ሰነዶች ጋር ይዛመዳል።
2.9. የሕንፃው መዋቅር እና ተግባራዊ ክፍሎች, መዋቅር;
የሕንፃው መዋቅራዊ ክፍሎች ፣ መዋቅሮች (ቤዝ ፣ መሠረት ፣ ጭነት-ተሸካሚ እና አወቃቀሮች ፣ ወለሎች ፣ የማጠናቀቂያ ማሻሻያዎች ፣ መገልገያዎች እና መሳሪያዎች) እንደ መዋቅራዊ የማይከፋፈል ሁለገብ ነገር ይመሰርታሉ።
የአንድ ሕንፃ ተግባራዊ ክፍሎች, መዋቅር (ነጥቦች, መስመሮች, ቦታዎች እና ጥራዞች ለተወሰነ ዓላማ) አወቃቀሩን እንደ ተግባራዊ ሊከፋፈል የሚችል ውስብስብ ነገር ይመሰርታሉ.
መዋቅራዊ እና የተግባር ክፍሎች ነጻ የሕግ ነገሮች እና ገለልተኛ የግምገማ ዕቃዎች ናቸው።
መዋቅራዊ ክፍሎች አካላዊ አለባበስ አላቸው.
ተግባራዊ ክፍሎች ጊዜ ያለፈባቸው ናቸው.
2.10. የመኖሪያ ሕንፃ;
ለዜጎች መኖሪያ እና/ወይም ለመኖሪያነት አገልግሎት የታቀዱ አካባቢዎች እና ጥራዞች ከግማሽ በላይ የሚሆነው ህንጻ እንደ መኖሪያ ተመድቧል።
የሕንፃው አካባቢ እና ነገሮች፣ በአስተዳደራዊ እውቅና ያልተገኘለት እና/ወይም የፀደቀው (የግንባታ ቦታዎች፣ ጣሪያዎች፣ ሰገነት እና የግርጌ ጥራዞች) ተግባራዊ (ቴክኒካል ያልሆነ) ዓላማ የህግ እና የግምገማ እቃዎች አይደሉም።
2.11. የመኖሪያ ያልሆኑ ሕንፃዎች ከመኖሪያ ሕንፃዎች ጋር;
አካባቢው እና የመኖሪያ ግቢው ከሌሎች ተግባራዊ አካባቢዎች እና ጥራዞች ውስጥ ከግማሽ በታች የሆነ ሕንፃ ከመኖሪያ ሕንፃዎች ጋር የመኖሪያ ያልሆኑ ሕንፃዎች ተብለው ይመደባሉ.
2.12. የመኖሪያ አፓርትመንት;
በመዋቅራዊ ሁኔታ የተገለለ ውስብስብ ተግባራዊ አካል የሆነ የመኖሪያ ሕንፃ ወይም መኖሪያ ያልሆነ ሕንፃ ከመኖሪያ ግቢ ጋር የታሰበ እና በአስተዳደራዊ መልኩ ለዜጎች ቋሚ መኖሪያነት ተስማሚ ሆኖ ከመንገዱ ወይም ከሕዝብ አካባቢ የተለየ መግቢያ ያለው, ቢያንስ ሁለት ተግባራዊ ጥራዞች ያለው. (ክፍሎች) እና በሌሎች አፓርተማዎች (የጋራ ቦታዎች) በተግባራዊ ክፍሎች (አካባቢዎች, ጥራዞች) ውስጥ አለመኖር.
2.13. ሳሎን ቤት:
በአፓርታማው ውስጥ መዋቅራዊ የተለየ ፣ የማይከፋፈል ተግባራዊ አካል ፣ አካባቢው በመንግስት የሂሳብ አያያዝ ህጎች መሠረት እንደ አፓርታማው የመኖሪያ አካባቢ አካል ተደርጎ ይወሰዳል።
የአፓርታማው ሳሎን ወይም ሳሎን ክፍል ዋናው (ዋና) ዓላማ አካባቢ ነው.
2.14. የአፓርታማው ረዳት ክፍሎች (የመኖሪያ ክፍሎች መለዋወጫዎች)
በአፓርታማው ውስጥ የማይነጣጠሉ ተግባራዊ ክፍሎችን (የዋናው ዓላማ አካባቢ መለዋወጫዎች) በመዋቅራዊ ሁኔታ ይለያሉ ፣ ይህም በደንቦቹ መሠረት የመንግስት የሂሳብ አያያዝየአፓርታማው አጠቃላይ ክፍል አካል ተደርጎ ይወሰዳል.
የረዳት ግቢ ዓላማ በፕሮጀክቱ የቀረበ ሲሆን በአስተዳደራዊ እውቅና አግኝቷል.
በፕሮጀክቱ ውስጥ ያልተገለፀው እና/ወይም በአስተዳደራዊ እውቅና ያልተሰጠው ረዳት ግቢ, ለግምገማ አይጋለጥም.
2.15. ስታቲስቲካዊ የሕዝብ ብዛት፡-
ተመሳሳይ ጥራት ያላቸው ንጥረ ነገሮች ስብስብ (ሕንፃዎች ፣ ግቢዎች ፣ አካባቢዎች እና መጠኖች ለተወሰነ ዓላማ) ፣ እንደ አጠቃላይ ይቆጠራል።
2.16. ድምር አሃድ፡
የአንድ የተወሰነ ስብስብ ንብረት የሆነ ነጠላ ንጥረ ነገር።
2.17. አጠቃላይ የህዝብ ብዛት፡-
የሁሉም የህዝብ ክፍሎች ስብስብ የተወሰነ ገላጭ ባህሪ (የአንድ ክፍል አፓርተማዎች ስብስብ, የጡብ ግድግዳ ያላቸው ቤቶች, ወዘተ.).
የክፍሎች ብዛት የህዝብ ብዛትአጠቃላይ የስታቲስቲክስ ዳሰሳ ውጤቶች ላይ በመመርኮዝ ተወስኗል.
2.18. የሕዝብ ብዛት፣ ናሙና
በአጠቃላይ ህዝብ ውስጥ የተካተቱ የበርካታ (ሁለት ወይም ከዚያ በላይ) የህዝብ ክፍሎች ስብስብ።
የህዝብ ክፍሎች ተከታታይ ሙከራዎች።
2.19. የዘፈቀደ ናሙና፡-
ክፍሎቹ በዘፈቀደ መርህ መሰረት የተመረጡ የህዝብ ስብስብ።
2.20. የናሙና መጠን ("n")፦
በናሙናው ውስጥ የተካተቱት የህዝብ ክፍሎች ብዛት.
የፈተናዎች ብዛት, የባህሪው ግምገማዎች.
ከተወሰነ ትክክለኛነት ጋር ማንኛውንም ባህሪ ለመገምገም በቂ የሆነ የናሙና መጠን የሚወሰነው በግምገማ ዘዴ ወይም በግምገማ ዘዴ ነው።
የዘፈቀደ ሁኔታን ለመሰረዝ እና የመደበኛ ተፈጥሮን ስታቲስቲካዊ ባህሪያት ለማግኘት በቂ የናሙና መጠን 30 ነው. የዚህ ዓይነቱ መጠን ናሙና ትንሽ ይባላል. የፈተናዎች ብዛት እየጨመረ በሄደ መጠን በትንሽ ናሙናዎች ውስጥ የባህሪ እሴቶች ስርጭት ተፈጥሮ ወደ መደበኛው ይመጣል።
የመተማመን እድሎችን የሚያመላክት የአንድ ባህሪ አማካኝ እሴቶችን እንዲያገኝ የሚያስችለው ዝቅተኛው የናሙና መጠን 5. የዚህ መጠን ናሙናዎች እጅግ በጣም ትንሽ ይባላሉ። በእንደዚህ ዓይነት ናሙናዎች ውስጥ የባህሪ እሴቶች ስርጭት በተማሪው ስርጭት ተለይቶ ይታወቃል።
2.21. የተገመገመ ባህሪ (x)
ንብረት፣ እያንዳንዱ የአጠቃላይ ህዝብ አካል የሚዛመድበት፣ በዚህ ባህሪ ወይም ጥራት መሰረት የህዝቡን ተመሳሳይነት ይፈጥራል።
የባህሪው ልዩነት (ከዝቅተኛው እስከ ከፍተኛው እሴት) የሚወሰነው በሙከራ ሙከራዎች ውጤቶች ላይ ነው.
በአንድ ሙከራ ምክንያት የሚወሰን የአንድ ባህሪ መጠን (ዋጋ) ተለዋጭ ተብሎ ይጠራል እና "x" ተብሎ ይጠራል.
2.22. የሕንፃው መዋቅር ሞዴል;
መዋቅራዊ የማይነጣጠሉ ሕንፃዎችን (በተመሳሳይ የመሠረት ዓይነቶች ፣ ተመሳሳይ ጭነት-ተሸካሚ መዋቅሮች እና ሌሎች ተመሳሳይ አወቃቀሮች) የተወሰኑ ክፍሎችን በመግለጽ የአንድ መዋቅር መዋቅራዊ አካላዊ አካላት ዝርዝር።
2.23. የህንፃው ተግባራዊ ሞዴል, ግቢ:
በአስፈላጊነት የታዘዙ የሕንፃ የሸማቾች ንብረቶች ዝርዝር (ምልክቶች) በተግባራዊ ሁኔታ የማይለያዩ ሕንፃዎችን እና ሕንፃዎችን የተወሰነ ክፍል በመግለጽ ።
2.24. ስታቲስቲካዊ ሙከራ፡-
እየተጠና ያለውን ባህሪ ለመወሰን (ለመገምገም) የአጠቃላይ ወይም የናሙና ሕዝብ ክፍል የዳሰሳ ጥናት።
ተከታታይ ሙከራዎች የጥራዞች "n" ናሙና ይመሰርታሉ፣ እና የፈተና ውጤቶቹ ወደ ልዩነት ተከታታይ ይመደባሉ።
2.25. ተከታታይ ልዩነት
የታዘዘ ዝርዝር (ከ ዝቅተኛ ዋጋወደ ከፍተኛው ወይም በተቃራኒው) በእያንዳንዱ የዳሰሳ ጥናት የህዝብ ክፍል ሙከራዎች ምክንያት የተገኘውን ባህሪ ግምገማዎች።
2.26. አማካኝ ዋጋ፡
ከነጠላ ሙከራዎች ውጤቶች የተገኙ የእውነታዎች ስብስብ አጠቃላይ ባህሪ።
አማካይ እሴቱ የትላልቅ ቁጥሮች ህግን ተፅእኖ ያሳያል፣እነሱን በመሰረዝ የዘፈቀደነትን ይገድባል።
2.27. ድግግሞሽ፡
በተከታታይ ሙከራዎች ውስጥ የአንድ ባህሪ የቁጥር እሴት (ነጥብ) መድገም።
2.28. አማካይ ()
የግለሰብ ሙከራዎች የባህሪ ደረጃዎች ድምርን በሙከራዎች ብዛት የመከፋፈል ዋጋ
ኢ x/n
2.29. ፋሽን (ሞ)፦
ከፍተኛው ድግግሞሽ ያለው በተከታታይ ሙከራዎች (በተለያዩ ተከታታይ) ውስጥ ያለው የባህሪው የቁጥር እሴት።
2.30. ሚዲያን (እኔ):
በተለዋዋጭ ተከታታይ ውስጥ የአንድ ባህሪ አሃዛዊ እሴት, በፈተናዎች ብዛት እኩል ወደ ሁለት ክፍሎች ይከፍላል.
2.31. የተለዋዋጭ ክልል፡
በባህሪው ትልቁ እና ትንሹ እሴት መካከል ያለው ልዩነት።
2.32. ከአርቲሜቲክ አማካኝ (x - = s) ማፈንገጥ።
በሂሳብ አማካኝ እና በግለሰብ ፈተና ውጤት መካከል ያለው ልዩነት።
2.33. ስርጭት (q^2)፦
አማካኝ አርቲሜቲክ ካሬዎችመዛባት፡-
q^2 = ኢ (s^2)/n.
2.34. መደበኛ መዛባት (q)
የአንድ ተከታታይ ልዩነት አማካኝ ልዩነት ከሂሳብ አማካኝ የሚለይ እሴት፣ ከሥሩ ጋር እኩል ነው, የተበታተነ እሴት ካሬ.
m^2 = (Q^2)/n፣
Q^2 የአጠቃላይ ህዝብ መበታተን ሲሆን;
n የአንድ የተወሰነ ናሙና መጠን (የፈተናዎች ብዛት) ነው.
በቅደም ተከተል
m = ጥ/የን.
አጠቃላይ አማካዮች (ልዩነት እና ካሬ ልዩነት) ሁል ጊዜ በግምገማ ወቅት የማይታወቁ ናቸው፣ ለዚህም ነው በበርካታ የሙከራ ናሙናዎች ውጤቶች ላይ የተመሰረተ አማካይ እሴት እንደ Q እሴት ይወሰዳል (ልዩነቶችን ለመጨመር ደንቡን ይመልከቱ)። በአጠቃላይ, ሲገመገም, ክርክሩ ወደ ሁለት ገለልተኛ ግምገማዎች ንጽጽር ይወርዳል.
ስለዚህ, በናሙና የተገኙትን የሁለት ገለልተኛ ባለሙያዎችን ግምት ሲያወዳድር, ማለትም. ሁለት አማካዮችን ሲያወዳድሩ ገምጋሚው አንዱን (የራሱንም ቢሆን) እንደ አጠቃላይ አማካኝ እንዲወስድ ይገደዳል ወይም አጠቃላይ የክብደት አማካዩን ለሁለት ናሙናዎች ያሰላል እና ከዚያም የአንዱ ግምት ከሌላው አንፃር ያለውን አማካይ ስህተት ያሰላል ወይም ከአጠቃላይ አማካኝ አንጻር የእያንዳንዱ ስህተት።
ያም ሆነ ይህ ካሬ ነው አማካይ ስህተት(m^2) የመገልገያዎቹን ስርጭት ይወክላል፣ እና ስህተቱ (m) የአንድ የተወሰነ አማካኝ ከኳሲ-አጠቃላይ አንድ ካሬ መዛባት ነው።
ተግባራዊ አቅጣጫይህ ዘዴ ከዝርዝር ስታቲስቲካዊ ትንታኔ ጋር መጠነ-ሰፊ የስራ ናሙናዎችን ማካሄድን አያካትትም።
ዘዴው የናሙና ማለት (ማለትም ግምቶች) የሁለት ገለልተኛ ፈተናዎች (ኤክስፐርቶች) ልዩነት ከሁለቱ ናሙናዎች የተወሰኑ የፈተናዎች ብዛት በካሬ ሥር የተከፋፈለው የአንድ የተወሰነ ናሙና ትክክለኛ ባህሪ ነው ብሎ ይገምታል። በሌላ አነጋገር ከሁለቱ ናሙናዎች (ሁለት ግምቶች) ምርጫ ለትልቅ ናሙና መሰጠት አለበት. ይህ የቁጥር መመዘኛ ከተከራካሪ ወገኖች በአንዱ ከተጠየቀ የሁለቱ ናሙናዎች አጠቃላይ አማካይ ስሌት (የሚዛን አማካኝ ፣ ሁለቱን ናሙናዎች አንድ አድርጎ በመመልከት) እና የእያንዳንዱ ሁለቱ ግምቶች ከአጠቃላይ አማካኝ ማፈንገጥ አለባቸው። ማወዳደር አለበት።
2.36. እየተጠና ያለውን ባህሪ እሴቶች ስርጭት ጥግግት. ስርጭት፡
ሁለት ትይዩ ተከታታይ ፣ አንደኛው የባህሪው የታዘዙ እሴቶችን ይይዛል ፣ እና ሁለተኛው - ከእያንዳንዱ እሴት ጋር የሚዛመደው ድግግሞሽ ፣ እንዲሁም የዚህ ግንኙነት ግራፍ።
በሪል እስቴት ግምገማ ውስጥ የሚያጋጥሟቸው ዋና ዋና የስርጭት ዓይነቶች፡-
የብዙ ቁጥር ህግን ውጤት የሚያንፀባርቅ መደበኛ ስርጭት;
የተማሪ ስርጭት;
የትንሽ ቁጥሮች ህግን ተግባር የሚያንፀባርቅ የመርዛማ ስርጭት.
2.37. ጥምር ግንኙነት፡
በሁለት ክስተቶች መካከል ያለው የቅርብ ግንኙነት. በግንኙነት ቅንጅት ተለይቷል።
በቀጥታ በተመጣጣኝ የተግባር ጥገኝነት፣የግንኙነቱ ቅንጅት 1 ነው።
በተገላቢጦሽ በተመጣጣኝ የተግባር ጥገኝነት ፣የግንኙነቱ ቅንጅት -1 ነው።
በቀጥታ በተመጣጣኝ የማዛመድ ጥገኝነት፣ የግንኙነቱ ጥንካሬ ሲጨምር የግንኙነቱ ቅንጅት 0 ነው እና ወደ 1 ይቀየራል።
በተገላቢጦሽ በተመጣጣኝ ቁርኝት, የግንኙነት መጠን 0 ግንኙነት በሌለበት እና የግንኙነቱ ጥንካሬ እየጨመረ ሲሄድ ወደ -1 ይቀየራል.
2.38. የመመለሻ መስመር፣ መመለሻ
የአንድ ባህሪ እሴቶች ጥገኝነት ግራፍ በሌላው ላይ።
ተጨባጭ ተሃድሶ በግለሰብ ሙከራዎች ላይ የተመሰረተ ነው.
የንድፈ ሃሳባዊ ሪግሬሽን በሂሳብ እኩልታ መልክ የተጨባጭ መረጃን ጠቅለል አድርጎ ነው የተሰራው።
3. ለግምገማ እና ለጥራት ቁጥጥር መሰረታዊ ህጎች
3.1. የግምገማው ነገር (የናሙና ክፍል) የተለየ አፓርታማ ነው።
በአፓርታማ ውስጥ ያለ ክፍል, በአይነት ውስጥ የማይከፋፈል ንብረት, በጋራ መርህ መሰረት ዋጋ አለው (ክፍልን ይመልከቱ).
የአፓርታማው ግምገማ የዚህ ወይም ተመሳሳይ ተመሳሳይ አፓርትመንቶች አማካኝ ምዘና (የሒሳብ አማካኝ) ጋር እኩል ነው ተብሎ የሚታወቀው ቢያንስ በአምስት የፈተና ናሙና ውጤቶች ላይ ነው።
የተገኘው አማካይ የናሙና ስህተት የግምገማውን ተጠቃሚ ወይም ደንበኛ መስፈርቶች የማያሟላ ከሆነ ትክክለኝነቱን በእጥፍ ለማሳደግ የፈተናዎች ቁጥር በአራት እጥፍ መጨመር አለበት።
3.2. የግምገማው ተግባር የአንድ የተወሰነ አፓርታማ ዋጋ እና / ወይም የአቅርቦት ዋጋ እና / ወይም የአንድ የተወሰነ አፓርታማ የግብይት ዋጋ በተወሰነ ቀን ወይም በተወሰነ ጊዜ "T" ላይ መወሰን ነው, ይህም ከተሰጡት አፓርታማዎች ጋር እኩል ነው. ዓይነት.
ይህ ዘዴእየተገመገመ ያለው አፓርታማ የወደፊቱን ናሙና ሁሉንም ተመሳሳይነት መለኪያዎች ያዘጋጃል, ነገር ግን በዚህ ናሙና ውስጥ የግድ አልተካተተም.
ዋጋው ለአፓርታማው በአጠቃላይ እና በአንድ ላይ ሊወሰን ይችላል ካሬ ሜትርየአፓርታማው አጠቃላይ ስፋት.
ለእያንዳንዱ ክፍል የአፓርታማዎች ዋጋ ከተወሰነው በኋላ በአንድ የተወሰነ ክልል ውስጥ ያሉ ሁሉም አፓርተማዎች ምደባ ከዚህ ዘዴ ወሰን በላይ ነው.
ለምሳሌ ፣ ሁሉም መደበኛ ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች በመደበኛ ዲዛይን መሠረት በተገነባው የመኖሪያ ሕንፃ ውስጥ እና በመሬት ወለል ላይ የሚገኙት ተግባራዊ ሞዴል “አንድ-ክፍል አፓርታማ” እነዚህን አፓርተማዎች የሚቀይር ንብረት ከሌለው በዋጋ እኩል ይቆጠራሉ። የተለያዩ (እኩል ያልሆኑ)።
ይህ ዘዴ፣ እንደ ምሳሌ፣ በ ውስጥ ያሉትን ንብረቶች ዝርዝር እና ቅደም ተከተል ያቀርባል ተግባራዊ ሞዴል"m - ክፍል አፓርታማ":
3.3.1. የሕንፃው ቦታ.
3.3.2. የሕንፃው ዋና ከተማ.
3.3.3. ጠቅላላ አካባቢ.
3.3.4. የመኖሪያ ቦታ.
3.3.5. የወጥ ቤት አካባቢ.
3.3.6. የአፓርታማው ወለል አቀማመጥ.
3.3.7. የእግረኛ ክፍሎች ብዛት።
3.3.8. የግቢው ቁመት (ወለል).
3.3.9. የበረንዳዎች ብዛት, ሎግጋሪያዎች.
3.3.10. የስልክ መገኘት.
አፓርትመንቱ ለአካባቢው የተለመዱ ሌሎች መገልገያዎች የተገጠመለት ነው ተብሎ ይታሰባል, አስፈላጊነቱም ሳይታዘዝ በአጠቃላይ ግምት ውስጥ ይገባል.
የአምሳያው የመጀመሪያዎቹ አስር ንብረቶች ዝርዝር እና ቅደም ተከተል የሚወሰነው በኤክስፐርት ትንታኔ ወይም በህትመቶች ውስጥ የመጀመሪያውን ቦታ የመውሰድ እድልን በመመዘን ነው.
ይህ ዘዴ የግምገማው ቀን ላይ የናሙናውን ህዝብ ተመሳሳይነት ለማረጋገጥ እና ለማረጋገጥ ብቻ ተግባራዊ ሞዴልን ለማጠናቀር ያቀርባል እና ለትንታኔ ስሌቶች (ስሌቶች እና የቲዎሬቲካል ሪግሬሽን መስመሮች ግንባታ ፣ አዝማሚያዎች ፣ ወዘተ) አጠቃቀምን አይሰጥም ። .)
3.4. የናሙና ህዝብ የዚህን ዘዴ አንቀጽ መስፈርቶች የሚያሟሉ ነገሮችን ማካተት አለበት. በውስጡ፡
3.4.1. የተገመገሙ ዕቃዎች የሚገኙባቸው ሕንፃዎች በጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ በተመሳሳይ የግምገማ ዞን ውስጥ መቀመጥ አለባቸው, ይህም በመሬት ቦታዎች ላይ የግብር እኩልነት, የመጓጓዣ ርቀት እና የአካባቢ ሁኔታዎች. በማንኛውም ሁኔታ, ከተገመገመው ነገር ከ 500 ሜትር በማይበልጥ ራዲየስ ውስጥ መቀመጥ አለባቸው.
3.4.2. የሕንፃው ካፒታል ዋጋ የሚወሰደው አሁን ባለው የግንባታ ኮዶች ውስጥ በተሰጠው ምደባ መሠረት ነው.
ከዚያ ውጪ እኩል ሁኔታዎችአፓርተማዎች በተመሳሳይ የካፒታል ክፍል ውስጥ ባሉ ሕንፃዎች ውስጥ የሚገኙ ከሆነ በዋጋ እኩል ይቆጠራሉ.
3.4.3. በናሙና አፓርተማዎች ውስጥ ያለው አጠቃላይ ስፋት እና የኩሽና ቦታ ከተገመገሙ የአፓርታማው ተጓዳኝ አካባቢዎች ከአንድ ካሬ ሜትር በማይበልጥ ልዩነት ቢለያይ እንደ እኩል ይቆጠራል.
3.4.4. የአፓርታማው ወለል አቀማመጥ በሚከተሉት ሶስት ክፍተቶች ውስጥ ግምት ውስጥ ይገባል-የመጀመሪያው ፎቅ, ከመጀመሪያው እና የመጨረሻው, የመጨረሻው ወለል ሌላ ወለል. በእነዚህ ክፍተቶች ውስጥ ያሉ አፓርተማዎች, ሌሎች ነገሮች እኩል ናቸው, በዋጋ እኩል ይቆጠራሉ.
3.4.5. በፕላስ ወይም በ 10 ሴ.ሜ ውስጥ በግቢው ቁመት የሚለያዩ አፓርታማዎች ፣ ሌሎች ነገሮች እኩል ናቸው ፣ በዋጋ እኩል ይቆጠራሉ።
3.4.6. ቴሌፎን መጫን ከተቻለ, ስልክ ያለው አፓርታማ ዋጋ ከስልክ ጋር ተመሳሳይ በሆነ አፓርታማ ውስጥ ካለው ዋጋ ከፍ ያለ ዋጋ ይወሰዳል.
ስልክ ለመጫን የማይቻል ከሆነ, ስልክ የሌላቸው አፓርተማዎች ከስልክ ጋር ወደ አፓርታማዎች እኩል ያልሆኑ (የተለያዩ) እንደሆኑ ይቆጠራሉ, ማለትም. ከተለየ ናሙናዎች መገመት አለበት.
3.5. በእያንዳንዱ የግምገማ አመት መጀመሪያ ላይ ተግባራዊ ሞዴል ("አፓርትመንት") መዘጋጀት አለበት.
የተግባር ሞዴል ንብረቶቹን ዝርዝር ሲቀይሩ ወይም ሲታዘዙ፣ ገምጋሚው በአካባቢው ሁኔታ ላይ ተመስርተው የግብረ-ሰዶማዊነት ክፍተቶችን ለብቻው ማቋቋም አለባቸው።
3.6. ስታቲስቲካዊ ዳሰሳ ሲያካሂድ፣ ገምጋሚው በትንሹ የሰው ጉልበት የሚጠይቀው የአቅርቦት ዋጋ መረጃ እየሰበሰበ መሆኑን፣ እና በሰነዶች (የግዢ እና ሽያጭ ስምምነቶች፣ ልውውጥ፣ ልገሳ፣ ወዘተ) ላይ ተመስርተው የግብይቱን ዋጋ ለመወሰን ተጨማሪ ቼኮችን እንደሚያስፈልግ ግምት ውስጥ ማስገባት ይኖርበታል።
በክፍል ውስጥ የተገለጹትን ባህሪያት ግምት ውስጥ በማስገባት በአቅርቦት ዋጋዎች ላይ መረጃ በፍላጎት ዋጋዎች ላይ በተመሳሳይ መንገድ ይሰበሰባል.
ይህ ዘዴ በግብይት ዋጋዎች ላይ መረጃ ለመሰብሰብ አይሰጥም, እና የግብይቱ ዋጋ የሚወሰነው ከፍላጎት ዋጋዎች እና የአቅርቦት ዋጋዎች ጥምርታ (ክፍል ይመልከቱ) በማስላት ነው.
ስዕሉ በዚህ ዘዴ ወሰን ውስጥ ተመጣጣኝ በሆነው በሚከተሉት መንገዶች ሊገኝ ይችላል-
3.7.1. እንደ አፓርትመንቱ በአጋጣሚ በተመረጠው ኤክስፐርት እየተገመገመ ወይም ከእሱ ጋር እኩል የሆነ፣ በስሌቱ፣ በተሞክሮው እና በአስተሳሰቡ መሰረት በስሙ የተሰየመው፣ ሳያማክር እና ከሌሎች ባለሙያዎች ጋር ሳይገናኝ የሰጠው።
“ኤክስፐርት” ማለት ልዩ ባለሙያ ገምጋሚ (የቴክኒካል ኢንቬንቶሪ ቢሮ ልዩ ባለሙያን ጨምሮ) ወይም የተለየ ገዥ (ሻጭ፣ የቅናሽ ዋጋን ሲወስኑ) ማለት ነው።
3.7.2. ለተመሳሳይ ነገር እንደ ማመሳከሪያ ዋጋ, ማለትም. በተለያዩ ማስታወቂያዎች ውስጥ የተጠቀሰው ዋጋ, ጨምሮ. በመገናኛ ብዙሃን, በማስታወቂያ ብሮሹሮች, በልዩ ህትመቶች.
3.7.3. ልክ እንደማንኛውም በነሲብ ከተመረጡት በጅማሬ እና በሚሸጡት መካከል ካሉት መካከለኛዎች መካከል ፣ለበርካታ አፓርታማዎች የችርቻሮ ሽያጭ ክፍት ጨረታ ላይ (ይህ አሃዝ የአቅርቦት ዋጋ እና የፍላጎት ዋጋ ሊሆን ይችላል። አንድ አፓርታማ ሲሸጥ ይህ አሃዝ ብቻ ሊሆን ይችላል) የፍላጎት ዋጋ).
3.7.4. የሚታወቅ ዋጋ ከትክክለኛ ወይም የተለየ የልውውጥ ማስታወቂያ ጋር እንዴት እንደሚመሳሰል።
3.8. የፈተናዎች ብዛት ከ 10 በላይ በሚሆንበት ጊዜ የነጠላ ሙከራዎች አሃዞች ወደ አንድ-ደረጃ የተዘጉ ክፍተቶች (ከዋጋ "A" እስከ እሴት "B" ያካተተ) ይመደባሉ, እነዚህም በዚህ ውስጥ ካለው የዲጂት ድግግሞሽ ድግግሞሽ ጋር ሲነጻጸር. ክፍተት. ለምሳሌ, የሶስት ሙከራዎች አሃዞች 1.12 ሚሊዮን ሩብሎች, 1.21 ሚሊዮን ሩብሎች, 1.25 ሚሊዮን ሮቤል ናቸው. ከ 1.1 እስከ 1.3 ሚሊዮን ሩብሎች በአንድ ክፍተት ውስጥ ሊጣመር ይችላል. አካታች (ማለትም እሴቱ 1.31 ወደ ሌላ ክፍተት ውስጥ ይወድቃል) ተጓዳኝ ድግግሞሽ 3 ከእሱ ጋር, ማለትም. በአንድ የተወሰነ ጊዜ ውስጥ የተጣመሩ ሙከራዎች ብዛት።
የጊዜ ክፍተት ደረጃው የሚወሰነው በሚገለልበት መንገድ ነው ተከታታይ ልዩነትበድግግሞሽ መጨመር ውስጥ ሹል ዝላይዎች።
3.9. አማካይ የግምት ስህተት በናሙና ክፍሎች የጥራት ተመሳሳይነት ደረጃ ላይ የሚመረኮዝ እና በመበተን ተለይቶ ይታወቃል። የህዝብ ብዛት የበለጠ ተመሳሳይነት ያለው ፣ እ.ኤ.አ አነስተኛ ቁጥርትክክለኛነትን ለማግኘት መሞከር ያስፈልጋል.
ለትክክለኛው የውጤት ግምገማ እና የጥራት ቁጥጥር አማካይ የአሁኑ ዋጋ (ፍላጎት ፣ አቅርቦት ፣ ወዘተ. ጨምሮ) ሁል ጊዜ እና የማይቀር ሊሆን የሚችል ፣ በዘፈቀደ ተፈጥሮ ያለፉ እውነታዎች ላይ ብቻ ሳይሆን ጥገኛ መሆኑን ከግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል ። ወጪ) ፣ ግን እና በሚጠበቀው የወደፊት ጥቅሞች ላይ ባለው ጥገኛ ምክንያት።
አጠቃላይ አማካዩ እንደ ሀቅ አይጠየቅም ፣ የናሙና አማካዩ ከአጠቃላይ አማካዩ ጋር ለመጣጣም እና ከደንበኞች የሚጠበቀውን አለማክበር ሊጠየቅ ይችላል።
ይህ ዘዴ የግምገማውን ጥራት የመከታተል እድል የሚሰጠው ለሚከተሉት መለኪያዎች አጠቃላይ አማካይ ለማክበር ብቻ ነው ።
በናሙና ክፍሎች ተመሳሳይነት ደረጃ ፣
በፈተና ቀናት ፣
እንደ ተገኝነት የሂሳብ ስህተቶች,
ያልተመሩ ተፈጥሮ ስልታዊ እና የዘፈቀደ ስህተቶች በመኖራቸው ፣
በደንበኛው የተገለጸውን ትክክለኛነት ለማረጋገጥ በናሙና መጠኑ በቂነት ላይ.
3.9.1. የናሙና ተመሳሳይነት በደንበኛው በተግባራዊ ሞዴል ባህሪያት መጠን ውስጥ እየተገመገመ ባለው የአፓርታማው መለኪያዎች መሰረት በደንበኛው መገለጽ አለበት. የንጽጽር መሠረት አለመኖር, ማለትም. እየተገመገመ ያለው አፓርታማ የሸማቾች ንብረቶች እርግጠኛ አለመሆን በግብረ-ሰዶማዊነት መለኪያ ላይ የተመሰረተ የጥራት ቁጥጥርን አያካትትም.
3.9.2. ላልተወሰነ ቀን ወይም ጊዜ የተሰጠ ግምት ትርጉም የለሽ ነው።
ግምገማ በአንድ የተወሰነ ቀን ላይ ከተሰጠ, ሌሎች ነገሮች እኩል ሲሆኑ, በዚህ ዘዴ አንቀጽ ላይ በተገለጹት መስፈርቶች መሰረት እንደ ጥራት ይቆጠራል.
ግምቱ ለተወሰነ ጊዜ “T” ከተሰጠ ፣ ከዚያ በተጨማሪ በግምቶቹ መጀመሪያ እና በመጨረሻው መካከል ያለውን ልዩነት ማረጋገጥ አለብዎት።
3.9.3. የሂሳብ ስህተቶች መኖራቸው የሚረጋገጠው ከመጀመሪያው የአስርዮሽ ቦታ ትክክለኛ በሆኑ ተደጋጋሚ ገለልተኛ ስሌቶች ነው።
3.9.4. ስልታዊ እና የዘፈቀደ ስህተቶችን መቆጣጠር የአስፈፃሚው ውስጣዊ ቁጥጥር ነው እና በሌሎች ገምጋሚዎች ከተገመገሙት ግምገማ የራቀ ምልክቶችን በማነፃፀር በራሱ በራሱ መከናወን አለበት።
3.9.5. በደንበኛው የሚፈለገውን ትክክለኛነት ለማግኘት የናሙናው "n" መጠን የሚወሰነው በቀመር ነው፡-
n = (q¤)/ኤም.
አፓርትመንቶችን በሚገመግሙበት ጊዜ አጠቃላይ አማካዮች እና ስርጭቶች q¤ አይታወቁም ምክንያቱም በሁሉም ተመሳሳይ አፓርታማዎች ላይ ቀጣይነት ያለው በአንድ ጊዜ የሚደረግ ግምገማ ተግባራዊ የማይቻል ነው።
ትክክለኛነትን በሚገልጽበት ጊዜ ደንበኛው የሚፈለጉትን የፈተናዎች ብዛት ወይም አንጻራዊ ትክክለኛነት እንደ መቶኛ ማመልከት አለበት። ያለበለዚያ የዚህ ግቤት ግምገማ የጥራት ቁጥጥር የማይቻል ሲሆን በሁለት ውጤቶች ላይ በመመርኮዝ ወደ ግምገማው ጥራት ቁጥጥር ይመጣል። ገለልተኛ ናሙናዎች(ነጥቡን ይመልከቱ)።
4. የፍላጎት ዋጋዎች ስሌት
4.1. በአንቀፅ ውስጥ በተመለከቱት የአፓርታማዎች ዋጋ ላይ ተጨማሪ የመረጃ ምንጮች ሊሆኑ ይችላሉ-
የብድር ስምምነቶች በአፓርታማው ጥብቅ ቃል ኪዳን በተያዘው የብድር መጠን;
በሁለተኛ ደረጃ የአክሲዮን ገበያ ላይ የመኖሪያ ቤት የምስክር ወረቀቶች እና የመኖሪያ ቤት ቦንዶች ጥቅሶች;
የቅድሚያ ስምምነቶች (ወደፊት) የወደፊት አፓርተማዎችን ለመግዛት ሙሉ የቅድሚያ ክፍያ ለወደፊቱ ሻጭ ብድር ላይ ያለውን ወለድ ግምት ውስጥ ሳያስገባ, የምስክር ወረቀት እና የወደፊት ግብይት ምዝገባ ወጪዎች;
የተወሰነ ጥራት ያለው አፓርታማ መግዛትን ያስተዋወቁ ሰዎች የቃል ዳሰሳ ጥናቶች ግን ዋጋቸውን አላሳዩም።
4.2. አንድ የተወሰነ ናሙና ከአንድ ወይም ከተለያዩ የመረጃ ምንጮች የተገኙ የፍላጎት ዋጋዎችን ሊይዝ ይችላል።
ለምሳሌ የአምስት ሙከራዎችን ናሙና በባለሙያ ዘዴ (በአምስት ገለልተኛ ገምጋሚዎች የተገኘ መረጃ) እና ከጋዜጣ ህትመቶች ዋጋዎችን በመመልከት ወይም በባለሙያዎች የተገኘውን አንድ አሃዝ ሊይዝ ይችላል ፣ አንድ ምስል ከጋዜጣ ህትመት ፣ አንድ ምስል ከ እውነተኛ ደንበኞችን በመቃኘት የተገኙ ክፍት ጨረታ እና/ወይም አኃዞች ውጤቶች።
4.3. የፍላጎት ዋጋን የማስላት ምሳሌ፡-
በአሰራር ዘዴው መሰረት የችግሩ መግለጫ የተሳሳተ ነው; የ 500 ሜትር ራዲየስ የበለጠ የተወሰነ ዞን መገለጽ አለበት.
4.3.2. በጠቅላላው ቢያንስ 40 ካሬ ሜትር ስፋት ባለው የጡብ ሕንፃ ውስጥ በሞስኮ የአትክልት ቀለበት በደቡብ ምዕራብ ክፍል ውስጥ የሚገኝ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ የፍላጎት ዋጋን ይወስኑ ። ሜትር ፣ ቢያንስ 20 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው የመኖሪያ ቦታ። m, የወጥ ቤት ቦታ ከ 8 ካሬ ሜትር በላይ. m, ወለል - ከመጀመሪያው በስተቀር, ከስልክ ጋር. የአፓርታማው መስኮቶች በግቢው ፊት ለፊት መሆን አለባቸው.
የደንበኛው መስፈርቶች በዚህ ዘዴ አንቀጽ መሠረት ሁሉንም የተግባር ሞዴል ባህሪያት ግምት ውስጥ አያስገባም (ለፎቅ ቁመት, በረንዳ መገኘት ምንም መስፈርቶች የሉም), ነገር ግን በተግባራዊነት ውስጥ የማይገኝ ንብረትን ይይዛሉ. ሞዴል (መስኮቶች በግቢው ፊት ለፊት መሆን አለባቸው).
ስለ አንድ የተወሰነ አፓርታማ እየተነጋገርን ካልሆንን ገምጋሚው ሁሉንም ተጨማሪ ንብረቶችን (እና "መስኮቶችን ወደ ግቢው") ችላ ማለት አለበት, እና ለምርመራ መቀበል አለበት ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች በካፒታል ቡድን 1 ቤቶች ውስጥ በተጠቀሰው ዞን ውስጥ (ጡብ). ግድግዳዎች) በጠቅላላው ከ 39 እስከ 41 ካሬ ሜትር ስፋት. ሜትር, መኖሪያ - ከ 19 እስከ 21 ካሬ ሜትር. m, የወጥ ቤት ቦታ ከ 7 እስከ 9 ካሬ ሜትር. m, ወለሎች ላይ - ከመጀመሪያው እና የመጨረሻው በስተቀር, ከስልክ ጋር.
በዚህ ዘዴ ማዕቀፍ ውስጥ, እነዚህን መስፈርቶች የሚያሟሉ ሁሉም አፓርተማዎች አንድ አይነት የፍላጎት ዋጋ አላቸው, ይህም እንደ አምስት ገለልተኛ የዘፈቀደ ሙከራዎች ናሙና አማካይ ይገለጻል (ደንበኛው የሚፈለገውን የግምቱን ትክክለኛነት አላሳየም).
ስለ አንድ የተወሰነ አፓርታማ እየተነጋገርን ከሆነ የንብረቶቹ ዝርዝር በተግባራዊ ሞዴል ይገለጻል, እና መለኪያዎቹ በእውነቱ (ቦታ, የቤቱ ካፒታል, አካባቢ, ወዘተ) ላይ ተመስርተው ይወሰናሉ, ማለትም. አንድ የተወሰነ አፓርታማ ተጓዳኝ ተመጣጣኝ ክፍልን ይገልጻል.
4.3.3. በጋዜጦች ላይ ከሚገኙ ማስታወቂያዎች በዘፈቀደ ናሙና, የደንበኞችን መስፈርቶች የሚያሟሉ አምስት አሃዞችን እናገኛለን, በቅደም ተከተል 180, 300, 210, 270 እና 234 ሚሊዮን ሩብሎች.
ረድፉን እናዘጋጃለን: 180, 210, 234, 270, 300.
የልዩነቱ መጠን፡ 120 = 300 - 180 ነው።
የሂሳብ አማካይ፡ (180 + 210 + 234 + 270 + 300): 5 = 238.8, የተጠጋጋ 240 ሚሊዮን ሩብሎች.
ሚዲያን ሜ = 234 ሚሊዮን ሩብልስ።
ክፍተት በሌለው ተከታታይ ውስጥ ያለው ሁነታ አይሰላም።
ልዩነቱ፡- (240 - 180)¤ + (240 - 210)¤ + (240 - 234)¤ + (240 - 270)¤ + (240 - 300)¤ = 9036: 5 = 1807::
የመደበኛ ልዩነት ከ 42.8 ሚሊዮን ሩብሎች ካሬ ሥር ጋር እኩል ነው.
በናሙናው ላይ በመመስረት የአፓርታማዎች ፍላጎት ዋጋ ሊከራከር ይችላል የዚህ ክፍልከ 240 ሚሊዮን ሩብልስ ጋር እኩል ነው።
የልዩነት ክልል (180 ሚሊዮን ሩብልስ) እና ስርጭት (1807 ሚሊዮን ሩብልስ) የፍላጎት ዋጋ ስርጭትን ያንፀባርቃል ፣ ከተሞክሮ ተገለጠ። በተመሳሳይ ጊዜ, የተለዋዋጭነት ወሰን ይህንን ያንፀባርቃል ፍጹም ቅጽመስመራዊ, እና በስርአቱ ውስጥ ያለው ስርጭት ልክ እንደ አማካኝ ካሬ ነው የካሬ መዛባት፣ ማለትም እ.ኤ.አ. ላይ ላዩን።
መበታተን የናሙና በጣም አስፈላጊው አመላካች ነው-የ "አራት ማዕዘን ልዩነት" ጽንሰ-ሐሳብ የካሬው ጎኖች እኩል ናቸው, ማለትም. አዎንታዊ ልዩነቶች ከአሉታዊ እኩል ናቸው. ነገር ግን የ "ካሬ" ስፋት እኩል ያልሆኑ ጎኖች ካሉት አራት ማዕዘኑ ስፋት ጋር እኩል ሊሆን ይችላል, ማለትም. አዎንታዊ ልዩነቶች ሁል ጊዜ ከአሉታዊ እኩል አይደሉም። የካሬው ጽንሰ-ሀሳብ ገምጋሚው በንድፈ-ሀሳብ ሊሆን የሚችለውን ልዩነት እንዲፈርድ ያስችለዋል፣እንዲህ ያለውን ጽንፍ ልዩነት ጨምሮ፣ አወንታዊ ልዩነቶች ወደ ዜሮ ሲመሩ እና አሉታዊዎቹ ማለቂያ የለሽ ይሆናሉ። የዚህ አማራጭ ዕድል የተገደበ እና በሂሳብ አማካኝ ዋጋ እና በአማካኝ የናሙና ስህተት ዋጋ ይገለጻል።
የመካከለኛው እሴት (234), ከአሪቲሜቲክ አማካኝ (240) ትንሽ ያነሰ, ስለ ስርጭቱ ሲምሜትሪ ለመናገር ያስችለናል, ይህም ለስሌቱ በጣም አስፈላጊ ነው.
ትንሽ የናሙና መጠን ሌሎች በርካታ የስታቲስቲክስ አመልካቾችን (ሞድ, የስርጭት ተፈጥሮ) እንድናገኝ አይፈቅድልንም, ነገር ግን ለተግባራዊ ዓላማዎች ይህ ሁልጊዜ አያስፈልግም.
4.3.4. የፍላጎት ዋጋን የማስላት ምሳሌ።
በግዛቱ እርሻ "ኢሊች ጎዳና" ማእከላዊ ግዛት ውስጥ የሚገኝ ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ የፍላጎት ዋጋን ይወስኑ, የፀሊንኖዬ መንደር, ኮኬኔቭስኪ አውራጃ, ኖቮሲቢሪስክ ክልል. ቤቱ ባለ ሁለት ፎቅ ፣ ፓነል ፣ 6 አፓርታማዎች ያሉት ፣ ወደ መንደሩ። Kochenevo 15 ኪ.ሜ, አውቶቡስ - በቀን ሁለት ጊዜ.
ጠቅላላ አካባቢ - 48 ካሬ ሜትር. ሜትር, መኖሪያ - 29 ካሬ ሜትር. m, ወጥ ቤት - 5.6 ካሬ. ሜትር፣ የምድጃ ማሞቂያ (የሱሽቼቭስኪ ምድጃ)፣ የማዕከላዊ ማሞቂያ ስርዓት ተጭኗል፣ የማሞቂያ አውታረ መረብ እና ቦይለር ክፍል አለ ግን ለጊዜው እንቅስቃሴ-አልባ፣ ቀዝቃዛ ውሃ አቅርቦት፣ የጋራ መታጠቢያ ቤት፣ በረንዳ የለም፣ ስልክ የለም፣ በአቅራቢያ ያለ ወንዝ።
መፍትሄ፡-
ዋናው ጥያቄ፡ የፍላጎት ዋጋ በምን ዓይነት ሰዎች ላይ መወሰን አለበት? በሞስኮ ወይም በኖቮሲቢሪስክ ወይም በመንደሩ ነዋሪዎች ብዙ ነዋሪዎች ላይ. Kochenevo, ወይም የማዕከላዊ እስቴት ነዋሪዎች? ወይስ በብዙ የአሜሪካ ነዋሪዎች ላይ?
ደንበኛው ለዚህ ጥያቄ መልስ አልሰጠም. በዚህ መሠረት የፍላጎት ዋጋን ለመወሰን በየትኛው ቀን ላይ ጥያቄው ግልጽ አይደለም. ደንበኛው መልስ የማይሰጥባቸው ሁሉም ጥያቄዎች፣ ገምጋሚው ራሱን የቻለ ውሳኔ (ማለትም የድንበር ሁኔታዎችን መጠቆም) እና በግምገማ ሪፖርቱ ውስጥ ማንፀባረቅ አለበት።
ለመወሰን የመጀመሪያው ጥያቄ እውነተኛ ፍላጎት መኖሩን ነው.
ማስታወቂያዎችን እና ህትመቶችን በማየት እንዲሁም በሪል እስቴት ግብይቶች ውስጥ የተሳተፉ ኩባንያዎችን ቃለ መጠይቅ በማድረግ ለእንደዚህ ዓይነቶቹ ነገሮች ምንም ዓይነት ፍላጎት እንደሌለ እናረጋግጣለን ። ፍላጎት የማይመስል ነገር ነው፣ ማለትም. ክስተቱ ለአነስተኛ ቁጥሮች ህግ ተገዢ ሊሆን ይችላል.
ጥናቱ እንደሚያሳየው በግዛቱ እርሻ ማእከላዊ እስቴት ውስጥ 14 እንደዚህ ያሉ አፓርተማዎች አሉ የህ አመትከአፓርታማዎች ጋር ምንም ግብይቶች አልነበሩም, እና በ ያለፈው ዓመትየግዢ ጥያቄዎች የተነሱት በሚከተለው ድግግሞሽ ከአካባቢው ነዋሪዎች ብቻ ነው።
1995 - 0;
1992 - 0;
የረድፎች ብዛት 14 ካሬ ሜትር ነው.× 5 ዓመት = 70, (n = ሰባ ሙከራዎች) እንደሚከተለው ተሰራጭተዋል.
0 - 28 ምልከታዎች;
1 - 28 ምልከታዎች;
2 - 14 ምልከታዎች.
የጥያቄዎች መገኘት ከመጥፋታቸው የበለጠ የተለመደ ነው, እና የተሰጠው ስርጭትበትንሽ ቁጥሮች ህግ ሊንጸባረቅ አይችልም, ማለትም. ጥያቄው ራሱ እውነት ነው። በመቀጠል የፍላጎት ዋጋን መወሰን ያስፈልግዎታል.
ያለፉትን ግብይቶች ሂደት በተመለከተ መረጃ በሌለበት ጊዜ ይህ የሚቻለው በባለሙያዎች ትንታኔ ብቻ ነው።
የተመረጡ ባለሙያዎች፡-
የመንግስት እርሻ ዳይሬክተር እንደ አቅም ያለው የቢሮ የመኖሪያ ቦታ ሊገዛ ይችላል ፣
ከጎልማሳ ልጆች ጋር አንድ አፓርታማ - ሊሆኑ የሚችሉ የመኖሪያ ቤት ሸማቾች ፣
ገምጋሚው ራሱ።
የጎደሉት ሁለት (እስከ አምስት) አሃዞች እንደ ወጪ (የግብይቱ መጠን ዝቅተኛ ገደብ ከግብር ባለሥልጣኖች አቀማመጥ) በ 1 ካሬ ሜትር ውስጥ እንደዚህ ያለ ቤት ግንባታ. ሜትር አጠቃላይ ስፋት (በዚህ አፓርታማ አጠቃላይ ስፋት በማባዛት የተከተለ) በወቅታዊ ዋጋዎች ፣የዋጋ ቅነሳው መጠን ፣ እና ባለፈው ዓመት ለተከናወነው ግብይት የፍላጎት ዋጋ ፣ በገዢው መሠረት ተቀባይነት አለው።
ቁጥሮቹ በትዕዛዝ መልክ ተሰራጭተዋል፡-
40.0 ሚሊዮን ሩብልስ. (የዋጋ ዋጋ);
5 ሚሊዮን ሩብልስ;
4.3 ሚሊዮን ሩብልስ;
4.0 ሚሊዮን ሩብልስ;
2.0 ሚሊዮን ሩብልስ።
ተጨማሪ አማካኞችን ሲያሰላ አንድ ሰው የተከታታይ ጽንፍ አሃዞችን ችላ ማለት ተቀባይነት እንደሌለው መዘንጋት የለበትም: ቁጥሩ 40 ሚሊዮን ሩብልስ ነው. ልክ እንደ 2 ሚሊዮን ሩብልስ። የዋጋው የሂሳብ አማካኝ ሁልጊዜ ከሞዱ ጋር እኩል አይደለም። ነገር ግን ሁነታ እንደ መዋቅራዊ አማካይ ምንም ትክክለኛነት መስፈርት የለውም. የግንባታ ምርቶች ግለሰባዊነት እና ቁራጭ ተፈጥሮ የዋጋውን የሂሳብ አማካይ ዋጋ ለመጠቀም ያስችላል። ምርቱ ሊለዋወጥ የሚችል ከሆነ, ማለትም. የጅምላ ግብይቶችን ይፈቅዳል፣ ፋሽን የሚጠቀመው በሽያጭ መጠን የሚመዘነውን አማካይ የሂሳብ ዋጋ ለማስላት በማይቻልበት ጊዜ ብቻ ነው።
የግምገማ ሪፖርቱ በአማካኝ የናሙና ዋጋ በዓመቱ ውስጥ የመጠየቅ እድልን የሚያንፀባርቅ መሆን አለበት።
የጥያቄዎች አለመኖር ከነሱ መገኘት በበለጠ ብዙ ጊዜ የተከሰተ ከሆነ ፣ ገምጋሚው ችግሩን በተለየ መንገድ ማቅረብ አለበት ፣ ማለትም: ምን ያህል ጊዜ ጥያቄዎች የሉም እና በምን ዋጋ አይከሰቱም ።
ለጥያቄው መልስ, ምንም ጥያቄዎች በሌሉበት ዋጋ (ጥያቄዎች እራሳቸው በማይኖሩበት ጊዜ), የለውም ተግባራዊ ስሜት. ቲዎሬቲካል ስሌቶች ሊኖሩ ይችላሉ, ግን የዚህ ዘዴ ርዕሰ ጉዳይ አይደሉም.
5. የቅናሽ ዋጋዎች ስሌት
5.1. ይህ ዘዴ የአቅርቦት ዋጋዎችን እንደ ከፍተኛ የግብይት ዋጋዎች ገደብ አድርጎ ይቆጥራል።
በክፍሎቹ እና በዚህ ዘዴ ውስጥ ከተጠቀሱት በተጨማሪ የአቅርቦት ዋጋዎች የመረጃ ምንጮች ሊሆኑ ይችላሉ-
በከፍተኛ የግብይቶች ገደቦች ላይ የመንግስት ኤጀንሲዎች ውሳኔዎች ፣
በተመዘገቡት ግብይቶች ከፍተኛ ገደቦች ላይ የፍርድ ቤት ውሳኔዎች ፣
“ከከፍተኛ ወደ ግብይት” መርህ የተያዙ የጨረታ ዋጋዎችን መጀመር ፣
ያለ ምንም ገደብ ሌሎች የማንኛውም አይነት ምንጮች.
በአቅርቦት ዋጋዎች ላይ ያለው መረጃ, በጣም በቀላሉ ሊደረስበት እና ሊረጋገጥ የሚችል, በሁሉም አንጻራዊ የዋጋ አመላካቾች ስሌት ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል (ከአንድ አመት ወደ ሌላ የዋጋ ለውጥ, የዋጋ ግሽበት, ወዘተ.).
5.2. ከአቅርቦት ዋጋ ጋር የተያያዙ አማካዮች የሂሳብ ስሌቶች ከሌሎቹ የአማካይ ስሌቶች አይለያዩም ፣ ጨምሮ። እና በዚህ ዘዴ ክፍል ውስጥ ተብራርቷል.
በዚህ ዘዴ ውስጥ በአንቀጽ ውስጥ ለተብራራው አፓርታማ የቀረበውን ዋጋ ይወስኑ.
የጥያቄው አጻጻፍ የሻጮችን ክበብ የማይገድብ ነው-የመካከለኛ ኩባንያዎች አቅርቦት ዋጋ ከሌላው ዋጋ ጋር በጥራት ተለይቷል ። ህጋዊ አካላትእና ዜጎች.
ልዩ ህትመቶችን በመገምገም 100 ሙከራዎችን ናሙና እንሰራለን, ይህም የበለጠ ዝርዝር ትንታኔን ይፈቅዳል.
በዚህ የናሙና መጠን, ነጠላ ውጤቶች ወደ ክፍተቶች ይመደባሉ. ክፍተቱን ደረጃ ይምረጡ - 10 ሚሊዮን ሩብልስ;
የአቅርቦት ዋጋ ስርጭትን ግራፍ እንገነባለን (ምስል 1) *.
* ሥዕል አልታየም።
የ "Mo" ሁነታን ዋጋ እናሰላለን-
ሞ = 260 ሚሊዮን ሩብልስ. (ሞዱ ከከፍተኛው ድግግሞሽ ጋር ካለው ክፍተት ጋር ይዛመዳል).
የሜዲያን "እኔ" ዋጋን እናሰላው፡-
እኔ = 260 ሚሊዮን ሩብልስ. (መካከለኛው ተከታታዮቹን በሙከራዎች ብዛት እኩል ወደ ሁለት ክፍሎች ይከፍላል: 110: 2 = 50, ይህም ከ "250.1 እስከ 260" ያለው የጊዜ ክፍተት የመጨረሻው ዋጋ ጋር ይዛመዳል.
የሜዲዲያን ትንተናዊ ስሌት በአጠቃላይ ተቀባይነት ያለው ቀመር በመጠቀም ሊከናወን ይችላል እና በዚህ ምሳሌ ውስጥ አይታሰብም).
የአርቲሜቲክ አማካኝ ዋጋን እናሰላለን፡-
263 ሚሊዮን ሩብልስ.
|
የአቅርቦት ዋጋ |
የጊዜ ክፍተት ድግግሞሽ |
|
ከ 180 እስከ 190 ሚሊዮን ሮቤል. |
|
ሁነታው (ከከፍተኛው ድግግሞሽ ጋር ያለው ክፍተት) በአሪቲሜቲክ አማካኝ በግራ በኩል ይገኛል. ስርጭቱ ትንሽ በቀኝ በኩል ያለው የአማካይ x ማዛባት አለው። የሞዱ፣ ሚዲያን እና አማካኙ እሴቶች በተግባራዊ ሁኔታ ተስማምተዋል።
የሞድ እሴቱ ከአማካይ የአቅርቦት ዋጋ የበለጠ ቢሆን፣ በግራ በኩል ያለው asymmetry ይኖረናል። የሞዴል ፣ ሚዲያን እና አርቲሜቲክ እሴቶች በጥብቅ በመደበኛ ስርጭት ውስጥ ብቻ ይገናኛሉ።
ይህንን ዘዴ በመጠቀም የግብይት ዋጋዎችን ማስላት የግብይቱ ዋጋ በፍላጎት እና በአቅርቦት ዋጋዎች ስርጭት ግራፎች መስመሮች መገናኛ ላይ እንደሚገኝ ይገምታል ። በተለምዶ የሚታየው (የተሰረዘ) የፍላጎት ዋጋዎች ስርጭት መስመር (ምስል 1 ይመልከቱ)* ከአቅርቦት ዋጋ ግራፍ መስመር ጋር በአማካይ የግብይት ዋጋ ዋጋ ጋር ይገናኛል እና ከ 250 ሚሊዮን ሩብልስ ጋር ይዛመዳል።
* ሥዕል አልታየም።
ከሥዕል 1 የግብይቱን ዋጋ አማካኝ ዋጋ ለማስላት የስርጭቱ asymmetry ወሳኝ መሆኑን ያሳያል።
ስርጭቶቹ የተመጣጠነ ከሆነ, ማለትም. በጥብቅ የተለመዱ ናቸው ፣ ከዚያ የግብይት ዋጋዎችን ለማስላት የፍላጎት ዋጋን ከአቅርቦት ዋጋ ጋር ማከል እና በግማሽ መከፋፈል በቂ ነው ፣ ይህም በሩሲያ ፌዴሬሽን የፋይናንስ ሚኒስቴር መመዘኛዎች የሚመከር ነው ። በሂሳብ አያያዝ ውስጥ ግምገማ እና ግምገማ.
ስርጭቱ ያልተመጣጠነ ከሆነ, ያለ ልዩ ስታቲስቲካዊ ጥናቶች የአሲሜትሪነት ደረጃን መወሰን አስቸጋሪ ነው.
ይህ ዘዴ በስርጭቱ ውስጥ ጉልህ የሆነ አለመመጣጠን ካለ የግብይቶችን አማካኝ ዋጋ ለማስላት ተገቢ የሆነ የማስተካከያ ሁኔታ ቀርቧል (ክፍልን ይመልከቱ)።
የሜዳዶሎጂው ተግባራዊ አቅጣጫ ውስብስብ ስሌቶችን እና የስርጭት ግራፎችን ግንባታ አያካትትም ፣ በተለይም ከአምስት ጋር እኩል የሆኑ የፈተናዎች ብዛት ፣ ይህ ትርጉም አይሰጥም ፣ እና ለብዙ የፈተናዎች ብዛት (ከደንበኛው ልዩ ምልክት ከሌለ) ግምገማው) ለተግባራዊ ዓላማዎች አይጸድቅም-ቴክኒካል ስሌቶች ፈጣን ናቸው ፣ ግን ብዙም ትክክል አይደሉም ፣ እና የምህንድስና ስሌቶች ያን ያህል ቀልጣፋ አይደሉም እና የክብደት ቅደም ተከተል የበለጠ ውድ ናቸው።
6. የግብይት ዋጋዎችን ማስላት
6.1. ይህ ዘዴ ከአፓርትመንቶች ጋር በሚደረጉ የግብይት ዋጋዎች ላይ መረጃን የመሰብሰብን ችግሮች ከግምት ውስጥ በማስገባት በሚከተሉት የድንበር ሁኔታዎች ውስጥ በፍላጎት ዋጋዎች እና የአቅርቦት ዋጋዎች ጥምርታ ላይ በመመርኮዝ የእነሱን የትንታኔ ስሌት ያካትታል ።
6.1.1. የቲዎሬቲካል ዝቅተኛ የግብይት ዋጋ ከዝቅተኛው የጨረታ ዋጋ ጋር እኩል ነው።
6.1.2. የንድፈ ሃሳቡ ከፍተኛ የግብይት ዋጋ ከከፍተኛው ቅናሽ ዋጋ ጋር እኩል ነው።
6.1.3. አማካኝ የግብይት ዋጋ በአማካኝ የጨረታ ዋጋ እና በአማካኝ ቅናሽ ዋጋ መካከል ባለው ልዩነት ውስጥ ነው።
6.1.5. በአንቀጽ ላይ የተገለፀው ሁኔታ ካልተሟላ የግብይቶች አማካኝ ዋጋ ከጨረታው እና ከዋጋ ማቅረቢያው ድምር ግማሽ ጋር እኩል ነው, በ Coefficient Rt ተባዝቶ እና በዚህ ዘዴ በአንቀጽ ውስጥ በተገለጹት ህጎች መሰረት ይወሰናል.
የRt.i ጥምርታ ቀመርን በመጠቀም ይሰላል፡-
Rt.i = (Zm.s + Zm.p) / (Zs + Zp)፣
የት Zм.с - በታዘዙ ተከታታይ የፍላጎት ዋጋዎች (Zс) እና የአቅርቦት ዋጋዎች (Zп) ውስጥ ከሚገኙት ሚዲያን ጋር የሚዛመዱ ዋጋዎች ዋጋ;
Zс, Zп - የፍላጎት እና የአቅርቦት ዋጋዎች አርቲሜቲክ አማካኞች.
ሁለቱም ሚዲያን (የፍላጎት ዋጋዎች እና የአቅርቦት ዋጋዎች) በሂሳብ ስሌት ዘዴቸው በስተግራ የሚገኙ ከሆነ፣ ኮፊፊሽኑ ከአንድ ያነሰ ነው።
ሁለቱም ሚድያዎች ከአቅማቸው በስተቀኝ የሚገኙ ከሆነ፣ የቁጥር መጠኑ ከአንድ ይበልጣል።
የፍላጎት ዋጋ ስርጭቱ በግራ በኩል ያለው አሲሜትሪ ካለው እና የአቅርቦት ዋጋዎች የቀኝ ጎን አሲሜትሪ ካላቸው ወይም በተገላቢጦሽ ፣በሚዲያን ልዩ እሴት ላይ በመመስረት ኮፊፊሽኑ ከአንድ በላይ ወይም ያነሰ ሊሆን ይችላል።
6.3. የግብይቱን ዋጋ የማስላት ምሳሌ።
6.3.1. በዚህ ዘዴ በአንቀጽ እና በአንቀጽ ውስጥ ለተጠቀሰው አፓርታማ የግብይቱን ዋጋ ይወስኑ.
ለአፓርትማ የፍላጎት ዋጋ አማካይ ዋጋ 240 ሚሊዮን ሩብሎች ነው.
ለአፓርታማ አማካይ ቅናሽ ዋጋ 260 ሚሊዮን ሩብሎች ነው.
ከፍላጎት ዋጋዎች ስርጭት መካከለኛ ጋር የሚዛመደው ዋጋ ከ 234 ሚሊዮን ሩብልስ ጋር እኩል ነው ፣ እና ከአቅርቦት ዋጋዎች አማካኝ ጋር የሚዛመደው ዋጋ 260 ሚሊዮን ሩብልስ ነው።
Zс = ( (240 + 260)/2) × ((234 + 260)/(240 + 263)) = 250 × 494/503 = 245.5 ሚሊዮን ሩብሎች.
በዚህ ዘዴ አንቀፅ መሠረት ፣ የ Rt.i ውሂቡ ማስላት የሚፈለገው አማካኝ እሴቶች ከሂሳብ አማካኝ ከ 10% በላይ የሚለያዩ ከሆነ ብቻ ነው። በእኛ ምሳሌ, እንደ ዘዴው, የቁጥር ስሌት አያስፈልግም, ምክንያቱም በፍላጎት ዋጋዎች እና በአቅርቦት ዋጋዎች ውስጥ, ከመካከለኛዎቹ መካከል ያለው ልዩነት ከ 10% አይበልጥም. በእኛ ምሳሌ, እንደ ዘዴው መስፈርቶች, ለአፓርታማ አማካይ የግብይት ዋጋ ከፍላጎት እና የአቅርቦት ዋጋዎች ግማሽ ጋር እኩል ነው, ማለትም. 250.1 ሚሊዮን ሩብልስ.
7. የግምገማ ቁሳቁሶችን ማዘጋጀት. የግምገማው መደምደሚያ
7.1. ስለ ግምገማው እና ውጤቶቹ መረጃን የያዘው ብቸኛው ሰነድ የግምገማ ሪፖርት ነው።
የማናቸውም ሌሎች ቁሳቁሶች (ስሌቶች, የነገሮች መግለጫዎች, ወዘተ) ማዘጋጀት እና ማከማቸት በዚህ ዘዴ አልተሰጡም ወይም አይቆጣጠሩም ምክንያቱም የመጨረሻውን ውጤት በራስ-ሰር የማሽን ቁጥጥር ማድረግ ይቻላል.
7.2. የግምገማው መደምደሚያ በማንኛውም መልኩ ተዘጋጅቷል, ነገር ግን በዚህ ዘዴ መስፈርቶች መሰረት የሚከተሉትን መረጃዎች መያዝ አለበት.
7.2.1. ለግምገማው የደንበኛ ስም.
7.2.2. የግምገማ ፈጻሚው ስም።
7.2.3. ለግምገማው መሠረት (የቃል ስምምነት, ደብዳቤ, ውል, የሥራ ምደባ ወይም ሌላ).
7.2.4. የግምገማው ነገር ስም ፣ አድራሻው።
7.2.5. የነገሩ መግለጫ በግምገማው ቀን የሚሰራ ከሆነው ተግባራዊ ሞዴል አንፃር በተለይም የሸማቾች ንብረቶችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የተለየ ዝርዝር።
7.2.6. የግምገማው አላማ (የፍላጎት ዋጋዎችን እና / ወይም የአቅርቦት ዋጋዎችን እና / ወይም የግብይት ዋጋዎችን መወሰን. ሌሎች ዓላማዎችን የሚያመለክት, ለምሳሌ, ለዋስትና, ለኢንሹራንስ, ለሂሳብ አያያዝ, የተለያዩ አቀራረቦችን እና ዘዴዎችን ይጠይቃል).
7.2.7. ግምገማው በየትኛው ቀን ወይም ወቅት ላይ ተፈጻሚ ይሆናል።
7.2.8. ለማስላት ትክክለኛነት የደንበኞች መስፈርቶች (እንደዚህ ያሉ መስፈርቶች ካሉ ብቻ)።
7.2.9. ልዩ መስፈርቶች እና የግምገማ ሁኔታዎች.
7.2.10. የናሙና መጠን (ውጤቱ በተገኘበት የፈተናዎች ብዛት).
7.2.11. የመጨረሻ ውጤትግምገማዎች፣ ማለትም. የአንዳንድ ዋጋዎች ዋጋዎች ብቻ። ሁነታ, ሚዲያን, ስርጭት, መደበኛ መዛባት, አማካይ ስህተት እና ሌሎች ስታቲስቲካዊ አመልካቾች እሴቶችን መግለጽ አያስፈልግም.
7.2.12. የገምጋሚው ፊርማ.
7.3. አንድ መደምደሚያ ላይ በሚሰጡበት ጊዜ ገምጋሚው ውጤቶቹ በሌሎች ስፔሻሊስቶች ገለልተኛ ናሙናዎችን በማካሄድ እና ዝርዝራቸውን ማረጋገጥ እንደሚችሉ ማስታወስ አለባቸው. ስታቲስቲካዊ ትንታኔስህተቶችን ለመለየት ያስችልዎታል.
8. የግምገማ ድጋፍ እቃዎች.
የዋጋ ሚዛኖችን ወደ ተመጣጣኝ ደረጃ ማምጣት።
የክፍል ዋጋዎች ስሌት
8.1. ዘዴው ዋጋን በተለያዩ ቀናት ወደ አንድ ተመጣጣኝ ደረጃ የማምጣት ዘዴዎችን አይቆጣጠርም።
የተወሰነው የመቀነስ ዘዴ (ለአፓርትመንቶች የሚቀርቡት የግዛት ዋጋዎች ጥምርታ፣ በደመወዝ ደረጃዎች ጥምርታ፣ በጠንካራ ምንዛሪ ምንዛሪ፣ በዋጋ ግሽበት ወይም በሌላ) በደንበኛው የሚወሰን ሲሆን በግምገማው ውስጥ መጠቆም አለበት። ምደባ ።
8.2. የሲቪል ህግ እና የፍትህ አሠራሮች መስፈርቶች የጋራ ቦታዎችን በሚጠብቁበት ጊዜ ክፍሎችን በአይነት (ማለትም ወደ ገለልተኛ አፓርተማዎች በመቀየር) ለመመደብ አይሰጡም.
ክፍሎቹ ደረጃ አልተሰጣቸውም ምክንያቱም... በአፓርታማ ውስጥ ያለው ክፍል የግብይቱ ነገር ሊሆን አይችልም: የግምገማው ነገር የባለቤትነት ድርሻ ነው.
በሕጉ መሠረት አክሲዮኖች የሚወሰኑት በአፓርታማው ባለቤቶች ስምምነት ነው, እና ክርክር በሚፈጠርበት ጊዜ - በፍርድ ቤት.
በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ ያለውን አፓርታማ የመጠቀም እና የማስወገድ ሂደት የሚወሰነው በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ነው, እና ክርክር ከተነሳ, በፍርድ ቤት.
በባለቤቶቹ መካከል የተደረገ ስምምነት ወይም የፍርድ ቤት ውሳኔ የባለቤቶቹን ድርሻ እና የተወሰኑ ክፍሎችን የመጠቀም ሂደትን የሚወስን ከሆነ (ባለቤቶቹ እንደራሳቸው አድርገው ይቆጥሩታል) ከዚያም የእነዚህ ክፍሎች "ዋጋ" የአፓርታማውን ዋጋ ከተባዛው ጋር እኩል ነው. በጋራ ባለቤትነት መብት ላይ የባለቤቱ ድርሻ.
አሁን ካለው ህግ አንጻር ያለውን ድርሻ ሳይወስኑ በአፓርታማዎች ውስጥ ያሉ የ "ክፍሎች" ሽያጭ ጉዳዮች የግብይቱ ርዕሰ ጉዳይ ህጋዊ ትርጉም ባለመኖሩ እንደ ባዶ ግብይት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ.
ገምጋሚው ድርሻውን እንደ የአፓርታማው ባለቤቶች ውስጣዊ ምንዛሪ ግምት ውስጥ ማስገባት አለበት. ድርሻውን ወደ ሩብልስ መለወጥ የ "ክፍሎቹ" ግምት ነው.
8.3. ለግምገማ ረዳት ቁሳቁሶች ሊሆኑ ይችላሉ ልዩ እትሞች(የግንባታ እቃዎች ቡለቲን), በግንባታ ላይ የዋጋ አሰጣጥ ላይ የቁጥጥር ሰነዶች, በሂሳብ ስታቲስቲክስ, ኢኮኖሚክስ እና ህግ ላይ ህትመቶች.
9. ስሌት ዝቅተኛ ገደብየመኖሪያ ቤቶችን የመንከባከብ ወጪዎች
9.1. የቤቶች ክምችት በዓመት (ደቂቃ) የመጠገን እና የመጠገን ወጪ ዝቅተኛ ወሰን እንደ አንዱ የቁጥጥር መቆጣጠሪያ መለኪያዎች አስተዋውቋል ፣ ይህም ትርፍ በአካላዊ መበላሸት እና መበላሸት ምክንያት የቤቶች ክምችት ባልተሸፈነው መጠን መወገድን ያስከትላል። አዲስ ግንባታ በ s ደቂቃ መጠን.
ዝቅተኛው ገደብ በቦታው ላይ እና ከጣቢያ ውጭ ግንኙነቶች ወጪዎችን ከግምት ውስጥ ሳያስገባ በህንፃው ውስጥ ያሉትን የህንፃ እና የምህንድስና መሳሪያዎች ጥገና እና ጥገናን ብቻ ይመለከታል.
በዝቅተኛ ገደብ ላይ የሚወሰኑ ወጪዎች የካፒታል እና ወቅታዊ ጥገናዎችን ያካትታሉ.
የቤቶች ክምችት ግቢን ለመጠገን እና ለመጠገን ወጪዎች ዝቅተኛ ገደብ ስሌት ውጤቶች ከሚመለከታቸው የፋይናንስ ባለስልጣናት ወይም ከቤቶች ባለቤት ለነዚህ አላማዎች በባለቤቱ የተጠየቀውን የገንዘብ ፍላጎት ለማረጋገጥ ጥቅም ላይ እንዲውል ይመከራል.
9.2. በ 1 ካሬ ሜትር የቤቶች ክምችት ለመጠገን እና ለመጠገን ወጪዎች ዝቅተኛውን ገደብ መወሰን. ሜትር የመኖሪያ ሕንፃዎች አጠቃላይ ስፋት (ደቂቃ / ካሬ ሜትር ፣ በዓመት ሩብልስ) በቀመርው መሠረት ይሰላል-
s min/sq.m = s n.s × (ኤፍ/100) × n፣
የት s n.s - ለመፍጠር (አዲስ ግንባታ) የቤት ገንቢዎች አማካይ ትክክለኛ ወጪዎች 1 ካሬ ሜትር. ሜትር በስታቲስቲክስ ኤጀንሲዎች መሠረት የሚወሰነው ባለፈው ዓመት ውስጥ በተቆጣጠረው ግዛት ውስጥ ያለው አጠቃላይ ስፋት;
ረ በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ (BTI) የናሙና ዳሰሳ ጥናት ውጤት ላይ በመመርኮዝ የመኖሪያ ሕንፃዎች አካላዊ መበላሸት በመቶኛ ዓመታዊ ጭማሪ ነው ፣ የፈተናዎች ብዛት ቢያንስ 100 በዳሰሳ ጥናቶች ውጤቶች ላይ የተመሠረተ ነው። ባለፉት አምስት ዓመታት ውስጥ;
n በተቆጣጠረው ግዛት ውስጥ ለበጀት እቅድ ዓላማ የሚያገለግል የዋጋ ግሽበት መጠን ነው።
ለአዳዲስ ግንባታ ትክክለኛ ወጪዎች መረጃ በማይኖርበት ጊዜ የ s n.s ዋጋ በ 1969 ግምታዊ ዋጋዎች ውስጥ የመተኪያ ዋጋ አመላካቾች ስብስቦች መሠረት እንደ ምትክ ወጪ ሊሰላ ይችላል ፣ በተቆጣጠረው ግዛት ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለው የዋጋ ግሽበት ተባዝቷል። ለበጀት እቅድ ዓላማዎች.
9.3. በተቆጣጠረው ግዛት (ደቂቃ) ውስጥ የግዛት ወይም የማዘጋጃ ቤት ቤቶችን ለመጠገን እና ለመጠገን ዝቅተኛ የወጪዎች ወሰን የሚወሰነው በ s ደቂቃ / ስኩዌር ሜትር ዋጋ በጠቅላላው የመኖሪያ ሕንፃዎች ስፋት በማባዛት ነው። እና ተጓዳኝ ባለቤት ግቢ (ፌዴሬሽኑ, የፌዴሬሽኑ ርዕሰ ጉዳይ, ማዘጋጃ ቤት).
9.4. በተቆጣጠረው ግዛት ውስጥ ከ 100 ያነሱ የመኖሪያ ሕንፃዎች ወይም የቤቶች ክምችት የተወሰነ ባለቤት ካለ, ከዚያም አካላዊ መበላሸት ዓመታዊ ጭማሪን ለማስላት ስለእነሱ አጠቃላይ ጥናት ያስፈልጋል.
9.5. የቤቶች ክምችትን ለመጠገን እና ለመጠገን ወጪዎች ዝቅተኛውን ገደብ ለማስላት ምሳሌ (ከጁን 1995 ጀምሮ ዋጋዎች ጋር በተያያዘ).
የመጀመሪያ ውሂብ
የአንድ ግለሰብ ሕንፃ አካላዊ ድካም እና እንባ ዓመታዊ ትክክለኛ ጭማሪ (በአማካኝ 100 ሙከራዎች) F = 1.09%.
በህንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ቦታዎች አጠቃላይ ስፋት N = 2,520,000 ካሬ. ኤም.
አዲስ የግንባታ ወጪዎች በ 1 ካሬ ሜትር. ሜትር ከጠቅላላው የመኖሪያ አካባቢ s n.s = 1,100,000 rub./sq. ኤም.
ለበጀት እቅድ ዓላማ በተሰጠው ክልል ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለው የዋጋ ግሽበት (ኢንዴክስ) n = 1.89 ነው።
በ 1 ካሬ ሜትር ወጪዎችን እንወስናለን. ሜትር፡
s ደቂቃ/ስኩዌር ሜትር = 1100000 × (1,09/100) × 1.89 = 22661 ሩብ / ካሬ. ኤም.
ለቀጣዩ ዓመት አሁን ባለው የቤቶች ክምችት (2,520,000 ካሬ ሜትር) ላይ በመመስረት ወጪዎችን እንወስናለን.
s ደቂቃ = 22661 × 2520000 = 57 ቢሊዮን 106 ሚሊዮን ሩብሎች.