ខ្លឹមសារនៃសកម្មភាពបង្រៀនគឺ៖ សកម្មភាពគរុកោសល្យ

ច្បាប់គ្រប់គ្រងសកម្មភាពវាយតម្លៃក្នុង សហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមមានច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តដោយអនុលោមតាមវា ច្បាប់ និងច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគ្រប់គ្រងសកម្មភាពវាយតម្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។ ប្រសិនបើសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបង្កើតច្បាប់ក្រៅពីច្បាប់ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ ច្បាប់នៃសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុវត្ត។

ច្បាប់សហព័ន្ធនេះកំណត់ មូលដ្ឋានច្បាប់បទប្បញ្ញត្តិនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃទាក់ទងនឹងវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬ ក្រុងបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល សម្រាប់គោលបំណងធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ។

សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ សកម្មភាពវាយតម្លៃមានន័យថាសកម្មភាពនៃមុខវិជ្ជានៃសកម្មភាពវាយតម្លៃដែលមានគោលបំណងបង្កើតទីផ្សារ ឬតម្លៃផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ។

សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ តម្លៃទីផ្សារនៃវត្ថុវាយតំលៃត្រូវបានយល់ថាជាតម្លៃដែលទំនងបំផុតដែលវត្ថុវាយតម្លៃនេះអាចត្រូវបានផ្តាច់មុខនៅលើទីផ្សារបើកចំហក្នុងបរិយាកាសប្រកួតប្រជែង នៅពេលដែលភាគីនៃប្រតិបត្តិការធ្វើសកម្មភាពដោយសមហេតុផលដោយមានទាំងអស់ ព័ត៌មានចាំបាច់ និងតម្លៃប្រតិបត្តិការមិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងតាមមធ្យោបាយណាមួយ ឬស្ថានភាពអាសន្ននោះទេ ពោលគឺនៅពេល៖

ភាគីណាមួយនៃប្រតិបត្តិការនេះមិនមានកាតព្វកិច្ចដើម្បីផ្តាច់មុខវត្ថុនៃការវាយតម្លៃនោះទេ ហើយភាគីម្ខាងទៀតមិនមានកាតព្វកិច្ចទទួលយកការប្រតិបត្តិឡើយ។

ភាគីនៃប្រតិបត្តិការដឹងច្បាស់អំពីកម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការ និងធ្វើសកម្មភាពក្នុងផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

វត្ថុវាយតម្លៃត្រូវបានបង្ហាញទៅកាន់ទីផ្សារបើកចំហក្នុងទម្រង់នៃការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈ។

តម្លៃនៃប្រតិបត្តិការតំណាងឱ្យប្រាក់សំណងសមរម្យសម្រាប់វត្ថុនៃការវាយតម្លៃ ហើយមិនមានការបង្ខិតបង្ខំដើម្បីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការទាក់ទងនឹងភាគីនៃប្រតិបត្តិការលើផ្នែកណាមួយឡើយ។

ការទូទាត់សម្រាប់វត្ថុវាយតម្លៃត្រូវបានបង្ហាញជាទម្រង់រូបិយវត្ថុ។

កម្មវត្ថុនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃគឺនៅលើដៃម្ខាង នីតិបុគ្គល និងបុគ្គល (សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ដែលសកម្មភាពរបស់ពួកគេត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ (អ្នកវាយតម្លៃ) និងម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់ពួកគេ (អតិថិជន) ។

វត្ថុនៃការវាយតម្លៃរួមមាន៖

វត្ថុបុគ្គល (វត្ថុ);

សរុបនៃវត្ថុដែលបង្កើតជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គល រួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិ ប្រភេទជាក់លាក់(ចលនវត្ថុ ឬអចលនវត្ថុ រួមទាំងសហគ្រាស);

សិទ្ធិអចលនទ្រព្យ និងផ្សេងៗទៀត សិទ្ធិពិតប្រាកដនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិឬវត្ថុបុគ្គលពីទ្រព្យសម្បត្តិ;

សិទ្ធិទាមទារ, កាតព្វកិច្ច (បំណុល);

ការងារ សេវាកម្ម ព័ត៌មាន;

វត្ថុផ្សេងទៀតនៃសិទ្ធិស៊ីវិលទាក់ទងនឹងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបង្កើតលទ្ធភាពនៃការចូលរួមរបស់ពួកគេនៅក្នុងចរាចរស៊ីវិល។

សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង បុគ្គល និងនីតិបុគ្គលមានសិទ្ធិឱ្យអ្នកវាយតម្លៃវាយតម្លៃវត្ថុណាមួយដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងលក្ខខណ្ឌដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

សិទ្ធិក្នុងការធ្វើការវាយតម្លៃលើវត្ថុនៃការវាយតម្លៃគឺគ្មានលក្ខខណ្ឌ ហើយមិនអាស្រ័យលើនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់អនុវត្តគណនេយ្យស្ថិតិរដ្ឋ និង គណនេយ្យនិងការរាយការណ៍។ សិទ្ធិនេះក៏អនុវត្តចំពោះការវាយតម្លៃឡើងវិញនូវវត្ថុនៃការវាយតម្លៃផងដែរ។ លទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃនៃប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីកែតម្រូវទិន្នន័យគណនេយ្យនិងរបាយការណ៍។

លទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍តាមរបៀបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ប្រសិនបើច្បាប់បទដ្ឋានដែលមានតម្រូវការសម្រាប់ការវាយតម្លៃជាកាតព្វកិច្ចនៃវត្ថុវាយតម្លៃ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ (តទៅនេះហៅថាកិច្ចព្រមព្រៀង) មិនកំណត់ប្រភេទជាក់លាក់នៃតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃនោះ តម្លៃទីផ្សារនៃវត្ថុនេះត្រូវតែកំណត់។

ច្បាប់នេះក៏ជាកម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តផងដែរ ក្នុងករណីនៃការប្រើប្រាស់នៅក្នុងទង្វើផ្លូវច្បាប់នៃលក្ខខណ្ឌដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ឬស្តង់ដារវាយតម្លៃដែលកំណត់ប្រភេទតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ រួមទាំងពាក្យ "តម្លៃពិត" " តម្លៃសមហេតុផល”, “តម្លៃសមមូល”, “តម្លៃពិត” “និងផ្សេងៗទៀត។

ការអនុវត្តការវាយតម្លៃលើវត្ថុនៃការវាយតម្លៃគឺចាំបាច់ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការពាក់ព័ន្ធនឹងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិទាំងមូល ឬដោយផ្នែកនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង។ រួម​មាន៖

នៅពេលកំណត់តម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង ក្នុងគោលបំណងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ផ្ទេរទៅឱ្យការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត ឬជួល។

នៅពេលប្រើប្រាស់វត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុងជាវត្ថុបញ្ចាំ។

នៅពេលលក់ ឬការផ្តាច់មុខផ្សេងទៀតនៃវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង។

នៅពេលប្រគល់កាតព្វកិច្ចបំណុលដែលទាក់ទងនឹងវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឬក្រុង។

នៅពេលផ្ទេរវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង ជាការរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត មូលនិធិ។ នីតិបុគ្គលក៏ដូចជាក្នុងករណីមានវិវាទអំពីតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ រួមមានៈ

នៅពេលដែលការធ្វើជាតូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិ;

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ បុគ្គលនិងនីតិបុគ្គលនៅក្នុងករណីនៃវិវាទទាក់ទងនឹងតម្លៃនៃកម្មវត្ថុនៃការបញ្ចាំ;

នៅពេលបង្កើតកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៃការលែងលះប្តីប្រពន្ធតាមសំណើរបស់ភាគីណាមួយ ឬភាគីទាំងពីរ ក្នុងករណីមានជម្លោះអំពីតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ;

នៅពេលការលោះឬការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតពីម្ចាស់សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋឬក្រុងដែលផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

នៅពេលវាយតម្លៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃដើម្បីតាមដានភាពត្រឹមត្រូវនៃការបង់ពន្ធក្នុងករណីមានវិវាទទាក់ទងនឹងការគណនាមូលដ្ឋានជាប់ពន្ធ។

អត្ថបទនេះមិនអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលការបោះចោលសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង និងស្ថាប័នដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិប្រគល់ឱ្យពួកគេក្រោមសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច ឬការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ លើកលែងតែករណីដែលការចោលទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះ។

ជំពូក II ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វា

មូលដ្ឋានសម្រាប់ធ្វើការវាយតម្លៃលើវត្ថុដែលកំពុងវាយតម្លៃគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកវាយតម្លៃ និងអតិថិជន។

កិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកវាយតម្លៃ និងអតិថិជនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកវាយតម្លៃដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃលើវត្ថុវាយតម្លៃជាក់លាក់ វត្ថុវាយតម្លៃមួយចំនួន ឬសេវាកម្មរយៈពេលវែងរបស់អតិថិជនយោងទៅតាមកម្មវិធីរបស់គាត់។

ក្នុងករណីដែលត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការវាយតម្លៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ រួមទាំងការវាយតម្លៃម្តងហើយម្តងទៀត អាចត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម ផងដែរ។ តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។

តុលាការ តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម តុលាការមជ្ឈត្តកម្មមានភាពឯករាជ្យក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃ។ ការចំណាយដែលទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃវត្ថុដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ ក៏ដូចជាប្រាក់បំណាច់ចំពោះអ្នកវាយតម្លៃ គឺជាកម្មវត្ថុនៃការទូទាត់សងវិញ (ការទូទាត់) ក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

កិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកវាយតម្លៃ និងអតិថិជនត្រូវបានបញ្ចប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនតម្រូវឱ្យមានការជូនដំណឹងឡើយ។

កិច្ចសន្យាត្រូវតែមាន៖

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា;

ប្រភេទនៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

ប្រភេទនៃតម្លៃដែលបានកំណត់ (តម្លៃ) នៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

រង្វាន់រូបិយវត្ថុសម្រាប់អនុវត្តការវាយតម្លៃលើប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃ;

ព័ត៌មានអំពីការធានារ៉ាប់រងបំណុលស៊ីវិលរបស់អ្នកវាយតម្លៃ។

កិច្ចសន្យាត្រូវតែរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីថាតើអ្នកវាយតម្លៃមានអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ បង្ហាញលេខស៊េរី និងកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណនេះ ស្ថាប័នដែលបានចេញ ក៏ដូចជារយៈពេលដែលអាជ្ញាប័ណ្ណនេះត្រូវបានចេញ។

កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការវាយតម្លៃទាំងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃតែមួយ និងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃមួយចំនួនត្រូវតែមានការបង្ហាញជាក់លាក់នៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃនេះ (វត្ថុនៃការវាយតម្លៃ) ក៏ដូចជាការពិពណ៌នារបស់វា (របស់ពួកគេ)។

ទាក់ទងនឹងការវាយតំលៃវត្ថុវាយតម្លៃដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្រុង កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកវាយតម្លៃជាមួយនឹងបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយម្ចាស់ដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយវត្ថុវាយតម្លៃ លើកលែងតែមានការបង្កើតឡើងផ្សេងពីនេះ ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ការបំពេញបានត្រឹមត្រូវដោយអ្នកវាយតម្លៃនៃភារកិច្ចរបស់គាត់ដែលបានប្រគល់ឱ្យគាត់ដោយកិច្ចសន្យាគឺជាការរៀបចំទាន់ពេលវេលាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនិងប្រគល់ឱ្យអតិថិជននូវរបាយការណ៍ស្តីពីការវាយតម្លៃវត្ថុដែលកំពុងវាយតំលៃ (តទៅនេះហៅថារបាយការណ៍) ។

របាយការណ៍មិនត្រូវមានភាពស្រពិចស្រពិល ឬបំភាន់ឡើយ។ របាយការណ៍ត្រូវបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទនៃការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ ស្តង់ដារវាយតម្លៃដែលបានប្រើ គោលដៅ និងគោលបំណងនៃការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ ព្រមទាំងផ្តល់ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់ការបកស្រាយពេញលេញនិងមិនច្បាស់លាស់នៃលទ្ធផល។ ការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងរបាយការណ៍។

ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃវត្ថុដែលកំពុងវាយតម្លៃ វាមិនមែនជាតម្លៃទីផ្សារដែលត្រូវបានកំណត់ ប៉ុន្តែប្រភេទតម្លៃផ្សេងទៀត របាយការណ៍ត្រូវតែបង្ហាញពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការបង្កើតការវាយតម្លៃនៃវត្ថុដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ និងហេតុផលសម្រាប់គម្លាតពីលទ្ធភាព។ នៃការកំណត់តម្លៃទីផ្សារនៃវត្ថុដែលកំពុងវាយតម្លៃ។

របាយការណ៍ត្រូវតែចង្អុលបង្ហាញ៖

កាលបរិច្ឆេទនៃការរៀបចំ និងលេខស៊េរីនៃរបាយការណ៍;

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបស់អ្នកវាយតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

អាសយដ្ឋានស្របច្បាប់របស់អ្នកវាយតម្លៃ និងព័ត៌មានអំពីអាជ្ញាប័ណ្ណដែលចេញឱ្យគាត់ ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ ប្រភេទនេះ។ទ្រព្យសម្បត្តិ;

ការពិពណ៌នាពិតប្រាកដវត្ថុវាយតម្លៃ និងទាក់ទងនឹងវត្ថុវាយតម្លៃដែលគ្រប់គ្រងដោយនីតិបុគ្គល - ព័ត៌មានលម្អិតនៃនីតិបុគ្គល និងតម្លៃសៀវភៅនៃវត្ថុវាយតម្លៃនេះ;

ស្តង់ដារវាយតម្លៃសម្រាប់កំណត់ប្រភេទសមស្របនៃតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ យុត្តិកម្មសម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅពេលវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃនេះ បញ្ជីទិន្នន័យដែលប្រើក្នុងការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ បង្ហាញពីប្រភពនៃបង្កាន់ដៃរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការសន្មត់ដែលបានអនុម័តនៅពេល ការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

លំដាប់នៃការកំណត់តម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ និងតម្លៃចុងក្រោយរបស់វា ព្រមទាំងការរឹតបន្តឹង និងកម្រិតនៃការអនុវត្តលទ្ធផលដែលទទួលបាន។

កាលបរិច្ឆេទនៃការកំណត់តម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

បញ្ជីឯកសារដែលប្រើដោយអ្នកវាយតម្លៃ និងបង្កើតលក្ខណៈបរិមាណ និងគុណភាពនៃវត្ថុវាយតម្លៃ។

របាយការណ៍ក៏អាចមានព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលតាមគំនិតរបស់អ្នកវាយតម្លៃ មានសារៈសំខាន់សម្រាប់ភាពពេញលេញនៃការឆ្លុះបញ្ចាំងពីវិធីសាស្ត្រដែលគាត់ប្រើសម្រាប់ការគណនាតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃជាក់លាក់មួយ។

ដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃប្រភេទមួយចំនួននៃវត្ថុវាយតម្លៃ ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចផ្តល់សម្រាប់ ទម្រង់ពិសេសរបាយការណ៍។

របាយការណ៍នេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយផ្ទាល់ដោយអ្នកវាយតម្លៃ និងបញ្ជាក់ដោយត្រារបស់គាត់។

តម្លៃចុងក្រោយនៃទីផ្សារ ឬតម្លៃផ្សេងទៀតនៃវត្ថុវាយតម្លៃ ដែលបង្ហាញនៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលគូរឡើងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងក្នុងលក្ខណៈដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាអាចទុកចិត្តបាន និងត្រូវបានណែនាំសម្រាប់គោលបំណងនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការជាមួយការវាយតម្លៃ វត្ថុ ប្រសិនបើនៅក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬនៅក្នុងតុលាការ ដីកានោះមិនត្រូវបានចែងផ្សេងពីនេះទេ។

ប្រសិនបើមានវិវាទអំពីភាពជឿជាក់នៃតម្លៃទីផ្សារ ឬតម្លៃផ្សេងទៀតនៃវត្ថុវាយតម្លៃដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងរបាយការណ៍ រួមទាំងពាក់ព័ន្ធនឹងរបាយការណ៍ដែលមានស្រាប់ផ្សេងទៀតស្តីពីការវាយតម្លៃនៃវត្ថុដូចគ្នានោះ ជម្លោះនេះនឹងត្រូវពិចារណាដោយតុលាការ។ តុលាការមជ្ឈត្តកម្មស្របតាមយុត្តាធិការដែលបានបង្កើតឡើង តុលាការមជ្ឈត្តកម្មដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីជម្លោះ ឬកិច្ចព្រមព្រៀង ឬតាមរបៀបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគ្រប់គ្រងសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

តុលាការ តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម តុលាការមជ្ឈត្តកម្មមានសិទ្ធិតម្រូវឱ្យភាគីពាក់ព័ន្ធចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការក្នុងតម្លៃដែលបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលពិចារណាវិវាទក្នុង សវនាការតុលាការមានតែក្នុងករណីដែលប្រតិបត្តិការចាំបាច់ស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

អ្នកវាយតម្លៃមានសិទ្ធិ៖

អនុវត្តវិធីសាស្រ្តដោយឯករាជ្យសម្រាប់ការវាយតម្លៃប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃស្របតាមស្តង់ដារវាយតម្លៃ។

ទាមទារពីអតិថិជន នៅពេលធ្វើការវាយតម្លៃជាកាតព្វកិច្ចនៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវការចូលប្រើប្រាស់ ពេញទៅឯកសារចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃនេះ;

ទទួលបានការបំភ្លឺ និង ព័​ត៍​មាន​បន្ថែមចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃនេះ;

ស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬ ផ្ទាល់មាត់ភាគីទីបីមានព័ត៌មានចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃលើប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃ លើកលែងតែព័ត៌មានដែលជាព័ត៌មានសម្ងាត់របស់រដ្ឋ ឬពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រសិនបើការបដិសេធមិនផ្តល់ព័ត៌មានដែលបានបញ្ជាក់ប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ភាពជឿជាក់នៃការវាយតម្លៃនៃវត្ថុដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ អ្នកវាយតម្លៃបង្ហាញវានៅក្នុងរបាយការណ៍។

ចូលរួមតាមការចាំបាច់ ដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យា អ្នកវាយតម្លៃផ្សេងទៀត ឬអ្នកឯកទេសផ្សេងទៀតក្នុងការវាយតម្លៃវត្ថុដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ។

បដិសេធមិនអនុវត្តការវាយតម្លៃលើវត្ថុវាយតម្លៃ ក្នុងករណីដែលអតិថិជនបំពានលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា មិនបានផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់អំពីវត្ថុវាយតម្លៃ ឬមិនបានផ្តល់លក្ខខណ្ឌការងារស្របនឹងកិច្ចសន្យា។

អ្នកវាយតម្លៃមានកាតព្វកិច្ច៖

នៅពេលអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ អនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ក៏ដូចជាសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មនៃនីតិបុគ្គលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តលើមូលដ្ឋានរបស់វា។

ជូនដំណឹងដល់អតិថិជនអំពីភាពមិនអាចទៅរួចនៃការចូលរួមក្នុងការវាយតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃដោយសារតែការកើតឡើងនៃកាលៈទេសៈដែលរារាំងការវាយតម្លៃគោលបំណងនៃវត្ថុវាយតម្លៃ។

ធានាសុវត្ថិភាពនៃឯកសារដែលទទួលបានពីអតិថិជន និងភាគីទីបីក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃ។

ផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវព័ត៌មានអំពីតម្រូវការនៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ ធម្មនុញ្ញ និងក្រមសីលធម៌នៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងដែលពាក់ព័ន្ធ (វិជ្ជាជីវៈ។ សមាគមសាធារណៈអ្នកវាយតម្លៃ ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវាយតម្លៃ) ដែលអ្នកវាយតម្លៃសំដៅទៅលើសមាជិកភាពនៅក្នុងរបាយការណ៍របស់គាត់;

ផ្តល់ជូនតាមសំណើរបស់អតិថិជន ឯកសារស្តីពីការអប់រំបញ្ជាក់ពីការទទួលបានចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

មិនបង្ហាញព័ត៌មានសម្ងាត់ដែលបានទទួលពីអតិថិជនក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃវត្ថុដែលកំពុងវាយតម្លៃ លើកលែងតែករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

រក្សាច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំ;

ក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ផ្តល់ច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ដែលបានរក្សាទុក ឬព័ត៌មានពីពួកគេទៅឱ្យស្ថាប័នអនុវត្តច្បាប់ តុលាការ និងស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលដែលមានការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់តាមការស្នើសុំផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេ។

ការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃមិនអាចធ្វើឡើងដោយអ្នកវាយតម្លៃបានទេ ប្រសិនបើគាត់ជាស្ថាបនិក ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ឬមន្ត្រីនៃនីតិបុគ្គល ឬអតិថិជន ឬបុគ្គលដែលមានផលប្រយោជន៍លើអចលនទ្រព្យលើវត្ថុដែលបានវាយតម្លៃ ឬមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធ ឬពាក់ព័ន្ធ។ ដល់មនុស្សទាំងនេះ។

ការអនុវត្តការវាយតម្លៃលើវត្ថុដែលកំពុងវាយតម្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ប្រសិនបើ៖

ទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ អ្នកវាយតម្លៃមានសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ ឬការទទួលខុសត្រូវនៅខាងក្រៅកិច្ចសន្យា។

អ្នកវាយតម្លៃគឺជាស្ថាបនិក ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ម្ចាស់បំណុល អ្នកធានានៃនីតិបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលគឺជាស្ថាបនិក ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ម្ចាស់បំណុល អ្នកធានារបស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ។

ការជ្រៀតជ្រែកដោយអតិថិជន ឬភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសកម្មភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ប្រសិនបើវាអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ភាពជឿជាក់នៃលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ រួមទាំងការកំណត់ជួរនៃបញ្ហាដែលត្រូវបញ្ជាក់ ឬកំណត់អំឡុងពេលវាយតម្លៃ។ នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងវាយតម្លៃ។

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ទៅឱ្យអ្នកវាយតម្លៃសម្រាប់ធ្វើការវាយតម្លៃលើអចលនទ្រព្យដែលកំពុងវាយតម្លៃមិនអាចអាស្រ័យលើតម្លៃចុងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃនោះទេ។

ការធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីសម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃគឺជាលក្ខខណ្ឌមួយដែលធានានូវការការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់នៃសេវាកម្មវាយតម្លៃ ហើយត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ព្រឹត្តិការណ៍ធានារ៉ាប់រងគឺជាការធ្វើឱ្យខូចខាតដល់ភាគីទីបីទាក់ទងនឹងការអនុវត្តសកម្មភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃ ដែលបង្កើតឡើងដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម ឬសាលាក្តីមជ្ឈត្តកម្មដែលបានចូលជាធរមានផ្លូវច្បាប់។

អ្នកវាយតម្លៃមិនមានសិទ្ធិចូលរួមក្នុងសកម្មភាពវាយតម្លៃដោយមិនបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងឡើយ។

វត្តមាននៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងគឺជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិប្រធានបទ។

ការធានារ៉ាប់រងលើការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីរបស់អ្នកវាយតម្លៃអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទម្រង់នៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ប្រភេទជាក់លាក់នៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ (អាស្រ័យលើកម្មវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ) ឬក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជាក់លាក់លើការវាយតម្លៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ។

ជំពូក III ។ បទបញ្ញត្តិនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ

ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត) ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃសមត្ថកិច្ចរបស់ពួកគេដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាម ជាមួយនឹងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

មុខងាររបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតគឺ៖

ត្រួតពិនិត្យលើការអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ;

បទប្បញ្ញត្តិនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ;

អន្តរកម្មជាមួយអាជ្ញាធរ អំណាចរដ្ឋលើបញ្ហានៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងការសម្របសម្រួលនៃសកម្មភាពរបស់ពួកគេ;

ការសម្របសម្រួលនៃសេចក្តីព្រាងស្តង់ដារវាយតម្លៃ;

ការអនុម័តបញ្ជីនៃតម្រូវការសម្រាប់ស្ថាប័នអប់រំដែលផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ស្តង់ដារវាយតម្លៃ ដែលចាំបាច់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយមុខវិជ្ជានៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ ត្រូវបានបង្កើត និងអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្របតាម

ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃអាចអនុវត្តមុខងារដូចខាងក្រោមៈ

ការពារផលប្រយោជន៍របស់អ្នកវាយតម្លៃ;

រួមចំណែកដល់ការបង្កើនកម្រិត ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈអ្នកវាយតម្លៃ; ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ កម្មវិធីអប់រំដោយ ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈអ្នកវាយតម្លៃ;

អភិវឌ្ឍស្តង់ដារវាយតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក;

អភិវឌ្ឍនិងគាំទ្រ ប្រព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួនការត្រួតពិនិត្យគុណភាពនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

នីតិវិធីសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ស្ថាប័នដែលចេញអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលើការអនុលោមតាមតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពនេះដោយអ្នកវាយតម្លៃស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធនេះ និងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។

តម្រូវការសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់បុគ្គល៖

ការចុះឈ្មោះរដ្ឋជាសហគ្រិនបុគ្គល;

ភាពអាចរកបាននៃឯកសារអប់រំដែលបញ្ជាក់ពីការទទួលបានចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃស្របតាមកម្មវិធីអប់រំដែលបានព្រមព្រៀងជាមួយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។

តម្រូវការសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់នីតិបុគ្គល៖

ការចុះឈ្មោះរដ្ឋជានីតិបុគ្គល;

វត្តមាននៅលើបុគ្គលិកនៃនីតិបុគ្គលនៃយ៉ាងហោចណាស់និយោជិតម្នាក់ដែលមានឯកសារអប់រំបញ្ជាក់ពីការទទួលបានចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

ការទូទាត់ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

ការដកហូតអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើ៖

អសុពលភាពនៃការពិតមួយស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសហគ្រិនបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល;

ប្រកាសសហគ្រិនម្នាក់ៗ ឬនីតិបុគ្គលក្ស័យធន ស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ការទទួលស្គាល់ដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាមិនត្រឹមត្រូវនៃឯកសារអប់រំដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកវាយតម្លៃដែលជាសហគ្រិនម្នាក់ៗបញ្ជាក់ពីការទទួលបានចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកវាយតម្លៃគឺជានីតិបុគ្គល - ការធ្វើឱ្យបាត់បង់សុពលភាពនៃឯកសារអប់រំរបស់និយោជិតនៃនីតិបុគ្គលនេះ បានផ្តល់ថាគាត់តែម្នាក់ឯងមានឯកសារអប់រំបញ្ជាក់ពីការទទួលបានចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

សកម្មភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃលើសពីដែនកំណត់នៃសិទ្ធិដែលបានផ្តល់ឱ្យគាត់ដោយអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការ, បង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម តុលាការមជ្ឈត្តកម្ម។

ញត្តិដើម្បីដកហូតអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃអាចត្រូវបានដាក់ជូនដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត អង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ក៏ដូចជាភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត។

បញ្ជីនៃហេតុផលសម្រាប់ការដកហូតអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងអត្ថបទនេះគឺមានលក្ខណៈពេញលេញ និងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានឡើយ លើកលែងតែការណែនាំវិសោធនកម្ម និងការបន្ថែមលើច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

ប្រធានាធិបតី
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
B.YELTSIN

គេហទំព័រ Zakonbase បង្ហាញពីច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 N 135-FZ "លើសកម្មភាពវាយតម្លៃក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ច្រើនបំផុត។ ការបោះពុម្ពចុងក្រោយបំផុត។. វាងាយស្រួលក្នុងការអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់ទាំងអស់ ប្រសិនបើអ្នកអានផ្នែកពាក់ព័ន្ធ ជំពូក និងអត្ថបទនៃឯកសារនេះសម្រាប់ឆ្នាំ 2014។ ដើម្បីស្វែងរកសកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិចាំបាច់លើប្រធានបទដែលចាប់អារម្មណ៍ អ្នកគួរតែប្រើការរុករកងាយស្រួល ឬការស្វែងរកកម្រិតខ្ពស់។

នៅលើគេហទំព័រ Zakonbase អ្នកនឹងឃើញច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 N 135-FZ "លើសកម្មភាពតម្លៃក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នៅក្នុងកំណែចុងក្រោយ និងពេញលេញ ដែលការផ្លាស់ប្តូរ និងវិសោធនកម្មទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឡើង។ នេះធានានូវភាពពាក់ព័ន្ធ និងភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មាន។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកអាចទាញយកច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 លេខ 135-FZ "លើសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ដោយមិនគិតថ្លៃទាំងស្រុង ទាំងពេញលេញ និងនៅក្នុងជំពូកដាច់ដោយឡែក។

ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 172-FZ "នៅលើការកែប្រែទៅជាក់លាក់ សកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិ RF"ចុះហត្ថលេខាដោយប្រធានាធិបតីរុស្ស៊ី ទោះបីជាមានការអំពាវនាវជាច្រើនពីសហគមន៍វាយតម្លៃទៅកាន់លោក វ្ល៉ាឌីមៀ ពូទីន ជាមួយនឹងសំណើបដិសេធការចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់នេះក៏ដោយ។ ឯកសារណែនាំការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះច្បាប់លេខ 135-FZ "ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។

ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ៖

• កាតព្វកិច្ច ការប្រឡងជម្រុះ;
• ការត្រួតពិនិត្យជាចាំបាច់នៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃដោយ SROs ត្រូវបានលុបចោល។
• ការទទួលខុសត្រូវរបស់អតិថិជនសម្រាប់ការផ្តល់ទិន្នន័យអំពីវត្ថុនៃការវាយតម្លៃត្រូវបានណែនាំ។
• អំណាចនៃក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃក្រោមក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។

ការអនុម័តច្បាប់នេះត្រូវបានអត្ថាធិប្បាយដោយលោកស្រី Irina Vishnevskaya អគ្គនាយកក្រុមប្រឹក្សា Berkshireអូអ្នកជំនាញនៃអង្គភាពការងារលើ ការគាំទ្រវិធីសាស្រ្តនិងការប្រឡងនៅក្រោមក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃនៃក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នកជំនាញនៃអង្គភាពការងារសម្រាប់ការការពារសិទ្ធិនិងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកវាយតម្លៃនិង SROO នៃក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃនៃក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

“នេះគឺជាច្បាប់មួយដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខារួចហើយដោយប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ហើយដើម្បីអនុវត្តវា អ្នកគ្រប់គ្នានឹងត្រូវចាប់ផ្តើមធ្វើការតាមរបៀបថ្មី។ បានចាប់ផ្តើម សម័យថ្មី។ធ្វើការនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម។ ចាប់ផ្ដើមឡើងវិញ"។

ការប្រឡងជាប់ជាកាតព្វកិច្ច។ សម្រាប់​ទាំងអស់

វិក័យប័ត្របង្កើតការប្រឡងគុណវុឌ្ឍិជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃទាំងអស់។ អ្នកវាយតម្លៃដែលមានការអប់រំខ្ពស់ និង/ឬបានឆ្លងកាត់ ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈក្នុងទិសដៅនៃការវាយតម្លៃ។ ភាពញឹកញាប់នៃការប្រឡង - ម្តងរៀងរាល់បីឆ្នាំម្តង. បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ការសាកល្បងដោយជោគជ័យ អ្នកវាយតម្លៃនឹងអាចធ្វើការបាន។ តែនៅក្នុងតំបន់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ។

ការផ្លាស់ប្តូរនេះត្រូវបានអត្ថាធិប្បាយដោយលោក Vladimir Oleynikov ដៃគូប្រធានផ្នែកប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុនៅ SRG Group of Companies:

“យោងទៅតាមច្បាប់ថ្មី អ្នកវាយតម្លៃអាចអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃបានតែក្នុងផ្នែកដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិរបស់គាត់។ ដូច្នេះ វិស័យជាច្រើននឹងត្រូវបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសកម្មភាពវាយតម្លៃ - ការវាយតម្លៃនៃចលនវត្ថុ ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ការវាយតម្លៃអាជីវកម្មជាដើម។ ជាឧទាហរណ៍ពីមុន អ្នកវាយតម្លៃឧបករណ៍ដែលមិនធ្លាប់ឱ្យតម្លៃអាជីវកម្មអាចចុះហត្ថលេខាលើរបាយការណ៍ស្តីពីការវាយតម្លៃភាគហ៊ុនដោយមិនមានកម្រិតចាំបាច់នៃសមត្ថភាព។ ជាមួយនឹងការដាក់ចេញនូវវិធានការបញ្ជាក់វិញ្ញាបនបត្រនៅក្នុងតំបន់ អ្នកវាយតម្លៃនឹងត្រូវបញ្ជាក់កម្រិតអ្នកជំនាញរបស់គាត់ក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៃប្រភេទជាក់លាក់មួយ បន្ទាប់មកគាត់នឹងទទួលបានសិទ្ធិចុះហត្ថលេខាលើរបាយការណ៍វាយតម្លៃ។

អ្នកអាចប្រឡងឡើងវិញមិនលឿនជាងក្រោយ 90 ថ្ងៃ។ ខណៈពេលដែលអ្នកវាយតម្លៃមិនមានវិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ គាត់មិនអាចក្លាយជាសមាជិកនៃ SROO អនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងរៀបចំរបាយការណ៍វាយតម្លៃបានទេ។

“ការប្រឡងជាកាតព្វកិច្ច មានន័យថា រដ្ឋាភិបាលបានចាត់វិធានការសម្អាតទីផ្សារ ដែលជាលទ្ធផលអ្នកវាយតម្លៃក្នុងប្រទេស ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកាត់បន្ថយពី ២ម៉ឺននាក់ មកនៅត្រឹម ៤ពាន់នាក់។ ការឆ្លងកាត់ការប្រឡងនឹងប្រែទៅជា "ការវាយដំ" ដែលមានរយៈពេលជាច្រើនខែដែលស្រដៀងនឹងរបៀបដែលការប្រឡងសម្រាប់សវនករឆ្លងកាត់" Irina Vishnevskaya បានផ្តល់យោបល់។

វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់គុណវុឌ្ឍិត្រូវបានចេញដោយស្ថាប័នដែលមានសិទ្ធិធ្វើការប្រឡងសញ្ញាបត្រ ផ្តល់ថាបេក្ខជនបានប្រឡងជាប់ និងមានបទពិសោធន៍ការងារក្នុងវិស័យវាយតម្លៃយ៉ាងតិចបីឆ្នាំ។ លើសពីនេះទៅទៀតយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំក្នុងចំណោមពួកគេ - នៅក្នុងមុខតំណែងជំនួយការអ្នកវាយតម្លៃឬអ្នកវាយតម្លៃ។

Vladimir Oleynikov វាយតម្លៃការណែនាំអំពីតម្រូវការសម្រាប់បទពិសោធន៍អ្នកវាយតម្លៃជាវិជ្ជមាន៖

“សេចក្តីណែនាំនៃវិធានការនេះគឺពិតជាត្រឹមត្រូវ និងជាសូចនាករនៃការបង្កើនឋានៈនៃវិជ្ជាជីវៈ។ កាល​ពី​មុន​ជា​និស្សិត​បញ្ចប់​ការ​សិក្សា​នៅ​សាកល​វិទ្យាល័យ​ដែល​ទទួល​បាន​សញ្ញាប័ត្រ ការអប់រំវាយតម្លៃដែលមិនមានការអនុវត្តមួយឆ្នាំក្នុងសកម្មភាពវាយតម្លៃអាចទទួលបានសមាជិកភាពនៅក្នុង SRO និងស្ថានភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃ។ គ្មាន​អ្វី​រារាំង​អ្នក​វាយ​តម្លៃ​មិន​ឱ្យ​ចុះ​ហត្ថលេខា​លើ​របាយ​ការណ៍​ស្តី​ពី​ការ​វាយ​តម្លៃ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដ៏​ស្មុគស្មាញ​បំផុត​ដែល​មាន​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ជាង​ច្រើន​ពាន់​លាន​រូល។

តើស្ថាប័នមួយណានឹងធ្វើការប្រឡង របៀបដែលគុណវុឌ្ឍិនឹងត្រូវបានវាយតម្លៃ និងផ្នែកណាដែលមិនត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធ។ គួរកត់សម្គាល់ថាការខ្វះទិសដៅជាក់លាក់បង្កើតលក្ខខណ្ឌជាមុនសម្រាប់ការបែងចែកវិជ្ជាជីវៈទៅជាឯកទេសតូចចង្អៀត។ អ្នកឯកទេសដែលអនុវត្តការវាយតម្លៃនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យជាច្រើន ច្បាស់ណាស់នឹងត្រូវបង្ខំឱ្យប្រឡងនៅគ្រប់វិស័យ ឬបង្រួមវិសាលភាពនៃសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ។ ផលវិបាកនៃការអនុម័តវិក័យប័ត្រនេះនឹងជៀសមិនរួចគឺការកើនឡើងនៃបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើអ្នកវាយតម្លៃ។

Irina Vishnevskaya កត់សម្គាល់ថា "នេះទំនងជាមិននាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃថ្លៃសេវាទេ" ផ្ទុយទៅវិញវាមានន័យថាដែនកំណត់នៃទីផ្សារ: ក្រុមហ៊ុនដែលមានមនុស្ស 1-2 នាក់ដែលមានស្រាប់ជា "ការបង្ហាញ" នៅលើអ៊ីនធឺណិតនឹងបញ្ចូលគ្នា។ ការបង្រួបបង្រួមក៏នឹងប៉ះពាល់ដល់ក្រុមហ៊ុនដែលមានឈ្មោះផងដែរ។ ភាគច្រើនទំនងជានៅក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ Expert RA បន្ទាប់យើងនឹងឃើញអ្នកលេងខុសគ្នាទាំងស្រុងនៅក្នុងទីផ្សារវាយតម្លៃ។

ការណែនាំអំពីការប្រឡងគុណវុឌ្ឍិជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃត្រូវបានគាំទ្រដោយ Olga Kosets ប្រធានអង្គការអន្តរជាតិសម្រាប់ការគាំទ្រ និងការពារអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម " អ្នកជំនួញ", អនុប្រធានក្រុងម៉ូស្គូ:

“ខ្ញុំជឿថា រដ្ឋក្នុងឋានៈជាភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការទាមទារច្បាស់លាស់លើប្រជាជនដែលអនុវត្តការវាយតម្លៃ។ ការប្រឡងជាកាតព្វកិច្ចនឹងមិនត្រឹមតែកំណត់កម្រិតនៃគុណវុឌ្ឍិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញឱ្យមានកម្រិតចំណេះដឹងសមស្របផងដែរ។ ការ​តស៊ូ​និង​កំហឹង​របស់​សហគមន៍​អ្នក​ជំនាញ​នៅ​ក្នុង ក្នុងករណី​នេះខ្ញុំ​មិន​យល់​ទេ។ ប្រសិន​បើ​គ្រាន់តែ​ដោយសារ​អ្នក​ចូល​រួម​ទីផ្សារ​ដែល​គ្មាន​សីលធម៌​ដូច​ជា​សត្វ​រុយ​ក្នុង​ម្សៅ​ធ្វើ​ឱ្យ​ខូច​រូបភាព​អ្នក​វាយ​តម្លៃ​ទាំងមូល។ ទោះបីជាខ្ញុំចែករំលែកក្តីបារម្ភរបស់អ្នកជំនាញមួយចំនួនដែលជឿថាវានឹងអាចឆ្លងកាត់វិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ "សម្រាប់ប្រាក់" ក៏ដោយ។

ចូរយើងចាំថាបញ្ហានៃការកំណត់កម្រិតសមត្ថភាព និងវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកវាយតម្លៃ ថ្មីៗនេះត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សា គុណវុឌ្ឍិវិជ្ជាជីវៈទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុប្រតិបត្តិការដើម្បីបំពេញតាមការណែនាំរបស់ប្រធានាធិបតីរុស្ស៊ីស្តីពីការបង្កើតប្រព័ន្ធមួយ។ ការវាយតម្លៃឯករាជ្យលក្ខណៈ​សម្បត្តិ។ ស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈ "អ្នកឯកទេសក្នុងសកម្មភាពវាយតម្លៃ" ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ IN បច្ចុប្បន្នស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈកំពុងត្រូវបានសាកល្បង ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ឧបករណ៍វាយតម្លៃដោយមជ្ឈមណ្ឌលវាយតម្លៃគុណវុឌ្ឍិ។

ការវាយតម្លៃឯករាជ្យនៃគុណវុឌ្ឍិនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធពិសេស "ស្តីពីការវាយតម្លៃឯករាជ្យនៃគុណវុឌ្ឍិ" (សេចក្តីព្រាងច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 1029618-6) ។ ផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 1 នៃច្បាប់នេះចែងថា:

ពាក្យនេះផ្ទុយនឹងជំហររបស់តុលាការធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 13-P នៃថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2004 ដែលកំណត់ថា បទដ្ឋាននៃច្បាប់ដែលមានគោលបំណងជាពិសេសដើម្បីគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអាទិភាព។ លើសពីនេះទៀតការផ្តល់នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានអាទិភាពនៃសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលើច្បាប់នេះដែលមិនសមស្របនឹងគោលការណ៍រដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃឧត្តមភាពនៃច្បាប់សហព័ន្ធ។

វានៅតែពិបាកក្នុងការនិយាយថាតើប្រព័ន្ធទាំងពីរសម្រាប់វាយតម្លៃគុណវុឌ្ឍិរបស់អ្នកវាយតម្លៃនឹងរួមរស់ជាមួយទម្រង់បែបណា៖ កាតព្វកិច្ច (ផ្តល់ដោយការបោះពុម្ពថ្មីនៃ 135-FZ) និងស្ម័គ្រចិត្ត (ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រព័ន្ធនៃការវាយតម្លៃឯករាជ្យនៃគុណវុឌ្ឍិ) ។

ការលុបចោលការប្រឡងជាកាតព្វកិច្ចដោយ SRO នៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃ

ការសម្រេចចិត្តលុបចោលការត្រួតពិនិត្យជាកាតព្វកិច្ចនៃ SROs ហាក់ដូចជាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា៖ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានណែនាំក្នុងគោលបំណងជាពិសេសក្នុងការពង្រឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជំនាញនៅពេលធ្វើការពិនិត្យរបាយការណ៍វាយតម្លៃ។

២០១១-២០១៣ - តម្រូវការសម្រាប់កម្រិតនៃចំណេះដឹងរបស់អ្នកជំនាញត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអនុម័ត ការប្រឡងគុណវុឌ្ឍិបង្រួបបង្រួមត្រូវបានណែនាំដើម្បីបញ្ជាក់ពីវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ។

ឆ្នាំ ២០១៤. - ការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជំនាញសម្រាប់ការខាតបង់ដែលអាចកើតមានចំពោះអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានកើនឡើងដល់ 5,000,000 RUB;

ឆ្នាំ 2015. - ប្រធានបទនៃការប្រឡងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ៖ ការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជំនាញបានក្លាយជាការត្រួតពិនិត្យរបាយការណ៍វាយតម្លៃមិនត្រឹមតែសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទាក់ទងនឹងការបញ្ជាក់ពីតម្លៃទីផ្សារនៃប្រធានបទនៃការវាយតម្លៃផងដែរ។

Irina Vishnevskaya ជឿជាក់ថាការលុបចោលការត្រួតពិនិត្យជាកាតព្វកិច្ចនឹងនាំឱ្យមានការថយចុះនៃគុណភាពនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃដោយជៀសមិនរួច:

"ដោយសារតែការលុបចោលការត្រួតពិនិត្យជាកាតព្វកិច្ចនៃ SROs វាយតម្លៃ ខ្ញុំរំពឹងថាគុណភាពនៃសេវាកម្មនឹងធ្លាក់ចុះ ដោយសារការខ្វះការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកវាយតម្លៃ ជាពិសេសថ្នាក់តំបន់ ដែលគុណភាពនៃការពិនិត្យពីមុនមានភាពយឺតយ៉ាវជាងស្តង់ដារទីផ្សារ។ អ្នកដឹកនាំ - ក្រុមហ៊ុនធំ ៗ នៅទីក្រុងមូស្គូនិងសាំងពេទឺប៊ឺគ។ ជាលទ្ធផល យើងនឹងឃើញការកើនឡើងនៃចំនួនបណ្ដឹងពីអ្នកប្រើប្រាស់សេវាកម្ម និងការដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែកវិន័យ ជាពិសេសពាក់ព័ន្ធនឹងការរឹតបន្តឹងតម្រូវការក្រោមក្រមវិន័យរបស់ SROO។
ដោយគិតពីផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រង់ទ្រាយធំសម្រាប់ឆ្នាំ 2016 មាន ការគំរាមកំហែងថ្មី។. ការពិនិត្យ SROs ដែលពីមុនជាកាតព្វកិច្ចគឺលែងត្រូវការហើយជាលទ្ធផល សម្ពាធរបស់អតិថិជនរបស់រដ្ឋលើអ្នកវាយតម្លៃ ដែលតែងតែមានសារសំខាន់ ប៉ុន្តែត្រូវបានកំណត់ដោយអំណះអំណាងថា SROs នឹងមិនខកខានរបាយការណ៍នោះទេ។ នឹងបាត់។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង បន្ថែមពីលើមុខងារត្រួតពិនិត្យ បានធានានូវការផ្លាស់ប្តូរចំណេះដឹង និងការបណ្តុះបណ្តាលអ្នកវាយតម្លៃ។ វា​នឹង​មិន​កើត​ឡើង​ឥឡូវ​នេះ​ទេ»។

ផ្ទុយទៅវិញ Olga Kosets មានទំនុកចិត្តលើអត្ថប្រយោជន៍នៃការលុបចោលការពិនិត្យចាំបាច់៖

“គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺថា ស្ថាប័ន SRO មិនបានចាក់ឫសនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងសព្វថ្ងៃនេះទេ ការបង្កើតរបស់វាមិនទាន់គ្រប់ខែ។ យើងមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការរួបរួមគ្នាជាសហគមន៍វិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលនោះទេ។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ SROs គឺជាស្រទាប់បន្ថែម ដែលជាលទ្ធផលដែលសហគ្រិនត្រូវចំណាយបន្ថែម។ ការ​ពិនិត្យ​ជា​កាតព្វកិច្ច ទោះ​បី​ជា​មិន​គិត​ថ្លៃ​ក៏​ដោយ មាន​សញ្ញា​ជាក់ស្តែង​នៃ​អំពើ​ពុករលួយ ដូច្នេះ​ការ​លុប​បំបាត់​វា​នឹង​ជា​កត្តា​វិជ្ជមាន»។

រដ្ឋបានសម្តែងការមិនពេញចិត្តជាយូរមកហើយចំពោះការងាររបស់អ្នកជំនាញ SRO ប៉ុន្តែបានដោះស្រាយបញ្ហានេះជាប្រព័ន្ធដោយបង្កើនការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជំនាញ។ ឥឡូវនេះមិនមានការពិនិត្យចាំបាច់ទាល់តែសោះ។ តើអ្នកណាត្រូវការវា? វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការមិនអើពើនឹងការពិតដែលថាលោកស្រី Irina Vishnevskaya បានចង្អុលបង្ហាញថា: ការលុបចោលការត្រួតពិនិត្យជាកាតព្វកិច្ចគឺស្របពេលជាមួយនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋទ្រង់ទ្រាយធំនាពេលខាងមុខ។

ទំនួលខុសត្រូវរបស់អតិថិជនសម្រាប់ការផ្តល់ទិន្នន័យអំពីវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ

វិក័យប័ត្រនេះក៏មានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានផងដែរ ជាពិសេសវាណែនាំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អតិថិជនសម្រាប់ការផ្តល់ទិន្នន័យអំពីវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ។ ពីមុន អ្នកវាយតម្លៃ និងអង្គការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងដែលធ្វើការប្រឡងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះវត្ថុបំណងនៃការវាយតម្លៃ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្មវត្ថុនៃការវាយតម្លៃគឺត្រូវបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងសំខាន់ដោយភាពពេញលេញ និងភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដំបូង ដែលក្នុងករណីខ្លះមានបញ្ហាខ្លាំងណាស់ក្នុងការរៀនពីអតិថិជន។

“ប្រតិបត្តិការណាមួយពាក់ព័ន្ធនឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីទាំងពីរ គឺអតិថិជន និងអ្នកម៉ៅការ ចំណុចនេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងច្បាប់។ ពីមុន ទំនួលខុសត្រូវទាំងអស់សម្រាប់វត្ថុបំណងនៃការវាយតម្លៃត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកវាយតម្លៃ និង SRO ដែលធ្វើការត្រួតពិនិត្យរបាយការណ៍។ ដើម្បីបង្កើតនីតិវិធីតម្លាភាពសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនៅពេល យើងកំពុងនិយាយអំពីអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង ទិន្នន័យដំបូងសម្រាប់ការវាយតម្លៃដែលទទួលបានពីអតិថិជនគឺជាចំណុចចាំបាច់មួយ” Olga Kosets កត់សម្គាល់។

ការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់អតិថិជនគឺពិតជាវិជ្ជមាន។ Alina Tukhvatullina មេធាវីនៅ Document Constructor FreshDoc.ru ជឿជាក់ថាបទដ្ឋាននេះមិនអាចត្រូវបានគេហៅថាថ្មីទាំងស្រុងទេ៖

“វិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ ជាចម្បងដោះស្រាយបញ្ហានៃការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវាយតម្លៃ។ ប៉ុន្តែអ្វីមួយក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនផងដែរអំពីអតិថិជននៃការវាយតម្លៃ; សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អតិថិជនត្រូវបានចែង; គូសបញ្ជាក់ ជាឧទាហរណ៍ កាតព្វកិច្ចរបស់អតិថិជនក្នុងការផ្តល់ឱ្យអ្នកវាយតម្លៃនូវព័ត៌មាន និងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់។ ឥឡូវនេះ អ្នកវាយតម្លៃនឹងអាចអំពាវនាវដោយផ្ទាល់ចំពោះកាតព្វកិច្ចរបស់អតិថិជនក្នុងការសម្របសម្រួលការវាយតម្លៃយ៉ាងពេញលេញ។ បទដ្ឋាននេះទំនងជាមិនអាចត្រូវបានគេហៅថាថ្មីទាំងស្រុងទេ យើងកំពុងនិយាយអំពីការបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវដែលមានពីមុន។ យ៉ាងណាមិញ សូម្បីតែឥឡូវនេះ អ្នកវាយតម្លៃបានផ្ញើសំណើមួយទៅកាន់អតិថិជន ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានអំពីវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ ដោយលើកឡើងពីមាត្រា 14 នៃច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​ឥឡូវ​នេះ​ការ​ផ្តល់​នូវ​ការ​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន​ដែល​ជា​ការ​សម្ងាត់​ពាណិជ្ជកម្ម​អាស្រ័យ​លើ​ ឆន្ទៈល្អ។អតិថិជន ច្បាប់ថ្មីបង្កើតកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់សម្រាប់អតិថិជនក្នុងការផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើឯកសារដែលមានអាថ៌កំបាំងពាណិជ្ជកម្ម។ ឥឡូវនេះនៅក្នុងការអនុវត្ត អតិថិជនរបស់យើងបញ្ជាក់ការចូលប្រើការសម្ងាត់ពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការផ្តល់សេវាវាយតម្លៃ ឬនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្ងាត់ដាច់ដោយឡែក។

យោងតាមលោកស្រី Irina Vishnevskaya ការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់អតិថិជនទំនងជាមិនត្រូវបានអនុវត្តពេញលេញទេ៖

“ចំពោះ​ការ​ព្យាយាម​ដាក់​ទំនួល​ខុស​ត្រូវ​លើ​អតិថិជន ខ្ញុំ​មិន​ជឿ​លើ​មុខងារ​នៃ​យន្តការ​នេះ​ទេ។ ប្រសិនបើរឿងនេះត្រូវបានបង្ហាញជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបន្ធូរបន្ថយអ្នកវាយតម្លៃពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេក្នុងការត្រួតពិនិត្យការពិត និងទិន្នន័យពីរដង យើងនឹងបន្តធ្វើដូច្នេះ»។

អំណាចនៃក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃក្រោមក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ី

សិទ្ធិអំណាចដើម្បីពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងច្បាប់និយតកម្មនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងវិស័យនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងដាក់អនុសាសន៍សម្រាប់ការអនុម័តរបស់ពួកគេ មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលពីអំណាចនៃក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃក្រោមក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ី។

Irina Vishnevskaya ពន្យល់ថា "ក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សកម្មភាពវាយតម្លៃក្រោមក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ីឥឡូវនេះគឺជាស្ថាប័នស្រេចចិត្ត" ។ "សកម្មភាពបន្ថែមទៀតនៅតែមិនច្បាស់លាស់ SROO ប្រហែលជានឹងព្យាយាមរក្សាវា និងធ្វើឱ្យមានភាពស្របច្បាប់នូវសម្ភារៈដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅទីនោះ។"

សហគមន៍វាយតម្លៃបារម្ភថាការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះអាចនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរពីការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ (ការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិដោយគិតគូរពីទីតាំងនៃសហគមន៍វាយតម្លៃវិជ្ជាជីវៈ និងមតិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់សេវាកម្មវាយតម្លៃ) ទៅ បទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលតំបន់នេះ។

បទប្បញ្ញត្តិភាគច្រើននៃច្បាប់នេះចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ឯកសារមានការកក់ទុក៖ សម្រាប់សមាជិកនៃ SROO (សម្រាប់បុគ្គលដែលជាសមាជិកត្រឹមថ្ងៃទី 01/01/2017)៖

• ច្បាប់ដែលថា "អ្នកវាយតម្លៃអាចអនុវត្តសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ" នឹងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2018 ។
• បទដ្ឋានដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់សមាជិកភាពនៅក្នុង SROO បន្ថែមពីលើតម្រូវការបច្ចុប្បន្នគឺ "វត្តមាននៃវិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ" ត្រូវបានអនុវត្តចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 2018 ។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែមិថុនា NP SRO "SVOD" នឹងប្រារព្ធឡើងដោយឥតគិតថ្លៃ បើកសិក្ខាសាលាឧទ្ទិសដល់ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុង 135-FZ "ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។

ឯកសារចុងក្រោយដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការកំណត់តម្លៃនៃវត្ថុដែលបានវាយតម្លៃ ដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃតម្លៃដែលបានកំណត់ គឺជារបាយការណ៍វាយតម្លៃនៃវត្ថុដែលបានវាយតម្លៃ (តទៅនេះក៏សំដៅទៅលើរបាយការណ៍ផងដែរ)។

របាយការណ៍នេះត្រូវបានរៀបចំនៅលើក្រដាស និង (ឬ) ជាទម្រង់ឯកសារអេឡិចត្រូនិក ស្របតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារវាយតម្លៃសហព័ន្ធ និយតកម្មច្បាប់នៃស្ថាប័នសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាត ដែលអនុវត្តមុខងារនៃបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

របាយការណ៍មិនត្រូវមានភាពស្រពិចស្រពិល ឬបំភាន់ឡើយ។ របាយការណ៍ត្រូវតែបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទនៃការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ ស្តង់ដារវាយតម្លៃដែលបានប្រើ គោលដៅ និងគោលបំណងនៃការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ ព្រមទាំងព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់ការបកស្រាយពេញលេញនិងមិនច្បាស់លាស់នៃលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃរបស់ វត្ថុវាយតម្លៃដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងរបាយការណ៍។

របាយការណ៍ត្រូវតែចង្អុលបង្ហាញ៖

កាលបរិច្ឆេទនៃការរៀបចំ និងលេខសៀរៀលនៃរបាយការណ៍;

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបស់អ្នកវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ;

ព័ត៌មានអំពីអ្នកវាយតម្លៃ ឬអ្នកវាយតម្លៃដែលបានអនុវត្តការវាយតម្លៃ រួមមាននាមត្រកូល នាមខ្លួន និង (ប្រសិនបើមាន) ប៉ាតូនីមិក លេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ អាសយដ្ឋាន អ៊ីមែលអ្នកវាយតម្លៃ និងព័ត៌មានអំពីសមាជិកភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃនៅក្នុងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃ។

ព័ត៌មានអំពីឯករាជ្យភាពនៃនីតិបុគ្គលដែលអ្នកវាយតម្លៃបានបញ្ចូល កិច្ចសន្យាការងារនិងអ្នកវាយតម្លៃស្របតាមតម្រូវការនៃមាត្រា 16 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ;

គោលបំណងនៃការវាយតម្លៃ;

ការពិពណ៌នាពិតប្រាកដនៃវត្ថុវាយតម្លៃ និងទាក់ទងនឹងវត្ថុវាយតម្លៃដែលគ្រប់គ្រងដោយនីតិបុគ្គល - ព័ត៌មានលម្អិតនៃនីតិបុគ្គល ហើយប្រសិនបើមាន តម្លៃសៀវភៅនៃវត្ថុវាយតម្លៃនេះ;

ស្តង់ដារវាយតម្លៃសម្រាប់កំណត់តម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ បញ្ជីទិន្នន័យដែលប្រើក្នុងការវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ បង្ហាញពីប្រភពនៃការទទួលរបស់ពួកគេ ការសន្មតដែលបានអនុម័តនៅពេលវាយតម្លៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

លំដាប់នៃការកំណត់តម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ និងតម្លៃចុងក្រោយរបស់វា ការរឹតបន្តឹង និងដែនកំណត់នៃការអនុវត្តលទ្ធផលដែលទទួលបាន;

កាលបរិច្ឆេទនៃការកំណត់តម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃ;

បញ្ជីឯកសារដែលប្រើដោយអ្នកវាយតម្លៃ និងបង្កើតលក្ខណៈបរិមាណ និងគុណភាពនៃវត្ថុវាយតម្លៃ។

របាយការណ៍ក៏អាចមានព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលតាមគំនិតរបស់អ្នកវាយតម្លៃ មានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការឆ្លុះបញ្ចាំងពេញលេញនៃវិធីសាស្រ្តដែលគាត់បានប្រើដើម្បីគណនាតម្លៃនៃវត្ថុវាយតម្លៃជាក់លាក់មួយ។

ដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃនៃប្រភេទមួយចំនួននៃវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចផ្តល់នូវទម្រង់របាយការណ៍ពិសេស។

របាយការណ៍ត្រូវតែមានលេខរៀងមួយទំព័រ ដោយចងភ្ជាប់ (លើកលែងតែពេលដែលរបាយការណ៍ត្រូវបានរៀបចំក្នុងទម្រង់ជាឯកសារអេឡិចត្រូនិក) ដែលចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកវាយតម្លៃ ឬអ្នកវាយតម្លៃដែលបានធ្វើការវាយតម្លៃ ហើយថែមទាំងមានត្រាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកវាយតម្លៃ ឬអ្នកវាយតម្លៃ ឬ ត្រានៃនីតិបុគ្គលដែលអ្នកវាយតម្លៃ ឬអ្នកវាយតម្លៃបានចុះកិច្ចសន្យាការងារ។

របាយការណ៍ដែលគូរឡើងក្នុងទម្រង់ជាឯកសារអេឡិចត្រូនិក ត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ហត្ថលេខា​អេ​ឡិច​ត្រូ​និ​ចស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ និយតកម្មផ្លូវច្បាប់នៃស្ថាប័នសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាត អនុវត្តមុខងារនៃបទដ្ឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ របាយការណ៍ត្រូវបោះពុម្ពផ្សាយតាមរបៀបដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាត អនុវត្តមុខងារបទដ្ឋាន និងច្បាប់។ បទប្បញ្ញត្តិនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ។

ការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការក្រោមមាត្រា 11 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 លេខ 135-FZ

ការកំណត់ថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2019 ក្នុងករណីលេខ A40-177996/2017

វាធ្វើតាមពីសកម្មភាពតុលាការ និងសំណុំរឿងដែលតាមការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរប្រឆាំងផ្តាច់មុខនៅក្នុងករណីលេខ 111176/003016 ក្រុមហ៊ុន ProdSnab និង Kolos ត្រូវបានគេរកឃើញថាបានបំពានកថាខណ្ឌទី 2 នៃផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 11 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា។ ឆ្នាំ 2006 លេខ 135FZ "ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង" (តទៅនេះហៅថាច្បាប់ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង) ដែលបណ្តាលឱ្យមានការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ការអនុវត្តដែលនាំឱ្យមានការថែរក្សាតម្លៃសម្រាប់ ...

ការកំណត់ថ្ងៃទី 21 ខែមីនា ឆ្នាំ 2019 ករណីលេខ A40-35866/2018

តុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

មហាវិទ្យាល័យតុលាការសម្រាប់វិវាទសេដ្ឋកិច្ច តុលាការ​កំពូលសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ដូចដែលអាចមើលឃើញពីទង្វើរបស់តុលាការ សហគ្រិនបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអាជ្ញាធរប្រឆាំងផ្តាច់មុខជាមួយនឹងពាក្យបណ្តឹងអំពីការបំពានរបស់ក្រុមហ៊ុនលើមាត្រា 11 និង 11 ។ 1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2006 លេខ 135-FZ "ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង" (តទៅនេះហៅថាច្បាប់ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង) ដែលបណ្តាលឱ្យមានការដាក់ទំនិញដែលមិនទទួលបានផលចំណេញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់។. .

ការកំណត់ថ្ងៃទី ១៤ ខែ មីនា ឆ្នាំ ២០១៩ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A06-9347/2017

តុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ចាប់ពីថ្ងៃទី 05/07/2018 ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A069347/2017 សេចក្តីសម្រេចរបស់សាលាឧទ្ធរណ៍ទីដប់ពីរ ចុះថ្ងៃទី 07/10/2018 និងសេចក្តីសម្រេច តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលស្រុក Volga ពី 13.11 ។ ឆ្នាំ 2018 នៅក្នុងករណីដូចគ្នាលើពាក្យសុំរបស់សហគ្រាសរដ្ឋនៃតំបន់ Astrakhan "សហគ្រាសដឹកជញ្ជូនម៉ូតូអ្នកដំណើរលេខ 3" ដើម្បីប្រកាសថាខុសច្បាប់និងលុបចោលការសម្រេចចិត្តនិងដំណោះស្រាយរបស់ការិយាល័យសេវាកម្មប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលីសហព័ន្ធ ...

សេចក្តីសម្រេចចុះថ្ងៃទី០៨ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៨ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A11-13036/2017

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល តំបន់វ្ល៉ាឌីមៀ(AS នៃតំបន់វ្ល៉ាឌីមៀ)

ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល; ចុះថ្ងៃទី 08/30/2017 ស្តីពីការចូលរួមរបស់អ្នកឯកទេសក្នុងដំណើរការអនុវត្តនីតិវិធី; ចុះថ្ងៃទី 10/05/2017 ស្តីពីការទទួលយកលទ្ធផលវាយតម្លៃ; ចាប់ពីថ្ងៃទី ០៣.១១. ឆ្នាំ 2017 ស្តីពីការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលរឹបអូសយកទៅលក់ដេញថ្លៃ (បញ្ជាក់ចុះថ្ងៃទី 09/06/2018) ដោយមានការចូលរួមពីតំណាងមកពីក្រុមហ៊ុន GazElectroStroy LLC - A.A. Lanutsky ដោយអំណាចនៃមេធាវីចុះថ្ងៃទី 02/19/2018 លេខ ...

សេចក្តីសម្រេចចុះថ្ងៃទី០២ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៨ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A45-36813/2017

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលទីប្រាំពីរនៃសាលាឧទ្ធរណ៍ (7 AAC)

តំបន់ Novosibirsk (630005, Novosibirsk, Krasny Ave., 86/1, OGRN 1045402545825, INN 5406299260) ដើម្បីទទួលស្គាល់សកម្មភាពលើកការចាប់ខ្លួនថាខុសច្បាប់ ដើម្បីទទួលស្គាល់ដំណោះស្រាយ 05.11 ថាខុសច្បាប់។ ឆ្នាំ២០១៥ ស្តីពីការលុបបំបាត់វិធានការហាមឃាត់សកម្មភាពចុះបញ្ជីការពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ ប្រកាសខុសច្បាប់ សេចក្តីសម្រេចចុះថ្ងៃទី៣០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៥ លេខ ១០១៨៣២/១៣/០៦/៥៤។ សវនាការ​របស់​តុលាការ​មាន​ការ​ចូល​រួម​ដោយ៖...

សេចក្តីសម្រេចចុះថ្ងៃទី ០១ ខែ តុលា ឆ្នាំ ២០១៨ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A26-7309/2018

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនៃសាធារណរដ្ឋ Karelia (AC នៃសាធារណរដ្ឋ Karelia)

Karelstroymontazh, LLC "MONA", LLC "EST-STROY" និងក្រុមមនុស្សដែលមាន LLC "DVM" និង LLC "Sport-City" ដោយហេតុផលនៃការរំលោភលើកថាខណ្ឌទី 2 នៃផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 11 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនៃ ថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 លេខ 135-FZ "ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង" (តទៅនេះហៅថាច្បាប់ស្តីពីការការពារការប្រកួតប្រជែង)។ ក្រោយមក...ត្រូវបាននាំយកមកចូលរួមក្នុងការពិចារណាលើសំណុំរឿងជាចុងចោទ...

សេចក្តីសម្រេចលេខ 3A-713/2018 3A-713/2018~M-390/2018 M-390/2018 ចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2018 ក្នុងករណីលេខ 3A-713/2018

តុលាការតំបន់ Tula (តំបន់ Tula) - រដ្ឋប្បវេណី និងរដ្ឋបាល

ជាតម្លៃសុរិយោដីរបស់ពួកគេគិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែមករានៃឆ្នាំនៃរយៈពេលពន្ធស្របតាមមាត្រា 378.2 នៃក្រមនេះ។ តាមច្បាប់ តំបន់ Tulaពី 24.11 ។ 2003 លេខ 414-ZTO (ជាមួយនឹងការកែប្រែជាបន្តបន្ទាប់និងការបន្ថែម) ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គការត្រូវបានបង្កើតឡើងនិងណែនាំនៅក្នុងតំបន់ Tula ។ យោងតាមមាត្រា ១-១ នៃច្បាប់នេះ...

ច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋដើម្បីគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់របស់ភាគីក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃមុខវិជ្ជា ឬវត្ថុ។ លើសពីនេះ ច្បាប់ធ្វើនិយតកម្មដំណើរការ និងសកម្មភាពដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃ។

បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ

ច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃត្រូវបានអនុម័ត រដ្ឋឌូម៉ាថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 និងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាសហព័ន្ធនៅថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1998 ។ ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយគឺធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017។ ច្បាប់វាយតម្លៃមាន ៤ ជំពូក និង ២៦ មាត្រា។ ច្បាប់នេះគ្រប់គ្រង និងធ្វើនិយតកម្មទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងភាគីនៃប្រតិបត្តិការនៅពេលវាយតម្លៃវត្ថុ ហើយក៏គ្រប់គ្រងការវាយតម្លៃវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គល រដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលនៃប្រទេសរុស្ស៊ី ទីក្រុង និង ទី​ភ្នាក់​ងារ​រដ្ឋា​ភិ​បាល, ការបង្កើតនិងសាកសព។

សេចក្តីសង្ខេបនៃច្បាប់សហព័ន្ធ៖

• ជំពូកទីមួយពិពណ៌នា បទប្បញ្ញត្តិទូទៅច្បាប់។ សកម្មភាព វិក្កយបត្រ និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងតំបន់ដែលបានពិពណ៌នាត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ បុគ្គល និងស្ថាប័នដែលទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់នេះត្រូវបានពិពណ៌នា។ លក្ខខណ្ឌ និងគោលគំនិតត្រូវបានពិពណ៌នា ប្រធានបទ និងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ បញ្ជីនៃសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនិង ស្ថាប័នក្រុងដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃលើវត្ថុ និងមុខវិជ្ជាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ ស្ថានភាពត្រូវបានពិពណ៌នានៅពេលដែលការវាយតម្លៃតម្លៃទីផ្សារនៃវត្ថុមួយត្រូវបានសន្មត់តែប៉ុណ្ណោះ ហើយនៅពេលដែលការវាយតម្លៃត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្ត។
• ជំពូកទី 2 ពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាពនៅពេលដែលសកម្មភាពវាយតម្លៃទាក់ទងនឹងវត្ថុ និងមុខវិជ្ជាមានភាពយុត្តិធម៌ និងស្របច្បាប់។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌ និងតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពបែបនេះត្រូវបានគូរឡើង។ បញ្ជីនៃហេតុផលនិង តម្រូវការចាំបាច់. តម្រូវការសម្រាប់របាយការណ៍វាយតម្លៃត្រូវបានពិពណ៌នា។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់បញ្ជាក់ពីភាពត្រឹមត្រូវនៃរបាយការណ៍ត្រូវបានគូរឡើង។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងអំពីព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅក្នុងរបាយការណ៍ត្រូវបានពិពណ៌នា ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ចាត់ទុកថាវាមិនត្រឹមត្រូវ។ បញ្ជីសិទ្ធិ និងទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវាយតម្លៃត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ព័ត៌មានត្រូវបានផ្តល់ជូនអំពីឯករាជ្យភាពនៃនីតិបុគ្គល និងអ្នកវាយតម្លៃដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់។ មាត្រា 17 នៃជំពូកទី 2 បានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវនៅថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2006 ។
• ជំពូកទី 3 ពិពណ៌នាអំពីដំណើរការ វិធីសាស្រ្ត និងវិធានការសម្រាប់គ្រប់គ្រងសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ បញ្ជីមុខងារ និងអំណាចរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងការគ្រប់គ្រងសកម្មភាពវាយតម្លៃត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ស្តង់ដារនៃវាលនៃសកម្មភាពនេះត្រូវបានពិពណ៌នា ដូច្នេះស្តង់ដារអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីគ្រប់គ្រងបុគ្គលិក។ ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានទាំងអស់ស្តីពីការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកវាយតម្លៃ របស់ពួកគេ។ កំណើនអាជីពការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតខ្ពស់ អំណាច និងការទទួលខុសត្រូវក្នុងអំឡុងពេលបំពេញភារកិច្ច។ វាពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងដែលចូលរួមក្នុងការវាយតម្លៃគឺ គោលដៅ និងគោលបំណងរបស់អង្គការ មុខងារ និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តសកម្មភាពរបស់ខ្លួន។ ការចុះឈ្មោះនិងគណនេយ្យនៃអង្គការបែបនេះ។ ជំពូកទី 3.1 ពិពណ៌នា និងបង្ហាញព័ត៌មានអំពី ប្រភេទដាច់ដោយឡែកសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយមន្ត្រីរាជការនៃការវាយតម្លៃសុរិយោដី;
• ជំពូកទីបួនពិពណ៌នា និងវិភាគបន្ថែម និង បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយលក្ខខណ្ឌ និងតម្រូវការនៃច្បាប់។

តំបន់ដែលបានពិពណ៌នានេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងមិនត្រឹមតែដោយច្បាប់សហព័ន្ធ 135 ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដោយច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត និង សន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិ RF

សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយបំផុតចំពោះច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីការតស៊ូមតិនៅក្នុងការបោះពុម្ពថ្មី សូមមើល

ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ចុងក្រោយបង្អស់

វិសោធនកម្មចុងក្រោយនៃច្បាប់រុស្ស៊ីស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 ជាមួយនឹងការអនុម័តច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 274 ។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះសិល្បៈ។ ២៤.១៨ ច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ អត្ថបទនេះពិពណ៌នាអំពីវិធីសាស្រ្ត និងដំណើរការសម្រាប់ពិចារណាវិវាទទាក់ទងនឹងសកម្មភាពវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើតម្លៃសុរិយោដីនៃវត្ថុ ឬប្រធានបទ។

សូមពិនិត្យមើលផងដែរ។ ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយច្បាប់សហព័ន្ធ 220

យោងតាមវិសោធនកម្មចុងក្រោយ ការផ្លាស់ប្តូរបានកើតឡើងនៅក្នុង ផ្នែកទីមួយ 24.18 នៃអត្ថបទ . ផ្នែកនេះពិពណ៌នាថា បុគ្គលអាចប្រឈមនឹងលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងករណីដែលសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់មនុស្សទាំងនេះត្រូវបានប៉ះពាល់ ហើយអាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាលអាចប្រឈមនឹងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ។ យោងតាមវិសោធនកម្មពាក្យត្រូវបានបន្ថែមថាករណីដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាករណីលើកលែង។

យោងតាមវិសោធនកម្មចុងក្រោយបង្អស់មាន បានបន្ថែម 28 ផ្នែក 24.18 អត្ថបទ . ផ្នែកនេះនិយាយថាអាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាល សារៈសំខាន់សហព័ន្ធឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់អាចជំទាស់នឹងសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មការវាយតម្លៃទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍តាមរយៈតុលាការ។ ក្នុងករណីណា ដីឡូតិ៍មានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ Sevastopol ឬ St. Petersburg ហើយអ្នកដែលជាម្ចាស់គេហទំព័ររាយការណ៍ថាតម្លៃទីផ្សារដែលកំណត់ដោយគណៈកម្មការវាយតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយអាជ្ញាធរនៃទីក្រុងដែលបានចុះបញ្ជីអាចប្តឹងគណៈកម្មការ។

នេះបើយោងតាមអ្វីដែលបានបង្ហាញខ្លួន ផ្នែកថ្មី។ 28 នៅក្នុងមាត្រា 24.18 លេខរៀងបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយផ្នែកទី 28 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាថ្ងៃទី 29 ទី 29 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកទី 30 និងពីផ្នែកទី 30 ដល់ 32 រៀងគ្នាប្តូរទៅ 31 - 33 ។ ហើយនៅក្នុងផ្នែកទី 29 បន្ទាប់ពីពាក្យថា "នៅក្នុងតុលាការ។ "ឃ្លានេះត្រូវបានបន្ថែម "ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ពួកគេដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងផ្នែកទី 11 នៃអត្ថបទនេះ" ។

នៅក្នុងសិល្បៈ។ 24 នៃច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃរាយបញ្ជីតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់ការទទួលបានសមាជិកភាពនៅក្នុងអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង៖

• បុគ្គលនោះត្រូវមានការអប់រំខ្ពស់ ឬការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈក្នុងវិស័យសកម្មភាពដែលបានពិពណ៌នា។
• បុគ្គលត្រូវមានវិញ្ញាបនបត្រដែលមានព័ត៌មានអំពីគុណវុឌ្ឍិដែលទទួលបាន;
• បុគ្គលនោះមិនត្រូវមានប្រវត្តិឧក្រិដ្ឋកម្មឆ្នើម ជាពិសេសក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច។ វាក៏មិនគួរមានឧក្រិដ្ឋកម្មនៃទំនាញមធ្យម ធ្ងន់ធ្ងរ ឬជាពិសេសឧក្រិដ្ឋកម្មធ្ងន់ធ្ងរដែរ។

ដើម្បីចូលរួម និងជាសមាជិកនៃអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង បុគ្គលម្នាក់ត្រូវផ្តល់ឯកសារស្តីពីការទទួលបានអនុវិទ្យាល័យ និង ការសិក្សា​ខ្ពស់អំពីវគ្គបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈដែលបានបញ្ចប់ និងឯកសារផ្សេងទៀតស្តីពីការទទួលបានចំណេះដឹងក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ វិញ្ញាបនបត្រដែលមានព័ត៌មានអំពីអវត្តមាន ឬវត្តមាននៃកំណត់ត្រាព្រហ្មទណ្ឌក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនផងដែរ។ នៅក្នុងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ឯកសារត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យស្ថាប័នសហសេវិក ដែលកំណត់ថាតើបុគ្គលម្នាក់មានសិទ្ធិក្លាយជាសមាជិករបស់ក្រុមហ៊ុនដែរឬទេ។

ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធបុគ្គលមិនចូលរួមក្នុងអង្គការ៖

• ពលរដ្ឋមិនបំពេញតាមតម្រូវការ និងលក្ខខណ្ឌដែលបានពិពណ៌នាខាងលើ។
• បុគ្គលម្នាក់មិនអាចត្រូវបានគេទទួលយកចូលក្នុងស្ថាប័នណាមួយបានទេ ដោយសារការបំពានដែលបានប្រព្រឹត្តនៅទីនេះ។ ច្បាប់សហព័ន្ធច្បាប់សហព័ន្ធ ឬសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិផ្សេងទៀត;
• បុគ្គលនោះមិនអនុលោមតាមតម្រូវការ និងលក្ខខណ្ឌដែលបង្កើតឡើងដោយឯករាជ្យដោយស្ថាប័ននៅក្នុងអង្គការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងនោះទេ។

ប្រសិនបើអ្នកវាយតម្លៃត្រូវបានទទួលយកដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ហើយទទួលស្គាល់ថាជាសមាជិករបស់ខ្លួន គាត់មិនអាចចូលរួមជាមួយអង្គការបែបនេះទៀតទេ។ ដើម្បីចូលរួមក្នុងស្ថាប័នមួយផ្សេងទៀត គាត់ត្រូវតែចាកចេញពីស្ថាប័នដែលគាត់ជាសមាជិក។

ទាញយកកំណែថ្មីនៃច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ

ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 135 ត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋឌូម៉ា ដើម្បីគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងអ្នកវាយតម្លៃវត្ថុ និងអង្គភាព និងម្ចាស់វត្ថុ និងអង្គភាពទាំងនេះ។ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋជឿថាសិទ្ធិរបស់គាត់ត្រូវបានរំលោភបំពានក្នុងអំឡុងពេលវាយតម្លៃ ឬបន្ទាប់ពីទទួលបានរបាយការណ៍នោះ បុគ្គលនោះអាចដាក់ពាក្យដោយផ្ទាល់ទៅអាជ្ញាធរតុលាការ ឬទៅកាន់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ (តែក្នុងករណីវាយតម្លៃតែប៉ុណ្ណោះ។ ដីឡូតិ៍) ដោយមានជំនួយពីច្បាប់ដែលបានពិពណ៌នាវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីសម្រេចបាននូវការកើនឡើងនៃការវាយតម្លៃតម្លៃទីផ្សារនៃវត្ថុ។ ដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផលល្អបំផុត វាត្រូវបានណែនាំឱ្យសិក្សាច្បាប់នេះ។

បុគ្គលម្នាក់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់វិជ្ជាជីវៈជាក់លាក់មួយត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងលក្ខណៈនៃសកម្មភាពនិងវិធីនៃការគិតរបស់គាត់។ យោងតាមចំណាត់ថ្នាក់ដែលស្នើឡើងដោយ E. A. Klimov វិជ្ជាជីវៈបង្រៀនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមវិជ្ជាជីវៈដែលមានមុខវិជ្ជាមួយផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែ​វិជ្ជាជីវៈ​បង្រៀន​ត្រូវ​បាន​គេ​សម្គាល់​ខុស​ពី​អ្នក​ដទៃ​មួយ​ចំនួន​ជា​ចម្បង​តាម​របៀប​នៃ​ការ​គិត​របស់​អ្នក​តំណាង​របស់​ខ្លួន ស្មារតី​នៃ​កាតព្វកិច្ច និង​ទំនួល​ខុស​ត្រូវ​ខ្ពស់​។ ក្នុងន័យនេះ វិជ្ជាជីវៈគ្រូបង្រៀនឈរដាច់ពីគេ ក្រុមដាច់ដោយឡែក. ភាពខុសគ្នាសំខាន់របស់វាពីវិជ្ជាជីវៈផ្សេងទៀតនៃប្រភេទ "ពីមនុស្សម្នាក់ទៅមនុស្ស" គឺថាវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទាំងថ្នាក់នៃការផ្លាស់ប្តូរ និងថ្នាក់នៃវិជ្ជាជីវៈគ្រប់គ្រងក្នុងពេលតែមួយ។ មានការបង្កើត និងការផ្លាស់ប្តូរបុគ្គលិកលក្ខណៈជាគោលដៅនៃសកម្មភាពរបស់គាត់ គ្រូត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យគ្រប់គ្រងដំណើរការនៃបញ្ញា អារម្មណ៍ និង ការអភិវឌ្ឍរាងកាយការបង្កើតពិភពខាងវិញ្ញាណរបស់នាង។

ខ្លឹមសារសំខាន់ វិជ្ជាជីវៈបង្រៀនបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយមនុស្ស។ សកម្មភាពរបស់អ្នកតំណាងផ្សេងទៀតនៃវិជ្ជាជីវៈ "ពីមនុស្សម្នាក់ទៅមនុស្សម្នាក់" ក៏ទាមទារឱ្យមានអន្តរកម្មជាមួយមនុស្សដែរ ប៉ុន្តែនៅទីនេះវាត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយ មធ្យោបាយ​ល្អ​បំផុតយល់ និងបំពេញតម្រូវការរបស់មនុស្ស។ ក្នុងអាជីពជាគ្រូបង្រៀន ភារកិច្ចឈានមុខគេគឺត្រូវស្វែងយល់ពីគោលដៅសង្គម និងដឹកនាំការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់មនុស្សផ្សេងទៀតដើម្បីសម្រេចបាន។

ដូច្នេះលក្ខណៈពិសេសមួយនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យគឺថាវត្ថុរបស់វាមានលក្ខណៈពីរ (A.K. Markova)៖ ម្យ៉ាងវិញទៀតវាគឺជាកូនសិស្សក្នុងភាពសម្បូរបែបនៃសកម្មភាពជីវិតរបស់គាត់ ម្យ៉ាងវិញទៀត ទាំងនេះគឺជា ធាតុផ្សំនៃវប្បធម៌សង្គមដែលគាត់ជាម្ចាស់គ្រូ និងដែលបម្រើជា "សម្ភារៈសំណង់" សម្រាប់ការបង្កើតបុគ្គលិកលក្ខណៈ។ ភាពដូចគ្នានៃធម្មជាតិនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យនេះ ជារឿយៗនាំឱ្យគ្រូបង្រៀនវ័យក្មេងម្នាក់យល់មិនគ្រប់គ្រាន់អំពីប្រធានបទនៃសកម្មភាពរបស់គាត់ ដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាលដែលជាកុមារ ហើយកាត់បន្ថយវាដោយអយុត្តិធម៌ដើម្បីធ្វើការជាមួយ។ សម្ភារៈសិក្សាដើម្បីរៀបចំ និងធ្វើមេរៀន ដោយភ្លេចថា មេរៀនក្រោយៗមកគ្រាន់តែជាឧបករណ៍នៃសកម្មភាពគរុកោសល្យប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាខ្លឹមសាររបស់វានោះទេ។ ដូច្នេះវិជ្ជាជីវៈបង្រៀនតម្រូវឱ្យមានការបណ្តុះបណ្តាលគ្រូស្មុគស្មាញ - វប្បធម៌ទូទៅការសិក្សារបស់មនុស្សនិងពិសេស។

V.A. Slastonin ជាមេ លក្ខណៈជាក់លាក់វិជ្ជាជីវៈបង្រៀនត្រូវបានសម្គាល់ដោយចរិតមនុស្សនិយម សមូហភាព និងច្នៃប្រឌិតរបស់វា។

មុខងារមនុស្សសាស្ត្រ ការងាររបស់គ្រូត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាចម្បងជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់កុមារ បុគ្គលិកលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតរបស់គាត់ ជាមួយនឹងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិ ការអភិវឌ្ឍបុគ្គលិកលក្ខណៈជាកម្មវត្ថុនៃសកម្មភាពរួម។ សកម្មភាពទាំងអស់របស់គ្រូគួរមានគោលបំណងមិនត្រឹមតែជួយកុមារដោះស្រាយបញ្ហាដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងគាត់សព្វថ្ងៃនេះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរៀបចំគាត់ឱ្យសម្រេចបានដោយឯករាជ្យនូវគោលដៅថ្មី ស្មុគស្មាញ និងសន្យាដែលកំណត់ផ្លូវនៃការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀតរបស់គាត់។

លក្ខណៈសមូហភាពនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យ។ ប្រសិនបើនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈផ្សេងទៀតនៃក្រុម "បុគ្គល - មនុស្សម្នាក់" លទ្ធផលជាក្បួនគឺជាផលិតផលនៃសកម្មភាពរបស់មនុស្សម្នាក់ - អ្នកតំណាងនៃវិជ្ជាជីវៈ (ឧទាហរណ៍អ្នកលក់វេជ្ជបណ្ឌិតបណ្ណារក្ស។ ល។ ) បន្ទាប់មក នៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈបង្រៀន វាមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការបែងចែកការចូលរួមចំណែករបស់គ្រូនីមួយៗ ក្រុមគ្រួសារ និងប្រភពឥទ្ធិពលផ្សេងទៀតលើការអភិវឌ្ឍបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់សិស្ស។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សសព្វថ្ងៃនេះកំពុងនិយាយអំពីប្រធានបទសរុប (សមូហភាព) នៃសកម្មភាពគរុកោសល្យ។

នៅក្នុងចិត្តវិទ្យា "ប្រធានបទសមូហភាព" គឺជាក្រុមមនុស្សដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នា និងពឹងផ្អែកគ្នាទៅវិញទៅមក សកម្មភាពរួមគ្នា.

នៅក្រោមប្រធានបទសរុប (សមូហភាព) នៃសកម្មភាពគរុកោសល្យនៅក្នុង ក្នុងន័យទូលំទូលាយមានន័យថា បុគ្គលិកបង្រៀនរបស់សាលា ឬផ្សេងទៀត។ វិទ្យាស្ថាន​អប់រំហើយក្នុងន័យតូចចង្អៀត - រង្វង់នៃគ្រូទាំងនោះដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ជាមួយសិស្សមួយក្រុម ឬសិស្សម្នាក់ៗ។

លក្ខណៈសំខាន់នៃមុខវិជ្ជាសមូហភាពគឺ ភាពជាប់ទាក់ទងគ្នា និងការពឹងពាក់គ្នាទៅវិញទៅមក សកម្មភាពរួមគ្នា និងការឆ្លុះបញ្ចាំងខ្លួនឯងជាក្រុម។

ភាពជាប់ទាក់ទងគ្នា។ វ បង្រៀន​បុគ្គលិករួមចំណែកដល់ការបង្កើតសកម្មភាពមុន, i.e. ការបង្កើតនៃការលើកទឹកចិត្តដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅរួមមួយ ការបង្កើតរួម ទិសដៅគរុកោសល្យម្យ៉ាងវិញទៀត ការបង្កើតគ្រូបង្រៀនដែលមានគំនិតដូចគ្នា។ "គំនិតនៃ "មនុស្សដែលមានគំនិតដូចគ្នា" មិនមែនមានន័យថាការបោះបង់ចោលទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួននិង បច្ចេកទេសគរុកោសល្យ. ...មនុស្សដែលមានចិត្តដូចគ្នា គឺជាមនុស្សដែលគិតតែរឿងមួយ ប៉ុន្តែគិតខុសគ្នា មិនច្បាស់លាស់។ បញ្ហាសម្រេចចិត្ត មួយ​នេះតាមទស្សនៈរបស់ពួកគេ តាមទស្សនៈរបស់ពួកគេ ដោយផ្អែកលើការរកឃើញរបស់ពួកគេ។ ស្រមោលកាន់តែច្រើននៅក្នុងសហគមន៍មនុស្ស នោះវាកាន់តែមានសារៈសំខាន់។ ដូច្នេះ គំនិតរបស់គ្រូកាន់តែច្រើន មួយ។តាមពិតទៅ ភាពស៊ីជម្រៅ និងចម្រុះជាងនេះ នឹងត្រូវបានដឹង មួយ។ករណី "។

សកម្មភាពរួមគ្នា ជាលក្ខណៈនៃប្រធានបទសមូហភាព វាសន្មត់ថាមិនត្រឹមតែសកម្មភាពរួមគ្នាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានទំនាក់ទំនងរួមគ្នា ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នា អាកប្បកិរិយាជាក្រុម និងទំនាក់ទំនងក្នុងក្រុមផងដែរ។ សកម្មភាពគរុកោសល្យមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍ ដោយគ្មានការពិភាក្សា និងជម្លោះ ដោយមិនការពារជំហរគរុកោសល្យផ្ទាល់ខ្លួន។ បុគ្គលិកបង្រៀនតែងតែជាក្រុមមនុស្ស ដែលមានអាយុខុសគ្នាវិជ្ជាជីវៈផ្សេងៗ និង បទពិសោធន៍សង្គម, ក អន្តរកម្មគរុកោសល្យពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រាស្រ័យទាក់ទង និងទំនាក់ទំនងមិនត្រឹមតែជាមួយមិត្តរួមការងារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយសិស្ស និងឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេផងដែរ។ ដូច្នេះ លុះត្រាតែបុគ្គលិកបង្រៀនក្លាយជាមុខវិជ្ជាសមូហភាព ទើបអាចបកប្រែភាពផ្ទុយគ្នាដែលមានស្រាប់ទៅជាសកម្មភាពរួមក្នុងន័យស្ថាបនា និងមិនប្រែក្លាយវាទៅជា ជម្លោះឥតឈប់ឈរ. A. S. Makarenko បានប្រកែកថា "ការរួបរួមរបស់បុគ្គលិកបង្រៀនគឺជារឿងសម្រេចចិត្តយ៉ាងពិតប្រាកដ ហើយគ្រូបង្រៀនដែលក្មេងជាងគេ គ្មានបទពិសោធន៍បំផុតនៅក្នុងក្រុមតែមួយ ដែលដឹកនាំដោយមេល្អនឹងធ្វើច្រើនជាងអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ និង គ្រូដែលមានទេពកោសល្យដែលប្រឆាំងនឹងបុគ្គលិកបង្រៀន។ មិនមានអ្វីគ្រោះថ្នាក់ជាងបុគ្គលនិយម និងការឈ្លោះប្រកែកគ្នានៅក្នុងបុគ្គលិកបង្រៀននោះទេ គ្មានអ្វីគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើមជាងនេះទេ មិនមានអ្វីបង្កគ្រោះថ្នាក់ជាងនេះទេ»។

លក្ខណៈសំខាន់បំផុតនៃប្រធានបទរួមគឺសមត្ថភាពរបស់ក្រុម ការឆ្លុះបញ្ចាំងខ្លួនឯង ជាលទ្ធផលនៃអារម្មណ៍នៃ "យើង" (បទពិសោធន៍នៃភាពជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមនិងការរួបរួមជាមួយវា) និងរូបភាព - យើង (គំនិតក្រុមនៃក្រុមមួយការវាយតម្លៃរបស់វា) ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ អារម្មណ៍ និងរូបភាពបែបនេះអាចបង្កើតបានតែក្នុងក្រុមដែលមានប្រវត្តិ ប្រពៃណី និងការគោរពរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ បទពិសោធន៍បង្រៀនប្រមូលផ្ដុំដោយមនុស្សជំនាន់មុន និងបើកទូលាយដល់ការស្វែងរកគរុកោសល្យថ្មី អាចផ្តល់ការរិះគន់ ការវាយតម្លៃគោលបំណងនៃសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ។

ដូច្នេះលក្ខណៈសរុបនៃប្រធានបទរួមនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យអនុញ្ញាតឱ្យយើងវិនិច្ឆ័យ បរិយាកាសផ្លូវចិត្ត (បរិយាកាស) នៅក្នុងបុគ្គលិកបង្រៀន ដែលប្រសិទ្ធភាពនៃការងាររបស់គ្រូ និងការពេញចិត្តរបស់គាត់ភាគច្រើនអាស្រ័យ ពលកម្មផ្ទាល់ខ្លួន, លទ្ធភាពនៃការយល់ដឹងដោយខ្លួនឯង និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈ។

សកម្មភាពគរុកោសល្យដូច ដំណើរការច្នៃប្រឌិត. លក្ខណៈពិសេសដ៏សំខាន់បំផុត និងជាប្រព័ន្ធនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យ គឺជាលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតរបស់វា។

ចាប់ផ្តើមពីបុរាណនៃគរុកោសល្យនិងបញ្ចប់ ការស្រាវជ្រាវចុងក្រោយសកម្មភាពគរុកោសល្យ អ្នកនិពន្ធទាំងអស់ក្នុងមធ្យោបាយមួយ ឬមធ្យោបាយផ្សេងទៀតបានចាត់ទុកសកម្មភាពរបស់គ្រូ-អ្នកអប់រំថាជាដំណើរការច្នៃប្រឌិត។ ពេញលេញបំផុត។ បញ្ហា​នេះបានបង្ហាញនៅក្នុងស្នាដៃរបស់ V. A. Kan-Kalik ។ គាត់កំពុងពិចារណា ការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យជាដំណើរការនៃការដោះស្រាយបញ្ហារាប់មិនអស់ក្នុងកាលៈទេសៈផ្លាស់ប្តូរ។

វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងសកម្មភាពរបស់មនុស្សណាមួយមានធាតុផ្សំនៃការច្នៃប្រឌិត, i.e. សកម្មភាពណាមួយចាំបាច់រួមបញ្ចូលគ្នានូវសមាសធាតុច្នៃប្រឌិត និងមិនមែនច្នៃប្រឌិត (ក្បួនដោះស្រាយ)។ ក្បួនដោះស្រាយ - សន្មតថាស្ថានភាពស្តង់ដារដែលមិនរាប់បញ្ចូលសេរីភាពនៃការជ្រើសរើសនៅពេលដោះស្រាយបញ្ហា។ ការច្នៃប្រឌិតកើតឡើងនៅពេលដែលវិធីសាស្រ្តនៃសកម្មភាពមិនត្រូវបានកំណត់ទុកជាមុន ប៉ុន្តែត្រូវបានកំណត់ដោយប្រធានបទនៃសកម្មភាពខ្លួនឯងស្របតាមលក្ខណៈនៃស្ថានភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតួនាទីនៃធាតុផ្សំនៃការច្នៃប្រឌិតនៅក្នុងប្រភេទផ្សេងៗនៃសកម្មភាពគឺខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។ សមាសធាតុក្បួនដោះស្រាយនៃសកម្មភាពគរុកោសល្យត្រូវបានតំណាងដោយសំណុំនៃចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍គរុកោសល្យផ្លូវចិត្ត និងបទដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយពួកវាត្រូវបានប្រើនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរនិងស្ថានភាពមិនស្តង់ដារ។ ដូច្នេះ ការសង្ខេបមេរៀនដែលបានអភិវឌ្ឍដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅក្នុងស្ថានភាពនៃការប្រាស្រ័យទាក់ទង "ផ្ទាល់" ជាមួយសិស្សតែងតែឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរជាបន្តបន្ទាប់។ នេះគឺជាភាពជាក់លាក់នៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យ។ V. A. Kan-Kalik និង N. D. Nikandrov កត់សម្គាល់ថា "ធម្មជាតិនៃគរុកោសល្យ។ ការងារច្នៃប្រឌិតកំណត់លក្ខណៈដោយប៉ារ៉ាម៉ែត្រមួយចំនួនដែលមាន តាមព្យញ្ជនៈពាក្យមានតួអក្សរធម្មតា ដែលមិនរាប់បញ្ចូលប្រភពដើមនៃសរីរវិទ្យារបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែសន្មត់ថាចំណេះដឹងខ្លះអំពីបទដ្ឋាននេះ។ ប្រសិនបើរឿងនេះមិនកើតឡើងទេ នោះលទ្ធផលនៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យមិនអាចមានប្រសិទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ទេ ដូចជាមនុស្សម្នាក់មិនអាចតែងកំណាព្យដោយមិនមានចំណេះដឹងអំពីបច្ចេកទេស rhyme, ម៉ែត្រ។ល។ យកឈ្នះលើបទដ្ឋាន (ក្បួនដោះស្រាយ) ចាប់តាំងពីការជ្រើសរើសថេរនៃដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរចំពោះបញ្ហាគរុកោសល្យគឺត្រូវបានទាមទារ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យ និងការច្នៃប្រឌិតបែបវិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកទេស និងសិល្បៈ? ឆ្លើយសំណួរនេះ V.I. Zagvyazinsky បានចង្អុលបង្ហាញ លក្ខណៈពិសេសខាងក្រោមការច្នៃប្រឌិតរបស់គ្រូ។

• 1. កំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង បង្ហាប់ទាន់ពេល។ "គ្រូមិនអាចរង់ចាំឱ្យវារីក" គាត់ត្រូវតែស្វែងរកវិធីសាស្រ្តដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់មេរៀននាពេលខាងមុខនៅថ្ងៃនេះ ហើយជារឿយៗធ្វើការសម្រេចចិត្តថ្មីក្នុងអំឡុងពេលមេរៀនដោយខ្លួនឯងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានវិនាទី ប្រសិនបើស្ថានភាពដែលគាត់មិនបានមើលឃើញទុកជាមុនកើតឡើង។
• 2. ចាប់តាំងពីការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងការអប់រំ ដំណើរការអប់រំវាគួរតែនាំមកជានិច្ច លទ្ធផលវិជ្ជមាន. "អវិជ្ជមានគឺអាចអនុញ្ញាតបានតែក្នុងការធ្វើតេស្តផ្លូវចិត្ត និងការប៉ាន់ប្រមាណប៉ុណ្ណោះ។"
• 3. ការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យគឺតែងតែជាសហបង្កើត។
• 4. ផ្នែកសំខាន់នៃការច្នៃប្រឌិតរបស់គ្រូត្រូវបានអនុវត្តនៅទីសាធារណៈ នៅទីសាធារណៈ (សមត្ថភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងស្ថានភាពផ្លូវចិត្តរបស់មនុស្សម្នាក់)។

លទ្ធផលនៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យក៏ជាក់លាក់ផងដែរ។ N.V. Kuzmina កត់សម្គាល់ថា "ផលិតផល" នៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យគឺតែងតែមានការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យក្នុងគោលបំណងកែលម្អ។ ដំណើរការគរុកោសល្យឬ ប្រព័ន្ធគរុកោសល្យជាទូទៅ។ វិសាលភាពនៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យ ហើយជាលទ្ធផលការលេចឡើងនៃការបង្កើតគរុកោសល្យគឺធំទូលាយខុសពីធម្មតា។ ពួកគេអាចមានទាំងនៅក្នុងផ្នែកនៃការជ្រើសរើស និងសមាសភាពនៃមាតិកាព័ត៌មាននៅក្នុងសកម្មភាពអប់រំ និងក្រៅកម្មវិធីសិក្សា និងនៅក្នុងវិស័យជ្រើសរើស និងការរៀបចំ។ ប្រភេទផ្សេងៗសកម្មភាព ក្នុងការបង្កើតទម្រង់ថ្មី និងវិធីសាស្រ្តនៃការបណ្តុះបណ្តាល និងការអប់រំ ក្នុងវិធីដោះស្រាយ ភារកិច្ចគរុកោសល្យ. ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគច្រើនពួកគេចង្អុលទៅប្រធានបទនៃភាពថ្មីថ្មោងក្នុងការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យ (របកគំហើញដែលធ្វើឡើងដោយគ្រូគឺមានសារៈសំខាន់មិនច្រើនសម្រាប់ទ្រឹស្ដីគរុកោសល្យ ឬការអនុវត្ត ប៉ុន្តែសម្រាប់គាត់ និងសិស្សរបស់គាត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាគរុកោសល្យជាក់លាក់មួយ)។

សកម្មភាពគរុកោសល្យ ភាពច្នៃប្រឌិតក្នុងខ្លឹមសាររបស់វា តម្រូវឱ្យគ្រូនីមួយៗមានវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតចំពោះសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្រិតនៃការសម្រេចបាននូវភាពច្នៃប្រឌិតរបស់គ្រូជាក់លាក់មួយអាស្រ័យលើការជម្រុញរបស់គាត់ គុណភាពផ្ទាល់ខ្លួន, សមត្ថភាពបុគ្គលកម្រិតចំណេះដឹង វប្បធម៌ទូទៅ និង បទពិសោធន៍វិជ្ជាជីវៈ. ដូច្នេះការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យអាចត្រូវបានដឹងនៅលើ នៅកម្រិតផ្សេងៗគ្នា. V. A. Kan-Kalik និង N. D. Nikandrov កំណត់កម្រិតនៃការច្នៃប្រឌិតគរុកោសល្យដូចខាងក្រោម។

• 1. កម្រិត អន្តរកម្មបឋមជាមួយថ្នាក់។ ប្រើ មតិកែលម្អផលប៉ះពាល់ត្រូវបានកែសម្រួលទៅតាមលទ្ធផល។ ប៉ុន្តែគ្រូបង្រៀនធ្វើសកម្មភាព "យោងទៅតាមសៀវភៅណែនាំ" ប៉ុន្តែចំពោះគំរូមួយ។
• 2. កម្រិតនៃការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃសកម្មភាពមេរៀន ដោយចាប់ផ្តើមពីការធ្វើផែនការរបស់វា។ ការច្នៃប្រឌិតនៅទីនេះមានជម្រើសដ៏ប៉ិនប្រសប់ និងការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏សមស្របនៃខ្លឹមសារ វិធីសាស្រ្ត និងទម្រង់នៃការបង្រៀនដែលគ្រូស្គាល់រួចហើយ។
• 3. កម្រិត Heuristic ។ គ្រូប្រើ លទ្ធភាពច្នៃប្រឌិតទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយសិស្ស។
• 4. កម្រិតនៃការច្នៃប្រឌិត (ខ្ពស់បំផុត) កំណត់លក្ខណៈរបស់គ្រូដោយឯករាជ្យពេញលេញ។ គ្រូបង្រៀនអាចប្រើបច្ចេកទេសដែលត្រៀមរួចជាស្រេច ប៉ុន្តែបន្ថែមការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ទៅពួកគេ។ គាត់ធ្វើការជាមួយពួកគេតែប៉ុន្នោះ នៅពេលដែលពួកគេឆ្លើយតបទៅនឹងបុគ្គលិកលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតរបស់គាត់ លក្ខណៈនៃបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់សិស្ស កម្រិតជាក់លាក់នៃការរៀនសូត្រ ការអប់រំ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃថ្នាក់។

ដូច្នេះហើយ គ្រូបង្រៀនម្នាក់ៗបន្តការងាររបស់អ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់គាត់ ប៉ុន្តែគ្រូដែលមានគំនិតច្នៃប្រឌិតមើលឃើញកាន់តែទូលំទូលាយ និងច្រើនទៀត។ គាត់​បាន​បំប្លែង​ការពិត​ផ្នែក​គរុកោសល្យ ប៉ុន្តែ​មាន​តែ​គ្រូ​អ្នក​បង្កើត​ប៉ុណ្ណោះ​ដែល​តស៊ូ​យ៉ាង​សកម្ម​ចំពោះ​ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​រ៉ាឌីកាល់ ហើយ​គាត់​គឺជា​ឧទាហរណ៍​ច្បាស់​លាស់​ក្នុង​បញ្ហា​នេះ។

• Danilchuk D.I., Serikov V.V.ការផ្សព្វផ្សាយ ទិសដៅវិជ្ជាជីវៈបង្រៀនមុខវិជ្ជាពិសេសនៅសកលវិទ្យាល័យគរុកោសល្យ។ M. , 1987 ។
• លូវ៉ា យូ។ មន្ទីរពិសោធន៍ច្នៃប្រឌិតគ្រូបង្រៀន។ M. , 1980. ទំ. 164 ។
• Makarenko A.S.អត្ថបទ។ ទំ.១៧៩.
• Kan-Kalik V.A., Nikandrov N.D.គរុកោសល្យនៃការច្នៃប្រឌិត // បណ្ណាល័យគ្រូបង្រៀននិងអ្នកអប់រំ។ M. , 1990. ទំ. 32 ។