Bu yılın 21 Şubat'ında devlet başkanı, başkentin belediye başkanına, beş katlı binaların yıkılmasına yönelik yeni bir programın yoğunlaştırılması yönünde resmi olarak bir emir gönderdi. Ve iki ay içerisinde bu konuyu düzenleyen ilk yönetmelik hazırlandı. Ancak Moskova'daki Kruşçev binalarının yıkılmasına ilişkin karar verme hızı göz önüne alındığında, Moskovalılar cevaplardan çok sorularla karşı karşıya kalıyor. Moskova'da 2017'de yıkılacak evlerin kesin listeleri hazırlanıp adresleri belirlenirken, hükümet de belgelerdeki ve tüzüklerdeki çelişkileri ortadan kaldırmak için titizlikle çalışıyor.
Sovyetler Birliği'nde devlet işletmelerinde sadakatle çalışan her aile, kişisel konut alma konusunda oldukça güvenebilirdi. Bu hiç şüphesiz iyi bir program; Moskova'nın aralarında Kruşçev binalarının çoğunlukta olduğu beş katlı binalarla dolu olması sayesinde. Bu evler şehir yetkililerinin cankurtaran halatı haline geldi ve binlerce Rus aileye konut sağlanmasını mümkün kıldı. Ancak zaman geçiyor, evler bakıma muhtaç hale geliyor, bakıma muhtaç hale gelme tehlikesiyle karşı karşıya kalıyor ve yüzlerce aile, pratik olmayan düzenlerini modern, yüksek bir binada geniş, yeni bir daireye değiştirmenin hayalini kuruyor. Bu, 2017 yılında Moskova'daki beş katlı binaların yıkılmasına neden olan ana nedenlerden biri.
Yenileme planı 1998 yılında başlatıldı ve 2011 yılına kadar tamamlanması bekleniyordu. Ancak mali ve diğer hükümet zorlukları nedeniyle, Moskova'daki beş katlı binaları yıkma planı birkaç yıl daha uzatıldı. En olumlu tahminlere göre Kruşçev binalarının yıkım planı 2019 yılında tamamlanacak. Ancak bu süreler yaklaşıktır, dolayısıyla sadece bu tarihlerle sınırlı değildir, uzatılabilir.
Beş katlı binaların yıkılmasına ilişkin 2017 yasası, söküm için başvuranların ön listesinin hazırlanmasının temelini oluşturdu. Özellikle 4,5'tan fazla ev yıkım listesine dahil edildi ve sahipleri, bunların kurtarılması ya da yıkılması yönünde oy kullandı.
Teori
Uygulamada yenileme projesi daha uygun bir isim aldı: “Konut” programı. Çalışmanın başkentin konut stokunu yok etmeyi değil, Moskova ailelerinin yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçladığı vurgulanıyor. Teorik prensiplere göre, beş katlı binaların 2017 yılı yıkım takviminin, yalnızca başvuru sahibi binalardaki mülk sahiplerinin görüşlerine bağlı olacağı belirtildi. Oy verme hatları 15 Haziran'da zaten kapatılmıştı.
Artık temmuz ayına kadar oylar sayılacak ve beş katlı yıkılacak binaların nihai listeleri hazırlanacak. Sonuçlara aşina oldukça ve istatistikler derlendikçe, ankete katılan beş katlı binaların tüm adresleri ve 2017 yılında Moskova'daki beş katlı binaların yıkım planı kamuoyuna açıklanıyor. İnternette.
Nihai listenin yalnızca Ağustos ayında yayınlanacağını belirtmekte fayda var, ancak bu arada beş katlı binaların yıkım haritasında 115 bina yer alıyor; bunların arasında sadece Kruşçev binaları değil, aynı zamanda diğer harap veya harap binalar da var.
Pratik aşama
Yıkılacak beş katlı binaların tam listesinin derlenmesinden sonra pratik aşamaya başlamak mümkün olacak. Ağustos ayı sonunda Moskovalıların hangi evlerin söküleceğini öğreneceği tahmin ediliyor. Ancak bu arada internet sitesindeki “Aktif Vatandaş” bölümünden de trendi takip edebilirsiniz.
Dikkat! Görüşlerin sayımı iki aşamada gerçekleşecek ve evin yıkılabilmesi için oy barajının yüzde 70'inin aşılması gerekiyor.
Beş katlı binaların bir listesini oluşturmanın yanı sıra yıkım sırasını hazırlama kuralları, aşağıdaki eylem algoritmasını ima eder:
- başvuran evlerdeki mülk sahiplerinin/kiracıların görüşlerinin her daire için ayrı ayrı dikkate alınması;
- her ev için ayrı ayrı genel hesaplama.
Bu durumda aşağıdaki durumlarda olumlu bir cevap sayılacaktır:
- apartmanın tüm sakinleri sökülmeye oy verdi;
- bir apartman sakininin görüşleri farklıysa ancak çoğunluk sorunun çözümüne olumlu bakıyorsa;
- eğer apartmandan oy alınmadıysa
Böylece sadece oybirliğiyle verilen retler "hayır" oyu grubunda sayılacak.
Yıkılabilecek ilk evlerin listesi belirlenirken inşaatın yapıldığı dönem ve durumu dikkate alındı. Bu nedenle şehrin kamu hizmetleri şirketleri, konutların güvensiz durumunu tespit etmek için denetimler gerçekleştirdi.
Devamı
Yenileme projesi 2017 yılında başlatıldı ve işin büyük kısmı bu dönemde planlandı. Yani, daha önce de söylediğimiz gibi, yaz sonunda yıkılacak olan Moskova'daki beş katlı binaların adresleri oluşturulacak. Daha sonra, sakinlere bildirimlerin hazırlanması, vatandaşların yer değiştirmesi için yeni binalarda yeterli sayıda boş daire sağlanması ve ayrıca gerekli tüm evrak işlerinin tamamlanması yaklaşık iki ay sürecek.
Moskova 2017'de yıkılacak evlerin listesine baktıktan sonra adreslerinizi bulduysanız şehrin konut stokuyla iletişime geçmelisiniz. Size yeni konutu tanımanız için bir form verecekler. Aile bu belgeyle yeni daireye gider, inceler ve karşılığında evi kabul etmeye karar verir. Bu durumda, devletin Kruşçev döneminden kalma apartmanlara sahip olduğu ve yerinden edilenlerin yeni bir binada konut satın aldığı bir takas anlaşması yapılıyor. Bütün bu evrakların hazırlanması için bir buçuk ay süre verildi. Taşınmayı tamamlamak için 30 takvim günü daha tahsis edildi.
Ayrıca Moskova'daki beş katlı binaların yıkımına 2017 yılı sonunda başlanması planlanıyor. Şehir yetkilileri yenileme projesinin 2018 yılında başarıyla tamamlanacağını umuyor. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, ülke fahiş mali maliyetlerle karşı karşıya kalabilir, bu nedenle Moskova'daki Kruşçev dönemi binalarının 2017'de başlayan yıkımı 2020'ye kadar sürebilir.
Kuyruğa gelince, çoğu şey taşınmak için boş dairelerin bulunmasına ve binanın harap olmasına bağlıdır. En güvenilir binalar en son yıkılacak. Yıkılan evlerin listesi Kapotnya dahil Moskova'nın neredeyse tüm bölgelerini etkiledi.
Göçmenler ne beklemeli?
Muskovitler, yakında medyada ve internet kaynaklarının sayfalarında yayınlanacak olan, sökülecek evlerin listesinin resmi sunumunu temkinli bir şekilde bekliyorlar. Ev, beş katlı binalar için 2017 Moskova yıkım programına dahil edilirse, ev sahiplerinin kesinlikle taşınması gerekecek. Ve beni en çok korkutan da bu. Ve boşuna, çünkü şehir yönetimi taşınmayla ilgili her türlü yardımın sağlanmasını garanti ediyor.
Yukarıda da belirtildiği gibi evlerin yıkılması ancak yerinden edilmiş kişilerin barınmasına yetecek kadar boş metrekare olması durumunda mümkündür. Bu nedenle yeni binaların inşası konusunda aktif çalışmalar sürüyor. Yeni konutun düzeni her zamanki harap konutlara benzer olacak. Ve eve haritadan baktığınızda konumu avantajlı olacağa benziyor. Anaokulları ve okulların yanı sıra diğer vatandaş hizmet merkezlerinin mevcudiyeti dikkate alınacaktır.
Yıkılan beş katlı binanın sakinleri, belediye yetkilileri eşyaların yeni yerlerine taşınması için ücretsiz hizmet sağlamayı taahhüt ettiği için rahat olabilir.
Yasal meşru müdafaa
Bu reformun uygulanmasına yönelik prosedürün yanı sıra, taşınmak istemeyen vatandaşlar üzerinde yasal etki mekanizmaları da zaten onaylandı. Bu özellikle uyuşmazlıkların yargısal çözümü için geçerlidir. Vaka incelemelerine göre mahkemeler devletin yanında yer alıyor çünkü şehir yetkilileri resmi kanunlara göre hareket ediyor. Ayrıca mal sahibi, 2017 yılında evlerin yıkılmak üzere sökülme sırasını etkileyemeyecek.
Ev sahibi lehine verilebilecek tek mahkeme kararı yeni ev seçme imkânının sağlanmasıdır.
2020 yılına kadar Moskova'da yıkılacak evlerin programı ve listesi
Moskova'da 2020 yılına kadar yıkılacak evler listesinde 1 milyon kişinin yaşadığı 350 binin üzerinde daire yer alıyor. Yenileme programı 1 Ağustos 2017'de Moskova Belediye Başkanı S. Sobyanin tarafından onaylandı. Yeni daireler nasıl olacak? Listede hangi evler yer alıyor? Kentin görünümü nasıl değişecek? Bunları ve Moskovalıları ilgilendiren diğer konuları ele alalım.
Değişim zamanı
Moskova'daki Kruşçev apartmanlarının aktif inşaatı 1957'den 1969'a kadar devam etti. İlk daireler balkonsuz, küçük, alçak tavanlı, bitişik odalar ve birleşik banyolardı. Önümüzdeki 25 yıldaki konut sorununu çözmek için hızlandırılmış bir hızla inşa edildiler. 1960'ların başında ev tasarımları iyileştirildi; Kruşçev dönemi tuğla binalarının hizmet ömrü 100 yıl dayanacak şekilde tasarlandı. Ancak inşaatın yetersiz kalitesi nedeniyle bazıları çok daha erken bakıma muhtaç hale geldi.
Değişim zamanı geldi: Yetkililer, 1-515 serisinin beş katlı panel binalarını, 1-510 blok binalarını ve -1-511 tuğla binalarını ve bunların modifikasyonlarını modern konforlu evlerle değiştirmeye karar verdi. altlarında otoparklar, yeni olanaklar ve peyzajlı avlular var. Yıkım listesinde Kruşçev binalarının yanı sıra 2-3 katlı evler ve yaklaşık 100 dokuz katlı panel bina da yer alıyordu. 2020-2025 Moskova'daki beş katlı binaların yıkılması planı. En çok Doğu idari bölgesini (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Kuzeybatı (Khoroshevo-Mnevniki ve Shchukino) ve Güneybatı (Cheryomushki) etkiler. Toplamda Moskova'da eski beş katlı binaların bulunduğu 560 blok var.
Moskova Kültürel Miras Dairesi'ne göre, konstrüktivizmin mimari mirası olan 200'den fazla bina listeden çıkarıldı.
Eğer bölge sakinleri buna karşı çıkarsa yeniden yerleşim olmayacak
15 Haziran 2017'ye kadar ev sahipleri taslak yenileme programı üzerinde oy kullandı. Kapı kapı oylamanın sonuçları doğrulamaya hazır. Eğer sakinlerin 1/3'ü buna karşı olsaydı, yer değiştirme veya sökme söz konusu olmayacaktı. Bu tür 452 ev vardı. Çoğu tuğladan yapılmıştı. Ön planlarda yer almayan 297 evin sakinleri ise genel kurulda yıkım lehine oy kullandı. Khoroshevo-Mnevnikov, Mareşal Zhukov Bulvarı 79-81 blokları ve Novozavodskaya Caddesi'ndeki harap evlerin sakinleri yer değişikliği için başvuruda bulundu. İnşaat halindeki otoyolların yakınında bulunan evlerin yıkım önceliği var.
Program cazip çünkü bölge sakinleri aynı veya komşu bölgedeki yeni evlere taşınacak. Moskova'da 2020 yılına kadar toplam 5.144 evin yıkılması planlanıyor. İnsanlar, eskisinden en az %30 daha pahalı olacak şekilde eşit büyüklükte anahtar teslimi daireler veya nakit tazminat alacaklar. Bu aynı zamanda Kruşçev binalarının birinci katlarında bulunan işletmeler için de geçerlidir. Ortak dairelerdeki odaların sahiplerine de daire verilecek. Moskova yetkilileri bitirme maliyetini açıkladı: 1 m² başına - 11 bin ruble. Klima için sepetli plastik pencereler, enerji tasarruflu piller, okumaların otomatik olarak iletileceği su ve elektrik sayaçları, interkom, ayrı banyolar, seramik tuvaletler ve metal küvetler içerir. Her dairede balkon veya sundurma bulunacaktır. Ön verilere göre yaklaşık 25 milyon m² yeni konut inşa edilecek, bu da 1,5 trilyon yatırım gerektiriyor. ruble
Dalga yapım yöntemi
Kruşçev dönemi apartmanlarından sakinlerin toplu olarak taşınması 2019'un ikinci yarısından önce başlamayacak. İlk bölge Beskudnikovo olacak. Dalga yapım yöntemi Muskovitler tarafından zaten biliniyor. Aşağıdaki aşamalardan oluşur:
- Yeni bir ev inşaatı.
- Sakinlerin oraya taşınması.
- Eski bina sökülüp yenisi yapılıyor.
- Altyapının oluşturulması ve iletişim yeteneklerinin güçlendirilmesi.
Kruşçev binalarının yerini yeni nesil panellerden ve monolit olarak inşa edilen evler alacak. Cephelerin dekorasyonu aydınlık ve standart dışı olacaktır. Şehir yetkilileri, evlerde 24 saat video gözetimi, modern asansörler, engellilere uygun girişler ve bebek arabaları vaat ediyor. Kruşçev'in arazisine birinci sınıf binalar inşa edilirse, yeni evlerdeki daire sayısı daha fazla olacak. iki katı ve toplam alanları - bir kez 5'ten fazla. Her site için inşaat konusuna ayrı ayrı karar verilecektir. Beş katlı devasa binaların yerine büyük bloklar inşa etmek mantıklı. Projeye başkentin en iyi mimarlık büroları katılacak. 2020'den sonra sakinlerin Moskova bölgesine yeniden yerleştirilmesi için planlar yapmak mümkün olacak.
"360" TV kanalı tüm adresleri yayınlıyor.
Sonraki haber
Bazıları için “Kruşçev” bir dönemin simgesi, bazıları içinse geçmişin bir kalıntısı. Öyle ya da böyle bu tür evlerde yaşamak sadece rahatsız değil, aynı zamanda güvensizdir. 360 TV kanalı, modası geçmiş beş katlı panel binaların bu yıl nerede yıkılacağını öğrendi.
Yıkılır, tamir edilemez
Binaları yeniden inşa etmek imkansızdır: inşaat teknolojisi buna izin vermez. O halde tek çözüm yıkıp yenisini yapmaktır.
K-7 serisindeki binaların çoğu yıkılacak. Balkonsuz bu en ünlü "Kruşçev binaları", Fransız beş katlı panel binası esas alınarak tasarlandı.
Bir zamanlar gerçek bir atılım haline geldiler. Aynı zamanda teknoloji birçok eleştiri aldı: ses yalıtımı zayıf, çatıda su birikiyor, duvarlar kırılgan ve temel güvenilmez.
Yüze yakın ev
2016'da yıkılacak listede pek çok yer var. Yani - 1950'lerin sonlarından kalma 98 bina. Başkentin merkezinde yıkılmak üzere beş katlı bir bina belirlendi. Kuzey bölgesinde - yedi. Doğuda - beş. Ancak diğer ilçelerde bu sayı çok daha fazla.
Eski sitede yeni binalar
Yıkım programı yeni başladığında, 2011 yılında listede toplam alanı altı milyon metrekareden fazla olan yaklaşık 1,7 bin beş katlı bina vardı. Başkenti 2017 yılı sonuna kadar modası geçmiş binalardan tamamen kurtarmaya söz veriyorlar.
2016 yılı planları ise yıkılan 98 evin 335 bin metrekarelik kısmını yeni binalara, okullara, anaokullarına ve parklara bırakması. Karşılaştırma yapmak gerekirse, bu altı Olimpik spor kompleksine benziyor.
Burası sokak. Burası ev
Yakın gelecekte yani yılın ikinci çeyreğinde ekskavatörün gürültüsü 40'a yakın adreste duyulacak. Kuzeyde ise Festivalnaya, Dezhnev, Severnaya ve Polyarnaya caddelerinde söküm işlemleri gerçekleştirilecek.
Batıda Profsoyuznaya Caddesi, Dmitry Ulyanov Caddesi, Obruchev Caddesi ve Vernadsky Caddesi üzerindeki evler yıkılacak. Ayrıca Kastanaevskaya Caddesi'nde, Turist Caddesi'nde ve Jan Rainis Bulvarı'nda. Yıkılacak evlerin tam listesini aşağıda görebilirsiniz.
Merkezi İdari Bölge | ||||
B.TISHINSKY PER., 43/20 SAYFA. 3 | ||||
Kuzey İdari Bölgesi | ||||
ACADEMİKA İLYUŞİNA, 12 | ||||
2. KHUTERSKAYA CADDESİ, 6/14 K.2 | ||||
SAMEDA VURGUNA CADDESİ, 7 | ||||
FESTİVALNAYA CADDESİ, 15 K.4 | ||||
FESTİVALNAYA U., 21 | ||||
FESTİVALNAYA CADDESİ, 15 K.2 | ||||
FESTİVALNAYA CADDESİ, 17 | ||||
Kuzeydoğu İdari Bölgesi | ||||
B. MARYINSKAYA CADDESİ, 11 K.1 | ||||
B. MARYINSKAYA CADDESİ, 11 K. 2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26 K.1 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.3 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K.1 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K.2 | ||||
POLYARNAYA CADDESİ, 3 K.2 | ||||
SNEZHNAYA ST. D.19 K.1 | ||||
POLYARNAYA CADDESİ, 5K.2 | ||||
YASNY PR., 16 K.2 | ||||
MOLODTSOVA CADDESİ, 33 K.1 | ||||
DEZHNEVA PR., 8 | ||||
DEZHNEVA PR., 12 K.1 | ||||
YABLOÇKOVA CADDESİ. D 20 K.2 | ||||
MİLAŞENKOVA CADDESİ, 7 K.3 | ||||
FONVİZINA CADDESİ, no 11. | ||||
YABLOÇKOVA CADDESİ, 18, K.3 | ||||
YABLOÇKOVA CADDESİ. D.18, K.4 | ||||
YABLOÇKOVA CADDESİ, 22, K.1 | ||||
YABLOÇKOVA CADDESİ, 22 K.2 | ||||
Doğu idari bölgesi | ||||
IZMAILOVSKY PR., 63 | ||||
KONSTANTİN FEDİN SOKAK, 15 | ||||
KONSTANTİN FEDİN SOKAK. D.17 | ||||
PLYUSCHEV ST. D.15K.3 | ||||
KIRPICHNAYA CADDESİ, 49 | ||||
Güneybatı İdari Bölgesi | ||||
VİNOKUROVA CADDESİ, 24 K.3 | ||||
ÇERNOMORSKİ B-R., 22 K.2 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 96 K.1 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 96 K.2 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 96 K.3 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98 K.2 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98 K.3 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98 K.4 | ||||
DM. ULYANOVA CADDESİ, 45 K.1 | ||||
DM. ULYANOVA CADDESİ, 47 K.1 | ||||
DM. ULYANOVA CADDESİ, 27/12, Bina 1 | ||||
DM. ULYANOVA CADDESİ, 27/12, K.2 | ||||
DM. ULYANOVA CADDESİ, 27/12, K.3 | ||||
DM. ULYANOVA CAD., 27/12, K.4 | ||||
ŞVERNIKA ST., 6, K.2 | ||||
SEVASTOPOLSKY PR-T, 22 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98 K. 6 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98 K.7 | ||||
PROFSOYUNAYA CAD., 98.K.8 | ||||
OBRUÇEVA CADDESİ, 5., K.2 | ||||
OBRUÇEVA CADDESİ, 7 | ||||
OBRUÇEVA CADDESİ, 9 | ||||
Batı İdari Bölgesi | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 58 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 64 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 66 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 68 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 70 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 72 | ||||
VERNADSKOGO PR-T., 74/50 | ||||
Leninsky PR-T., 134 | ||||
Leninsky PR-T., 136 | ||||
Leninsky PR-T., 138 | ||||
MALAYA FILEVSKAYA CADDESİ, 16 | ||||
KOSHTOYANTSA CADDESİ, 19 | ||||
KOSHTOYANTSA CADDESİ, 27 | ||||
KOSHTOYANTSA CADDESİ, 9 | ||||
Leninsky PR-T., 110 K.3 | ||||
LENINSKY PR-T 110 K.4 | ||||
KASTANAEVSKAYA CADDESİ, 55 | ||||
KASTANAEVSKAYA CADDESİ, 57 K.1 | ||||
KOSHTOYANTSA CADDESİ, 37 | ||||
LOBACHEVSKOGO CADDESİ, 84 | ||||
SLAVYANSKY B-R., 5 K.2 | ||||
YARTSEVSKAYA CADDESİ, 31, K.1 | ||||
YARTSEVSKAYA CADDESİ. D.34, K.2 | ||||
YARTSEVSKAYA CADDESİ, 31, K.4 | ||||
YARTSEVSKAYA CADDESİ, 31, K.5 | ||||
AK. PAVLOVA CADDESİ, 28 | ||||
AK. PAVLOVA CADDESİ, no. | ||||
Kuzeybatı İdari Bölgesi | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51, K.2 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51 K.3 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 51 K.4 | ||||
TURISTSKAYA CADDESİ, 14, Bina 1 | ||||
JANA RAINISA BULVARI, 2, k.2 | ||||
JANA RAINISA BULVARI, 2, K.3 | ||||
İNSANLAR POPLŞENYA CADDESİ, D.9, K.5 | ||||
İNSANLAR POPLŞENYA CADDESİ, D.9, K.6 | ||||
İNSANLAR POPLCHENIA CADDESİ, 11, K.3 | ||||
İNSANLAR POPLCHENIA CADDESİ, 11, K.4 | ||||
İNSANLAR POPLCHENIA CADDESİ, 13, K.3 | ||||
İNSANLAR POPLCHENIA CADDESİ, 13, K.4 | ||||
M. ZHUKOVA PR., 35, K.2 | ||||
NOVOSCHUKINSKAYA CADDESİ, 8 | ||||
HAVACILIK CADDESİ, 59 K.2 |
Sonraki haber
Elbette pek çok kişi, medyanın artık 2015-2020'de Moskova'daki ev yıkım programı ve adres listesi konusunu oldukça geniş bir şekilde ele aldığını fark etmiştir. Vatandaşların harap ve harap konutlardan ve yıkıma maruz kalan evlerden yeniden yerleştirilmesine yönelik bu program, Moskova ve Moskova bölgesinde uzun süredir faaliyet gösteriyor. Programın temel amacı, modern standartlara uymayan, eski konut stoğunu güncelleyerek insanlara modern dairelerde yaşama olanağı sağlamaktır.
Moskova'daki ev yıkım programı, Yuri Luzhkov'un Moskova belediye başkanı olduğu 1990'ların sonlarında uygulanmaya başladı. Evlerin yıkımı 1998 yılında başladı ve Moskova hükümetinin 1999 yılında kabul ettiği kararnameye göre yıkımın 2010 yılına kadar tamamlanması gerekiyordu. Ancak çeşitli nedenlerden dolayı bu gerçekleşmedi ve o tarihten bu yana programın tamamlanma tarihi defalarca ertelendi.
Endüstriyel konut inşaatının ilk döneminden itibaren beş katlı konut binalarıyla inşa edilen mahallelere yönelik kapsamlı yeniden inşa programı kapsamında bugüne kadar başkentte 71 konutun sökülmesi bekleniyor. 2018 yılında yıkımının tamamlanması planlanan evlerin ilçelere göre listesi şöyle:
Moskova'da evlerin yıkılması 2015-2020, VAO listesi (2 ev)
Moskova'nın Doğu İdari Bölgesi'nde 2015-2020'de yıkılacak evlerin listesi:
st. Kirpiçnaya, 49
st. Plusheva, 15, bina. 3
Moskova'da evlerin yıkılması 2015-2020, JSC listesi (39 ev)
Moskova CJSC'de 2015-2020'de yıkılacak evlerin listesi:
st. Akademisyen Pavlova, 32
st. Akademisyen Pavlova, 34
st. Akademisyen Pavlova, 36
st. Akademisyen Pavlova, 38
st. Akademisyen Pavlova, 40
st. Akademisyen Pavlova, 54
st. Akademisyen Pavlova, 56, bina 1
st. Davydkovskaya, 10, bina. 1
st. Davydkovskaya, 10, bina. 2
st. Davydkovskaya, 10, bina. 3
st. Davydkovskaya, 10, bina. 4
st. Davydkovskaya, 12, bina. 1
st. Davydkovskaya, 12, bina. 2
st. Davydkovskaya, 12, bina. 4
st. Davydkovskaya, 12, bina. 5
st. Davydkovskaya, 2, bina. 7
st. Davydkovskaya, 4, bina. 1
st. Davydkovskaya, 4, bina. 2
st. Davydkovskaya, 4, bina. 3
st. Kastanaevskaya, 61, bina. 1
st. Kastanaevskaya, 61, bina. 2
st. Kastanaevskaya, 63, bina. 1
st. Koshtoyantsa, 19
st. Koshtoyantsa, 27
st. Koshtoyantsa, 37
st. Koshtoyantsa, 9
st. Kremenchugskaya, 5, bina. 1
Leninsky Prospekt, 110, bina. 4
st. Lobaçevskogo, 84
st. Malaya Filevskaya, 22
st. Malaya Filevskaya, 24, bina. 1
st. Malaya Filevskaya, 24, bina. 2
st. Malaya Filevskaya, 24, bina. 3
Slavyansky Bulvarı, 9, bina. 3
Slavyansky Bulvarı, 9, bina. 4
st. Yartsevskaya, 27, bina. 5
st. Yartsevskaya, 31, bina. 2
st. Yartsevskaya, 31, bina. 3
st. Yartsevskaya, 31, bina. 6
Moskova'da evlerin yıkılması 2015-2020, Kuzey-Doğu İdari Bölgesi listesi (21)
Moskova'nın Kuzeydoğu İdari Bölgesi'nde 2015-2020'de yıkılacak evlerin listesi:
st. Annenskaya, 6
st. Godovikova, 10, bina. 1
st. Godovikova, 10, bina. 2
st. Dezhneva Proezd, 22, bina. 1
st. Dezhneva Proezd, 8
st. Dobrolyubova, 17
st. Milashenkova, 7, bina. 3
st. Molodtsova, 17, bina. 1
st. Molodtsova, 25, bina. 1
st. Molodtsova, 33, bina. 1
st. Polyarnaya, 5, bina. 2
st. Fonvizina, 11
st. Şeremetyevskaya, 31, bina. 1
st. Şeremetyevskaya, 31, bina. 2
st. Yablochkova, 18, bina. 3
st. Yablochkova, 18, bina. 4
st. Yablochkova, 20, bina. 2
st. Yablochkova, 22, bina. 1
st. Yablochkova, 22, bina. 2
st. Yablochkova, 22, bina. 3
Yasny proezd, 16, bina. 2
Moskova'da evlerin yıkılması 2015-2020, SZAO listesi (4 ev)
Moskova'nın Kuzey-Batı İdari Bölgesi'nde 2015-2020'de yıkılacak evlerin listesi:
st. Halk Milisleri, 13, bina. 3
st. Halk Milisleri, 13, bina. 4
Mareşal Zhukov Bulvarı, 35, bina. 2
Mareşal Zhukov Bulvarı, 51, bina. 4
Moskova'da evlerin yıkılması 2015-2020, Güney Batı İdari Bölgesi listesi (5 ev)
Moskova'nın Güneybatı İdari Bölgesi'nde 2015-2020'de yıkılacak evlerin listesi:
st. Profsoyuznaya, 98, bina. 3
st. Profsoyuznaya, 98, bina. 4
st. Profsoyuznaya, 98, bina. 6
st. Profsoyuznaya, 98, bina. 7
st. Profsoyuznaya, 98, bina. 8
Bu listenin beş katlı binaların tamamını içermediğini, yalnızca 1959-1966 yıllarında inşa edilen ve "endüstriyel konut inşaatının ilk dönemi" olarak adlandırılan evlere ait olanları kapsadığını açıklığa kavuşturalım.
Bundan sonra, henüz kesin bir karar verilmemekle birlikte, yıkılmaz seriye ait beş katlı binaların yanı sıra dokuz katlı panel binaların sakinlerinin yer değiştirmesine başlanması planlanıyor. Moskova bölgesinde evlerin yeniden yerleşimi ve yıkımı seriye bakılmaksızın, harap olma durumuna göre gerçekleştiriliyor.
Ev yıkıp taşınırken sakinlerin ne yapması gerekiyor?
Yasaya göre, yıkılan evlerin sakinlerine aynı bölgede yeni konut sağlanması ve yeni konut alanının Moskova'da kabul edilen sosyal standartlara uygun olması gerekiyor. Harap ve harap konutların yeniden yerleşimi ve Moskova'daki evlerin yıkılması prosedürünü düzenleyen ana belgeler 31 Mayıs 2006 tarihli kanundur. 21 No'lu “Moskova'daki konutların (konut binaları) taşınması ve boşaltılması sırasında vatandaşların konut haklarının sağlanması hakkında”, 14 Haziran 2006 tarihli yasa. 29 No'lu “Moskova sakinlerinin konut binalarında haklarının sağlanması hakkında” ve 4 Aralık 2007 tarih ve 1035-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararı “Vatandaşların Moskova'da boş olan konut binalarından (konut binaları) taşınması prosedürü hakkında .” Bu yasal düzenlemelere göre, yıkılan evlerin sakinleri aşağıdaki seçeneklere güvenebilir:
- onlara, boş dairedekinden daha az olmayan oda sayısı ve alana sahip eşdeğer konutların sağlanması;
- bir arsanın ele geçirilmesi sonucu bir konut binasının satın alınması;
- parasal tazminat.
Yeni daire, yeniden yerleştirilen evle aynı bölgede bulunmalıdır, ancak sakinlerin rızasıyla Moskova'nın başka bir bölgesine yeniden yerleşmek mümkündür. Ek olarak, bir aileye aynı anda birkaç daire sağlanırken, yalnızca bir daire aynı bölgede, geri kalanı ise şehrin başka bir bölgesinde bulunmalıdır.
Moskova'da dayanılmaz hale gelen beş katlı binaların yıkımı ne zaman başlayacak ve hangi seriyi etkileyecek?
Moskova'daki tüm eski beş katlı binalar iki ana gruba ayrılıyor: dayanılmaz serideki binalar ve yıkılmaya maruz kalan evler. Beş katlı binalarla ilgili sorular sorulduğunda sıklıkla “yıkılmış” veya “yıkılmaz” bina serisi terimleri kullanılıyor. Bu kavramları birbirinden ayırmak için binaların kategorileri hakkında fikir sahibi olmanız gerekir. Yıkılan binalar arasında endüstriyel konut inşaatı sırasında inşa edilen ve P-32, P-35, K-7, 1MG-300, 1-335, 1-464 ve 1-468 sayı ve serilerine sahip beş katlı konut binaları yer alıyor. Bu evlerin oldukça ince dış duvarları, dar pencereleri ve balkon kapıları, küçük birleşik banyoları ve küçük koridorları vardır. Tam da bu tür rahatsızlıklardan dolayı bu serideki evlerin yıkıma uğraması söz konusudur.
“Dayanılmaz” serisinin evleri arasında 1-447, 1-510, 1-511, 1-515 serileri yer alıyor. Bu serinin binaları, “yıkılmış” evlerden kökten farklı tasarımlara göre inşa edilmiş ve uzun süreli işletme için tasarlanmış tuğla, panel ve blok evlerdir. Bu evler daha dayanıklı ve güvenilirdir, iyi ısı tutma özelliklerine, daha güçlü dış duvarlara, ayrıca konforlu ve başarılı oda düzenlerine sahiptir.
“Dayanılmaz” tipteki evlerin 40 yıl veya daha uzun süredir faaliyette olmasına rağmen aşınma ve yıpranma oranları %20'den fazla değildir. Ancak son yıllarda, büyük şehirlerde yeni konut binaları ve yapıların inşası giderek daha fazla boş alan gerektirdiğinden, avantajlarına rağmen bu tür binaların konumuna oldukça fazla ilgi arttı.
Moskova hükümeti, 60'lı ve 70'li yılların "dayanılmaz" serisindeki binaların acil durum olmadığını ve dolayısıyla harap konutların yeniden yerleşim ve yıkım programına girmediğini açıklıyor. Ancak yine de yaşamak için yeterince rahat değiller ve Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 46.1. Maddesine göre bölgelerin entegre gelişimi yalnızca harap veya acil durum binalarına değil, aynı zamanda “ayrı serilerdeki evlere de uygulanabilir. ” yıkım programları tarafından onaylandı. Ayrıca hesaplamalara göre “dayanılmaz” evlerin yeniden inşası ve onarımı, yeni evlerin inşasından çok daha pahalıya mal olacak. Yıkılan evlerin bulunduğu yere yeni konut mahallelerinin inşa edilmesi, gelişmenin yoğunlaşmasına yardımcı olacak ve bu da konut gayrimenkul alanında artışa yol açacak. Bu bakımdan “Dayanılmaz” serisindeki evlerin akıbeti meselesinin yakın zamanda çözüleceğini varsayabiliriz.