Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Неухоженный участок

Купили дом, участок взяли в аренду. Участок был неухожен, зарос деревьями. 4 дерева выросли в забор, который необходимо перенести, т.к.в результате межевых работ участок увеличился. К тому же деревья могли в любой момент рухнуть на соседский забор, дорогу и наш дом. Мы их спилили. На участке так же имеется ещё два дерева (одно из них ива), которые очень большие. Их без спец техники не спились. Что нам будет, если на нас кто-нибудь напишет заявление за незаконный спил деревьев? Имеет ли смысл сейчас попросить разрешение на спил? И что будет, если деревья упадут сами раньше выдачи разрешения?

Штраф может быть. Имеет смысл. Зависит куда они упадут, я думаю - раздавят что-то при падении.

Могут ли наказать и как соседа за неухоженный участок: бурьян выше 2-х метрового забора, деревья-сорняки затеняют мой участок и вплотную примыкают к моему забору, постепенно его разрушая, их слива вся покрыта паутиной...? Их участок с половиной дома в частном секторе города. Соседи появляются там раз в месяц, но ничего не предпринимают. Участок в аренде, не в собственности.

Можете обратиться письменно к собственнику участка (местная администрация). Если они установят нарушения условий договора аренды, то смогут его расторгнуть.

Какой штраф за неухоженый садовый земельный участок?

Здравствуйте! согласно КоАП РФ от 40000 руб.

За сколько можно продать садовый участок в садовом товариществе? (8 сот. неухоженный, на участке ничего нет. приватизирован)

это надо у риэлторов узнавать

Я проживаю в поселке городского типа, рядом с моим домом неухоженный участок с перекосившемся домом, хозяйка и ее единственный сын умерли лет 10 назад, ближайшие родственники до сегодняшнего дня не объявились (имеются ли они вообще неизвестно). Могу ли я законным образом овладеть данным участком и как?

да в порядке приобретательской давности

Соседний участок неухоженный, мы сами боремся с их травой. Просьбы и разговоры с хозяевами, уже третий год, не дают результата. А недавно, спасибо соседу, что увидел, могли спалить наш дом. Как составить жалобу председателю, чтобы приняли меры?

Пишите в свободной форме с изложением всех обстоятельств.

Я приобрела в 2009 году неухоженный земельный участок в дачном товариществе. По протоколу общего собрания меня ввели в члены, а моего предшественника вывели из товарищества. Я не могу оформить право собственности в юстиции, так как нет постановления главы администрации о выделении мне участка. Значит я должна выкупить участок у товарищества, заключив договор купли-продажи в КУИ. Стоимость 145-150 руб кв м Получается, что я никогда не получу право собственности, так как участок таких денег не стоит, да еще я предшественнику я уже заплатила рыночную стоимость. Могу ли вступить в права по суду?

Для компетентного ответа необходимо изучить Ваши документы.

Мы живем в частном доме и с задней стороны, за забором, есть неухоженный участок земли (2*10) прилегающий к забору. На этот участок земли соседи кидали мусор, ветки, все что можно было. Мы взяли пример с соседей с права и так же оградили этот участок забором, чтобы ухаживать за ним. Предварительно позвонив в администрацию и получив устное разрешение. Далее возник конфликт с теми людьми которые закидывали мусор на этот участок и они написали заявление в полицию, далее пришел участковый оформил протокол, в котором было сказано, о возложении штрафа по стать КоАП (7.1 Самовольный захват земли). Подскажите как выйти из этой ситуации? Ведь по сути - несправедливо!

К сожалению это так и есть, помочь вам здесь нечем.

Скажите пожалуйста, имеет ли право правление садоводческого товарищества отнять участок за неухоженный вид. Участок не приватизированный, но выплаты за него произведены вовремя.

Если это указано в Уставе кооператива.

С праздником милых дам! Мой вопрос. Рядом с домом у меня есть участок 1 сотка типа неухоженного дворика, участок этот пустует десятки лет. Недавно сделал запрос на него в кадастре, ответили, что по такому адресу (у участка даже адрес есть) ничего не зарегистрировано. Собираюсь построить на нем дом, пока без права собственности. 1. Как оформить право собственности на "ничейный участок"? 2. Если я без прав буду строить дом, то чем это грозит, если вдруг появится кто-то с документами на участок? Спасибо.

Добрый вечер! Эта статья поможет Вам: Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов! www.denis777.сайт

Имею приватезированный земельный участок рядом с ним находится неухоженный земельный участок. Знаю, что данный участок еще в 90-ые годы находился в собственности у жителя Магадана, о судьбе этого человека и его семьи ничего не известно. Участок с каждым годом превращается в свалку.
Вопрос: могу ли я законным путем присоединить этот участок к своему?

Вам необходимо выяснить судьбу собственника земельного участка. Других законных оснований при таких обстоятельствах оформить права собственности у Вас нет. А пока Вы, на свой страх и риск, можете открыто его возделывать, что бы в будущем заявить свои права на него.

И квартира, и офис «Мы собираемся создать небольшое частное предприятие, которое не требует наличия офиса (компьютерный консалтинг по телефону с выездом на дом к клиенту). Хотим оформить юридический адрес фирмы по домашнему адресу одного из нас (когда-то это разрешалось). Возможен ли такой вариант сегодня, и какие (чьи) разрешения тут требуются? Андрей, Василий, Анна». – В законодательстве РФ нет прямого запрета на регистрацию юридического лица по домашнему адресу. Местом нахождения юридического лица является место нахождения его органов, что должно быть оговорено в Уставе юридического лица: «По данному адресу расположен орган управления Обществом, генеральный директор (основание – свидетельство о праве собственности на помещение)». Что касается индивидуального предпринимательства, то пункт 2 статьи 17 Жилищного кодекса вообще допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пункт 3 этой же статьи 17 запрещает размещение в жилых помещениях лишь промышленных производств. В вашем же случае юридический адрес по месту жительства вообще носит чисто номинальный характер, и вряд ли возникнут какие-либо проблемы при регистрации фирмы в налоговой инспекции. Только не сжата полоска одна «У нас в подмосковном садоводческом товариществе один из участков не застроен вот уже 12 лет. Где человек, некогда купивший участок, неизвестно. Налоги за землю он не платит, ежегодные взносы – тоже. Как можно (если можно) оформить отчуждение этого земельного участка? А то получается – ни себе, ни людям... Вера Заренко». – Для решения подобных вопросов предусмотрена специальная процедура. Земельный комитет, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков, должен заблаговременно предупредить владельца о допущенных им нарушениях и необходимости устранения таких нарушений. Например, указать на то, что собственником не уплачены членские взносы или его участок не ухожен и т. д. Если нарушения будут исправлены – конфликт должен быть исчерпан. Если же собственник с чем-то не согласен, а товарищество настаивает на изъятии участка, – такой конфликт может быть решен только в судебном порядке. Так как в вашей ситуации обращение к собственнику этого земельного участка невозможно, то вам придется действовать сразу через суд. По общему правилу согласно федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. все члены садоводческого товарищества при вступлении в такое объединение принимают на себя определенные обязательства: регулярно платить налоги и взносы, освоить в течение 3 лет свой земельный участок. При этом участок должен использоваться по прямому назначению – для сельхозпроизводства, жилищного и иного строительства. При использовании земли не должна ухудшаться экологическая обстановка вокруг. По этим причинам, разумеется, садоводческое товарищество, в состав которого входит данный участок, непременно поставит вопрос об отчуждении земли. Аналогично вопрос может быть поставлен и по иным причинам. Но какой бы она ни была, необходимо строго соблюсти процедуру, предусмотренную для подобных случаев. Хотим включиться в программу «Мне 25 лет, мой ежемесячный доход – $500. «Прописана» в трехкомнатной квартире (общая площадь 76 кв. м) с родителями, братом (21 год) и сестрой (26 лет). Моему мужу – 24 года, он работает в Москве 5 лет, его ежемесячный доход – $600, он зарегистрирован с мамой и сестрой (тоже 26 лет) в коммунальной квартире, в одной комнате 15 кв. м. Можем ли мы стать участниками программы «Молодой семье – доступное жилье»? Катерина». – Согласно постановлению правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 805-ПП «О Московской программе «Молодой семье – доступное жилье» молодая семья может стать участником программы при одновременном соблюдении следующих трех условий: – оба супруга постоянно проживают в Москве (без ограничений по продолжительности проживания; супруги могут быть «прописаны» по разным адресам в пределах г. Москвы); – продолжительность брака не превышает трех лет (в случае рождения в семье детей данное ограничение снимается); – оба супруга моложе 30-ти лет. Участником программы также может стать неполная семья с детьми, в которой мать (отец) младше 30-ти лет и постоянно проживает в г. Москве. Участники программы разделены на три группы: молодые семьи – очередники города и городских бюджетных организаций, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет до 01.03.2005 г. – первая группа (необходимо отметить, что в эту группу включаются и те семьи, в которых лишь один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий); молодые семьи, не являющиеся очередниками, но желающие улучшить свои жилищные условия – вторая и третья группы. Если ваша семья не стоит в очереди на улучшение жилищных условий, то в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» она относится ко второй/третьей группе участников. Молодым семьям, не являющимся очередниками, но желающим улучшить свои жилищные условия, предлагается воспользоваться разработанными Департаментом жилищной политики системами жилищных (строительных) сбережений (инвестиций), с помощью которых они под контролем департамента накапливают денежные средства и приобретают квартиры. Также можно воспользоваться иными действующими в городе вариантами накопления средств на покупку жилья, такими как стройсберкассы, коммандитные товарищества и банковское ипотечное кредитование. «Хотелось бы получить ответы на вопросы относительно программы «Молодой семье – доступное жилье»: 1. Зависит ли очередность получения квартиры от года вступления в программу или только от года постановки на улучшение жилищных условий? Наша семья участвует в программе с 2002 года. На улучшении – с 2000 года. 2. Мы проживаем вчетвером (трое взрослых + ребенок) в однокомнатной квартире. Можем ли мы приватизировать эту квартиру, оставаясь в программе «Молодой семье...»? Татьяна Сергеевна Юданова». – В соответствии с постановлением правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 805-ПП «О Московской программе «Молодой семье – доступное жилье» молодые семьи делятся на три группы: очередники города и городских бюджетных организаций, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет до 01.03.2005 (первая группа) и молодые семьи, не являющиеся очередниками, но желающие улучшить свои жилищные условия (вторая и третья группы). Стоит напомнить, что в первую группу включаются и те семьи, в которых лишь один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отнесение к первой группе дает ряд преимуществ. Скажем, наличие понижающего коэффициента в зависимости от числа детей в семье участника программы, возможность быстрее получить жилье и пр. Конечно, учитывается здесь и то, как долго вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий. При приватизации квартиры вы не потеряете право участвовать в программе «Молодой семье – доступное жилье», т. к. участие в этой программе (в ее льготной части) связано с фактом нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий, что может предполагать и собственность на жилое помещение. «Нет!» химии в жилом доме «Наша соседка занимается на дому изготовлением деревянных шкатулок, матрешек и пр. На лестничной площадке стоит постоянный запах красок, лака и другой «химии». Соседские дети кашляют, выходя из квартир, у стариков болит голова от этих «ароматов». Очевидна опасность для здоровья тех, кому «повезло» жить рядом с мастером народных промыслов. Что нам делать? Элеонора Хайруллина». – Действия соседки очевидно нарушают ваши права. Такого рода деятельность недопустима в жилом помещении, поскольку оно предназначено только для проживания. Если просьбы о соблюдении ваших интересов не приносят результатов – имеете достаточные основания для обращения в суд с иском о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Зелень украсит двор «Мы намерены заняться благоустройством придомовой территории. Какие нормативные документы регулируют эту деятельность? Феликс Грибков, председатель ЖСК». – Согласно новому Жилищному кодексу РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит земельный участок, на котором он построен, вместе с элементами озеленения и благоустройства. До начала работы вам необходимо подготовить проектную документацию, в которой отображается план благоустройства прилегающей территории. Проект готовится в соответствии с санитарными и территориально-строительными нормами. Существуют определенные правила озеленения придомовых территорий, которые должны неукоснительно соблюдаться («Правила создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы»). Также законодатель устанавливает периодичность проведения подобных работ («Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденные постановлением Совета министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415»). Берегите чеки, накладные... Собираюсь развестись с женой. Живем в частном подмосковном доме, который достался жене по наследству. В свое время она зарегистрировала меня на этой жилплощади. После развода смогу ли я претендовать на часть этого дома? Владимир Букур». – Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его собственностью. И в данном случае вы не имеете права собственности на этот дом. Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие – ст. 37 СК РФ). И в этом случае вы имеете право на долю в совместной собственности. Доказательством участия в улучшении дома станут документы, подтверждающие ваши затраты (чеки, накладные и т. д.).

Ответы подготовили юристы: Ю.Карпинец, Б. Авакова,В. Порубиновская, И.Жукова

Прошу помощи, живу в городе ВИДНОЕ МОС, ОБЛ, дом 66, кВ. 33 Уже почти как месяц блохи в квартире, лезут из подвала, животных дома нет. Дети все покусаны, в детский сад уже не пускают, на протяжении месяца пытаюсь добиться обработки подвалов от управляющий компании, кормят завтраками и ничего по итогу не происходит, вызвали платную обработку, обработали квартиру, через пару дней опять появились, специалисты из платной компании говорят, что сначала нужно обработать подвальное помещение, а так они будут постоянно. Уже не первый год в это время года они появляются. Помогите расшевелить управляющую компанию в квартире четверо детей из них двое совсем маленьких, дети все покусаны!


В городе Орехово -Зуево на Пролетарской 18, не дали горячую воду в срок. Должны были да 10 июня. Коммунальщики говорят что наша котельная должна денег мособлгазу и воду пока не дадут. Почему должны страдать законопослушные и налогоплатежные люди.


Добрый день! В Орехово-Зуево (частный сектор Ворошилова, Серова, Осипенко, Чкалова) ни разу не чистили дорогу. Передвигаться пешком и на авто невозможно! Там просто постоянно застревают машины. В том году все чистили, в этом просто безобразие!


11 декабря 2017 г. в 17.30 в г. Москва, г. Щербинка, на улице Барышевская (на стороне частного сектора города) на проезжей части между домами 46 и 54 был сбит четырехлетний ребенок с его матерью, которая вела ребенка за руку из детского сада школы № 2122 по единственно возможной дороге, где нет очищенной обочины, и обочины вообще, нет тротуара и тропинки для пешеходов, нет освещения. Пострадавшие шли в сторону улицы Красная себе домой по краю #дороги. У ребенка переломаны ноги и руки, были кровопотеки на голове, у матери сотрясение мозга. Это событие заснято на мою камеру. На всех улицах нашего частного сектора (ранее Новомосковский поселок города Щербинки) города нет пешеходных дорожек, и люди ходят прямо по дороге. Мои трое детей учатся в три смены в местной школе и также вынуждены ходить по указанной улице, как и все другие дети, где нет никаких тропинок/дорожек для пешеходов, но прямо на дороге установлена #свалка, там же сливается канализация, которая создает на спуске улицы (с обеих сторон оврага) гололед. Движение автомобилей на этом участке всегда интенсивное. Законы в нашем городе не соблюдаются, безопасность детей на дорогах не обеспечена ни ГИБДД, ни #ЖКХ, ни Администрацией города Щербинка в г. Москве. Просим срочно принять меры в предотвращению этой проблемы, от которой жизнь наших детей под угрозой!


От


Запах экскрементов, нечем дышать! Мало того, что под окнами стоит мусорный контейнер и в квартире аромат помойки, по адресу Реутов, ул. Ленина дом 2, просьба проверить законность расположения мусорного контейнера по соотношению к жилому дому. Летом и весной невозможно открыть окна, т.к все мухи с помойки в твоей квартире, и характерный запах из за которого нечем дышать.
На данный момент 02.11.2017, и в любое время года еще и характерный запах сероводорода в городе Реутов. У меня обострилась аллергия, ранее проявлялась только весной, на данный момент проявляется постоянно, независимо от времени года. Врачи ставят диагноз – астма. Появились высыпания на коже, которых ранее не наблюдались!


От


Запах экскрементов, нечем дышать! Мало того, что под окнами стоит мусорный контейнер и в квартире аромат помойки, по адресу Реутов, ул. Ленина дом 2, просьба проверить законность расположения мусорного контейнера по соотношению к жилому дому. Летом и весной невозможно открыть окна, т.к все мухи с помойки в твоей квартире, и характерный запах из за которого нечем дышать.

На данный момент 02.11.2017, и в любое время года еще и характерный запах сероводорода в городе Реутов. У меня обострилась аллергия, ранее проявлялась только весной, на данный момент проявляется постоянно, независимо от времени года. Врачи ставят диагноз – астма. Появились высыпания на коже, которых ранее не наблюдались!

От


Живу в го Подольск, мкр.Климовск. В частном секторе. Соседи справа разводят собак, породы кавказские сторожевые, соседи спереди завели корову. Каждый вечер у них начинается кормежка и водные процедуры...Вонь навоза и мусорки каждый вечер на всю улицу. Пригласить гостей стыдно, окно в тёплый вечер открыть невозможно. На разговоры и мирное урегулирование ситуации соседи не идут, начинают кричать и угрожать. Но жить так невозможно. Очень прошу разобраться в данной ситуации и помочь решить эту проблему.