Petersburg „Lakhta Center” – osiągnął szacunkową wysokość: 462 metry. Jeszcze przed zakończeniem budowy stał się najwyższym drapaczem chmur w Europie, wyprzedzając aktualnego rekordzistę, Moskiewską Wieżę Federacji-Wschodniej (374 m). W tym tygodniu zakończono montaż iglicy budynku.
Budowa szkieletu wieżowca trwała 6 lat, a zakończenie dużego projektu zaplanowano na ten rok.
Centrum Lakhta to projekt wyjątkowy. Przykładowo, będąc najbardziej na północ wysuniętym drapaczem chmur na świecie, wyposażony jest w specjalnie opracowany system „inteligentnej fasady”. Elementy zacieniające okna – rodzaj zasłon – będą automatycznie podnosić się lub opadać w zależności od jasności słońca.
Na najwyższym piętrze Centrum Lakhta, na wysokości 357 metrów, znajdować się będzie ogólnodostępny taras widokowy – zamykany panoramicznymi przeszkleniami. To najwyższy taras widokowy w Rosji i Europie. To więcej niż taras widokowy Shard w Londynie i Petronas Towers w Kuala Lumpur.
Kąt widzenia – 360 stopni. Specjalne, szybkobieżne windy wyniosą zwiedzających na wysokość. Taki obiekt będzie wyróżniającym się punktem na szlakach turystycznych Petersburga.
Sceptycy twierdzili, że w Petersburgu na bagnach nie można budować takich budynków - gleba jest zbyt niestabilna. Okazało się jednak, że jest to bardzo powierzchowna ocena.
Okazuje się, że tylko wierzchnia warstwa gleby w Stolicy Północnej jest zawodna: 20-25 metrów, potem zaczynają się tak zwane gliny Vendian - są to bardzo gęste skały powstałe w późnym proterozoiku - czyli przez setki milionów lat temu. To na nich opiera się Centrum Lakhta.
Stabilność kolosalnej budowli zapewniają 264 pale o średnicy 2 metrów, umieszczone na głębokości ponad 80 metrów. Co więcej, jeśli z jakiegoś powodu położenie któregokolwiek z nich nagle się zmieni, powiadomią Cię o tym specjalne czujniki zainstalowane w podstawach i ramach pali.
Jednym z głównych wrogów współczesnych drapaczy chmur jest wiatr. Oczywiście nie może zburzyć wieżowca, ale potrafi nim nieźle wstrząsnąć. Szacuje się, że najwyższy drapacz chmur świata, Burj Khalifa w Dubaju, może odbiegać od pionu o półtora metra, a Ostankino Tower aż o 12 metrów.
Jeśli chodzi o Centrum Lakhta, budowniczowie, po przetestowaniu modelu w zmniejszonej skali w tunelu aerodynamicznym, odkryli: w rzeczywistych warunkach maksymalne odchylenie od pionu na poziomie iglicy nie przekroczy pół metra, a na poziomie wieża widokowa będzie miała tylko 27 cm - ludzie na ogół mają takie wahania. Nie czują tego.
Stabilność uzyskano dzięki cechom konstrukcyjnym: na ramie budynku zamontowano 5 tzw. wysięgników – potężnych poziomych konstrukcji, które pełnią funkcję pierścieni usztywniających utrzymujących konstrukcję w pozycji pionowej.
Jeszcze przed zakończeniem budowy Centrum Lakhta stało się najwyższym drapaczem chmur w Europie, wyprzedzając obecnego rekordzistę, Moskiewską Wieżę Federacji-Wschodnią (374 m) i nadal rośnie. Do czasu zakończenia budowy w 2018 roku dotrze Centrum Lakhta 462 metry.
DROGA DO CHMUR
Budowa piętro po piętrze drapacza chmur Lakhta Center rozpoczęła się pod koniec sierpnia 2015 roku. Niecały rok później, 27 czerwca 2016 roku, wieża stała się najwyższym budynkiem w Petersburgu, osiągając wysokość 147 metrów.
W lipcu 2016 roku Lakhta Center wyprzedziło najwyższe budynki w Belgii – Tour du Midi (150 m), Finlandii – Kymijärven voimalaitos w spółgłosce Lahti (155 m) i Holandii – Rotterdam Maastoren (164,75 m).
W sierpniu przyszła kolej na Szwajcarię – w tyle pozostawiono bazylejski wieżowiec Roche Turm Bau 1 (178 m) i Szwecję ze 190-metrowym Turning Torso w mieście Malmö.
7 października 2016 roku petersburska wieża dogoniła najwyższy „włoski” – wieżowiec UniCredit Tower w Mediolanie (218 m). Już 25 października zrównał się bezpośrednio z dwoma europejskimi szczytami – Pałacem Kultury i Nauki – głównym drapaczem chmur w Polsce oraz najwyższym w La Defense i całej Francji Tour First, który po rekonstrukcji w 2011 roku urósł do 231 m.
W styczniu 2017 roku petersburska wieża przerosła najwyższą „hiszpańską” Torre de Cristal, której 250-metrowa góra góruje nad Madrytem.
Na początku kwietnia wieża wyprzedziła Niemców – Commerzbank Tower (259 m) i przeszła do kategorii supertoll – superwysokich drapaczy chmur. W Dniu Kosmonautyki 12 kwietnia opuścił londyński The Shard (306 m). 5 października 2017 roku osiągnęła 384 metry.
827 dni – tyle czasu zajęło Centrum Lakhta od rozpoczęcia budowy piętro po piętrze do uzyskania najwyższego budynku na kontynencie europejskim.
Wszystkie wysokości europejskich drapaczy chmur są wskazane według agencji Emporis, znaku wysokości architektonicznej.
CO TO JEST CENTRUM LAKHTA
Konceptualnie
Lakhta Center to najbardziej wysunięty na północ drapacz chmur na świecie, powstający nad brzegiem Zatoki Fińskiej i ucieleśniający estetykę zimnych przestrzeni Bałtyku. Wieża przypomina lodowy pagórek, natomiast sąsiadujący z nią wielofunkcyjny budynek przypomina pękniętą górę lodową. „Organiczny, iglicowy kształt wieży symbolizuje siłę wody, a specyficzna szklana fasada pozwala wieżowcowi zmieniać kolor w zależności od położenia słońca, tworząc wrażenie żywego obiektu” – mówią autorzy projektu koncepcja architektoniczna biura RMJM.
Architektonicznie
W skład kompleksu wchodzą cztery jednostki nieruchomości o powierzchni ponad 400 000 m2:
- 87-piętrowy drapacz chmur, który obraca się o 90 stopni od podstawy do góry. Drugi na świecie po Shanghai Tower w rankingu najlepszych spiralnych drapaczy chmur.
- Wielofunkcyjny budynek o różnej wysokości, w kształcie bumerangu, podzielony na dwie bryły podłużnym atrium. Długość fasady – 260 m – jest dłuższa niż Pałacu Zimowego.
- Łuk stanowi oddzielny budynek-wejście do kompleksu. Wyjątkowe kratownice niepodparte o dużej rozpiętości, których długość w punktach zbiegu wynosi 98 m.
- Stylobate ukrywa parking, magazyny, pasaż logistyczny.
Okres budowy: od 2012 do 2018 roku.
Funkcjonalnie
Kompleks łączy w sobie siedzibę PJSC Gazprom i przestrzenie publiczne - najwyższy taras widokowy w Europie na wysokości 360 m, planetarium w kształcie kuli z pełną panoramą sferyczną nieba i możliwością zademonstrowania 10 000 000 gwiazd, otwarte atrium na brzegu Zatoki Fińskiej, ośrodek naukowo-edukacyjny i inne obiekty.
Dyrektor generalna Lakhta Center Elena Ilyukhina: „Tworzymy zasadniczo nowe środowisko, w którym będzie wszystko: nowoczesna edukacja, projekty kulturalne, ekscytujące wydarzenia, obiekty sztuki konceptualnej, a nie tylko zestaw usług oprócz biur. Chcemy stworzyć przestrzeń, w której każdy będzie mógł się odnaleźć, czy to student, turysta, emeryt, pracownik biurowy w tygodniu, wieczorem czy w weekend. I właśnie ta społecznie istotna funkcja stanowi główny cel i misję projektu. Pod względem objętości przestrzenie publiczne zajmą około jednej trzeciej powierzchni, ale pod względem oddziaływania, wręcz przeciwnie, będzie to 70% projektu.
W kontekście rozwoju miast
Centrum Lakhta oddalone jest od obiektu o 9 km. od historycznego centrum miasta, stanowiąc nowy rdzeń atrakcji dla działalności biznesowej i społecznej w Petersburgu.
Już dziś w okolicy planowane i budowane są nieruchomości mieszkalne, komercyjne, obiekty infrastruktury społecznej – międzynarodowe centrum żeglarskie, akademia tenisowa i inne. Samo Centrum Lakhta będzie główną, nowoczesną atrakcją, kształtującą konserwatywny wizerunek Petersburga jako miasta historycznych pałaców i muzeów.
Dyrektor wykonawczy Lakhta Center Alexander Bobkov: „Mamy nadzieję, że Lakhta Center stanie się nową atrakcją, nowym szczytem dla Petersburga XXI wieku. Takim charakterystycznym punktem miasta, jakim była Twierdza Pietropawłowska w XVIII wieku lub katedra św. Izaaka w XIX wieku.
Pisarz Evgeny Vodolazkin: „Każde miasto, nawet takie jak Petersburg, musi się rozwijać. Najważniejsze jest to, że dzieje się to nie na terenie historycznego centrum, ale obok niego. Rozbudowując się w przestrzeni, miasto zdaje się sięgać głębiej w czasie, prezentując jednocześnie swoje różne epoki. Tak, „Centrum Lakhta” jest nadal widoczne z miasta – ale nie jako element dominujący, ale jako „jedna z”, jak, jeśli wolisz, jedna z wież”.
OSIĄGNIĘCIA BUDOWNICTWA CENTRUM LAKHTA
Lakhta Center – supertoll o wadze ponad 670 tys. ton, budowany w najtrudniejszych warunkach, III kategorii gruntów. Wielkość wsparcia badań naukowych dla projektu jest bezprecedensowa. Badania inżynieryjno-techniczne trwały 3 lata z udziałem 13 firm, w tym ARUP i PKB „Inforsproekt” pod kierunkiem naukowym akademika V.I. Travusha, jednego z projektantów wieży telewizyjnej Ostankino. Geotechnicy sami przewiercili 40 km. studnie poszukiwawcze o głębokości do 150 metrów – trzykrotnie głębszej od podłoża eksplorowanego w St. Petersburgu.
Pale pod wieżowcem osiągają średnicę 2 metrów i są najszersze na świecie.
Fundament skrzynkowy wieży składa się z trzech płyt. Dolną, o grubości 3600 mm i objętości 19 624 m3, wylano bez przerwy w ciągu 49 godzin z dna wykopu 1 marca 2015 roku. Operacja betonowania została odnotowana w Księdze Rekordów Guinnessa.
Kolumny nośne wieżowca mają nachylenie 2,89°, aby uzyskać spiralny kształt wieży i są wykonane z materiałów kompozytowych, w postaci rdzenia stalowego o wymiarach 1,5 * 1,5 m, pokrytego betonem B80 o wysokiej wytrzymałości. Rozwiązanie to, zastosowane po raz pierwszy w rosyjskim budownictwie wysokościowym, pozwoliło skrócić czas budowy słupów o 40%, a koszt o połowę.
Główny inżynier Lakhta Center Siergiej Nikiforow: „Wykorzystujemy wszystkie zalety metalu. Jest to szybkość, „łatwość montażu” konstrukcji. Uwzględniamy pozytywne aspekty betonu, takie jak odporność na obciążenia ogniowe. Ponadto zapewniamy równomierne pełzanie i skurcz rdzenia i obwodu zewnętrznego, ponieważ kolumny znajdują się w środowisku betonowym. Oznacza to, że mamy w przybliżeniu taki sam skurcz zarówno na obwodzie, jak i wewnątrz, co pomaga zmniejszyć naprężenia wewnętrzne występujące w konstrukcjach metalowych. To bardzo dobre rozwiązanie, zostało wyliczone przez kilka systemów obliczeniowych. W rezultacie wszystkie parametry techniczne, które ustaliliśmy, wszystkie cele i zadania zostały pomyślnie rozwiązane.”
Przeszklenia fasad wieżowców wykonane są ze szkła formowanego na zimno, a łączna objętość przeszkleń kompleksu – 130 tys. m2 – jest jedną z największych na świecie.
Specjalnie dla wieżowca prowadzone są innowacyjne inwestycje – stworzono unikalny system obsługi elewacji, a w końcowym etapie – PIC.
Centrum Lakhta posiada certyfikat LEED (Gold).
AKTUALNY STAN BUDOWY
W wieżowcu zakończono wszystkie główne prace betonowe, łącznie z montażem większości słupów zespolonych i płyt międzystropowych. Począwszy od 83. piętra wieży trwa montaż kolumn podiglicowych, czyli stalowych rur o dużej średnicy. Trwa wznoszenie iglicy wieży. Wysokość konstrukcji wynosi 117 m, waga 2000 ton.
Zakończono montaż konstrukcji metalowych Budynku Wielofunkcyjnego. Budynek osiągnął poziom projektowy - maksymalna wysokość budynku wynosi 85 metrów, różnica w liczbie pięter wynosi od 7 do 17 pięter.
Trwa przeszklenie elewacji Budynku Wielofunkcyjnego i wieży. W wieżowcu zamontowano ponad 75% okien zewnętrznych z podwójnymi szybami.
Trwają prace przy układaniu sieci elektroenergetycznych wewnątrz budynków kompleksu. Jednocześnie instalowane są wszystkie systemy podtrzymywania życia: wentylacja, wodociągi, ciepło, kanalizacja, gaszenie pożaru, automatyczne zbieranie danych, transport pionowy.
Zainstalowano i działają windy biurowe od 1 do 52 piętra wieży – są to grupy wind strefy dolnej i środkowej. W pełni wdrożony system transportu pionowego będzie mógł jednorazowo przewieźć 1280 osób.
We wrześniu budowniczowie rozpoczęli montaż Łuku głównego wejścia do Centrum Lakhta – czwartego i ostatniego obiektu kompleksu, wraz ze stylobatem, MFZ i wieżą Centrum Lakhta. Zakończono montaż pierwszej z czterech kratownic łukowych tworzących konstrukcję nośną budynku.
Zakończenie budowy całego kompleksu przypada na rok 2018. Otwarcie pierwszych obiektów latem 2019 roku.
| ,
Piątek, 6 października 2017 r
Przyszła siedziba Gazpromu oficjalnie zaktualizowała jeden z rekordów budowy wieżowców. Prace nad niedokończoną wieżą Lakhta Center przekroczyły 384 metry, czyniąc budynek najwyższym budynkiem w Europie.
Do tej pory kompleks Wostok Tower of Federation w Międzynarodowym Centrum Biznesowym w Moskwie był uważany za najwyższy budynek w Europie - drapacz chmur sięga 373,8 m w górę, zauważa portal „For the House PRO”. Po zakończeniu budowy Centrum Lakhta (a stanie się to w przyszłym roku) jego wysokość wyniesie 462 metry (87 pięter). Na wysokości około 360 metrów kompleks otworzy najwyższy taras widokowy w Europie.
Po zakończeniu budowy Lakhta Center znajdzie się wśród 20 najwyższych budynków na świecie. Według aktualnych rankingów Council on Tall Buildings i Urban Habitat wieża może zająć 11. miejsce. Od wejścia do pierwszej dziesiątki dzielą petersburskiego wieżowca 22 metry.
Nawiasem mówiąc, chińskie budynki zajmują najwięcej pozycji w 10 najlepszych drapaczach chmur na świecie (sześć pozycji). Najniższa z nich wznosi się na 484 m, najwyższa na 632 m. Światowym liderem pozostaje wieża Burj Khalifa w Dubaju – jej wysokość wynosi 867 m.