Khu khoa học bao gồm những lãnh thổ nào?

Trang chủ 1. Theo quy hoạch phân vùng quy hoạch đô thị, khu dân cư, công cộng và kinh doanh, khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng giao thông , khu sử dụng nông nghiệp, khu giải trí, khu bảo tồn đặc biệt, khu mục đích đặc biệt
, khu vực xây dựng cơ sở quân sự và các loại khu vực lãnh thổ khác.
2. Khu dân cư có thể bao gồm: 1) khu phát triển riêng lẻ;
tòa nhà dân cư
2) khu phát triển có nhà ở thấp tầng;
3) các khu phát triển có các tòa nhà dân cư trung tầng;
4) khu phát triển có nhà ở nhiều tầng;
5) khu dân cư các loại khác. 3. Trong khu dân cư cho phép bố trí các công trình độc lập, xây dựng sẵn hoặc gắn liền phục vụ mục đích xã hội, cộng đồng, cơ sở y tế, trường mầm non, tiểu học phổ thông và trung học cơ sở (đầy đủ). giáo dục phổ thông , công trình tôn giáo, bãi đỗ xe, gara, các đồ vật liên quan đến nơi ở của công dân và không cung cấp tác động tiêu cực TRÊN môi trường
. Các khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn và nông trại mùa hè.
4. Thành phần khu công cộng, khu kinh doanh có thể bao gồm:
1) khu vực kinh doanh, mục đích công cộng và thương mại;
2) khu vực bố trí các công trình tiện ích công cộng và xã hội; 3) khu vực dịch vụ có cơ sở vật chất cần thiết cho việc thực hiện sản xuất và;
hoạt động kinh doanh
4) khu vực công cộng và kinh doanh các loại khác. 5. Các khu vực công cộng và kinh doanh được thiết kế để phục vụ chăm sóc sức khỏe, văn hóa, thương mại, phục vụ ăn uống , mục đích xã hội và thành phố, hoạt động kinh doanh, cơ sở giáo dục trung học dạy nghề và đại học giáo dục nghề nghiệp
, cơ quan hành chính, nghiên cứu, công trình tôn giáo, bãi đậu xe, cơ sở kinh doanh và tài chính cũng như các cơ sở khác liên quan đến việc đảm bảo sinh kế của người dân.
7. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và hạ tầng giao thông có thể bao gồm:
1) khu công cộng - khu bố trí các cơ sở công cộng và nhà kho, cơ sở nhà ở và dịch vụ công cộng, cơ sở vận tải, cơ sở buôn bán bán buôn;
2) khu sản xuất - khu nơi đặt cơ sở sản xuất với các tiêu chuẩn tác động môi trường khác nhau;
3) các loại hình cơ sở hạ tầng sản xuất, kỹ thuật và giao thông khác.
8. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và cơ sở hạ tầng giao thông được thiết kế để bố trí các cơ sở công nghiệp, đô thị và nhà kho, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông, bao gồm các công trình và thông tin liên lạc đường sắt, đường bộ, sông, biển, hàng không và vận chuyển đường ống, thông tin liên lạc, cũng như thiết lập các vùng bảo vệ vệ sinh của các cơ sở đó theo yêu cầu của quy chuẩn kỹ thuật.
9. Khu sử dụng nông nghiệp có thể bao gồm:
1) các vùng đất nông nghiệp - đất canh tác, đồng cỏ khô, đồng cỏ, đất bỏ hoang, đất trồng cây lâu năm (vườn cây ăn quả, vườn nho và các vùng khác);
2) các khu vực dành cho các đối tượng nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, nông nghiệp ở nông thôn, làm vườn, cá nhân canh tác phụ, phát triển cơ sở vật chất nông nghiệp.
10. Thành phần các vùng lãnh thổ xác lập trong ranh giới khu định cư, có thể bao gồm các khu sử dụng nông nghiệp (bao gồm cả các khu đất nông nghiệp), cũng như các khu vực dành cho các đối tượng nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, trang trại nông thôn, làm vườn và phát triển các đối tượng nông nghiệp. (đã chỉnh sửa) Luật liên bang ngày 18 tháng 12 năm 2006 N 232-FZ)
11. Các khu giải trí có thể bao gồm các khu vực nằm trong ranh giới lãnh thổ có rừng đô thị, vườn công cộng, công viên, vườn thành phố, ao, hồ, hồ chứa, bãi biển cũng như trong ranh giới của các lãnh thổ khác được sử dụng và nhằm mục đích giải trí, du lịch, và các hoạt động văn hóa thể chất và thể thao.
12. Vùng lãnh thổ có thể bao gồm các vùng được bảo vệ đặc biệt. Các khu vực được bảo vệ đặc biệt có thể bao gồm thửa đất, có ý nghĩa đặc biệt về môi trường, khoa học, lịch sử, văn hóa, thẩm mỹ, giải trí, sức khỏe và các giá trị đặc biệt khác.
13. Các khu vực có mục đích đặc biệt có thể bao gồm các khu vực có nghĩa trang, nhà hỏa táng, nơi chôn cất gia súc, cơ sở xử lý chất thải tiêu dùng và các cơ sở khác, việc bố trí các khu vực này chỉ có thể được đảm bảo bằng cách phân bổ các khu vực này và không được chấp nhận ở các khu vực lãnh thổ khác.
14. Các vùng lãnh thổ có thể bao gồm các khu vực đặt căn cứ quân sự và các khu vực có mục đích đặc biệt khác.
15. Ngoài các khu vực quy định tại Điều này, cơ quan chính quyền địa phương có thể thành lập các loại vùng lãnh thổ khác, được phân bổ có tính đến các khu chức năng, đặc điểm sử dụng thửa đất và các công trình xây dựng cơ bản.

Các vùng lãnh thổ chính được thể hiện trên lãnh thổ và Mã quy hoạch đô thị Liên Bang Nga, là dân cư, công nghiệp và khu vực. Nhưng trên thực tế, một số khu vực khác đang được hình thành với những đặc điểm khác nhau.

Phân vùng chức năng

Việc phân vùng chức năng các đô thị, đất định cư giúp dễ dàng tính đến yêu cầu sử dụng đất hợp lý nhất. Điều này bao gồm các tham số quy chuẩn như mục đích dự định của trang web, kích thước tối đa có thể có của nó, hệ số phát triển, chia sẻ không gian mở và cảnh quan. Lãnh thổ thành phố được chia thành các khu tùy theo tính chất sử dụng.

Lãnh thổ đất định cư được quy hoạch như sau:

· Các lô đất bị chiếm giữ bởi quỹ nhà ở và cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu phức hợp nhà ở và dịch vụ xã;
· Các lô đất được cấp để xây dựng nhà ở;
· Các lô đất được các pháp nhân và cá nhân mua lại theo điều kiện xây dựng nhà ở trên đó (ngoại trừ việc xây dựng nhà ở riêng lẻ);
· Thửa đất do cá nhân mua lại theo điều kiện xây dựng nhà ở riêng lẻ trên đó;
· Các lô đất được cấp cho tư nhân trồng trọt, làm vườn, trồng rau hoặc chăn nuôi;
· Cung cấp lô đất pháp nhânđể làm vườn;
· Cung cấp lô đất cá nhânđể làm trang trại cá nhân, làm vườn và làm vườn hoặc chăn nuôi;
· đất đai trong các khu định cư được phân loại là vùng lãnh thổ sản xuất và vùng có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông;
· đất trong các khu định cư được phân loại là vùng lãnh thổ sử dụng cho nông nghiệp.

Ngoài ra, mỗi hình thức hoạt động sống của người dân - làm việc, sinh hoạt, giải trí - đều đặt ra những yêu cầu riêng về tổ chức không gian đô thị. Quy hoạch chung của bất kỳ thành phố nào quyết định sự phát triển của thành phố và các yếu tố hình thành cấu trúc chính của nó đều giả định trước sự hiện diện của quy hoạch phân vùng đất. Được cho tài liệu đồ họa kèm theo ghi chú giải thích, thể hiện sự phân vùng chức năng mở rộng của lãnh thổ. Đây là một loại khuôn khổ xác định triển vọng phát triển hơn nữa.

Tuy nhiên, trên kế hoạch tổng thể cũng chịu ảnh hưởng của những thay đổi trong điều kiện kinh tế - xã hội. Tác động này đặc biệt mạnh mẽ đối với cơ sở hạ tầng giao thông và kỹ thuật. Tuy nhiên, việc phân vùng kinh tế lãnh thổ phụ thuộc vào việc phân chia địa chính của thành phố. Khu kinh tế Các thành phố được phân biệt bởi giá trị đô thị của chúng. Trước hết, chúng khác nhau ở sự tiện lợi trong cuộc sống và do đó là chi phí của cơ sở vật chất.

Phân vùng kinh tế - lãnh thổ

Thực hiện phân vùng kinh tế - lãnh thổ một cách toàn diện đánh giá kinh tế, chia không gian đô thị thành các vùng đánh giá kinh tế - lãnh thổ là những khu vực tương tự nhau, có giá trị về chất, kinh tế - xã hội và kinh tế gần như nhau, bị giới hạn bởi các rào cản (cả tự nhiên và nhân tạo). Điều này có tính đến sự hiện diện của các hồ chứa, khu vực cây xanh, đường lớn và đường ống dẫn khí đốt. áp suất cao, quyền đi đường đường ray xe lửa, đường dây cao thế.

Các khu vực đánh giá khác nhau đặt ra mức thuế cơ bản và tiền thuê đất riêng. Xét cho cùng, các khu vực này khác nhau về bố cục kiến trúc, cơ sở hạ tầng giao thông, bố trí kỹ thuật, dịch vụ công cộng, yếu tố tự nhiên. Tuy nhiên, đôi khi có một số yếu tố phát sinh có thể ảnh hưởng đến việc định giá đất đô thị ở một số khu vực đánh giá, điều này có thể dẫn đến việc đưa ra hệ thống các yếu tố điều chỉnh làm giảm hoặc tăng mức thanh toán cơ bản.

Không gian đô thị đặc trưng cho đất đô thị theo các loại hoạt động được thực hiện trên đó, tức là. với mục đích đã định phân loại được chấp nhận chung. Có các khu hành chính, thương mại, dân cư, văn hóa và đất công nghiệp. Việc tổ chức không gian đô thị phụ thuộc vào quy mô và hình dạng của thành phố. Về hình dạng, các thành phố có hình dáng nhỏ gọn, kéo dài, đa lõi và bị chia cắt. Quy mô được xác định theo dân số: các thành phố nhỏ, vừa, lớn, lớn, lớn nhất và triệu phú.

Tất cả những điều này giúp kiểm soát và sử dụng hợp lý không gian đô thị, nhu cầu trực tiếp và kích thích phát triển. Đồng thời, có sự kiểm soát đối với việc thanh toán tiền sử dụng đất và các yếu tố cơ sở hạ tầng, bảo vệ quyền xã hội khi thay đổi hình thức sở hữu.

Phân vùng xây dựng.

Một khu dân cư có thể có các tòa nhà có chiều cao khác nhau. Kiểu phát triển này là hiệu quả nhất. Số tầng được chấp nhận để xây dựng hàng loạt tòa nhà phụ thuộc vào quy mô của thành phố, trình độ phát triển của các doanh nghiệp ngành xây dựng trong đó, đặc điểm tự nhiên, giải pháp kiến trúc và xây dựng, yêu cầu kinh tế. Số tầng của các tòa nhà dân cư được xác định trên cơ sở nghiên cứu khả thi, có tính đến các yêu cầu về kiến trúc, kết cấu, xã hội, vệ sinh, nhân khẩu học và điều kiện địa phương.

Với quy mô lớn và thành phố lớn nhất khu dân cư được xây dựng với các tòa nhà dân cư cao tầng - 9, 12, 16 và hơn thế nữa, vì ở những thành phố như vậy, khu bảo tồn lãnh thổ và mật độ cao dân số. Ở các thành phố khác, chiều cao tòa nhà lên tới năm tầng và các tòa nhà từ chín tầng trở lên được xây dựng trong những trường hợp đặc biệt. Ở những khu vực có địa chấn cao và nằm ở độ cao từ 1000 m trở lên so với mực nước biển, số tầng trong các tòa nhà được giới hạn ở bốn tầng, và trong một số trường hợp thậm chí là hai tầng.

Ở các thành phố lớn và lớn, những ngôi nhà một hoặc hai tầng dành cho cá nhân nằm ở khu vực ngoại ô xanh, được thiết kế đặc biệt cho loại hình xây dựng này.

Cho đến gần đây, ở các thành phố đã có sự phân chia lãnh thổ thành các khu có số tầng khác nhau - phân vùng xây dựng: khu gồm các tòa nhà nhiều tầng từ năm tầng trở lên; khu nhà 2…3 tầng; khu nhà 1...2 tầng có lô đất riêng.

Tuy nhiên, các tính toán kinh tế và kỹ thuật chứng minh lợi thế của phát triển hỗn hợp về chi phí xây dựng, thiết bị kỹ thuật và cảnh quan. Hiện nay, việc phát triển hỗn hợp với các tòa nhà có độ cao khác nhau được sử dụng khá rộng rãi. Vì vậy, có thể tạo ra các quần thể biểu cảm và đa dạng hơn so với tòa nhà một tầng. Sự phát triển hỗn hợp mang lại cá tính, làm phong phú thêm hình dáng và tổ chức không gian khu dân cư và có thể sử dụng địa hình phức tạp một cách có lợi, xác định tính năng thú vị phong cảnh. Tỷ lệ chiều cao tốt nhất của nhà cao tầng và nhà thấp tầng trong khu phát triển hỗn hợp là 1:3 hoặc 1:2. Sau đó, các tòa nhà cao tầng sẽ đóng vai trò là điểm nhấn trong thành phần các nhóm tòa nhà dân cư và các khu vực nhỏ.

Cùng với các tòa nhà cao 16 và 24 tầng, các tòa nhà 4, 9 và 12 tầng đang được thiết kế tại Moscow. Tuy nhiên, tại khu vực nhà ở thấp tầng cao 4, 5 tầng cần phải tăng mật độ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Trong những điều kiện này, cần phải tăng số tầng của tòa nhà bằng cách sử dụng các phương pháp hoàn thiện các tòa nhà hiện có hoặc xây dựng những ngôi nhà mới trên địa điểm của những ngôi nhà đã bị tháo dỡ. Điều này chỉ có thể thực hiện được nếu việc xây dựng lại đó không ảnh hưởng đến việc tuân thủ tất cả các yêu cầu về vệ sinh, vệ sinh và an toàn phòng cháy chữa cháy cho các tòa nhà lân cận.

Sơ đồ phân vùng xây dựng của Địa chính Quy hoạch Đô thị Nhà nước cho lãnh thổ Mátxcơva phân biệt các khu vực phát triển sơ cấp và hỗn hợp. Trong mỗi khu vực đó, các tòa nhà có mật độ thấp được phân biệt (không quá 5 nghìn m2/ha), mật độ trung bình (hơn 5 nghìn m2/ha) và mật độ cao (hơn 10 nghìn m2/ha). Có 6 cấp độ phát triển chủ yếu: - 1... 2 tầng hoặc cao không quá 10 m; - Cao 3…4 tầng hoặc cao không quá 15 m; - Cao 5…7 tầng hoặc cao không quá 35 m; - 8...10 tầng hoặc cao không quá 50 m; - Cao 11...17 tầng hoặc cao không quá 50 m; - trên 17 tầng hoặc có chiều cao trên 50 m.

Có các tòa nhà thấp tầng, thấp tầng, trung tầng, cao tầng, nhiều tầng và hỗn hợp tương phản. Việc phát triển được coi là ưu đãi nếu số tầng được khai báo chiếm hơn 1/3 diện tích lãnh thổ.

Phân vùng cảnh quan

Phân vùng cảnh quan là việc đánh giá các khu vực rộng lớn và các yếu tố riêng lẻ của nó bằng phương pháp phân tích cảnh quan. Việc phân vùng chức năng được thực hiện trên cơ sở phân vùng cảnh quan.

Phân vùng cảnh quan đất đô thị bao gồm việc phân chia lãnh thổ có tính đến sự kết hợp yếu tố tự nhiên bề mặt của các lô đất - phù điêu, đất, thảm thực vật, vùng nước vân vân. với sự phát triển đô thị - các tòa nhà, đường sá, đường cao tốc, kết cấu kỹ thuật và đánh giá các khu vực rộng lớn hoặc các yếu tố cảnh quan riêng lẻ bằng phương pháp phân tích cảnh quan (đánh giá diện tích rừng trồng, địa hình, độ dốc lộ thiên, sự hiện diện của các điểm quan sát, xác định các cơ hội tiềm năng để làm giàu cảnh quan). Dựa trên phân tích cảnh quan, các khu chức năng được xác định.

Ví dụ về phân vùng cảnh quan: công nghệ; khai thác mỏ; thu hồi; khai thác mỏ; nông nghiệp; lâm nghiệp; quản lý nước; công nghiệp; cảnh quan khu định cư; giải trí; kín đáo.

1. Là kết quả của việc phân vùng quy hoạch đô thị, khu dân cư, công cộng, kinh doanh, khu công nghiệp, khu kỹ thuật và hạ tầng giao thông, khu sử dụng nông nghiệp, khu giải trí, khu lãnh thổ được bảo vệ đặc biệt, khu mục đích đặc biệt, khu công trình quân sự và các khu vực khác có thể xác định được các loại vùng lãnh thổ.

, khu vực xây dựng cơ sở quân sự và các loại khu vực lãnh thổ khác.

1) khu phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ;

tòa nhà dân cư

2) khu phát triển có nhà ở thấp tầng;

3) các khu phát triển có các tòa nhà dân cư trung tầng;

4) khu phát triển có nhà ở nhiều tầng;

3. Trong khu dân cư cho phép bố trí các công trình độc lập, xây dựng hoặc gắn liền phục vụ công ích xã hội, công cộng, cơ sở y tế, trường mầm non, tiểu học và trung học phổ thông (đầy đủ), công trình tôn giáo, bãi đỗ xe, gara , cơ sở vật chất liên quan đến nơi cư trú của người dân và không có tác động tiêu cực đến môi trường. Các khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn và nông trại mùa hè.

. Các khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn và nông trại mùa hè.

4. Thành phần khu công cộng, khu kinh doanh có thể bao gồm:

1) khu vực kinh doanh, mục đích công cộng và thương mại;

3) khu dịch vụ có cơ sở vật chất cần thiết cho hoạt động sản xuất, kinh doanh;

hoạt động kinh doanh

5. Khu công cộng và khu kinh doanh được thiết kế để bố trí các cơ sở chăm sóc sức khỏe, văn hóa, thương mại, phục vụ công cộng, mục đích xã hội và tiện ích công cộng, hoạt động kinh doanh, cơ sở giáo dục trung cấp nghề và giáo dục nghề nghiệp cao hơn, cơ sở hành chính, nghiên cứu, công trình tôn giáo và bãi đỗ xe lô đất, cơ sở kinh doanh, tài chính và các cơ sở khác liên quan đến việc đảm bảo sinh kế của người dân.

, cơ quan hành chính, nghiên cứu, công trình tôn giáo, bãi đậu xe, cơ sở kinh doanh và tài chính cũng như các cơ sở khác liên quan đến việc đảm bảo sinh kế của người dân.

7. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và hạ tầng giao thông có thể bao gồm:

1) khu công cộng - khu bố trí các cơ sở công cộng và nhà kho, cơ sở nhà ở và dịch vụ công cộng, cơ sở vận tải, cơ sở buôn bán bán buôn;

2) khu sản xuất - khu nơi đặt cơ sở sản xuất với các tiêu chuẩn tác động môi trường khác nhau;

3) các loại hình cơ sở hạ tầng sản xuất, kỹ thuật và giao thông khác.

8. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và cơ sở hạ tầng giao thông được thiết kế để bố trí các cơ sở công nghiệp, thành phố và nhà kho, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông vận tải, bao gồm các công trình và thông tin liên lạc đường sắt, đường bộ, sông, đường biển, đường hàng không và đường ống, thông tin liên lạc, như cũng như xây dựng khu bảo vệ vệ sinh cho cơ sở đó theo yêu cầu của quy chuẩn kỹ thuật.

9. Khu sử dụng nông nghiệp có thể bao gồm:

1) các vùng đất nông nghiệp - đất canh tác, đồng cỏ khô, đồng cỏ, đất bỏ hoang, đất trồng cây lâu năm (vườn cây ăn quả, vườn nho và các vùng khác);

2) các khu vực dành cho các đối tượng nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, trang trại nông thôn, làm vườn, các mảnh đất phụ cá nhân và phát triển các đối tượng nông nghiệp.

10. Thành phần của các khu vực lãnh thổ được thiết lập trong ranh giới các khu dân cư có thể bao gồm các khu vực sử dụng nông nghiệp (bao gồm cả các khu vực đất nông nghiệp), cũng như các khu vực có các cơ sở nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, trang trại nông thôn, làm vườn, phát triển các cơ sở nông nghiệp các cuộc hẹn.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 18 tháng 12 năm 2006 N 232-FZ)

(xem văn bản trong ấn bản trước)

11. Các khu giải trí có thể bao gồm các khu vực nằm trong ranh giới lãnh thổ có rừng đô thị, quảng trường, công viên, vườn thành phố, ao, hồ, hồ chứa, bãi biển, cũng như trong ranh giới của các lãnh thổ khác được sử dụng và nhằm mục đích giải trí, du lịch, thể chất. hoạt động văn hóa, thể thao.

12. Vùng lãnh thổ có thể bao gồm các vùng được bảo vệ đặc biệt. Các khu vực được bảo vệ đặc biệt có thể bao gồm các lô đất có ý nghĩa đặc biệt về môi trường, khoa học, lịch sử, văn hóa, thẩm mỹ, giải trí, sức khỏe và các giá trị đặc biệt khác.

13. Các khu vực có mục đích đặc biệt có thể bao gồm các khu vực có nghĩa trang, nhà hỏa táng, nơi chôn cất gia súc, cơ sở xử lý chất thải tiêu dùng và các cơ sở khác, việc bố trí các khu vực này chỉ có thể được đảm bảo bằng cách phân bổ các khu vực này và không được chấp nhận ở các khu vực lãnh thổ khác.

14. Các vùng lãnh thổ có thể bao gồm các khu vực đặt căn cứ quân sự và các khu vực có mục đích đặc biệt khác.

15. Ngoài các khu vực quy định tại Điều này, cơ quan chính quyền địa phương có thể thành lập các loại vùng lãnh thổ khác, được phân bổ có tính đến các khu chức năng, đặc điểm sử dụng thửa đất và các công trình xây dựng cơ bản.

mục lục | tiến >>

, khu vực xây dựng cơ sở quân sự và các loại khu vực lãnh thổ khác.

1) khu phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ;

2) các khu phát triển nhà ở riêng lẻ và nhà ở thấp tầng bị ngăn cản phát triển;

3) các khu phát triển với các tòa nhà dân cư trung tầng của khu phát triển bị chặn và các tòa nhà chung cư;

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 3 tháng 8 năm 2018 N 340-FZ)

4) khu phát triển có chung cư cao tầng;

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 3 tháng 8 năm 2018 N 340-FZ)

4) khu phát triển có nhà ở nhiều tầng;

3. Trong khu dân cư cho phép bố trí các công trình độc lập, xây dựng liền kề phục vụ mục đích xã hội, cộng đồng, cơ sở y tế, trường mầm non, tiểu học và trung học phổ thông, công trình tôn giáo, bãi đỗ xe, gara, các công trình liên quan đến khu dân cư. nơi cư trú của công dân và không có tác động tiêu cực đến môi trường. Khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 2 tháng 7 năm 2013 N 185-FZ, ngày 29 tháng 7 năm 2017 N 217-FZ)

. Các khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn và nông trại mùa hè.

4. Thành phần khu công cộng, khu kinh doanh có thể bao gồm:

1) khu vực kinh doanh, mục đích công cộng và thương mại;

3) khu dịch vụ có cơ sở vật chất cần thiết cho hoạt động sản xuất, kinh doanh;

hoạt động kinh doanh

5. Các khu vực công cộng và kinh doanh được thiết kế để bố trí các cơ sở y tế, văn hóa, thương mại, ăn uống công cộng, xã hội và thành phố, các hoạt động kinh doanh, trung học dạy nghề và giáo dục đại học giáo dục nghề nghiệp

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 2 tháng 7 năm 2013 N 185-FZ)

6. Danh mục dự án xây dựng cơ bản được phép bố trí trong khu công cộng, khu kinh doanh có thể bao gồm nhà ở, nhà ở thuộc khu phát triển bị ngăn cản, nhà chung cư, khách sạn, nhà để xe ngầm hoặc nhà để xe nhiều tầng.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 3 tháng 8 năm 2018 N 340-FZ)

7. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và hạ tầng giao thông có thể bao gồm:

1) khu công cộng - khu bố trí các cơ sở công cộng và nhà kho, cơ sở nhà ở và dịch vụ công cộng, cơ sở vận tải, cơ sở buôn bán bán buôn;

2) khu sản xuất - khu nơi đặt cơ sở sản xuất với các tiêu chuẩn tác động môi trường khác nhau;

3) các loại hình cơ sở hạ tầng sản xuất, kỹ thuật và giao thông khác.

9. Khu sử dụng nông nghiệp có thể bao gồm:

1) các vùng đất nông nghiệp - đất canh tác, đồng cỏ khô, đồng cỏ, đất bỏ hoang, đất trồng cây lâu năm (vườn cây ăn quả, vườn nho và các vùng khác);

2) các khu vực dành cho các đối tượng nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, làm vườn và làm vườn, các mảnh đất phụ của cá nhân và phát triển các đối tượng nông nghiệp.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 29 tháng 7 năm 2017 N 217-FZ)

10. Thành phần của các khu vực lãnh thổ được thiết lập trong ranh giới các khu dân cư có thể bao gồm các khu sử dụng nông nghiệp (bao gồm cả các khu vực đất nông nghiệp), cũng như các khu vực có các cơ sở nông nghiệp và dành cho nông nghiệp, làm vườn và chăn nuôi xe tải, phát triển các cơ sở nông nghiệp .

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 18 tháng 12 năm 2006 N 232-FZ, ngày 29 tháng 7 năm 2017 N 217-FZ)

11. Các khu giải trí có thể bao gồm các khu vực nằm trong ranh giới lãnh thổ có rừng đô thị, quảng trường, công viên, vườn thành phố, ao, hồ, hồ chứa, bãi biển, dải ven biển vùng nước sử dụng công cộng, cũng như trong ranh giới của các lãnh thổ khác được sử dụng và dành cho mục đích giải trí, du lịch, thể dục và thể thao.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 19 tháng 7 năm 2011 N 246-FZ)

13. Các khu vực có mục đích đặc biệt có thể bao gồm các khu vực dành cho nghĩa trang, nhà hỏa táng, nơi chôn cất gia súc, cơ sở xử lý chất thải rắn đô thị và các công trình khác mà việc bố trí các khu vực này chỉ có thể được đảm bảo bằng cách phân bổ các khu vực này và không được chấp nhận ở các khu vực khác. các vùng lãnh thổ.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 29 tháng 12 năm 2014 N 458-FZ)

14. Các vùng lãnh thổ có thể bao gồm các khu vực đặt căn cứ quân sự và các khu vực có mục đích đặc biệt khác.

Mã Quy hoạch Thị trấn (GrK) của Liên bang Nga chuyên điều chỉnh các hoạt động quy hoạch đô thị nhằm phát triển các khu đô thị, các khu định cư khác nhau và các mối quan hệ cá nhân (liên quan đến các công trình, dịch vụ này). Giúp đảm bảo sự phát triển bền vững của các vùng lãnh thổ dựa trên quy hoạch lãnh thổ và phân vùng đô thị. Kiểm soát sự cân bằng có tính đến các yếu tố kinh tế, môi trường, xã hội, v.v. khi thực hiện công trình quy hoạch đô thị. Tuyên bố rằng người khuyết tật có đủ điều kiện để tiếp cận các cơ sở vật chất một cách tự do cho nhiều mục đích khác nhau. Đặt ra các vấn đề như sự tham gia của người dân và hiệp hội của họ trong việc thực hiện quy hoạch đô thị, đảm bảo quyền tự do tham gia, trách nhiệm của chính quyền quyền lực nhà nước của nước ta, các cơ quan chính phủ của các đơn vị cấu thành của Liên bang Nga và chính quyền địa phương để đảm bảo điều kiện sống tốt cho người dân, v.v.

, khu vực xây dựng cơ sở quân sự và các loại khu vực lãnh thổ khác.

1) khu phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ;

2) các khu phát triển nhà ở riêng lẻ và nhà ở thấp tầng bị ngăn cản phát triển;

3) các khu phát triển với các tòa nhà dân cư trung tầng của khu phát triển bị chặn và các tòa nhà chung cư;

4) khu phát triển có chung cư cao tầng;

4) khu phát triển có nhà ở nhiều tầng;

. Các khu dân cư cũng có thể bao gồm các khu vực dành cho làm vườn và nông trại mùa hè.

4. Thành phần khu công cộng, khu kinh doanh có thể bao gồm:

1) khu vực kinh doanh, mục đích công cộng và thương mại;

3) khu dịch vụ có cơ sở vật chất cần thiết cho hoạt động sản xuất, kinh doanh;

hoạt động kinh doanh

5. Khu công cộng và khu kinh doanh được thiết kế để phục vụ các hoạt động chăm sóc sức khỏe, văn hóa, thương mại, ăn uống công cộng, tiện ích công cộng và xã hội, hoạt động kinh doanh, cơ sở giáo dục trung học dạy nghề và đại học, cơ sở hành chính, nghiên cứu, công trình tôn giáo, bãi đậu xe, đối tượng kinh doanh, mục đích tài chính và các mục tiêu khác liên quan đến việc đảm bảo sinh kế của người dân.

7. Khu sản xuất, khu kỹ thuật và hạ tầng giao thông có thể bao gồm:

1) khu công cộng - khu bố trí các cơ sở công cộng và nhà kho, cơ sở nhà ở và dịch vụ công cộng, cơ sở vận tải, cơ sở buôn bán bán buôn;

2) khu sản xuất - khu nơi đặt cơ sở sản xuất với các tiêu chuẩn tác động môi trường khác nhau;

3) các loại hình cơ sở hạ tầng sản xuất, kỹ thuật và giao thông khác.

9. Khu sử dụng nông nghiệp có thể bao gồm:

1) các vùng đất nông nghiệp - đất canh tác, đồng cỏ khô, đồng cỏ, đất bỏ hoang, đất trồng cây lâu năm (vườn cây ăn quả, vườn nho và các vùng khác);

11. Các khu giải trí có thể bao gồm các khu vực nằm trong ranh giới lãnh thổ có rừng đô thị, vườn công cộng, công viên, vườn thành phố, ao, hồ, hồ chứa, bãi biển, dải ven biển của các vùng nước công cộng, cũng như trong ranh giới của các lãnh thổ khác được sử dụng và dành cho mục đích giải trí, du lịch, thể dục và thể thao.

14. Các vùng lãnh thổ có thể bao gồm các khu vực đặt căn cứ quân sự và các khu vực có mục đích đặc biệt khác.