Apakah dokumen yang diperlukan untuk pembinaan stesen minyak. Cara membuka stesen minyak: perniagaan pelaburan dan keuntungan yang serius

Stesen minyak anda sendiri (stesen minyak) adalah perniagaan yang sangat popular, walaupun pada hakikatnya ia memerlukan pelaburan yang serius. Semakin ramai yang menjadi pemilik kereta, jadi kosnya dapat dipulihkan dalam masa yang singkat. Bagaimana untuk membuka stesen minyak dan apa yang diperlukan untuk ini akan dibincangkan lebih lanjut.

Pelan langkah demi langkah untuk membuka stesen minyak

Membuka stesen minyak adalah perniagaan yang agak serius. Pertama, anda perlu mengira segala-galanya dengan teliti, cuba mengambil kira sebanyak mungkin semua kelemahan yang mungkin, dan hanya kemudian mengambil tindakan tegas. Prosedur dari permulaan kerja pada projek hingga pembukaan stesen minyak boleh diterangkan dalam urutan berikut:

Pembangunan rancangan perniagaan . Di sinilah anda perlu meletakkan idea anda di atas kertas. Bahagian paling penting dalam rancangan perniagaan ialah mengira kos untuk membuka stesen minyak. Ini akan membolehkan anda menentukan modal permulaan yang diperlukan.
Penyediaan dokumen yang diperlukan . Dalam perniagaan ini, anda memerlukan dokumen untuk mendaftarkan anda sebagai usahawan, pendaftaran perniagaan seperti itu, serta beberapa permit. Kebanyakan mereka memerlukan pelaburan tambahan. Jika anda ingin membuka pasar mini di stesen minyak anda atau mana-mana organisasi lain yang menyediakan perkhidmatan tambahan di wilayah itu, anda juga perlu mengumpul semua dokumen yang dibenarkan. Selalunya, peringkat ini mengambil masa yang paling lama.
Pemilihan tapak dan pembinaan . Untuk membuka stesen minyak, anda perlu memilih lokasi yang paling sesuai. Adalah penting untuk mempertimbangkan sama ada anda ingin membeli stesen minyak sedia ada atau membuka stesen minyak anda sendiri. Dalam kes kedua, ia juga penting untuk diperhatikan kos pembinaan tambahan.
Pembelian peralatan dan bahan api . Sebelum membuka stesen minyak, tentukan bahan api dan jenisnya yang ingin anda jual. Sebagai tambahan kepada bahan api, anda perlu membeli tangki, serta dispenser bahan api dua hos.
Mengupah kakitangan . Bilangan orang yang bekerja di stesen minyak anda akan bergantung pada jenis aktiviti yang anda tawarkan kepada pelanggan. Sebagai contoh, di sesetengah stesen minyak kakitangan terhad kepada hanya seorang juruwang, manakala di tempat lain terdapat juga seorang wanita pembersih, beberapa atendan stesen minyak dan seorang pengurus.

Hanya selepas melaksanakan semua langkah di atas, penyediaan yang betul dan pertimbangan yang betul untuk semua risiko adalah mungkin untuk berjaya membuka stesen minyak.

Rancangan perniagaan untuk membuka stesen minyak

Sebelum membuka stesen minyak, adalah penting untuk mengira jumlah pelaburan awal. Pelan perniagaan ringkas berikut akan membantu anda mengira kos untuk membuka stesen minyak:

Bumi . Membeli tanah atau memajaknya adalah pilihan individu usahawan. Dalam kes kami, kami akan mempertimbangkan pilihan pembelian. Plot yang baik akan menelan belanja kira-kira 5-8 juta rubel.
Pembinaan . Sebagai peraturan, hari ini ahli perniagaan lebih suka stesen minyak dengan simpanan bahan api bawah tanah. Hampir semua stesen minyak beroperasi dengan cara ini. Tempoh pembinaan maksimum untuk stesen minyak jenis ini akan mengambil masa kira-kira 6 bulan, dan kos purata adalah kira-kira 15 juta rubel.
Dokumentasi . Dokumen untuk pendaftaran perniagaan dan permit (khususnya untuk penyimpanan bahan api) akan diperlukan. Kos pada peringkat ini boleh berkisar antara 20,000 hingga 50,000 rubel.
peralatan . Peralatan termasuk tangki bahan api, kecemasan dan tangki ganti, tangki sistem air ribut dan dispenser bahan api dua hos. Bilangan peranti bergantung pada skala pengisian bahan api. Secara purata, perbelanjaan akan kos dari 3 hingga 5 juta.
Kakitangan . Agaknya, stesen itu akan mempunyai seorang juruwang (operator), seorang pembersih dan 3 orang penjaga gas. Jika purata gaji bulanan setiap orang ialah 25,000 rubel, maka secara keseluruhan ia akan menjadi 125,000 sebulan.
Petrol . Untuk bulan pertama anda perlu membeli petrol untuk 30,000 - 50,000 rubel. Jumlahnya bergantung pada tangki anda dan bilangan pam di wilayah tersebut.

Jumlah akhir yang diterima purata 25,200,000 rubel. Dengan pendapatan bulanan 1,000,000 rubel, ia akan mengambil masa kira-kira 2 tahun untuk bayaran balik penuh. Sila ambil perhatian bahawa kos dikira tanpa kawasan runcit, yang juga boleh terletak di wilayah stesen minyak.

Memilih lokasi untuk stesen minyak

Langkah paling penting sebelum membuka stesen minyak anda sendiri ialah memilih lokasi. Malah, item ini adalah yang paling mahal dalam rancangan perniagaan dan memerlukan pendekatan yang paling berhati-hati. Cara paling mudah dan paling murah ialah membeli stesen minyak yang sudah siap dan berfungsi. Jika ini tidak mungkin, maka mendekati pemilihan kawasan dengan penuh kesungguhan. Pertimbangkan cadangan berikut:

Lokasi Selamat . Tapak ini mesti memenuhi semua keperluan keselamatan kebakaran, jika tidak, ia tidak akan mungkin untuk mendapatkan kebenaran untuk membuka. Sebagai contoh, salah satu keperluan menyatakan bahawa bangunan kediaman yang paling dekat dengan stesen minyak mestilah tidak lebih dekat daripada 30 m. Kementerian Bahan Api dan Tenaga dan Rospotrebnadzor akan memberikan anda maklumat yang diperlukan tentang keperluan semasa untuk stesen minyak.
Kawasan yang diperlukan . Kira bilangan pembesar suara yang anda ingin letakkan di wilayah itu, serta kemungkinan menyediakan perkhidmatan tambahan kepada pelanggan. Ini boleh jadi kafe, kedai kecil, dsb. Anggaran kawasan mesti dikira dengan margin, supaya ia akan dapat mengira tempat yang selesa yang mencukupi untuk akses kereta.
Daya saing . Jika anda membuka stesen minyak bukan sebagai francais, maka kaji susun atur stesen lain yang berdekatan. Ini sangat penting untuk mengekalkan daya saing awal dan mengekalkannya.

Pengumpulan dokumen untuk membuka stesen minyak

Mari kita lihat dengan lebih spesifik dokumen yang perlu anda sediakan sebelum membuka stesen minyak anda:

Pertama sekali, selepas memilih plot, pastikan anda menyediakan kertas yang mengesahkan pemilikan anda (atau perjanjian pajakan jika anda tidak membeli tanah).
Kemudian anda perlu menghubungi majlis bandar dengan dokumen untuk pemilikan. Ini mesti dilakukan sebelum membuka stesen minyak untuk mendapatkan kebenaran untuk mencari kemudahan yang dirancang - dalam kes kami, stesen minyak. Sekiranya badan ini memberi kelulusan untuk pembinaan, maka kita terus ke peringkat seterusnya.
Membuka stesen minyak adalah mustahil tanpa kebenaran dari stesen kebersihan dan epidemiologi, perkhidmatan bomba, jabatan tanah, dan suruhanjaya alam sekitar. Agak sukar untuk lulus semua cek dengan jayanya; ia akan mengambil banyak masa. Adalah sangat penting untuk memilih tapak yang mematuhi piawaian keselamatan kebakaran untuk mendapatkan semua permit, kerana pihak berkuasa ini akan memainkan peranan penting dalam memutuskan sama ada untuk membenarkan perniagaan beroperasi di kawasan ini.
Peringkat kelulusan dokumentasi reka bentuk akan memerlukan pemeriksaan semula oleh pihak berkuasa yang sama yang disenaraikan di atas.
Permit dari segi syarat teknikal dikeluarkan oleh organisasi seperti Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Inspektorat Trafik Negeri dan Telekom. Profesional daripada syarikat khusus boleh membantu anda mencapai persetujuan dengan organisasi ini; dalam masa tidak lebih daripada 2 bulan, mereka akan membantu anda mengumpul semua dokumentasi yang diperlukan dengan bayaran yang agak kecil.
Seterusnya, justifikasi perancangan bandar akan diperlukan. Dokumen sedemikian diperoleh daripada Jabatan Perlindungan Monumen Sejarah dan Kebudayaan. Masa pengeluarannya mengambil masa sehingga sebulan.
Selepas semua dokumen telah lengkap, barulah kami boleh meneruskan untuk mereka bentuk. Projek ini dipesan daripada arkitek dan dilaksanakan dalam dua peringkat: lakaran dan reka bentuk. Projek siap, sebelum membuka stesen minyak, menjalani beberapa siri pemeriksaan. Ia diuji mengikut terma spesifikasi teknikal dan APP, serta mengikut peperiksaan komprehensif negeri.
Peringkat terakhir sebelum pembinaan adalah kebenaran untuk menggali. Ia boleh didapati daripada Direktorat Utama Kawalan untuk Penambahbaikan dan Reka Bentuk Luar.

Pengumpulan semua dokumen dan tempoh prosedur mempunyai kesan yang besar terhadap kos untuk membuka stesen minyak. Lagipun, dengan membuang masa, anda juga kehilangan dana yang dilaburkan, dengan mengambil kira fakta bahawa sesetengah dokumen mempunyai tarikh tamat tempoh.

Buka stesen minyak sebagai francais

Pilihan yang menguntungkan dan popular yang membolehkan anda mengurangkan dengan ketara prosedur penyediaan untuk membuka stesen minyak adalah francais. Hari ini terdapat banyak syarikat menjual bahan api yang memberi peluang kepada ahli perniagaan untuk membuka stesen minyak mereka sendiri secara francais.

Pilihan ini mempunyai banyak kelebihan, termasuk:

Kerjasama dengan pakar yang berpengalaman. Kakitangan syarikat yang menyediakan francais akan membantu menjawab soalan anda, serta melaksanakan prosedur persediaan dengan cekap dan membuka stesen minyak dalam masa yang sesingkat mungkin.
Bayaran balik. Syarikat francais telah pun mendapat nama untuk diri mereka sendiri dan popular di kalangan pemilik kereta. Oleh itu, pastikan anda pasti akan mempunyai pelanggan. Di samping itu, terdapat juga markup tambahan untuk jenama pada petrol, dan bagi usahawan ini adalah keuntungan tambahan.

Syarikat yang paling popular untuk francais ialah Lukoil dan Rosneft. Kerjasama dengan mereka adalah bermanfaat dalam semua aspek, kecuali satu perkara - anda perlu berkongsi sebahagian daripada pendapatan anda dengan pasangan anda. Tetapi dalam apa jua keadaan, keuntungan yang diterima dalam tempoh yang agak singkat akan melebihi pendapatan, dan anda akan berada dalam kegelapan.

Arahan video untuk membuka stesen minyak

Jika anda mungkin sudah memutuskan untuk membuka stesen minyak anda sendiri, pastikan anda menonton video berikut. Ia mengandungi cadangan terkini dan mudah untuk membuka stesen minyak:

Untuk membuka stesen minyak anda sendiri, anda perlu mempunyai modal permulaan yang besar, serta menyediakan pelan perniagaan yang terperinci. Langkah paling penting ialah memilih lokasi dan mengumpul semua dokumen. Francais akan membantu memudahkan proses membuka stesen minyak dengan ketara.

Armada kenderaan dengan jumlah rolling stock yang banyak perlu menyelesaikan setiap hari masalah bahan api apa yang hendak digunakan, di mana untuk mengisi minyak peralatan dan bagaimana untuk menjimatkan wang. Pengisian bahan api berpusat di stesen minyak biasa, walaupun dengan kad bahan api, tidak menguntungkan: pakatan sulit, kecurian dan pengisian yang tidak mencukupi adalah perintah hari dalam kes ini. Semua orang memahami perkara ini, bagaimanapun, majoriti kenderaan bermotor besar menganggap perjanjian dengan rangkaian bahan api sebagai penyelesaian yang optimum. “Terdapat banyak ketidakkonsistenan. Sebagai contoh, kereta api jalan raya meninggalkan Rusia Tengah ke kawasan terpencil, dan walaupun di stesen minyak berjenama menggunakan kad, kami melihat kekurangan pengisian yang stabil,” kata Kirill Vodin, Timbalan Ketua Pengarah Vesta Transport Company LLC. "Akibatnya, kami terpaksa menukar syarikat bahan api kerana ini, serta mengatur stesen minyak kami sendiri di wilayah armada kenderaan."

Adakah mungkin untuk mengatur pengedaran bahan api secara langsung di wilayah perusahaan? Sehingga baru-baru ini, laluan ini sangat sukar. Untuk membina stesen minyak anda sendiri di wilayah armada kenderaan dan memiliki kemudahan ini secara sah, perlu melalui banyak pihak berkuasa dan mendapatkan berpuluh-puluh halaman dokumentasi yang membenarkan. Hanya kilang kereta besar yang mampu membelinya.

Segala-galanya berubah pada tahun 2012, apabila stesen minyak dikeluarkan dari kawalan Rostekhnadzor, yang secara asasnya mengubah kemungkinan mengendalikan semua jenis stesen minyak. "Pada masa ini, prinsip pembinaan dan operasi stesen minyak kontena hanya dikawal oleh Kementerian Situasi Kecemasan, tetapi dengan satu kaveat: jika stesen minyak tidak terletak di wilayah kemudahan pengeluaran berbahaya (Rostechnadzor juga terlibat. di sini). Hanya Kementerian Situasi Kecemasan mengklasifikasikan jenis stesen yang berbeza dalam dokumen utamanya NPB 111-98 dan set peraturan “Stesen pengisian kereta. Keperluan Keselamatan Kebakaran” bertarikh 1 Julai 2014,” kata Yuriy Kolesnikov, Ketua Pengarah persatuan Penzaspetsavtomash (jenama Benza).

BEKAS DAN stesen minyak MODULAR

Hari ini terdapat banyak produk di pasaran Rusia yang mempunyai nama yang berbeza, tetapi pada dasarnya melaksanakan fungsi yang sama. Ini termasuk stesen minyak kontena dan mudah alih, modul bahan api dan mengisi bahan api. Stesen minyak modular ialah stesen, sistem teknologi yang direka untuk mengisi minyak kenderaan hanya dengan bahan api motor cecair dan dicirikan oleh lokasi tangki di atas tanah dan pemisahan dispenser bahan api (TRK) dan bekas simpanan bahan api . Stesen minyak kontena (KAZS) berbeza daripada stesen modular sahaja kerana dispenser bahan api terletak di dalam bekas untuk menyimpan bahan api.

Malah, dari sudut pematuhan NPB 111-98, sama sekali tidak penting apa yang dipanggil produk, perkara utama ialah ia dibuat sebagai satu produk. "Sebarang reka bentuk yang memenuhi parameter ini dan mempunyai semua sijil yang diperlukan untuk produk kilang tunggal mesti dan akan diklasifikasikan oleh pemeriksa bomba sebagai stesen minyak kontena dan tidak ada yang lain," kata Yuriy Kolesnikov. "Hanya pelanggan boleh memilih, berdasarkan faktor operasi selanjutnya, rupa stesen minyak itu - dijahit ke dalam bekas atau dibiarkan dengan tangki terbuka; piawaian tidak mengawal perkara ini."

Dengan penyingkiran stesen minyak daripada daftar kemudahan pengeluaran berbahaya oleh Rostechnadzor pada tahun 2012, keadaan dengan pemasangan dan operasi stesen minyak telah berubah dengan serius menjadi lebih baik. Sekarang, jika syarikat kereta memasang stesen pengisian untuk keperluannya sendiri di wilayahnya dan pemasangan itu tidak memerlukan pembinaan modal, pemilik tidak perlu mendapatkan sebarang lesen atau permit untuk mengendalikan stesen itu. Apa yang diperlukan adalah mematuhi piawaian keselamatan kebakaran untuk stesen minyak. Pertama, anda perlu mengekalkan jarak ke pelbagai kategori objek dan menyediakan tapak dengan zon masuk dan keluar serta memasang pagar untuk mengelakkan kenderaan daripada melanggar stesen pengisian. Kedua, adalah perlu untuk membuat pangkalan untuk stesen minyak dalam bentuk papak jalan dengan dimensi tertentu dan memasangnya. Akhir sekali, ketiga, lantik mereka yang bertanggungjawab menjalankan langkah-langkah keselamatan kebakaran.

Keperluan asas untuk meletakkan stesen pengisian kontena: 25 meter dari bangunan dan struktur dan tiada bekalan air mengalir di bawah peralatan

Di samping itu, keperluan teknikal khas mesti dipenuhi. Sebagai contoh, stesen pengisian mesti mempunyai pam sendiri untuk menerima bahan api daripada lori tangki bahan api dengan penutupan automatik apabila tangki diisi (dilarang mengepam bahan api ke dalam stesen pengisian menggunakan pam tangki bahan api). Sistem untuk memantau ruang antara dinding tangki dengan amaran penurunan tekanan diperlukan. Petak teknologi mesti dipagar dari tangki dengan partition tidak mudah terbakar (logam) jenis pertama. Jika tangki, bersama dengan saluran paip, dijahit ke dalam bekas, pengudaraan automatik dengan sensor gas diperlukan. Semua ciri reka bentuk yang dinyatakan di atas dipantau terutamanya oleh pemeriksa dari Kementerian Situasi Kecemasan.

Hanya State Unitary Enterprise MO Motransavto yang mampu membeli stesen minyak tradisionalnya sendiri.

Antara keperluan khusus lain untuk peralatan teknologi stesen minyak modular dan kontena, kami perhatikan keperluan untuk membuat tangki simpanan bahan api berdinding dua. Pada masa yang sama, jumlah kapasiti tangki stesen minyak kontena tidak boleh melebihi 40 m 3 apabila ia terletak di kawasan berpenduduk dan 60 m 3 apabila terletak di luar kawasan berpenduduk.

Perkara yang sangat penting ialah dokumentasi untuk stesen pengisian. Perlu ada bukan sahaja sijil pematuhan atau pengisytiharan Kesatuan Kastam di stesen minyak, tetapi juga pasport dengan arahan operasi. Di samping itu, sijil alam sekitar dan kebersihan diperlukan. Jika stesen pengisian gas dipasang di kemudahan pengeluaran berbahaya, dokumen kebenaran lain mungkin diperlukan.

Menurut dokumen dan sijil, ini sepatutnya menjadi stesen untuk mendispens dan mengisi minyak - satu produk, dan bukan tangki dan komponen lain secara berasingan, kata pakar. Jika tidak, projek jenis ini akan diklasifikasikan sebagai depoh bahan api atau stesen minyak tradisional. Kemudian perusahaan itu diwajibkan untuk mendaftarkan kemudahan ini dengan Rostechnadzor dan mendapatkan lesen untuk pengeluaran berbahaya. Stesen minyak mini yang dipanggil dengan tangki satu dinding dan satu dispenser bahan api tidak menyelesaikan isu operasi undang-undang stesen minyak. Mereka hanya boleh digunakan sebagai tangki mudah alih mudah alih, di mana ia perlu untuk mengisi minyak peralatan, sering menukar lokasi stesen minyak. Contohnya, semasa kerja pertanian atau jalan raya.

Pengagihan bahan api automatik kepada pemandu menggunakan kad pintar adalah mungkin sebagai pilihan

TANPA OPERATOR

Pada masa ini, di stesen pengisian adalah mungkin untuk mewujudkan kawalan jauh automatik sepenuhnya, bebas pengendali ke atas jumlah bahan api, saliran yang tidak dibenarkan dan pengedaran automatik kepada pemandu menggunakan kad pintar atau kunci cip. "Ini sangat mudah, kerana tidak perlu menerima pengendali, dan maklumat akan dihantar dalam talian ke pejabat melalui saluran wayarles," komen Svetlana Bykova, ketua konvoi Vesta Transport Company LLC. - Anda boleh menetapkan had bahan api untuk pemandu atau untuk kereta untuk sehari, minggu atau bulan. Data yang tepat juga boleh dikawal: siapa yang mengisi minyak dan bila, menganalisis baki bahan api dalam tangki, lihat suhu, ketumpatan bahan api, jumlah air yang dihasilkan, jumlah bahan api yang diterima daripada lori tangki bahan api ke stesen pengisian. ”

Stesen minyak dengan sistem sedemikian akan membantu mengurangkan kecurian bahan api oleh kakitangan organisasi dan kurang penghantaran bahan api oleh pembekal produk petroleum yang tidak bertanggungjawab kepada sifar. Sistem automasi semuanya hampir sama dalam fungsi, hanya berbeza dalam pelbagai nuansa kecil, pengilang peralatan dan kos.

Pam elektrik dengan meter pemeteran dalam bekas tertutup adalah mudah untuk mengisi bahan api peralatan di lapangan.

Jika kita bercakap tentang automasi lengkap bekalan bahan api untuk mengangkut perusahaan, maka kita harus menyebut projek yang dibangunkan oleh syarikat Volgaresurs. Skim ini termasuk pemasangan stesen pengisian bahan api mudah alih automatik (AMFFS) di perusahaan, penghantaran bahan api melalui pengangkutan pembekal, ujian kualiti bahan api di semua peringkat dalam makmal bertauliah, perkhidmatan oleh pusat kawalan tunggal, dan penetapan harga yang telus. Pemandu yang mengisi minyak trak mereka sendiri diberikan kad bahan api. Mereka boleh menjadi umum - tidak peribadi, dan nominal. Perlu diperhatikan bahawa kad bahan api boleh dihadkan dalam jumlah bahan api yang dibekalkan. Had ditetapkan sama ada oleh syarikat yang menyediakan perkhidmatan mengisi minyak kereta, atau secara langsung oleh pelanggan perkhidmatan - pembawa motor. Tiada akses kepada bahan api kecuali melalui kad bahan api terhad. Dalam kes ini, AMTZS boleh juga dilengkapi dengan terminal yang mengeluarkan resit yang dilampirkan pada bil laluan. Memandangkan keseluruhan sistem adalah automatik sepenuhnya, ketua organisasi pengangkutan atau orang yang bertanggungjawab daripada kumpulan kewangan menerima laporan terperinci mengenai pergerakan bahan api setiap hari dalam bentuk yang ditetapkan dengan ketat. Ringkasan ini mengandungi maklumat tentang kereta yang telah diisi minyak, berapa banyak bahan api yang dikeluarkan, pada masa pengisian bahan api berlaku, dan seterusnya, hingga ke gambar pemandu yang menggunakan kad bahan api. Jabatan perakaunan syarikat kereta membandingkan data daripada laporan dengan dokumentasi dalaman.

Keperluan asas untuk mencari AMTZ: 25 meter dari bangunan dan struktur, dan tiada bekalan air yang mengalir di bawah peralatan. Pangkalan mesti diletakkan dengan papak, dan bumper mesti ada untuk memastikan keselamatan. Untuk menyambungkan kuasa elektrik, adalah perlu untuk mengatur bekalan kabel yang dinilai untuk kuasa sekurang-kurangnya 10 kW. Tempoh kehadiran modul mengisi bahan api di premis pelanggan dikawal sepenuhnya oleh perjanjian untuk penyewaan stesen minyak dan pembelian bahan api. Masa pengeluaran dan pemasangan standard untuk stesen adalah kira-kira 2.5 bulan. Setelah membuat spesifikasi teknikal sebelum ini, pelanggan mempunyai peluang untuk menunjukkan semua pilihan yang dia perlukan. Sebagai contoh, jika anda mempunyai kumpulan peralatan campuran, pembekal mungkin menawarkan bekas dengan bilangan bahagian yang berbeza. Dengan persetujuan dengan pelanggan, bekas boleh dibahagikan kepada petak dengan jumlah yang diperlukan. Sebagai contoh, satu akan menyimpan bahan api diesel, satu lagi akan menyimpan petrol.

Bolehkah syarikat penerbangan membuat wang dari stesen minyak yang dipasang di wilayahnya? Ya, kemungkinan seperti itu wujud. Sebagai contoh, dua konvoi berpangkalan tidak jauh antara satu sama lain. Sekiranya terdapat AMTZ di wilayah salah seorang daripada mereka, maka jiran boleh mengisi minyak keretanya di sana dengan harga yang menarik, tetapi pada masa yang sama pemilik AMTZ akan mendapat keuntungan sendiri daripada penjualan produk petroleum. Pada masa yang sama, bukan sahaja kereta syarikat, tetapi juga kereta peribadi pekerja boleh diisi minyak pada harga yang rendah, yang akan menjadikan majikan lebih menarik.

Dengan skim ini, kos pembawa untuk memasang peralatan hampir sifar, kerana dia membeli perkhidmatan mengisi minyak kenderaan. Dalam kes ini, semua operasi penyelenggaraan, pembaikan peralatan, pembersihan tangki dan sebagainya dilakukan oleh pembekal perkhidmatan. Semua tanggungjawab untuk kualiti bahan api juga terletak pada pembekal. Semua syarikat pengangkutan yang membayar adalah kos bahan api yang dibekalkan. Pada masa yang sama, kos peralatan termasuk dalam kos satu liter, dan ia lebih murah daripada stesen minyak rangkaian. Satu-satunya kelemahan penyelesaian ini ialah sambungan jangka panjang kepada satu syarikat bahan api, dan ini tidak sesuai dengan semua pembawa.

Memulakan perniagaan bahan api anda sendiri dari awal adalah agak sukar; pemandu sudah biasa mengisi minyak di stesen minyak yang terbukti, dan bahan api akan kos lebih tinggi kerana jumlahnya yang kecil. Oleh itu, pilihan ideal untuk membuka stesen minyak ialah membeli francais stesen minyak terkenal di Rusia. Ini akan membolehkan anda menarik pelanggan dan menerima petrol berkualiti tinggi dengan murah pada harga borong. Hari ini kita akan bercakap tentang cara membuka stesen minyak di bawah francais sebuah syarikat terkenal di dunia dengan pengalaman bertahun-tahun - Lukoil.

Sejarah syarikat Lukoil

Syarikat saham bersama terbuka Lukoil telah diwujudkan pada tahun 1991 atas dasar kebimbangan negeri LangepasUrayKogalymneft (oleh itu singkatan syarikat itu). Sepanjang tahun kerjanya, syarikat itu telah berjaya menjalin perkongsian dengan syarikat Amerika, membina armada kapal tangkinya sendiri, dan bersetuju dengan kerjasama dengan Kementerian Minyak Iraq. Beberapa dozen medan minyak dan gas ditemui di Rusia dan di luar negara, lebih daripada 100 projek antarabangsa telah dijalankan untuk membangunkan industri minyak dan gas, perusahaan pengeluaran minyak dan perkhidmatan telah diperoleh. Atas sumbangannya kepada pembangunan industri minyak dan gas, syarikat itu telah dianugerahkan pelbagai anugerah daripada kerajaan beberapa negara.

Stesen minyak Lukoil mempunyai lebih daripada 400 pejabat perwakilan di Rusia dan di luar negara

Apakah yang termasuk dalam francais?

Lebih daripada 400 stesen minyak beroperasi di seluruh dunia daripada jenama Lukoil. Jadi apa yang francaisi dapat daripada bekerja dengan syarikat ini?

pembeli francais, selepas membayar yuran sekaligus dan menandatangani perjanjian, mendapat peluang untuk menjual produk di bawah jenama Lukoil;
Stesen minyak akan dibekalkan dengan bahan api dan produk berkaitan secara berterusan pada harga borong;
francaisi dan kakitangan akan menjalani program latihan khas yang dibangunkan selama bertahun-tahun operasi syarikat;
Peralatan stesen akan dijalankan di bawah pengawasan pakar syarikat supaya ia memenuhi keperluan GOST.

Kebaikan dan keburukan kerjasama

Membeli francais mempunyai beberapa kelebihan bagi seorang usahawan. Dalam kes membuka pejabat perwakilan Lukoil, seorang ahli perniagaan menjimatkan kempen pengiklanan dan promosi stesen minyaknya. Di bawah perjanjian itu, beliau dijamin menerima produk petroleum berkualiti tinggi pada kekerapan yang diperlukan. Semua kakitangan dan pemegang francais sendiri menjalani latihan, yang termasuk dalam kos francais. Mereka mengenali pasaran, helah dan helahnya, dan juga menerima nasihat mengenai pelbagai topik pada bila-bila masa kerjasama.

Pemegang francais, mengikut perjanjian, tidak putus-putus menerima bahan api berkualiti tinggi pada harga borong

Beroperasi di bawah jenama terkenal akan segera menarik pelanggan yang mementingkan kualiti bahan api untuk kereta mereka. Sistem diskaun yang ditawarkan oleh syarikat akan membantu menarik orang ramai dan meningkatkan purata bil. Bayaran balik projek itu hanya akan mengambil masa 2-2.5 tahun walaupun tahap pelaburan yang tinggi.

Terdapat juga banyak keburukan untuk dipertimbangkan oleh seorang usahawan. Lagipun, kira-kira 6 juta rubel perlu dilaburkan dalam francais; jumlah ini termasuk yuran sekaligus dan susunan stesen minyak. Bekalan produk minyak di luar syarikat akan dikecualikan, dan pembangunan akan bergantung pada rancangan pemberi francais. Perjanjian itu mengawal ketat tempoh kerjasama, jadi pemegang francais tidak akan dapat meninggalkan perniagaan lebih awal. Pemilik syarikat boleh menjual francais kepada beberapa ahli perniagaan dalam satu bandar, yang akan meningkatkan tahap persaingan dengan ketara.

Syarat untuk mendapatkan francais

Sekiranya seorang usahawan mempunyai stesen minyak sendiri, serta lesen untuk menjual produk minyak, maka dia boleh menghantar permohonan untuk membuka pejabat perwakilan Lukoil. Permohonan mesti menunjukkan bilangan stesen minyak, prestasi kewangan mereka untuk bulan-bulan terakhir operasi, kehadiran lori tangki bahan api dan depoh minyak. Foto objek mesti dilampirkan pada maklumat supaya pakar syarikat boleh menilai reka bentuk luaran dan dalaman stesen.

Kakitangan francais juga memerlukan dokumen undang-undang dan perakaunan daripada syarikat yang memohon untuk membeli francais. Kehadiran pekerja yang berkelayakan akan meningkatkan kemungkinan keputusan positif, serta kemungkinan jualan tambahan di stesen minyak. Permohonan hendaklah dihantar kepada subfrancaisor di lokasi stesen atau kompleks yang dicadangkan. Anda akan menerima jawapan dalam masa 30 hari. Jika keputusannya positif, wakil syarikat akan dihantar kepada anda untuk mengesahkan data yang diterima. Selepas lulus pemeriksaan, pakar Lukoil akan menghantar cadangan untuk membaiki stesen minyak anda mengikut gaya korporat syarikat, serta senarai dokumen untuk menandatangani kontrak. Perjanjian yang disahkan dan ditandatangani dihantar kepada Rospatent untuk pendaftaran, selepas itu ia mula berkuat kuasa.

Ingat: Dalam masa 3 bulan selepas menandatangani kontrak, perlu melengkapkan semula stesen minyak mengikut syarat syarikat. Perjanjian itu akan menunjukkan tempoh kerjasama, sebelum ini pemegang francais tidak mempunyai peluang untuk meninggalkan perniagaan, tetapi boleh melanjutkannya.

Kos dan ramalan bayaran balik

Seorang usahawan perlu membelanjakan kira-kira 5.8 juta rubel untuk membuka francais stesen minyak Lukoil. Daripada jumlah ini, 400 ribu adalah sumbangan sekali gus, baki dana adalah untuk penyusunan stesen minyak. Royalti berkisar antara 220 hingga 400 ribu rubel setahun, bergantung pada saiz bandar di mana pejabat perwakilan dibuka.

Di samping itu, pengusaha mesti membayar sewa bulanan untuk tanah di mana stesen minyak terletak, membayar gaji kepada pekerja, dan membayar bekalan produk petroleum. Menurut pakar, keuntungan bersih dari satu stesen minyak adalah 250-400 ribu rubel. Tempoh bayaran balik untuk projek mengambil masa 2-2.5 tahun.

Walaupun persaingan yang tinggi di kalangan stesen minyak dan kompleks, membuka francais di bawah naungan Lukoil menjamin pemegang francais memperoleh pendapatan tinggi dan bayaran balik yang cepat. Disebabkan pengiktirafan jenama dan harga produk yang rendah, pembeli francais menerima pelanggan tetap dan keuntungan bulanan yang stabil. Tahap perkhidmatan syarikat dan kualiti produk minyaknya telah mendapat kepercayaan berjuta-juta rakyat Rusia, oleh itu, dengan menjadi rakan kongsi Lukoil, seorang usahawan melabur dalam perniagaan yang terbukti dengan pengalaman bertahun-tahun.

Anda mungkin telah lama menyedari hakikat bahawa setiap tahun bilangan kereta di jalan raya dan lebuh raya semakin meningkat dengan pesat.

Di satu pihak, ini adalah kelemahan yang serius untuk bandar besar dan kecil. Lagipun, alam sekitar semakin merosot.

Tetapi jika anda melihat perkembangan acara ini dari sisi perniagaan, maka semuanya berjalan dengan sebaik mungkin. Pilihan terbaik bagi mereka yang mempunyai modal yang mencukupi ialah membuka stesen minyak. Pelan perniagaan, pengiraan kos purata, bayaran balik perniagaan dan butiran lain akan diterangkan di bawah.

Di mana untuk bermula

Perkara pertama bukanlah pembelian peralatan, bahan api atau pengambilan kakitangan perkhidmatan. Tidak tahu bagaimana untuk membuka stesen minyak? Mulakan dengan menyewa atau membeli sebidang tanah. Perkara yang sangat penting ialah meletakkan diri anda dengan baik. Bilangan pelanggan, serta keuntungan perniagaan anda, secara langsung bergantung pada ini.

Tapak dengan stesen minyak hendaklah terletak berdekatan dengan bahagian jalan raya, lebuh raya dan lebuh raya yang sibuk di mana sebilangan besar kereta lalui setiap hari. Tanah sedemikian, sudah tentu, akan agak mahal. Tetapi keuntungan stesen minyak dalam kes ini meningkat dengan ketara.

Menyewa atau membeli tanah

Di sini segala-galanya secara langsung bergantung pada jumlah pelaburan awal yang tersedia. Pembelian plot tanah untuk pembinaan stesen minyak seterusnya mengambil masa yang agak lama untuk diproses. Di samping itu, anda perlu segera mengeluarkan sejumlah besar wang, yang akan memberi beban yang mengagumkan pada pelaburan awal.

Terdapat pilihan untuk membuat pinjaman. Tetapi dalam kes ini, pastikan anda mengambil kira kos tambahan dalam bentuk faedah, yang mesti dibayar secara tetap kepada bank. Dalam kes ini, risiko jatuh ke dalam perangkap hutang yang serius meningkat dengan banyak. Lagipun, pada mulanya, perniagaan mungkin tidak menjana keuntungan yang mencukupi (dan, kemungkinan besar, ini akan berlaku).

Kelebihan utama menyewa plot ialah anda tidak perlu membayar sejumlah besar wang dengan segera. Tetapi pada akhirnya, anda akan membayar lebih banyak untuk penggunaan tanah daripada jika anda membelinya. Tetapi semua perbelanjaan utama akan dicerminkan dalam perniagaan secara beransur-ansur, yang tidak terasa begitu menyakitkan semasa tempoh bayaran balik projek.

kertas kerja

Ia sentiasa bernilai mengingati bahawa persoalan bagaimana untuk membuka stesen minyak adalah kompleks bukan sahaja dari segi kewangan. Ujian kertas kerja sebenar menanti anda. Kami akan bercakap tentang mengeluarkan banyak permit dan mendapatkan lesen untuk penyimpanan bahan api dan pelincir.

Tanpa penerimaan tepat pada masanya semua dokumen yang diperlukan, anda tidak akan dapat mula bekerja. Jika tidak, aktiviti komersial tersebut akan dianggap haram. Sudah tentu, kertas kerja memerlukan wang.

Anda tidak perlu membuang masa lapang anda sendiri pada kertas kerja, tetapi percayakan ini kepada syarikat khusus, setelah sebelum ini membuat perjanjian dengan pekerjanya untuk penyediaan perkhidmatan yang berkaitan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini akan ada kos tambahan. Lagipun, syarikat sedemikian tidak terlibat dalam amal dan tidak menyediakan perkhidmatan secara percuma.

Anda perlu memasukkan garisan tambahan pada titik rancangan perniagaan stesen minyak, yang pastinya akan mencecah poket anda dengan ketara. Sementara itu, menyelesaikan semua kertas yang diperlukan secara bebas melalui Kementerian Bahan Api dan Tenaga tidak akan mengambil lebih banyak masa. Tetapi anda boleh menjimatkan jumlah yang bagus.

Kami mengambil kakitangan

Tidak mungkin anda akan mendapat masa lapang yang mencukupi untuk berkhidmat secara bebas kepada semua pelanggan di stesen minyak anda. Ingat bahawa keuntungan stesen minyak secara langsung bergantung pada tahap dan kualiti perkhidmatan. Oleh itu, anda perlu mengambil kakitangan yang cekap, sopan dan pastinya cekap. Kereta perlu mengisi minyak secepat mungkin untuk mengelak daripada mewujudkan barisan pemandu yang tidak berpuas hati. Sebaik sahaja tahap perkhidmatan mula merosot, apa yang dipanggil dari mulut ke mulut bermula. ulasan negatif penyiaran radio pada kadar yang menakjubkan.

Pada masa yang sama, mentaliti orang ramai adalah lebih sukar untuk mendapatkan reputasi positif. Orang ramai berkongsi ulasan hangat dengan sangat jarang, meninggalkan semua maklumat yang paling menarik dan berguna secara eksklusif untuk diri mereka sendiri.

Untuk menjawab persoalan bagaimana membuka stesen minyak yang akan menjana pendapatan yang stabil, adalah perlu untuk membangunkan strategi yang cekap untuk bekerja dengan kakitangan. Ingat bahawa perkara utama dalam perniagaan anda adalah motivasi yang betul. Tawarkan pekerja anda gaji yang kecil dan peratusan kerja siap. Ini akan menjadi motivasi yang hebat untuk perkhidmatan pelanggan yang pantas.

Pilihan lain ialah menetapkan rancangan jualan bahan api. Anda juga boleh mengambil kira jenama tertentu (contohnya, yang paling mahal). Untuk memenuhi pelan tersebut, pekerja akan menerima bonus tunai. Perkara utama bukanlah untuk menetapkan tugas yang mustahil untuk kakitangan.

Kami membeli peralatan

Apakah yang paling menentukan ciri stesen minyak di kalangan pelanggan? Peralatan berkualiti tinggi dan berteknologi tinggi memainkan peranan penting dalam perkara ini. Anda memerlukan beberapa mesin pengisian, serta komputer untuk mengawal proses (peralatan dikawal oleh kakitangan).

Agar stesen minyak anda, pelan perniagaan yang akan membantu menetapkan had harga yang diperlukan untuk peralatan yang dibeli, untuk beroperasi tanpa masa henti dan beratur, anda perlu memasang purata 8 pam petrol.

Bagaimana dengan francais?

Terdapat dua pilihan untuk memulakan perniagaan stesen minyak. Yang pertama melibatkan memulakan perniagaan hampir dari awal. Dalam kes ini, kita bercakap tentang kewujudan autonomi stesen. Pilihan kedua melibatkan membuat perjanjian francais. Dan tepatnya perkembangan peristiwa ini, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, yang dianggap lebih menguntungkan. Apakah yang tersembunyi di sebalik istilah "francais"?

Pada dasarnya, ini hanya memuktamadkan perjanjian untuk pembinaan stesen minyak di bawah jenama tertentu. Masalahnya ialah kadangkala jenama yang popular dan bertenaga adalah lebih penting daripada perkhidmatan dan produk berkualiti tinggi. Orang ramai sudah mengetahuinya, jadi anda tidak perlu membelanjakan wang untuk pengiklanan. Kos untuk membuat kesimpulan sedemikian
kontrak boleh berbeza-beza bergantung pada jenama.

Harga purata adalah kira-kira 1000 dolar AS. Keistimewaan menjalankan perniagaan dengan cara ini ialah anda perlu mematuhi keperluan gaya korporat dengan sangat ketat. Oleh itu, tidak akan cukup untuk tertanya-tanya bagaimana untuk membina stesen minyak.

Anda juga perlu memikirkan pada tahap apa bendera syarikat harus diletakkan, berapa sentimeter ruang harus ditinggalkan di antara kotak undi dengan simbol, dll. Walau bagaimanapun, pakar mengatakan bahawa francais adalah cara paling mudah untuk menarik perhatian yang terbesar. bilangan orang pada kos minimum dalam masa yang sesingkat mungkin pengguna.

Memilih pasangan

Untuk membuat perjanjian francais secara menguntungkan dan mula membuat keuntungan dari hari-hari pertama, adalah perlu, pertama sekali, untuk memutuskan tanda dagangan yang dengannya hubungan komersial akan diformalkan. Ini mesti dilakukan berdasarkan prinsip faedah sendiri. Jika anda tidak tahu cara membuka stesen minyak sambil mengurangkan semua kemungkinan kos ke tahap minimum, mula-mula cuba cari pembekal bahan api yang pangkalannya terletak tidak jauh dari stesen minyak.

Dengan cara ini anda akan mengurangkan kos pengangkutan. Pastikan anda bersetuju dengan kemungkinan menerima barangan dari pangkalan lain jika penghantaran dari lokasi yang dipilih adalah mustahil untuk sebarang sebab. Ingat bahawa mesti sentiasa ada petrol di stesen minyak anda. Jika tidak, reputasi anda akan terjejas teruk.

Katakan anda telah menyelesaikan isu dengan plot tanah. Sudah tiba masanya untuk mengira kos membina bangunan stesen minyak. Dan dalam kes ini semuanya bergantung pada projek itu. Di samping itu, anda perlu memutuskan sama ada anda akan membina bangunan stesen minyak sahaja, atau sama ada anda juga akan membina tempat cuci kereta, kafe, kedai dan keseronokan tambahan lain untuk pelanggan anda berdekatan.

Lebih banyak objek, lebih penting pelaburan kewangan. Jadi, berapakah kos untuk membina stesen minyak turnkey? Mari lihat contoh khusus. Mari kita mulakan dari tanah. Jika anda membelinya sebagai hartanah, harganya akan menjadi lebih kurang 200 ribu dolar AS. Walau bagaimanapun, angka mungkin berbeza-beza bergantung pada lokasi yang dipilih. Lebih menarik ia, lebih mahal plotnya. Juga pertimbangkan saiz tanah. Pembinaan stesen minyak bersama-sama dengan pembelian semua peralatan yang diperlukan akan menelan belanja kira-kira 0.8-1 juta dolar AS.

Kami mengira keuntungan mengisi minyak

Jadi, kami menjawab persoalan berapa kos untuk membina stesen minyak. Seperti yang anda lihat, kosnya agak besar. Sekarang anda perlu mengira sejauh mana keuntungan perniagaan ini. Katakan pelaburan kewangan awal ialah 1.2 juta dolar AS. Sekarang anda perlu mempertimbangkan perbelanjaan untuk setiap bulan. Secara purata, sebuah stesen minyak kereta kecil menjual kira-kira 2000 liter petrol dalam 1 hari.

Kos 1 liter adalah dalam 1 dolar AS. Harga bergantung kepada kadar pertukaran mata wang asing. Akibatnya, $60,000 ditambah kepada perbelanjaan bulanan untuk bahan api. Angka ini mungkin lebih rendah sedikit jika anda menerima diskaun daripada pembekal anda. Di sini anda juga perlu menambah gaji pekerja stesen minyak, serta pembelian barang untuk kedai, jika ia disediakan dalam rancangan perniagaan anda.

Semakin tinggi angka akhir, semakin tinggi harga petrol, serta semua yang dijual di stesen minyak, sepatutnya. Pada masa yang sama, anda perlu mengingati pesaing anda. Orang ramai tidak akan membeli bahan api yang terlalu mahal. Secara purata, jenis perniagaan ini membayar sendiri dalam 5 tahun dan secara amnya dianggap sangat menguntungkan, dengan syarat terdapat pendekatan yang cekap untuk aktiviti keusahawanan.

Kami meningkatkan keuntungan

Bagi perniagaan dalam penjualan bahan api kereta untuk menjana tahap pendapatan yang mencukupi, ramai usahawan menggunakan helah kecil. Sebagai peraturan, mereka juga membuka kafe, kedai atau cuci kereta di stesen minyak. Kadangkala perniagaan jenis ini menjadi yang utama dari segi keuntungan. Dan mengisi minyak kereta hanya menarik lebih ramai pelanggan.

Perkara kecil yang penting

Jangan lupa tentang keselamatan tapak. Bagaimana untuk membuka stesen minyak anda sendiri dengan risiko yang minimum? Berikan dia kewujudan yang selamat. Sejak kebelakangan ini, kerap berlaku kes serangan dan samun bagi merampas hasil harian di stesen minyak. Oleh itu, adalah sangat penting untuk melengkapkan kemudahan dengan kamera keselamatan, serta butang panik.

Sekiranya berlaku situasi force majeure, pekerja stesen minyak mesti boleh memanggil keselamatan secara senyap-senyap. Keselamatan kebakaran adalah isu yang berasingan. Jangan lupa sediakan semua peralatan pemadam api khas. Di samping itu, adalah perlu untuk memastikan bahawa tiada siapa yang merokok di wilayah stesen minyak. Ini terpakai kepada kedua-dua kakitangan dan pelanggan.

Masalah yang mungkin

Dalam mana-mana perniagaan, halangan tertentu timbul dari semasa ke semasa. Dalam kes stesen minyak anda sendiri, ini mungkin kecurian produk oleh kakitangan. Untuk mengelakkan kejadian sedemikian, perlu memasang kamera keselamatan, serta memperkenalkan sistem denda mandatori.

Di samping itu, kadar upah harus menghapuskan keperluan untuk kecurian. Sentiasa ingat bahawa pembekal mungkin membekalkan bahan api berkualiti rendah. Ini juga merupakan kelemahan yang ketara dalam perniagaan, kerana ia boleh merosakkan reputasi stesen minyak. Anda juga perlu mengambil kira markup pada petrol. Selalunya ia tidak melebihi 5%.

Bagaimana untuk mendaftar perniagaan anda

Jadi, anda telah mengira segala-galanya dan membuat kesimpulan bahawa jenis aktiviti keusahawanan ini akan membuahkan hasil. Seterusnya, anda perlu mendaftar sebagai entiti undang-undang atau usahawan individu, menyediakan semua dokumen yang diperlukan.

Buka akaun bank. Melaluinya anda perlu membuat pembayaran untuk produk kepada pembekal. Hasilnya juga disimpan di bank. Pilih institusi kredit dengan berhati-hati di mana anda akan menyimpan semua dana perniagaan anda.

Jika anda mahu, anda boleh membuka beberapa akaun semasa sekaligus. Tetapi ingat bahawa untuk setiap daripada mereka anda perlu membayar komisen mengikut tarif bank. Ini juga agak merumitkan sistem penyelesaian dengan rakan niaga. Tetapi ada juga kelebihan dan sangat ketara. Hakikatnya ialah jika bank diisytiharkan muflis, entiti undang-undang yang mempunyai akaun dibuka dengannya mungkin tidak mempunyai banyak harapan untuk mendapatkan pampasan. Sebagai peraturan, semua wang hilang. Dan jika anda mempunyai beberapa akaun semasa, terdapat peluang untuk menyimpan sekurang-kurangnya sebahagian daripada kewangan anda.

Statistik mendakwa bahawa nisbah antara kos bahan api dan pelincir, jumlah jualan dan keuntungan di Rusia ialah 20%.

Pendapatan marginal stesen minyak Rusia lebih tinggi daripada di Eropah, kerana setiap stesen minyak mempunyai lebih ramai pelanggan berbanding di Barat.

Walaupun syarikat minyak menduduki sebahagian daripada pasaran, masih ada ruang untuk pemain bebas di bandar dan pekan. Oleh itu, anda boleh memilih tempat untuk pembinaan dengan selamat dan membuat rancangan perniagaan untuk stesen minyak. Sebuah stesen minyak akan bertukar menjadi jika:

mengimbangi dengan betul kos yang diperlukan untuk pembinaan, pembukaan dan penyelenggaraannya;
mengira dengan betul bilangan pelanggan dan kakitangan yang diperlukan untuk memberi perkhidmatan kepada mereka;
pilih tempat yang betul untuk meletakkan stesen minyak.

Apakah yang diperlukan untuk membuka stesen minyak anda sendiri?

Pertama, anda perlu memutuskan jenis stesen minyak yang paling menguntungkan untuk dibina di kawasan tertentu.

Stesen minyak kontena. Di stesen kontena, bahan api dan peralatan untuk pengedarannya terletak di dalam bekas di atas tanah. Ini mudah untuk mengisi minyak mini di bandar-bandar kecil atau jauh dari lalu lintas utama.
Sebuah stesen minyak standard di mana tangki simpanan terletak di bawah tanah. Pembinaan dan pembukaan ini akan memerlukan lebih banyak dana, jadi ia hanya boleh ditempatkan di tempat yang sangat mudah dan sibuk.

Selepas memilih jenis stesen minyak, anda perlu memikirkan apa yang akan lebih menguntungkan: francais atau perdagangan bebas. Kelebihan yang pertama adalah bantuan berterusan, ciri positif yang kedua adalah kebebasan mutlak untuk memilih pembekal dan perkhidmatan tambahan.

Sekarang kita perlu menganalisis pasaran dan mencari tempat yang menguntungkan untuk membina stesen minyak. Sememangnya, lebih aktif pergerakan, lebih besar keuntungan. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk diingat: stesen minyak tidak boleh terletak lebih dekat daripada 40-50 m ke bangunan kediaman.

Setelah memutuskan tapak pembinaan, anda boleh membuat rancangan perniagaan.

Kembali ke kandungan

Pada mulanya, adalah perlu untuk mewajarkan dengan cekap keperluan untuk pembinaan stesen minyak lain. Lakukan ini hanya jika usahawan:

mempunyai pemahaman yang sangat baik tentang ekonomi kawasannya;
tahu cara mengekspresikan fikiran dengan cekap di atas kertas.

tumpuan berasaskan: perdagangan dalam AI-92 dan bahan api diesel;
perkhidmatan tambahan: penjualan produk tambahan, bufet, servis kereta.

Salah satu subseksyen utama resume adalah matlamat yang ditetapkan oleh usahawan untuk dirinya sendiri apabila memulakan pembinaan stesen baru. Biasanya setiap orang mempunyai matlamat yang sama: memperoleh keuntungan maksimum. Tetapi untuk mencapai matlamat ini, anda perlu menyelesaikan pelbagai masalah, contohnya:

mendapatkan sumber pada harga yang kompetitif;
memenuhi keperluan bakal pelanggan;
penyediaan perkhidmatan tambahan, dsb.

Selanjutnya dalam ringkasan, anda boleh menunjukkan kaitan projek bukan sahaja untuk pengkompilnya, tetapi juga untuk lokaliti (atau bahagian jalan). Sebab untuk relevan mungkin kekurangan pesaing, perkhidmatan yang lebih baik untuk pemilik kereta, dan ketepuan pasaran dengan barangan yang diperlukan.

Subseksyen seterusnya ialah masalah yang didakwa dan punca kemungkinan kerugian. Mereka biasanya dikira semasa analisis keadaan ekonomi. Antaranya mungkin:

ketidakstabilan ekonomi dan politik;
faktor manusia yang membawa kepada kesilapan;
situasi kecemasan atau bencana alam;
penghantaran pendek atas sebab di luar kawalan pemilik.

Anggaran jumlah kerosakan yang mungkin dikira dan kesimpulan dibuat: pembinaan dan pencapaian stesen minyak pada kapasiti penuh akan mengambil masa 1 tahun. Mengambil kira kemungkinan kesukaran, projek itu akan membuahkan hasil dalam masa 4 tahun.

Kembali ke kandungan

Maklumat tentang kakitangan, cukai, keuntungan

Bahagian ini menunjukkan bilangan pekerja yang dirancang. Ingat bahawa tiada perusahaan boleh melakukannya tanpa akauntan, pengarah (pengurus), dan pekerja. Perkara lain ialah anda boleh menggabungkan beberapa tanggungjawab.

Maklumat cukai paling baik dibentangkan dalam bentuk senarai.
Cukai ke atas perusahaan bergantung pada bentuk pemilikan (13% atau jumlah lain yang ditetapkan oleh undang-undang).
5% cukai jualan.
Cukai harta. Di sini adalah yang terbaik untuk menyenaraikan semua yang dimiliki oleh syarikat.
Cukai atau sumbangan sosial.

Kini mudah untuk mengira berapa peratus keuntungan perusahaan itu. Walau bagaimanapun, masih lebih baik untuk mengesahkan nombor yang terhasil dengan hujah tambahan: kekurangan persaingan, keperluan untuk perkhidmatan tambahan, dsb.

Anda boleh meneruskan untuk merangka pelan pemasaran untuk pembinaan stesen minyak.

Biasanya ia mengandungi item berikut.

persekitaran luaran. Di sini kami menganalisis secara ringkas keadaan ekonomi dan politik dan kemungkinan kesannya terhadap kemajuan pembinaan dan operasi kompleks stesen minyak. Faktor saintifik, teknikal, alam sekitar dan undang-undang yang mempengaruhi aktiviti perusahaan diambil kira dan diterangkan secara ringkas;
senarai pembekal yang dicadangkan dan kriteria untuk pemilihan mereka disediakan. Ia amat penting apabila memilih pembekal (bahan api dan pelincir atau bahan untuk pembinaan) dan pengeluar kerja untuk mengambil kira syarat kewangan kerjasama, kelajuan penghantaran atau penyiapan kerja pembinaan, dan kemungkinan perkhidmatan selepas jualan;
perbandingan dengan pesaing sedia ada, justifikasi perkaitan membina stesen minyak baharu;
senarai barang yang sepatutnya dijual di stesen minyak. Ini bukan sahaja bahan api dan pelincir, tetapi juga produk berkaitan. Adalah penting untuk mewajarkan keuntungan jualan mereka.

Di penghujung bahagian, sumber di mana maklumat tentang stesen minyak baharu akan disebarkan ditunjukkan.

Kembali ke kandungan

Rancangan organisasi

Ia bermula dengan asas undang-undang untuk projek itu.

Bentuk undang-undang ditunjukkan sekali lagi, semua dokumen yang mengawal operasi perusahaan jenis ini disenaraikan. Dokumen itu sendiri perlu dilampirkan secara berasingan.
Seterusnya, ditunjukkan berapa ramai orang yang akan bekerja di stesen minyak, susunan subordinasi, tanggungjawab dan gaji mereka. Tabung gaji tahunan dikira.

keperluan untuk setiap pekerja disenaraikan: tahap pendidikan, kelayakan, kemahiran, dsb.;
Jadual pelaksanaan projek disediakan.