1. సెటిల్‌మెంట్ యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్, నగర జిల్లా యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్, అటువంటి ప్రణాళికలకు సవరణలతో సహా, సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ, నగరం యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ ద్వారా తదనుగుణంగా ఆమోదించబడుతుంది. జిల్లా.

2. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేయాలనే నిర్ణయం, అలాగే మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సవరించడానికి ప్రతిపాదనలను సిద్ధం చేసే నిర్ణయాలు వరుసగా సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన అధిపతి చేత తీసుకోబడతాయి.

3. డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 9 యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా మరియు పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రమాణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది, డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌పై పబ్లిక్ చర్చలు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై తీర్మానాలు, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల నుండి ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

(మార్చి 20, 2011 N 41-FZ, మే 5, 2014 N 131-FZ తేదీ, డిసెంబర్ 29, 2017 N 455-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టాలచే సవరించబడింది)

4 - 6. శక్తి కోల్పోయింది. - 05.05.2014 N 131-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా.

7. సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా భూభాగంలో సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాలు ఉంటే, మాస్టర్ ప్లాన్‌లను సిద్ధం చేసే ప్రక్రియలో, సాంస్కృతిక వారసత్వ పరిరక్షణ జోన్ల సరిహద్దుల్లో ఉన్న భూ ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల వినియోగంపై పరిమితులను తప్పనిసరిగా తీసుకోవాలి. సాంస్కృతిక వారసత్వ సైట్ల వారసత్వం మరియు ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 27 యొక్క రక్షణపై రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టానికి అనుగుణంగా ఖాతా.

8. దాని ఆమోదానికి ముందు, డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 25 ప్రకారం, రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే అధికారం పొందిన ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీచే ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో తప్పనిసరి ఆమోదానికి లోబడి ఉంటుంది.

(జూలై 23, 2008 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 160-FZ ద్వారా సవరించబడింది)

9. శక్తి కోల్పోయింది. - మార్చి 20, 2011 N 41-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా.

10. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌పై తమ ప్రతిపాదనలను సమర్పించడానికి ఆసక్తి ఉన్న పార్టీలకు హక్కు ఉంటుంది.

11. మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేసేటప్పుడు, ఈ కోడ్‌లోని ఆర్టికల్స్ 5.1 మరియు 28 ప్రకారం పబ్లిక్ డిస్కషన్‌లు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌లు తప్పనిసరి.

(డిసెంబర్ 29, 2017 N 455-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా 11వ భాగం సవరించబడింది)

12. బహిరంగ చర్చలు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల నిమిషాలు, పబ్లిక్ చర్చలు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు అనేది సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, స్థానిక పరిపాలన అధిపతి పంపిన డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌కు తప్పనిసరి అనుబంధం. పట్టణ జిల్లా, వరుసగా, సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థకు, పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థకు.

13. సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ, నగర జిల్లా యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ, పబ్లిక్ చర్చలు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్‌ను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం, బహిరంగ చర్చలు లేదా పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై తీర్మానాలు, మాస్టర్ ప్లాన్‌ను ఆమోదించడానికి లేదా డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను తిరస్కరించడానికి మరియు దానిని వరుసగా సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతికి, పేర్కొన్న ప్రకారం పునర్విమర్శ కోసం నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన అధిపతికి పంపడానికి నిర్ణయం తీసుకోండి. ప్రోటోకాల్ మరియు ముగింపు.

(డిసెంబర్ 29, 2017 N 455-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)

14. శక్తి కోల్పోయింది. - మార్చి 20, 2011 N 41-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా.

15. భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల హక్కుల హోల్డర్లు, వారి హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ఆసక్తులు ఉల్లంఘించబడితే లేదా మాస్టర్ ప్లాన్ ఆమోదం ఫలితంగా ఉల్లంఘించబడితే, మాస్టర్ ప్లాన్‌ను కోర్టులో సవాలు చేసే హక్కు ఉంటుంది.

16. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాష్ట్ర అధికారులు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల రాష్ట్ర అధికారులు, స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థలు, ఆసక్తిగల వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతిని సంప్రదించడానికి హక్కును కలిగి ఉంటాయి. మాస్టర్ ప్లాన్‌లో మార్పులు చేయాలనే ప్రతిపాదనలతో నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన.

17. మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సవరణలు ఈ ఆర్టికల్ మరియు ఈ కోడ్‌లోని 9 మరియు 25 ఆర్టికల్‌లకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడతాయి.

(మార్చి 20, 2011 N 41-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)

18. గృహ నిర్మాణం లేదా వినోద మండలాల నిర్వచనం కోసం సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దులలో మార్పులను అందించే మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సవరణలు బహిరంగ చర్చలు లేదా బహిరంగ విచారణలు లేకుండా నిర్వహించబడతాయి.

(డిసెంబర్ 18, 2006 N 232-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 18 ప్రవేశపెట్టబడింది; డిసెంబర్ 29, 2017 N 455-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)

కన్సల్టెంట్‌ప్లస్: గమనిక.

జూలై 29, 2017 నాటి ఫెడరల్ లా నంబర్ 280-FZ ద్వారా సవరించబడిన ఈ పత్రం యొక్క నిబంధనలను వర్తింపజేయడం యొక్క ప్రత్యేకతలపై, కళ యొక్క 1 - 3 భాగాలను చూడండి. పేర్కొన్న చట్టంలోని 10.

19. సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్ కోసం డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌లో భాగంగా సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దుల మ్యాప్‌ను సిద్ధం చేస్తున్నప్పుడు, ఫారెస్ట్ ఫండ్ భూముల నుండి భూమి ప్లాట్లు తప్పనిసరిగా సెటిల్‌మెంట్ యొక్క సరిహద్దులలో అన్ని సరిహద్దులు భూమికి ఆనుకుని ఉంటే తప్పనిసరిగా చేర్చాలి. సెటిల్మెంట్ యొక్క సరిహద్దులలో ఉన్న ప్లాట్లు (ఈ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 36 యొక్క పార్ట్ 6.1 ప్రకారం అటువంటి భూమి ప్లాట్కు సంబంధించి పరిమితులను నిర్వహించడం పరిగణనలోకి తీసుకోవడం).

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 19 ప్రవేశపెట్టబడింది)

20. సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా కోసం డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేసేటప్పుడు, అటవీ స్థావరాలు లేదా సైనిక శిబిరాల నుండి ఏర్పడిన స్థావరాల సరిహద్దులను గుర్తించడానికి, అలాగే రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులు ఉన్న భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దుల స్థానాన్ని నిర్ణయించడానికి. పౌరులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థల హక్కులు ఏర్పడినవి, వాటిని అటవీ నిధుల భూముల నుండి సెటిల్మెంట్ల భూములకు బదిలీ చేయడానికి, సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ నిర్ణయం ద్వారా, వీటిని కలిగి ఉన్న కమిషన్ సృష్టించబడుతుంది:

1) సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి;

2) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క ప్రతినిధి, దీని సరిహద్దులలో సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా ఉంది;

3) అటవీ సంబంధాల రంగంలో నియంత్రణ మరియు పర్యవేక్షణ యొక్క విధులను అమలు చేసే ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ యొక్క ప్రతినిధి, అలాగే అటవీ సంబంధాల రంగంలో ప్రజా సేవలను అందించడం మరియు రాష్ట్ర ఆస్తి నిర్వహణ;

4) స్టేట్ కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్ట్రేషన్, హక్కుల రాష్ట్ర నమోదు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్‌ను నిర్వహించడానికి మరియు యూనిఫైడ్ స్టేట్‌లో ఉన్న సమాచారాన్ని అందించడానికి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే అధికారం పొందిన ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ (దాని ప్రాదేశిక సంస్థ) ప్రతినిధి. రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్టర్ (ఇకపై హక్కుల రిజిస్ట్రేషన్ అధికారంగా సూచించబడుతుంది);

(ఆగస్టు 3, 2018 N 342-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)

5) సైనిక శిబిరాల సరిహద్దులను ఏర్పాటు చేయడానికి ఉద్దేశించినట్లయితే, రక్షణ రంగంలో చట్టపరమైన నియంత్రణ, రాష్ట్ర విధానాన్ని అభివృద్ధి చేయడం మరియు అమలు చేయడం వంటి విధులను అమలు చేసే ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ యొక్క ప్రతినిధి;

6) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క పబ్లిక్ ఛాంబర్ ప్రతినిధి;

7) సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా కోసం డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేస్తున్న వ్యక్తి ప్రతినిధి.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 20 ప్రవేశపెట్టబడింది)

ఒక సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వం, పట్టణ జిల్లా ప్రకటన.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ తేదీన ఫెడరల్ లా ప్రవేశపెట్టిన భాగం 21)

22. ఈ కథనంలోని 20వ భాగం ప్రకారం సృష్టించబడిన కమిషన్ అధికారాలు:

1) అటవీ స్థావరాలు, సైనిక శిబిరాలు, అటవీ అవసరాల కోసం ఉపయోగించని అటవీ స్థావరాలు, సైనిక శిబిరాల సరిహద్దుల్లో ఉన్న భూ ప్లాట్ల వైశాల్యం మరియు సంఖ్యను పరిగణనలోకి తీసుకుని, అటవీ స్థావరాలు, సైనిక శిబిరాల నుండి ఏర్పడిన స్థావరాల సరిహద్దుల స్థానానికి సంబంధించిన ప్రతిపాదనలను సిద్ధం చేయడం. అలాగే పట్టణ ప్రణాళికా ప్రమాణాల ద్వారా నిర్దేశించబడిన అవసరాలకు అనుగుణంగా ప్రాంతీయ లేదా స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలను సరిహద్దుల్లో ఉంచవలసిన అవసరాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం;

2) అటవీ గ్రామాలు, సైనిక శిబిరాలు మరియు వాటి సరిహద్దుల స్థానానికి సంబంధించి ఏర్పాటు చేయబడిన ఫంక్షనల్ జోన్ల రకాలకు సంబంధించి అడవుల ఉపయోగం, రక్షణ, రక్షణ మరియు పునరుత్పత్తి కోసం అటవీ చట్టం ద్వారా నిర్దేశించిన అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని ప్రతిపాదనల తయారీ;

3) అటవీ గ్రామం, పౌరుల పునరావాసంతో సైనిక శిబిరం పరిరక్షణ లేదా పరిసమాప్తి కోసం ప్రతిపాదనల తయారీ, పేర్కొన్న అటవీ గ్రామం, సైనిక శిబిరం యొక్క జనాభా యొక్క అభిప్రాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం. అటవీ గ్రామం, సైనిక పట్టణం యొక్క సంరక్షణ లేదా పరిసమాప్తి కోసం ప్రతిపాదనలు సిద్ధం చేసేటప్పుడు అటవీ గ్రామం, సైనిక పట్టణం యొక్క జనాభా యొక్క అభిప్రాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మరియు పౌరుల పునరావాసం అక్టోబర్ 6 నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా అందించబడిన నిబంధనల ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది. , 2003 N 131-FZ "రష్యన్ ఫెడరేషన్లో స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థ యొక్క సాధారణ సూత్రాలపై" పౌరుల సమావేశం కోసం;

4) రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులు ఉన్న భూమి ప్లాట్ల సరిహద్దుల స్థానానికి సంబంధించిన ప్రతిపాదనల తయారీ, పౌరులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థల హక్కులు ఉత్పన్నమయ్యాయి, అటవీ నిధుల భూముల నుండి జనావాస ప్రాంతాల భూములకు వారి బదిలీ ప్రయోజనం కోసం.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ తేదీన ఫెడరల్ లా ప్రవేశపెట్టిన భాగం 22)

23. ఈ ఆర్టికల్ యొక్క పార్ట్ 20 ప్రకారం సృష్టించబడిన కమీషన్ల కార్యకలాపాల ప్రక్రియ రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థచే స్థాపించబడింది.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 23 ప్రవేశపెట్టబడింది)

24. ఈ ఆర్టికల్ యొక్క 22వ భాగంలో పేర్కొన్న ప్రతిపాదనలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థచే ఆమోదించబడ్డాయి మరియు సరిహద్దుల మ్యాప్‌ను సిద్ధం చేసేటప్పుడు పరిశీలన కోసం సెటిల్మెంట్ అధిపతి, పట్టణ జిల్లాకు పంపబడతాయి. సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌లో భాగంగా సెటిల్‌మెంట్లు మరియు ఫంక్షనల్ జోన్‌ల మ్యాప్.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ప్రవేశపెట్టిన భాగం 24)

25. అటవీ స్థావరాలు మరియు సైనిక శిబిరాల నుండి ఏర్పడిన స్థావరాలకు సంబంధించి సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దుల మ్యాప్ మరియు ఫంక్షనల్ జోన్ల మ్యాప్ ఈ ఆర్టికల్లోని 22వ భాగంలో పేర్కొన్న ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 25 ప్రవేశపెట్టబడింది)

26. అటవీ గ్రామం లేదా సైనిక శిబిరం నుండి ఏర్పడిన సెటిల్మెంట్ యొక్క సరిహద్దులను స్థాపించడానికి భూమి ప్లాట్లు యొక్క సరిహద్దులను నిర్ణయించేటప్పుడు, కమిషన్ పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది:

1) జనావాస ప్రాంతం యొక్క క్రమరహిత సరిహద్దుల యొక్క అనుమతిలేనిది;

2) ఆ జనాభా ఉన్న ప్రాంతం యొక్క జనాభాకు సేవలందించే సామాజిక మరియు ప్రజా వినియోగ సౌకర్యాల యొక్క జనాభా ఉన్న ప్రాంతం యొక్క సరిహద్దులలో చేర్చడాన్ని నిర్ధారించడం;

3) స్థిరనివాసం యొక్క భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి సాంద్రత 30 శాతం కంటే తక్కువ కాదు. అటవీ స్థావరాల భూభాగాలలో భవనాలు మరియు నిర్మాణాల స్థానం, ఒకదానికొకటి గణనీయమైన దూరంలో ఉన్న సైనిక శిబిరాలు మరియు (లేదా) సామాజిక, రవాణా, పబ్లిక్‌ను గుర్తించాల్సిన అవసరం కారణంగా భవన సాంద్రతను తగ్గించే దిశలో పేర్కొన్న అవసరం నుండి విచలనం అటవీ సంబంధాల రంగంలో నియంత్రణ మరియు పర్యవేక్షణ విధులు, అలాగే అటవీ సంబంధాల రంగంలో ప్రభుత్వ ఆస్తుల నిర్వహణ మరియు ప్రజా సేవలను అందించడంలో ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ నిర్ణయం ద్వారా అనుమతించబడిన పట్టణ ప్రణాళిక ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా యుటిలిటీ సౌకర్యాలు , రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క అత్యున్నత అధికారి ప్రతిపాదనపై.

(జూలై 29, 2017 N 280-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పార్ట్ 26 ప్రవేశపెట్టబడింది)

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ (GrK).పట్టణ ప్రాంతాలు, వివిధ స్థావరాలు మరియు వ్యక్తిగత (ఈ పనులు, సేవలకు సంబంధించిన) సంబంధాలను అభివృద్ధి చేసే లక్ష్యంతో పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను నియంత్రించడంలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది. ప్రాదేశిక ప్రణాళిక మరియు పట్టణ జోనింగ్ ఆధారంగా భూభాగాల స్థిరమైన అభివృద్ధిని నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది. పట్టణ ప్రణాళిక పనిని చేపట్టేటప్పుడు ఆర్థిక, పర్యావరణ, సామాజిక మొదలైన అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకునే సమతుల్యతను నియంత్రిస్తుంది. వికలాంగులకు వివిధ ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులను అడ్డంకి లేకుండా యాక్సెస్ చేయడానికి తగిన షరతులతో కూడిన సదుపాయాన్ని ప్రకటిస్తుంది. పట్టణ ప్రణాళిక అమలులో ప్రజలు మరియు వారి సంఘాల భాగస్వామ్యం, అటువంటి భాగస్వామ్య స్వేచ్ఛను నిర్ధారించడం, మన దేశ ప్రభుత్వ సంస్థలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాల బాధ్యత వంటి సమస్యలను లేవనెత్తుతుంది. ప్రజల జీవన పరిస్థితులు మొదలైనవి.

ST 23 GrK RF.

1. సెటిల్‌మెంట్ కోసం మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ, పట్టణ జిల్లా కోసం మాస్టర్ ప్లాన్ (ఇకపై మాస్టర్ ప్లాన్ అని కూడా పిలుస్తారు) అటువంటి సెటిల్‌మెంట్ లేదా అలాంటి పట్టణ జిల్లా యొక్క మొత్తం భూభాగానికి సంబంధించి నిర్వహించబడుతుంది.

2. సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్, సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్‌లోని ఇతర ప్రాంతాలకు సంబంధించిన మాస్టర్ ప్లాన్‌కు తదుపరి సవరణలతో భాగమైన వ్యక్తిగత సెటిల్‌మెంట్‌లకు సంబంధించి మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీని నిర్వహించవచ్చు. సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్‌లో భాగమైన వ్యక్తిగత సెటిల్‌మెంట్‌లకు సంబంధించి సెటిల్‌మెంట్ యొక్క సరిహద్దులను స్థాపించడం లేదా మార్చడం పరంగా మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేయడం మరియు మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సవరణలు కూడా చేయవచ్చు.

3. మాస్టర్ ప్లాన్ వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

1) ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలు;

2) సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక సౌకర్యాల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క మ్యాప్;

3) సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లాలో భాగమైన సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దుల మ్యాప్ (కొత్తగా ఏర్పడిన స్థావరాల సరిహద్దులతో సహా);

4) సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా యొక్క ఫంక్షనల్ జోన్‌ల మ్యాప్.

4. మాస్టర్ ప్లాన్‌లో ఉన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలు:

1) సెటిల్మెంట్, పట్టణ జిల్లా, వాటి ప్రధాన లక్షణాలు, వాటి స్థానం (సరళ వస్తువులు లేని స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల కోసం, ఫంక్షనల్ జోన్‌లు సూచించబడతాయి) కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల రకాలు, ప్రయోజనం మరియు పేర్ల గురించి సమాచారం. అలాగే ఈ వస్తువుల ప్లేస్‌మెంట్‌కు సంబంధించి అటువంటి జోన్‌ల ఏర్పాటు అవసరమైతే, ఉపయోగ భూభాగాల యొక్క ప్రత్యేక పరిస్థితులతో జోన్ల లక్షణాలు;

2) ఫంక్షనల్ జోన్ల పారామితులు, అలాగే సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, సరళ వస్తువులను మినహాయించి వాటిలో ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ప్రణాళిక చేయబడింది.

5. ఈ కథనంలోని పార్ట్ 3లోని 2 - 4 పేరాల్లో పేర్కొన్న మ్యాప్‌లలో, కిందివి వరుసగా ప్రదర్శించబడతాయి:

1) స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ జిల్లా, ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ప్రణాళిక చేయబడినవి, ఈ క్రింది ప్రాంతాలకు సంబంధించినవి:

ఎ) జనాభాకు విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా, పారిశుధ్యం;

బి) స్థానిక రహదారులు;

సి) ఫిజికల్ కల్చర్ మరియు సామూహిక క్రీడలు, విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ, ప్రాసెసింగ్, రీసైక్లింగ్, న్యూట్రలైజేషన్, పట్టణ జిల్లాకు మాస్టర్ ప్లాన్ సిద్ధం చేసే సందర్భంలో ఘన పురపాలక వ్యర్థాలను పారవేయడం;

d) సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రాముఖ్యత యొక్క సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సంబంధించి ఇతర ప్రాంతాలు;

2) సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లాలో భాగమైన సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దులు (కొత్తగా ఏర్పడిన సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దులతో సహా);

3) సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు (సరళ వస్తువులు మినహా) వాటిలో ఉంచడానికి ప్రణాళిక చేయబడినవి మరియు సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన సరళ వస్తువుల స్థానాన్ని సూచించే ఫంక్షనల్ జోన్‌ల సరిహద్దులు మరియు వివరణ, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన సరళ వస్తువులు, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన సరళ వస్తువులు.

5.1 మాస్టర్ ప్లాన్‌కు తప్పనిసరి అనుబంధం అనేది సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్‌లో భాగమైన సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దుల గురించి (కొత్తగా ఏర్పడిన సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దులతో సహా) సమాచారం, ఇందులో తప్పనిసరిగా సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దుల స్థానం గురించి గ్రాఫిక్ వివరణ ఉండాలి, జాబితా రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్‌ను నిర్వహించడానికి ఉపయోగించే కోఆర్డినేట్ సిస్టమ్‌లో ఈ సరిహద్దుల యొక్క లక్షణ పాయింట్ల కోఆర్డినేట్‌లు. సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థలు కూడా స్థావరాల సరిహద్దుల స్థానం యొక్క టెక్స్ట్ వివరణను సిద్ధం చేసే హక్కును కలిగి ఉంటాయి. సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దుల స్థానం యొక్క గ్రాఫిక్ మరియు టెక్స్ట్ వివరణ యొక్క రూపాలు, సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దుల యొక్క లక్షణ బిందువుల కోఆర్డినేట్‌లను నిర్ణయించే ఖచ్చితత్వానికి సంబంధించిన అవసరాలు, పేర్కొన్న సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న ఎలక్ట్రానిక్ పత్రం యొక్క ఆకృతి, ఫెడరల్ చేత స్థాపించబడ్డాయి. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క రాష్ట్ర కాడాస్ట్రల్ రిజిస్ట్రేషన్ అమలు, రియల్ ఎస్టేట్ హక్కుల రాష్ట్ర నమోదు మరియు దానితో లావాదేవీలు, సమాచార సదుపాయం యొక్క అధికార పరిధిలో రాష్ట్ర విధానం మరియు చట్టపరమైన నియంత్రణను అభివృద్ధి చేసే కార్యనిర్వాహక సంస్థ. రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్‌లో ఉంది.

6. మాస్టర్ ప్లాన్ టెక్స్ట్ రూపంలో మరియు మ్యాప్‌ల రూపంలో దాని సమర్థనపై మెటీరియల్‌లతో కలిసి ఉంటుంది.

7. టెక్స్ట్ రూపంలో మాస్టర్ ప్లాన్‌ను ధృవీకరించే అంశాలు:

1) మునిసిపాలిటీ యొక్క సమగ్ర సామాజిక-ఆర్థిక అభివృద్ధి కోసం ప్రణాళికలు మరియు కార్యక్రమాల గురించి సమాచారం (ఏదైనా ఉంటే), దీని అమలు కోసం సెటిల్మెంట్, పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక సౌకర్యాల సృష్టి నిర్వహించబడుతుంది;

2) సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్, సెటిల్‌మెంట్ యొక్క భూభాగాల ఉపయోగం, పట్టణ జిల్లా, ఈ భూభాగాల అభివృద్ధికి సాధ్యమయ్యే దిశలు మరియు వాటి ఉపయోగంపై అంచనా వేసిన పరిమితుల యొక్క విశ్లేషణ ఆధారంగా స్థానిక సౌకర్యాలను గుర్తించడానికి ఎంచుకున్న ఎంపిక కోసం సమర్థన. , ఇతర విషయాలలో, పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి సమాచార వ్యవస్థలలో ఉన్న సమాచారం ఆధారంగా, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక కోసం ఫెడరల్ స్టేట్ ఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్, ఈ సమాచార వ్యవస్థలలో ఉన్న మెటీరియల్స్ మరియు ఇంజనీరింగ్ సర్వేల ఫలితాలు, అలాగే మెటీరియల్స్ స్టేట్ ఫండ్ మరియు ఇంజనీరింగ్ సర్వే డేటా;

3) ఈ భూభాగాల సమగ్ర అభివృద్ధిపై స్థానిక సౌకర్యాల స్థానం కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల యొక్క సాధ్యమైన ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడం;

4) రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు, ఫెడరల్ వస్తువుల రకాలు, ప్రయోజనాలు మరియు పేర్ల గురించి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాలు ఆమోదించిన సమాచారం ప్రాముఖ్యత, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, ఒక సెటిల్మెంట్, అర్బన్ జిల్లా, వాటి ప్రధాన లక్షణాలు, స్థానం, జోన్ల లక్షణాలు భూభాగాల ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక షరతులతో కూడిన ప్రాంతాలలో ఉంచడానికి ప్రణాళిక చేయబడినవి. ఈ వస్తువుల ప్లేస్‌మెంట్, పేర్కొన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రాల వివరాలు, అలాగే ఈ భూభాగాల ఉపయోగం మరియు సాధ్యమయ్యే దిశల వాటి అభివృద్ధి మరియు వాటి ఉపయోగంపై అంచనా వేసిన పరిమితుల విశ్లేషణ ఆధారంగా ఈ వస్తువుల ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ఎంచుకున్న ఎంపికకు సమర్థన ;

5) మునిసిపల్ జిల్లాలోని స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల రకాలు, ప్రయోజనం మరియు పేర్లపై మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రం ఆమోదించిన సమాచారం, మునిసిపల్ జిల్లాలో చేర్చబడిన సెటిల్మెంట్ యొక్క భూభాగంలో ఉంచడానికి ప్రణాళిక చేయబడింది, వాటి ప్రధాన లక్షణాలు, స్థానం, ఈ వస్తువుల ప్లేస్‌మెంట్‌కు సంబంధించి అటువంటి జోన్‌ల ఏర్పాటు అవసరమైతే, పేర్కొన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పత్రం యొక్క వివరాలు, అలాగే ఎంచుకున్న ఎంపికకు సమర్థన విషయంలో భూభాగాల ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక షరతులతో కూడిన జోన్ల లక్షణాలు ఈ భూభాగాల ఉపయోగం, వాటి అభివృద్ధికి సాధ్యమయ్యే దిశలు మరియు వాటి ఉపయోగంపై అంచనా వేసిన పరిమితుల విశ్లేషణ ఆధారంగా ఈ వస్తువులను ఉంచడం కోసం;

6) సహజ మరియు మానవ నిర్మిత స్వభావం యొక్క అత్యవసర పరిస్థితుల కోసం ప్రధాన ప్రమాద కారకాల జాబితా మరియు లక్షణాలు;

7) సెటిల్‌మెంట్, అర్బన్ జిల్లాలో భాగమైన లేదా వాటి సరిహద్దుల నుండి మినహాయించబడిన సెటిల్‌మెంట్ల సరిహద్దుల్లో చేర్చబడిన ల్యాండ్ ప్లాట్‌ల జాబితా, ఈ ల్యాండ్ ప్లాట్‌లను వర్గీకరించడానికి ప్రణాళిక చేయబడిన భూమి వర్గాలను మరియు ప్రయోజనాలను సూచిస్తుంది వారి ప్రణాళికాబద్ధమైన ఉపయోగం;

8) ఆమోదించబడిన రక్షణ వస్తువులు మరియు సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత యొక్క చారిత్రక స్థావరాల భూభాగాల సరిహద్దులు మరియు ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత యొక్క చారిత్రక స్థావరాల గురించి సమాచారం.

8. మ్యాప్‌ల ప్రదర్శన రూపంలో మాస్టర్ ప్లాన్‌ను ధృవీకరించే మెటీరియల్‌లు:

1) సెటిల్మెంట్, పట్టణ జిల్లా సరిహద్దులు;

2) సెటిల్మెంట్, పట్టణ జిల్లాలో భాగమైన ఇప్పటికే ఉన్న సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దులు;

3) సెటిల్మెంట్, పట్టణ జిల్లా యొక్క ఇప్పటికే ఉన్న మరియు నిర్మాణంలో ఉన్న స్థానిక సౌకర్యాల స్థానం;

4) ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలు;

5) సమాఖ్య, ప్రాంతీయ, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన ప్రత్యేకంగా రక్షించబడిన సహజ భూభాగాలు;

6) సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల భూభాగాలు;

6.1) సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన చారిత్రక స్థావరాల భూభాగాలు, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన చారిత్రక స్థావరాల భూభాగాలు, వీటి సరిహద్దులు జూన్ 25, 2002 N 73-FZ "సాంస్కృతిక వారసత్వ వస్తువులపై ఫెడరల్ చట్టంలోని ఆర్టికల్ 59 ద్వారా సూచించబడిన పద్ధతిలో ఆమోదించబడ్డాయి. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రజల (చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నాలు);

7) భూభాగాల ఉపయోగం కోసం ప్రత్యేక పరిస్థితులతో మండలాలు;

8) సహజ మరియు మానవ నిర్మిత అత్యవసర పరిస్థితుల ప్రమాదానికి గురయ్యే భూభాగాలు;

8.1) అటవీ ప్రాంతాల సరిహద్దులు, అటవీ పార్కులు;

9) ఫంక్షనల్ జోన్ల స్థాపనను ప్రభావితం చేసిన ఇతర వస్తువులు, ఇతర భూభాగాలు మరియు (లేదా) జోన్‌లు మరియు (లేదా) సెటిల్‌మెంట్, పట్టణ జిల్లా లేదా సమాఖ్య ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, ప్రాంతీయ ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువులు, స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన వస్తువుల ప్రణాళిక స్థానం మునిసిపల్ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రాముఖ్యత.

కళకు వ్యాఖ్యానం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క 23

1. మాస్టర్ ప్లాన్ మెటీరియల్స్‌లో స్థానిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన రాజధాని నిర్మాణ సౌకర్యాల ప్రణాళికా ప్రదేశానికి సంబంధించిన మ్యాప్‌లు (రేఖాచిత్రాలు) ఉన్నాయి, ప్రధానంగా విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా సౌకర్యాల స్థానానికి సంబంధించిన మ్యాప్‌లు (వ్యాఖ్యానించిన వ్యాసంలోని క్లాజ్ 1, పార్ట్ 3). స్థిరనివాసం లేదా పట్టణ జిల్లా సరిహద్దుల్లో విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా సౌకర్యాలు హౌసింగ్ మరియు కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ కాంప్లెక్స్ (HCS) యొక్క భాగాలలో ఒకటి. హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవలు భవనాలు, నిర్మాణాలు, యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లు మరియు పరికరాలు, అలాగే పారిశ్రామిక, మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ ఉత్పత్తి మరియు కార్యాచరణ పరికరాల సంక్లిష్ట సాంకేతిక సముదాయం. హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవల సౌకర్యాలు (వాటి స్థానం, ఆపరేషన్, నిర్వహణ) పురపాలక పరిపాలన యొక్క ప్రత్యేక హక్కు. లైఫ్ సపోర్ట్ సిస్టమ్ యొక్క పనితీరు మరియు భూభాగం యొక్క ప్రభావవంతమైన పట్టణ అభివృద్ధి గృహ మరియు మతపరమైన సేవల రంగం మరియు దాని వ్యక్తిగత వస్తువులు ఎంత సమర్ధవంతంగా నిర్వహించబడుతున్నాయనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవల సౌకర్యాల వ్యవస్థను రూపొందించేటప్పుడు, సాధారణ అవసరాల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయడం అవసరం, అవి: కొత్త, పునర్నిర్మాణం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాలు మరియు వ్యవస్థల యొక్క ఆధునీకరణ యొక్క ప్లేస్‌మెంట్ కోసం సమర్థన ఉనికి; వినియోగం యొక్క అన్ని రంగాలలో వినూత్న, వనరుల-పొదుపు విధానాల అమలు; హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవల కార్యకలాపాలను రూపొందించడానికి ఆధునిక సాంకేతిక పద్ధతులు మరియు అభ్యాసాల పరిచయం; ప్రత్యామ్నాయ శక్తి వనరుల ఉపయోగం; భవనాలు, నిర్మాణాలు మరియు సముదాయాల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల వికేంద్రీకరణ; కొత్త నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల హేతుబద్ధమైన స్థానం మరియు సంబంధిత సాంకేతిక నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకొని ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాలు మరియు రహదారులచే ఆక్రమించబడిన భూభాగాలను ఉపయోగించడం; ఇంధన-పొదుపు మరియు పర్యావరణ అనుకూల సాంకేతికతలను ప్రవేశపెట్టడం ద్వారా వాతావరణంలోకి హానికరమైన ఉద్గారాలను తగ్గించే ప్రమాణాల ప్రకారం కొత్త నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను ప్లాన్ చేయడం; సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా యొక్క భూభాగంలో ఉన్న ప్రణాళికా సంస్థ యొక్క సరైన ఉపయోగం యొక్క కోణం నుండి ఇప్పటికే ఉన్న ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలు మరియు సౌకర్యాల మెరుగుదల.

సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా సరిహద్దుల్లో గృహ మరియు మత సేవల సౌకర్యాల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన స్థానాన్ని నిర్ణయించేటప్పుడు, మత వ్యవస్థను ఏర్పరిచే ప్రతి ఇంజనీరింగ్ ఉపవ్యవస్థల యొక్క లక్షణాలు పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి: విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా. అదనంగా, భూభాగం యొక్క ప్రణాళిక నిర్మాణం యొక్క సాధారణ స్వభావం, పెద్ద పట్టణ ప్రణాళికా వస్తువులను ఉంచడం మరియు ప్రకృతి దృశ్యం ప్రత్యేకతలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం.

ఇప్పటికే ఉన్న ప్రతి రకమైన ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలు ప్రత్యేక అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి, వీటిని సెటిల్మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) కోసం మాస్టర్ ప్లాన్‌ను అభివృద్ధి చేసేటప్పుడు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. ఈ అవసరాలు తప్పనిసరిగా సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్ కోసం స్వీకరించబడిన ప్రణాళికాబద్ధమైన పట్టణ అభివృద్ధి పరివర్తనల యొక్క సాధారణ సూత్రాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. నియమం ప్రకారం, మాస్టర్ ప్లాన్ యొక్క నిర్మాణ రూపకల్పనతో సంబంధం లేకుండా, ఇంజనీరింగ్ వస్తువులకు సంబంధించి ప్రధాన ప్రణాళిక పద్ధతులు కాంపాక్ట్నెస్ మరియు సంక్లిష్టత.

నీటి సరఫరా సౌకర్యాల వ్యవస్థ అభివృద్ధి క్రింది సూచికల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది: త్రాగునీటి నీటి వినియోగం (m3 / day) మరియు గృహ మరియు త్రాగు అవసరాలకు (l / day) నిర్దిష్ట నీటి వినియోగం, నివాసికి నివాస సమాచారాలతో సహా ; నీటి సరఫరా వ్యవస్థల విశ్వసనీయత స్థాయి; నగరం యొక్క ట్యాంక్ ఫారమ్ యొక్క సామర్థ్యం, ​​కొత్త నీటి సరఫరా నెట్వర్క్ల పరిమాణం మరియు వివిధ పరిశ్రమల సంస్థలను పారిశ్రామిక నీటి సరఫరా వ్యవస్థ, నీటి సరఫరా మరియు నీటిపారుదల నీటి సరఫరాకు అనుసంధానించడానికి చర్యలు; స్థానిక భూగర్భ జలాలను ఉపయోగించడం (దాని నిల్వల అధ్యయనం ఆధారంగా), ఉపరితల నీటి సరఫరా వనరుల ప్రాంతాలలో పర్యావరణం మరియు నీటి వినియోగ పరిస్థితులను మెరుగుపరచడం ద్వారా నీటి నాణ్యతను మెరుగుపరచడం, అలాగే ఆధునిక సాంకేతికతలకు పరివర్తనతో ఇప్పటికే ఉన్న నీటి సరఫరా స్టేషన్లను పునర్నిర్మించడం ద్వారా. ఈ సూచికలు విద్యుత్, వేడి, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా సౌకర్యాల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క సారాంశ రేఖాచిత్రంలో ప్రదర్శించబడతాయి.

నీటి పారవేయడం (మురుగునీటి) సౌకర్యాల వ్యవస్థ యొక్క అభివృద్ధి నిర్ణయించబడుతుంది: నీటి వినియోగంలో తగ్గుదల కారణంగా నీటి పారవేయడం వాల్యూమ్ల పెరుగుదలలో క్రమంగా తగ్గుదల మరియు వాయు స్టేషన్లు నిర్మించబడినందున మురుగునీటిని తీసుకోవడంలో తగ్గుదల; ఇప్పటికే ఉన్న అభివృద్ధి మరియు కొత్త చికిత్సా కేంద్రాల నిర్మాణం ద్వారా వ్యవస్థ యొక్క విశ్వసనీయతను పెంచడం; స్థానిక తక్కువ సామర్థ్యం గల చికిత్స సౌకర్యాల నిర్మాణం ద్వారా మురుగునీటి వ్యవస్థ యొక్క పాక్షిక వికేంద్రీకరణ, ఆధునిక రకాల మురుగునీటి నిర్మాణాల నిర్మాణం - పంపింగ్ స్టేషన్ల నుండి ఒత్తిడి పైప్లైన్లపై అత్యవసర నియంత్రణ ట్యాంకులు; కాలువలు మరియు లోతైన పంపింగ్ స్టేషన్ల వ్యవస్థ నిర్మాణం; మురుగునీటి శుద్ధి యొక్క సాంకేతికత మరియు నాణ్యతను మెరుగుపరచడం మరియు సాంకేతికంగా పూర్తి బురద శుద్ధి చక్రం సృష్టించడం. ఈ కార్యకలాపాలు రేఖాచిత్రంలో సంబంధిత చిహ్నాలలో ప్రతిబింబిస్తాయి.

వేడి, గ్యాస్ మరియు విద్యుత్ సరఫరా సౌకర్యాల యొక్క అభివృద్ధి చెందిన వ్యవస్థలకు పట్టణ ప్రణాళికా విధానాన్ని ఉపయోగించడం అవసరం, ఇది భూభాగాన్ని ఉపయోగించే అహేతుక పద్ధతుల అభ్యాసం నుండి మినహాయించడం, కొత్త సమాచార మార్పిడి కోసం కొత్త పెద్ద ప్రాదేశిక ప్రాంతాల అభివృద్ధి మరియు "మధ్యంతర" పద్ధతులను కలిగి ఉంటుంది. యుటిలిటీ సౌకర్యాలను ఉంచడం.

టెలిఫోన్ సంభాషణలు, అద్దెకు కమ్యూనికేషన్ ఛానెల్‌లు, సమాచార బదిలీ, మల్టీమీడియా మరియు ATM సేవలు, కదిలే చిత్రాలు, కేబుల్ టెలివిజన్‌తో సహా కమ్యూనికేషన్ సేవల పరిధిని విస్తరించడం అంటే ఈ విధులను అందించడానికి ప్రత్యేక మతపరమైన కమ్యూనికేషన్ సౌకర్యాలను నిర్మించాల్సిన అవసరం ఉంది. భూభాగం యొక్క నిర్మాణంలో ఇది క్రింది విధంగా ఉంటుంది: దాని ప్రణాళికా సంస్థతో మరియు ఈ రకమైన సేవ యొక్క వినియోగం యొక్క ప్రత్యేకతలతో. కొత్త (డిజిటల్) సాంకేతికతలకు పరివర్తనతో కమ్యూనికేషన్ సేవలను అందించే సాంకేతికతలో క్రమంగా మార్పు, ఇప్పటికే ఉన్న సౌకర్యాలను (ATS) పునర్నిర్మించాల్సిన అవసరం మరియు పట్టణ జిల్లా లేదా సెటిల్‌మెంట్ నిర్మాణంలో వాటి ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ఒక పథకం అవసరాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

యుటిలిటీ సౌకర్యాల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన స్థానం కోసం పథకాల యొక్క గ్రాఫిక్ ఎగ్జిక్యూషన్ రెండు వెర్షన్లలో నిర్వహించబడుతుంది: ప్రతి రకమైన వస్తువు లేదా రెండు రేఖాచిత్రాల కోసం అనేక ప్రత్యేక రేఖాచిత్రాలు, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి వివిధ రకాల వస్తువులను మిళితం చేస్తుంది. నియమం ప్రకారం, ఇవి ఇంజనీరింగ్ కాంప్లెక్స్ మరియు వాటర్ కాంప్లెక్స్ అభివృద్ధికి పథకాలు.

ప్రత్యేక చిహ్నాలను ఉపయోగించి ఎనర్జీ కాంప్లెక్స్ యొక్క ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల అభివృద్ధి రేఖాచిత్రం రెండు రాష్ట్రాల్లోని ప్రధాన నెట్‌వర్క్‌లు మరియు వస్తువులను చూపుతుంది: ఇప్పటికే ఉన్న మరియు రూపొందించబడిన (నిర్మాణం యొక్క మొదటి దశ మరియు అంచనా వేసిన కాలానికి సంబంధించిన వస్తువుల కేటాయింపుతో). కింది వస్తువుల సమూహాలకు వేర్వేరు చిహ్నాలు స్వీకరించబడ్డాయి: ఉష్ణ సరఫరా, గ్యాస్ సరఫరా, విద్యుత్ సరఫరా మరియు కమ్యూనికేషన్లు. నీటి సముదాయం యొక్క ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల అభివృద్ధికి పథకం మూడు రాష్ట్రాల వస్తువులను మిళితం చేస్తుంది: ఇప్పటికే ఉన్న, మొదటి దశ, అంచనా కాలం. నీటి సరఫరా సౌకర్యాలు, నీటి సరఫరా నెట్‌వర్క్‌లు, డ్రైనేజీ వ్యవస్థలు, నీటి సరఫరా స్టేషన్లు, నియంత్రణ యూనిట్లు, గాలిని నింపే స్టేషన్‌లు (నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణంలో), మురుగు పంపింగ్ స్టేషన్‌లు, లిక్విడేటెడ్ ఎమర్జెన్సీ కంట్రోల్ ట్యాంకులు, అవక్షేప శుద్ధి యూనిట్లు, మురుగు నెట్‌వర్క్‌లు, అలాగే ఉపరితల ప్రవాహ శుద్ధి సౌకర్యాలు గుర్తిస్తారు.

విద్యుత్, గ్యాస్ మరియు నీటి సరఫరా సౌకర్యాలు మరియు ఇతర గృహ మరియు సామూహిక సేవల సౌకర్యాలు నియమించబడిన భూభాగంలో ఈ ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క ప్రధాన దిశలకు అనుగుణంగా మరియు వాటి ప్లేస్‌మెంట్‌ను సమన్వయం చేయడం ద్వారా రాజధాని నిర్మాణ సౌకర్యాల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్లేస్‌మెంట్ కోసం ప్రణాళికలలో నమోదు చేయబడ్డాయి. ఇప్పటికే ఉన్న రాష్ట్రం మరియు సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా యొక్క క్రియాత్మక మరియు ఆర్థిక అభివృద్ధి యొక్క అంచనాలతో.

2. రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రదేశం యొక్క మ్యాప్‌లలో (పథకాలు) భాగంగా, రవాణా అవస్థాపన పథకాలు హైలైట్ చేయబడ్డాయి (వ్యాఖ్యానించిన కథనంలోని క్లాజ్ 2, పార్ట్ 3). రవాణా అవస్థాపన సౌకర్యాల యొక్క ప్రస్తుత స్థితిని పరిగణనలోకి తీసుకొని, వాటి పనితీరులో సమస్యలను గుర్తించడం మరియు వాటి అభివృద్ధికి అవకాశాలను సమర్థించడం వంటివి పరిగణనలోకి తీసుకుని అవి అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. భూభాగం యొక్క లక్షణాలు, రహదారి నెట్వర్క్ యొక్క చారిత్రక నిర్మాణం యొక్క ప్రత్యేకతలు, ఇతర జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలతో బాహ్య రవాణా కనెక్షన్ల స్వభావం కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి; సహజ ప్రకృతి దృశ్యం పరిస్థితులు, సెటిల్మెంట్ (పట్టణ జిల్లా) యొక్క భూభాగం యొక్క మొత్తం పొడవు. నియమం ప్రకారం, రవాణా అవస్థాపన యొక్క పునర్వ్యవస్థీకరణ యొక్క ఆధునిక సూత్రాలు పునర్నిర్మాణ చర్యల అమలు ద్వారా కొన్ని సరైన పారామితులకు తీసుకురావడంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

రవాణా అవస్థాపనను మార్చడం యొక్క పునర్నిర్మాణ దృష్టి ఎక్కువగా భూభాగం యొక్క పట్టణ ప్రణాళికా సంస్థలో సమస్యాత్మక పరిస్థితిని తగ్గిస్తుంది. ఈ స్థానం నుండి పునర్నిర్మాణ చర్యలు ప్రణాళిక చేయబడ్డాయి, దీని పర్యవసానాలు: హైవేలు మరియు జంక్షన్లలో, ముఖ్యంగా పట్టణ జిల్లాల మధ్య భాగాలలో ట్రాఫిక్‌ను అన్‌లోడ్ చేయడం; రద్దీని క్లియర్ చేయడం; సెటిల్మెంట్లు మరియు పట్టణ జిల్లాలు మరియు హైవేకి ఆనుకుని ఉన్న నివాస ప్రాంతాలలో శబ్ద ప్రభావాలు మరియు వాయు కాలుష్యాన్ని తగ్గించడం; పార్కింగ్ కోసం స్థలాన్ని ఖాళీ చేయడం; గ్యారేజీలు మరియు గ్యాస్ స్టేషన్ల నిర్మాణం కోసం స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల విలువైన భూభాగాలను కేటాయించే సమస్యను పరిష్కరించడం; భూభాగం కోసం ఇప్పటికే ఉన్న రవాణా సేవా పథకాల ఆప్టిమైజేషన్.

ఈ ఫలితాలను సాధించడానికి ఉద్దేశించిన అన్ని చర్యలు కలిసి ట్రాఫిక్ వేగం పెరుగుదలతో రహదారి నెట్‌వర్క్ సామర్థ్యాన్ని గణనీయంగా పెంచుతాయి. రవాణా మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ప్రాజెక్ట్ ప్రతిపాదనలు మూడు పథకాలలో నిర్వహించబడతాయి: రహదారి నెట్‌వర్క్ అభివృద్ధి, హై-స్పీడ్ ఆఫ్ స్ట్రీట్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ మరియు గ్రౌండ్ పబ్లిక్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్. ఆఫ్-స్ట్రీట్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ నెట్‌వర్క్‌లో ప్రస్తుత సాంకేతిక పారామితులతో మెట్రో లైన్లు, పెరిగిన వేగంతో ఎక్స్‌ప్రెస్ మెట్రో లైన్లు, లైట్ మెట్రో, రైల్వేలు మరియు ఇతర రవాణా మార్గాలు ఉన్నాయి. ప్రాజెక్ట్ రవాణా నెట్వర్క్ ప్రస్తుత వ్యవస్థ మరియు దాని విస్తరణ మరియు ఆధునికీకరణ యొక్క ప్రధాన దిశలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రధాన రహదారి నెట్‌వర్క్ వీధులు, రోడ్లు మరియు డ్రైవ్‌వేల యొక్క ప్రస్తుత వ్యవస్థ యొక్క విశ్లేషణ మరియు వీలైతే, దాని సంరక్షణ ఆధారంగా రూపొందించబడింది. రహదారి నెట్‌వర్క్ రేఖాచిత్రం సొరంగాలు, పాదచారుల వంతెనలు, గ్యారేజీలు, పార్కింగ్ స్థలాలతో సహా రవాణా రహదారులు మరియు రవాణా నిర్మాణాలను హైలైట్ చేస్తుంది, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి అంచనా కాలానికి మరియు నిర్మాణం యొక్క మొదటి దశ కోసం చూపబడుతుంది.

కింది డేటా ఆధారంగా గ్రౌండ్ పబ్లిక్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ పథకం అభివృద్ధి చేయబడింది: నెట్‌వర్క్ పొడవు, సౌకర్యాల సంఖ్య (రవాణా పార్కులు), రోలింగ్ స్టాక్ సంఖ్య, వాహనం రకం (బస్సు, ట్రాలీబస్, ట్రామ్) ద్వారా భూభాగాల పంపిణీ. బస్, ట్రాలీబస్ మరియు ట్రామ్ డిపోలు రూపొందించిన రవాణా వ్యవస్థ, పునర్నిర్మాణం మరియు ఆధునీకరణలో వాటిని చేర్చడం యొక్క దృక్కోణం నుండి అంచనా వేయబడతాయి. ట్రామ్ లైన్లను సంరక్షించే అవకాశాలు భూభాగాల ప్రణాళికా సంస్థను మెరుగుపరిచే దృక్కోణం నుండి అంచనా వేయబడతాయి మరియు దీని ఆధారంగా తొలగింపు లేదా పునరావాసం కోసం ప్రతిపాదించిన పంక్తులు సమర్థించబడతాయి. రేఖాచిత్రం రవాణా పార్కుల ప్లేస్‌మెంట్‌ను నమోదు చేస్తుంది, ఆప్టిమైజేషన్ సూత్రాల ఆధారంగా స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల భూభాగాల పునర్వ్యవస్థీకరణ యొక్క సాధారణ దిశలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది (సాపేక్షంగా వస్తువులను సమానంగా ఉంచడం మరియు రవాణా నెట్‌వర్క్‌లకు వాటి సామీప్యత).

3. ఫంక్షనల్ జోన్ల సరిహద్దుల రేఖాచిత్రం (వ్యాఖ్యానించిన కథనంలోని క్లాజ్ 5, పార్ట్ 6) అటువంటి జోన్ల పారామితులను మాస్టర్ ప్లాన్‌లలో భాగంగా సూచిస్తుంది, ఇది భూభాగం యొక్క అభివృద్ధికి మంచి దిశలను సూచించడానికి నిర్వహించబడుతుంది. దాని ఫంక్షనల్ అనుబంధాన్ని (స్పెషలైజేషన్) పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. ఫంక్షనల్ జోనింగ్ కోసం ముందస్తు అవసరాలు ప్రాదేశిక సంస్థ యొక్క ప్రయోజనం మరియు స్వభావం ప్రకారం పట్టణ (ప్రాదేశిక) వస్తువుల భేదం మరియు తదనుగుణంగా, వాటి కేటాయింపు కోసం అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.

ఫంక్షనల్ జోనింగ్ చేస్తున్నప్పుడు, ఫంక్షనల్ ఫీచర్ ప్రాతిపదికగా తీసుకోబడుతుంది - భూభాగం యొక్క ప్రాధాన్యత ప్రయోజనం. సాంప్రదాయకంగా జనసాంద్రత ఉన్న ప్రాంతాల్లో వివిధ రకాల కార్యకలాపాలు నిర్వహించబడుతుండటం ఈ విధానం కారణంగా ఉంది. ఈ ప్రక్రియలు అంతరిక్షంలో ఉన్నాయి. కాలక్రమేణా, విధుల యొక్క ప్రాదేశిక కదలిక సంభవించవచ్చు.

క్రియాత్మక ప్రాంతాల నిర్మాణాత్మక పరివర్తన సమాజంలోని సామాజిక-ఆర్థిక మార్పుల పరిణామం. అందువల్ల, ఉచ్చారణ ఉత్పత్తి స్పెషలైజేషన్ యొక్క స్థానిక జోన్ మిశ్రమ రకం ఫంక్షనల్ జోనింగ్ ద్వారా భర్తీ చేయబడుతుంది - మల్టీఫంక్షనల్ జోన్లు ఏర్పడుతున్నాయి. కొనసాగుతున్న డైనమిక్స్ అనేది ఇప్పటికే ఉన్న జోనింగ్ యొక్క పునర్విమర్శ అవసరమయ్యే ప్రాదేశిక ప్రక్రియల లక్షణం. వివిధ విధులతో వస్తువుల (భూభాగాలు) కదలికను క్రమబద్ధీకరించడానికి మరియు నియంత్రించడానికి, ఫంక్షనల్ జోనింగ్ అనేది సమర్థవంతమైన సాధనం.

ఫంక్షనల్ జోనింగ్ యొక్క అమలు ఒక సాధారణ, అధికారిక పనిగా పరిగణించరాదు. ఇది ఫంక్షనల్ లక్షణాలతో పాటు, ఇతరుల ఉనికిని అందిస్తుంది: ఫంక్షనల్ ప్రక్రియలపై ఆధారపడి భూమి వినియోగం యొక్క స్వభావంలో తేడాలు (పట్టణ అభివృద్ధి యొక్క సాంద్రత); ఆకర్షణ యొక్క సహజ లేదా కొత్తగా ఏర్పడిన ప్రాంతాల (పట్టణ ప్రణాళిక నోడ్స్) ఉనికి; దాని పట్టణ అభివృద్ధి మరియు మార్కెట్ విలువ ఖర్చు ప్రకారం భూభాగాల భేదం; భవనాలు మరియు పట్టణ (గ్రామీణ) మరియు సహజ ప్రకృతి దృశ్యాల అంశాల చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక విలువలు.

జనాభా స్థావరం యొక్క అత్యంత విలక్షణమైన రూపంగా జనాభా ఉన్న ప్రాంతం, సాపేక్షంగా స్థిరమైన విధులు ఉండటం ద్వారా వర్గీకరించబడుతుంది, వీటి జాబితా పరిమితంగా ఉంటుంది. దాని ఫంక్షనల్ ప్రయోజనం ప్రకారం సెటిల్మెంట్ యొక్క భూభాగం క్రింది రకాల జోన్‌లుగా విభజించబడింది: నివాస, పారిశ్రామిక, మునిసిపల్ మరియు గిడ్డంగి, రవాణా, వినోదం మొదలైనవి. భూభాగంలో ఫంక్షనల్ జోన్‌ల స్థానం పరిమితం కాదు: ఫంక్షనల్ ప్రక్రియలు సమానంగా ఉండవు. సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా నిర్మాణంలో పంపిణీ చేయబడింది. సెటిల్‌మెంట్ (పట్టణ జిల్లా)లోని కొన్ని భాగాలు ఫంక్షనల్ లోడ్‌లను అధికంగా అనుభవిస్తాయి: ఈ ప్రాంతాల్లో ప్రధానమైన పనితీరును గుర్తించడం కష్టమవుతుంది. పరిష్కారం యొక్క ఇతర భాగాలలో, లక్షణ క్రియాత్మక ప్రక్రియలు స్థానికీకరించబడ్డాయి.

పట్టణ ప్రణాళిక యొక్క ఈ అభ్యాసం ఫంక్షనల్ జోనింగ్ అనేది భూభాగాన్ని వేరు చేయడానికి ఒక నిర్దిష్ట సాధనం అని సూచిస్తుంది. ఇది భూభాగాన్ని అనేక ప్రణాళికా భాగాలుగా విస్తరించే లక్ష్యాలను అనుసరిస్తుంది. ఈ ప్రతి భాగంలో, భూభాగాల యొక్క క్రియాత్మక ఉపయోగం యొక్క ఆధిపత్య మరియు మిశ్రమ రూపాలు రెండూ సాధ్యమే. అందువల్ల, ఒక నిర్దిష్ట ఫంక్షనల్ జోన్ ఉనికిని గురించి మాట్లాడేటప్పుడు, అనేక ఫంక్షనల్ ప్రక్రియలు పట్టణ జిల్లా లేదా సెటిల్మెంట్ యొక్క నిర్దిష్ట భాగం యొక్క సరిహద్దుల్లో కలిసి ఉండగలవని అర్థం చేసుకోవాలి. అదనంగా, వారి సంఖ్య మారవచ్చు. జోన్ల ఫంక్షనల్ కంటెంట్‌ను ఎలాగైనా రూపొందించడానికి మాకు అనుమతించే ఏకైక యంత్రాంగం ఈ భూభాగాల అభివృద్ధికి పారామితులను నిర్ణయించడం.

పారామితులను నిర్ణయించేటప్పుడు, జోన్ పరిధిలో జరిగే ప్రక్రియల స్వభావానికి సంబంధించి అభివృద్ధి ప్రణాళిక యొక్క సాధారణ పట్టణ ప్రణాళిక అవసరాల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయడం అవసరం: జనాభా పరిష్కారం యొక్క హేతుబద్ధమైన రూపాలు; వివిధ ఫంక్షనల్ ప్రయోజనాల పట్టణ ప్రణాళిక వస్తువుల జోన్లలో సరైన కలయిక ఎంపికలు; ప్రాధాన్యతలను బట్టి విభిన్న రకాల ఆఫర్‌ల జనాభాలోని వివిధ సమూహాలకు ఆకర్షణీయత సూత్రం ఆధారంగా పబ్లిక్ సర్వీస్ నెట్‌వర్క్‌ను రూపొందించడం; అన్ని ఫంక్షనల్ జోన్లు మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క ప్రణాళిక భాగాలకు సంబంధించి పట్టణ జిల్లా లేదా సెటిల్మెంట్ యొక్క పబ్లిక్ సెంటర్ యొక్క భూభాగం యొక్క సమాన ప్రాప్యతను నిర్ధారించడం, భూభాగం యొక్క ఉపయోగం యొక్క చారిత్రక స్వభావాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకొని కేంద్రం యొక్క స్థానికీకరణ; రవాణా మరియు పాదచారుల సేవలను అందించడానికి ఉద్దేశించిన భూభాగాల కేటాయింపు ద్వారా నిర్మాణాత్మక విభజన మరియు ఫంక్షనల్ జోన్ల ఐసోలేషన్, హేతుబద్ధమైన కమ్యూనికేషన్ వ్యవస్థ ఏర్పాటు మరియు ప్రాదేశిక కనెక్షన్ల కోసం ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికల సాధ్యమైన అమలును పరిగణనలోకి తీసుకోవడం; దాని ప్రయోజనాల వినియోగాన్ని పెంచడానికి ఫంక్షనల్ జోన్ల నిర్మాణ కేటాయింపు ప్రక్రియలో సహజ ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క లక్షణాలను గరిష్టంగా ఉపయోగించడం.

భూభాగంలో ఏ రకమైన ఫంక్షనల్ జోనింగ్ ప్రధానంగా ఉంటుందో దానిపై ఆధారపడి, జోన్లను గుర్తించే విధానం గణనీయంగా మారుతుంది. జోనింగ్ ప్రక్రియలో భాగంగా, సంబంధిత ప్రణాళిక సూచికలు కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి, అవి: మండలాల మధ్య దూరాలు; జోన్ల సంపూర్ణ పరిమాణం మరియు ఆకృతీకరణ, వాటి సాపేక్ష ప్రభావం; ఆమోదించబడిన ప్రణాళిక రకం (కాంపాక్ట్ లేదా చెదరగొట్టబడింది); రకాలు మరియు ఇంజనీరింగ్ పరికరాలు స్థాయి, నెట్వర్క్ పారామితులు; వివిధ ఫంక్షనల్ ప్రయోజనాల కోసం భూభాగాన్ని కేటాయించాల్సిన అవసరం ఉంది. సూచనలు మరియు నిబంధనలను అనుసరించడం వలన మీరు అనుకూలమైన జీవన వాతావరణాన్ని అందించడం, అత్యవసర పరిస్థితుల ప్రభావం నుండి భూభాగాలను రక్షించడం వంటి లక్ష్యాన్ని సాధించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది; జనాభా మరియు ఉత్పత్తి సాంద్రతలు మరియు పర్యావరణ కాలుష్యంలో మార్పులను నిరోధించడం; సహజ ప్రకృతి దృశ్యాలు, చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక ప్రదేశాల భూభాగాలు, అలాగే వ్యవసాయ భూములు మరియు అడవుల రక్షణ.

4. సాంస్కృతిక వారసత్వ వస్తువుల భూభాగాల యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన సరిహద్దులు (వ్యాఖ్యానించిన కథనంలోని 6వ భాగం యొక్క క్లాజు 6) సాంస్కృతిక వారసత్వ వస్తువుల భూభాగాల సరిహద్దుల యొక్క ప్రస్తుత స్థితి యొక్క మ్యాప్‌లు (రేఖాచిత్రాలు) ఆధారంగా నిర్ణయించబడతాయి (క్లాజ్ 2 భాగం 10). ఈ భూభాగాలను గుర్తించడానికి పద్దతి ఆధారం సాంస్కృతిక వారసత్వంపై చట్టం. ఈ పనులు ప్రీ-డిజైన్ డెవలప్‌మెంట్‌లలో భాగంగా నిర్వహించబడాలి, ఇందులో రెండు ఇతివృత్తంగా వేర్వేరు భాగాలు ఉంటాయి: పేర్కొనడం (చారిత్రక మరియు నిర్మాణ ప్రాథమిక ప్రణాళిక) మరియు నియంత్రణ (సాంస్కృతిక వారసత్వ వస్తువుల రక్షణ మండలాలు).

సహజ ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క అంశాలు, ప్రణాళిక యొక్క శకలాలు, ఆధిపత్య లక్షణాలు మొదలైన వాటితో సహా ప్రణాళిక కార్యకలాపాల ద్వారా కవర్ చేయబడిన సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క మొత్తం భూభాగం కోసం ప్రాథమిక ప్రణాళిక అభివృద్ధి చేయబడింది. చారిత్రక మరియు నిర్మాణ సూచన ప్రణాళికను రూపొందించడం అనేది ఒక భూభాగం నిర్మాణంలో చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక ప్రాముఖ్యత మరియు నిర్మాణ మరియు ప్రాదేశిక నమూనాలను కలిగి ఉన్న పట్టణ పదనిర్మాణ శాస్త్రం (లేఅవుట్, అభివృద్ధి) యొక్క అంశాలను గుర్తించడం ద్వారా నిష్పాక్షికంగా ఉన్న పరిస్థితిని (దాని స్థిరీకరణ) ఏర్పాటు చేయడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. దాని సౌందర్య లక్షణాలను నిర్ణయించే పరిష్కారం. తరువాతి నిర్ణయించడానికి, ఇది పరిగణించాల్సిన అవసరం ఉంది: భూభాగం యొక్క నిర్మాణ మరియు ప్రాదేశిక జోనింగ్; రహదారి నెట్వర్క్ లేఅవుట్; సాధారణ భవనాల కూర్పు మరియు నగరం యొక్క చారిత్రక భాగం; పట్టణ ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క లక్షణాల సాధారణీకరణ.

చారిత్రక మరియు నిర్మాణ ప్రాథమిక ప్రణాళికను రూపొందించే పత్రాల జాబితాలో ఈ క్రింది పదార్థాలు ఉన్నాయి: చారిత్రక చర్యల నుండి సేకరించినవి, భూభాగం యొక్క ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి యొక్క సాక్ష్యాలను కలిగి ఉన్న జనాభా గణన పుస్తకాలు, ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి ప్రక్రియను వెల్లడించే విశ్లేషణాత్మక పునర్నిర్మాణ పథకాలు ( ప్రతి కాలక్రమ విభాగానికి); ప్రస్తుత విలువైన వారసత్వం (ప్రస్తుత పరిస్థితికి) యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ లక్షణాలను బహిర్గతం చేసే రికార్డింగ్ మరియు విశ్లేషణాత్మక పదార్థాలు (ప్రస్తుత పరిస్థితికి): స్థావరం లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక విలువల గురించిన సమాచారంతో కూడిన టోపోగ్రాఫిక్ పదార్థాలు, విశ్లేషణాత్మక రేఖాచిత్రాలు, ఫోటో రికార్డింగ్ పదార్థాలు, టెక్స్ట్ మెటీరియల్‌తో పాటు.

సూచన ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేస్తున్నప్పుడు, ఇప్పటికే ఉన్న అభివృద్ధి యొక్క టైపోలాజీని గుర్తించడం అవసరం, ఎందుకంటే ఇది దాని ప్రత్యేక లక్షణాల సంరక్షణ మరియు నిర్వహణకు కారణాలలో ఒకటి. టైపోలాజికల్ విశ్లేషణ యొక్క ఫలితాలు సూచన ప్రణాళికలో నమోదు చేయబడ్డాయి. టైపోలాజికల్ లక్షణాల ఆధారంగా, భవనం అంశాలు సాధారణంగా సమూహాలుగా విభజించబడ్డాయి: నిర్మాణ స్మారక చిహ్నాలు; విలువైన చారిత్రక భవనాలు; ఆధునిక భవనాలతో సహా తటస్థ సాధారణ భవనాలు; ఇప్పటికే ఉన్న అభివృద్ధి మరియు కూర్పు యొక్క ప్రత్యేకతలను ఉల్లంఘించే భవనాలు; ఆధునిక నిర్మాణ నిర్మాణాలు మరియు సముదాయాలు, చారిత్రక వస్తువులతో కలిసి, సమిష్టి అభివృద్ధిని ఏర్పరుస్తాయి.

స్మారక చిహ్నాలతో పాటు (వ్యక్తిగత భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు), సహాయక ప్రణాళికలో సమిష్టి ఉంటుంది - మొత్తం ఎస్టేట్‌లు, సముదాయాలు, అధికారిక కూర్పు లేదా వాస్తవిక, చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక విలువతో విభిన్నంగా ఉంటాయి. పైన పేర్కొన్న చట్టం ప్రకారం, బృందాలు వివిక్త లేదా ఐక్య స్మారక చిహ్నాలు, చారిత్రక ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి యొక్క శకలాలు, ప్రకృతి దృశ్యం నిర్మాణం మరియు తోటపని కళ, నెక్రోపోలిసెస్ (ఆర్టికల్ 3) యొక్క వివిధ సమూహాలుగా గుర్తించబడతాయి.

చారిత్రక మరియు నిర్మాణ సూచన ప్రణాళిక విలువైన వారసత్వం యొక్క వాస్తవానికి సంరక్షించబడిన వాల్యూమ్‌ను రికార్డ్ చేయడం సాధ్యపడుతుంది - భూమి యాజమాన్యం యొక్క లేఅవుట్, భవనాల భద్రత మరియు వ్యక్తిగత భవనం అంశాలు. సహాయక ప్రణాళిక పత్రాలలో భాగంగా, ప్రణాళికా సామగ్రితో పాటు, ఒక వివరణాత్మక గమనికను అభివృద్ధి చేయడం అవసరం, ఇది సంరక్షించబడిన మరియు కొత్తగా గుర్తించబడిన స్మారక చిహ్నాల యొక్క ఉల్లేఖన జాబితాను ప్రదర్శించాలి. ఇది స్మారక చిహ్నం యొక్క వాస్తవ చిరునామా, దాని నిర్మాణ సమయం మరియు ప్రధాన మార్పుల అమలు, నిర్మాణ రచయిత, అసలు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఉపయోగం యొక్క రకాన్ని సూచిస్తుంది; రక్షణ యొక్క ఆమోదించబడిన మరియు ప్రతిపాదిత విషయం (భవనాల వాల్యూమ్-ప్రాదేశిక నిర్మాణం, భూభాగం యొక్క తోటపని).

చారిత్రక మరియు నిర్మాణ సూచన ప్రణాళిక అభివృద్ధి అనేది భూభాగం యొక్క నిర్మాణ మరియు పట్టణ అభివృద్ధి సమయంలో తప్పనిసరిగా గమనించవలసిన పాలన పరిమితుల జాబితాను నిర్ణయించడానికి ఆధారం. సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల జోన్ల గుర్తింపు అనేది ఒక ఆచరణాత్మక సాధనం, ఇది కొనసాగింపు సూత్రాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాలను అమలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. కానీ మండలాల స్థిరీకరణ చట్టపరమైన శక్తిని కలిగి ఉన్న భూభాగం యొక్క ఉపయోగం యొక్క చట్టపరమైన స్వభావాన్ని స్థాపించడం సాధ్యం చేస్తుంది.

చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక వారసత్వ వస్తువుల రక్షణ కోసం జోన్ల కేటాయింపు భూభాగం యొక్క భేదాన్ని సూచిస్తుంది.

స్మారక చిహ్నం యొక్క భూభాగం స్మారక చిహ్నంలో అంతర్భాగం మరియు రక్షిత ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి యొక్క విలువైన అంశాలను కలిగి ఉంటుంది. భూభాగం యొక్క పరిరక్షణ భౌతిక కోణంలో మాత్రమే కాకుండా, చారిత్రక లేఅవుట్, భవనాలు మరియు ప్రకృతి దృశ్యాన్ని సంరక్షించే కోణంలో కూడా భావించబడుతుంది. స్మారక చిహ్నం యొక్క భూభాగంలో భవనాల కోల్పోయిన అంశాలు మరియు చారిత్రక పట్టణ పర్యావరణాన్ని పునరుద్ధరించవచ్చు. చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నం యొక్క భూభాగం సాధారణంగా స్మారక చిహ్నం ద్వారా నేరుగా ఆక్రమించబడిన భూమిని కలిగి ఉంటుంది మరియు చారిత్రాత్మకంగా మరియు క్రియాత్మకంగా దానితో అనుసంధానించబడి ఉంటుంది. స్మారక చిహ్నం యొక్క సరిహద్దులు సూచన ప్రణాళిక యొక్క పదార్థాల ఆధారంగా స్థాపించబడ్డాయి. స్మారక చిహ్నం యొక్క భూభాగంలో, నష్టం, విధ్వంసం లేదా విధ్వంసం యొక్క ముప్పు లేకుండా దాని పూర్తి పనితీరును నిర్ధారించే అటువంటి ఆర్థిక కార్యకలాపాలు మాత్రమే అనుమతించబడతాయి.

స్మారక చిహ్నం యొక్క భూభాగం రక్షణ యొక్క ప్రత్యేక వస్తువు, దీని కోసం స్మారక చిహ్నం యొక్క నిర్వహణ మరియు ఉపయోగం కోసం ఒక ప్రత్యేక పాలన ఏర్పాటు చేయబడింది మరియు ఇప్పటికే ఉన్న పర్యావరణ సందర్భంలో దాని సేంద్రీయ చేరిక.

రేఖాచిత్రం రక్షణ మండలాలను (ఉపయోగ సమయంలో వివిధ పరిమితులతో కూడిన భూభాగాల సమితి) ఏర్పాటు చేస్తుంది, ఇది సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల సాధారణ పనితీరును నిర్ధారిస్తుంది. రక్షిత జోన్‌లు, డెవలప్‌మెంట్ రెగ్యులేషన్ జోన్‌లు మరియు ప్రొటెక్షన్ జోన్‌లలోని రక్షిత సహజ ప్రకృతి దృశ్యం జోన్‌లను గుర్తించే విధానం నుండి పథకం అభివృద్ధి విడదీయరానిది.

మాస్టర్ ప్లాన్ మెటీరియల్స్‌లో భాగంగా పటాల (రేఖాచిత్రాలు) భాగంగా స్మారక రక్షణ మండలాల సరిహద్దులు స్వతంత్ర పత్రంగా ఆమోదించబడ్డాయి. రక్షణ మండలాల భూభాగంలో, కొత్త నిర్మాణం మరియు భవనాలు మరియు నిర్మాణాల క్రియాత్మక ఉపయోగంపై కొన్ని పరిమితులతో నిర్వహణ మరియు వినియోగ పాలన ఏర్పాటు చేయబడింది. స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల భూభాగం యొక్క ప్రాదేశిక సంస్థ ప్రక్రియలో నగర-ఏర్పడే అంశాలుగా స్మారక చిహ్నాలను సంరక్షించే లక్ష్యంతో పరిస్థితులను సృష్టించడానికి పాలనను ఏర్పాటు చేయడం అవసరం. మూడు రకాలైన జోన్లలో ప్రతి ఒక్కటి గుర్తించేటప్పుడు, ఇప్పటికే ఉన్న అవసరాలు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. రక్షిత మండలాల ఏర్పాటు తప్పనిసరిగా అటువంటి అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి: చారిత్రక లేఅవుట్, చారిత్రక భవనాలు మరియు ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క సంరక్షణ; స్మారక చిహ్నాలు లేదా బృందాల పునర్నిర్మాణంతో కూడిన సందర్భాలు మినహా కొత్త నిర్మాణంపై నిషేధం; తోటపని; శిథిలమైన తక్కువ-విలువ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల భర్తీ మరియు అసమాన నిర్మాణాల తొలగింపు. రక్షిత మండలాల సరిహద్దులను స్థాపించేటప్పుడు, వీలైతే, అవి ఇప్పటికే ఉన్న ప్రణాళిక సరిహద్దులతో కలిపి ఉంటాయి మరియు రక్షిత వస్తువు యొక్క పారామితులు మరియు స్వభావాన్ని మరియు చారిత్రక భూమి పదవీ విరమణను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి.

చారిత్రక పట్టణ వాతావరణంతో కొత్తగా సృష్టించబడిన పరిణామాల ఐక్యతను నిర్ధారించడానికి మరియు రక్షిత మండలాలకు ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగం యొక్క నిర్మాణ మరియు ప్రాదేశిక సంస్థలో స్మారక చిహ్నాల పాత్రను సంరక్షించడానికి అభివృద్ధి నియంత్రణ మండలాలు అందించబడతాయి. అభివృద్ధి నియంత్రణ మండలాలలో, ప్రణాళిక మరియు ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క విలువైన అంశాల సంరక్షణ నిర్ధారిస్తుంది, చారిత్రక వాతావరణంలో స్మారక చిహ్నాల దృశ్యమాన అవగాహన కోసం షరతుల సమితి సాధించబడుతుంది మరియు కొత్త నిర్మాణం అనుమతించబడుతుంది, ఇది క్రియాత్మక ప్రయోజనం, ఎత్తు మరియు నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది. భవనాల పొడవు, భవనం యొక్క కూర్పుపై మరియు ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క స్వభావం.

చారిత్రక మరియు నిర్మాణ సూచన ప్రణాళికను రూపొందించే దశలో అధ్యయనం యొక్క ఫలితాల ఆధారంగా వివిధ నియంత్రణ పాలనలను ఏర్పాటు చేసే సూత్రంపై జోన్ల కేటాయింపు జరుగుతుంది. ప్రకృతి దృశ్యంలో వైరుధ్యాన్ని ప్రవేశపెట్టే నిర్మాణాల తొలగింపు (పరివర్తన) మరియు క్రియాత్మక ప్రయోజనం, ఎత్తు, పొడవు మరియు నిర్మాణ పద్ధతుల ద్వారా కొత్త నిర్మాణాన్ని నియంత్రించే అవసరాలకు లోబడి ఉండే ఖచ్చితంగా నియంత్రించబడిన మండలాల ఏర్పాటుపై ప్రత్యేక శ్రద్ధ ఉంటుంది. ఖచ్చితంగా నియంత్రించబడిన మండలాలలో, ఒక నియమం వలె, అభివృద్ధి యొక్క సాంప్రదాయిక లక్షణం సంరక్షించబడుతుంది మరియు పెద్ద కార్గో ప్రవాహాలను ఆకర్షించే ప్రమాదకర మండలాలను సృష్టించే నిర్మాణాల ప్లేస్‌మెంట్ అనుమతించబడదు.

రక్షిత సహజ ప్రకృతి దృశ్యం మండలాలు సహజ ఉపశమనం, నీటి వనరులు, వృక్షసంపద మరియు సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క చారిత్రక ప్రకృతి దృశ్యం మరియు పర్యావరణం మధ్య కోల్పోయిన కనెక్షన్‌లను పునరుద్ధరించడానికి రూపొందించబడ్డాయి. భద్రతా మండలాలు మరియు అభివృద్ధి నియంత్రణ మండలాల నిబంధనలు వర్తించని ప్రాంతాల్లో అవి వ్యవస్థాపించబడ్డాయి. రక్షిత ల్యాండ్‌స్కేప్ జోన్‌లకు సంబంధించి, అనుమతించని పరిమితులు వర్తించబడతాయి: కొత్త నిర్మాణం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఆర్థిక మరియు నివాస సౌకర్యాల విస్తరణ; కొత్త రవాణా మార్గాలను వేయడం; భూభాగం యొక్క ప్రకృతి దృశ్యం సంస్థలో మార్పులు, వృక్షసంపద కూర్పు, హైడ్రోజియోలాజికల్ పాలన; ప్రత్యేకంగా నియమించబడిన ప్రాంతాల వెలుపల వాహనాల కదలిక మరియు పార్కింగ్.

సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాల భూభాగాల సరిహద్దులను కలిగి ఉన్న సెటిల్‌మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క ప్రాదేశిక ప్రణాళిక యొక్క మ్యాప్‌లు (పథకాలు) చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నాల నుండి ఇప్పటికే ఉన్న మరియు ప్రతిపాదిత పట్టణ ప్రణాళిక పరిమితులను చూపించాలి: చారిత్రక మరియు పట్టణ రిజర్వ్ యొక్క భూభాగం యొక్క సరిహద్దులు; రక్షిత ప్రాంతాల సరిహద్దులు; చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నాల రక్షణ కోసం మండలాలు; విలువైన చారిత్రక సహజ ప్రకృతి దృశ్యాల సంరక్షించబడిన మరియు నియంత్రించబడిన భూభాగాలు; నగరవ్యాప్త ప్రాముఖ్యత కలిగిన అభివృద్ధి నియంత్రణ మండలాలు; పట్టణ మరియు సహజ ప్రకృతి దృశ్యాల యొక్క విస్తృత అవగాహన యొక్క ప్రధాన ప్రాంతాల సంరక్షణ. గుర్తించబడిన ప్రతి రక్షిత ప్రాంతాలు సాధారణ రేఖాచిత్రంలో ఈ క్రింది విధంగా చూపబడ్డాయి: దాని స్థానం నమోదు చేయబడింది, జోన్ యొక్క పేరు మరియు ఖచ్చితమైన సరిహద్దులు సూచించబడతాయి, వ్యక్తిగత చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక వస్తువులు సరిహద్దులలో చిత్రీకరించబడతాయి మరియు వాటి పారామితులు పేర్కొనబడ్డాయి. మండలాలతో పాటు, ఈ పథకం ఆధునిక సరిహద్దులలోని పట్టణ జిల్లా (సెటిల్మెంట్) యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మరియు చారిత్రక మరియు సాంస్కృతిక స్మారక చిహ్నాలను నమోదు చేస్తుంది: స్మారక చిహ్నాలు మరియు పురావస్తు ప్రదేశాలు; వీధి ప్రణాళిక నిర్మాణం; నెక్రోపోలిసెస్; ల్యాండ్‌స్కేప్ ఆర్ట్, ఆర్కిటెక్చర్ మరియు హిస్టరీ యొక్క స్మారక చిహ్నాలు; మరియు కొత్తగా గుర్తించబడిన మరియు ప్రతిపాదించబడిన స్మారక చిహ్నాలు.

మతపరమైన వస్తువుల అభివృద్ధి యొక్క ప్రధాన దిశలను సాధారణ పథకంలో పరిమితం చేయవచ్చు లేదా ప్రత్యేక పథకం రూపంలో అభివృద్ధి చేయవచ్చు. రేఖాచిత్రం ఇప్పటికే ఉన్న చర్చిల స్థానాన్ని చూపిస్తుంది (ఆర్థోడాక్స్, ఓల్డ్ బిలీవర్, ప్రొటెస్టంట్, యూదు, ముస్లిం, కాథలిక్); పునరుద్ధరణకు ప్రతిపాదించబడిన పని చేయని చర్చిలు; వివిధ విశ్వాసాల చర్చిల నిర్మాణానికి ప్రతిపాదించబడిన భూభాగాలు. ఈ ప్రతిపాదనల ఆధారం సెటిల్మెంట్ యొక్క జనాభాలో నమ్మిన భాగం యొక్క మతపరమైన కూర్పు యొక్క సూచన, చారిత్రాత్మకంగా వివిధ మతాల వైపు ఆకర్షితులయ్యే సమూహాలుగా విభజించబడింది, స్థానం యొక్క విశ్లేషణ, మనుగడలో ఉన్న మతపరమైన భవనాల సంఖ్య మరియు అనుబంధం, అలాగే సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్ యొక్క ప్రణాళిక మరియు పరిపాలనా-ప్రాదేశిక విభాగం మరియు మతపరమైన భవనాల ప్లేస్‌మెంట్‌లో చారిత్రక పోకడలు.

5. టెక్స్ట్ మరియు గ్రాఫిక్ రూపాల్లో నిర్వహించబడిన డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ల సమర్థనపై మెటీరియల్‌ల యొక్క అతి ముఖ్యమైన మరియు అతిపెద్ద విభాగాలలో ఒకటి, సంబంధిత భూభాగం యొక్క స్థితి, దాని సమగ్ర అభివృద్ధికి సమస్యలు మరియు దిశల విశ్లేషణ (క్లాజ్ 1, వ్యాఖ్యానించిన వ్యాసం యొక్క 8వ భాగం).

ఆధునిక పరిస్థితులలో, ప్రణాళికా ప్రయోజనాల కోసం భూభాగం యొక్క సమగ్ర విశ్లేషణను నిర్వహించడం మరియు నిర్వహించడం యొక్క ప్రముఖ పద్దతి సూత్రాలలో ఒకటి ప్రాదేశిక వనరులను సంరక్షించవలసిన అవసరం. ఈ విధానం మానవ నివాసాల స్థిరమైన అభివృద్ధికి అవకాశాలను వెల్లడించే ప్రగతిశీల అంతర్జాతీయ పత్రాల నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. స్థిరమైన అభివృద్ధి యొక్క భాగాలలో ఒకటి పునరుత్పత్తి ప్రక్రియలు, స్వీయ-అభివృద్ధి మరియు మొత్తం పట్టణ జిల్లా (సెటిల్మెంట్) యొక్క అన్ని ఉపవ్యవస్థల స్వీయ-నియంత్రణను నిర్ధారించే సామర్థ్యం. వ్యక్తిగత ఉపవ్యవస్థలు ఒక నిర్దిష్ట భూభాగంలో స్వతంత్రంగా మరియు పరస్పరం అనుసంధానించబడి పనిచేస్తాయి. ఈ కోణంలో ప్రాదేశిక వనరు యొక్క గుర్తింపు మరియు అంచనా మొత్తం వ్యవస్థ యొక్క స్థిరత్వానికి అనుగుణంగా స్థిరనివాసం లేదా పట్టణ జిల్లా యొక్క దీర్ఘకాలిక అభివృద్ధిని ప్లాన్ చేయడం సాధ్యపడుతుంది. ప్రాదేశిక వనరుల ఉపయోగం పరిహార పద్ధతిని ఉపయోగించి చేయాలి: అన్ని ఇతర రకాల వనరుల (కార్మిక, ఆర్థిక మరియు సహజ) వినియోగాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.

సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ డిస్ట్రిక్ట్ యొక్క రిసోర్స్ పొటెన్షియల్ అధ్యయనం దాని బాగా స్థాపించబడిన డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ కోసం మెటీరియల్‌లను అభివృద్ధి చేయడంలో ప్రాధాన్యమైన ఆచరణాత్మక పని అవుతుంది. వనరులలో నాలుగు ఉపవ్యవస్థలు ఉన్నాయి: ప్రకృతి, జనాభా, ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు ప్రాదేశిక సంస్థ.

ఈ రకమైన వనరుల ఉపవ్యవస్థలకు అనుగుణంగా, విశ్లేషణాత్మక పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. సూచించిన రెండు ఉపవ్యవస్థలలో (భూభాగం యొక్క స్వభావం మరియు సంస్థ), కీలక వనరు భాగం భూభాగం. దీని ప్రకారం, సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా అభివృద్ధికి అవకాశాలను స్థాపించడానికి మరియు మాస్టర్ ప్లాన్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి ప్రాదేశిక వనరుల పరిమాణాన్ని నిర్ణయించడం ప్రాధాన్యతా కార్యకలాపం. ప్రాదేశిక వనరులను గుర్తించడానికి, భూభాగం యొక్క సమగ్ర విశ్లేషణను నిర్వహించడం అవసరం, దీని ఫలితంగా మూడు ప్రధాన రకాల వనరులను గుర్తించవచ్చు: బాహ్య (ఒక సెటిల్మెంట్ లేదా పట్టణ జిల్లా సరిహద్దులకు సంబంధించి); అంతర్గత, అభివృద్ధి చెందని ప్రాంతాలు; అంతర్గత, ఇప్పటికే ఉన్న భవనాల పునర్నిర్మాణం (డెన్సిఫికేషన్) ద్వారా అభివృద్ధి కోసం ఆకర్షించబడింది. అందుబాటులో ఉన్న వనరుల గురించిన సమాచారం యొక్క లభ్యత పట్టణ ప్రణాళిక ప్రయోజనాల కోసం భూభాగాల ఎంపికలో పరిమితుల సమితిని నిర్దేశిస్తుంది. సమగ్ర అంచనా ఆధారంగా పొందిన వనరుల సంభావ్యత భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క తీవ్రతపై నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఆధారాన్ని అందిస్తుంది. విశ్లేషణ యొక్క కంటెంట్ ప్రాదేశిక వనరుల స్వభావం మరియు విలువను వాటి క్రియాత్మక మరియు పట్టణ ఉపయోగం యొక్క దిశతో సంకలనం చేయడం. వివిధ రకాల ఉపయోగం కోసం భూభాగం యొక్క అనుకూలత స్థాయిని స్థాపించడం మరియు భూభాగం యొక్క అవసరాలు మరియు ప్రణాళికా సంస్థను గుర్తించడం వంటి లక్ష్యాలను విశ్లేషణ అనుసరిస్తుంది.

పట్టణ ప్రణాళికా పద్ధతిలో, అసెస్‌మెంట్ (విశ్లేషణ) పథకాలను అభివృద్ధి చేసే పద్దతి విస్తృతంగా ఉపయోగించబడింది, ఇందులో రెండు పెద్ద బ్లాక్‌లు ఉన్నాయి, వీటిలో ప్రతిదానికి ప్రత్యేక పథకాలు రూపొందించబడ్డాయి: భూభాగం యొక్క సహజ వనరుల అంచనా మరియు మానవ వనరుల అంచనా భూభాగం.

భూభాగం యొక్క సహజ వనరులను అంచనా వేయడానికి ఒక పథకాన్ని రూపొందించేటప్పుడు, సహజ ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క భాగాల విశ్లేషణ నిర్వహించబడుతుంది, దీని లక్షణాలు పట్టణ ప్రణాళిక ప్రక్రియలపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతాయి: అవి ఒక సెటిల్మెంట్ అభివృద్ధి దిశలను ముందుగా నిర్ణయిస్తాయి లేదా పట్టణ జిల్లా మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల ప్లేస్‌మెంట్, ఫంక్షనల్ జోన్‌ల గుర్తింపు, భూభాగం (ప్రమాదంలో ఉన్నవి) కోసం ప్రత్యేక పరిస్థితులతో సహా సహజ మరియు మానవ నిర్మిత అత్యవసర పరిస్థితులు. సహజ వనరుల అంచనా పథకంలో భాగంగా క్రింది ల్యాండ్‌స్కేప్ భాగాలు గుర్తించబడ్డాయి:

ఎ) శిలలు (భూభాగం యొక్క ఖనిజ వనరుల వ్యవస్థ, జియోమార్ఫాలజీ) - భూభాగాన్ని నిర్వహించడం యొక్క గరిష్ట ప్రభావాన్ని సాధించే దృక్కోణం నుండి పట్టణ ప్రణాళిక నిర్ణయాల స్వీకరణను నిర్ణయించడం, దాని అభివృద్ధికి కనీస ఖర్చులతో కీలకమైన విధులు;

బి) ఉపరితల మరియు భూగర్భ జలాలు (హైడ్రాలజీ మరియు హైడ్రోగ్రఫీ) - దృక్కోణం నుండి నీటి వనరుల ప్రాదేశిక నిర్మాణాన్ని నిర్ణయించండి. వారికి స్థావరాలు లేదా పట్టణ జిల్లాల (గృహ తాగునీరు మరియు పారిశ్రామిక నీటి సరఫరా) భూభాగాన్ని అందించడం లేదా ఫంక్షనల్ జోన్‌లను గుర్తించేటప్పుడు ఉపయోగించే ప్రణాళిక పద్ధతులను హేతుబద్ధీకరించడం (రేఖాచిత్రం హైడ్రోగ్రాఫిక్ లక్షణాలను సూచిస్తుంది - నది నెట్‌వర్క్ సాంద్రత, నదీగర్భాల వాలు, వాటి పొడవు మరియు వెడల్పు, నది ప్రవాహ వేగం మొదలైనవి., అలాగే నీటి వనరులను రక్షించే చర్యలు);

సి) ప్రాంతం యొక్క వాతావరణ పరిస్థితులు (ఉష్ణోగ్రత మరియు తేమ, గాలి పరిస్థితులు, అవపాతం యొక్క పరిమాణం మరియు నాణ్యత సూచికలు, సౌర వికిరణం మొదలైనవి) - శాశ్వత నివాసానికి అనుకూలత, పట్టణ అభివృద్ధి స్వభావం పరంగా భూభాగం యొక్క అంచనాను ప్రభావితం చేస్తుంది , మరియు జోనింగ్;

d) బయోజెనిక్ భాగాలు (నేలలు, వృక్షసంపద మరియు జంతుజాలం).

భూభాగం యొక్క మానవ వనరులను అంచనా వేయడానికి పథకంలో భాగంగా (మునుపటి మానవ కార్యకలాపాల ద్వారా పరిచయం చేయబడింది), క్రింది కారకాలు పరిగణించబడతాయి: భూభాగం యొక్క రవాణా సేవ యొక్క డిగ్రీ (ప్రధానంగా ప్రజా రవాణా ప్రయాణీకుల ద్వారా); భూభాగానికి ఇంజనీరింగ్ మద్దతు స్థాయి (కొత్త వినియోగదారులను కనెక్ట్ చేయడానికి ఒక నిర్దిష్ట విధానాన్ని కలిగి ఉన్న ప్రస్తుత ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాల నుండి భూభాగంలోని వ్యక్తిగత విభాగాల దూరాన్ని నిర్ణయించడం; వివిధ రకాల యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లతో సదుపాయం యొక్క స్వభావం ప్రకారం ప్రాంతాల భేదం); ఫండ్ పరిస్థితి యొక్క అంచనా; వివిధ రకాల క్రియాత్మక ఉపయోగం కోసం శానిటరీ మరియు పరిశుభ్రమైన లక్షణాలు (వృక్షసంపద క్షీణత స్థాయి, శబ్దం స్థాయిలు, నీటి వనరుల కాలుష్యం స్థాయి, నేల కవర్) పరిమితం మరియు ఉత్తేజపరిచే కారకంగా ఉంటుంది; పారిశ్రామిక సంస్థల శానిటరీ ప్రొటెక్షన్ జోన్‌లు, సంభావ్య పొగ, భద్రతా మండలాలు, నాయిస్ జోన్‌లు మొదలైన వాటిలో శానిటరీ బ్రేక్‌లు.

6. డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌లను ధృవీకరించే పదార్థాలలో, అత్యవసర పరిస్థితుల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న మరియు భవిష్యత్ ప్రమాద కారకాల గురించి సమాచారం ద్వారా ప్రత్యేక స్థానం ఆక్రమించబడింది (వ్యాఖ్యానించిన కథనంలోని క్లాజ్ 5, పార్ట్ 8). ప్రమాద కారకాలు రెండు సమూహాలు ఉన్నాయి: సహజ మరియు మానవ నిర్మిత. ప్రమాద కారకాల గుర్తింపు అన్యాయమైన పట్టణ ప్రణాళిక నిర్ణయాలను నిరోధించడం సాధ్యం చేస్తుంది. భూభాగం యొక్క ప్రాదేశిక పరివర్తనకు ఉద్దేశించిన కొన్ని రకాల కార్యకలాపాలను ప్లాన్ చేయడానికి అనుమతించని కారకాలను గుర్తించడం అవసరం. భూభాగంపై వాటి ప్రభావం యొక్క కారకాలు మరియు పరిణామాలను నిర్ణయించిన తరువాత, అనేక పట్టణ ప్రణాళిక నిర్ణయాలను మినహాయించడం ప్రణాళిక యొక్క ప్రారంభ దశలలో సాధ్యమవుతుంది, వీటిని అమలు చేయడం అసాధ్యం.

పట్టణ ప్రణాళిక కార్యకలాపాల ప్రక్రియలో, పర్యావరణాన్ని రూపొందించే సామాజిక-ఆర్థిక, నిర్మాణ, ప్రణాళిక మరియు ప్రాదేశిక-కూర్పు పనుల ఆధారంగా, భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత సంస్థలో జోక్యం యొక్క డిగ్రీ నిష్పత్తిని నియంత్రించడం అవసరం. అభివృద్ధి చెందిన పర్యావరణం యొక్క సహజ లక్షణాలు తరచుగా తక్కువగా అంచనా వేయబడతాయి. ఫలితంగా, అభివృద్ధి, రవాణా సేవలు మరియు ఇంజనీరింగ్ మద్దతు యొక్క సంస్థకు సంబంధించిన ప్రణాళికా నిర్ణయాల అభివృద్ధి ఈ లక్షణాలను సముచితంగా పరిగణించకుండానే జరుగుతుంది. ఆధునిక పట్టణ ప్రణాళికా విధానాలకు సహజ సముదాయంతో పట్టణ నిర్మాణాల పరస్పర చర్య యొక్క సమస్యలను తప్పనిసరిగా పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం.

ఉపరితల అవక్షేపాలు, కార్స్ట్ సింక్‌హోల్స్, కొండచరియలు విరిగిపడటం మరియు పెరుగుతున్న భూగర్భజల స్థాయిలు ఏర్పడటంలో వ్యక్తీకరించబడిన భౌగోళిక వాతావరణం, నేల, ఉపరితలం మరియు భూగర్భజలాలపై వస్తువుల (భవనాలు, నిర్మాణాలు, రవాణా రహదారులు, యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లు) ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడం ప్రత్యేక ప్రాముఖ్యత. . మరియు అదే సమయంలో, వ్యతిరేక ప్రభావాన్ని అధ్యయనం చేయడం అవసరం - స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల వస్తువులపై సాంకేతికత ద్వారా మార్చబడిన సహజ పరిస్థితుల ప్రభావం.

టెక్నోజెనిక్ జోనింగ్ సూత్రాల ప్రకారం, నగర భూభాగాలను మూడు సమూహాలుగా విభజించవచ్చు: అధిక టెక్నోజెనిక్ లోడ్లు, మధ్యస్థ మరియు తక్కువ టెక్నోజెనిక్ లోడ్లు. ఈ రకమైన జోన్లలో ప్రతి ఒక్కటి నిర్దిష్ట పట్టణ ప్రణాళిక పరిస్థితికి అనుగుణంగా ఉంటాయి. పర్యావరణంపై మానవ నిర్మిత లోడ్ల యొక్క అధిక సాంద్రత దట్టమైన, ఇంటెన్సివ్ బహుళ-అంచెల అభివృద్ధి, వివిధ క్రియాత్మక ఉపయోగాలను కలపడం, రవాణా మరియు యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌ల అధిక సాంద్రత, పరిమిత ప్రాంగణం మరియు బహిరంగ ప్రదేశాలకు విలక్షణమైనది.

తక్కువ టెక్నోజెనిక్ లోడ్లు నీరు మరియు మురుగునీటి స్టేషన్లు వంటి పెద్ద పారిశ్రామిక మండలాలు మరియు నిర్మాణాలకు ప్రక్కనే ఉన్న ప్రాంతాల లక్షణం. అటువంటి ప్రాంతాలలో, భూభాగం యొక్క పారిశ్రామిక మరియు ఉత్పత్తి వినియోగం యొక్క మరింత తీవ్రతరం అననుకూల ఇంజనీరింగ్ మరియు భౌగోళిక ప్రక్రియల అభివృద్ధికి దారి తీస్తుంది. అందువల్ల, సహజ ప్రాంతాల అభివృద్ధి మరియు తక్కువ-పట్టణ తక్కువ-స్థాయి భవనాల రూపంలో పట్టణ అభివృద్ధిని సిఫార్సు చేసిన చర్యలుగా ప్రతిపాదించవచ్చు. పట్టణీకరణ యొక్క అధిక స్థాయిని సూచించే కార్యకలాపాలు, దీనికి విరుద్ధంగా, మానవ నిర్మిత బెదిరింపుల సంభావ్యత తక్కువగా ఉండే ప్రాంతాలకు సిఫార్సు చేయబడాలి. అటువంటి ప్రాంతాలలో మొరైనిక్ లోమ్స్ మరియు ఫ్లూవియోగ్లాసియల్ నిక్షేపాల ప్రాంతాలు ఉన్నాయి (వరదలు లేదా కుల-సఫ్యూజన్ ప్రక్రియల ద్వారా సంక్లిష్టంగా ఉండవు); నదీతీర ప్రాంతాలు (ఇసుక నిక్షేపాల ప్రాంతాలు) తక్కువ మందం కలిగిన టెక్నోజెనిక్ నేలలు మరియు పెద్ద ఇంజనీరింగ్ రిజర్వాయర్‌లకు దూరంగా ఉన్నాయి; భూభాగం యొక్క ఇంజనీరింగ్ తయారీ కోసం తీసుకున్న చర్యలతో కూడిన భూభాగం, మట్టి అవక్షేపాలను తొలగించడం, నేల ద్రవ్యరాశిని భూగర్భ పనులలోకి తొలగించడం, వరదలు, నేలలు మరియు భూగర్భజలాల రసాయన మరియు ఉష్ణ కాలుష్యం.

రేఖాచిత్రం పర్యావరణ పర్యావరణం యొక్క సుస్థిరతను నిర్ధారించడానికి ఉద్దేశించిన రక్షిత చర్యలను నిర్వహించడానికి ఉద్దేశించిన జోన్‌లను కూడా గుర్తిస్తుంది: నేలలను ఏకీకృతం చేయడం, కార్స్ట్ శూన్యాలను పూరించడం, కొండచరియలు విరిగిపడే వాలులలో డ్రైనేజీ అడిట్‌లను వేయడం, నిలుపుకునే గోడలను నిర్మించడం మరియు అవరోధ నిర్మాణాలను నిర్మించడం.

ప్రాదేశిక రిజర్వ్‌ను గుర్తించడం, దానిని మూల్యాంకనం చేయడం మరియు పట్టణ ప్రణాళిక ఉపయోగం యొక్క పరిస్థితులలో భూభాగాలను పునరుద్ధరించడానికి ఉద్దేశించిన చర్యల సమితిని ప్రతిపాదించడం జోనింగ్‌కు సంబంధించిన ప్రధాన సూత్రం. రేఖాచిత్రాలపై రక్షణ చర్యల అమలు కోసం ప్రతిపాదించబడిన జోన్ల గుర్తింపు ప్రకృతిలో సలహా. రక్షణ చర్యల యొక్క అదనపు సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక అంచనాను నిర్వహించాల్సిన అవసరం ద్వారా ఇది వివరించబడింది. ఉపయోగించిన సాంకేతిక సాధనాల ధర నిర్మాణం యొక్క ధర కంటే గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉంటే లేదా సౌకర్యం యొక్క ఆపరేషన్‌కు వాటి ప్రభావం సరిపోకపోతే, కొన్ని రకాల ఫంక్షనల్ ఉపయోగం కోసం ప్రణాళిక పరిమితులను వేరుచేసే సలహా గురించి ఒక తీర్మానం తీసుకోబడుతుంది. . ఉదాహరణకు, అటువంటి ప్రాంతాలకు వినోదం లేదా ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ ఫంక్షన్‌లను సిఫార్సు చేయవచ్చు.

ప్రమాదాల కోణం నుండి భూభాగం యొక్క ప్రస్తుత స్థితిని వివరించే రేఖాచిత్రాల ఆధారంగా, పర్యావరణం యొక్క భవిష్యత్తు స్థితిపై పట్టణ ప్రణాళిక ప్రతిపాదనలను కలిగి ఉన్న పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి.

పథకాల యొక్క ప్రధాన స్థానాల్లో, భూభాగాలు, వస్తువులు మరియు మానవ నిర్మిత దృగ్విషయాలను అధిగమించడానికి సంబంధించిన కార్యకలాపాలు హైలైట్ చేయబడ్డాయి: అధిక పర్యావరణ ప్రమాదం, పర్యావరణంపై రవాణా యొక్క ప్రతికూల ప్రభావం, గృహ మరియు పారిశ్రామిక వ్యర్థాల రీసైక్లింగ్, ప్రతికూల నుండి భవనాలు మరియు నిర్మాణాల రక్షణ. ఇంజినీరింగ్ మరియు భౌగోళిక ప్రక్రియలు, ప్రతికూల ప్రభావాల నుండి నివాస మరియు ప్రజా ప్రాంతాలు, ప్రతికూల ప్రభావాల నుండి సహజ సముదాయం యొక్క భూభాగాలు, పర్యావరణ పరిరక్షణ (పర్యావరణ-ఏర్పాటు), భూభాగాల పారిశుధ్యం, పరిశుభ్రత మరియు వినోద విధులు, అలాగే దీర్ఘకాలిక స్థితిని అంచనా వేయడం పర్యావరణం యొక్క.

పర్యావరణం యొక్క దీర్ఘకాలిక స్థితిని దాని అత్యంత సాధారణ రూపంలో అంచనా వేయడానికి పథకం అనేది ఆబ్జెక్టివ్ డేటా మరియు తగిన పద్ధతులను ఉపయోగించి నిపుణుల అంచనాల ఆధారంగా భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి యొక్క స్థిరత్వాన్ని పెంచడానికి ఉద్దేశించిన చర్యల సమితి.

కార్స్ట్-సఫ్యూజన్ ప్రక్రియల యొక్క సాధ్యమైన వ్యక్తీకరణల కారణంగా ప్రాథమికంగా ప్రమాదకరమైన ప్రాంతాలను రేఖాచిత్రం హైలైట్ చేస్తుంది; రూపకల్పన మరియు పునర్నిర్మించబడుతున్న సౌకర్యాల వద్ద వరదలు సంభవించకుండా నిరోధించడం; ప్రమాదకరమైన నేల కాలుష్యం ఉన్న భూభాగాలకు నివారణ మండలాలు; నిరంతర అదనపు వాయు కాలుష్యం యొక్క మండలాలు; ల్యాండ్‌స్లైడ్ నిరోధక మరియు బ్యాంకు రక్షణ చర్యల మండలాలు; ఎయిర్‌ఫీల్డ్‌ల నుండి (వాటి తొలగింపు ప్రతిపాదనలతో), శబ్దం రక్షణ చర్యలను నిర్వహించడానికి ఒక ప్రాంతాన్ని కేటాయించడంతో సహా అదనపు శబ్దం ప్రభావం ఉన్న మండలాలు.

1. సెటిల్‌మెంట్ యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్, నగర జిల్లా యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్, అటువంటి ప్రణాళికలకు సవరణలతో సహా, సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ, నగరం యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ ద్వారా తదనుగుణంగా ఆమోదించబడుతుంది. జిల్లా.

2. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేయాలనే నిర్ణయం, అలాగే మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సవరించడానికి ప్రతిపాదనలను సిద్ధం చేసే నిర్ణయాలు వరుసగా సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన అధిపతి చేత తీసుకోబడతాయి.
3. మునిసిపాలిటీల సమగ్ర అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలలో ఉన్న ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై నిబంధనలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, సాంకేతిక నిబంధనల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఇంజనీరింగ్ సర్వేల ఫలితాల ఆధారంగా డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ తయారీ జరుగుతుంది. రష్యన్ ఫెడరేషన్, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు, ప్రాదేశిక ప్రణాళిక పథకాలు మునిసిపల్ జిల్లాలు (పరిష్కారం కోసం మాస్టర్ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేసేటప్పుడు), పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు (లేదా) స్థానిక ప్రమాణాలు, డ్రాఫ్ట్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలు మాస్టర్ ప్లాన్, అలాగే ఆసక్తిగల పార్టీల నుండి ప్రతిపాదనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం.
4. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ మరియు స్థానిక ప్రమాణాలు మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను (సామాజిక మరియు మునిసిపల్ సౌకర్యాలతో సహా, జనాభా (వికలాంగులతో సహా), ఇంజనీరింగ్ మౌలిక సదుపాయాల సౌకర్యాలు, ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ కోసం అటువంటి సౌకర్యాల సౌలభ్యంతో సహా కనీస గణన సూచికలను కలిగి ఉంటాయి.
5. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాల ఆమోదం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఒక రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క సరిహద్దుల్లోని స్థావరాలు మరియు పట్టణ జిల్లాల లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాల తయారీ మరియు ఆమోదం కోసం కూర్పు, విధానం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చట్టం ద్వారా స్థాపించబడింది.
6. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల ఆమోదం మునిసిపాలిటీలు మరియు ఇంటర్ సెటిల్మెంట్ భూభాగాల సరిహద్దుల్లోని స్థావరాల లక్షణాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాల తయారీ మరియు ఆమోదం కోసం కూర్పు, విధానం స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యల ద్వారా స్థాపించబడ్డాయి. పట్టణ ప్రణాళిక కోసం ప్రాంతీయ ప్రమాణాలలో ఉన్న మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి లెక్కించిన సూచికల కంటే తక్కువగా ఉండే మానవ జీవితానికి అనుకూలమైన పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి కనీస లెక్కించిన సూచికలను కలిగి ఉన్న పట్టణ ప్రణాళిక కోసం స్థానిక ప్రమాణాలను ఆమోదించడానికి ఇది అనుమతించబడదు.
7. సెటిల్‌మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా భూభాగంలో సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాలు ఉంటే, మాస్టర్ ప్లాన్‌లను సిద్ధం చేసే ప్రక్రియలో, సాంస్కృతిక వారసత్వ పరిరక్షణ జోన్ల సరిహద్దుల్లో ఉన్న భూ ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల వినియోగంపై పరిమితులను తప్పనిసరిగా తీసుకోవాలి. సాంస్కృతిక వారసత్వ ప్రదేశాలు వారసత్వం మరియు రక్షణపై రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టానికి అనుగుణంగా ఖాతా ఆర్టికల్ 27ఈ కోడ్ యొక్క.
8. డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్, దాని ఆమోదానికి ముందు, లోబడి ఉంటుంది ఆర్టికల్ 25రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వంచే అధికారం పొందిన ఫెడరల్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీచే ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో తప్పనిసరి ఆమోదం కోసం ఈ కోడ్.
(జూలై 23, 2008 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 160-FZ ద్వారా సవరించబడింది)
9. మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్ దాని ఆమోదానికి మూడు నెలల కంటే తక్కువ కాకుండా మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (ఒకవేళ ఉంటే సెటిల్‌మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్), ఇంటర్నెట్‌లో సిటీ జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ (నగర జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే). పార్ట్ 5లో అందించబడిన ప్రాదేశిక ప్రణాళికపై డ్రాఫ్ట్ నిబంధనలు ప్రచురణ మరియు ప్లేస్‌మెంట్‌కు లోబడి ఉంటాయి. ఆర్టికల్ 23ఈ కోడ్ యొక్క డ్రాఫ్ట్ మ్యాప్‌లు (రేఖాచిత్రాలు) లేదా పార్ట్ 6లో అందించిన సమాచారాన్ని ప్రదర్శించే అనేక మ్యాప్‌లు (రేఖాచిత్రాలు) ఆర్టికల్ 23ఈ కోడ్ యొక్క.

10. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌పై తమ ప్రతిపాదనలను సమర్పించడానికి ఆసక్తి ఉన్న పార్టీలకు హక్కు ఉంటుంది.
11. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌కు అనుగుణంగా జరిగే పబ్లిక్ హియరింగ్‌లలో తప్పనిసరిగా పరిశీలనకు లోబడి ఉంటుంది ఆర్టికల్ 28ఈ కోడ్ యొక్క.
12. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల నిమిషాలు, అటువంటి పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపు అనేది ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌కు తప్పనిసరి అనుబంధం, సెటిల్‌మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతి, స్థానిక పరిపాలన అధిపతి పంపినది పట్టణ జిల్లా, వరుసగా, సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వం యొక్క ప్రతినిధి సంస్థకు, పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక ప్రభుత్వం యొక్క ప్రతినిధి సంస్థకు.
13. ముసాయిదా మాస్టర్ ప్లాన్‌పై పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ప్రోటోకాల్‌లు మరియు అటువంటి పబ్లిక్ హియరింగ్‌ల ఫలితాలపై ముగింపును పరిగణనలోకి తీసుకుని, పరిష్కారం యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ, పట్టణ జిల్లా యొక్క స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ ప్రతినిధి సంస్థ , మాస్టర్ ప్లాన్‌ను ఆమోదించడం లేదా డ్రాఫ్ట్ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను తిరస్కరించడం మరియు దానిని వరుసగా స్థానిక పరిపాలన సెటిల్‌మెంట్ అధిపతికి, పేర్కొన్న ప్రోటోకాల్‌ల ప్రకారం పునర్విమర్శ కోసం నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన అధిపతికి పంపడానికి నిర్ణయం తీసుకోండి మరియు ముగింపు.
14. మునిసిపల్ చట్టపరమైన చర్యలు, ఇతర అధికారిక సమాచారం యొక్క అధికారిక ప్రచురణ కోసం ఏర్పాటు చేయబడిన పద్ధతిలో మాస్టర్ ప్లాన్ ప్రచురణకు లోబడి ఉంటుంది మరియు సెటిల్మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడుతుంది (సెటిల్‌మెంట్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే), అధికారిక "ఇంటర్నెట్" నెట్‌వర్క్‌లో నగర జిల్లా వెబ్‌సైట్ (నగరం జిల్లా యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ ఉంటే). పార్ట్ 5లో అందించిన నిబంధనలు ప్రచురణ మరియు ప్లేస్‌మెంట్‌కు లోబడి ఉంటాయి. ఆర్టికల్ 23ఈ కోడ్, మరియు పార్ట్ 6లో అందించిన సమాచారాన్ని ప్రదర్శించే మ్యాప్ (రేఖాచిత్రం) లేదా అనేక మ్యాప్‌లు (రేఖాచిత్రాలు) ఆర్టికల్ 23ఈ కోడ్ యొక్క. మాస్టర్ ప్లాన్, దాని ఆమోదం తేదీ నుండి మూడు రోజుల్లో, సెటిల్మెంట్ లేదా అర్బన్ జిల్లా ఉన్న సరిహద్దులలోని రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అత్యున్నత కార్యనిర్వాహక సంస్థకు మరియు అధిపతికి పంపబడుతుంది. సెటిల్మెంట్ ఉన్న సరిహద్దులలోని మునిసిపల్ జిల్లా (సెటిల్మెంట్ యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్ ఆమోదించబడితే).
(డిసెంబర్ 31, 2005 N 210-FZ నాటి ఫెడరల్ చట్టం ద్వారా సవరించబడింది)
15. భూమి ప్లాట్లు మరియు రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల హక్కుల హోల్డర్లు, వారి హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ఆసక్తులు ఉల్లంఘించబడితే లేదా మాస్టర్ ప్లాన్ ఆమోదం ఫలితంగా ఉల్లంఘించబడితే, మాస్టర్ ప్లాన్‌ను కోర్టులో సవాలు చేసే హక్కు ఉంటుంది.
16. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాష్ట్ర అధికారులు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల రాష్ట్ర అధికారులు, స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థలు, ఆసక్తిగల వ్యక్తులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు సెటిల్మెంట్ యొక్క స్థానిక పరిపాలన అధిపతిని సంప్రదించడానికి హక్కును కలిగి ఉంటాయి. మాస్టర్ ప్లాన్‌లో మార్పులు చేయాలనే ప్రతిపాదనలతో నగర జిల్లా స్థానిక పరిపాలన.
17. మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సవరణలు ఈ ఆర్టికల్ యొక్క 2 - 14 భాగాలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడతాయి.
18. గృహ నిర్మాణ ప్రయోజనాల కోసం సెటిల్మెంట్ల సరిహద్దులను మార్చడం లేదా వినోద మండలాలను నిర్వచించడం కోసం అందించే మాస్టర్ ప్లాన్‌కు సవరణలు పబ్లిక్ హియరింగ్‌లను నిర్వహించకుండానే నిర్వహించబడతాయి.
(డిసెంబర్ 18, 2006 N 232-FZ నాటి ఫెడరల్ లా ద్వారా పద్దెనిమిది భాగం ప్రవేశపెట్టబడింది)

మీరు రష్యన్ అని అనుకుంటున్నారా? మీరు USSR లో పుట్టారా మరియు మీరు రష్యన్, ఉక్రేనియన్, బెలారసియన్ అని అనుకుంటున్నారా? నం. ఇది తప్పు.

మీరు నిజంగా రష్యన్, ఉక్రేనియన్ లేదా బెలారసియన్? అయితే నువ్వు యూదుడని అనుకుంటున్నావా?

గేమ్? తప్పు మాట. సరైన పదం "ముద్ర వేయడం".

నవజాత శిశువు పుట్టిన వెంటనే అతను గమనించే ఆ ముఖ లక్షణాలతో తనను తాను అనుబంధిస్తుంది. ఈ సహజ యంత్రాంగం దృష్టితో చాలా జీవుల లక్షణం.

USSR లో నవజాత శిశువులు మొదటి కొన్ని రోజులలో వారి తల్లిని కనీసం తినే సమయం కోసం చూశారు మరియు ఎక్కువ సమయం వారు ప్రసూతి ఆసుపత్రి సిబ్బంది ముఖాలను చూశారు. ఒక విచిత్రమైన యాదృచ్ఛికంగా, వారు ఎక్కువగా యూదులు (మరియు ఇప్పటికీ ఉన్నారు). సాంకేతికత దాని సారాంశం మరియు ప్రభావంలో క్రూరమైనది.

మీ చిన్నతనంలో, మీరు అపరిచితులతో ఎందుకు జీవించారని మీరు ఆలోచిస్తున్నారు. మీ దారిలో ఉన్న అరుదైన యూదులు మీతో వారు కోరుకున్నది చేయగలరు, ఎందుకంటే మీరు వారి వైపుకు ఆకర్షించబడ్డారు మరియు ఇతరులను దూరంగా నెట్టారు. అవును, ఇప్పుడు కూడా వారు చేయగలరు.

మీరు దీన్ని పరిష్కరించలేరు - ముద్రణ అనేది ఒక సారి మరియు జీవితాంతం. అర్థం చేసుకోవడం కష్టం; మీరు దానిని సూత్రీకరించడానికి చాలా దూరంగా ఉన్నప్పుడు స్వభావం ఏర్పడింది. ఆ క్షణం నుండి, పదాలు లేదా వివరాలు భద్రపరచబడలేదు. జ్ఞాపకశక్తి లోతుల్లో ముఖ లక్షణాలు మాత్రమే మిగిలిపోయాయి. మీరు మీ స్వంతంగా భావించే ఆ లక్షణాలు.

1 వ్యాఖ్య

వ్యవస్థ మరియు పరిశీలకుడు

ఒక వ్యవస్థను దాని ఉనికి సందేహానికి అతీతమైన వస్తువుగా నిర్వచిద్దాం.

వ్యవస్థ యొక్క పరిశీలకుడు అనేది అది గమనించే వ్యవస్థలో భాగం కాని ఒక వస్తువు, అంటే, అది వ్యవస్థతో సంబంధం లేని కారకాల ద్వారా దాని ఉనికిని నిర్ణయిస్తుంది.

పరిశీలకుడు, వ్యవస్థ యొక్క దృక్కోణం నుండి, గందరగోళానికి మూలం - నియంత్రణ చర్యలు మరియు సిస్టమ్‌తో కారణం మరియు ప్రభావ సంబంధాన్ని కలిగి లేని పరిశీలనాత్మక కొలతల యొక్క పరిణామాలు రెండూ.

అంతర్గత పరిశీలకుడు అనేది పరిశీలన మరియు నియంత్రణ ఛానెల్‌ల విలోమానికి సంబంధించి సిస్టమ్‌కు సంభావ్యంగా అందుబాటులో ఉండే ఒక వస్తువు.

బాహ్య పరిశీలకుడు అనేది సిస్టమ్ యొక్క ఈవెంట్ హోరిజోన్ (స్పేషియల్ మరియు టెంపోరల్) వెలుపల ఉన్న సిస్టమ్‌కు సంభావ్యంగా సాధించలేని వస్తువు.

పరికల్పన సంఖ్య 1. అన్నీ చూసే కన్ను

మన విశ్వం ఒక వ్యవస్థ మరియు దానికి బాహ్య పరిశీలకుడు ఉన్నారని అనుకుందాం. అప్పుడు పరిశీలనాత్మక కొలతలు సంభవించవచ్చు, ఉదాహరణకు, "గురుత్వాకర్షణ రేడియేషన్" సహాయంతో బయట నుండి అన్ని వైపుల నుండి విశ్వంలోకి చొచ్చుకుపోతుంది. "గురుత్వాకర్షణ రేడియేషన్" యొక్క సంగ్రహణ యొక్క క్రాస్ సెక్షన్ వస్తువు యొక్క ద్రవ్యరాశికి అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది మరియు ఈ సంగ్రహ నుండి మరొక వస్తువుపై "నీడ" యొక్క ప్రొజెక్షన్ ఆకర్షణీయమైన శక్తిగా గుర్తించబడుతుంది. ఇది వస్తువుల ద్రవ్యరాశి యొక్క ఉత్పత్తికి అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది మరియు వాటి మధ్య దూరానికి విలోమానుపాతంలో ఉంటుంది, ఇది "నీడ" యొక్క సాంద్రతను నిర్ణయిస్తుంది.

ఒక వస్తువు ద్వారా "గురుత్వాకర్షణ రేడియేషన్" సంగ్రహించడం దాని గందరగోళాన్ని పెంచుతుంది మరియు కాలక్రమేణా మనచే గ్రహించబడుతుంది. "గురుత్వాకర్షణ రేడియేషన్"కు అపారదర్శకమైన వస్తువు, దాని రేఖాగణిత పరిమాణం కంటే పెద్దగా ఉండే క్యాప్చర్ క్రాస్ సెక్షన్, విశ్వం లోపల కాల రంధ్రంలా కనిపిస్తుంది.

పరికల్పన సంఖ్య 2. అంతర్గత పరిశీలకుడు

మన విశ్వం తనను తాను గమనించుకునే అవకాశం ఉంది. ఉదాహరణకు, అంతరిక్షంలో వేరు చేయబడిన క్వాంటం చిక్కుకుపోయిన కణాల జతలను ప్రమాణాలుగా ఉపయోగించడం. అప్పుడు వాటి మధ్య ఖాళీ ఈ కణాలను ఉత్పత్తి చేసే ప్రక్రియ యొక్క ఉనికి యొక్క సంభావ్యతతో సంతృప్తమవుతుంది, ఈ కణాల పథాల ఖండన వద్ద గరిష్ట సాంద్రతకు చేరుకుంటుంది. ఈ కణాల ఉనికి అంటే ఈ కణాలను గ్రహించేంత పెద్ద వస్తువుల పథాలపై క్యాప్చర్ క్రాస్ సెక్షన్ లేదని కూడా అర్థం. మిగిలిన ఊహలు మొదటి పరికల్పన వలెనే ఉంటాయి, తప్ప:

కాల ప్రవాహం

కాల రంధ్రం యొక్క ఈవెంట్ హోరిజోన్‌ను సమీపించే ఒక వస్తువు యొక్క బాహ్య పరిశీలన, విశ్వంలో సమయాన్ని నిర్ణయించే అంశం “బాహ్య పరిశీలకుడు” అయితే, సరిగ్గా రెండుసార్లు నెమ్మదిస్తుంది - కాల రంధ్రం యొక్క నీడ సరిగ్గా సాధ్యమయ్యే వాటిలో సగాన్ని అడ్డుకుంటుంది. "గురుత్వాకర్షణ రేడియేషన్" యొక్క పథాలు నిర్ణయించే కారకం "అంతర్గత పరిశీలకుడు" అయితే, నీడ పరస్పర చర్య యొక్క మొత్తం పథాన్ని నిరోధిస్తుంది మరియు కాల రంధ్రంలో పడే ఒక వస్తువు బయటి నుండి వీక్షణ కోసం పూర్తిగా ఆగిపోతుంది.

ఈ పరికల్పనలను ఒక నిష్పత్తిలో లేదా మరొకదానిలో కలపడం కూడా సాధ్యమే.