Thẩm quyền giải quyết.
Vasily Mikhailovich Romanov - Phó Giám đốc Văn phòng Dịch vụ Liên bang về Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ cho Vùng Nizhny Novgorod.
Năng lực của ông bao gồm quản lý trực tiếp các phòng ban:
công nghệ thông tin; hỗ trợ kỹ thuật và kỹ thuật và viễn thông.
Vasily Romanov sinh ngày 11 tháng 2 năm 1963 tại vùng Nizhny Novgorod. Làm việc trong lĩnh vực bất động sản từ năm 1992. Nhận được một số trình độ học vấn cao hơn:
Viện Kỹ thuật Xây dựng Gorky được đặt theo tên. V.P. Khoa Kỹ thuật Công nghiệp và Xây dựng Chkalov, tốt nghiệp năm 1986 với bằng kỹ sư dân dụng;
Đại học bang Gorky được đặt theo tên. N.I. Lobachevsky, Khoa Toán tính toán và Điều khiển học, tốt nghiệp năm 1992 với bằng kỹ sư phần mềm;
Đại học Bách khoa Hoàng gia (KTH), Stockholm, Thụy Điển với bằng Quản lý và Phát triển Đất đai, tốt nghiệp năm 1997.
Học viện Hành chính Công Volga-Vyatka, “Quản lý Nhà nước và Thành phố”, tốt nghiệp năm 2007, quản lý.
Năm 2003, ông bảo vệ “Thạc sĩ Khoa học chuyên ngành Môi trường Xây dựng” về chủ đề “Quy hoạch và phát triển Hệ thống Tự động Địa chính Đất đai Nhà nước ở Nizhny Novgorod” tại Stockholm, Thụy Điển, Khoa Quy hoạch Bất động sản, Viện Công nghệ Hoàng gia.
Năm 2009, anh hoàn thành chương trình học sau đại học.
Hiện tại, ngoài công việc chính, ông còn giảng dạy về bất động sản và khu vực đô thị, đồng thời là phó giáo sư tại Khoa Địa tin học và Địa chính tại Đại học Xây dựng Bang Nizhny Novgorod.
Vasily Mikhailovich Romanov nói về bản thân: “Tôi là một chính khách”. Và bạn có thể cảm nhận được điều đó - khi chạm vào chủ đề này hay chủ đề kia liên quan đến bất động sản, Romanov không bao giờ quên lợi ích của nhà nước và nhấn mạnh rằng chúng gắn bó chặt chẽ với lợi ích của người dân. Ngoài ra, khi giao tiếp với anh, bạn còn hiểu: Romanov là một người đam mê công việc của mình. Anh ấy nhận thức được tất cả các vấn đề và sản phẩm mới, anh ấy có quan điểm riêng của mình về mọi thứ, điều mà anh ấy bảo vệ bằng các lập luận, sử dụng kiến thức có được ở cả Nga và nước ngoài.
- Vasily Mikhailovich, tại sao anh lại đến với lĩnh vực bất động sản?
Có thể bạn sẽ ngạc nhiên, nhưng không ngờ tôi lại đam mê lĩnh vực này, có thể nói đây là sở thích của tôi. Đây là mối quan tâm, mục đích của tôi, nếu bạn thích. Nói chung, tôi tin rằng đối với một người đàn ông, vai trò chính trong việc lựa chọn nghề nghiệp là sự quan tâm đến công việc. Nếu không có đam mê, đam mê thì sớm muộn gì người đàn ông cũng sẽ rời bỏ nghề của mình. Mọi thứ liên quan đến bất động sản đều rất thú vị đối với tôi, và đặc biệt là những công nghệ hiện đại mà chúng tôi đã mơ ước vào đầu và giữa những năm 90.
- Mọi chuyện bắt đầu như thế nào?
- Tôi thật may mắn trong cuộc đời, hóa ra trên đường đời tôi đã gặp được những giáo viên rất giỏi, có trình độ sư phạm và chuyên môn cao. Tôi đã học ở trường trung học Perevoz, trường nội trú chuyên biệt ở Nizhny Novgorod, tại nhiều cơ sở giáo dục đại học khác nhau của Nga và nước ngoài. Nhiều giáo viên của tôi ủng hộ quan điểm nếu làm việc gì đó thì phải làm thật kỹ lưỡng và trong thời gian khá dài. Nếu bạn tuân theo thế giới quan này thì kết quả là kiến thức, kinh nghiệm và tính chuyên nghiệp sẽ xuất hiện. Thường xuyên chạy từ nơi này sang nơi khác không có lợi. Tôi hoàn toàn đồng ý với tuyên bố này. Trong hoạt động chuyên môn của tôi chỉ có hai công ty nơi tôi làm việc. Nơi làm việc đầu tiên của tôi là Viện Thiết kế Volgovyatagropromproekt từ năm 1986, tại đây, sau khi tốt nghiệp trường đại học đầu tiên, tôi đã nghiên cứu triển khai các hệ thống tự động trong thiết kế máy tính ES. Tôi vô cùng kính trọng người đứng đầu bộ phận đầu tiên của tôi, Vladimir Alekseevich Dorofeev.
Và vào năm 1992, tôi được chuyển đến Ủy ban Đất đai của thành phố Nizhny Novgorod và hoàn toàn đắm mình vào các vấn đề bất động sản. Tôi đã có cơ hội tham gia vào các sự kiện dày đặc thời đó và tham gia phê duyệt dự thảo Bộ luật Đất đai mới tại Duma Quốc gia. Vào thời điểm đó, các khái niệm như tài sản riêng, bảo đảm và quyền của chủ sở hữu mới được hình thành. Một vai trò quan trọng trong hoạt động nghề nghiệp của tôi do cựu chủ tịch Ủy ban Đất đai, Yury Aleksandrovich Tarshilov, và cấp phó của ông, Alexander Vladimirovich Bodrievsky, đóng. Dưới sự lãnh đạo trực tiếp của họ, tôi là người tham gia vào các hoạt động chung nhằm hình thành hệ thống địa chính đất đai của bang Nizhny Novgorod, cơ sở thuế của thành phố, phân vùng kinh tế trên lãnh thổ của thành phố, các hợp đồng cho thuê đầu tiên và giấy tờ sở hữu, giấy chứng nhận đất đai, quy trình kiểm kê liên tục, thiết lập cơ chế kiểm soát nhà nước, áp dụng công nghệ thông tin cho địa chính và đăng ký, v.v.
Chúng ta cũng có thể đề cập đến sự hợp tác trong dự án quốc tế nhằm tạo ra hệ thống đăng ký và địa chính do công ty Chemonics của Mỹ thực hiện tại thành phố.
Tôi muốn đặc biệt ghi nhận sự thay đổi rất nghiêm trọng trong số phận của tôi do cựu chủ tịch Ủy ban Đất đai Vùng Nizhny Novgorod, Yury Veniaminovich Korotin, thực hiện. Năm 1996, ông là một người thực dụng và chuyên nghiệp trong lĩnh vực của mình, đã đồng ý cho tôi thi vào Thụy Điển theo chương trình đặc biệt “Quản lý và phát triển đất đai” ở Stockholm do cơ quan SIDA phía Thụy Điển tài trợ. Sau đó, tôi giữ chức Chủ tịch Ủy ban Đất đai và là Chánh thanh tra bang về việc bảo vệ và sử dụng đất đai ở Nizhny Novgorod.
Theo sự tái tổ chức của Ủy ban Đất đai vào năm 2010, tôi đến Ban Giám đốc Rosreestr với tư cách là phó trưởng phòng, nơi tôi làm việc cho đến ngày nay và cũng tham gia vào việc giới thiệu các công nghệ mới và tự động hóa quy trình, như năm 1986, tại Viện thiết kế Volgovyatagropromproekt Và tại đây, các hoạt động của tôi diễn ra dưới sự hướng dẫn của một chuyên gia trong lĩnh vực của mình, một người có tâm huyết và không thờ ơ với các quy trình đang diễn ra ở nước ta trong lĩnh vực đăng ký và hành động địa chính.
Vasily Mikhailovich, kinh nghiệm của phương Tây về quy trình đăng ký và địa chính có thể áp dụng vào thực tế ở Nga như thế nào?
- Tôi tin rằng kinh nghiệm của phương Tây về hệ thống địa chính và đăng ký chắc chắn là do có nguồn gốc lịch sử lâu đời và có cơ sở lý thuyết. Tôi tin rằng trong trường hợp của chúng tôi, nó đóng vai trò dự báo nhiều hơn. Tôi nghĩ rằng không có sự thích ứng trực tiếp với kinh nghiệm của phương Tây, đơn giản là phía chúng tôi có tâm lý khác: chúng tôi sẽ gần như giống nhau, nhưng không giống nhau. Điều này đòi hỏi con đường phát triển riêng của nó. Chúng ta phải tạo ra các công nghệ Nga của riêng mình, sử dụng tiềm năng vô tận của kiến thức khoa học, kỹ năng thực tế và kinh nghiệm sống. Tất cả điều này phải được thực hiện trên cơ sở hiểu biết về quy trình và sử dụng kinh nghiệm tiên tiến nhất của phương Tây. Chúng ta phải tạo ra những công nghệ của riêng mình, chỉ có chúng ta mới hiểu được và rõ ràng.
- Và đặc thù của chúng tôi là gì?
Ở phương Tây có nguyên tắc tuân thủ pháp luật nhưng ở nước ta lại có nguyên tắc lách luật. Có lẽ điều này là do đặc thù của sự phát triển lịch sử. Năm 1990, chúng ta đã có quá trình chuyển đổi từ chủ nghĩa xã hội sang chủ nghĩa tư bản, nhưng vẫn chưa có cơ sở lý thuyết nào biện minh cho sự chuyển đổi đó. Hóa ra là chúng tôi đã tham gia vào một thử nghiệm.
Bất kỳ quá trình nào cũng có thể được xem xét từ quan điểm lý thuyết, thực nghiệm và thực tiễn, cũng giống như sự phát triển của con người ở ba thành phần: kiến thức, kỹ năng và khả năng. Thực tế của chúng tôi là chúng tôi học được nhiều điều thông qua kinh nghiệm và điều này đôi khi dẫn đến những kết quả không mong muốn. Ví dụ, Hiến pháp được thông qua năm 1993 và Bộ luật Đất đai chỉ được thông qua năm 2001. Vì vậy, hiện nay có rất nhiều vấn đề chưa được giải quyết trong lĩnh vực bất động sản. Bắt đầu từ những việc nhỏ nhất - đăng ký quan hệ đất đai và kết thúc bằng những thay đổi về luật đất đai và dân sự. Cho đến ngày nay, ở Nga vẫn còn tồn tại vấn đề về định nghĩa bất động sản, chỉ có cấu trúc của nó, được quy định theo Điều 130 Bộ luật Dân sự.
- Vai trò của địa chính và cơ quan đăng ký nhà nước trong nền kinh tế đất nước là gì?
Nói một cách đơn giản, một người biết mình có bao nhiêu tiền trong túi, bao nhiêu tài sản, đồ dùng, v.v., có thể lập kế hoạch và quản lý hiệu quả hơn nhiều so với người không biết điều này. Bất kỳ chủ sở hữu nào cũng phải biết rõ trang trại của mình, đặc biệt là ranh giới của nó và nhận được sự đảm bảo rằng đó là của mình. Theo tôi, trước hết, địa chính và cơ quan đăng ký nhà nước là cần thiết đối với công dân, thứ hai là đối với nhà nước.
Họ tham gia vào việc hạch toán và đăng ký các quyền và giao dịch, chẳng hạn như tài sản cá nhân, nhân tiện, những lợi thế của chúng vẫn chưa được công dân của chúng ta nhận thức đầy đủ. Nhưng nó là một công cụ của sự phát triển và phong trào. Nếu một người có đất hoặc căn hộ thuộc sở hữu tư nhân, anh ta có thể lập kế hoạch phát triển. Ví dụ: vay tiền ngân hàng và bắt đầu kinh doanh. Tiếp theo - kiếm lợi nhuận, trả nợ, v.v.
Nếu chúng ta đang nói về nhà nước, thì chức năng chính của địa chính và đăng ký là tài chính. Địa chính là một sổ đăng ký được tạo ra trên cơ sở các thông số nhất định, về cơ bản là danh sách những người nộp thuế. Một trong những quan điểm chủ yếu của nhà nước đối với tài nguyên đất đai và vật thể đứng trên đất là thuế. Và tiêu chí cơ bản để đánh giá đất đai là lợi ích tài chính. Các nhà đầu tư quan tâm đến hợp phần cho thuê của các khu vực đô thị hóa và rất quan tâm đến đất hoang ở rừng taiga, nơi không có hệ thống thông tin liên lạc và đường sá.
Dịch vụ đăng ký địa chính là công cụ mà bạn có thể điều chỉnh mọi mối quan hệ: xã hội, kinh tế, chính trị, bất kỳ mối quan hệ nào. Lấy ví dụ, giá trị địa chính. Nếu đánh giá quá cao thì doanh nghiệp sẽ đóng cửa; nếu đánh giá thấp thì đảm bảo độc quyền. Nhìn chung, dịch vụ này giúp sử dụng các lãnh thổ có sẵn một cách chính xác và có ý thức. Cung cấp sự đảm bảo cho công dân về quyền sở hữu tài sản của họ. Nhà nước đảm bảo quyền này; kết quả là người dân tham gia vào hoạt động kinh tế của bất động sản. Và đây là nền tảng của nền kinh tế - thuế, phát triển lãnh thổ, v.v. Vì vậy, kế toán và đăng ký là cơ chế cơ bản để ổn định sự phát triển kinh tế của đất nước.
- Ngày nay, sự liên quan của cơ sở dữ liệu địa chính và dịch vụ đăng ký được đặc biệt quan tâm.
Thật vậy, thông tin phải phù hợp, có cấu trúc và toàn diện. Chỉ trong trường hợp này là có thể sử dụng nó.
Trong quan hệ đất đai, cơ sở thông tin đơn giản là rất lớn; không thể xem xét nó nếu không sử dụng công nghệ máy tính hiện đại. Đồng thời, địa chính và đăng ký là sự kết hợp của nhiều dịch vụ khác nhau phải hoạt động hài hòa, giống như kim đồng hồ. Bắt đầu từ những người sử dụng thửa đất và nộp thuế, kết thúc là cơ quan quản lý, nơi giao thửa và kiểm soát quá trình sử dụng đất diễn ra như thế nào. Thêm vào đây các dịch vụ kiểm soát nhà nước và văn phòng công tố giám sát các hành vi vi phạm. Cũng như các dịch vụ đo đạc và bản đồ, cung cấp ảnh chụp từ trên không và ảnh vệ tinh; phòng địa chính, nơi đăng ký các đối tượng vào sổ đăng ký địa chính; Các cơ quan BTI có tính đến các dự án xây dựng cơ bản. Ngày nay, lãnh đạo đất nước đang nỗ lực rất nhiều để đảm bảo rằng tất cả các dịch vụ này hoạt động hài hòa. Để có một ngân hàng thông tin duy nhất sẽ không có sự trùng lặp thông tin và người dân sẽ được đảm bảo quyền lợi của mình. Do đó, các công nghệ mới nhất được sử dụng.
- Đây là loại công nghệ gì?
Cho phép tôi thực hiện một sự lạc đề nhỏ. Mười năm trước, chúng ta đã học những kiến thức cơ bản về liên lạc di động mà không nhận ra rằng trong tương lai con người sẽ không còn nhớ số thuê bao mà chỉ nhớ họ và tên trong sổ liên lạc. Hãy để tôi đưa ra một ví dụ cụ thể từ Dịch vụ Rosreestr: vào tháng 5 năm 2010, dịch vụ này đã mở một cổng thông tin đa chức năng để cung cấp các dịch vụ công trong lĩnh vực bất động sản bằng cách sử dụng các công nghệ mới nhất. Nó có nhiều dịch vụ. Đặc biệt phổ biến đối với nhiều người dùng là dịch vụ “bản đồ địa chính công cộng”, cho phép đánh giá trực quan tình hình. Ngày nay, bạn có thể xem thửa đất của mình qua Internet, có được tất cả thông tin cần thiết về nó: nó đã được đăng ký trong sổ địa chính hay chưa, hàng xóm là ai. Nếu bạn có bất kỳ khiếu nại nào về mức độ liên quan của dữ liệu, bạn có thể báo cáo qua cổng thông tin của chúng tôi rằng chúng không chính xác và chính xác những gì cần phải sửa. Và nó sẽ được thực hiện.
Một thành phần quan trọng của cổng thông tin là kiểm soát trực quan hàng đợi tại các bộ phận tiếp nhận và phát hành tài liệu nơi lắp đặt camera web. Bạn có thể xem trong thời gian thực có bao nhiêu người đang xếp hàng và đưa ra quyết định nên đến cuộc hẹn hôm nay hay hoãn chuyến thăm.
Nếu bạn nhìn toàn cầu hơn, cổng thông tin cho phép bạn đưa ra quyết định về triển vọng đầu tư vào một mảnh đất cụ thể. Giả sử người dùng thấy rằng có những đồ vật gần địa điểm không đóng góp vào sự phát triển của lãnh thổ, điều đó có nghĩa là anh ta sẽ không đầu tư tiền. Và ngược lại.
Hàng đợi điện tử đã được sử dụng rộng rãi trong các vấn đề bất động sản. Ở vùng Nizhny Novgorod, có bảy điểm nhận và phát hành tài liệu từ Văn phòng Rosreetr, nơi hoạt động của hàng đợi điện tử. Nghĩa là, một công dân đến, nhấn tên thao tác mình cần trên thiết bị điện tử, nhận một vé có số và chờ đến lượt - số đó được hiển thị trên bảng. Điều này giúp loại bỏ khả năng phải xếp hàng chờ và đơn giản hóa thủ tục tiếp nhận công dân.
Ngoài ra, Rosreestr hiện đang tạo ra quy trình “một cửa sổ” cho phép bạn kết hợp các cơ sở dữ liệu để người nộp đơn sau khi gửi tài liệu đến một nơi có thể nhận được tất cả các dịch vụ mà mình cần. Ví dụ, bạn cần có được giấy chứng nhận quyền sở hữu. Để thực hiện điều này, đơn đăng ký địa chính sẽ được viết và sau đó mọi thứ diễn ra tự động: phòng địa chính đăng ký, sau đó các tài liệu cần thiết được gửi đến Rosreestr và công dân được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Tất cả những sản phẩm mới này chỉ là sự khởi đầu. Chữ ký số đã gõ cửa. Không có nó, chẳng bao lâu nữa sẽ không có ai làm việc cả. Trở lại đầu những năm 2000, Vladimir Putin đã ký luật về chữ ký số điện tử. Hiện tại, điều này có vẻ bí ẩn đối với nhiều người. Trên thực tế, mọi thứ đều đơn giản. Tôi nghĩ rằng sự đổi mới này sẽ được giới thiệu ở khắp mọi nơi trong năm nay. Hiện tại, việc mua sắm các dịch vụ công được thực hiện thông qua đấu thầu, trong đó chỉ những người có chữ ký số điện tử mới tham gia.
Nhìn chung, chúng tôi đang hướng tới thực tế là tất cả các dịch vụ của chính phủ sẽ được cung cấp dưới dạng điện tử. Ngày nay, chúng tôi đã có cơ hội đăng ký các lô đất thông qua cổng thông tin, sử dụng chương trình PPD được phân phối miễn phí và chuẩn bị hồ sơ đăng ký.
Vấn đề thành lập các trung tâm đa chức năng ở Liên bang Nga cũng đang được thảo luận - một loại dịch vụ thống nhất nơi bạn có thể liên hệ về nhiều vấn đề khác nhau.
Điều đáng nói là một điều mới lạ nữa - dự án địa chính 3 D, địa điểm thí điểm là vùng Nizhny Novgorod.
Hãy tưởng tượng - định nghĩa về một điểm trong không gian có 12 tiêu chí. Nhưng hiện tại chỉ có hai đơn vị kế toán được sử dụng - chiều rộng và chiều dài. Bước đầu tiên để hình dung chính xác hơn các đối tượng đăng ký địa chính phải là việc sử dụng không gian ba chiều - thứ mà một người đã quen nhìn thấy trong thực tế.
Trên thực tế, nếu là người theo nghĩa đen thì hiện tại rất khó để xác định thế nào là thửa đất. Giả sử chúng ta coi một mảnh đất như một chiếc máy bay. Chúng ta đào một cái hố hoặc một cái hố trên một mảnh đất, loại bỏ lớp đất màu mỡ và điều gì - “họ đã vứt bỏ mọi thứ của bạn”?
Và bên trong địa chính 3D có thể có thông tin liên lạc, kênh rạch, tàu điện ngầm, v.v. Tất cả những yếu tố này quyết định thành phần cho thuê đất liên quan đến một số quyền, điều này rất quan trọng ở một khu vực đô thị hóa như Nizhny Novgorod.
Dự án này sẽ được thực hiện trong vòng hai năm. Nhiều việc đã được thực hiện. Nếu bạn nhìn vào tương lai, có địa chính 4D. Đây cũng là một thành phần tạm thời. Giả sử có một thời hạn sử dụng tiêu chuẩn nhất định của một tòa nhà, sau đó nó phải được xây dựng lại, sửa đổi hoặc phá bỏ.
- Những đổi mới nào đang chờ đợi chúng ta?
Còn rất nhiều vấn đề tồn tại trong quản lý đất đai cần giải quyết. Ví dụ, ở phương Tây bất động sản duy nhất là đất đai. Mọi thứ khác là một sự cải tiến. Và chúng ta có sáu loại bất động sản, do đó, hệ thống kế toán và đăng ký phải đáp ứng tất cả các loại này, tính đến đặc điểm và đặc thù của chúng. Hiện nay, nhà cửa, vật kiến trúc, công trình được hạch toán theo hạch toán kỹ thuật. Không có đăng ký địa chính của các tòa nhà thủ đô. Hiện tại chúng tôi chỉ đang chuẩn bị cho việc này.
Vấn đề tạo cơ sở hạ tầng dữ liệu không gian dựa trên hệ thống Glonas hiện đang được giải quyết. Lấy kinh nghiệm nước ngoài làm cơ sở, các chuyên gia Nga năm nay sẽ tạo ra thiết bị cho phép xác định tọa độ của các vật thể dựa trên dữ liệu từ vệ tinh của chúng ta. Dữ liệu này sẽ được chuyển đến các kỹ sư địa chính, những người tạo ra hình ảnh trên mặt đất và xa hơn nữa trong chuỗi - đăng ký địa chính, đăng ký, v.v. Nếu nó thành công, nó sẽ đơn giản là tuyệt vời.
- Khó khăn chính trong việc thực hiện các kế hoạch này là gì?
Thật không may, tâm lý người Nga còn bảo thủ và động thái chậm chạp. Trở ngại chính là khung pháp lý. Thiếu các văn bản quy định. Tôi nghĩ, tôi thậm chí còn chắc chắn rằng chúng sẽ xuất hiện trong tương lai gần.
Được phỏng vấn bởi Natalya Chernysheva
Tín ngưỡng cuộc sống:
Đạt được kết quả trong các bước nhỏ. Từng bước là công nghệ cơ bản của cuộc sống. Mọi thứ không xảy ra cùng một lúc. Và một nguyên tắc nữa - đừng nói dối. Để thực sự hiểu cuộc sống và đưa ra những quyết định đúng đắn, bạn cần phải nói sự thật.
Về trách nhiệm.
Tôi lo ngại về sự thiên vị đối với các quan chức. Nhưng quan chức là người được nhà nước phong hàm và phải thực hiện những nhiệm vụ nhất định. Về bản chất, anh ấy là người có trách nhiệm.
Thật không may, mọi người thường cố gắng rũ bỏ trách nhiệm. Để tôi cho bạn một ví dụ đơn giản: việc hợp pháp hóa các mối quan hệ giữa công dân và nhà nước liên quan đến nhà chung cư đã mang lại quyền sở hữu chung các nhà chung cư. Người dân được trao cơ hội quản lý theo ý mình. Nhưng hầu hết chúng ta vẫn chưa nhận ra rằng lối vào nhà là một phần của căn hộ chứ không phải đường phố. Điều này đòi hỏi một trình độ văn hóa nhất định, các tài liệu quy định và công việc giải thích.
Về giáo dục.
Tất nhiên, giáo dục đóng một vai trò lớn trong công việc của tôi. Tôi có một vài trong số đó, bao gồm đào tạo và quốc phòng ở Thụy Điển, ở Stockholm. Nếu bạn phân tích nó, hóa ra tôi hầu như luôn học hỏi. Không phải ngẫu nhiên mà ở phương Tây người ta cho rằng cần phải thường xuyên tham gia các khóa đào tạo nâng cao 3-5 năm một lần. Động lực của tất cả các quá trình đang diễn ra ngày nay rất cao, chúng ta phải không ngừng học hỏi. Đồng thời, tôi tin rằng việc tiếp thu các kỹ năng, kinh nghiệm và kiến thức cần thiết để phát triển nghề nghiệp diễn ra theo độ tuổi. Không thể có được mọi thứ một cách nhanh chóng và ngay lập tức trong thời gian ngắn nhất. Giáo dục liên tục đặc biệt quan trọng đối với cơ quan địa chính và cơ quan đăng ký: những chuyên gia như vậy phải có kiến thức về địa chính, quản lý đất đai, trắc địa, bản đồ, đăng ký, kế toán, khoa học máy tính, v.v. và thường xuyên nhận thức được những gì đang xảy ra.
Thẩm quyền giải quyết.
Cơ quan Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ Liên bang đã công bố khởi động dự án phát triển địa chính bất động sản ba chiều ở Liên bang Nga. Dự án có sự tham gia của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga, Cơ quan Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ Liên bang (Rosreestr). Ngoài ra, các đối tác phương Tây là Cơ quan địa chính Hà Lan và các công ty Hà Lan Grontmij Nederland, Royal Haskoning và Đại học Kỹ thuật Delft, cũng chuyên về công nghệ GIS.
Việc giới thiệu công nghệ địa chính 3D đòi hỏi phải nghiên cứu và thay đổi khung pháp lý cũng như giải quyết các vấn đề công nghệ khác nhau.
Dự án thí điểm đang được thực hiện ở vùng Nizhny Novgorod. Trong khuôn khổ của nó, các hướng dẫn phát triển nguyên mẫu sẽ được hình thành, các khuyến nghị thay đổi luật sẽ được phát triển và các thay đổi về thể chế sẽ được đề xuất để thực hiện địa chính ba chiều ở Nga.
Theo khái niệm địa chính 3D của Nga, dự án thí điểm được chia thành năm giai đoạn.
Đầu tiên- gắn liền với việc nghiên cứu khung pháp lý của Nga và so sánh nó với việc tổ chức các quy trình thu thập, lưu trữ và cung cấp thông tin địa chính ba chiều.
Giai đoạn thứ hai liên quan đến việc phát triển một mô hình thu thập, lưu trữ và cung cấp thông tin địa chính ba chiều ở Nga bằng kinh nghiệm quốc tế. Địa chính Hà Lan ngày nay được công nhận trên toàn thế giới là nước dẫn đầu không thể tranh cãi trong việc triển khai công nghệ địa chính 3D.
Giai đoạn thứ ba sẽ được dành riêng để tạo ra một nguyên mẫu của địa chính 3D.
Cuối cùng, là một phần của hai giai đoạn cuối, dự kiến sẽ chuẩn bị các đề xuất cải thiện khung pháp lý nhằm tạo môi trường tổ chức và pháp lý thuận lợi cho việc sử dụng thông tin địa chính 3D, cũng như phát triển các chương trình đào tạo.
Địa chính ba nơi có thể hiển thị các mô hình địa hình, mô hình ba chiều của các tòa nhà với họa tiết ảnh, mô hình ba chiều của các công trình kỹ thuật lớn và thông tin liên lạc. Ngoài ra, địa chính 3D sẽ cho phép bạn xem các không gian xanh, các vật thể ở trên hoặc dưới bề mặt, cũng như ở các cấp độ khác nhau (ví dụ: nút giao đường, cầu và đường hầm). Nhờ sử dụng địa chính ba chiều, chất lượng ghi lại các thành phần cơ sở hạ tầng như mạng truyền thông và đường ống, cũng như các khu phức hợp nhiều tầng, tòa nhà chung cư và các đối tượng khác có thể không được hiển thị chính xác trong hình chiếu hai chiều , cải thiện.
Hiển thị ba chiều của địa hình và các vật thể nằm trên đó mở rộng đáng kể khả năng đăng ký địa chính và các cơ chế đảm bảo quyền sở hữu, quy hoạch và thiết kế. Theo các chuyên gia của Rosreestr, địa chính ở định dạng 3D sẽ giúp bảo vệ lợi ích của nhà nước, doanh nghiệp và người dân và sẽ trở thành một công cụ trực quan không thể thiếu cho phép đưa ra quyết định nhanh hơn và hiệu quả hơn nhiều.
Dựa trên tài liệu từ cơ quan báo chí Rosreestr của Liên bang Nga
Có lẽ Vasily Mikhailovich Romanov là người đứng đầu các công ty có danh sách mà bạn xem bên dưới. Chúng tôi xin nhắc bạn rằng các công ty được liệt kê bên dưới có thể được điều hành bởi những người khác nhau (cùng tên). Thông tin này được lấy trên cơ sở phân tích của Cơ quan đăng ký pháp nhân thống nhất của bang, có thể đã lỗi thời và không vi phạm Luật liên bang 152 “Về dữ liệu cá nhân” theo Điều. 6 129-FZ "Về đăng ký nhà nước đối với pháp nhân và doanh nhân cá nhân".
CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN "HYGIENA+"
Vùng: vùng Nizhny Novgorod
Hợp pháp địa chỉ: 603057, NIZHNY NOVGOROD, GAGARINA Ave., 50
Các loại hoạt động:
- . Hoạt động của cơ sở dịch vụ vệ sinh, dịch tễ;
- . Bán buôn khác;
- . Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp;
Thanh tra Bộ Thuế và Thuế Nga đối với quận SOVETSKY của N. NOVGOROD
CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN "LOKSTAR"
Vùng: vùng Orenburg
Tư vấn phần cứng máy tính
CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN "ORENBURGSPETSVODSTROY"
Vùng: vùng Orenburg
Hợp pháp địa chỉ: 460520, vùng ORENBURG, quận ORENBURG, làng. Nezhinka, st. THANH NIÊN, 11, thích hợp. 1
Thi công công trình thủy lực
Một cặp vợ chồng người vùng Volga qua đời ở Thổ Nhĩ Kỳ
Một nhóm công khai trên Internet đưa tin: “Một thảm kịch khủng khiếp tại khu nghỉ dưỡng - một cặp vợ chồng trẻ đến từ vùng Volga đã chết trong một vụ tai nạn ở Thổ Nhĩ Kỳ”.
Trận đấu giữa đội tuyển quốc gia Nga và Síp bắt đầu ở Nizhny Novgorod
Lúc 21h45, trận đấu vòng loại Giải vô địch bóng đá châu Âu 2020 giữa đội tuyển quốc gia Nga và Síp đã bắt đầu trên sân vận động Nizhny Novgorod. Trên bục vinh quang, cùng với người hâm mộ, thống đốc vùng Nizhny Novgorod, Gleb Nikitin, đang theo dõi trận đấu.
Romanov Vasily Mikhailovich - tiểu đội trưởng tiểu đoàn đặc công số 46 (Sư đoàn bộ binh 55, Tập đoàn quân 61, Mặt trận Trung tâm), trung sĩ.
Sinh ngày 13 tháng 3 năm 1910 tại làng Bolshiye Ugorody, nay là khu định cư nông thôn Medvedsky của quận Shimsky, vùng Novgorod trong một gia đình nông dân. Tiếng Nga. Năm 1922, ông tốt nghiệp lớp 4 trường tiểu học Bolsheugorod. Sau khi tổ chức trang trại tập thể, ông làm việc ở đó. Từ năm 1936 đến năm 1938 ông hoạt động tích cực. nghĩa vụ quân sự. Được triệu tập trở lại vào tháng 7 năm 1941.
Trong cuộc Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại trong quân đội tại ngũ - từ tháng 7 năm 1942. Ông đã chiến đấu trên các mặt trận Tây Bắc, Trung tâm, Belorussia, Belorussia thứ 2 và thứ 1, Baltic thứ 3.
Anh ta đặc biệt nổi bật trong chiến dịch tấn công Chernigov-Pripyat trong quá trình vượt sông Snov và Dnieper.
Cùng với đội của mình, anh đã vô hiệu hóa và gỡ bỏ hơn 500 quả mìn của kẻ thù, thực hiện 30 lần vượt qua chướng ngại vật bằng dây và liên tục đi sau phòng tuyến của kẻ thù với mục đích trinh sát kỹ thuật. Anh ta đã khéo léo khám phá khả năng vượt sông Snov, và sau đó, khi tiến vào phía sau phòng tuyến của kẻ thù, anh ta đã trinh sát bờ phải sông Dnieper, cung cấp những thông tin cực kỳ có giá trị cho việc tổ chức việc vượt sông của sư đoàn.
bạn Kazom thuộc Đoàn Chủ tịch Xô Viết Tối cao Liên Xô ngày 15 tháng 1 năm 1944 vì đã thực hiện mẫu mực nhiệm vụ chiến đấu của lệnh vượt sông Dnepr và lòng dũng cảm, chủ nghĩa anh hùng của người trung sĩ Romanov Vasily Mikhailovichđược tặng danh hiệu Anh hùng Liên Xô với Huân chương Lênin và Huân chương Sao vàng.
Sau khi chiến tranh kết thúc, ông xuất ngũ. Anh trở về quê hương và làm việc ở một trang trại tập thể. Sau đó ông chuyển đến thành phố Novgorod (nay là Veliky Novgorod).
Ông được tặng thưởng Huân chương Lênin (15/01/1944), Huân chương Chiến tranh yêu nước hạng nhất (11/03/1985), Sao Đỏ (08/08/1943) và các huân chương.
Ở Veliky Novgorod, trên ngôi nhà số 40, tòa nhà số 2 trên Đại lộ Mira, nơi Người anh hùng sống trong những năm gần đây, một tấm bia tưởng niệm đã được lắp đặt.
V.M. Romanov bắt đầu chiến đấu vào tháng 7 năm 1942 tại Mặt trận Tây Bắc thuộc Sư đoàn bộ binh 55, thuộc Tập đoàn quân 11. Cho đến tháng 2 năm 1943, sư đoàn chiến đấu trên địa phận quận Starorussky, nay là vùng Novgorod, phía tây nam thành phố Staraya Russa, cố gắng phong tỏa hành lang Ramushevsky - đường Staraya Russa - Demyansk, dọc theo đó địch tiếp tế cho quân của nhóm của anh ta, bị bao vây ở khu vực Demyansk.
Năm 1943, sư đoàn, thuộc Tập đoàn quân 11 và sau đó là Tập đoàn quân 27, tham gia các hoạt động tấn công Demyansk (15 - 28 tháng 2) và Staraya Russa (4 - 19 tháng 3) - giai đoạn Polar Star nhằm loại bỏ vạc Demyansk và giải phóng Staraya Russa.
Vào tháng 2 năm 1943, túi Demyansk bị thanh lý - kẻ thù đã rút quân khỏi đó. Sư đoàn súng trường 55, bị tổn thất nặng nề trong các trận chiến đẫm máu, được rút về lực lượng dự bị của Bộ chỉ huy Bộ Tư lệnh Verzovny vào ngày 19 tháng 3 năm 1943, và đến tháng 4 năm 1943, sư đoàn này được chuyển đến đồn Sukovkino ở vùng Kursk, nơi nó hoạt động. trở thành một phần của Quân đoàn 53 của Quân khu Thảo nguyên. Vào tháng 5, sư đoàn này nằm dưới sự kiểm soát của Mặt trận Trung tâm và được tái triển khai đến khu vực thành phố Shchigry, vùng Kursk. Vào tháng 6, nó được chuyển đến phía tây vùng Kursk (phía đông thành phố Rylsk), nơi nó trở thành một phần của Tập đoàn quân 60.
Từ ngày 12 tháng 7 đến ngày 18 tháng 8 năm 1943, Sư đoàn súng trường 55 tham gia cùng Tập đoàn quân 70 trong chiến dịch tấn công chiến lược Oryol.
Tiểu đoàn trưởng tiểu đoàn đặc công số 46, Trung sĩ V.M. Romanov, ngày 26 tháng 7 năm 1943, làm nhiệm vụ trinh sát cấp sư đoàn, cùng một nhóm đặc công tiến 3 km sau phòng tuyến địch, đích thân rà phá hơn 150 quả mìn.
Ngày 27/7/1943, đi trước đội hình chiến đấu của bộ binh đang tiến công, dưới hỏa lực pháo hạng nặng, súng cối và súng máy, ông đã thực hiện 4 lần đi qua bãi mìn, gỡ được 213 quả mìn, đảm bảo cho sự tiến công của các đơn vị sư đoàn.
Được trao tặng Huân chương Sao Đỏ.
Sau khi kết thúc chiến dịch Oryol, sư đoàn được rút về lực lượng dự bị của chỉ huy mặt trận, nhưng từ ngày 26 tháng 8, sư đoàn lại tham chiến, tham gia cùng Tập đoàn quân 61 của Phương diện quân Trung tâm trong chiến dịch tấn công Chernigov-Pripyat (26 tháng 8). - Ngày 30 tháng 9 năm 1943).
Trong quá trình hoạt động, sư đoàn đã đến Desna vào ngày 15 tháng 9, vượt qua nó với toàn bộ lực lượng vào ngày 20 tháng 9 và di chuyển đến Dnieper. Sau khi đến sông ở đoạn Loev-Radul, sư đoàn di chuyển đến khu vực làng Lyubech (quận Repkinsky của vùng Chernigov), nơi nó vượt qua Dnieper bằng các phương tiện sẵn có.
Từ danh sách trao tặng danh hiệu Anh hùng Liên Xô
Trung sĩ Romanov là một chiến binh dũng cảm và dũng cảm của Hồng quân, người có chiến công đã viết nên nhiều trang sử anh hùng của tiểu đoàn công binh 46 và sư đoàn súng trường 55.
Là chỉ huy trưởng tiểu đội trinh sát công binh của tiểu đoàn công binh biệt động 46, đồng chí. Trong tất cả các hoạt động tấn công và phòng thủ của sư đoàn, cùng với trinh sát sư đoàn và cá nhân với tiểu đội, Romanov đã thực hiện trinh sát kỹ thuật các công trình phòng thủ của địch, đi sau phòng tuyến của địch, đặt mìn trên đường liên lạc của địch, tạo đường đi trong mìn và giăng các chướng ngại vật để hỗ trợ. hoạt động trinh sát vũ khí kết hợp và hoạt động tấn công của các đơn vị súng trường.
Trung sĩ Romanov là một thợ mỏ trinh sát táo bạo và khéo léo, người đã huấn luyện được nhiều người dũng cảm như mình.
Trung sĩ Romanov và nhóm của ông trong một thời gian ngắn đã vô hiệu hóa và gỡ bỏ hơn 500 quả mìn của địch, thực hiện 30 lần vượt qua chướng ngại vật bằng dây và liên tục đi ra phía sau phòng tuyến của địch.
Trong các hoạt động tấn công từ ngày 15 tháng 9 đến ngày 5 tháng 10 năm 1943, ông đã thể hiện mình là một người thợ mỏ dũng cảm không chỉ mà còn là một trinh sát. Anh khéo léo khám phá khả năng vượt sông Snov, và sau đó, khi tiến vào phía sau phòng tuyến của kẻ thù, anh đã trinh sát bờ phải sông Dnieper. Thông tin mà Romanov thu được hóa ra lại cực kỳ có giá trị.
Trung sĩ Romanov xứng đáng được phong tặng danh hiệu “Anh hùng Liên Xô”.
Tiểu đoàn trưởng tiểu đoàn công binh độc lập số 46, Thiếu tá Petrienko
Ở Mặt trận Belorussian, V.M. Romanov tham gia các hoạt động tấn công Gomel-Rechitsa (10 - 30 tháng 11 năm 1943) và Kalinkovichi-Mozyr (8 - 30 tháng 1 năm 1944) trên lãnh thổ Belarus, bao gồm cả việc giải phóng thành phố Mozyr, trong đó 55- Sư đoàn súng trường số 1 được đặt tên là Mozyr.
Vào cuối tháng 2, Tập đoàn quân 61, nơi sư đoàn chiến đấu, được chuyển sang Phương diện quân Belorussian số 2. Là một phần của nó, cô tham gia vào chiến dịch tấn công Polesie (15 tháng 3 - 5 tháng 4 năm 1944) và tiêu diệt nhóm Kovel của kẻ thù ở vùng Volyn.