Perakende akaryakıt pazarı çok cazip, çünkü Rusya'da benzin istasyonu başına Avrupa'ya göre çok daha fazla müşteri var ve marjinal geliri% 15-20'ye ulaşıyor. Bu pazar aynı zamanda ilginç çünkü dikey olarak entegre olmuş petrol şirketlerinin yanı sıra bağımsız katılımcılara da yer var. Burada benzin istasyonu nasıl açılır, bunun için neler gerekli, hangi belgeler, açmanın maliyeti ne kadar ve bunun için bir iş planı sorusuna bakacağız.

Benzin istasyonu türleri

Bu tür çok karlı bir işe girmeye karar verirseniz, önce benzin istasyonunun türünü seçmeniz gerekir ve bunlardan ikisi vardır: benzin istasyonu - konteyner tipi - ve yakıt depolama tanklarının yer altında ve yerde bulunduğu yerler yüzey.

Çoğu durumda benzin istasyonları geçici olarak kullanılmaktadır. Onlara uygulanan sıkı güvenlik gereklilikleri, dokümantasyon ve ekipman kurulum maliyetlerini önemli ölçüde artırır, bu nedenle yakıt ve yağlayıcıların perakende satışı kârsız hale gelir. Bu nedenle ikinci tip benzin istasyonunu ele alalım.

Dokümantasyonun koordinasyonu ortalama üç aydan altı aya kadar, inşaat ise altı aydan bir yıla kadar sürer. Bütçeye uygun bir benzin istasyonu açmak yaklaşık 12-15 milyona mal olacak ve 3-5 yılda kendini amorti edecek.

İş planı

Size bir benzin istasyonunun inşası için hazır bir iş planı örneği sunuyoruz. Ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Bu alanda franchising'i unutmayın. Bununla ilgili faydalı bilgileri yazının alt kısmında verilen bağlantılardan okuyabilirsiniz.

Üstelik otomobil yakıtı satışıyla uğraşan küçük ve orta ölçekli girişimciler sıklıkla büyük bir şirketten franchise satın alıyor. Pazarın büyük bir kısmının bu büyük şirketlerden biri tarafından işgal edildiği bazı bölgelerde, franchising, bağımsız benzin istasyonları için neredeyse tek hayatta kalma yolu haline geliyor.

Nasıl açılacağına ilişkin talimatlar

Yani bu alanda kendi işinizi kurmaya karar verdiniz ancak benzin istasyonunun nasıl açılacağını, bunun için nelere ihtiyaç duyulduğunu ve hangi belgelere sahip olduğunuzu bilmiyorsunuz. Bu konuya adım adım bakalım.

Bu tür bir işletmenin kaydı

Şu anda akaryakıt istasyonu faaliyetlerinde lisans alma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Açılacak akaryakıt istasyonuna yönelik vergilendirme sisteminin seçimi bu alanda başarıya ulaşmada büyük rol oynuyor. Bu sektörde faaliyet gösteren hemen hemen tüm kuruluşlar, KDV ödenmesini gerektiren ortak bir sistem seçmektedir. Tedarikçiler çoğu durumda KDV'siz çalışan benzin istasyonu şirketleriyle sözleşme yapmazlar. Ayrıca hem tedarikçiler hem de kurumsal müşteriler öncelikle LLC ile işbirliği yapmaktadır - bu tür ticari faaliyetle, işbirliği sürecinde ortaya çıkan hukuki ve mali sorunlar daha derin bir düzeyde çözülmektedir.

Benzin istasyonu inşaatı için arsa

Başarının ana kriterlerinden biri benzin istasyonu inşaatı için arsa seçimidir. En uygun alanlar yol kavşağına, otoparka veya ana otoyola yakın olanlardır. Benzin istasyonlarının yerleşim yerlerine yakınlığı da önemlidir. Benzin istasyonlarının, reklamı yapılan benzin istasyonlarının bulunmadığı bir alana yerleştirilmesi tavsiye edilir. Yukarıdaki gereksinimlerin tamamını karşılayacak bir site bulmak oldukça zordur ancak bunlardan en az birinin karşılanması gerekir.

Benzin istasyonunun uygun girişlere sahip olması gerektiğini unutmayın. Benzin istasyonu çevresindeki trafiğin organizasyonunun yanı sıra işaretlemeleri de karayolu hizmetleri ve trafik polisi ile koordine edilmelidir.

Bir proje seçmeden önce, gerekli akaryakıt dağıtıcılarının (yakıt dağıtıcıları) sayısını ve konfigürasyonunu belirlemek için benzin istasyonunun bulunacağı yeri analiz etmeniz gerekir.

Belgeler

Bir benzin istasyonunun arsa tescili için belgelerin hazırlanması çok sorumlu bir süreçtir. Bir ön koşul, istasyonun yerleştirilmesi koşulları, tasarımı ve daha sonra benzin istasyonu bölgesinin inşaatı ve organizasyonu ile ilgili tüm gerekliliklerin yerine getirilmesidir. Bu sorunların çözümünü uzmanlara emanet etmek daha iyidir.

Halihazırda çok sayıda kuruluş proje dokümantasyonunun hazırlanması, tesisin işletmeye alınması, gerekli evrakların sağlanması ve daha birçok ara konuda hizmet sunmaktadır. Benzin istasyonları için gerekli tüm belgeler bölgesel düzeyde kabul edilmektedir, bu nedenle onlar için gereklilikler önemli farklılıklar gösterebilir.

Gereksinimler

Benzin istasyonlarının inşası için temel gereksinimler dört gruba ayrılır:

1. istasyonun konumuna;
2. tasarım ve inşaat;
3. binalar ve yapıların yanı sıra ekipmanlara;
4. sıhhi, hijyenik ve çevre koruma.

Akaryakıt istasyonları yüksek riskli tesisler olarak sınıflandırılmakta ve bu nedenle herhangi bir noktaya uyulmaması, maddi, zaman ve manevi kayıplarla ilgili sorunlara yol açabilmektedir.

Çalışmak için gerekli:

• NPB 111-98 - Benzin istasyonları için yangın güvenliği gereksinimleri

Benzin istasyonları için gerekli ekipmanlar

Piyasa, en uygun fiyat-kalite oranına uymanın gerekli olduğunu seçerken benzin istasyonları için çok sayıda yerli ve yabancı modelle doludur.

Yakıt dağıtıcılarının onarımı ve bakımı için gerekli olan hemen hemen tüm bileşenler uzman mağazalarda bulunabilir. Her pompadan iki tür yakıtın besleneceği bir benzin istasyonu için minimum ekipman seti şunları içerir:

• 15 m3 hacimli tank - yakıtların ve yağlayıcıların depolanması ve dağıtılması için - 4 adet;
• 15 m3 hacimli tank - kaza durumunda yakıt pompalamak için - 1 adet;
• 10 m3 hacimli tank (muhtemelen kullanılmış) - yağmur suyu sistemi için - 1 adet;
• 2 kollu yakıt dağıtıcısı - 2 adet.

Dağıtıcı ekipmanı, kontrol panellerini, kapatma vanalarını ve kabloları içerir ve maliyet, modele ve üreticiye göre değişir.

Yakıt dağıtım süreci - depoya boşaltılmasından günlük raporun gönderilmesine kadar - güvenilir yazılım sayesinde tamamen otomatiktir. Bu, benzin istasyonlarında insan faktöründen kaynaklanan sorun olasılığını sıfıra indirir. Bu tür ekipmanların kurulumu birkaç saat sürer.

Çalışma personeli

Öncelikle aşağıdaki çalışanları işe almanız gerekir:

• istasyonun ve operatörlerin çalışmalarını kontrol eden ve yazılım hakkında mutlak bilgiye sahip olan benzin istasyonu başkanı;
• bina ve ekipmandan sorumlu tamirci; yazılımı da anlaması arzu edilir;
• yakıt dağıtımından sorumlu, gelirle çalışan benzin istasyonu operatörleri, dahil. koleksiyonculara teslim ediyorum - 4 kişi.

Açmaya karar verdiğiniz benzin istasyonunda mutlaka sözleşmeli olarak çalıştırılabilecek bir elektrikçi tutmanız gerekmektedir. İlk başta tankerler olmadan yapabilirsiniz.

Yararlı bağlantılar

• Bir benzin istasyonunu nasıl açtım // KP.RU - Komsomolskaya Pravda gazetecisi Valery Butaev'in deneyinin hikayesi
• Benzin istasyonu ortaklığı. Bölüm 1. Bölüm 2 // BUYBRAND Inform – bu alanda franchising hakkında

Merhaba, adım Anton Tyumentsev. Saratov bölgesinde yaşıyorum ve işimi yürütüyorum.
30 yaşımda hayalimi gerçekleştirdim; kendi benzin istasyonumu açtım. Bu alan hakkında hiçbir şey bilmiyordum - nereden başlayacağımı ve en önemlisi: Bir benzin istasyonu açmanın ne kadara mal olduğunu, karlı olup olmayacağını, ekipmanın maliyetinin ne olduğunu vb. Hiç anlamadım.

Ama dedikleri gibi, "gözler korkar ama eller korkar." Yavaş yavaş işin tüm inceliklerini araştırdım ve bir benzin istasyonu açmanın ne gerektiğini ve nereye gitmem gerektiğini anladım. Genel olarak volan başladı.

2010 yılında benzin istasyonum mevcut tüm standartlar dikkate alınarak inşa edildi. Toplam arsa alanı yaklaşık 2.700 metrekare, işletme alanı ise yaklaşık 130 metrekaredir.

Ayrıca benzin istasyonunun topraklarında bir satış alanı, kıdemli operatör için bir ofis ve personel için ayrı bir oda bulunmaktadır. Bu arada benim benzin istasyonumda iki operatör, üç benzin istasyonu görevlisi ve bir temizlikçi var. İki banyo bulunmaktadır.

Teknik özellikler arasında 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 ve 2 * 30 m2'lik yer altı tanklarının varlığıyla övünmek isterim. Maksimum güç – 60 kW, TRC “Nara” 7321 3/6.

Su temini ve kanalizasyona gelince, buradaki her şey kentsel döngüye bağlı (bunun çok daha uygun ve daha ucuz olduğu ortaya çıktı).

Yakıt ikmali yeri mükemmeldir ve bu da sürekli bir araba akışı sağlar (günde yaklaşık 300-500 arabaya servis yapılabilir). Benzin istasyonunun yıllık geliri 2 milyon dolardır.

Giriş olarak

İş dünyasında, ülkenin yollarında mantar gibi büyüyen benzin istasyonları giderek daha popüler hale geliyor. Benzin istasyonu sayısının birkaç yüz olduğu bazı şehirler var.

Ulusal ölçekte bu tür bir faaliyet hakkında ne söyleyebiliriz? Ancak bu iş alanındaki tüm iş yüküne rağmen kendi boşluğunuzu bulmak hiç de zor değil.

İki seçenek var; kendi benzin istasyonunuzu kurun ve işi bağımsız olarak yürütün ya da franchising ilişkisine girerek mevcut bir marka altında çalışın.

Öyleyse gelin benzin istasyonu açmanın ne kadar özel olduğunu, iş kurarken nelere dikkat edilmesi gerektiğini, benzin istasyonu açmanın maliyetinin ne kadar olduğunu ve diğer noktaları öğrenelim.

Beklenen ana maliyetler nelerdir?

İlk olarak, bu tür bir iş yaratmanın ne kadara mal olacağını hesaplayın:

• En önemli gider kalemi arsa kiralama (satın alma) işlemidir. Ortalama olarak, yüksek kaliteli bir arsa 80 ila 200 bin ABD dolarına mal olacak (yine nasıl pazarlık yapabilirsiniz);
• Bir sonraki aşama, çeşitli yakıt türlerinin (gaz, benzin ve dizel yakıt) depolanması için lisansların alınmasıdır. İzin almak için Akaryakıt ve Enerji Bakanlığına gitmelisiniz (buradaki komisyonlar küçüktür). Ortalama olarak her şeyin maliyeti yaklaşık 300-500 ABD dolarına mal olacak;
• Benzin istasyonu inşa etmek için lisans alındığında maliyetler daha yüksek olacaktır. Daha inşaat başlamadan onbinlerce doların harcanması gereken alanlar var. Uygulamada görüldüğü gibi, gerekli tüm belgelerin hazırlanmasını üstlenecek aracıların hizmetlerinden yararlanmak daha iyidir. Bu tür uzmanlar nereye gidileceğini ve nasıl tasarruf edileceğini çok iyi biliyorlar. Maliyetler – 20-30 bin ABD doları;
• Önemli bir konu da akaryakıt istasyonlarının inşası, donanımı ve işletilmesidir. Maliyetlerin çok daha yüksek olabileceği yer burasıdır. En bütçe seçeneği yaklaşık 60 bin ruble karşılığında iki hoparlör satın almaktır. İşletmenizi tanıtmayı ve gelirinizi artırmayı planlıyorsanız, en az dört sütun düzenlemeniz gerekir (maliyetler de buna göre ikiye katlanacaktır).

Benzin istasyonu tankları için ekipman satın aldığınızdan emin olun. Bu durumda masraflarınız 15 bin ABD dolarından başlıyor (hepsi iştahınıza bağlı).

Erişim yollarının organizasyonunu unutmayın, yakıt depolarının hazırlanması, operatör için bir binanın inşası. Bu sorunları çözmek de para gerektiriyor; en az 50 bin dolar.

Bir benzin istasyonu inşa etmenin toplam maliyeti yaklaşık 1-1,5 milyon dolar civarındadır (ancak dilerseniz bir milyona kadar yatırım yapabilirsiniz). Aynı zamanda yalnızca yüksek kaliteli benzin istasyonu teknolojik ekipmanlarını satın almaya hazırlıklı olun. Bu konuda tasarruf yapmanızı tavsiye etmem.

Benzin istasyonu hizmeti tüketici potansiyeli tablosu

Franchise olarak benzin istasyonu nasıl açılır?

Bugün, benzin işinde franchising giderek daha fazla popülerlik kazanıyor. Avantajları açıktır - benzin istasyonu en başından itibaren uygun bir konum, yüksek kaliteli perakende ekipmanı ve iyi tanıtılan bir marka alır.

Geriye sadece liderlik etmek ve bunun için para almak kalıyor.

Elbette bir franchising anlaşması için ödeme yapmanız gerekir, ancak işinizi akıllıca yürütürseniz maliyetler hızla karşılığını verir.

Bir "kartuş" şirketi seçerken, gelecekteki yakıt tedarikiyle ilgili tüm sorunları çözmek gerekir.

Yakınlarda bir rafineri veya petrol deposu varsa, bu sadece bir artıdır.

Benzini uzaktan taşımanın maliyetli ve zor bir iş olduğunu unutmayın.

Bir franchising şirketi ile sözleşme imzalarken, şirketin kurumsal tarzını (tabelanın rengi ve boyutuna, üniforma tipine, bayrağın asılma yüksekliğine, oy sandıklarının konumuna vb. kadar) korumakla yükümlüsünüz. ). Bu nedenle bu tür nüansların önceden açıklığa kavuşturulması gerekir.

Bu arada Lukoil güvenilir bir ortak olabilir. Burada yatırımların yaklaşık 6 milyon ruble, yıllık katkıların ise 200-350 bin ruble civarında olması gerekiyor. Kendi benzin istasyonunuzu nasıl açacağınızı bilmiyorsanız ama gerçekten istiyorsanız, bu seçenek en iyilerden biridir.

Yakıt ne olacak?

Bu sorunun sizi şaşırtmasını önlemek için elinizde kaliteli bir benzin istasyonu iş planı olmalıdır. Tüm potansiyel yakıt maliyetlerini yansıtacaktır. Ama sadece değil!

Gelecekteki benzin istasyonunun başarısının doğrudan tedarikçiyle olan ilişkinin yoğunluğuna bağlı olduğunu lütfen unutmayın. Akaryakıt alım fiyatlarını ve malların teslimat programını derhal görüşmek önemlidir. Bu durumda, büyük bir yağ deposuyla pazarlık yapmak daha iyidir (benzinin kalitesinden emin olmanın tek yolu budur).

Toptan benzin fiyatlarına ilişkin bilgiye internetten ulaşılabilir. Üstelik, bir miktar para karşılığında, değerdeki diğer değişikliklere ilişkin yararlı analitik bilgiler elde edebilirsiniz.

Satış fiyatını oluştururken akaryakıt ve madeni yağların satış vergisi, katma değer vergisi ve özel tüketim vergisi dikkate alınmalıdır.

O halde fiyatların üzerinden geçelim. Bugün, bir ton 80 derecelik benzin için yaklaşık 30-35 bin ruble ve 95 derecelik benzin için yaklaşık 39 bin ruble ödemeniz gerekecek. Dizel yakıta gelince, yaz yakıtı yaklaşık 29 bin rubleye (tabii ki ton başına) ve kış yakıtı - 36 bin rubleye mal olacak.

Benzin istasyonu piyasası katılımcılarının yarı yıla göre büyüme tablosu

Hangi güvenlik önlemleri alınmalı?

İnanın bana, benzin işi en tehlikeli işlerden biri, dolayısıyla buradaki herhangi bir reasürans asla gereksiz değildir. Örneğin bir benzin istasyonundaki tüm pencere ve kapıların zırhlı yapılması çok önemlidir.

Operatör istemcilere bir pencere aracılığıyla hizmet veriyorsa görünür olmamalıdır. Çalışan için bir diğer önemli kural ise mesai saatleri içerisinde dışarı çıkmamaktır.

Bir panik butonu düzenleyin; bu bir zorunluluktur. Bir şey olursa güvenlik birkaç dakika içinde benzin istasyonuna gelecektir. Aynı zamanda bir güvenlik şirketi ile yapılan sözleşmenin maliyeti büyük ölçüde benzin istasyonunun konumuna bağlıdır. Hizmetlerin fiyatı 30.000 ruble'dir.

Ayrıca akaryakıt istasyonu ekipmanlarının bakımı da en üst düzeyde düzenlenmesi gereken bir diğer önemli noktadır. Benzin istasyonu ekipmanındaki olası tüm arızaların zamanında düzeltilmesi gerektiğini lütfen unutmayın. Aksi takdirde sorunlardan kaçınılamaz.

Ortalama olarak aylık bakım maliyetleri 300-500 ABD doları arasında değişmektedir.

Personel maliyetleri ne kadar olacak?

Bir benzin istasyonu açarken sizin için asıl görev, iyi çalışanları işe almaktır. İstasyon kalabalık bir bölgeden uzaktaysa, bir çalışan bulma süreci çok karmaşıktır, ancak bunu çözebiliriz (resmi ulaşımı organize edebilirsiniz).

Aylık giderler – benzin ve araba bakımı için 15 bin ruble'den.
Gelecekteki bir operatörün temel gereksinimleri, bir bilgisayarla çalışma yeteneği, sorumluluk ve dürüstlüktür.

Ayrıca, bir benzin istasyonu çalışanının uygun eğitimi tamamladığına dair özel bir sertifikaya sahip olması gerekir. Bu tür kursların temizlikçiler de dahil olmak üzere kesinlikle tüm çalışanlar tarafından tamamlanması gerektiğini lütfen unutmayın.

Küçük bir benzin istasyonunda iki operatör size yetecektir. Ortalama maaş kişi başına 300 ABD dolarıdır. Yaklaşık 300-350 ABD doları maaşlı yakıt ikmalcilerine (2-3 kişi) ve 150 ABD doları tutarında bir temizlikçiye ihtiyaç duyulacaktır. Toplam maliyetler – ayda 1400 ABD dolarından.

Kontrol ve standartlar

Benzin istasyonlarının işleyişinin müfettişler ve çeşitli yapıların temsilcileri tarafından sürekli denetlendiğini unutmamak önemlidir (bunun için hazırlıklı olmanız gerekir). Örneğin, en sık gelen "misafirlerden" bazıları petrol müfettişliği temsilcileri, itfaiyeciler, vergi memurları vb.'dir. Burada da belirli maliyetlere hazırlıklı olun. Ortalama olarak bu ayda 3 bin dolardan başlıyor.

Beklentiler ve gelir

Satış standartlarına gelince, optimal hacim günde 4-5 metreküp benzindir. Normal gelişme ile rakamlar 15 metreküp'e çıkarılabilir.

Benzin istasyonlarının cirosu ve karlılığından genel olarak bahsedersek, bu faktörler büyük ölçüde istasyonun konumuna ve marka adına bağlıdır. Ek olarak, işinizi geliştirmek için araba yıkama, servis istasyonu ve hatta bir restoran içeren tam teşekküllü bir benzin istasyonu kompleksi düzenleyebilirsiniz.

Toplam:

• – inşaat maliyetleriniz – yarım milyon ABD dolarından, aylık giderleriniz – 50 bin ABD dolarından;
• – aylık akaryakıt satışından elde edeceğiniz kar 200 bin ABD Doları olacaktır;
• Bir mağazayı donatırsanız 30-40 bin dolar getirebiliyor.

Bir işletme ortalama 4-5 yılda kendini amorti eder.

Sonuç olarak

Artık bir benzin istasyonunun nasıl açılacağını biliyorsunuz ve bunun için ne gerekiyor? Tabii ki, bu niş zaten çok yoğun bir şekilde işgal ediliyor, ancak yalnızca büyük şehirlerde.

Rusya'nın otoyollarını dikkatlice inceleyin ve ciddi bir benzin istasyonu sıkıntısının nerede olduğunu görün. Doğru yeri seçerseniz, yüksek kaliteli bir iş planı geliştirirseniz ve personeli çekerseniz, iyi para kazanabilir ve zamanla bir benzin istasyonları ağı düzenleyebilirsiniz.

Belki de biz Rusların temel özelliklerinden biri, hayatın sunduğu koşullara ironik bir yaklaşım sergileme yeteneğidir. Ülkede kriz ilan edilir edilmez tonlarca araba (bir lüks değilse bile temel bir ihtiyaç değil) satın almak için araba bayilerine koştuk.
Bütün bunlar tek bir anlama gelebilir: Ekonomik açıdan zor zamanlarda bile karlı bir iş açmak oldukça mümkündür. Benzin istasyonları ilginç ve en önemlisi gelecek vaat eden bir yatırım seçeneğidir.

Başlamadan önce

Ünlü "talep arzı yaratır" formülü burada her zamankinden daha geçerli. Görünüşte zorlu rekabete rağmen bu işte nişinizi bulabilir ve güneşte karlı bir yer edinebilirsiniz. Ülkemiz irili ufaklı ulaşım arterleriyle dolu. Sonsuz araba akışı zamanında bakım gerektirir. Birkaç on kilometre sonra başka bir benzin istasyonunun açılacağını bilen hiç kimse bir benzin istasyonunda uzun bir kuyrukta durmayacak. Ne hakkında konuşuyoruz? Yollarda bu tür noktalar ne kadar olursa olsun, büyük olasılıkla talep görecektir.

Nereden başlamalı

Her şeyden önce şu soruyla karşı karşıyasınız: kendi işinizi sıfırdan açın veya bir franchise satın alın.
Unutmayın: Bu iş çok spesifiktir. Bir benzin istasyonunun organizasyonu birçok uzmanın katılımını, çeşitli standartlara ve güvenlik kurallarına uyumu gerektirir. Evrensel olarak nefret edilen bu bürokrasiye yetkin bir yaklaşım gerekiyor. Bununla kendi başına başa çıkma riskine girecek misin? Belki de sırf bu nedenle franchise seçme seçeneği en uygun seçenek olacaktır. Franchise veren, iş sürecinin organize edilmesine, gerekli belge paketinin hazırlanmasına yardımcı olacak ve ayrıca ortaya çıkan sorunlar hakkında tavsiyelerde bulunacaktır. Franchise olarak benzin istasyonu açmak istiyorsanız Lukoil şirketine dikkat edin

Bir franchise'ın önemli avantajını, yani tanınmış bir markanın itibarını unutmayın. Bazı bölgelerde rekabete direnmenin tek yolu bu olacak.

Ana riskler Bu işteki rekabetin nedeni bu alanda oldukça zorlu rekabetin olmasıdır. Ayrıca benzin istasyonu açmak oldukça pahalı bir iştir. Yaklaşık olarak 12-15 milyon ruble yatırım yapmanız gerekecek. Rekabete dayanmak, masrafları karşılamak ve karanlıkta kalmak için parmağınızı her zaman nabzında tutmanız gerekecek.

“Kendi benzin istasyonunuzu nasıl açacağınıza dair adım adım talimatlar”

Konum

Gerçek kar getiren bir benzin istasyonunun ideal konumu, trafiğin yoğun olduğu popüler bir otoyol üzerinde olacaktır. Büyük bir otoyolda maliyetlerin geri dönüşü, sahanın daha az maliyetli olacağı ancak çok daha az müşterinin olacağı kırsal yollara göre çok daha yüksek ve daha hızlı olacaktır. Bir yol kavşağının ve/veya yerleşim alanlarının yakınlığı ek bir ayrıcalık sağlayacaktır.

Bir istasyon için yer seçimi sadece talep açısından değil, aynı zamanda gerekli teknik özellikler de dikkate alınarak değerlendirilmelidir. Yakıt doldurma alanı düz olmalıdır. Bu, ekipmanın doğru ve güvenli bir şekilde konumlandırılması ve ayrıca araçlara giriş ve çıkışların optimum organizasyonu için gereklidir.

Teçhizat

Bir benzin istasyonu kompleksinin inşaatı, personel ve yazar kasalar için bir binanın inşası ile başlar. Yakıt depoları (ana ve yedek) istasyonun türüne bağlı olarak yer altında veya yer üstünde bulunur. Bidonlar, dağıtıcılara yakıt besleme sistemi, yakıt tankeri ile temas için bir açıklık ve yakıtı hava koşullarından korumak için cihazlarla donatılmıştır.

Benzin istasyonu artan yangın tehlikesine sahip bir nesne olduğundan, istasyonun önceden tam teşekküllü bir yangın kalkanı ile donatılması gerekir.

Bilgi panoları olmadan hiçbir benzin istasyonu tamamlanmış sayılmaz. Akaryakıt markasını gösteren panolar sütunların üzerinde yer alacak ve fiyat panosu güzergaha yönlendirilecek.
Ek olarak, yol yüzeyinin arabalara rahat giriş ve çıkış sağlayacak bölümlerini donatmanız gerekecektir. Girişlere, trafik polisi ve yol hizmetleriyle mutabakata varılan uygun işaretler uygulanır.

İstasyonunuzun "beyni", yakıt tedarikinin kontrolünden rapor sağlamaya kadar tüm işleri otomatikleştiren özel bir yazılımdır.

Personel

Herhangi bir benzin istasyonunda tüm iş sürecini kontrol eden bir yönetici bulunmalıdır. İlk birkaç günde bu sorumluluğu üstlenmeniz en mantıklısı olacaktır.

Asgari personel:

1. Yazılıma hakim yazarkasa operatörleri
2. İstasyon ekipmanlarının işletilmesinden sorumlu bakım mühendisi
3. Yakıt ikmali operatörleri (gerekli değildir, self servis seçeneği mümkündür)

Belgeler ve lisans

Gerekli tüm belgelerin onaylanmasının ortalama altı ay kadar süreceği gerçeğine hazırlıklı olun.

Benzin istasyonu sahibi olarak statünüzü belirlemek için bir ticari marka kaydettirerek başlayın. Bu işteki Bireysel Girişimciler birçok sorun ve engelle karşılaşacaklardır, bu nedenle Limited Şirket olarak benzin istasyonu açmak tercih edilir. Yakıt tedarikçileri öncelikle LLC'lerle işbirliği yapacaktır çünkü bu tür ilişkiler daha derin bir sorumluluk düzeyini garanti eder.

Vergilendirmeye gelince, benzin istasyonu sahipleri çoğunlukla KDV ödemeyi içeren bir sistemi tercih ediyor.

Toplamda, arsanın tescili, istasyonun tasarımı ve inşaatı, benzin istasyonunun yapısı ve ekipmanı için bir belge paketi hazırlamanız gerekecektir. Ayrıca sıhhi, hijyenik ve çevre yetkililerinden faaliyet göstermek için izin almanız gerekecektir.

Pazarlama

Müşteriler nasıl çekilir?

İtibarınıza sürekli dikkat etmeniz önemlidir. Olumlu bir imaj yaratmada küçük detaylar yoktur. Servis personelinin nezaketinden banyonun temizliğine kadar her şey işinize yarıyor.

Bu noktada sürücünün yolda ihtiyaç duyabileceği temel eşyaların satışını organize edebilirsiniz. Her şeyden önce bunlar içecekler ve yiyeceklerin yanı sıra otomobil parçaları ve aletlerdir.

Sürdürmek

Kendi benzin istasyonunuzu açarken, 3-5 yıl içinde kendi kendine yetebilecek bir işletmeye bir miktar para yatıracak cesarete ve sabra sahip olmanız gerekir. Ancak gezegenimizin yakıt kaynakları tükenene kadar bu pazarın talep göreceğini rahatlıkla söyleyebiliriz. Umalım ki mütevazi çağımıza yetecek kadar olsun.

Sıfırdan bir benzin istasyonu nasıl açılır?

Benzin istasyonu açmak iki şekilde yapılabilir. En basit ve en popüler - Bu, tanınmış bir marka adı altında bir benzin istasyonu açmanıza olanak tanır, tedarikçilerle müzakereleri kolaylaştırır, ancak aynı zamanda girişimciyi kârın önemli bir kısmından mahrum bırakır ve bir dizi kısıtlama getirir. iş hakkında.

Bu nedenle kendi markanızla benzin istasyonu açmanız en doğrusu olacaktır. Peki sıfırdan bir benzin istasyonu nasıl açılır?

1. Bir şirketin tescili, bir işletmeyi organize etmeye yetecek kayıtlı sermayenin açılması ve eklenmesi.
2. Gelecekteki benzin istasyonunun yerinin seçilmesi, arazinin sahibi ile kiraya verilmesi veya tamamen satın alınması.
3. Projenin oluşturulması ve Rospotrebnazdor tarafından onaylanması.
4. SES ve Acil Durumlar Bakanlığı'ndan izin tescili.
5. Çöplerin uzaklaştırılması ve atıkların bertaraf edilmesi için konut ve toplumsal hizmetlerle anlaşmaların yapılması.
6. Onaylanan projeye göre akaryakıt istasyonları inşaatı.
7. Gerekli ekipmanların satın alınması, tank ve benzin istasyonlarının kurulumu ve konfigürasyonu.
8. İşyerlerinin gerekli altyapı ve ekipmanlarının organizasyonu.
9. İşe alma ve eğitim
10. Enerji Bakanlığından akaryakıt satış lisansı alınması.
11. Benzin tedarikçileri - petrol rafinerileri ile anlaşmaların yapılması.
12. Malzemelerin organizasyonu.
13. Benzin istasyonunun açılışı.
14. Fiyatlandırma politikasının geliştirilmesi.
15. Artan reklamlar, düzenli müşterilere indirimler sunma, tek kelimeyle pazarlama promosyonu.

Benzin istasyonu inşa etmeye nereden başlamalı?

Benzin istasyonu, inşaatı patlayıcı maddelerin depolanmasını içerdiğinden artan tehlike içeren bir yerdir. Bu bakımdan yapımı için düzenleyici makamlardan birçok izin alınması gerekmektedir.

Doldurma kompleksinin düzenlenmesi ve yeri için özel gereklilikler Rospotrebnadzor'un gerekliliklerinde listelenmiştir. Başlıcaları:

• en yakın konut binasından en fazla 30 metre uzakta konum;
• benzin istasyonunun erişim ve çıkış yollarıyla donatılması;
• yangın alarm ekipmanı;
• kasiyer alanının zırhlı kapılar ve kurşun geçirmez camla donatılması;
• Kullanılmayan yakıtların ve yağlayıcıların vb. bertarafının organizasyonu.

Benzin istasyonu nasıl açılır: gerekli belgeler

Böylece yer seçilmiş, proje geliştirilmiş ve tedarikçilerle sözleşmeler yapılmıştır. Ancak istasyon inşa edecek bir müteahhit aramadan önce bir takım izinler almanız gerekir:

• proje belgeleri Rospotrebnadzor'a sunulmalı ve kuruluş izin vermelidir;
• akaryakıt ticareti yapabilmek için SES'ten izin almanız gerekmektedir;
• akaryakıt ve madeni yağların satışı ve depolanması için Akaryakıt ve Enerji Bakanlığından lisans almak;
• yakıt depolamak için itfaiye teşkilatından izin alın (istasyon tüm yangın söndürme ekipmanlarıyla donatılmış olmalıdır);
• atık giderme hizmetiyle bir anlaşma yapmak;
• deratizasyonu gerçekleştirmek için yerel konut ofisi hizmetiyle bir anlaşma yapmak;
• Tedarikçilerden akaryakıt için kalite sertifikaları alın.

Ayrıca, benzin istasyonu sahibinin aşağıdakilere ihtiyacı olacaktır:

• benzin istasyonu için araziyi mülkiyet veya kira olarak kaydettirmek;
• idareden inşaat ruhsatı alın.

Benzin istasyonu nasıl kurulur?

Gerekli tüm belgeleri aldıktan ve Rospotrebnadzor'daki projenin onayını aldıktan sonra Kompleksin inşası için bir inşaat şirketi seçmeye başlayabilirsiniz.

Müşteri genellikle inşaat malzemelerini kendisi satın alırken, şirket doğrudan inşaatla ilgilenmektedir.

En iyi seçim Halihazırda benzer tamamlanmış projeleri olan bir kuruluş. Bu durumda uzmanlar, uygun malzemeleri seçmenize, sarf malzemeleri üzerinde anlaşmaya varmanıza, maliyetleri nerede azaltabileceğiniz konusunda tavsiyelerde bulunmanıza - tek kelimeyle kapsamlı yardım sağlamanıza yardımcı olacaktır.

Büyük olasılıkla iki veya üç şirket kiralamanız gerekeceği dikkate alınmalıdır: biri benzin istasyonunun inşaatında yer alacak, ikincisi gerekli ekipmanı kuracak ve üçüncüsü erişim yollarını organize edecek.

Hangi ekipmana ihtiyaç duyulacak?

• Yakıt ve yağlayıcıların depolanması için 5 tank (4 ana ve 1 yedek) (hacim en az 15 metreküp);
• yağmur suyu sistemi için rezervuar (hacim 10 metreküp);
• her birinde iki hortum bulunan iki yakıt dağıtıcısı.

Ayrıca, sipariş vermeniz gereken yakıt ikmalinin kaydı için belirli maliyetlere katlanmanız gerekecektir:

• benzin istasyonunun adını taşıyan işaretler;
• yakıtı gösteren tabletler;
• 1 litre yakıtın güncel fiyatlarını gösteren ekran;
• bariyer ve hız tümseği ekipmanı.

Akaryakıt istasyonunda çalışacak personel alımı

Benzin istasyonunun en iyi şekilde çalışması için ihtiyacınız olacak:

• tüm işleri organize eden ve tartışmalı sorunları çözen istasyonun acil amiri (aslında kıdemli bir yönetici);
• (bu sorumluluk istasyon yöneticisine devredilebilir);
• gaz pompalarının işleyişinin özelliklerini bilen bir tamirci;
• istasyon operatörü (kasiyer), işi iki vardiya halinde organize edecek en az iki kişi, 24 saat hizmet için 4 kişi;
• elektrikçi;
• sürücü.

Esas olarak sorun giderme için bir elektrikçiye ve bir tamirciye ihtiyaç duyulacaktır, bu bir uzman olabilir. İthal edilen yakıtın kalitesini kontrol etmek için (böylece yol boyunca hiçbir yerde seyreltilmemesi için) bir nakliyeci olarak sürücüye daha çok ihtiyaç duyulmaktadır.

Personel eğitimine tam sorumlulukla yaklaşılmalıdır. Büyük şehirlerde çalışanlarla ilgili herhangi bir sorun yok. Ancak taşrada sahip olduklarınızla yetinmeniz gerekecek.

Bu nedenle faydalı olacaktır onları mesleki gelişim kurslarına kaydettirmek, Böylece tamirci yeni benzin istasyonlarına alışır ve muhasebeci mevzuattaki en son değişikliklerden her zaman haberdar olur.

Bir benzin istasyonu nasıl açılır ve yakıt tedariki nasıl organize edilir?

Yakıt ve yağlayıcıların tedariki konusunda anlaşmaya varmak en zor ve en önemli andır. Bayilerden yakıt satın almanız kesinlikle tavsiye edilmez - büyük olasılıkla seyreltilmiş veya düşük kalitede olacaktır. Tedarikleri doğrudan rafineriyle görüşmek en iyisidir.

Benzinin tesisten benzin istasyonuna teslim edilmesi işlemi gereklidir bizzat kontrol edin, aksi halde seyreltilmiş yakıtın teslim edilme olasılığı yüksektir.

Benzinin kalitesi, benzin istasyonunun ayırt edici özelliği haline gelmelidir - aksi takdirde yeni benzin istasyonu, müşterilerini hızla kaybedecektir.

Dolum istasyonunun daha da genişletilmesi

Doğal olarak sürücü tek başına yakıt ikmali yaparak yaşamıyor. Artık “hepsi bir arada” sunmak bir trend haline geliyor. Böylece, gelişen bir işletmeyle aşağıdakileri oluşturarak sunulan hizmet yelpazesini genişletebilirsiniz:

• oto tamirhanesi;
• lastik mağazaları;
• teknik denetim noktası;
• oto kimyasal ürünler mağazası vb.

Benzin istasyonlarının tasarımında yapılan tüm değişiklikler idarenin mimarlık departmanı ile anlaşmaya varılmalıdır. Kural olarak girişimcilerin, özellikle de istikrarlı faaliyet gösteren bir işletmeyle bu konuda sorunları yoktur.

Benzin istasyonu iş planı

Benzin istasyonu açmanın ilk maliyeti oldukça yüksektir. Bunun nedeni, tasarım çalışmasının karmaşıklığı ve kompleksin sıhhi ve kentsel planlama standartlarına uygun olarak inşa edilmesi ihtiyacıdır. Bu nedenle, mevcut bir işletmeye ek olarak veya etkileyici bir başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesi varsa, çoğunlukla bir benzin istasyonu açılır.

Benzin istasyonu açmanın maliyeti

• LLC açmak, yazarkasa satın almak, muhasebecinin işyerini donatmak – 20 bin ruble'den;
• Arazi mülkiyetinin tescili ve gerekli tüm izinlerin alınması – 2 milyon ruble'den;
• benzin istasyonu binası inşaatı – 3 milyon ruble'den;
• altyapı temini, erişim yollarının donanımı, binanın sıhhi ve yangın standartlarına uygun hale getirilmesi - 1 milyon ruble'den;
• gerekli ekipmanın satın alınması (4 park yeri için 2 pompanın çalışmasını organize etmek için) – 5 milyon ruble'den;
• ekipman kurulumu – 500 bin ruble'den;
• 10 çalışanı olan bir şirket için 1 aylık çalışma için maaş fonu – 200 bin ruble'den.

Böylece başlangıç ​​​​maliyeti yaklaşık 11 milyon 720 bin ruble olacak. İşin süresi 3 ila 6 ay arasındadır.

Aylık giderler

• faturaların ödenmesi – 5 bin ruble'den;
• – 200 bin ruble'den;
• tedarikçilerden benzin alımı – 25 bin ruble'den Günde 1 metreküp için veya 3.750 bin Günde 5 metreküp satış yaparken ayda;
• doğrudan benzin dağıtımı - ortalama olarak rotaların uzunluğuna bağlıdır günde 5 bin ruble'den, veya Ayda 150 bin ruble;
• beklenmedik harcamalar ve reklamlar – 50 bin ruble'den.

Toplam maliyetler: yaklaşık 4.180 bin ruble.

Geliri hesaplayalım

• İstatistiklere göre, küçük bir kasabanın merkezindeki veya büyük bir şehrin merkezindeki bir benzin istasyonunda yaklaşık 5 metreküp benzin satılıyor - yani 5000 litre. AI-95 benzinin ortalama fiyatı 36 ruble olan bu Günde 180 bin kar, veya Ayda 5.400 bin ruble.
• Ayın toplam net karı: 1.220 bin ruble, vergilerden sonra: 1.146,8 bin ruble y.
• Böyle bir kârlılıkla, bir benzin istasyonu inşa etme maliyetleri, istasyonun işletmeye alındığı ilk yıl içinde karşılanacaktır.

Hizmet yelpazesinin genişlemesiyle gelirlerde artış beklemek oldukça doğaldır. İstatistikler, oto kimyasalları satan küçük bir mağazanın ekipmanlarının bile cironun %5 oranında artmasına yardımcı olduğunu gösteriyor.​

Kendi başınıza nasıl benzin istasyonu açacağınızı bilmiyor musunuz? Aşağıdaki video talimatlarını izleyin:

Kendi yakıt işinizi sıfırdan başlatmak oldukça zordur; sürücüler kanıtlanmış benzin istasyonlarında yakıt ikmali yapmaya alışkındır ve küçük hacimleri nedeniyle yakıt daha pahalı olacaktır. Bu nedenle, bir benzin istasyonu açmak için ideal seçenek, Rusya'da tanınmış bir benzin istasyonunun franchise'ını satın almaktır. Bu, müşterileri çekecek ve toptan fiyatlarla ucuza yüksek kaliteli benzin alacak. Bugün, uzun yıllara dayanan deneyime sahip dünyaca ünlü bir şirket olan Lukoil'in franchise'ı altında bir benzin istasyonunun nasıl açılacağından bahsedeceğiz.

Lukoil şirketinin tarihi

Açık anonim şirket Lukoil, 1991 yılında LangepasUrayKogalymneft devlet kaygısı (dolayısıyla şirketin kısaltması) temelinde kuruldu. Yıllar süren çalışmaları boyunca şirket, Amerikan şirketleriyle ortaklıklar kurmayı, kendi tanker filosunu kurmayı ve Irak Petrol Bakanlığı ile işbirliği konusunda anlaşmayı başardı.

Rusya'da ve yurt dışında birkaç düzine petrol ve gaz sahası keşfedildi, petrol ve gaz endüstrisini geliştirmek için 100'den fazla uluslararası proje yürütüldü, petrol üretim işletmeleri ve hizmetleri satın alındı. Petrol ve gaz endüstrisinin gelişimine yaptığı katkılardan dolayı şirket, birçok ülkenin hükümetlerinden çeşitli ödüllere layık görüldü.

Lukoil benzin istasyonlarının Rusya'da ve yurt dışında 400'den fazla temsilciliği bulunmaktadır.

Franchise neleri içeriyor?

• Lukoil markasıyla dünya çapında 400'den fazla benzin istasyonu faaliyet göstermektedir. Peki bir franchise sahibi bu şirketle çalışarak ne elde eder?
• Franchise alıcısı, toplu ücret ödeyip bir sözleşme imzaladıktan sonra Lukoil markası altında ürün satma fırsatına sahip olur;
• Benzin istasyonlarına akaryakıt ve ilgili ürünler toptan fiyatlarla sürekli olarak sağlanacaktır;
• Franchise sahipleri ve personel, şirketin uzun yıllar süren faaliyeti sonucunda geliştirilen özel bir eğitim programından geçecek;

İstasyonun ekipmanı GOST gerekliliklerini karşılayacak şekilde şirket uzmanlarının gözetiminde gerçekleştirilecek.

Franchise satın almanın girişimciye birçok avantajı vardır. Bir Lukoil temsilciliği açılması durumunda, bir işadamı bir reklam kampanyasından ve benzin istasyonunun tanıtımından tasarruf ediyor. Anlaşmaya göre, yüksek kaliteli petrol ürünlerini gerekli sıklıkta alması garanti ediliyor. Tüm personel ve franchise alanın kendisi, franchise maliyetine dahil olan eğitime tabi tutulur. Piyasayı, püf noktalarını ve püf noktalarını tanırlar ve ayrıca herhangi bir işbirliği anında çeşitli konularda tavsiyeler alırlar.

Franchise alan, anlaşmaya göre kesintisiz olarak toptan fiyatlarla yüksek kalitede akaryakıt alır.

Tanınmış bir marka altında faaliyet göstermek, araçlarının yakıt kalitesine önem veren müşterileri hızla çekecektir. Şirketin sunduğu indirim sistemi, insanların ilgisini çekmeye ve ortalama faturayı artırmaya yardımcı olacak. Projenin kendini geri ödemesi, yüksek yatırıma rağmen sadece 2-2,5 yıl sürecek.

Bir girişimcinin dikkate alması gereken pek çok dezavantajı da vardır. Sonuçta, franchise'a yaklaşık 6 milyon ruble yatırım yapılması gerekecek; bu miktara toplu ücret ve bir benzin istasyonunun düzenlenmesi dahildir. Şirket dışına petrol ürünleri tedariki hariç tutulacak ve geliştirme, franchise verenin planlarına bağlı olacaktır. Anlaşma, işbirliği süresini sıkı bir şekilde düzenliyor, bu nedenle franchise alan işletmeyi daha erken bırakamayacak.Şirket sahipleri bir şehirde birden fazla iş adamına franchise satabilir, bu da rekabet düzeyini önemli ölçüde artıracaktır.

Bayilik alma koşulları

Bir girişimcinin kendi benzin istasyonlarının yanı sıra petrol ürünleri satma lisansı varsa, Lukoil temsilciliği açmak için başvuruda bulunabilir. Başvuruda benzin istasyonlarının sayısı, son aylardaki mali performansları, akaryakıt tankerlerinin ve petrol depolarının varlığı belirtilmelidir. Şirketin uzmanlarının istasyonun dış ve iç tasarımını değerlendirebilmesi için nesnelerin fotoğrafları bilgilere eklenmelidir.

Franchising personelinin ayrıca franchise satın almak için başvuran şirketten gelen yasal ve muhasebe belgelerine de ihtiyacı olacaktır. Nitelikli çalışanların varlığı, benzin istasyonunda ek satış olasılığının yanı sıra olumlu karar olasılığını da artıracaktır. Başvuru, önerilen istasyon veya kompleksin bulunduğu yerdeki alt franchise verene gönderilmelidir. 30 gün içinde yanıt alacaksınız. Sonucun olumlu olması durumunda, alınan verilerin doğrulanması için firma temsilcileri tarafınıza gönderilecektir. Denetimi geçtikten sonra Lukoil uzmanları, benzin istasyonunuzun şirketin kurumsal tarzında yenilenmesine yönelik tavsiyelerin yanı sıra sözleşmenin imzalanması için bir belge listesi gönderecek. Doğrulanan ve imzalanan anlaşma kayıt için Rospatent'e gönderilir ve ardından yürürlüğe girer.

Unutmayın: Sözleşmenin imzalanmasından sonraki 3 ay içerisinde akaryakıt istasyonunun firma şartlarına uygun olarak yeniden donatılması gerekmektedir. Anlaşma, franchise alanın işi bırakma fırsatına sahip olmadığı ancak uzatabileceği işbirliği süresini belirtecektir.

Maliyet ve geri ödeme tahmini

Bir girişimcinin Lukoil benzin istasyonu franchise'ı açmak için yaklaşık 5,8 milyon ruble harcaması gerekecek.

Bunun 400 bini toplu katkı, geri kalanı ise benzin istasyonu düzenlemesi için. Temsilciliğin açıldığı şehrin büyüklüğüne bağlı olarak telif ücretleri yılda 220 ila 400 bin ruble arasında değişiyor. Ayrıca girişimcinin benzin istasyonunun bulunduğu arsa için aylık kira ödemesi, çalışanlara maaş ödemesi ve petrol ürünleri tedariki için ödeme yapması gerekmektedir. Uzmanlara göre bir benzin istasyonunun net karı 250-400 bin ruble.

Projenin geri ödeme süresi 2-2,5 yıl sürüyor.