Toàn bộ thành phố sẽ trải dài dưới tháp Trung tâm Lakhta.

Thật khó để tưởng tượng St. Petersburg xinh đẹp là một thành phố của những tòa nhà chọc trời, nhưng việc xây dựng nhà cao tầng đang nhanh chóng xâm nhập vào thành phố Petra. “Con én” đầu tiên của nó sẽ sớm là Trung tâm Lakhta hùng vĩ. Đồng thời, Tháp Leningrad sẽ không phải là một tòa nhà chọc trời bình thường mà là tòa nhà cao thứ hai trong số các tòa nhà tương tự của Nga và châu Âu, vượt qua “Liên bang” ở “Thành phố Moscow” và chỉ đứng sau khi tòa nhà đang được xây dựng, vẫn còn thời gian. để tìm hiểu những chi tiết thú vị về nó.

Ý tưởng chung của dự án

“Trung tâm Lakhta”, “Trung tâm Lakhta” (cả hai cách viết đều đúng) là một khu phức hợp công cộng và kinh doanh hiện đang được xây dựng. Quy mô của nó giải thích thực tế rằng đối tượng chính của tòa nhà chọc trời sẽ là trụ sở của tập đoàn lớn nhất Nga Gazprom. Vị trí của khu phức hợp là Primorsky Việc xây dựng tòa tháp bắt đầu vào năm 2012. Dự kiến ​​hoàn thành đầy đủ vào quý 3 năm 2018.

Chiều cao dự kiến ​​tối đa của tòa tháp Gazprom ở St. Petersburg với ăng-ten/ chóp là 462 m. Tầng cao nhất của tầng cuối cùng sẽ nằm cách mặt đất 372 m. Trọng lượng của kết cấu có lấp đầy sẽ là 670 nghìn tấn. Khu phức hợp sẽ không chỉ bao gồm một tòa tháp mà còn bao gồm một tòa nhà đa chức năng sẽ chia không gian thông tầng thành các phần phía bắc và phía nam. Tổng diện tích của tòa nhà trong tương lai sẽ là 400 nghìn m2. Tháp Gazprom ở St. Petersburg có bao nhiêu tầng? Con số cuối cùng sẽ là 87. Tòa nhà sẽ được phục vụ bởi 102 thang máy.

Tiến độ xây dựng tháp

Hãy điểm qua các giai đoạn chính của quá trình xây dựng tòa tháp Gazprom ở St. Petersburg:

• 2013 - một cái hố được đào cho tòa nhà.
• 2014 - hoàn thành công tác thi công hố móng, bắt đầu đóng cọc.
• 2015 - hoàn thành cái gọi là xây dựng: sản xuất móng hộp, gia cố và đổ bê tông các tầng âm.
• 2015-2016 - Xây dựng 50 tầng đầu tiên của tòa nhà chọc trời và 7 tầng của MFZ.
• Tháng 2 năm 2017 - xây dựng tầng 60 (260 m).
• Tháng 4 năm 2017 - thi công tầng 67 (300 m).
• Ngày 10 tháng 5 năm 2017 - khi đạt tới độ cao 327,6 m và 78 tầng, tòa nhà chọc trời trở thành tòa nhà cao nhất thủ đô phía Bắc, “vượt qua” tháp truyền hình. Sau này giữ danh hiệu này trong 55 năm.

Ý tưởng dự án Trung tâm Lakhta

Theo nhóm dự án, tòa tháp này, hướng lên bầu trời như một tên lửa lúc đầu, nằm bên bờ Vịnh Phần Lan, sẽ hình thành những tiêu chuẩn sống mới cho thành phố với diện mạo và nội dung:

• cơ sở hạ tầng xã hội phát triển;
• văn phòng hiện đại đáp ứng mọi yêu cầu về môi trường toàn cầu;
• không gian công cộng thoải mái;
• sự phong phú của các mảng xanh;
• người đi bộ và khả năng tiếp cận giao thông.

Nhiệm vụ chính của cái gọi là tháp Gazprom ở St. Petersburg là loại bỏ trung tâm lịch sử của hoạt động kinh doanh và kinh doanh, đồng thời thống trị giao thông, bằng cách chuyển trọng tâm của hoạt động này sang vùng ngoại ô thành phố. Tòa nhà chọc trời không chỉ giúp thủ đô thứ hai chuyển sang mô hình phát triển đa trung tâm mà còn thu hút đầu tư đáng kể, tạo việc làm mới lương cao và tạo mọi điều kiện để phát triển kinh doanh.

Giải pháp kiến ​​trúc

St. Petersburg là thành phố của những đường chân trời chứ không phải những tòa nhà cao tầng. Tất cả các tòa nhà cao tầng lịch sử của nó - Nhà thờ St. Isaac, Nhà thờ Peter và Paul - là những điểm trung tâm xung quanh nơi xây dựng các cấu trúc độc lập và tích hợp. Do đó, để không làm hỏng diện mạo của thành phố bảo tàng, người ta đã quyết định xây dựng. một tòa nhà chọc trời sẽ là trụ sở chính của nhà nước liên quan đến Gazprom, trên bờ biển vịnh Phần Lan, cách xa các tòa nhà lịch sử.

Tòa tháp dự định bắt đầu hình thành “mặt tiền biển” của St. Petersburg. Vẻ ngoài của nó hoàn toàn không mâu thuẫn với “bộ mặt” của thành phố - cùng chủ đề về một ngọn tháp cô đơn ở phía chân trời, khát vọng hướng lên trên, những đường nét của các tòa nhà gợi nhớ đến hình dáng của thân tàu.

Hình dạng của Trung tâm Lakhta, do các kiến ​​trúc sư hình thành, phải thể hiện sự cởi mở, nhẹ nhàng, tự do, dòng chảy của không gian và năng lượng của biển. Họ cố gắng mang lại cho khu phức hợp hiệu ứng không trọng lượng và sự thống nhất hữu cơ với thành phố và thiên nhiên xung quanh. Một loại cửa sổ kính hai lớp đặc biệt sẽ giúp ích cho việc này, cho phép tòa nhà thay đổi màu sắc tùy theo tâm trạng của bầu trời.

Điều gì sẽ xảy ra bên trong khu phức hợp

Cái tên phổ biến của Trung tâm Lakhta - Tháp Gazprom - không hoàn toàn chính xác. Thiết kế “lấp đầy” của khu phức hợp nổi bật ở tính linh hoạt của nó:

• Chỉ có 43% tổng diện tích được quy hoạch dành cho không gian văn phòng.
• 2,5 nghìn m2 sẽ được sử dụng làm trung tâm y tế.
• 7 nghìn m2 được đảm bảo cung cấp cho trung tâm khoa học và giáo dục trẻ em "Thế giới khoa học", bao gồm giảng đường, phòng thí nghiệm và khu khám phá.
• Người ta dự định mở một cung thiên văn trong tòa nhà, trong đó 140 người sẽ có thể quan sát đồng thời các thiên thể.
• Người ta dự kiến ​​xây dựng một khán phòng đa chức năng có thể biến đổi được thiết kế cho gần 500 người.
• Các tầng 74-76 (330 m) dự kiến ​​sẽ được phân bổ cho một nhà hàng có tầm nhìn toàn cảnh hai tầng.
• Ở độ cao 357 m so với mặt đất, trên các tầng 83-86 sẽ có đài quan sát được trang bị kính thiên văn cực mạnh.
• MFZ sẽ phân bổ 1,5 nghìn m2 cho không gian triển lãm.
• Người ta cũng có kế hoạch xây dựng một nhà hát vòng tròn ấn tượng với 2.000 chỗ ngồi. Sân khấu của nó có diện tích gần 1,5 nghìn m2, sẽ tổ chức nhiều chương trình biểu diễn dưới nước khác nhau.
• Một phần của khu phức hợp cũng sẽ là một cây cầu đi bộ có mái che nối không gian Trung tâm Lakhta với công viên kỷ niệm 300 năm thành lập thành phố.

Các đặc điểm khác

Hãy cùng làm quen với các đặc điểm thiết kế và kỹ thuật thú vị của tòa tháp Gazprom ở St. Petersburg:

• Tòa nhà chọc trời đứng trên 264 cọc, mỗi cọc có đường kính 2 m và độ sâu 82 m.
• Lõi bê tông cốt thép chịu trách nhiệm cho sự ổn định của tháp.
• Độ cứng theo chiều ngang của tòa nhà chọc trời đạt được thông qua các tầng outrigger - tổng cộng sẽ có 4 cặp trong số đó. Các chân chống sẽ duy trì sự ổn định của tòa tháp ngay cả khi tòa tháp bị mất 30% cấu trúc hỗ trợ.
• Công nghệ kính tạo hình nguội tạo nên độ cong ba chiều đầy sáng tạo cho mặt tiền của khu phức hợp.
• Ánh sáng của Trung tâm Lakhta được tạo thành từ các “pixel” ánh sáng. Màu sắc của chúng sẽ phụ thuộc vào mùa trong năm.
• Chất thải sẽ được xử lý bằng hệ thống loại bỏ chất thải tiên tiến.
• Người ta dự định mở một ga tàu điện ngầm bên cạnh khu phức hợp với tên gọi "Lakhta".

Cuối cùng, chúng ta hãy xem xét một số sự thật thú vị liên quan đến tháp St. Petersburg:

• Việc đổ bê tông tấm đáy của nền móng tòa nhà chọc trời đã được ghi vào Sách kỷ lục Guinness là đợt đổ bê tông liên tục lớn nhất thế giới. Nó kéo dài 49 giờ, trong đó 19.624 mét khối bê tông được đổ.
• 400 nghìn mét khối bê tông sẽ được chi cho việc xây dựng toàn bộ khu phức hợp.
• Diện tích mặt kính của tòa tháp sẽ là 77 nghìn m2. Trọng lượng của mỗi cửa sổ lắp kính hai lớp là hơn 700 kg.
• Vào tháng 7 năm 2016, tòa nhà chọc trời đã trở thành tòa nhà cao nhất ở St. Petersburg. Anh ấy đã có thể đạt được danh hiệu này chỉ sau 10 tháng.
• Vào tháng 8 cùng năm, Trung tâm Lakhta trở thành tòa nhà chọc trời ở cực bắc thế giới.

Điều đáng ngạc nhiên là tòa nhà chọc trời cao nhất nước Nga sẽ tọa lạc tại St. Petersburg, thành phố của những đường chân trời. Ngoài chiều cao của nó, dự án Trung tâm Lakhta còn gây ấn tượng với tính linh hoạt, ý tưởng chu đáo và thiết kế kiến ​​​​trúc hữu cơ.

“Chúng tôi vẫn chưa phát triển bối cảnh cho tang lễ của người đầu tiên của nhà nước,” người cai trị đã khuất chỉ có thể đưa ra yêu sách đối với một vật thể kiến ​​​​trúc đáng chú ý nếu đó là kim tự tháp hoặc lăng mộ Ai Cập

Chiều cao khó nắm bắt

Việc xây dựng tòa tháp Gazprom City cao 300 mét ở St. Petersburg đang bị nghi ngờ. Người đứng đầu Trung tâm Di sản Thế giới UNESCO, Francesco Bandarin, cho biết nếu dự án này được thực hiện, St. Petersburg sẽ bị xóa khỏi danh sách di tích thế giới của UNESCO. Và đây sẽ không phải là đóng góp duy nhất của tòa nhà chọc trời cho lịch sử văn hóa của thành phố, phóng viên đặc biệt của Vlast cho biết. Grigory Revzin .

Chủ tịch nước và UNESCO

Chà, họ đã bị xóa khỏi danh sách của UNESCO, vậy thì sao? Họ được đưa vào danh sách này vào năm 1990, và trước đó họ sống nhưng không bận tâm. Tất nhiên, St. Petersburg là đô thị duy nhất trên thế giới được đưa vào toàn bộ Danh sách Di sản Thế giới, và điều này rất có uy tín. Nhưng mặt khác, điều này không ảnh hưởng trực tiếp đến bất cứ điều gì. UNESCO không có quyền kinh tế hay hành chính; tổ chức này không thể trừng phạt Gazprom hay Valentina Matvienko dưới bất kỳ hình thức nào. Tổ chức này tạo ra dư luận - nhưng thế giới không có quan điểm tốt nhất về Nga ngay cả khi không có UNESCO.

Tổng thống Nga cũng có phát ngôn không mấy đáng sợ. Vladimir Putin đã nói ba cụm từ về Thành phố Gazprom tại một cuộc họp báo ở Điện Kremlin. Thứ nhất: "Tôi hiểu mối lo ngại của công chúng rằng tòa nhà này sẽ quá gần trung tâm. Và nói chung tôi chia sẻ mối lo ngại này." Thứ hai: “Mọi thứ được tạo ra ở St. Petersburg trong lĩnh vực kiến ​​trúc đều là thành tựu của các thế hệ trước. Sau đó, St. Petersburg trở thành trung tâm của kiến ​​trúc và văn hóa. Thế hệ của chúng tôi không cần phải làm gì cả. trung tâm của hoạt động kinh doanh.” Và thứ ba: “Tôi không muốn ảnh hưởng đến các quyết định của chính quyền thành phố, không cần thiết phải chuyển những quyết định này cho tôi. Tôi đã có đủ vấn đề rồi.”

Lập trường của những người phản đối tòa nhà chọc trời ngay từ đầu là việc xây dựng một tòa nhà cao tầng mới gần trung tâm thành phố sẽ phá vỡ diện mạo lịch sử của nó. Trong hình thức mà Vladimir Putin trình bày quan điểm này, lần đầu tiên nó được nghe từ miệng của Mikhail Piotrovsky vào tháng 9 năm 2006: bản thân việc xây dựng tòa tháp là có thể, nhưng ở một nơi khác, cách xa trung tâm. Vị trí của những người ủng hộ tòa nhà chọc trời đã được hình thành sớm hơn nhiều, ngay cả trong cuộc thi giành Nhà hát Mariinsky, chiến thắng năm 2003 của Dominique Perrault. Khi đó, một số kiến ​​trúc sư, và sau đó là Thống đốc Valentina Matvienko, đã lên tiếng với ý nghĩa rằng việc tiếp tục công việc của Peter Đại đế không phải là bảo tồn di sản của St. Petersburg mà là mời các kiến ​​trúc sư nước ngoài và với sự giúp đỡ của họ để hoàn thành một công trình mới. cửa sổ sang châu Âu.

Những ý tưởng này đã thu hút nhiều người khác nhau vào những thời điểm khác nhau và giờ đây chúng đã đến tai Vladimir Putin, cả hai cùng một lúc. Anh ấy bắt đầu theo cách khôn ngoan trong Kinh thánh, theo thể loại “và bạn đúng, Valentina, và bạn, Mikhail, đúng,” nhưng thay vì thực thi công lý, anh ấy kết thúc có phần bất ngờ: nói chung, đây không phải việc của tôi , giải quyết nó như bạn muốn. Vì vậy, vấn đề không được thực hiện.

Liên minh các đối thủ của tòa nhà chọc trời

Sau khi phân tích các ấn phẩm về tòa nhà chọc trời Gazprom, bạn có thể khám phá ra một bức tranh tuyệt vời. Kể từ tháng 9, khoảng 100 ấn phẩm quan trọng đã xuất hiện về chủ đề này. Trong số này, chỉ có ba là tích cực, số còn lại hét lên: "Cẩn thận!" Đối với nước Nga ngày nay, đây là một tình huống đặc biệt - chúng ta đang phải đối mặt với một phong trào chống lại chính phủ đang phát triển từ bên dưới và không có sự điều phối của bất kỳ ai.

Phong trào có một số trung tâm hoạt động độc lập. Đầu tiên, chắc chắn là các kiến ​​​​trúc sư, và trung tâm ở đây là chi nhánh St. Petersburg của Liên minh Kiến trúc sư (chủ tịch - Vladimir Popov). Trở lại tháng 7 năm 2006, khi cuộc cạnh tranh cho dự án tòa nhà chọc trời vừa được công bố, họ đã viết một lá thư cho Valentina Matvienko, trong đó tuyên bố rằng việc xây dựng một tòa nhà cao tầng đối diện Tu viện Smolny là không thể chấp nhận được. Chưa nhận được câu trả lời tích cực, các kiến ​​trúc sư bắt đầu hành động. Thành công của họ là khá đáng kể. Họ đã thu hút về phía mình Liên minh Kiến trúc sư Mátxcơva (chủ tịch - Viktor Logvinov), Liên minh Kiến trúc sư Nga (chủ tịch - Yury Gnedovsky), Liên minh Kiến trúc sư Quốc tế, nơi cùng một Yury Gnedovsky là phó chủ tịch, Học viện Kiến trúc Nga. Kiến trúc, tại phiên họp vào tháng 11, cuộc thi giành tòa nhà Gazprom được gọi là “cướp kiến ​​trúc”. Phong trào này vốn mang tính phi chính trị sâu sắc, trung thành với chính quyền (kiến trúc sư coi trọng mệnh lệnh) và có xu hướng thỏa hiệp. Nó cực đoan đến mức không có sự thỏa hiệp nào được đưa ra. Họ quản lý để đạt được hai hiệu ứng. Thứ nhất, cuộc cạnh tranh giành tòa nhà Gazprom thực sự đã bị gián đoạn. Vị trí của các tổ chức kiến ​​​​trúc Nga dẫn đến thực tế là không có bậc thầy Nga đáng kính nào được đưa vào ban giám khảo và hơn nữa, ba ngôi sao phương Tây nổi lên từ đó - Norman Foster, Kisho Kurokawa và Rafael Viñoly, những người có thể im lặng trước bất kỳ ai. Sự phản đối của Nga. Thứ hai, họ đã tổ chức được nhiều ấn phẩm (tất cả các ấn phẩm trước tháng 10 năm 2006 đều đề cập đến Liên minh Kiến trúc sư bằng cách này hay cách khác), kể cả trên báo chí nước ngoài (cho đến New York Times, có thể đã ảnh hưởng đến vị thế của các ngôi sao phương Tây). Tôi nghĩ rằng Liên minh Kiến trúc sư St. Petersburg, một tổ chức khá thân mật, trước đây chưa bao giờ nhận ra mức độ ảnh hưởng tiềm tàng của nó.

Thứ hai, đây là những cơ quan bảo vệ di tích. Một lần nữa, vì họ là một phần của chính quyền St. Petersburg, và trước cuộc bầu cử của Valentina Matvienko cho nhiệm kỳ thứ hai, họ đã bị chấn động (người đứng đầu Ủy ban Bảo vệ Nhà nước và Sử dụng Di tích St. Petersburg, Igor Yavein, đã từ chức từ chức vụ của anh ta, và Vera Dementieva thay thế anh ta), thì trung tâm của phong trào này trung thành với chính quyền và có xu hướng thỏa hiệp. Tuy nhiên, vì ý kiến ​​của họ bị phớt lờ, họ bắt đầu tìm kiếm đồng minh - trong trường hợp này là các nhân vật văn hóa. Các bài phát biểu của Mikhail Piotrovsky và chuyến thăm của phái đoàn UNESCO tới St. Petersburg là kết quả hoạt động của trung tâm này. Anh ta nên được coi là có ảnh hưởng hơn một chút, vì tất cả những người không đồng ý ở đây đều là quan chức chính phủ và họ có thể hoạt động thông qua các kênh thích hợp. Chẳng hạn, Mikhail Piotrovsky đã thay mặt Hội đồng Văn hóa và Nghệ thuật của Tổng thống phát biểu, và chủ tịch Hiệp hội Bảo vệ Di tích Toàn Nga cũng đã viết một lá thư cho tổng thống.

Phong trào bảo vệ di tích ở Nga có tính chất kép - những nhân vật có thẩm quyền nhất của nó đều được đưa vào cơ cấu quyền lực nhà nước, nhưng cũng có rất nhiều người “trên đường phố”. Theo quy định, họ không có quan điểm chung, và ở Moscow, chẳng hạn, Yury Luzhkov đã học cách hoàn hảo để im lặng “đường phố” thông qua nỗ lực của các quan chức. Tuy nhiên, điều này đã không xảy ra ở St. Petersburg - sự thiếu hiểu biết của Valentina Matvienko về quan điểm của các cơ quan an ninh nhà nước đã dẫn đến việc các quan chức phải xếp hàng với “đường phố”.

Cuối cùng, trung tâm thứ tư là các đảng phái chính trị. Những người này thường không có xu hướng chú ý đến các phong trào xã hội kiểu này và thường giải quyết nhiều vấn đề toàn cầu hơn, vì vậy họ tham gia cuộc chiến muộn hơn những người khác. Nhưng đang có cuộc bầu cử ở St. Petersburg, và cuộc đấu tranh giành phiếu bầu là quan trọng. Vị trí tích cực nhất thuộc về các thành viên của Yabloko - họ đưa cuộc chiến chống lại Thành phố Gazprom vào chương trình bầu cử của mình và cố gắng tổ chức một cuộc trưng cầu dân ý trong thành phố (theo các cuộc thăm dò của giới truyền thông, 90% cư dân phản đối việc xây dựng). Kết quả là, ủy ban bầu cử St. Petersburg lần đầu tiên từ chối đăng ký nhóm sáng kiến ​​​​tổ chức trưng cầu dân ý (như thường lệ, thông tin không chính xác trong bảng câu hỏi của 3 thành viên trong nhóm sáng kiến ​​​​trong tổng số 30 người), và sau đó Yabloko rút khỏi cuộc bầu cử ở St. Petersburg. Kết quả không lâu sau đó: cuộc chiến chống lại tòa tháp Gazprom đã được Liên minh các lực lượng cánh hữu và Một nước Nga công bằng đưa vào chương trình của họ. Đích thân Sergei Mironov đã lên tiếng phản đối tòa tháp, điều này một lần nữa khiến chúng ta suy nghĩ về quan điểm của Gazprom trong vấn đề này. Các chính trị gia thấy rõ rằng quan điểm về vấn đề tòa tháp không dẫn đến xung đột mang tính hệ thống với Gazprom.

Valentina Matvienko không muốn chơi trên bốn sân cùng một lúc, muốn không để ý đến chúng. Nhưng vụ bê bối càng phát triển, hàng ngũ đối thủ càng đoàn kết hơn. Ngày nay “đường phố” đang chơi cực kỳ yếu ớt nhưng đó chỉ là vấn đề thời gian.

Tại sao điều này là cần thiết?

Đây là câu hỏi bí ẩn nhất trong toàn bộ câu chuyện với hai người tham gia chính - Gazprom và chính quyền St. Petersburg.

Gazprom không bình luận về quyết định của mình; họ chỉ muốn có một tòa nhà chọc trời. Đồng thời, tòa nhà chọc trời trong tương lai không phải là trụ sở chính của Gazprom; nó vẫn lặng lẽ ở Moscow và một văn phòng khu vực nên được xây dựng ở St. Petersburg. Trên thực tế, chúng ta đang nói về 20 nhà quản lý hàng đầu và 2000-3000 nhân viên. Xét mọi biện pháp, điều này là không đủ đối với một tòa nhà cao 300 mét và rõ ràng nó sẽ được cho thuê (sức chứa ước tính của tòa nhà là 20.000 người). Nghĩa là, đối với Gazprom, đây nói chung là một khoản đầu tư vào bất động sản văn phòng, xin lỗi, ở một số nơi, đây là tài sản không cốt lõi. Không phải bằng cách nào đó ông ấy có khả năng gây ảnh hưởng đến danh tiếng kinh tế của Gazprom. Tất nhiên, trong bức tranh tổng thể, đây là một tỷ lệ không đáng kể, nhưng hoàn toàn không thể hiểu được tại sao lại gây ra sự ồn ào như vậy chỉ vì lợi ích của một tài sản không cốt lõi.

Hơn nữa, không rõ tại sao Gazprom lại cần một tòa nhà chọc trời văn phòng ở khu vực trung tâm lịch sử St. Petersburg. Điều này có thể hiểu được nếu chúng ta đang nói về một công ty kém tự tin hơn, bù đắp những nghi ngờ về tầm quan trọng của nó bằng hành vi thô lỗ. Giả sử ở Barcelona, ​​​​tòa nhà chọc trời chính trong thành phố thuộc sở hữu của một công ty, theo phong cách Nga, nên được gọi là "Barcelonavodokanal" (Aqua Barselona). Mọi thứ đều rõ ràng ở đây, một công ty rất quan trọng kiểm soát phần lớn thợ sửa ống nước trong thành phố. Nhưng Gazprom ở Moscow nằm trên phố Nametkina, trong một tòa nhà tuy cao tầng nhưng không quá cao và thậm chí có vẻ như nó sẽ không chuyển đến Thành phố ở Moscow. Gazprom là một tổ chức mà mọi người đều tự mình đến đó mà không hề quan tâm đến việc họ ở quá xa Điện Kremlin. Và rồi đột nhiên chi nhánh khu vực của công ty biến thành một tòa tháp dài 300 mét đối diện với Smolny - tại sao?

Trong một thời gian, trên các phương tiện truyền thông có tin đồn rằng công trình này được đích thân xây dựng cho Vladimir Putin và chính tòa tháp này là nơi ông nên ngồi sau khi rời chức vụ Tổng thống Liên bang Nga. Phiên bản này được những người phản đối việc xây dựng ưa chuộng, nhưng theo tôi, nó rất đáng nghi ngờ. Theo thông lệ, chúng ta thường gán những sáng kiến ​​​​ngu ngốc nhất cho mong muốn cá nhân của tổng thống, và ở đây mọi thứ đã đạt đến mức vô lý. Ví dụ, nhà điêu khắc Sergei Gulyaev, người vào đầu tháng 2 đã bị đồng nghiệp buộc tội có hành vi phi đạo đức trong việc trang trí Nghĩa trang Tưởng niệm Quân đội Liên bang, đã giải thích tầm quan trọng của công việc của mình bởi thực tế là “chúng tôi vẫn chưa phát triển khổ cảnh. cho đám tang của người đầu tiên của bang,” thậm chí bằng cách nào đó không nhận ra rằng mình có thể chịu trách nhiệm phát triển những cảnh khổ sở như vậy. Ngay cả khi chúng ta cho rằng Vladimir Putin thực sự từ chức tổng thống vào năm 2008, cũng khó có khả năng ông sẽ bất cẩn đến mức ngồi trước mặt tổng thống mới trong tòa tháp cao nhất nước Nga. Đó là một luật cổ xưa: một người cai trị đã qua đời chỉ có thể yêu cầu sở hữu một vật thể kiến ​​trúc đáng chú ý nếu đó là kim tự tháp hoặc lăng mộ của Ai Cập. Nếu anh ta vẫn còn sống, thì anh ta phải được đặt ở một nơi nào đó trong bóng tối và không khiến mọi người khó chịu vì sự tồn tại của anh ta.

Đối tượng tham gia thứ hai vào dự án là chính quyền thành phố. Có rất nhiều điều để suy nghĩ ở đây. Khu vực Bolshaya Okhta, nơi họ đang có kế hoạch xây dựng một tòa nhà chọc trời Gazprom, là một môi trường rất tồi tàn với những ngôi nhà đổ nát và các cơ sở công nghiệp bị bỏ hoang. Tất nhiên, sự xuất hiện của một nhà đầu tư như Gazprom có ​​thể cải thiện đáng kể tình hình. Nếu tôi là Valentina Matvienko, tôi cũng sẽ đấu tranh vì điều này bằng cả hai tay. Nhưng hoàn toàn không rõ tại sao nó phải là một tòa nhà chọc trời. Địa điểm nhìn ra bờ kè Neva, bờ kè St. Petersburg là một khung cảnh tráng lệ, đây là một thương hiệu kiến ​​trúc có thể tôn vinh thành phố tốt hơn nhiều so với một tòa nhà chọc trời và phù hợp hơn nhiều với ý tưởng làm điều gì đó của Tổng thống Putin hoành tráng với sự giúp đỡ của thế hệ chính trị gia hiện tại. Nếu một tòa nhà chọc trời là thực sự cần thiết thì không rõ tại sao lại ở nơi này. Cuối cùng, Valentina Matvienko không phải là người đứng đầu quận Okhtinsky mà là người đứng đầu toàn bộ thành phố; việc đặt trụ sở văn phòng của Gazprom ở quận nào có gì khác biệt?

Hành vi của Valentina Matvienko là phi logic, bởi vì cô ấy đang ngày càng gây ra sự phản đối trong thành phố mà không có mục đích rõ ràng. Một số người coi đó là sự kiên trì đơn giản. Áp lực từ đối thủ càng mạnh thì mong muốn vượt qua nó càng mạnh mẽ. Rốt cuộc, hãy tự suy nghĩ - rất nhiều việc đã được thực hiện. Họ đã đưa một khách hàng như vậy đến thành phố! Họ đã tổ chức một cuộc thi kiến ​​trúc quốc tế cho nó! Chúng tôi đã tìm thấy một dự án tuyệt vời, công ty RMJM đã xây dựng những tòa nhà chọc trời ở Dubai! Không, bạn cố gắng làm tất cả những điều này! Và đây là một số thanh tra bảo vệ di tích, bà già, sinh viên - điều đó thật buồn cười và phản cảm. Chúng ta cần chứng minh điều đó cho họ.

Có lẽ vậy. Nhưng đối với tôi, dường như trong vấn đề như vậy không thể không có lợi ích kinh tế thuần túy.

Kinh doanh theo cách Dubai

Ở St. Petersburg, ở trung tâm bạn không thể xây dựng cao hơn 24 mét (chiều cao của Cung điện Mùa đông, tiêu chuẩn đã có hiệu lực từ thế kỷ 18) và xung quanh trung tâm - 48 mét. Đây gọi là quy định về chiều cao của thành phố, và đó là luật. Để xây dựng một tòa nhà chọc trời, bạn phải vi phạm pháp luật. Tại sao làm điều này là không rõ ràng. Không có logic trong việc này.

Nhưng có vẻ như: có lẽ nhân quả cần phải thay đổi ở đây? Có lẽ đó không phải là luật cần phải vi phạm để xây dựng văn phòng Gazprom, mà là văn phòng Gazprom cần được xây dựng để vi phạm luật? Lần đầu tiên Valentina Matvienko lên tiếng phản đối quy định về chiều cao là vào tháng 9. Bà nói: “Việc xây dựng không cao hơn 48 mét là ngõ cụt đối với chúng tôi. Quan điểm tương tự được lặp lại bởi Phó Thống đốc thứ nhất Alexander Vakhmistrov vào ngày phái đoàn UNESCO đến St. Petersburg. Ông tin chắc rằng chỉ nên thiết lập các hạn chế về độ cao đối với khu vực được bảo vệ của trung tâm lịch sử, còn khi phát triển các lãnh thổ khác thì không nên hạn chế ai.

Thật kỳ lạ, ở một khía cạnh nào đó, đây lại là một vấn đề quan trọng hơn - ít nhất là đối với chính quyền thành phố. Cô liên tục phải đối mặt với thực tế là các nhà đầu tư thân thiết với cô yêu cầu xây dựng cao tầng và vi phạm các quy định của thành phố vì nó liên quan đến trung tâm và các vùng lân cận. Cùng lúc với tòa nhà chọc trời Gazprom, vấn đề khu phức hợp Baltic Pearl đang được các nhà đầu tư Trung Quốc xây dựng đang được thảo luận - nó cao 170 mét. Nhưng chúng ta thậm chí không nói về những khu phức hợp cao tầng phức tạp và độc đáo như vậy mà là về những tòa nhà cao 20-30 tầng ở trung tâm thành phố, không quá đắt để xây dựng và vận hành và mang lại thu nhập tối đa cho nhà đầu tư. Và đây là một câu hỏi quan trọng. Bản thân tòa nhà chọc trời Gazprom, mặc dù sẽ làm hỏng hình bóng của thành phố, nhưng chỉ ở một điểm. Tuy nhiên, nếu bạn bắt đầu xây dựng hàng chục tòa nhà 30 tầng ở St. Petersburg, thì thành phố này không chỉ có thể bị loại khỏi Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO mà thậm chí còn bị lãng quên như một hiện tượng văn hóa. Mặt khác, điều này sẽ cho phép các nhà đầu tư nhanh chóng quay đầu lại.

Vấn đề kinh tế nghiêm trọng. Các nhà phê bình nhà chọc trời nhấn mạnh rằng việc xây dựng các tòa nhà chọc trời ngày nay không phải là dấu hiệu của sự thịnh vượng kinh tế mà trái lại là dấu hiệu của sự lạc hậu về kinh tế. Chúng được xây dựng ở các nước châu Á và là biểu tượng của nền kinh tế phát triển nhanh chóng dựa trên tài nguyên thiên nhiên, lao động giá rẻ và đầu cơ tài chính. Vấn đề là ở Nga một nền kinh tế như vậy không phải là hiện thực mà là một mục tiêu. Vấn đề ở đây không phải là về giá trị nghệ thuật mà là về cách cấu trúc dòng đầu tư.

St. Petersburg là thành phố có trung tâm lịch sử rộng lớn, rộng gấp đôi Moscow. Một thành phố với số lượng lớn các hình vuông. Họ cần tái thiết, nhưng tái thiết là một loại hình kinh doanh phát triển phức tạp hơn nhiều so với xây dựng mới. Mọi thứ ở đây phức tạp hơn nhiều - dự án, công nghệ xây dựng, hệ thống quản lý và cuối cùng là bản thân doanh nghiệp. Câu chuyện về tòa tháp Gazprom cho thấy rằng than ôi, chính quyền St. Petersburg đã không học được cách làm việc với hoạt động kinh doanh như vậy - không tạo ra nó cũng như không tương tác với nó. Thay vào đó, họ thích sử dụng sức mạnh của Gazprom để vượt qua các quy định về độ cao và phát triển sau đó bằng cách phá bỏ các khu dân cư cũ và xây dựng các tòa nhà chọc trời Dubai ở vị trí của họ.

Tôi nghĩ rằng tòa nhà chọc trời của Gazprom sẽ không được xây dựng. Valentina Matvienko bị bỏ lại một mình trong vấn đề này. Gazprom đã thể hiện mình là một đồng minh thụ động. Vladimir Putin tách mình ra khỏi dự án và tự nhận mình theo quan điểm của Mikhail Piotrovsky (sau khi tổng thống lặp lại quan điểm của mình về dự án theo đúng nghĩa đen, ông ấy phải được công nhận là một trong những chuyên gia văn hóa có thẩm quyền nhất ở nước Nga chính trị ngày nay). Chương trình xây dựng hệ tư tưởng đã đi vào ngõ cụt - thật vô nghĩa khi xây dựng một biểu tượng cho sự thịnh vượng và trình độ cao của nước Nga ngày nay nếu châu Âu, vì điều này, coi chúng ta giống như những kẻ man rợ phá hủy một tượng đài có ý nghĩa thế giới. Hàng ngũ những người phản đối việc xây dựng ngày càng lớn mạnh và chính quyền St. Petersburg không thể làm việc với họ.

Ngoài tất cả những điều này, tòa nhà không thể được xây dựng, ít nhất là theo hình thức mà nó đã được trình bày trong cuộc thi. Nó quá mỏng cho 300 mét, chiều rộng của tòa nhà ở đó là 20 mét, có nghĩa là trên thực tế, toàn bộ diện tích của tòa nhà bị chiếm bởi lõi cứng với trục thang máy và các tiện ích, và không còn chỗ trống còn lại để làm văn phòng. Để dự án này trở thành hiện thực, tòa nhà chọc trời phải rộng hơn gấp hai lần rưỡi và đây là một dự án hoàn toàn khác. Với anh ấy cũng như với Nhà hát Mariinsky Perrault - khi nói đến thiết kế thực tế, dự án sẽ phải làm lại toàn bộ, chấm dứt hợp đồng với các tác giả và tìm kiếm những cái mới.

Nhưng điều này không có nghĩa là mối nguy hiểm đã qua. Câu hỏi về việc xây dựng một tòa nhà chọc trời ở St. Petersburg lần đầu tiên nảy sinh vào năm 1994, khi người ta quyết định xây dựng Tháp Peter Đại đế tại đây. Sau đó, Viện sĩ Likhachev đã cứu vãn vấn đề. Mười năm trôi qua, câu hỏi lại nảy sinh, Mikhail Piotrovsky đã cứu vãn được vấn đề. Vì vậy, xin lỗi, bạn không thể có đủ học giả. Câu hỏi này sẽ được đặt ra nhiều lần cho đến khi thành phố học cách kiếm tiền từ việc tái thiết. Đây là một cấp độ khác của ngành kinh doanh xây dựng, nhưng nếu không có nó, St. Petersburg sẽ diệt vong.

Tòa nhà chọc trời theo quá trình loại bỏ

Anna Tolstova

Chính quyền St. Petersburg đã kịp thời đáp ứng khuyến nghị của các chuyên gia UNESCO nhằm duy trì quy định về chiều cao trong thành phố.

Vào ngày 7 tháng 2, ủy ban thành phố về các quy tắc phát triển và sử dụng đất đã phê duyệt một khái niệm mới về quy định chiều cao, được Smolny ủng hộ. Về mặt chính thức, các hạn chế về chiều cao của các tòa nhà ở trung tâm lịch sử của thành phố và vùng đệm xung quanh vẫn được duy trì. Tuy nhiên, các trường hợp ngoại lệ được cho phép: có thể vi phạm giới hạn chiều cao trong từng trường hợp riêng lẻ, khi chúng ta đang nói về các dự án quy hoạch đô thị độc đáo, thông qua các thủ tục phê duyệt của công chúng. Các luật sư và Ủy ban Quy hoạch và Kiến trúc Đô thị St. Petersburg đã được giao nhiệm vụ xây dựng quy trình phê duyệt công khai các dự án độc đáo. Tuy nhiên, cho đến nay, bất kỳ dự án kiến ​​​​trúc tai tiếng nào ở St. Petersburg, gây ra sự phẫn nộ dữ dội của dư luận sau sự việc, hóa ra đều có sự phối hợp của dư luận.

Nói cách khác, mặc dù các hạn chế nghiêm ngặt về chiều cao (48 mét) vẫn còn trong khu vực dự kiến ​​xây dựng tòa nhà chọc trời Gazprom City cao 396 mét, nhưng chúng có thể bị vi phạm nếu công chúng nhất trí công nhận dự án Gazprom là duy nhất và cho rằng nó có thể thực hiện được. một ngoại lệ cho nó. Các nhân viên của Ủy ban Bảo vệ Di tích St. Petersburg tin chắc rằng những trường hợp ngoại lệ như vậy có thể sớm trở thành quy định.

“Điều này không đe dọa thành phố bằng bất kỳ lệnh trừng phạt nào”

Một hội nghị khu vực của UNESCO dành riêng cho các vấn đề bảo tồn các thành phố lịch sử được đưa vào Danh sách Di sản Thế giới đã được tổ chức tại St. Petersburg. Một trong những ngày của hội nghị được dành riêng cho St. Petersburg - đô thị duy nhất trên thế giới có toàn bộ trung tâm lịch sử được đưa vào danh sách này.

Các chuyên gia của UNESCO đã nghe báo cáo của các quan chức Ủy ban bảo vệ di tích địa phương, báo cáo về những thành công trong việc bảo tồn di sản kiến ​​trúc của St. Petersburg. Tuy nhiên, đại diện của các tổ chức công cộng quan ngại về tình trạng của trung tâm lịch sử thành phố, các thành viên của Hội đồng Bảo tồn Di sản Văn hóa thuộc Chính phủ St. Petersburg, chi nhánh địa phương của Liên minh Kiến trúc sư và chi nhánh địa phương của Hiệp hội Kiến trúc. Hiệp hội Bảo tồn Di tích không được mời tham dự hội nghị. Tuy nhiên, họ đã cố gắng gặp gỡ những người tham gia hội nghị UNESCO và truyền đạt mối quan tâm của họ với họ. Vấn đề nghiêm trọng nhất vẫn là dự án xây dựng tòa nhà chọc trời của Gazprom và ý tưởng bãi bỏ quy định về chiều cao ở St. Petersburg. Cuộc thảo luận càng trở nên khẩn cấp hơn bởi thông điệp rằng nếu dự án Thành phố Gazprom được phê duyệt và các quy định về độ cao bị bãi bỏ, St. Petersburg có thể được chuyển từ Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO sang danh sách Di sản Thế giới đang gặp nguy hiểm. Về mức độ thực sự của mối nguy hiểm này, phóng viên Anna Tolstova của Vlast đã hỏi cả những người được mời và không được mời tham dự hội nghị - Alexander Margolis, thành viên Hội đồng Bảo tồn Di sản Văn hóa trực thuộc Chính phủ St. Petersburg, Grigory Ordzhonikidze, thư ký điều hành của Chính phủ St. Ủy ban UNESCO Liên bang Nga và Igor Makovetsky, Chủ tịch Ủy ban Di sản Thế giới Quốc gia Nga.

Alexander Margolis : sự lây nhiễm ở Moscow đang lan vào St. Petersburg

-- Bạn muốn thu hút sự chú ý của những người tham gia hội nghị UNESCO về những mối đe dọa nào đối với St. Petersburg?

- Chúng tôi tập trung vào mối nguy hiểm mà chúng tôi đặt lên hàng đầu. Chúng tôi thấy điều đó ở việc chính quyền St. Petersburg mong muốn bãi bỏ các quy định về chiều cao. Ngay trước khi bắt đầu hội nghị, Phó Thống đốc St. Petersburg, Alexander Vakhmistrov, người giám sát hoạt động xây dựng của Smolny, nói rằng các quy định về chiều cao đang kìm hãm sự phát triển của thành phố và cần được bãi bỏ. Điều này chắc chắn sẽ kéo theo một làn sóng xây dựng hiện đại không được kiểm soát, bao gồm cả những tòa nhà chọc trời. Các chuyên gia thế giới của UNESCO - Francesco Bandarin, Giám đốc Trung tâm Di sản Thế giới và các đồng nghiệp - đã hỗ trợ chúng tôi theo cách mạnh mẽ nhất có thể, cho rằng việc bãi bỏ quy định về chiều cao là hoàn toàn không thể chấp nhận được và có quan điểm hết sức quan trọng đối với dự án Thành phố Gazprom. Không ai trong chúng tôi phủ nhận khả năng xây dựng nhà cao tầng ở St. Petersburg nói chung. Cuộc tranh cãi chỉ xoay quanh vị trí: chúng tôi cho rằng ở cửa Okhta, đối diện hoàn toàn với Nhà thờ Smolny và không xa Alexander Nevsky Lavra, việc xây dựng như vậy là không thể chấp nhận được. “Đường chân trời” của thành phố sẽ bị phá hủy, và cảnh quan cũng như hình bóng của St. Petersburg có lẽ tạo thành giá trị chính của nó như một hiện tượng của nghệ thuật quy hoạch đô thị thế giới. Trong khi đó, việc xây dựng cùng một tòa nhà chọc trời, chẳng hạn như trên đường cao tốc vành đai, trong khu vực Cầu Obukhovsky dây văng, là hoàn toàn có thể thực hiện được.

-- Hội đồng Bảo tồn Di sản Văn hóa có lo ngại rằng các quy định về độ cao đã bị vi phạm ở trung tâm St. Petersburg không? Ví dụ, ở góc đường Nevsky Prospekt và Vosstaniya, người ta quy hoạch xây dựng một tòa nhà cao 35 mét cho khu phức hợp mua sắm Stockmann, và theo quy định, chiều cao cho phép trên Nevsky là 28 mét.

- Tất nhiên là tôi lo lắng. Ở đây chúng tôi cũng gặp nhiều hình thức lừa đảo khác nhau. Chúng ta hãy bắt đầu không phải với Stockmann, mà với cái gọi là Mont Blanc, nơi trước mắt chúng ta đang mọc lên từng tầng trên mũi đất của phía Vyborg, bên cạnh khách sạn St. Petersburg. Chúng tôi hỏi làm thế nào điều này có thể thực hiện được, bởi vì chiều cao 48 mét theo quy định về chiều cao ở lãnh thổ này đã bị vượt quá từ lâu. Chúng tôi được biết rằng luật không có hiệu lực hồi tố: được cho là dự án này đã được thống nhất với chính quyền trước đây của Vladimir Ykovlev trước khi chính quyền hiện tại phê duyệt các quy định về chiều cao tạm thời vào năm 2004. Bây giờ họ đang cố gắng chứng minh cho chúng ta thấy rằng chiều cao của khu phức hợp Stockmann đã được thống nhất gần như trong thế kỷ trước. Tôi chưa xem những tài liệu này, nhưng câu hỏi đặt ra là: có bao nhiêu công trình kiến ​​​​trúc như vậy ở trung tâm St. Petersburg đã được phê duyệt trước năm 2004? Một lần vào năm 2007, Vakhmistrov đã tuyên bố bãi bỏ các quy định, điều đó có nghĩa là chính phủ, bất chấp mọi quyền tự do xử lý tài liệu này, vẫn bị hạn chế bởi nó.

Một mối nguy hiểm khác khiến chúng ta lo lắng liên quan đến làn sóng phá dỡ các công trình cũ ở miền Trung. Ví dụ, tôi đã nhiều lần thu hút sự chú ý của các nhà chức trách về thực tế là sau trận hỏa hoạn, Nhà thờ St. Anne, nơi được biến thành rạp chiếu phim Spartak vào những năm 1930, không những không được khôi phục mà thậm chí còn không được xây dựng lại. nỗ lực lắp đặt một mái nhà tạm thời để ngăn chặn sự phá hủy cuối cùng của di tích thế kỷ 18. Điều này có nghĩa là ai đó đang cố tình khiến nhà thờ do Yuri Felten xây dựng bị sụp đổ. Điều này tạo ra một địa điểm phát triển mới ở một vị trí rất hấp dẫn ở trung tâm thành phố. Phương pháp này đang phát triển mạnh ở thành phố. Tôi coi bất kỳ ngôi nhà nào bị bỏ hoang và không được sửa chữa trong nhiều năm liên tiếp đều có thể là nạn nhân. Nếu chúng ta đếm tất cả các trường hợp tương tự ở trung tâm và có hàng chục trường hợp như vậy, chúng ta sẽ có cảm giác rằng một phong trào mạnh mẽ đã nổi lên nhằm phá hủy St. Petersburg cũ.

— Quá trình phá bỏ các tòa nhà ở trung tâm St. Petersburg và thay thế chúng bằng các tòa nhà mới có đi theo con đường Moscow không?

- Vấn đề phá bỏ bản gốc khiến chúng tôi lo ngại - quả thực đây là mô hình Moscow. Những gì đang xảy ra ngày hôm nay ở St. Petersburg có nghĩa là sự lây nhiễm ở Moscow ngày nay đang lan rộng từ Belokamennaya đến thủ đô phía bắc. Chính những thế lực đã phá hủy Moscow lịch sử trước mắt chúng ta giờ đây đã quyết định tấn công St. Petersburg bằng tiền bạc và sự hoài nghi của họ. Tại sao bạn lại bám vào những dinh thự cũ - chúng tôi sẽ xây dựng cho bạn như cũ và thậm chí còn tốt hơn. Đây là triết lý của giới thượng lưu mới.

-- Nếu St. Petersburg vẫn bị loại khỏi Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO, điều này có ý nghĩa gì đối với thành phố?

- Tất nhiên, chuyện này có thể sống sót được. Nhưng đây sẽ là một đòn giáng mạnh vào uy tín của đất nước, bởi đơn xin đưa St. Petersburg vào danh sách của UNESCO đến từ quốc gia này chứ không phải từ thành phố. Tất nhiên, điều này sẽ ảnh hưởng đến hình ảnh của St. Petersburg và ảnh hưởng đến sức hấp dẫn đầu tư, sức hấp dẫn của nó với tư cách là một trung tâm du lịch. Nhưng chúng ta đang nói về những người kiếm tiền. Họ có thể đã quyết định rằng họ có thể hy sinh tất cả những điều này bằng cách xây dựng St. Petersburg theo ý thích của họ. Nhân tiện, thứ họ đang bán bây giờ là những khung cảnh đẹp nhất từ ​​cửa sổ căn hộ áp mái của họ. Khi họ xây dựng trung tâm với những tòa nhà chọc trời và căn hộ penthouse, giá bất động sản của họ sẽ nhanh chóng giảm xuống - họ thực sự đang cưa bỏ nhánh mà họ đang ngồi trên đó. Nhưng chúng ta đang đối phó với những kẻ cướp bóc không hề nghĩ đến ngày mai.

Grigory Ordzhonikidze : đối với St. Petersburg, mọi chuyện sẽ kết thúc tốt đẹp

-- Có mối đe dọa thực sự nào rằng St. Petersburg có thể bị loại khỏi Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO không?

- Chúng tôi không nói về việc loại khỏi danh sách. Nếu Tháp Gazprom được xây dựng trong cái gọi là vùng đệm, kéo dài đến vùng phát triển được quản lý, thì rất có thể Ủy ban Di sản Thế giới, cơ quan sẽ họp trong phiên họp tiếp theo tại New Zealand vào mùa hè, có thể quyết định chuyển St. Petersburg vào danh sách các địa điểm đang bị đe dọa. Đồng thời, tôi lưu ý rằng dự án xây dựng chưa được xem xét chính thức. Nhưng điều này được sử dụng rất nổi tiếng bởi các bên khác nhau, những người muốn PR cho mình trên làn sóng này.

— Chính quyền thành phố hiểu được bao nhiêu về việc bãi bỏ quy định về chiều cao có thể khiến St. Petersburg bị loại khỏi danh sách?

-- Chính phủ St. Petersburg có đầy đủ thông tin. Kiến trúc sư trưởng của thành phố đã phát biểu trên truyền hình trong hội nghị của chúng tôi và nói rằng các quy định về chiều cao sẽ được duy trì.

-- Những hậu quả có thể xảy ra của việc loại St. Petersburg khỏi Danh sách Di sản Thế giới là gì?

- Thành phố không phải đối mặt với bất kỳ lệnh trừng phạt nào. Điều này có nghĩa là, liên quan đến đối tượng này, Nga không tuân thủ các quy định của Công ước quốc tế về Bảo vệ Di sản Văn hóa và Thiên nhiên Thế giới mà nước này đã tham gia. Nếu chúng tôi không tuân thủ bất kỳ quy định nào của tài liệu này, đối tượng sẽ được chuyển vào “danh sách có nguy cơ tuyệt chủng” - cho đến khi các biện pháp được thực hiện để loại bỏ mối đe dọa này. Nhưng tôi nghĩ rằng đối với St. Petersburg, mọi chuyện sẽ kết thúc tốt đẹp.

-- Có tiền lệ nào về việc loại bất kỳ quốc gia hoặc thành phố nào khác khỏi Danh sách Di sản Thế giới không?

- Khá thường xuyên. Đức, Mỹ, Chile, Ai Cập, Azerbaijan... Có nhiều tiêu chí khác nhau để đưa các hiện vật vào danh sách có nguy cơ tuyệt chủng: mất hoàn toàn giá trị phổ quát hoặc vi phạm một số quy định của công ước, đặc biệt là hành vi của công việc kinh tế làm hư hỏng đối tượng. Hoặc, ví dụ, việc xây dựng, như đã xảy ra ở Baku. Chúng vẫn nằm trong danh sách có nguy cơ tuyệt chủng. Về nguyên tắc, đây không phải là một danh sách đáng xấu hổ. Nhờ anh ấy, một chiến dịch quốc tế để cứu di tích có thể được phát động.

Igor Makovetsky : UNESCO không thể giải quyết được tất cả những thứ này

-- Kết quả của hội nghị UNESCO tổ chức ở St. Petersburg là gì? Và khả năng St. Petersburg bị loại khỏi Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO là bao nhiêu?

- Không có chuyện như vậy được thảo luận ở đó. St. Petersburg đã chuẩn bị một báo cáo chi tiết về các ý kiến ​​liên quan đến việc bảo vệ phần lịch sử của St. Petersburg, được đưa ra hai năm trước tại một phiên họp của Ủy ban Di sản Thế giới. Đó là về cách khu vực an ninh được xây dựng. Giờ đây, theo công ước của UNESCO (về bảo vệ di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới - “Quyền lực”), chúng ta có nghĩa vụ tạo vùng đệm cho các di sản thế giới. St. Petersburg đã đệ trình báo cáo này về vùng đệm: nó sẽ được xem xét tại phiên họp tháng 7 của UNESCO ở New Zealand. Tôi nghĩ rằng đánh giá nhìn chung sẽ tích cực.

— Các chuyên gia của UNESCO phản ứng thế nào trước ý tưởng bãi bỏ quy định về chiều cao ở St. Petersburg, được chính quyền St. Petersburg bày tỏ?

- Tiêu cực. Chúng tôi tin rằng tất cả các quy định về chiều cao cần được bảo tồn. Càng gần trung tâm, quy định càng chặt chẽ. Nhưng thậm chí vượt ra ngoài tuyến đệm, chẳng hạn như trong khu vực Tu viện Smolny chạy dọc theo sông Neva, các quy định không cho phép xây dựng cao hơn 48 mét.

-- Điều gì xảy ra nếu các quy định bị hủy bỏ?

- À, trước hết, quy định vẫn chưa được bãi bỏ. Hơn nữa, hội nghị cho rằng cần phải mở rộng vùng đệm có quy định về độ cao đến các vùng kiểm soát phát triển xung quanh vùng an ninh thực tế của trung tâm lịch sử.

- Tuy nhiên, tại trung tâm được bảo vệ của St. Petersburg, một số khu vực đang được chuyển sang khu vực phát triển được quản lý và việc xây dựng bắt đầu ở đó. Ví dụ, trên lãnh thổ của Vườn Tauride, một tượng đài có ý nghĩa liên bang.

-- Các chuyên gia của Ủy ban Bảo vệ Di tích St. Petersburg đã không báo cáo về vấn đề này tại hội nghị. Họ ủng hộ việc duy trì các quy định về độ cao và mở rộng vùng đệm.

-- Các quy định về chiều cao và việc xây dựng tòa nhà chọc trời Gazprom có ​​phải là vấn đề của chính quyền St. Petersburg hay chúng nên được giải quyết ở cấp liên bang?

— Thống đốc St. Petersburg chịu trách nhiệm chính về việc này. Nhưng vì thành phố này là di sản thế giới và công ước được nguyên thủ quốc gia ký kết nên mọi quyết định đều phải nhất quán với chính phủ liên bang.

— Trong những năm gần đây, ở St. Petersburg, nhiều tòa nhà ở trung tâm lịch sử đã bị phá bỏ, và sau đó các tòa nhà mới được xây dựng ở vị trí của chúng. Theo các chuyên gia, các tòa nhà thường được công nhận là không an toàn một cách vô lý. Vấn đề này đã được thảo luận chưa?

- Vấn đề là đây không phải là câu hỏi của chúng tôi. Phát triển lịch sử là trách nhiệm của chính quyền thành phố, Bộ Văn hóa và cơ quan bảo vệ di tích. Nếu họ biện minh rằng tòa nhà đã xuống cấp, không tuân thủ tất cả các quy tắc xây dựng và tiêu chuẩn an toàn của chúng tôi và sẽ khôi phục nó theo hình thức mới - UNESCO có thể nói gì ở đây? Bản thân bạn biết điều này xảy ra như thế nào, bạn hỏi tôi một câu hỏi mà bản thân bạn có thể dễ dàng trả lời. Trung tâm Di sản Thế giới chấp nhận đơn đăng ký của bất kỳ ai; bất kỳ ai cũng có thể viết ở đó về việc phá hủy di tích. Nhưng chúng tôi không nhận được khiếu nại như vậy. UNESCO không thể giải quyết tất cả những vấn đề lớn này - đây là việc của quốc gia đã ký kết công ước và đảm bảo việc bảo tồn các di sản thế giới.

SAINT PETERSBURG, ngày 5 tháng 1. /TASS/. Tòa tháp St. Petersburg của Trung tâm công cộng và kinh doanh Lakhta, do Gazprom đầu tư, có kế hoạch trở thành tòa nhà cao nhất châu Âu vào năm 2017, dịch vụ báo chí của trung tâm nói với TASS. Đồng thời, chiều cao cuối cùng mà tòa tháp sẽ đạt được vào năm tới, 2018, sẽ vượt quá 462 mét.

Hiện nay tòa nhà cao nhất được coi là Tháp Vostok trên tòa nhà chọc trời Liên bang ở trung tâm thương mại Thành phố Moscow ở thủ đô Nga. Chiều cao của nó là gần 374 mét.

Cơ quan báo chí cho biết: “Vào năm 2017, Trung tâm Lakhta có kế hoạch trở thành tòa nhà cao nhất ở St. Petersburg, tòa nhà cao nhất ở Nga và châu Âu”.

Trung tâm kinh doanh Gazprom

Trong nhiều năm, tập đoàn xuyên quốc gia Gazprom của Nga đã thảo luận về dự án xây dựng một trung tâm thương mại và công cộng đa chức năng ở St. Petersburg. Ban đầu, công ty dự định xây dựng một trung tâm ở quận Krasnogvardeisky bên bờ sông Okhta, cách xa trung tâm lịch sử của thành phố. Chiều cao của ngọn tháp trên tòa nhà, theo thiết kế của kiến ​​trúc sư người Anh RMJM, được cho là 396 mét. Người dân St. Petersburg phản ứng một cách mơ hồ về vị trí của tòa tháp, họ đặc biệt xấu hổ trước độ cao của tòa nhà, và chính quyền thành phố đã gặp những người bảo vệ thành phố giữa chừng và di chuyển vị trí của khu phức hợp.

Dựa trên dự án Trung tâm Okhta hiện có, nhà đầu tư đã phát triển dự án Trung tâm Lakhta với một tòa tháp có chiều cao từ 300 đến 500 mét. Vì mục đích này, chính quyền St. Petersburg đã tăng chiều cao tối đa có thể có của các tòa nhà đang được xây dựng ở quận Primorsky, nơi đặt tòa nhà chọc trời. Diện tích lãnh thổ của khu phức hợp được mua từ nhóm LSR lên tới 14 ha. Nó nằm trên bờ Vịnh Phần Lan. Người ta cũng cho rằng các không gian công cộng sẽ xuất hiện ở trung tâm: bảo tàng công nghệ, câu lạc bộ du thuyền và một số câu lạc bộ khác.

Vào tháng 10 năm 2012, công việc bắt đầu theo chu kỳ 0 của tòa nhà cao tầng. Vào tháng 10 năm 2013, đã nhận được giấy phép xây dựng toàn bộ khu phức hợp, bao gồm cả tòa nhà đa chức năng. Vào mùa xuân năm 2015, việc xây dựng khu phức hợp tiếp tục với tốc độ một tầng mỗi tuần. Mùa hè này, tòa tháp Lakhta Center đã phá kỷ lục về chiều cao của các tòa nhà và đạt tới 147 mét.

Ý nghĩa đối với thành phố

Bất chấp phản ứng trái chiều của người dân thành phố, việc xây dựng Trung tâm Lakhta đã mang lại những thay đổi tích cực cho cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố. Theo báo cáo vào tháng 10 năm 2015, PJSC Gazprom hứa sẽ đầu tư 21 tỷ rúp vào việc phát triển khu vực gần Trung tâm Lakhta.

Văn phòng của phó thống đốc thành phố, Igor Albin, lưu ý rằng để đảm bảo khả năng tiếp cận giao thông của quận Primorsky, người ta đã lên kế hoạch xây dựng một trạm dừng đường sắt, ga tàu điện ngầm, trang bị các điểm dừng xe buýt, một bãi đậu xe chặn và một trạm dừng. - Đường dành cho người đi bộ qua đường, đặc biệt là tới trung tâm thương mại. Những biện pháp như vậy là cần thiết vì theo kế hoạch, khoảng 5 nghìn nhân viên sẽ làm việc trong khu phức hợp. Cơ quan báo chí cho biết, đối với công việc xây dựng và lắp đặt, vào cuối năm 2016, nguồn tài trợ đã được cung cấp với số tiền 1,069 tỷ rúp trong số 7,152 tỷ rúp cần thiết.

Như Vladislav Fadeev, trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty tư vấn JLL ở St. Petersburg, nói với TASS, dựa trên tư cách của chủ sở hữu và người sử dụng (các công trình của Gazprom sẽ di chuyển vào tòa tháp), dự án này rất quan trọng đối với thành phố.

“Chúng tôi đã chứng kiến ​​​​sự di chuyển của nhiều nhà thầu theo sau Gazprom và sự hiện diện của trụ sở chính ở St. Petersburg sẽ hỗ trợ quá trình này trong tương lai. Nó cũng được lên kế hoạch phát triển hơn nữa lãnh thổ xung quanh Trung tâm Lakhta, chủ yếu là phục vụ nhu cầu. của Gazprom và các công ty con của nó. Do đó, một trung tâm kinh doanh mới của thành phố sẽ được hình thành, cùng với khu kinh doanh được thành lập ở Pulkovo, góp phần vào việc phân cấp của thành phố,” ông nói.

Đại diện công ty tư vấn JLL cho biết: “Từ góc độ kiến ​​​​trúc, điều quan trọng nhất là ở vị trí hiện tại, tất cả lợi thế kiến ​​​​trúc của dự án không xung đột với những bức tranh toàn cảnh quan trọng của St. Petersburg”. Tuy nhiên, không phải ai cũng chia sẻ quan điểm này. Vì vậy, tổng giám đốc của Hermecca, khi nói về kiến ​​​​trúc của thành phố, lưu ý rằng “có những điều mới mẻ” cho thấy những hiện tượng tiêu cực trong kiến ​​​​trúc của thành phố, và bày tỏ sự không hài lòng khi nó hiện ra từ cửa sổ văn phòng của ông “ tòa tháp khủng khiếp này đang phát triển như thế nào.”

"Trung tâm Lakhta" - Một khu phức hợp công cộng và kinh doanh đang được xây dựng ở Lakhta, khu vực lịch sử của quận Primorsky của St. Petersburg, đối tượng chính sẽ là trụ sở của tập đoàn nhà nước Gazprom.

Khu phức hợp bao gồm một tòa nhà chọc trời và một tòa nhà đa chức năng, được chia bởi một giếng trời thành các khối phía Nam và phía Bắc. Tổng diện tích mặt bằng là 400 nghìn m2. Dự án dự kiến ​​hoàn thành vào quý 3 năm 2018.

Tòa nhà chọc trời trở thành cực bắc trên thế giới và cao nhất ở Nga và châu Âu, cao hơn 88 mét so với tòa nhà chọc trời Tháp Liên bang Moscow, mặc dù về số tầng, nó kém hơn nó và tòa nhà chọc trời 100 tầng Grozny “Tháp Akhmat” đang được xây dựng. Nếu tính về chiều cao tuyệt đối thì Trung tâm Lakhta đứng thứ hai trong số các tòa nhà cao nhất ở Nga và Châu Âu, chỉ đứng sau tháp truyền hình Ostankino cao 540 mét. Chiều cao của tòa nhà là 462 mét với 87 tầng, và 118 mét dành cho ngọn tháp làm bằng kết cấu kim loại nặng hơn 2000 tấn.

Thiết kế kiến ​​trúc của khu phức hợp Giai đoạn 1 đã hoàn thiện, bao gồm cả tòa tháp, được phát triển bởi nhóm thiết kế của Công ty Cổ phần Gorproekt dưới sự chỉ đạo của kiến ​​trúc sư trưởng dự án, Philip Nikandrov, đồng tác giả và kiến ​​trúc sư trưởng của Trung tâm Okhta. dự án (2006-2010). Thiết kế nội thất của khu phức hợp đang được phát triển bởi văn phòng Châu Âu Exclusiva Design Srl, công ty đã giành chiến thắng trong một cuộc thi mở vào năm 2014 để thiết kế nội thất các khu vực công cộng của khu phức hợp sử dụng hỗn hợp.

Theo ý tưởng, nội thất của khu phức hợp đa chức năng Lakhta Center sẽ được thiết kế theo phong cách tương lai. Kính của tháp sẽ nhẵn, không có mối nối hoặc cạnh. Nhờ đó, hiệu ứng quang học nguyên bản sẽ đạt được dưới dạng các đám mây phản chiếu dọc theo bức tường của tòa nhà. Cửa sổ lắp kính hai lớp có hình bình hành và hình tam giác (ở các góc). Không có cửa sổ trong kính, vì tòa nhà được trang bị hệ thống kiểm soát khí hậu. Hai tòa nhà nằm ở hai bên khu cao tầng sẽ được xây dựng với độ cao chênh lệch từ 22 đến 85 mét.

Điểm cao nhất của tòa nhà phía Nam sẽ cách xa tháp, trong khi điểm cao nhất của tòa nhà phía Bắc sẽ hướng ngược lại về phía tháp và thành phố. Vào tháng 3 năm 2017, ba chiếc đầu tiên trong số 40 chiếc thang máy tương lai đã được ra mắt. Giữa các thang máy sẽ có các nút chuyển từ vùng dưới lên vùng giữa và từ vùng giữa lên vùng trên. Một tàu con thoi cũng được lên kế hoạch sẽ vận chuyển hành khách không ngừng nghỉ đến đài quan sát.

Ảnh

Tòa nhà chọc trời cao 400 mét của công ty Gazprom Neft sẽ hoàn thành vào mùa xuân năm 2018. Công ty Arabtec Holding của Dubai đã trở thành nhà thầu cho chu kỳ công việc “không”, cụ thể là xây dựng các bức tường trên mặt đất và sân đóng cọc cho tòa tháp.

Tổng diện tích xây dựng sẽ là 330 nghìn mét vuông. Tòa nhà chọc trời sẽ là nơi đặt trụ sở chính của Gazprom Neft và các văn phòng khác, cũng như trung tâm giáo dục dành cho trẻ em, cung thiên văn, phòng hội nghị với 500 chỗ ngồi, khu liên hợp thể thao, phòng trưng bày, quán cà phê và nhà hàng, khu mua sắm, v.v. Một phần ba diện tích khu đất sẽ được chiếm giữ bởi các mảng xanh và các vật thể văn hóa.

Các kế hoạch bao gồm: một bãi đậu xe khổng lồ cho 2.000 ô tô, một nhà hát vòng tròn hướng ra mặt nước và một đài quan sát trên cao. Trung tâm Lakhta và Công viên kỷ niệm 300 năm sẽ được kết nối bằng một cây cầu dành cho người đi bộ có mái che.

Trước đây, Gazprom muốn xây dựng trung tâm thương mại khổng lồ của mình ở Cape Okhtinsky, ngay đối diện Nhà thờ Smolny. Một chiến dịch phản đối do những người bảo vệ thành phố thực hiện đã buộc kế hoạch phải thay đổi. Phó Thủ tướng Liên bang Nga Dmitry Kozak gọi quyết định chuyển công trình tới vùng Lakhta là một “sự thỏa hiệp”. Tuy nhiên, người bảo vệ thành phố không đồng tình với đánh giá này.