Vào ngày 21 tháng 2 năm nay, chủ tịch nước đã chính thức gửi lệnh cho thị trưởng thủ đô tăng cường chương trình phá dỡ các tòa nhà năm tầng mới. Và trong vòng hai tháng, những quy định đầu tiên điều chỉnh vấn đề này đã được chuẩn bị. Tuy nhiên, với tốc độ ra quyết định nhanh chóng về việc phá hủy các tòa nhà Khrushchev ở Moscow, người dân Moscow vẫn còn nhiều câu hỏi hơn là câu trả lời. Và trong khi danh sách cuối cùng những ngôi nhà sẽ bị phá bỏ ở Moscow vào năm 2017 đang được tổng hợp và xác định địa chỉ của chúng, chính phủ đang nỗ lực hết sức để loại bỏ những mâu thuẫn trong giấy tờ và quy định.
Ở Liên Xô, mọi gia đình làm việc trung thành tại các doanh nghiệp nhà nước đều có thể tin tưởng vào việc nhận được nhà ở cá nhân. Đây chắc chắn là một chương trình tốt, nhờ đó Moscow có rải rác những tòa nhà năm tầng, trong đó các tòa nhà Khrushchev chiếm ưu thế. Những ngôi nhà này đã trở thành huyết mạch của chính quyền thành phố, giúp cung cấp nhà ở cho hàng nghìn gia đình Nga. Nhưng thời gian trôi qua, những ngôi nhà rơi vào tình trạng hư hỏng, có nguy cơ hư hỏng và hàng trăm gia đình mơ ước được thay đổi cách bố trí không thực tế của mình thành một căn hộ mới rộng rãi trong một tòa nhà cao tầng hiện đại. Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở Moscow vào năm 2017.
Kế hoạch cải tạo được triển khai từ năm 1998 và dự kiến hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên, do những khó khăn về tài chính và những khó khăn khác của chính phủ, kế hoạch phá bỏ các tòa nhà 5 tầng ở Moscow đã được kéo dài thêm vài năm nữa. Theo những dự báo thuận lợi nhất, kế hoạch phá dỡ các tòa nhà ở Khrushchev sẽ được hoàn thành vào năm 2019. Nhưng những thời hạn này chỉ là gần đúng, do đó chúng không chỉ giới hạn ở những ngày này mà có thể được gia hạn.
Luật phá dỡ nhà 5 tầng năm 2017 trở thành cơ sở để lập danh sách sơ bộ người đề nghị phá dỡ. Đặc biệt, có hơn 4,5 ngôi nhà được đưa vào danh sách phá dỡ và chủ sở hữu đã biểu quyết cứu hoặc tháo dỡ.
Lý thuyết
Trên thực tế, dự án cải tạo đã nhận được một cái tên thuận lợi hơn – chương trình “Nhà ở”. Người ta nhấn mạnh rằng công việc này không nhằm mục đích phá hủy nguồn cung nhà ở của thủ đô mà nhằm cải thiện điều kiện sống của các gia đình ở Moscow. Theo nguyên tắc lý thuyết, kế hoạch phá dỡ các tòa nhà 5 tầng trong năm 2017 sẽ chỉ phụ thuộc vào ý kiến của chủ sở hữu tài sản trong các tòa nhà nộp đơn. Và các đường bình chọn đã đóng vào ngày 15 tháng Sáu.
Bây giờ, cho đến tháng 7, các phiếu bầu sẽ được kiểm và danh sách cuối cùng các tòa nhà năm tầng cần phá dỡ sẽ được tổng hợp. Khi chúng tôi làm quen với kết quả và tổng hợp số liệu thống kê, tất cả địa chỉ của các tòa nhà năm tầng tham gia cuộc khảo sát, cũng như lịch trình phá dỡ các tòa nhà năm tầng ở Moscow vào năm 2017, đều được trưng bày công khai. trên Internet.
Cần lưu ý rằng danh sách cuối cùng sẽ chỉ được công bố vào tháng 8, nhưng trong khi đó, bản đồ phá dỡ các tòa nhà 5 tầng bao gồm 115 tòa nhà, trong đó không chỉ có các tòa nhà Khrushchev mà còn có các tòa nhà đổ nát, đổ nát khác.
Giai đoạn thực hành
Chỉ có thể bắt đầu giai đoạn thực tế sau khi đã tổng hợp được danh sách đầy đủ các tòa nhà 5 tầng sẽ bị phá bỏ. Người ta ước tính rằng vào cuối tháng 8, người dân Muscovite sẽ biết được những ngôi nhà nào sẽ bị tháo dỡ. Nhưng trong thời gian chờ đợi, bạn có thể theo dõi xu hướng trên trang web trong phần “Công dân tích cực”.
Chú ý! Việc kiểm phiếu sẽ diễn ra theo hai giai đoạn và yêu cầu phải vượt qua 70% ngưỡng biểu quyết thì ngôi nhà mới được tháo dỡ.
Các quy tắc tạo danh sách các tòa nhà năm tầng, cũng như lập trình tự phá dỡ, bao hàm thuật toán hành động sau:
- có tính đến ý kiến của chủ sở hữu/người thuê nhà riêng đối với từng căn hộ;
- tính toán chung cho từng nhà riêng biệt.
Trong trường hợp này, câu trả lời tích cực sẽ được tính nếu:
- tất cả cư dân trong chung cư đều biểu quyết tháo dỡ;
- nếu ý kiến của cư dân trong một căn hộ khác nhau, nhưng đa số nhìn nhận việc giải quyết vấn đề là tích cực;
- nếu không có phiếu bầu nào được nhận từ căn hộ
Như vậy, chỉ có sự nhất trí từ chối mới được tính vào nhóm phiếu “không”.
Khi xác định danh sách những ngôi nhà đầu tiên có thể bị phá bỏ, thời gian xây dựng và tình trạng của nó đã được tính đến. Vì vậy, các công ty tiện ích của thành phố đã tiến hành kiểm tra để xác định tình trạng không an toàn của nhà ở.
Tiếp tục
Dự án cải tạo được khởi động vào năm 2017 và chính trong giai đoạn này, phần lớn công việc đã được lên kế hoạch. Vì vậy, như đã nói, vào cuối mùa hè, địa chỉ của các tòa nhà năm tầng ở Moscow sẽ được hình thành và sẽ bị phá bỏ. Tiếp theo, sẽ mất khoảng hai tháng để đưa ra thông báo cho người dân, cung cấp đủ căn hộ trống trong các tòa nhà mới để tái định cư cho người dân, đồng thời hoàn thành tất cả các thủ tục giấy tờ cần thiết.
Nếu sau khi xem qua danh sách các ngôi nhà cần phá dỡ ở Moscow 2017, bạn đã tìm thấy địa chỉ của mình thì bạn nên liên hệ với kho nhà ở của thành phố. Họ sẽ cung cấp cho bạn một mẫu đơn để bạn làm quen với nơi ở mới. Với giấy tờ này, gia đình đến căn hộ mới, kiểm tra và quyết định nhận nhà để đổi lấy. Trong trường hợp này, một thỏa thuận trao đổi sẽ được soạn thảo, theo đó nhà nước sở hữu các căn hộ từ thời Khrushchev và những người phải di dời mua nhà ở trong một tòa nhà mới. Một tháng rưỡi được dành cho việc chuẩn bị tất cả các giấy tờ này. 30 ngày dương lịch nữa được phân bổ để hoàn thành việc di chuyển.
Ngoài ra, việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở Moscow dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2017. Chính quyền thành phố hy vọng dự án cải tạo sẽ hoàn thành tốt đẹp vào năm 2018. Tuy nhiên, như thực tế cho thấy, đất nước có thể phải đối mặt với chi phí tài chính cắt cổ, đó có lẽ là lý do tại sao việc phá hủy các tòa nhà thời Khrushchev ở Moscow, bắt đầu vào năm 2017, có thể kéo dài đến tận năm 2020.
Đối với việc xếp hàng, phần lớn phụ thuộc vào tình trạng sẵn có của các căn hộ trống để di dời và tình trạng đổ nát của tòa nhà. Những tòa nhà đáng tin cậy nhất sẽ bị dỡ bỏ sau cùng. Danh sách những ngôi nhà bị phá bỏ ảnh hưởng đến hầu hết các quận của Moscow, bao gồm cả Kapotnya.
Người di cư nên mong đợi điều gì?
Người dân Moscow đang thận trọng chờ đợi bản trình bày chính thức về danh sách những ngôi nhà sẽ được tháo dỡ, danh sách này sẽ sớm được công bố trên các phương tiện truyền thông và trên các trang tài nguyên Internet. Nếu ngôi nhà nằm trong danh sách chương trình phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở Moscow năm 2017, thì chủ sở hữu chắc chắn sẽ phải di chuyển. Và đó là điều làm tôi sợ nhất. Và vô ích, vì chính quyền thành phố đảm bảo cung cấp mọi hỗ trợ liên quan đến việc di chuyển.
Như đã đề cập ở trên, việc phá dỡ nhà chỉ có thể thực hiện được khi có đủ mét vuông trống để chứa người phải di dời. Do đó, công việc tích cực hiện đang được tiến hành trong việc xây dựng các tòa nhà mới. Cách bố trí của ngôi nhà mới sẽ tương tự như những ngôi nhà đổ nát thông thường. Và nếu bạn nhìn vào ngôi nhà trên bản đồ, vị trí này hứa hẹn sẽ thuận lợi. Sự sẵn có của các trường mẫu giáo và trường học cũng như các trung tâm dịch vụ công dân khác sẽ được tính đến.
Cư dân của tòa nhà năm tầng bị phá hủy có thể yên tâm vì chính quyền thành phố cam kết cung cấp dịch vụ miễn phí để vận chuyển đồ đạc đến địa điểm mới.
Tự vệ hợp pháp
Thủ tục thực hiện cải cách này đã được phê duyệt, cũng như các cơ chế tác động pháp lý đối với những công dân không muốn di chuyển. Đặc biệt, điều này áp dụng cho việc giải quyết tranh chấp bằng pháp luật. Theo các nghiên cứu trường hợp, tòa án đứng về phía nhà nước vì chính quyền thành phố hành động trên cơ sở luật chính thức. Ngoài ra, chủ nhà cũng không thể tác động đến trình tự tháo dỡ nhà để phá dỡ trong năm 2017.
Quyết định duy nhất của tòa án có thể có lợi cho chủ sở hữu là tạo cơ hội chọn một ngôi nhà mới.
Chương trình và danh sách các ngôi nhà sẽ bị phá bỏ ở Mátxcơva đến năm 2020
Danh sách những ngôi nhà sẽ bị phá bỏ ở Moscow đến năm 2020 bao gồm hơn 350 nghìn căn hộ với 1 triệu người sinh sống. Chương trình cải tạo đã được Thị trưởng Moscow S. Sobyanin phê duyệt vào ngày 1 tháng 8 năm 2017. Các căn hộ mới sẽ như thế nào? Những ngôi nhà nào được bao gồm trong danh sách? Diện mạo của thành phố sẽ thay đổi như thế nào? Hãy xem xét những vấn đề này và các vấn đề khác mà người Muscovite quan tâm.
Thời gian để thay đổi
Việc xây dựng tích cực các tòa nhà chung cư Khrushchev ở Moscow tiếp tục từ năm 1957 đến năm 1969. Những căn hộ đầu tiên không có ban công, nhỏ bé, có trần thấp, các phòng liền kề và phòng tắm kết hợp. Chúng được xây dựng với tốc độ nhanh chóng để giải quyết vấn đề nhà ở trong 25 năm tới. Vào đầu những năm 1960, thiết kế nhà ở đã được cải tiến; tuổi thọ của các tòa nhà bằng gạch thời Khrushchev được thiết kế để kéo dài 100 năm. Nhưng do chất lượng xây dựng không đạt yêu cầu nên một số công trình đã xuống cấp sớm hơn nhiều.
Đã đến lúc phải thay đổi: chính quyền quyết định thay thế các tòa nhà năm tầng thuộc dãy 1-515, các khối - 1-510 và các tòa nhà bằng gạch -1-511, cũng như sửa đổi chúng bằng những ngôi nhà tiện nghi hiện đại có bãi đậu xe bên dưới, tiện ích mới, sân cảnh quan. Ngoài các tòa nhà Khrushchev, danh sách phá dỡ còn có những ngôi nhà 2-3 tầng, cũng như khoảng 100 tòa nhà tấm chín tầng. Kế hoạch phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở Mátxcơva giai đoạn 2020-2025. Ảnh hưởng hầu hết đến các khu hành chính phía Đông (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Tây Bắc (Khoroshevo-Mnevniki và Shchukino) và Tây Nam (Cheryomushki). Tổng cộng, có 560 dãy nhà ở Moscow với những tòa nhà 5 tầng cũ.
Hơn 200 tòa nhà đã bị loại khỏi danh sách vì theo Cục Di sản Văn hóa Moscow, chúng là di sản kiến trúc của chủ nghĩa kiến tạo.
Nếu người dân phản đối sẽ không có tái định cư
Đến ngày 15/6/2017, chủ nhà mới biểu quyết về dự thảo chương trình cải tạo. Kết quả bỏ phiếu tận nhà có sẵn để xác minh. Nếu 1/3 người dân phản đối thì sẽ không có chuyện di dời hay tháo dỡ. Có 452 ngôi nhà như vậy hầu hết được xây bằng gạch. Ngược lại, cư dân của 297 ngôi nhà không có trong kế hoạch sơ bộ đã bỏ phiếu ủng hộ việc phá dỡ tại một cuộc họp chung. Cư dân của các dãy nhà 79-81 Khoroshevo-Mnevnikov, Đại lộ Marshal Zhukov và những ngôi nhà đổ nát trên Phố Novozavodskaya đã nộp đơn xin di dời. Những ngôi nhà nằm gần quốc lộ đang xây dựng được ưu tiên phá dỡ.
Chương trình hấp dẫn vì cư dân sẽ được chuyển đến nơi ở mới trong cùng khu vực hoặc khu vực lân cận. Tổng cộng có 5.144 ngôi nhà được lên kế hoạch phá dỡ ở Moscow vào năm 2020. Người dân sẽ nhận được những căn hộ chìa khóa trao tay có diện tích tương đương, đắt hơn trước ít nhất 30% hoặc bồi thường bằng tiền mặt. Điều này cũng áp dụng cho các doanh nghiệp nằm ở tầng một của tòa nhà Khrushchev. Chủ sở hữu phòng ở chung cư cũng sẽ được nhận căn hộ. Chính quyền Moscow công bố chi phí hoàn thiện: trên 1 mét vuông - 11 nghìn rúp. Nó bao gồm các cửa sổ nhựa với giỏ đựng điều hòa không khí, pin tiết kiệm năng lượng, đồng hồ đo điện nước, các số liệu từ đó sẽ được truyền tự động, hệ thống liên lạc nội bộ, phòng tắm riêng, nhà vệ sinh bằng gốm và bồn tắm kim loại. Mỗi căn hộ sẽ có ban công hoặc loggia. Theo dữ liệu sơ bộ, khoảng 25 triệu m2 nhà ở mới sẽ được xây dựng, cần 1,5 nghìn tỷ USD. rúp
Phương pháp xây dựng sóng
Việc di dời hàng loạt cư dân khỏi các tòa nhà chung cư thời Khrushchev sẽ bắt đầu không sớm hơn nửa cuối năm 2019. Quận đầu tiên sẽ là Beskudnikovo. Phương pháp xây dựng sóng đã được người Muscovite biết đến. Nó bao gồm các giai đoạn sau:
- Xây dựng một ngôi nhà mới.
- Di dời cư dân đến đó.
- Phá dỡ công trình cũ và xây dựng công trình mới.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng và tăng cường khả năng thông tin liên lạc.
Các tòa nhà Khrushchev sẽ được thay thế bằng những ngôi nhà được xây dựng từ các tấm thế hệ mới và dưới dạng nguyên khối. Việc trang trí mặt tiền sẽ sáng sủa và không chuẩn. Chính quyền thành phố hứa sẽ giám sát video suốt ngày đêm trong các ngôi nhà, thang máy hiện đại, lối vào thích ứng cho người khuyết tật và xe đẩy. Nếu các tòa nhà cao cấp được xây dựng trên địa điểm của Khrushchev, số lượng căn hộ trong những ngôi nhà mới sẽ tăng lên. hơn 2 lần và tổng diện tích của chúng - hơn 5 lần. Đối với mỗi địa điểm, vấn đề xây dựng sẽ được quyết định riêng. Điều hợp lý là xây dựng các khối lớn thay vì tập trung nhiều tòa nhà năm tầng. Các cơ quan kiến trúc tốt nhất của thủ đô sẽ tham gia vào dự án. Sau năm 2020, có thể lập kế hoạch tái định cư cư dân ở khu vực Moscow.
Kênh truyền hình "360" công bố tất cả các địa chỉ.
Tin tiếp theo
Đối với một số người, “Khrushchevka” là biểu tượng của thời đại, nhưng đối với những người khác, nó là di tích của quá khứ. Bằng cách này hay cách khác, sống trong những ngôi nhà như vậy không chỉ không thoải mái mà còn không an toàn. Kênh truyền hình 360 đã tìm ra nơi các tòa nhà bảng 5 tầng lỗi thời sẽ bị phá bỏ trong năm nay.
Phá hủy, không thể sửa chữa được
Không thể xây dựng lại các tòa nhà: công nghệ xây dựng của chúng không cho phép điều đó. Vì vậy giải pháp duy nhất là phá đi và xây mới.
Hầu hết các tòa nhà sẽ bị phá hủy trong loạt K-7. Những "tòa nhà Khrushchev" nổi tiếng nhất không có ban công này được thiết kế trên cơ sở tòa nhà 5 tầng của Pháp.
Đã có lúc họ trở thành một bước đột phá thực sự. Đồng thời, công nghệ này cũng nhận nhiều chỉ trích: khả năng cách âm kém, nước đọng trên mái, tường mỏng manh, móng không chắc chắn.
Gần trăm ngôi nhà
Rất nhiều trong số đó nằm trong danh sách bị phá hủy vào năm 2016. Cụ thể - 98 tòa nhà từ cuối những năm 1950. Ở trung tâm thủ đô, một tòa nhà 5 tầng đã được xác định phải phá dỡ. Ở quận phía bắc - bảy. Ở phía đông - năm. Nhưng ở các huyện khác con số này còn cao hơn nhiều.
Tòa nhà mới trên địa điểm cũ
Khi chương trình phá dỡ mới bắt đầu, vào năm 2011, danh sách bao gồm khoảng 1,7 nghìn tòa nhà năm tầng, với tổng diện tích hơn sáu triệu mét vuông. Họ hứa sẽ giải phóng hoàn toàn thủ đô khỏi những tòa nhà lỗi thời vào cuối năm 2017.
Đối với kế hoạch cho năm 2016, 98 ngôi nhà bị phá bỏ sẽ giải phóng 335 nghìn mét vuông cho các tòa nhà mới, trường học, nhà trẻ và công viên. Để so sánh, đây giống như sáu khu liên hợp thể thao Olympic.
Đây là đường phố. Đây là ngôi nhà
Trong thời gian tới, cụ thể là vào quý 2 năm nay, tiếng ồn của máy xúc sẽ vang lên ở gần 40 địa chỉ. Ở phía bắc, việc tháo dỡ sẽ diễn ra trên các đường Festivalnaya, Dezhnev, Severnaya và Polyarnaya.
Ở phía tây, những ngôi nhà trên Phố Profsoyuznaya, Phố Dmitry Ulyanov, Phố Obruchev và trên Đại lộ Vernadsky sẽ bị phá bỏ. Và cả trên Phố Kastanaevskaya, Phố Du lịch và Đại lộ Jan Rainis. Xem danh sách đầy đủ các ngôi nhà sẽ bị phá hủy dưới đây.
Khu hành chính trung tâm | ||||
B.TISHINSKY PER., TRANG 43/20. 3 | ||||
Quận hành chính phía Bắc | ||||
ACADEMIKA ILYUSHINA, 12 tuổi | ||||
ĐƯỜNG 2 KHUTORSKAYA, 6/14 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG SAMEDA VURGUNA, 7 | ||||
ĐƯỜNG FESTIVALNAYA, 15 K. 4 | ||||
FESTIVALNAYA U., 21 | ||||
ĐƯỜNG FESTIVALNAYA, 15 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG FESTIVALNAYA, 17 | ||||
Quận hành chính Đông Bắc | ||||
B. ĐƯỜNG MARYINSKAYA, 11 K.1 | ||||
B. ĐƯỜNG MARYINSKAYA, 11 K. 2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26 K.1 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.3 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K. 1 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG POLYARNAYA, 3 K.2 | ||||
SNEZHNAYA ST. D.19 K.1 | ||||
ĐƯỜNG POLYARNAYA, 5 K. 2 | ||||
YASNY PR., 16 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG MOLODTSOVA, 33 K. 1 | ||||
DEZHNEVA PR., 8 | ||||
DEZHNEVA PR., 12 K. 1 | ||||
ĐƯỜNG YABLOCHKOVA. D 20 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG MILASHENKOVA, 7 K. 3 | ||||
ĐƯỜNG FONVIZINA, số 11 | ||||
ĐƯỜNG YABLOCHKOVA, 18, K.3 | ||||
ĐƯỜNG YABLOCHKOVA. D.18, K.4 | ||||
ĐƯỜNG YABLOCHKOVA, 22, K.1 | ||||
ĐƯỜNG YABLOCHKOVA, 22 K. 2 | ||||
Khu hành chính phía Đông | ||||
IZMAILOVSKY PR., 63 | ||||
ĐƯỜNG KONSTANTIN FEDIN, 15 | ||||
ĐƯỜNG KONSTANTIN FEDIN. D.17 | ||||
PLYUSCHEV ST. D.15 K.3 | ||||
ĐƯỜNG KIRPICHNAYA, 49 | ||||
Quận hành chính Tây Nam | ||||
ĐƯỜNG VINOKUROVA, 24 K.3 | ||||
CHERNOMORSKY BR, 22 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 96 K. 1 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 96 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 96 K. 3 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98 K. 3 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98 K. 4 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 45 K. 1 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 47 K. 1 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 27/12, tòa nhà 1 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 27/12, K.2 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 27/12, K.3 | ||||
DM. ĐƯỜNG ULYANOVA, 27/12, K. 4 | ||||
SHVERNIKA ST., 6, K.2 | ||||
Sevastopolsky PR-T, 22 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98 K. 6 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98 K.7 | ||||
ĐƯỜNG PROFSOYUNAYA, 98. K. 8 | ||||
ĐƯỜNG OBRUCHEVA, 5., K. 2 | ||||
ĐƯỜNG OBRUCHEVA, 7 | ||||
ĐƯỜNG OBRUCHEVA, 9 | ||||
Khu hành chính phía Tây | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 58 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 64 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 66 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 68 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 70 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 72 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 74/50 | ||||
LENINSKY PR-T., 134 | ||||
LENINSKY PR-T., 136 | ||||
LENINSKY PR-T., 138 | ||||
ĐƯỜNG MALAYA FILEVSKAYA, 16 | ||||
ĐƯỜNG KOSHTOYANTSA, 19 | ||||
ĐƯỜNG KOSHTOYANTSA, 27 | ||||
ĐƯỜNG KOSHTOYANTSA, 9 | ||||
LENINSKY PR-T., 110 K. 3 | ||||
LENINSKY PR-T 110 K. 4 | ||||
ĐƯỜNG KASTANAEVSKAYA, 55 | ||||
ĐƯỜNG KASTANAEVSKAYA, 57 K. 1 | ||||
ĐƯỜNG KOSHTOYANTSA, 37 | ||||
ĐƯỜNG LOBCHEVSKOGO, 84 | ||||
SLAVYANSKY BR, 5 K. 2 | ||||
ĐƯỜNG YARTSEVSKAYA, 31, K.1 | ||||
ĐƯỜNG YARTSEVSKAYA. D.34, K.2 | ||||
ĐƯỜNG YARTSEVSKAYA, 31, K.4 | ||||
ĐƯỜNG YARTSEVSKAYA, 31, K.5 | ||||
AK. ĐƯỜNG PAVLOVA, 28 | ||||
AK. ĐƯỜNG PAVLOVA, số 30 | ||||
Quận hành chính Tây Bắc | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51, K.2 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51 K.3 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51 K.4 | ||||
ĐƯỜNG TURISTSKAYA, 14, tòa nhà 1 | ||||
Đại lộ JANA RAINISA, 2, k.2 | ||||
Đại lộ JANA RAINISA, 2, K.3 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, Q.9, K.5 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, Q.9, K.6 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, 11, K.3 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, 11, K.4 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, 13, K.3 | ||||
MỌI NGƯỜI ĐƯỜNG POPLCHENIA, 13, K.4 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 35, K.2 | ||||
ĐƯỜNG NOVOSCHUKINSKAYA, 8 | ||||
ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG, 59 K.2 |
Tin tiếp theo
Chắc chắn nhiều người đã nhận thấy rằng các phương tiện truyền thông hiện nay đang đưa tin khá rộng rãi về vấn đề chương trình phá dỡ nhà ở Moscow năm 2015-2020, cũng như danh sách các địa chỉ. Chương trình di dời công dân khỏi những ngôi nhà đổ nát, đổ nát và những ngôi nhà có nguy cơ bị phá dỡ đã hoạt động ở Mátxcơva và khu vực Mátxcơva từ lâu. Mục tiêu chính của chương trình là cập nhật nguồn cung nhà ở lỗi thời không đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại và mang đến cho người dân cơ hội sống trong những căn hộ hiện đại.
Chương trình phá dỡ nhà ở Moscow bắt đầu được thực hiện từ cuối những năm 1990, khi Yury Luzhkov còn là thị trưởng Moscow. Việc phá dỡ các ngôi nhà bắt đầu vào năm 1998 và theo nghị định của chính phủ Moscow được thông qua năm 1999, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2010. Tuy nhiên, vì một số lý do mà điều này đã không xảy ra và kể từ đó ngày hoàn thành chương trình liên tục bị hoãn lại.
Cho đến nay, là một phần của chương trình tái thiết toàn diện các khu dân cư được xây dựng bằng nhà ở 5 tầng từ thời kỳ đầu xây dựng nhà ở công nghiệp, 71 ngôi nhà vẫn phải được tháo dỡ ở thủ đô. Dưới đây là danh sách những ngôi nhà dự kiến hoàn thành vào năm 2018, chia theo quận:
Phá dỡ nhà ở Mátxcơva 2015-2020, danh sách VAO (2 nhà)
Danh sách những ngôi nhà ở Khu hành chính phía Đông Mátxcơva bị phá dỡ năm 2015-2020:
St. Kirpichnaya, 49
St. Plusheva, 15, bldg. 3
Phá dỡ nhà ở Mátxcơva 2015-2020, danh sách Công ty Cổ phần (39 nhà)
Danh sách các ngôi nhà ở Moscow CJSC bị phá dỡ trong năm 2015-2020:
St. Viện sĩ Pavlova, 32 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 34 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 36 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 38 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 40 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 54 tuổi
St. Viện sĩ Pavlova, 56 tuổi, tòa nhà 1
St. Davydkovskaya, 10 tuổi, tòa nhà. 1
St. Davydkovskaya, 10 tuổi, tòa nhà. 2
St. Davydkovskaya, 10 tuổi, tòa nhà. 3
St. Davydkovskaya, 10 tuổi, tòa nhà. 4
St. Davydkovskaya, 12 tuổi, tòa nhà. 1
St. Davydkovskaya, 12 tuổi, tòa nhà. 2
St. Davydkovskaya, 12 tuổi, tòa nhà. 4
St. Davydkovskaya, 12 tuổi, tòa nhà. 5
St. Davydkovskaya, 2, bldg. 7
St. Davydkovskaya, 4, tòa nhà. 1
St. Davydkovskaya, 4, tòa nhà. 2
St. Davydkovskaya, 4, tòa nhà. 3
St. Kastanaevskaya, 61 tuổi, bldg. 1
St. Kastanaevskaya, 61 tuổi, bldg. 2
St. Kastanaevskaya, 63 tuổi, tòa nhà. 1
St. Koshtoyantsa, 19
St. Koshtoyantsa, 27
St. Koshtoyantsa, 37
St. Koshtoyantsa, 9
St. Kremenchugskaya, 5, bldg. 1
Triển vọng Leninsky, 110, bldg. 4
St. Lobachevskogo, 84
St. Malaya Filevskaya, 22
St. Malaya Filevskaya, 24 tuổi, bldg. 1
St. Malaya Filevskaya, 24 tuổi, bldg. 2
St. Malaya Filevskaya, 24 tuổi, bldg. 3
Đại lộ Slavyansky, 9, bldg. 3
Đại lộ Slavyansky, 9, bldg. 4
St. Yartsevskaya, 27, bldg. 5
St. Yartsevskaya, 31, bldg. 2
St. Yartsevskaya, 31, bldg. 3
St. Yartsevskaya, 31, bldg. 6
Phá dỡ nhà ở Mátxcơva 2015-2020, danh sách Khu hành chính Đông Bắc (21)
Danh sách nhà ở Khu hành chính Đông Bắc Mátxcơva bị phá dỡ năm 2015-2020:
St. Annenskaya, 6
St. Godovikova, 10, bldg. 1
St. Godovikova, 10, bldg. 2
St. Dezhneva proezd, 22, bldg. 1
St. Dezhneva proezd, 8
St. Dobrolyubova, 17
St. Milashenkova, 7 tuổi, tòa nhà. 3
St. Molodtsova, 17, bldg. 1
St. Molodtsova, 25, bldg. 1
St. Molodtsova, 33, bldg. 1
St. Polyarnaya, 5, tòa nhà. 2
St. Fonvizina, 11
St. Sheremetyevskaya, 31 tuổi, bldg. 1
St. Sheremetyevskaya, 31 tuổi, bldg. 2
St. Yablochkova, 18 tuổi, bldg. 3
St. Yablochkova, 18, bldg. 4
St. Yablochkova, 20, bldg. 2
St. Yablochkova, 22, bldg. 1
St. Yablochkova, 22, bldg. 2
St. Yablochkova, 22, bldg. 3
Yasny proezd, 16, bldg. 2
Phá dỡ nhà ở Moscow 2015-2020, danh sách SZAO (4 nhà)
Danh sách những ngôi nhà trong Khu hành chính Tây Bắc Mátxcơva bị phá dỡ trong năm 2015-2020:
St. Dân quân nhân dân, 13, bldg. 3
St. Dân quân nhân dân, 13, bldg. 4
Đại lộ Nguyên soái Zhukov, 35, bldg. 2
Đại lộ Nguyên soái Zhukov, 51, bldg. 4
Phá dỡ nhà ở Mátxcơva 2015-2020, danh sách Khu hành chính Tây Nam (5 nhà)
Danh sách những ngôi nhà trong Khu hành chính Tây Nam Mátxcơva bị phá dỡ trong năm 2015-2020:
St. Profsoyuznaya, 98, bldg. 3
St. Profsoyuznaya, 98, bldg. 4
St. Profsoyuznaya, 98, bldg. 6
St. Profsoyuznaya, 98, bldg. 7
St. Profsoyuznaya, 98, bldg. 8
Hãy để chúng tôi làm rõ rằng danh sách này không bao gồm tất cả các tòa nhà năm tầng, mà chỉ những tòa nhà thuộc về những ngôi nhà được gọi là “thời kỳ đầu xây dựng nhà ở công nghiệp”, được xây dựng vào năm 1959-1966.
Sau đó, dự kiến sẽ bắt đầu di dời cư dân của các tòa nhà năm tầng thuộc dãy không thể phá hủy, cũng như các tòa nhà bảng chín tầng, mặc dù vẫn chưa có quyết định cuối cùng về chúng. Ở khu vực Mátxcơva, việc tái định cư và phá dỡ các ngôi nhà được thực hiện mà không cần tính đến hàng loạt mà tùy thuộc vào mức độ đổ nát của chúng.
Người dân phải làm gì khi phá dỡ nhà và di dời?
Theo luật, cư dân của những ngôi nhà bị phá bỏ phải được cung cấp nhà ở mới trong cùng khu vực và diện tích nhà ở mới phải tuân thủ các tiêu chuẩn xã hội được áp dụng ở Moscow. Văn bản chính quy định thủ tục tái định cư nhà ở dột nát, đổ nát và phá dỡ nhà ở Mátxcơva là luật ngày 31 tháng 5 năm 2006. Số 21 “Về việc đảm bảo quyền về nhà ở của công dân trong quá trình di dời và bỏ trống các khu dân cư (nhà ở) ở Mátxcơva”, luật ngày 14 tháng 6 năm 2006. Số 29 “Về việc đảm bảo quyền của cư dân Mátxcơva đối với nơi ở” và Nghị định của Chính phủ Mátxcơva ngày 4 tháng 12 năm 2007 Số 1035-PP “Về thủ tục di dời công dân khỏi khu dân cư (tòa nhà dân cư) bị bỏ trống ở Mátxcơva .” Theo các đạo luật lập pháp này, cư dân của những ngôi nhà bị phá hủy có thể tin tưởng vào các lựa chọn sau:
- cung cấp cho họ chỗ ở tương đương, có số phòng và diện tích không ít hơn căn hộ bỏ trống;
- mua lại nhà ở do bị thu hồi đất;
- bồi thường bằng tiền.
Căn hộ mới phải nằm cùng khu vực với ngôi nhà đang được tái định cư, tuy nhiên, nếu được sự đồng ý của người dân, việc tái định cư đến khu vực khác của Moscow là có thể. Ngoài ra, khi cung cấp cho một gia đình nhiều căn hộ cùng một lúc, chỉ một căn hộ phải nằm trong cùng một khu vực và phần còn lại - ở bất kỳ quận nào khác của thành phố.
Khi nào việc phá dỡ hàng loạt tòa nhà 5 tầng không thể chịu nổi ở Moscow sẽ bắt đầu và nó sẽ ảnh hưởng đến hàng loạt tòa nhà nào?
Tất cả các tòa nhà năm tầng cũ ở Moscow được chia thành hai nhóm chính: các tòa nhà nối tiếp không thể chịu nổi và những ngôi nhà có thể bị phá dỡ. Khi có câu hỏi về các tòa nhà năm tầng, thuật ngữ các tòa nhà “bị phá hủy” hoặc “không thể phá hủy” thường được sử dụng. Để phân biệt giữa các khái niệm này, bạn nên có ý tưởng về các loại công trình. Các tòa nhà bị phá hủy bao gồm các tòa nhà dân cư năm tầng được xây dựng trong quá trình xây dựng nhà ở công nghiệp và có số hiệu và dãy P-32, P-35, K-7, 1MG-300, 1-335, 1-464 và 1-468. Những ngôi nhà này có tường bên ngoài khá mỏng, cửa sổ và cửa ban công hẹp, phòng tắm kết hợp nhỏ và hành lang nhỏ. Chính vì những bất tiện như vậy mà những ngôi nhà thuộc dãy này có nguy cơ bị phá dỡ.
Những ngôi nhà thuộc dãy “không chịu nổi” bao gồm dãy 1-447, 1-510, 1-511, 1-515. Các tòa nhà thuộc dòng này là những ngôi nhà bằng gạch, bảng và khối, được xây dựng theo thiết kế hoàn toàn khác với những ngôi nhà “bị phá bỏ” và được thiết kế để hoạt động lâu dài. Những ngôi nhà này bền hơn và đáng tin cậy hơn, có đặc tính giữ nhiệt tốt, tường bên ngoài chắc chắn hơn cũng như cách bố trí phòng thoải mái và thành công.
Mặc dù những ngôi nhà thuộc loại “không chịu nổi” đã hoạt động được 40 năm hoặc thậm chí lâu hơn nhưng mức độ hao mòn không quá 20%. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, có khá nhiều sự quan tâm đến vị trí của những tòa nhà như vậy, bất chấp lợi thế của chúng, vì việc xây dựng các tòa nhà và công trình dân cư mới ở các thành phố lớn đòi hỏi ngày càng nhiều không gian trống.
Chính phủ Mátxcơva làm rõ rằng các tòa nhà thuộc chuỗi “không thể chịu nổi” của thập niên 60 và 70 không phải là trường hợp khẩn cấp và do đó, không thuộc chương trình tái định cư và phá dỡ nhà ở đổ nát. Tuy nhiên, họ vẫn chưa đủ thoải mái để sinh sống và theo Điều 46.1 của Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga, việc phát triển tổng hợp các vùng lãnh thổ có thể được áp dụng không chỉ cho các tòa nhà đổ nát hoặc khẩn cấp, mà còn cho những ngôi nhà thuộc “loạt riêng biệt”. ” đã được phê duyệt bởi các chương trình phá dỡ. Ngoài ra, việc xây dựng lại, sửa chữa những ngôi nhà “không thể chịu nổi”, theo tính toán, sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với việc xây nhà mới. Và việc xây dựng các khu dân cư mới trên khu vực những ngôi nhà bị phá dỡ sẽ giúp phát triển với mật độ dày đặc, dẫn đến sự gia tăng diện tích bất động sản nhà ở. Về vấn đề này, có thể giả định rằng vấn đề về số phận của những ngôi nhà thuộc dòng “không thể chịu nổi” sẽ sớm được giải quyết.