Đào tạo thu nhập thụ động. Nhiều nguồn thu nhập bổ sung - có những loại nào, tìm ở đâu và cách tạo


Thu nhập thụ động trên Internetđược đông đảo người dân nước ta quan tâm. Điều này không có gì đáng ngạc nhiên, vì mong muốn cải thiện tình hình tài chính của một người luôn được coi trọng. Kiếm tiền trên Internet đặt ra rất nhiều câu hỏi; không phải ai cũng có thể đạt được lợi nhuận mong muốn. Sẽ có những trở ngại và khó khăn trên con đường dẫn đến thành công. Điều quan trọng ở đây không phải là may mắn mà là khả năng học hỏi và lắng nghe lời khuyên của các chuyên gia.

Điều gì đáng biết về thu nhập thụ động trên Internet và không có nó?

Thu nhập thụ động thường đòi hỏi nỗ lực và thời gian đáng kể. Người dùng phải đối mặt với những trở ngại không thể vượt qua mà không phải ai cũng có thể vượt qua được. Vì điều này, nảy sinh những lời phàn nàn và tin đồn rằng không thể kiếm tiền trên Internet. Hôm nay chúng tôi sẵn sàng vạch trần huyền thoại này bằng cách nói về những phương pháp làm việc thụ động phổ biến nhất và dễ dàng nhất.

Quan trọng!!! Tình hình tài chính không ổn định, thường xuyên bị sa thải, giảm lương dẫn đến thu nhập thụ động. Chừng nào những xu hướng như vậy còn tồn tại, người dùng sẽ tìm kiếm những nguồn thu nhập mới.

Bài viết của chúng tôi nhằm mục đích thu thập thông tin về tất cả các sự kiện đã biết về việc kiếm tiền qua Internet và không có nó, chúng tôi sẽ xem xét:

  • Thu nhập thụ động là gì và nó khác với thu nhập chủ động như thế nào?
  • Khái niệm “sự giàu có” nghĩa là gì và làm thế nào một người nghèo có thể đạt được nó.
  • Nguồn và loại thu nhập thụ động.
  • Tạo và nhận thu nhập thụ động qua Internet.

Vì vậy, chúng tôi sẽ xem xét toàn bộ thành phần tài chính của thu nhập thành công thông qua các nguồn thụ động.

Bài viết của chúng tôi được tạo ra cho những ai muốn:

  1. Trở nên độc lập với công việc văn phòng thông thường.
  2. Hãy thể hiện bản thân và cho người khác thấy khả năng của bạn.
  3. Mang lại cuộc sống xứng đáng cho chính bạn và những người thân yêu.
  4. Đảm bảo cho mình một tuổi già thoải mái.
  5. Đạt được mục tiêu tài chính không thể vượt qua trước đây.

Nếu ít nhất một trong những điểm phù hợp với độc giả của chúng tôi, bài viết sẽ giúp trả lời tất cả các câu hỏi quan tâm.

Thu nhập thụ động là gì

Thu nhập thụ động, không giống như thu nhập chủ động, không yêu cầu sự kiểm soát và tham gia liên tục của chủ sở hữu. Nó chỉ được tạo một lần, trong khi chủ sở hữu nhận được thu nhập liên tục.

Quan trọng!!! Thành công trong nỗ lực của bạn phần lớn phụ thuộc vào sự chuẩn bị. Đọc sách, ấn phẩm chuyên đề, lắng nghe ý kiến, khuyến nghị của các chuyên gia.
Đừng bao giờ bỏ qua việc đọc thêm thông tin, nó sẽ giúp bạn xác định các nguồn thu nhập tốt nhất cũng như tìm ra cách tiếp cận phù hợp với chúng.

Sự khác biệt giữa người nghèo và người giàu là gì

Kiyosaki tin rằng một người giàu được quyết định chủ yếu không phải bởi số tiền anh ta có thể kiếm được mà bởi số tiền mà một người còn lại và liệu số tiền đó có đủ để chu cấp cho thế hệ sau hay không. Tuyên bố này dựa trên việc một số người không có khả năng tiêu tiền.

Thay vì tiết kiệm và tạo ra tiền tiết kiệm, nhiều người lại tiêu nó vào việc giải trí và những chi phí không cần thiết khác. Kết quả là một người vẫn ở dưới mức nghèo khổ và rơi vào vực thẳm tài chính.

Nhưng tất cả số tiền tăng thêm có thể được sử dụng vào hoạt động kinh doanh cá nhân, tạo ra thu nhập thụ động.
Vì vậy, chúng ta có thể nêu bật sự khác biệt chính giữa người nghèo và người giàu - suy nghĩ hợp lý và kiềm chế trong việc tiêu tiền.
Người giàu chi tiêu ít hơn số tiền anh ta kiếm được. Anh ta có thể sử dụng số tiền còn lại để phát triển bản thân hoặc kinh doanh riêng. Anh cũng nỗ lực tìm cách kiếm tiền không cần giám sát liên tục nhưng vẫn mang lại thu nhập ổn định.
Nhiều người có thể nói rằng những tuyên bố như vậy không áp dụng được cho thực tế cuộc sống ở Nga. Nhưng ở nước ta cũng có nhiều người giàu có khả năng vươn lên từ tay trắng. Điều này trước hết nói lên những cơ hội thực sự mà mọi người đều có thể tận dụng.

Nguồn thu nhập thụ động

Các nguồn thu nhập thụ động có thể được chia thành bốn nhóm:

  • Thu nhập thụ động từ sở hữu trí tuệ.Điều này có nghĩa là viết sách, vẽ tranh, âm nhạc, tạo ra các phát minh và các sản phẩm khác của hoạt động trí tuệ. Lợi nhuận sẽ đến từ việc họ xuất bản và đăng ký bằng sáng chế.
  • Thu nhập thụ động từ đầu tư tài chính. Nếu bạn có tiền tiết kiệm, bạn có thể mua chứng khoán, bất động sản hoặc các doanh nghiệp làm sẵn; Những khoản thu nhập như vậy sẽ giúp bạn có được thu nhập ổn định chỉ với một khoản tiền nhỏ.
  • Thu nhập thụ động từ hoạt động tiếp thị. Loại thu nhập này không yêu cầu đầu tư vật chất. Điều này đề cập đến việc quảng bá các tài nguyên hoặc sản phẩm của bên thứ ba. Ví dụ sinh động là tiếp thị trên mạng (Oriplay, Avon) và bán các sản phẩm thông tin. Với cách tiếp cận kinh doanh đúng đắn, họ sẽ mang lại lợi nhuận tốt.
  • Thu nhập thụ động từ nhà nước. Loại thu nhập này hiếm khi được xem xét nhưng lại có quyền tồn tại. Điều này bao gồm một số lợi ích của chính phủ, học bổng, lương hưu và trợ cấp. Chỉ cần tìm những cách chính thức để có được chúng là đủ.

Danh sách được trình bày ở trên là danh sách chung của tất cả các phương pháp thu nhập thụ động có thể có. Chúng tôi đề xuất xem xét những điều thực tế và có lợi nhất trong số đó.

Ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất

Có rất nhiều ý tưởng thú vị về thu nhập thụ động. Mỗi người trong số họ đều đáng được quan tâm, nhưng không thể nói về tất cả cùng một lúc. Vì vậy, đáng để thảo luận riêng về các lựa chọn phổ biến nhất hiện nay.

TOP 7 ý tưởng sinh lời cho thu nhập thụ động

1. Phát triển trang web của riêng bạn.

Nó đòi hỏi nỗ lực và chi phí đáng kể để tạo ra và duy trì. Nếu bạn có kinh nghiệm và kiến ​​​​thức của riêng mình, chủ sở hữu có thể tự tạo tài nguyên. Nếu không, bạn sẽ phải liên hệ với một chuyên gia. Điều đáng nói là mọi chi phí sẽ được giải quyết bằng cách tiếp cận vấn đề đúng đắn.
Tạo một trang web thôi là chưa đủ; nó cần phải chứa đầy các bài viết và hình ảnh theo chủ đề. Chúng phải độc đáo, thu hút sự chú ý của người dùng và khiến họ truy cập trang web nhiều lần. Khi số lượng của họ tăng lên, thu nhập của chủ sở hữu trang web cũng sẽ tăng lên.
Bạn có thể kiếm tiền trên trang web bằng cách sử dụng:

  • Bán link vĩnh viễn.
  • Đặt quảng cáo từ các công ty bên thứ ba.
  • Tham gia vào các chương trình liên kết.

Trang web được quảng cáo sẽ được các nhà quảng cáo quan tâm. Chính họ sẽ tìm cách liên hệ với chủ sở hữu để thảo luận về các điều khoản quảng cáo trên trang web.
Các chương trình liên kết sẽ giúp bạn kiếm tiền bằng cách thu hút người dùng mới vào hệ thống, cũng như kiếm lợi nhuận bằng cách thực hiện một số hành động nhất định của khách truy cập. Ví dụ: có thể đặt quảng cáo cho một cửa hàng trực tuyến; ngay khi người dùng nhấp vào quảng cáo đó và mua hàng, chủ sở hữu trang web sẽ nhận được phần trăm trên tổng số tiền.
Bạn cũng có thể kiếm tiền trên trang web bằng cách bán nó. Chi phí cuối cùng, theo quy định, cao hơn nhiều lần so với số tiền đầu tư ban đầu.
Chủ sở hữu trang web cũng không nên quên nhu cầu khuyến mãi định kỳ. Chỉ điều này mới mang lại niềm tin rằng người dùng sẽ không mất hứng thú với trang web này.

2. Tạo ra sản phẩm trí tuệ.

Một người sáng tạo có thể cố gắng kiếm thu nhập thụ động từ thành quả trí tuệ của mình. Như đã đề cập ở trên, đây có thể là một cuốn sách, một phát minh khoa học hoặc các tác phẩm hoạt động trí tuệ khác. Chúng có thể được bán một lần hoặc được sử dụng như một chiêu tiếp thị thông minh và nhận được thu nhập ổn định trong thời gian dài.

3. Cho thuê tài sản.

Chủ sở hữu một căn hộ, một ngôi nhà, một ngôi nhà nhỏ, một chiếc ô tô có thể kiếm được rất nhiều tiền bằng cách cho thuê chúng. Điều này cũng sẽ áp dụng cho thu nhập thụ động, hầu như không cần phải bơm thêm tiền. Bạn thậm chí có thể thuê các vật dụng cá nhân (váy cưới hoặc váy cocktail, vest), đồ trang sức, đồ nội thất hoặc dụng cụ xây dựng. Việc tìm kiếm khách hàng sẽ không khó, bạn chỉ cần xác định giá và đặt quảng cáo trên một trong các bảng điện tử.

4. Nhận thanh toán từ kho bạc nhà nước.

Không nhiều người biết rằng chính phủ có những chương trình hỗ trợ các doanh nhân đầy tham vọng. Tất cả những gì bạn cần để có được họ là vạch ra một kế hoạch kinh doanh có lãi và trình bày nó một cách thuận lợi. Tiền có thể được hướng tới ý tưởng thu nhập thụ động. Danh mục này cũng bao gồm các khoản thanh toán xã hội, giấy chứng nhận vốn thai sản, v.v. Nếu muốn, chúng có thể được đặt sang một bên và sau đó dành cho việc phát triển một hoạt động kinh doanh thụ động.

5. Đầu tư tài chính.

Yêu cầu nguồn vốn sẵn có (tiết kiệm). Đầu tư tài chính đòi hỏi một cách tiếp cận công việc nghiêm túc, tốt nhất là có trình độ học vấn về kinh tế và tư duy phân tích.
Đầu tư tài chính luôn gắn liền với rủi ro, vì vậy nhà đầu tư nên đánh giá tình hình một cách tỉnh táo. Quỹ có thể được chi vào:

  • Mua bất động sản.
  • Mua chứng khoán hoặc tài sản khác của doanh nghiệp.
  • Mua lại một doanh nghiệp làm sẵn.

Những người có số tiền tiết kiệm ít nên sử dụng tùy chọn thứ hai, tức là. mua chứng khoán. Theo quy định, cổ phiếu của các công ty mới thành lập nhưng có triển vọng sẽ không đắt. Họ có thể mang lại thu nhập tốt trong tương lai.

6. Tiếp thị trên mạng.

Đề cập đến thu nhập thụ động mà không cần đầu tư. Nó ngụ ý việc tham gia bán một sản phẩm nhất định và nhận phần trăm lợi nhuận từ nó; cũng có thể thu hút các đối tác mới vào hệ thống.
Tiếp thị trên mạng ngày càng trở nên phổ biến hơn mỗi năm. Nó cho phép bạn mở doanh nghiệp nhỏ của riêng mình, nhận được nguồn thu nhập thụ động tuyệt vời. Điều duy nhất bạn cần biết là làm thế nào để chọn đúng công ty. Ở đây cần nhớ rằng một tổ chức có danh tiếng tốt sẽ không bao giờ yêu cầu thanh toán trước.

7. Tạo doanh nghiệp của riêng bạn.

Không có gì có lợi hơn việc có doanh nghiệp riêng của bạn. Nó không nhất thiết phải là một công việc lớn đòi hỏi đầu tư lớn. Bạn có thể bắt đầu lại từ đầu với số vốn ban đầu nhỏ. Ví dụ, kinh doanh trực tuyến mới bắt đầu trở nên phổ biến. Ngày nay, một số ngóc ngách vẫn mở mà bạn có thể chiếm giữ, quảng cáo thành công và kiếm lợi nhuận. Chúng ta sẽ nói về những cách tương tự để kiếm tiền sau.

Các lựa chọn cho thu nhập thụ động qua Internet

Khi coi Internet là một lĩnh vực tạo thu nhập thụ động, bạn nên chọn cho mình một mục tiêu. Có thể nhận được một khoản lợi nhuận nhỏ một lần hoặc định kỳ. Bạn có thể đạt được mục tiêu đầu tiên bằng cách đăng ký trên mạng xã hội và trang web để kiếm tiền nhanh chóng. Họ cung cấp thanh toán cho các nhấp chuột, chuyển tiếp và các hành động khác. Tuy nhiên, lợi nhuận sẽ không đáng kể.
Sự lựa chọn thứ hai mang lại thu nhập tăng dần bằng cách phát triển ý tưởng của bạn. Nó đòi hỏi nỗ lực. Ở đây người dùng phải hiểu rằng không thể đạt được thu nhập cao mà không gặp khó khăn.

Tùy chọn thu nhập trực tuyến 2018:

  • Bán không gian quảng cáo trên trang web. Trong một phần của bài viết, chúng tôi đã nói về loại thu nhập này. Nó dựa trên quảng cáo trả tiền từ các nguồn của bên thứ ba. Ở đây bạn cần phải có một trang web có lưu lượng truy cập tốt và danh tiếng. Thanh toán được thực hiện một lần hoặc hàng tháng. Tùy chọn cuối cùng là thích hợp nhất.
  • Kiếm tiền từ các chương trình liên kết. Nhiều cửa hàng trực tuyến cung cấp cho khách hàng của họ tham gia vào một chương trình liên kết. Tất cả những gì bạn cần làm là hoàn tất đăng ký ngắn và phân phối các liên kết liên kết đến cửa hàng. Điều này có thể được thực hiện thông qua mạng xã hội hoặc các diễn đàn chuyên đề. Số tiền thu nhập sẽ phụ thuộc trực tiếp vào tổng số lượng hàng hóa mà khách hàng đã nhấp vào liên kết liên kết mua. Chỉ cần để nó trên bất kỳ trang web nào một lần là đủ và thu nhập sẽ chảy về lâu dài.
  • Sự đầu tư.Điều này bao gồm nhiều cách khác nhau để kiếm tiền. Đây cũng có thể là việc mua lại một trang web, đầu tư vào sự phát triển của nó, mua chứng khoán và những thứ khác. Hướng hứa hẹn nhất là tham gia giao dịch trên các sàn giao dịch tiền tệ. Chúng không yêu cầu phải theo dõi liên tục; chỉ cần chọn thời điểm thuận tiện cho bản thân, mua tiền tệ và sau đó bán với tỷ giá thuận lợi là đủ.
  • Thu nhập từ mạng xã hội. Liên hệ, Instagram, Odnoklassniki và các mạng xã hội khác là những lựa chọn tốt để kiếm tiền. Bạn có thể kiếm thu nhập bằng cách tạo nhóm của riêng bạn. Một số lượng lớn người đăng ký sẽ dẫn đến các tổ chức muốn quảng cáo trên cơ sở trả phí. Tất cả những gì chủ sở hữu nhóm cần làm là tạo nhóm, điền thông tin cập nhật vào nhóm và duy trì nhóm trong tương lai. Lúc đầu, bạn có thể phải đầu tư tiền vào việc quảng cáo trên các tài nguyên của bên thứ ba, điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người dùng đến với công chúng.
  • Lợi nhuận từ kênh YouTube. Các blogger video nổi tiếng kiếm được vài trăm đô la mỗi ngày, đôi khi số tiền này lên tới hàng nghìn đô la. Bất kỳ ai cũng có thể thử loại thu nhập này; bạn chỉ cần mở kênh của riêng mình và đăng các video thú vị trên đó. Khi lượt xem của họ tăng lên, cơ hội kiếm được lợi nhuận sẽ tăng lên.
  • Tạo một cửa hàng trực tuyến. Doanh nghiệp của riêng bạn trên Internet, không giống như doanh nghiệp thực, không yêu cầu thuê mặt bằng và đầu tư số tiền lớn vào việc mua hàng. Bạn có thể mở cửa hàng của mình với tư cách một nhóm trên mạng xã hội. Hàng hóa sẽ được mua với sự thanh toán trước của khách hàng. Sự khác biệt giữa các mức giá nằm trong túi của chủ cửa hàng.
  • Phân phối thông tin. Hầu hết mọi trang web phổ biến đều cung cấp cho khách truy cập đăng ký nhận bản tin miễn phí. Nó có thể được sử dụng để quảng cáo dịch vụ của bạn hoặc công ty bên thứ ba. Nhiều tổ chức sẵn sàng trả nhiều tiền cho loại quảng cáo này.

Kiếm tiền trên Internet không kết thúc với danh sách được trình bày ở trên. Nó khá rộng và đa dạng. Chúng tôi đã thảo luận về lợi nhuận cao nhất trong số họ.

Ai lại không muốn đi du lịch đến các quốc gia khác nhau, thư giãn tại các khu nghỉ dưỡng và làm bất cứ điều gì họ muốn trong khi nhận được dòng tiền liên tục, nhưng liệu điều này có khả thi không? - Tất nhiên rồi!

Lần này chúng ta sẽ nói về cách tạo thu nhập thụ động từ đầu, có những phương pháp nào và mất bao lâu để độc lập về tài chính.

Thu nhập thụ động- đây là lợi nhuận không yêu cầu bạn tham gia trực tiếp. Nhưng nó chỉ cần những hành động gián tiếp giúp tạo ra và duy trì thu nhập ổn định.

Nghĩa là, nhiệm vụ của chúng ta là làm điều gì đó một lần, sau đó chúng ta sẽ nhận được lợi nhuận không đổi và chỉ thỉnh thoảng thực hiện những thay đổi sẽ giúp duy trì hoặc tăng thu nhập của chúng ta.

10 cách tạo thu nhập thụ động

Như mọi khi, hãy bắt đầu với cách đơn giản nhất, yêu cầu đầu tư tối thiểu. Và chúng ta sẽ kết thúc theo cách có lợi nhất, đòi hỏi nhiều lợi nhuận nhất.

Tùy chọn đơn giản và đáng tin cậy nhất là mở tiền gửi vào ngân hàng, nơi bạn có thể nhận được lợi nhuận 6-10% mỗi năm, tùy thuộc vào tổng thời gian và số tiền đầu tư.

Ví dụ: với khoản tiền gửi 100.000 rúp, bạn có thể kiếm được 8.000 rúp trong một năm. Nhưng nếu năm tới bạn đầu tư 108.000 rúp, thì thu nhập của bạn trong năm tiếp theo sẽ là 9.000 rúp.

Nếu bạn tái đầu tư trong 10 năm, bạn có thể tiết kiệm được 250.000 rúp. Hãy tưởng tượng rằng bạn đầu tư một triệu rúp, sau đó 10 năm bạn sẽ có lợi nhuận ròng hơn 1,5 triệu rúp từ ngân hàng.

Hãy nhớ rằng các ngân hàng có thể bị thu hồi giấy phép, trong trường hợp đó nhà nước sẽ trả lại tiền trong vòng 1,4 triệu rúp tới tất cả các khách hàng.

2. Đầu tư vào HYIP

Có những dự án kinh doanh trên Internet thu thập các khoản đầu tư từ mọi người và sau một thời gian ngắn sẽ trả lại với lãi suất cao.

Một cái tên phổ biến hơn cho các dự án như vậy là . Trong năm 2016, chúng tôi đã cố gắng tăng từ 3.000 USD lên 12.565 USD, tức là chúng tôi đã nhận được hơn 300% lợi nhuận ròng.

Ở đâu có lợi nhuận cao thì luôn có rủi ro cao. HYIP thường đóng cửa trước khi bạn có thời gian rút tiền. Vì vậy, tôi khuyên bạn nên đọc -.

Chà, nếu bạn không muốn hiểu điều này, thì bạn có thể làm theo danh sách HYIP phải trả tiền trong năm 2017.

là loại tiền điện tử nổi tiếng nhất thế giới, được tạo ra để chuyển tiền nhanh chóng mà không cần hoa hồng, đồng thời bạn có thể không bị chú ý.

Anh ấy đang khai thác loại tiền điện tử này bằng máy tính của mình và đã tích lũy được một số tiền kha khá, anh ấy đợi tỷ giá tăng để bán mọi thứ.

Hiện tại, 1 btc có giá 900 USD và vào đầu năm ngoái, nó có thể được mua với giá 400 USD. Nghĩa là, với khoản đầu tư 100.000 rúp, bạn có thể kiếm được 220.000 rúp trong một năm (120 nghìn ròng).

Tài khoản PAMM— đây là kết nối tài khoản Forex cá nhân với một nhà giao dịch có kinh nghiệm, sau đó các giao dịch sẽ được sao chép vào tài khoản của bạn.

Do đó, một nhà giao dịch có kinh nghiệm có thể mang lại tới 300% lợi nhuận trong một năm, trong đó 30-60% được lấy cho chính mình (hoa hồng cho công việc xuất sắc).

Kết quả là bạn có thể kiếm được lợi nhuận từ 30 đến 180% cho mỗi nhà giao dịch trên tài khoản PAMM. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm tạo toàn bộ danh mục đầu tư với tối đa 20 tài khoản PAMM khác nhau.

5. Kiếm tiền trên mạng xã hội

Mạng xã hội được công nhận là trang web được truy cập nhiều nhất. Và ở đâu có nhiều người thì ở đó luôn có nhiều cơ hội thu nhập thụ động!

Ví dụ, bạn có thể làm:

  1. Tạo kênh trên YouTube và kiếm tiền từ quảng cáo;
  2. Tạo và quảng bá các nhóm VKontakte để bán lại;
  3. Tạo một nhóm VKontakte lớn và kiếm tiền từ quảng cáo;
  4. Tạo tài khoản trên Instagram và hoàn thành các nhiệm vụ nhỏ để kiếm tiền;
  5. Đăng liên kết chương trình liên kết.

6. Tham gia các chương trình liên kết

Ít người biết rằng hầu hết các dịch vụ Internet hiện nay đều có thể mang lại thêm tiền. Ví dụ: bạn gửi cho một người bạn một liên kết đến một trang web hữu ích và để làm được điều này, bạn sẽ nhận được phần trăm đơn đặt hàng của anh ấy.

Chương trình liên kết- đây là việc kiếm lợi nhuận từ dịch vụ thực hiện đơn hàng bằng liên kết của bạn. Bạn kiếm được từ 5 đến 50% từ việc này (tùy theo dịch vụ).

Nhưng chỉ một số ít trong số này xây dựng được toàn bộ doanh nghiệp! Ví dụ: bạn có thể khen ngợi LetyShops trên nhiều diễn đàn khác nhau, điều này cho phép bạn tiết kiệm tiền khi mua hàng điện tử.

Nếu bạn của bạn mua nhiều hàng hóa trên AliExpress, hãy nói với anh ấy rằng bạn có thể tiết kiệm 5-10% cho mỗi lần mua hàng nếu bạn thực hiện việc này bằng LetyShops!

Và cách đây không lâu, tôi đã tổng hợp một danh sách những thứ có thể mang lại tới 30.000 rúp mỗi tháng từ nhiều diễn đàn và mạng xã hội khác nhau!

7. Thành lập doanh nghiệp thông tin

Nếu bạn là một chuyên gia thực sự trong lĩnh vực của mình, tại sao không viết một cuốn sách và dạy người khác? Chúng ta đang nói về việc tạo ra một doanh nghiệp thông tin thú vị sẽ tạo ra thu nhập thụ động!

Để làm điều này, theo quy định, họ tạo ra một trang web cá nhân, nơi họ nói rất hay về những gì bạn có thể đạt được nếu anh ấy mua sách của bạn hoặc tham gia toàn bộ khóa học với giá 30-50.000 rúp.

Ngoài ra, bạn có thể tạo kênh cá nhân trên YouTube và quảng bá kênh đó tới 50.000 người đăng ký. Sau đó bạn sẽ có nhiều khách hàng.

Một số bạn bè của tôi đã hợp tác chặt chẽ với ngành kinh doanh thông tin và tôi có thể tự tin nói rằng sau vài năm, bạn có thể kiếm được 150.000 rúp mỗi tháng (chỉ từ việc bán sách).

Bạn có biết rằng khoảng 70% hàng công nghiệp nhẹ được sản xuất tại Trung Quốc. Họ đã học cách làm ra những thứ có chất lượng cao nhưng lại rất rẻ.

Thực sự có rất nhiều kế hoạch kiếm tiền từ Trung Quốc. Ví dụ: bạn có thể mở một công ty và tham gia đấu thầu mua thiết bị hoặc mở cửa hàng của riêng mình trong thành phố.

Một cách khác để bán hàng là thông qua nền tảng Avito hoặc Yula. Vâng, ngoài ra, hãy mở cửa hàng trực tuyến của riêng bạn.

Theo quy định, mức chênh lệch giá hàng hóa là 40-80% giá gốc. Do đó, bằng cách bán hàng tá sản phẩm mỗi ngày, bạn có thể đạt được thu nhập ròng 100.000 rúp mỗi tháng!

Việc kinh doanh như bán lại bất động sản không phù hợp với tất cả mọi người, vì để làm được việc này bạn cần phải có một số tiền kha khá. Các nhà môi giới bất động sản nhận thức rõ rằng đây là một cách tuyệt vời để kiếm tiền.

Ví dụ, ở Moscow, các căn hộ ở giai đoạn khai quật đang được rao bán khá nhanh, đặc biệt nếu ngôi nhà đang được xây dựng ở một khu vực mới đang được phát triển.

Sau khi nhà được cho thuê và đầy đủ tiện nghi, căn hộ sẽ tăng giá khoảng 20-50% so với giá ban đầu. Chà, sau khi phát triển toàn bộ khu vực, căn hộ sẽ có giá gấp 2 lần so với giá ban đầu.

Như vậy, với khoản đầu tư 3.000.000 triệu, trong 5 năm bạn có thể nhận được 6.000.000 triệu rúp. Vì vậy, giới môi giới giàu có thường mua căn hộ ở giai đoạn hầm móng.

10. Cho thuê văn phòng

Những căn hộ một phòng ở Moscow gần trung tâm hơn có giá 5-7 triệu rúp, và một căn hộ như vậy có thể được cho thuê với giá 40.000 rúp. Tức là căn hộ một phòng của chúng tôi sẽ tự trả tiền sau 12,5 năm.

Nhưng những người thông minh hơn sẽ hướng tới không gian văn phòng, nơi với số tiền đó bạn có thể nhận được tới 70 mét vuông. m và khi thuê từ bất kỳ công ty nào với mức giá tiêu chuẩn là 13.500 rúp vuông. m, cơ sở sẽ tự trả tiền sau 6 năm.

Hóa ra mua văn phòng có lợi gấp 2 lần so với mua căn hộ. Nhân tiện, các cơ sở bán lẻ thậm chí còn có thể tự chi trả nhanh hơn!

Trên thực tế, có nhiều cách thú vị hơn để tạo thu nhập thụ động mà chưa từng được đề cập trong một bài viết. Nếu bạn muốn tiếp tục, hãy viết trong phần bình luận.

Thu nhập thụ động là gì và một người bình thường có thể tạo ra nó như thế nào? Làm sao bạn có thể chỉ sống bằng tiền lãi từ các khoản đầu tư của mình và không bao giờ làm việc nữa? Đọc về tất cả điều này dưới đây.

1. Thu nhập thụ động là gì

Thu nhập thụ động- đây là nguồn thu nhập lâu dài và ổn định, không cần đầu tư thời gian (hoặc ở mức tối thiểu)

Ý tưởng chính của thu nhập thụ động là tạo ra nguồn thu nhập vĩnh viễn cho bản thân và sau đó nhận lợi nhuận từ chúng một cách liên tục. Tức là chúng ta đã tạo ra thứ gì đó một lần và sau đó chúng ta không làm gì để kiếm tiền. Ví dụ, công việc mà tất cả chúng ta đều quen thuộc là một nguồn thu nhập tích cực, vì khoản thanh toán chỉ được thực hiện khi nhân viên đi làm. Vì vậy, bạn cần phải liên tục lãng phí thời gian của mình.

Ví dụ đơn giản nhất về thu nhập thụ động là cho thuê một căn hộ. Bạn được trả tiền thuê hàng tháng. Để nhận được số tiền này, bạn không cần thực hiện thêm hành động nào.

Bạn càng sớm nghĩ đến việc tạo thu nhập thụ động thì bạn càng có nhiều cơ hội. Bạn sẽ có thể tích lũy nhiều tiền hơn và nhanh hơn để thực hiện kế hoạch của mình. Và đa số đều có kế hoạch: tạo ra sự tự do tài chính cho bản thân và không còn làm việc nữa mà làm những gì họ thích.

Lợi ích của thu nhập thụ động

Ví dụ: bạn có thể gửi tiền vào ngân hàng hàng tháng và tiết kiệm một số tiền kha khá trong suốt một năm. Trong 3 năm, số tiền này sẽ còn đáng kể hơn và có lẽ chỉ một phần trăm trong số đó cũng đủ để bạn đáp ứng một số nhu cầu.

3.1. Tác dụng của lãi kép

Trong toán học có một thứ gọi là lãi kép. Nói một cách đơn giản, điều này có nghĩa là theo thời gian, số tiền tiết kiệm của bạn bắt đầu tăng không phải theo tuyến tính mà theo cấp số nhân. Điều này có thể dễ dàng đạt được bằng cách tái đầu tư thu nhập nhận được.

Ví dụ: nếu chúng tôi gửi 1 triệu rúp với lãi suất 10% mỗi năm thì sau một năm, số tiền này sẽ là 1,1 triệu rúp. Bây giờ, gửi số tiền tương tự vào ngân hàng với cùng mức lãi suất 10% mỗi năm, sau hai năm, số tiền trong tài khoản sẽ là 1,21 triệu rúp. Trong năm thứ hai, vốn tăng thêm 110 nghìn rúp chứ không phải 100 nghìn rúp như năm đầu tiên.

Tôi đồng ý với những người nói rằng điều này là không đáng kể. Tuy nhiên, nếu chúng ta lấy máy tính ra và tính xem điều gì sẽ xảy ra sau 10 năm, 20 năm nữa thì hóa ra hiệu quả đã rất lớn rồi.

Tôi thảo luận về chủ đề này chi tiết hơn trong bài viết:

  • Phát triển kiến ​​thức tài chính của bạn. Để làm điều này, hãy đọc sách về đầu tư, giao dịch và triết lý làm giàu. Bạn có thể bắt đầu với Robert Kiyosaki và tiếp tục với tài liệu về thị trường chứng khoán.
  • Tạo tài sản mới thường xuyên. Hãy tìm kiếm những cơ hội mới, chúng luôn ở đó.
  • Tạo nhiều nguồn thu nhập thụ động. Chỉ bám vào một điều mang lại rủi ro.

3.3. Quy tắc: cách trở nên giàu có từ đầu

Có một bộ quy tắc cơ bản mà tất cả những ai muốn trở nên giàu có nên tuân theo. Chúng không phức tạp chút nào và bất cứ ai cũng có thể làm được:

  1. Hãy tự trả tiền. Ngay khi nhận được lương, trước hết hãy dành ra một khoản tiền cho bản thân (ít nhất là 10%). Ngược lại, thông thường mọi người trả hết nợ, tiêu tiền và tiết kiệm những gì còn lại. Đây là thói quen của người nghèo, hãy loại bỏ nó khỏi cuộc sống của bạn.
  2. Hãy lưu lại những gì bạn đặt sang một bên. Quy tắc này ngụ ý rằng số tiền dành riêng không thể được chi tiêu.
  3. Tăng tiền của bạn. Cần phải đầu tư tiền vào các tài sản đáng tin cậy để không ngừng tăng vốn của mình. Chúng ta sẽ nói về các nguồn thu nhập thụ động dưới đây.
  4. Lưu những gì bạn đã tăng lên. Tốt nhất bạn nên tái đầu tư số lợi nhuận nhận được để số tiền tiết kiệm của bạn tăng nhanh hơn. Không cần thiết phải đầu tư tiền vào các tài sản đáng ngờ và quá rủi ro.
  5. Tạo một số loại tài sản để giảm thiểu rủi ro của bạn. Dù tổng thu nhập đáng tin cậy của bạn là bao nhiêu thì nó sẽ càng đáng tin cậy hơn nếu bạn phân phối tiền của mình cho nhiều nguồn như vậy.

4. Nguồn thu nhập thụ động

Có nhiều nguồn để tạo thu nhập thụ động. Mỗi người trong chúng ta đều có kiến ​​​​thức, kỹ năng, khả năng, mong muốn của riêng mình, vì vậy chỉ có bạn mới có thể quyết định cho mình chính xác những gì bạn có thể làm. Chúng ta sẽ chỉ xem xét chi tiết các lựa chọn cơ bản để có nguồn tiền ổn định (có thể bạn đã nghe nói về nhiều lựa chọn trong số đó). Chúng tôi sẽ tập trung vào cơ sở toán học để tính toán mức lợi nhuận của mỗi lựa chọn.

Bạn sẽ có bao nhiêu nguồn thu nhập thụ động là do bạn quyết định. Tôi chỉ có thể nói rằng càng có nhiều thì cuộc sống của bạn càng đáng tin cậy và giàu có. Do đó, hãy tuân theo nguyên tắc Pareto: 20% mang lại 80% kết quả. Thực hiện những nỗ lực nhỏ trong các ngành khác nhau để thu được lợi ích lớn nhất.

4.1. Tiền gửi ngân hàng - nguồn thu nhập thụ động

Tiền gửi ngân hàng là phương tiện tiết kiệm và tích lũy tiền phổ biến nhất của người dân ở Nga. Lãi suất mà các ngân hàng đưa ra chắc chắn không cao như chúng ta mong muốn, tuy nhiên, đây thực sự là cách đáng tin cậy nhất để tăng nhẹ vốn của bạn mà không cần thực hiện bất kỳ hành động nào.

Có rất nhiều ưu đãi trên thị trường tiền gửi ngân hàng. Mỗi ngân hàng cung cấp nhiều loại tiền gửi riêng. Nếu bạn dành đúng 10 phút, bạn có thể chọn phút có lợi nhất cho mình. Điều này có thể tăng lợi nhuận lên 1-3% mỗi năm.

Không cần phải lo lắng về việc tiền bị mất. Tất cả các khoản tiền gửi đều được DIA bảo hiểm với số tiền 1,4 triệu rúp (bao gồm cả lãi suất). Nghĩa là, chẳng ích gì khi gửi 1,4 triệu rúp vào một ngân hàng. Tốt hơn là nên đầu tư ít hơn một chút để đảm bảo số tiền lãi tích lũy được. Ví dụ: nếu chúng ta đang nói về tỷ lệ 8% mỗi năm trong một năm, thì sẽ là hợp lý nếu bạn bỏ ra số tiền 1,27 triệu rúp và ngủ yên.

bạn kiêm được bao nhiêu

Tiền lãi từ khoản tiền gửi sẽ thay đổi vào bất kỳ thời điểm nào, vì vậy bạn nên kiểm tra mức độ liên quan của thông tin. Kể từ năm 2018, bạn có thể tìm thấy tiền gửi với tỷ lệ tối đa là 8%. Ở các ngân hàng đáng tin cậy hơn ở mức 7% mỗi năm. Đây gần như là mức lãi suất tiền gửi nhỏ nhất trong lịch sử hiện đại của Nga. Trước đây luôn có ưu đãi ở mức 10-12%.

  • Độ tin cậy của khoản đầu tư (số tiền được DIA bảo hiểm)
  • Thu nhập dự đoán được
  • Nhà đầu tư không cần phải làm gì
  • Bạn có thể đầu tư bất kỳ số tiền nào
  • Không có cơ hội để “bứt phá” và tiêu tiền, bởi vì... phải chấm dứt hợp đồng đặt cọc và khi đó tiền lãi tích lũy sẽ “cháy hết”
  • Năng suất thấp
  • Không thể đóng tiền gửi trước thời hạn mà không bị mất lãi
  • Bạn không thể lưu trữ số tiền đáng kể hơn 1,4 triệu rúp trong một ngân hàng

Tôi cũng khuyên bạn nên lưu trữ một phần tiền của mình vào thẻ ghi nợ, thẻ này sẽ mang lại lãi suất cho số dư. Những thẻ này cũng cung cấp tiền hoàn lại cho bất kỳ giao dịch mua nào. Bản thân tôi sử dụng những thẻ này:

  • Tinkoff. 6%/năm trên số dư. Số tiền lên tới 300 nghìn rúp. Bạn có thể chuyển bất kỳ số tiền nào vào tài khoản tiết kiệm đặc biệt với lãi suất 5%.
  • Lợi ích (Ngân hàng HomeCredit). 7%/năm trên số dư. Số tiền lên tới 300 nghìn rúp.

Tóm lại, chúng ta có thể nói rằng việc gửi một phần tiền vào tài khoản là hợp lý, bởi vì... nó là một tài sản có tính thanh khoản và đáng tin cậy.

4.2. Địa ốc

Bất động sản luôn và sẽ là xu hướng trong giới đầu tư. Việc mua hàng như vậy có thể được nhìn thấy và cảm nhận bằng mắt. Tuy nhiên, khả năng sinh lời của họ cực kỳ thấp nhưng điều đầu tiên phải làm trước tiên.

Bạn có thể kiếm tiền từ bất động sản theo hai cách:

  1. Thuê
  2. Bán lại

Đối với thu nhập thụ động, phương án đầu tiên được xem xét vì phương pháp thứ hai rủi ro hơn và đòi hỏi phải liên tục tìm kiếm các ưu đãi tốt mới trên thị trường.

Các loại hình đầu tư bất động sản sau đây được phân biệt:

  • Khu dân cư (căn hộ)
  • Thương mại (gara, văn phòng, nhà kho)
  • Tòa nhà mới (đầu tư xây dựng cơ sở vật chất mới)

Các nhà đầu tư lớn mua bất động sản thương mại thường xuyên hơn vì lợi nhuận từ việc cho thuê mặt bằng phi dân cư thường mang lại nhiều lợi nhuận hơn và cũng không cần phải sửa chữa gì. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ phát sinh trong những thời kỳ thuận lợi của nền kinh tế, khi GDP tăng trưởng ổn định và lạm phát nằm trong giới hạn chấp nhận được.

Một người bình thường khó có thể mua bất động sản thương mại do giá thành cao. Các đối tượng có thể khác nhau, nhưng thông thường một vị trí tốt sẽ có giá từ 3-5 căn hộ một phòng. Vì vậy, nhiều người thà chọn phương án mua 3 căn hộ còn hơn là mua một căn như vậy.

Từ năm 2014 đến nay, tình hình kinh tế Nga khá khó khăn. Giá bất động sản không tăng. Vì vậy, nhiều người đầu tư vào bất động sản thương mại hiện đang thua lỗ. Giá nhà ở cũng giảm nhưng nhà đầu tư ít bị thiệt hại hơn.

Lợi nhuận là gì

Lợi nhuận cho thuê chỉ ở mức khiêm tốn 4-6%/năm. Con số này thậm chí còn thấp hơn so với tiền gửi ngân hàng. Đồng thời, người thuê vẫn có nguy cơ làm hư hỏng tài sản và định kỳ bạn sẽ phải đầu tư sửa chữa (hiếm khi xảy ra, nhưng những trường hợp như vậy vẫn xảy ra).

Tất nhiên, điều đáng tin cậy là bất động sản sẽ tăng giá theo thời gian, nhưng đây là một quá trình cực kỳ dài. Để giá trị của nó tăng lên, phải có sự tăng trưởng kinh tế trong cả nước nói chung. Mặt khác, do bị cắt giảm lương và lạm phát cao, không ai có nguy cơ vay thế chấp, ngay cả với lãi suất thấp.

  • Độ tin cậy cao
  • Bất động sản thực sự có thể được nhìn thấy bằng mắt của bạn, điều này rất quan trọng đối với nhiều người
  • Thu nhập cho thuê ổn định
  • Lựa chọn tuyệt vời để đa dạng hóa rủi ro
  • Năng suất thấp
  • Tính thanh khoản thấp (khi bán sẽ phải tìm người mua theo giá trung bình thị trường, cộng thêm 2-3 tuần nữa mới hoàn tất giao dịch)
  • Có chi phí chung cho việc duy trì tài sản
  • Đầu tư lớn (căn hộ có giá tối thiểu vài triệu rúp)

4.3. chứng khoán

Thị trường chứng khoán theo truyền thống được coi là một trong những lựa chọn có lợi nhất để tăng tiền. Lợi suất ở đây trung bình ở mức 8% -20% mỗi năm, với điều kiện bạn hành động theo nguyên tắc “mua và giữ”. Nếu bạn tham gia giao dịch, bạn có thể tăng đáng kể những con số này và nhận được 30%, thậm chí 100%.

Khả năng sinh lời cao và tính thanh khoản cao hơn cho phép bạn quản lý vốn của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả. Bất cứ ai cũng có thể tham gia thị trường và chỉ cần một khoản đầu tư nhỏ. Tôi khuyên bạn nên tham gia thị trường với số tiền bắt đầu từ 100 nghìn rúp.

Để mở tài khoản môi giới trực tuyến, bạn có thể sử dụng các nhà môi giới sau:

Đây là những doanh nghiệp dẫn đầu trong việc cung cấp dịch vụ môi giới trên thị trường. Tôi khuyên bạn chỉ nên làm việc với họ. Họ có mức hoa hồng thấp và nhiều lựa chọn công cụ giao dịch.

Mối quan tâm của rất nhiều người. Lời giải thích cho điều này rất đơn giản - mọi người đều muốn có thể kiếm tiền mà không cần bận tâm đến bất kỳ công việc nào. Đây là ý tưởng về thu nhập thụ động - kiếm tiền mà không cần làm việc.

Mong muốn bắt đầu tìm kiếm một “nguồn tiền” như vậy đặc biệt trở nên mãnh liệt hơn trong thời kỳ một người gặp khó khăn trong công việc chính của mình và hiểu rằng anh ta không muốn dành cả cuộc đời mình cho việc xáo trộn giấy tờ thường ngày mà muốn cống hiến hết mình. nhiều thời gian hơn cho bản thân, gia đình, thư giãn và phát triển bản thân.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cố gắng mô tả các ý tưởng kinh doanh thu nhập thụ động dễ tiếp cận nhất. Có lẽ những ai đọc nó sẽ có cảm hứng và tìm được nguồn cảm hứng cho riêng mình!

Cho thuê

Một trong những cách phổ biến nhất và đơn giản nhất có lẽ là thu nhập từ việc cho thuê tài sản. Ý tưởng này là cơ bản về nguồn lực để tổ chức thu nhập đó - chỉ cần tìm người thuê tài sản mà bạn sở hữu là đủ. Mặt khác, khó khăn trước hết là giành được quyền sở hữu những gì bạn muốn cho thuê; và thứ hai, đạt được lợi nhuận. Hãy giải thích chi tiết hơn.

Một ý tưởng tuyệt vời để có thu nhập thụ động là cho thuê một căn hộ ở trung tâm thành phố. Có thể có những khó khăn gì? Thứ nhất, không phải ai cũng có tài sản như vậy. Đây là vấn đề chính. Thứ hai, nếu bạn có một căn hộ như vậy thì bạn cần tìm người thuê căn hộ đó. Thứ ba, người này phải được đưa ra mức giá thuê mà anh ta có thể mua được và hơn nữa, điều đó sẽ mang lại lợi nhuận cho bạn. Điều này cũng bao gồm chi phí dọn dẹp căn hộ sau khi người thuê chuyển đi, cũng như chi phí khấu hao.

Trong ví dụ về căn hộ, mọi thứ trông khá đơn giản - chính vì lý do này mà ngày nay có rất nhiều người tham gia vào các hoạt động như vậy. Ví dụ, hãy lấy một đối tượng phức tạp hơn - một số cơ sở phi dân cư nằm ở ngoại ô thành phố. Với tư cách là chủ sở hữu, bạn sẽ không dễ dàng tìm được người quan tâm đến tài sản đó.

Tuy nhiên, để nhận được thu nhập thụ động như vậy, bạn có thể cho thuê lại một thứ gì đó. Ví dụ, đây là khi bạn thuê một căn hộ hàng tháng và cho thuê nó hàng ngày. Lợi ích nhận được là phần chênh lệch giữa tiền thuê và số tiền trả lại cho chủ sở hữu.

Bản quyền

Thu nhập thụ động tốt có thể đến từ việc tạo ra một số đối tượng được bảo vệ độc đáo. Ví dụ: đó có thể là một tác phẩm âm nhạc, chương trình máy tính, một bộ phim hoặc một hình ảnh. Tất nhiên, với việc bảo vệ quyền âm nhạc, mọi thứ ở nước ta đều rất tồi tệ - người giữ bản quyền chỉ có thể kiếm tiền từ các buổi hòa nhạc. Phim kiếm tiền từ tiền bản quyền rạp chiếu và các kênh truyền hình mua chúng. Nhưng với một chương trình hoặc hình ảnh, mọi thứ trở nên đơn giản hơn. Trong trường hợp đầu tiên, bạn có thể bắt đầu bán bản sao quá trình phát triển của mình trực tiếp trên Internet, nhận tiền cho mỗi lần cài đặt. Thứ hai, bằng cách đăng hình ảnh lên các trang web lưu trữ ảnh, bạn cũng sẽ tạo ra thu nhập thụ động thực sự.

Ý tưởng không chỉ dừng lại ở những đồ vật này - bạn có thể nghĩ ra thứ gì đó để cấp bằng sáng chế cho nó và sống bằng tiền bản quyền cho việc sử dụng nó.

Bắt đầu kinh doanh

Tất nhiên, một cách khá phổ biến khác để tổ chức thu nhập thụ động là việc kinh doanh của riêng bạn. Nó có thể là bất cứ thứ gì - một cửa hàng, một quán cà phê, một loại nhà cung cấp dịch vụ nào đó, v.v. Ưu điểm của ý tưởng thu nhập thụ động này là rất rõ ràng: bằng cách tạo ra một doanh nghiệp đang hoạt động và thuê nhân viên phù hợp, bạn có thể lùi lại một chút khỏi việc kiểm soát nó và tham gia phát triển song song các dự án khác. Vì vậy, chúng ta có thể nói về việc tăng quy mô và tăng thu nhập của bạn.

Nhược điểm của việc sở hữu doanh nghiệp riêng là mức độ rủi ro cao và rất nhiều khó khăn mà những người mới khởi nghiệp phải đối mặt. Ngoài ra, chúng ta không được quên số vốn ban đầu, số vốn này thay đổi tùy thuộc vào những gì bạn muốn làm. Tuy nhiên, đây là một chủ đề cho một bài viết khác.

Dự án trực tuyến

Sự phát triển của Internet đã dẫn đến sự xuất hiện của một lĩnh vực kinh doanh rộng lớn và mang tính toàn cầu khác. Bây giờ mọi người đều có thể bắt đầu kinh doanh trực tuyến của riêng mình. Đáng chú ý là chi phí thành lập một doanh nghiệp như vậy có thể thấp hơn nhiều so với đầu tư vào một doanh nghiệp thực sự. Nhưng đồng thời, bạn không nên hy vọng rằng làm việc trên Internet thật dễ dàng - sự cạnh tranh ở đây không kém gì ngoài đời. Nhưng bằng cách khởi động một dự án thành công một lần, bạn có thể nhận được thu nhập thụ động được đảm bảo.

Ý tưởng về loại tài nguyên này có thể là gì (blog tin tức, dịch vụ, danh mục, cửa hàng, v.v.) là không giới hạn.

Sự đầu tư

Một ý tưởng thu nhập thụ động rõ ràng khác là đầu tư. Có một số nhược điểm ở đây - rủi ro cao và cần có tiền để đầu tư. Đánh giá mức độ rủi ro, nhà đầu tư đưa ra quyết định về nơi mình muốn đầu tư, sau đó bắt đầu nhận cổ tức. Điều sau là toàn bộ ý tưởng về thu nhập thụ động.

Ý tưởng về thu nhập thụ động ở một thị trấn nhỏ cũng phù hợp như ở một đô thị. Đầu tư như một công cụ mang lại thu nhập thụ động luôn mang lại lợi ích ở mọi nơi; điều chính ở đây là đánh giá chính xác khả năng kiếm lợi nhuận hoặc mất tiền. Điều này phụ thuộc vào lĩnh vực đầu tư.

kết luận

Tất nhiên, những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất vẫn luôn là ẩn số đối với đại đa số mọi người. Và chỉ những người có chúng và những người thực hiện chúng mới bắt đầu sử dụng chúng. Điều này một mặt có hại cho những người không biết phải làm gì để có được thu nhập đó. Mặt khác, mọi người đều có cơ hội tạo ra nguồn thu nhập thụ động của riêng mình.

Nếu bạn có tiền, việc này có thể là cho thuê một đồ vật hoặc đầu tư vào thứ gì đó. Nếu không có tiền, bạn có thể tạo một dự án dựa trên một ý tưởng thú vị hoặc khởi động dự án Internet của riêng bạn. Trong trường hợp này, bạn đang chờ đợi sự làm việc chăm chỉ lâu dài, điều này chắc chắn sẽ dẫn đến thành công.

Và ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất là ý tưởng có hiệu quả! Chúc bạn may mắn trong nỗ lực của mình!

Được đảm bảo liên tục và quan trọng nhất, nhận được một khoản thu nhập nhất định hàng tháng là mơ ước của bất kỳ nhà đầu tư nào. Tiền hoạt động mà không cần sự tham gia hay nỗ lực của bạn và thậm chí còn mang lại nhiều tiền hơn. Làm thế nào để đạt được điều này? Câu trả lời là bạn cần biết đầu tư tiền vào đâu. Tất nhiên, số tiền lãi sẽ phụ thuộc trực tiếp vào số tiền đầu tư. Và giả sử, đối với những nhà đầu tư mới làm quen, lợi nhuận nhận được từ khoản đầu tư của họ sẽ tương đối nhỏ. Nhưng bạn phải băt đâu tư đâu đo. Xét cho cùng, thực tế là việc tạo ra rất hấp dẫn. Để thu nhập tăng lên, bạn cần 2 điều: đầu tư bổ sung định kỳ và đầu tư liên tục. Trong pháp luật - theo thời gian, ngay cả số vốn khiêm tốn nhất cũng có thể trở thành một số tiền khá ấn tượng, lợi nhuận từ đó sẽ mang lại cho bạn một dòng tài chính đáng kể dưới dạng thu nhập hàng tháng từ quỹ đầu tư.

Bạn có thể đầu tư tiền vào đâu để nhận được thu nhập ổn định hàng tháng?

Chúng tôi mua với ngày thanh toán phiếu giảm giá khác nhau. Vào những ngày này, bạn sẽ nhận được lợi nhuận tích lũy. Bạn có thể tạo danh mục trái phiếu theo cách mà lợi nhuận được chuyển vào tài khoản của bạn hàng tháng. Thông thường thời hạn phiếu giảm giá là 91 hoặc 182 ngày. Cứ sau 3 tháng hoặc sáu tháng, lợi nhuận từ trái phiếu đã mua sẽ được ghi có vào tài khoản của bạn.

Thuận lợi. Khả năng sinh lời cao hơn. Dự đoán rõ ràng và thu nhập cố định. Cao (bạn có thể bán trái phiếu ngay lập tức mà không mất lợi nhuận tích lũy).

Sai sót. Xác suất phá sản của tổ chức phát hành trái phiếu. Đối với blue chip xác suất này là thấp. Đối với OFZ (trái phiếu vay liên bang) và trái phiếu đô thị, con số này thực tế bằng không. Thông thường (mặc dù rất hiếm khi) cái gọi là công ty cấp ba (trái phiếu rác) phá sản. Tránh mua chúng và mọi thứ sẽ ổn.

4. Cổ phiếu cổ tức . Mua những cổ phiếu trả cổ tức liên tục. Và không chỉ cổ tức, mà... Trung bình, trên thị trường Nga quy mô này là 3-6% giá trị cổ phiếu. Có những công ty (nhưng rất ít) có cổ tức cao hơn một chút và lên tới 8-10%. Đánh giá theo các khoản thanh toán mới nhất, đó là Surgutneftegaz, MTS và M-video.

Tất nhiên, lợi nhuận vẫn còn nhỏ, nhưng nếu bạn cho rằng bạn đang mua một phần của một doanh nghiệp đang hoạt động (và thành công), thì với sự phát triển hơn nữa của công ty, lợi nhuận cũng sẽ tăng lên.

Ví dụ. Giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán rất biến động. Họ có thể “đi bộ” trong vòng 20-30% trong suốt cả năm, cả lên và xuống. Vào đầu năm, cổ phiếu SurgutNeftegazP có giá gần 50 rúp một cổ phiếu, sau đó giá đã giảm gần 2 lần trong vòng sáu tháng, xuống còn 28 rúp. Xét rằng lợi suất trung bình là 10% trên mỗi cổ phiếu (ở mức giá 45 rúp) hoặc 4,5 rúp, nếu bạn mua ở mức “đáy” ở mức 28, bạn sẽ mang lại cho mình khả năng sinh lời trong tương lai là 17% mỗi năm. Và nếu lợi nhuận của công ty tiếp tục tăng thì lợi nhuận hàng năm sẽ dễ dàng vượt quá 20%.

Thuận lợi. Bằng cách mua một “món kinh doanh” dưới hình thức chia cổ tức, bạn sẽ được hưởng một phần lợi nhuận của công ty. Bạn có thể tìm thấy nó, nhờ đó thu được lợi nhuận hàng năm thậm chí còn cao hơn. Khi công ty phát triển, lợi nhuận sẽ tăng lên đồng nghĩa với việc cổ tức cũng sẽ tăng lên.

Sai sót. Trả cổ tức không đồng đều. Phần thanh toán lớn nhất xảy ra trong quý thứ hai. Một số công ty trả cổ tức hai lần một năm. Biến động cao trên thị trường chứng khoán. Cổ phiếu được mua có thể giảm giá trị đáng kể. Nhưng nếu bạn tập trung (vài năm), thì điều này sẽ cho bạn cơ hội mua thêm cổ phiếu với giá hời.

Bị giam giữ.

Có thể (và thậm chí cần thiết) nhận được thu nhập thụ động hàng tháng. Không có gì phức tạp về điều này. Các phương pháp được liệt kê có sẵn cho tất cả mọi người. Và đừng quên. Chia tiền của bạn thành nhiều phần và sử dụng chúng để kiếm lợi nhuận theo từng cách. Tất nhiên, điều này sẽ làm giảm lợi nhuận chung nhưng bạn sẽ giảm thiểu đáng kể rủi ro khi đầu tư.