- (Colón), một thành phố ở Panama. 52 nghìn dân (2000). Thành lập 1850–52 người xây dựng Đường sắt Panama Buôn bán chính. cảng của đất nước ở lối vào Kênh đào Panama từ Biển Caribe, trên Bán đảo Manzanillo. Zhel. và đường cao tốc. được kết nối bằng đường bộ đến thủ đô. Từ điển tên địa lý

Colon - Colon (Honduras, Cuba, Panama) Từ điển chính tả. Một N hay hai?

Colon - Đơn vị tiền tệ của Costa Rica, được giới thiệu vào năm 1896. Đơn vị tiền tệ của El Salvador, được giới thiệu vào năm 1919. Từ điển số học

Đại tá - 1) thành phố, Panama. Được thành lập vào năm 1850 và được đặt theo tên của người phát hiện ra châu Mỹ, Christopher Columbus (1451 - 1506); Colon - Tây Ban Nha dạng họ của anh ấy. 2) vòm. xem Galapagos Từ điển địa danh

cột - COLON 1. COLON, -a; m. [lat. colōnus - địa chủ, nông dân] 1. Ở La Mã cổ đại: người thuê một mảnh đất nhỏ thuộc sở hữu của một địa chủ lớn. Từ điển giải thích của Kuznetsov

dấu hai chấm - I. dấu hai chấm tôi một, m dấu hai chấm m.<�лат. colonus. В Римской империи - арендатор небольшого земельного участка у крупного арендатора... Từ điển chủ nghĩa Gallic của tiếng Nga

Colon - I Colon (Colón Tây Ban Nha, để vinh danh H. Columbus 1) đơn vị tiền tệ của Costa Rica, bằng 100 centimos. Được giới thiệu vào năm 1896. Tỷ giá ngang giá chính thức với đồng đô la Mỹ vào ngày 1 tháng 1 năm 1973 là 6,65 K. trên 1 đô la. 2) Đơn vị tiền tệ của El Salvador bằng 100 centavos. Bách khoa toàn thư vĩ đại của Liên Xô

COLON - COLON (Colon) là một thành phố ở Panama, một cảng trên bờ biển Caribe, ở cửa ngõ kênh đào Panama, trung tâm hành chính của tỉnh. Đại tá. 55 nghìn dân (1990). Sản xuất thiết bị định vị, điện, dệt may, dược phẩm. CÔN (Hy Lạp) Từ điển bách khoa lớn

cột - Dấu hai chấm, cột, cột, cột, cột, cột, cột, cột, cột, cột, cột, cột Từ điển ngữ pháp của Zaliznyak

dấu hai chấm - danh từ, số từ đồng nghĩa: 8 người thuê nhà 19 quần đảo 45 galapagos 3 thành phố 2765 đơn vị 830 nông dân 73 cảng 361 đảo rùa 3 Từ điển từ đồng nghĩa tiếng Nga

cột - orth. Tôi dấu hai chấm, -a (đơn vị lời nói) II dấu hai chấm, -a (nông dân-tá điền; đơn vị tiền tệ) Từ điển chính tả của Lopatin

dấu hai chấm - -a, m. 1. Ở La Mã cổ đại: người thuê một mảnh đất nhỏ thuộc sở hữu của một địa chủ lớn. 2. Tên của các loại giai cấp nông dân (nông dân, người lĩnh canh hoặc tá điền bán nông nô) ở các nước theo phong cách La Mã và các nước Mỹ Latinh. [lat. ruột kết] Từ điển học thuật nhỏ

dấu hai chấm - 1. dấu hai chấm/ (nông dân). 2. cột/ (kích thước). Từ điển chính tả hình thái

Colon - (Kολωνός) - một trong những demos (dimov) ở Attica cổ đại, nơi sinh của Sophocles, thuộc khu đô thị của ngành Aegean; cảnh bi kịch nổi tiếng "Oedipus in Q" của Sophocles. Thứ Tư. R. Leper, “Về câu hỏi về bóng tối của Attica” (St. Petersburg, 1893, trang 91). Từ điển bách khoa của Brockhaus và Efron

Colon - Κολωνὸς Ἀγοραῖος và "Ίππιος, xem Attica, Attica, 12, 14. Từ điển cổ vật cổ điển

Đại tá - Đại tá. - Trong các thước đo cổ, K. là tên của một nhóm bàn chân hợp nhất xung quanh một - với trọng âm nhịp điệu chính - và hình thành theo cách này. Array. đơn vị nhịp điệu cao nhất - thành viên số liệu, hoặc K. (lat. "màng"). Tùy thuộc vào số lượng chân đi kèm... Bách khoa toàn thư văn học

dấu hai chấm - [lat. Colonus] - 1) ở Đế chế La Mã cổ đại - người thuê một mảnh đất nhỏ từ một chủ đất lớn; trả tiền thuê bằng hiện vật hoặc tiền để sử dụng; Sau đó, các thuộc địa bắt đầu bị các chủ đất bắt làm nô lệ (xem. Từ điển lớn các từ nước ngoài

Dấu hai chấm - COLON hoặc cọc (tiếng Hy Lạp) là sự kết hợp của bàn chân thành một hệ thống nổi tiếng, kết thúc bằng một khoảng dừng lớn (vần điệu), cũng có thể được gọi là một câu thơ hoặc một dòng thơ. Từ điển thuật ngữ văn học

Để hiểu được vị trí và vai trò của hợp đồng thuê trong luật hiện đại của Nga, cần nghiên cứu thể chế này từ góc độ lịch sử. Theo chúng tôi, chủ đề này có thể được xem xét tốt nhất bằng ví dụ về việc thuê một lô đất.

Rõ ràng là ảnh hưởng của các thể chế pháp luật La Mã đối với sự phát triển và hình thành luật Nga hiện đại, bao gồm cả luật đất đai, là một nhánh phức tạp của luật Nga. Cho thuê đất là một thể chế phức tạp của luật đất đai. Tuy nhiên, bản chất của luật dân sự về nguồn gốc của thể chế cho thuê với tư cách là một thể chế của luật dân sự là vô điều kiện. Cũng không có nghi ngờ gì về ảnh hưởng đến sự phát triển của quyền cho thuê nói chung và quyền cho thuê lô đất nói riêng của một thể chế pháp lý La Mã như tiền thuê đất. Ngoài ra, theo quan điểm của chúng tôi, những thể chế như luật La Mã như bệnh phù thũng và bề ngoài, có ảnh hưởng nhất định đến sự phát triển và thiết lập quyền cho thuê lô đất ở hình thức hiện đại như một thể chế toàn diện của luật đất đai Nga.

Cho thuê đất theo luật La Mã.

Luật La Mã hiểu hợp đồng cho thuê là một hợp đồng cho thuê đồ vật (location-conductio rerum). Theo thỏa thuận đó, một bên (người cho thuê hoặc người định vị) có nghĩa vụ cung cấp cho bên kia (người thuê hoặc người soát vé) một hoặc nhiều thứ nhất định để sử dụng tạm thời và bên kia có nghĩa vụ trả một khoản thù lao nhất định ( Merces, lương hưu) để sử dụng những thứ này và sau khi sử dụng xong, hãy trả lại đồ đạc một cách an toàn cho người thuê Novitsky I.B., Peretersky I.S. Luật tư La Mã: Sách giáo khoa. M.: Yurist, 2004. P. 501. .

Việc cho thuê tài sản ở La Mã cổ đại có tính chất giai cấp, vì không phải tất cả các công dân tự do đều bình đẳng về tài sản. Đồng thời với các địa chủ lớn, một tầng lớp nông dân tự do được hình thành, những người sở hữu những mảnh đất nhỏ hoặc hoàn toàn không có đất. Những người nông dân này đã thuê các mảnh đất của địa chủ để canh tác. Sự khác biệt về địa vị tài sản của địa chủ và người thuê cũng quyết định vị thế pháp lý bấp bênh hơn của người đi thuê trong mối quan hệ với địa chủ. Nó được thể hiện ở chỗ người thuê đất không được luật La Mã coi là chủ sở hữu và do đó, bị tước đi sự bảo vệ độc lập chống lại mọi hình thức xâm lấn trái phép vào đất của mình, tức là. Người thuê nhà buộc phải bảo vệ quyền lợi của mình thông qua chủ nhà. P.502..

Đối tượng của hợp đồng thuê tài sản có thể là động sản và bất động sản, và bên cho thuê không nhất thiết phải là chủ sở hữu của tài sản đó; anh ta có thể đưa đồ vật của người khác để sử dụng. Như một phần thưởng cho việc sử dụng, tiền thuê được trả, thường được xác định bằng tiền, nhưng đối với các hợp đồng cho thuê nông nghiệp, tiền thuê bằng hiện vật được cho phép, được xác định bởi số lượng sản phẩm hoặc phần thu hoạch đã thỏa thuận. Những người thuê nhà theo hợp đồng cho thuê nông nghiệp như vậy nhận được một cái tên đặc biệt - những người thuê nhà từ một cổ phần hoặc những người thuê nhà-cổ đông. P.503..

Thời hạn của hợp đồng cho thuê không phải là điều kiện tiên quyết; có thể ký kết hợp đồng không xác định thời hạn. Trong trường hợp này, hợp đồng có thể bị chấm dứt bất cứ lúc nào theo yêu cầu của một trong hai bên. Việc thanh toán tiền thuê bằng hiện vật có thể được thực hiện trong thời gian thuê nông nghiệp và được thể hiện bằng một số lượng sản phẩm nhất định đã được thỏa thuận trước mà người thuê nhận được do hoạt động nông nghiệp trên đất thuê. Tuy nhiên, điều kiện trả tiền thuê bằng hiện vật có thể cực kỳ bất lợi cho người sử dụng lao động, vì mùa màng có thể kém phong phú hơn dự kiến. Tuy nhiên, các luật gia La Mã đã mô tả những trường hợp tương tự. Bất kỳ trường hợp bất khả kháng nào đều được luật La Mã coi là rủi ro thuộc về chủ nhà, trong trường hợp đó, người thuê nhà được miễn nghĩa vụ trả tiền thuê nhà. Trong trường hợp không nhận được sản lượng thu hoạch dự kiến ​​vì những lý do không phải vì lý do bất khả kháng thì rủi ro sẽ do người sử dụng lao động gánh chịu. Tuy nhiên, người ta được phép giảm tiền thuê trong một năm kém cỏi với điều kiện là trong một năm tốt, số tiền đó sẽ được trả có tính đến số tiền trả thiếu cho năm mất mùa như trên. P.505..

Hết thời hạn thuê, lô đất được trả lại cho bên cho thuê. Trong trường hợp không trả lại thửa đất một cách tự nguyện và đúng thời hạn trong thời kỳ phong kiến ​​(484), người thuê đất có nghĩa vụ trước tòa không chỉ trả lại thửa đất mà còn phải trả chi phí của nó, tức là. trong trường hợp này, người thuê nhà vi phạm các điều khoản của hợp đồng bị coi là kẻ xâm phạm tài sản của người khác. Và theo luật cổ điển, người thuê nhà có nghĩa vụ bồi thường những thiệt hại mà chủ nhà phải gánh chịu do việc trả lại lô đất không đúng thời hạn.

Khi kết thúc hợp đồng thuê, về phần mình, người thuê La Mã có quyền yêu cầu chủ nhà bồi thường chi phí cải tạo đất, nếu việc đó được thực hiện bằng chi phí của người thuê và làm tăng giá trị của nó (các tòa nhà được xây dựng). , chẳng hạn), mặc dù điều này không được quy định trong hợp đồng, tuy nhiên nó là cần thiết hoặc phù hợp về mặt kinh tế.

Luật La Mã cho phép người thuê nhà cho thuê lại một lô đất nếu điều này được sự đồng ý của chủ nhà cho phép. Trong trường hợp này, người thuê vẫn phải chịu trách nhiệm trước người cho thuê, người này thay mặt mình phải chịu trách nhiệm về tội lỗi của tất cả những người mà anh ta cho phép đối với đồ đã thuê, cũng như tội lỗi của chính mình. P.506..

Việc cho thuê một lô đất, cũng như các tài sản bất động sản khác, theo luật La Mã có tính chất pháp lý độc quyền. Bản chất này được thể hiện cụ thể ở chỗ bên cho thuê có quyền chuyển nhượng lô đất của mình cho chủ sở hữu mới trước khi hết thời hạn thuê, trong khi chủ sở hữu mới của lô đất không bị ràng buộc bởi thỏa thuận của người tiền nhiệm của mình, trừ khi có điều kiện tương ứng trong hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, bất chấp việc chuyển nhượng lô đất, người thuê đất vẫn có quyền khởi kiện chủ nhà nếu mối quan hệ của họ với việc cho thuê lô đất không được chấm dứt.

Vì vậy, nếu luật La Mã vẫn đứng về phía địa chủ, có lẽ vì nó chủ yếu mang tính chất giai cấp, thì luật Nga hiện đại, trong trường hợp có sự thay đổi chủ sở hữu một lô đất, chủ yếu bảo vệ lợi ích của người thuê đất. (người thuê nhà). Điều này tiết lộ các yếu tố độc quyền của hợp đồng cho thuê (thuê nhà) vốn có trong luật hiện đại của Nga: quyền kế thừa và bảo vệ quyền sở hữu của người thuê với tư cách là chủ sở hữu quyền sở hữu, vốn không có trong luật La Mã M.I. Braginsky, V.V. Luật hợp đồng. Các thỏa thuận về chuyển nhượng tài sản. Quyển 2. M.: Quy chế, 2002..

Theo luật La Mã, hợp đồng thuê bất động sản bị chấm dứt khi hết thời hạn hiệu lực nhưng bên thuê được coi là đã thuê lại tài sản nếu tiếp tục sử dụng nó sau khi hết thời hạn thuê mà không có phản đối của bên cho thuê. "...Intellegitur... dominus, cum patitur colum infundo esse, ex integro locare - chủ sở hữu để người thuê lại địa điểm (sau khi hết thời hạn thuê) được coi là đã thuê lại địa điểm" Novitsky I.B. , Peretersky I.S. Luật tư La Mã: Sách giáo khoa. M.: Yurist, 2004. P. 508..

Luật La Mã trong một số trường hợp cho phép đơn phương từ chối hợp đồng, chẳng hạn như nếu lô đất được cung cấp không phù hợp để sử dụng. Hợp đồng có thể bị chấm dứt sớm nếu người thuê không trả tiền thuê trong hai năm liên tiếp hoặc làm hỏng khu vực thuê bằng bất kỳ cách nào, I.B. Novitsky, I.S Peretersky đã sử dụng nó một cách bất cẩn. Nghị định. op. P.508..

Có thể chấm dứt hợp đồng thuê sớm theo yêu cầu của bên cho thuê trong trường hợp không trả tiền thuê nhiều hơn hai lần liên tiếp sau khi hết thời hạn đã thỏa thuận. Đối với thái độ cẩu thả đối với thửa đất, ngoài việc vi phạm các điều khoản của hợp đồng để duy trì thửa đất trong tình trạng thích hợp mà cùng một hợp đồng có thể quy định khả năng chấm dứt nó, luật pháp hiện đại của Nga còn áp đặt các yêu cầu riêng đối với người sử dụng quyền sử dụng đất. các lô đất, bao gồm cả người thuê đất, được bảo vệ và sử dụng hợp lý không chỉ với tư cách là bất động sản mà còn với tư cách là vật thể và tài nguyên thiên nhiên. Luật La Mã coi lô đất chỉ là đối tượng của bất động sản.

Người thuê một mảnh đất nhỏ từ một chủ đất lớn ở La Mã cổ đại

Chữ cái đầu tiên là "k"

Chữ cái thứ hai "o"

Chữ cái thứ ba "l"

Chữ cái cuối cùng của bức thư là "n"

Trả lời câu hỏi “Người thuê một mảnh đất nhỏ của một địa chủ lớn ở La Mã cổ đại”, 5 chữ cái:
cột

Câu hỏi ô chữ thay thế cho dấu hai chấm

Thành phố ở Panama này có tên từ dạng tiếng Tây Ban Nha của họ của người phát hiện ra châu Mỹ, Christopher Columbus.

Đơn vị nhịp điệu của lời nói văn xuôi: nhóm 2-4 từ, đồng nhất về ngữ điệu và cú pháp, được phân tách bằng các khoảng dừng nhẹ

nhịp điệu. đơn vị văn xuôi

Đơn vị nhịp điệu của lời nói

Câu lạc bộ bóng đá Argentina

Thành phố và cảng ở Panama

Byzantine, nông dân La Mã

Định nghĩa của từ dấu hai chấm trong từ điển

Wikipedia Ý nghĩa của từ trong từ điển Wikipedia
Colon là một trong những tỉnh của Panama. Trung tâm hành chính là thành phố Colon.

Từ điển giải thích và hình thành từ mới của tiếng Nga, T. F. Efremova. Ý nghĩa của từ này trong từ điển Từ điển giải thích mới của tiếng Nga, T. F. Efremova.
m. Nhóm chân có một nhịp nhấn (trong thi ca cổ); dòng thơ. m. Người thuê một mảnh đất nhỏ thuộc về một địa chủ lớn (ở La Mã cổ đại). Đại diện của một trong các giai cấp nông dân phụ thuộc phong kiến:...

Ví dụ về việc sử dụng từ dấu hai chấm trong văn học.

Đúng, tài liệu này cho đến nay chỉ quy định về việc phân chia đất trống, cũng như chuyển quyền sở hữu cột, người lĩnh canh, người thuê những mảnh đất nhỏ nơi họ làm việc, với khoản bồi thường sơ bộ bằng tiền cho chủ sở hữu mảnh đất này, dù là cá nhân hay nhà nước.

Đại tràng và Yash thống nhất đế chế của họ, Đại tràng và có đủ người biết gia công kim loại đã giúp người Tarascans đạt được thành công đến mức họ thậm chí còn học cách đúc đại bác.

Po Shoseto se vlacheshe dalga cột từ ednakvi petnisti kamioni từ karoseria từ nagnato zaniteno zhelyazo quanh co.

Anh ta đến thăm khắp nơi, đi bộ với những người mestizo, và với người Negritos ở New Orleans, với những phụ nữ Trung Quốc ở Seattle, Washington, và với một người Ấn Độ thuần chủng ở Bette, Montana, và với những phụ nữ Do Thái gốc Pháp và Đức ở Đại tá, và với một bà già người Caribe chín mươi tuổi ở Cảng Tây Ban Nha.

Nếu không thì họ đã trốn thoát quá dễ dàng rồi. cột từ đất đai, được giao và nông nô - từ đất canh tác, nợ đọng - từ người thu gom, nô lệ - từ chủ sở hữu.