Mafunzo ya mapato ya kupita kiasi. Vyanzo vingi vya ziada vya mapato - ni aina gani zipo, wapi pa kuangalia na jinsi ya kuunda

Mapato ya kupita kwenye mtandao maslahi ya idadi kubwa ya wananchi wa nchi yetu. Hii haishangazi, kwa kuwa tamaa ya kuboresha hali ya kifedha ya mtu imekuwa ya heshima wakati wote. Kupata pesa kwenye Mtandao huibua maswali mengi; sio kila mtu ataweza kupata faida inayotaka. Kutakuwa na vikwazo na matatizo kwenye njia ya mafanikio. Kilicho muhimu hapa sio bahati sana kama uwezo wa kujifunza na kusikiliza ushauri wa wataalamu.

Ni nini kinachofaa kujua juu ya mapato ya kupita kwenye Mtandao na bila hiyo?

Mapato ya kupita kiasi mara nyingi yanahitaji bidii na wakati mwingi. Mtumiaji anapaswa kukabiliana na vikwazo visivyoweza kushindwa ambavyo si kila mtu anaweza kuhimili. Kwa sababu ya hili, malalamiko na uvumi hutokea kwamba haiwezekani kupata pesa kwenye mtandao. Leo tuko tayari kufuta hadithi hii kwa kuzungumza juu ya njia maarufu na rahisi zaidi za kazi ya passiv.

Muhimu!!! Hali ya kifedha isiyo na utulivu, kufukuzwa kazi mara kwa mara na kupunguzwa kwa mishahara husababisha mapato ya kupita. Maadamu mitindo kama hii ipo, watumiaji watatafuta vyanzo vipya vya mapato.

Nakala yetu inakusudia kukusanya habari juu ya ukweli wote unaojulikana wa kupata pesa kupitia mtandao na bila hiyo, tutazingatia:

Mapato tulivu ni nini na ni tofauti gani na mapato hai?
Nini maana ya dhana ya "utajiri" na jinsi mtu maskini anaweza kufikia.
Vyanzo na aina ya mapato passiv.
Kuunda na kupokea mapato ya kupita kupitia Mtandao.

Kwa hivyo, tutazingatia sehemu nzima ya kifedha ya mapato yaliyofaulu kupitia vyanzo tulivu.

Nakala yetu iliundwa kwa wale wanaotaka:

Kuwa huru kutokana na kazi za kawaida za ofisi.
Jitambulishe na uonyeshe wengine uwezo wako.
Toa maisha mazuri kwako na kwa wapendwa wako.
Jihakikishie uzee mzuri.
Fikia lengo la kifedha lisiloweza kufikiwa hapo awali.

Ikiwa angalau moja ya pointi inafaa msomaji wetu, makala itasaidia kujibu maswali yote ya riba.

Mapato ya kupita kiasi ni nini

Mapato ya kupita kiasi, tofauti na mapato ya kazi, hauhitaji udhibiti wa mara kwa mara na ushiriki wa mmiliki. Imeundwa mara moja tu, wakati mmiliki anapokea mapato kila wakati.

Muhimu!!! Mafanikio katika jitihada zako kwa kiasi kikubwa inategemea maandalizi. Soma vitabu vya mada, machapisho, sikiliza maoni na mapendekezo ya wataalamu.
Usipuuze kamwe kusoma maelezo ya ziada, itakusaidia kuamua vyanzo bora vya mapato, na pia kupata njia sahihi kwao.

Kuna tofauti gani kati ya maskini na tajiri

Kiyosaki anaamini kwamba mtu tajiri amedhamiriwa kimsingi sio kwa kiasi gani anaweza kupata, lakini kwa pesa ngapi mtu amebakisha na ikiwa inatosha kutoa kwa vizazi vijavyo. Kauli hii inatokana na kutokuwa na uwezo wa baadhi ya watu kutumia pesa.

Badala ya kuweka akiba na kuweka akiba, wengi huitumia kwenye burudani na gharama nyinginezo zisizo za lazima. Kama matokeo, mtu anabaki chini ya mstari wa umaskini na anaanguka katika dimbwi la kifedha.

Lakini fedha zote za ziada zinaweza kutumika katika biashara ya kibinafsi, na kuunda mapato ya passiv.
Kwa hivyo, tunaweza kuangazia tofauti kuu kati ya watu masikini na matajiri - kufikiria kwa busara na kujizuia katika matumizi ya pesa.
Tajiri hutumia kidogo kuliko anachopata. Anaweza kutumia pesa iliyobaki kujiendeleza au biashara yake mwenyewe. Pia anajitahidi kutafuta njia za kupata pesa ambazo hazihitaji ufuatiliaji wa mara kwa mara, lakini bado huleta mapato imara.
Wengi wanaweza kusema kwamba taarifa hizo hazitumiki kwa hali halisi ya maisha ya Kirusi. Lakini katika nchi yetu pia kuna matajiri wengi ambao waliweza kuinuka kutoka mwanzo. Hii, kwanza kabisa, inazungumza juu ya fursa halisi ambazo kila mtu anaweza kutumia.

Vyanzo vya Mapato ya Pasifiki

Vyanzo vya mapato ya passiv vinaweza kugawanywa katika vikundi vinne:

Mapato ya kupita kutoka kwa mali ya kiakili. Hii inamaanisha kuandika vitabu, uchoraji, muziki, kuunda uvumbuzi na bidhaa zingine za shughuli za kiakili. Faida itatokana na uchapishaji wao na usajili wa hataza.
Mapato ya kupita kutoka kwa uwekezaji wa kifedha. Ikiwa una akiba, unaweza kununua dhamana, mali isiyohamishika au biashara zilizotengenezwa tayari; inawezekana pia kuunda amana. Mapato kama haya yatakusaidia kupata mapato thabiti na sindano ndogo ya pesa.
Mapato ya bure kutoka kwa shughuli za uuzaji. Aina hii ya mapato haihitaji uwekezaji wa nyenzo. Hii inarejelea utangazaji wa rasilimali au bidhaa za wahusika wengine. Mifano wazi ni uuzaji wa mtandao (Oriflay, Avon) na uuzaji wa bidhaa za habari. Kwa njia sahihi ya biashara, wataleta faida nzuri.
Mapato ya kupita kutoka kwa serikali. Aina hii ya mapato haizingatiwi sana, lakini ina haki ya kuwepo. Hii ni pamoja na baadhi ya faida za serikali, ufadhili wa masomo, pensheni na ruzuku. Inatosha tu kutafuta njia rasmi za kuzipata.

Orodha iliyowasilishwa hapo juu ni orodha ya jumla ya njia zote zinazowezekana za mapato ya passiv. Tunapendekeza kuzingatia ukweli zaidi na faida yao.

Mawazo bora ya Mapato ya Pasifiki

Kuna mawazo mengi ya kuvutia kwa mapato ya passiv. Kila mmoja wao anastahili kuzingatiwa, lakini haiwezekani kuzungumza juu yao mara moja. Kwa hivyo, inafaa kujadili kando chaguzi maarufu zaidi leo.

Mawazo 7 ya juu ya faida kwa mapato ya passiv

1. Maendeleo ya tovuti yako mwenyewe.

Inahitaji juhudi na gharama kubwa kuunda na kudumisha. Ikiwa una uzoefu na ujuzi wako mwenyewe, mmiliki anaweza kuunda rasilimali mwenyewe. Vinginevyo, itabidi uwasiliane na mtaalamu. Inafaa kusema kuwa gharama yoyote itahesabiwa haki kwa njia sahihi ya suala hilo.
Haitoshi kuunda tovuti; inahitaji kujazwa na makala na picha za mada. Lazima ziwe za kipekee, zivutie watumiaji na kuwafanya watembelee tovuti tena na tena. Idadi yao inapokua, mapato ya mmiliki wa tovuti pia yataongezeka.
Unaweza kupata pesa kwenye wavuti kwa kutumia:

Kuuza viungo vya kudumu.
Kuweka matangazo kutoka kwa makampuni ya tatu.
Kushiriki katika programu za ushirika.

Tovuti iliyokuzwa itavutia watangazaji. Wao wenyewe watapata njia ya kuwasiliana na mmiliki ili kujadili masharti ya utangazaji kwenye tovuti.
Programu za washirika zitakusaidia kupata pesa kwa kuvutia watumiaji wapya kwenye mfumo, na pia kupata faida kwa kufanya vitendo fulani na wageni. Kwa mfano, inawezekana kuweka tangazo la duka la mtandaoni; mara tu mtumiaji anapobofya na kufanya ununuzi, mmiliki wa tovuti atapokea asilimia ya jumla ya kiasi hicho.
Unaweza pia kupata pesa kwenye wavuti kwa kuiuza. Gharama ya mwisho, kama sheria, ni kubwa mara kadhaa kuliko kiasi cha uwekezaji wa awali.
Mmiliki wa tovuti pia asisahau kuhusu hitaji la kukuza mara kwa mara. Hii pekee itatoa imani kuwa watumiaji hawatapoteza hamu katika tovuti hii.

2. Uundaji wa bidhaa ya kiakili.

Mtu mbunifu anaweza kujaribu kupata mapato ya kupita kutoka kwa matunda ya akili yake. Kama ilivyoelezwa hapo juu, hii inaweza kuwa kitabu, uvumbuzi wa kisayansi, au kazi nyingine za shughuli za kiakili. Wanaweza kuuzwa mara moja au kutumika kama ujanja wa uuzaji na kupokea mapato thabiti kwa muda mrefu.

3. Kukodisha mali.

Mmiliki wa ghorofa, nyumba, nyumba ndogo, gari anaweza kupata pesa nyingi kwa kukodisha. Hii pia itatumika kwa mapato tulivu, ambayo hayahitaji sindano ya ziada ya pesa. Unaweza hata kukodisha vitu vya kibinafsi (mavazi ya harusi au cocktail, suti), vito vya mapambo, samani au zana za ujenzi. Kupata wateja haitakuwa ngumu; unahitaji tu kuamua bei na kuweka tangazo kwenye moja ya bodi za kielektroniki.

4. Kupokea malipo kutoka kwa hazina ya serikali.

Sio watu wengi wanaojua kuwa kuna programu za serikali kusaidia wafanyabiashara wanaotaka kufanya biashara. Unachohitaji kuzipata ni kuandaa mpango wa biashara wenye faida na kuuwasilisha kwa njia nzuri. Pesa inaweza kuelekezwa kwa wazo la mapato ya kupita kiasi. Aina hii pia inajumuisha malipo ya kijamii, cheti cha mtaji wa uzazi, n.k. Ikiwa inataka, zinaweza kuwekwa kando na baadaye kutumika katika kukuza biashara ya kupita.

5. Uwekezaji wa fedha.

Inahitaji fedha zinazopatikana (akiba). Uwekezaji wa kifedha unahitaji mtazamo wa dhati wa kufanya kazi, ikiwezekana kuwa na elimu ya uchumi na mawazo ya uchambuzi.
Uwekezaji wa kifedha daima unahusishwa na hatari, kwa hivyo mwekezaji anapaswa kutathmini hali hiyo kwa uangalifu. Fedha zinaweza kutumika kwa:

Ununuzi wa mali isiyohamishika.
Ununuzi wa dhamana au mali nyingine za biashara.
Upataji wa biashara iliyotengenezwa tayari.

Wale walio na akiba ndogo wanapaswa kutumia chaguo la pili, i.e. ununuzi wa dhamana. Kama sheria, hisa za kampuni zilizoundwa hivi karibuni lakini zinazoahidi ni za bei rahisi. Wanaweza kuleta mapato mazuri katika siku zijazo.

6. Uuzaji wa mtandao.

Inahusu mapato passiv bila uwekezaji. Inamaanisha kushiriki katika uuzaji wa bidhaa fulani na kupokea asilimia ya faida kutoka kwayo; inawezekana pia kuvutia washirika wapya kwenye mfumo.
Uuzaji wa mtandao unapata umaarufu zaidi na zaidi kila mwaka. Inakuruhusu kufungua biashara yako ndogo, kupokea chanzo bora cha mapato ya kupita kiasi. Kitu pekee unachohitaji kujua ni jinsi ya kuchagua kampuni sahihi. Hapa ni muhimu kukumbuka kuwa shirika lenye sifa nzuri halitawahi kuomba malipo ya mapema.

7. Kutengeneza biashara yako mwenyewe.

Hakuna kitu cha faida zaidi kuliko kuwa na biashara yako mwenyewe. Sio lazima iwe kazi kubwa inayohitaji uwekezaji mkubwa. Unaweza kuanza kutoka mwanzo na mtaji mdogo wa awali. Kwa mfano, biashara ya mtandaoni imeanza kupata umaarufu. Leo, niches zingine bado zinabaki wazi ambazo unaweza kuchukua, kutangaza kwa mafanikio na kupata faida. Tutazungumza juu ya njia sawa za kupata pesa baadaye.

Chaguzi kwa mapato passiv kupitia mtandao

Unapozingatia Mtandao kama somo la mapato tu, unapaswa kuchagua lengo kwako mwenyewe. Inaweza kuwa kupokea faida ndogo mara moja au mara kwa mara. Unaweza kufikia kwanza kwa kujiandikisha kwenye mitandao ya kijamii na tovuti kwa pesa za haraka. Wanatoa malipo kwa kubofya, ubadilishaji na vitendo vingine. Hata hivyo, faida itakuwa kidogo.
Chaguo la pili hutoa ongezeko la polepole la mapato kwa kuendeleza wazo lako. Inahitaji juhudi. Hapa mtumiaji lazima aelewe kwamba mapato ya juu hayawezi kupatikana bila ugumu.

Chaguo za mapato mtandaoni 2018:

Kuuza nafasi ya utangazaji kwenye tovuti. Katika moja ya sehemu za nakala yetu tayari tumezungumza juu ya aina hii ya mapato. Inategemea utangazaji unaolipwa kutoka kwa rasilimali za watu wengine. Hapa unahitaji kuwa na tovuti yenye trafiki nzuri na sifa. Malipo hufanywa mara moja au kila mwezi. Chaguo la mwisho ni bora zaidi.
Kupata pesa kutoka kwa programu za washirika. Duka nyingi za mtandaoni huwapa wateja wao kushiriki katika mpango wa washirika. Unachohitaji kufanya ni kukamilisha usajili mfupi na kusambaza viungo vya washirika kwenye duka. Hii inaweza kufanywa kupitia mitandao ya kijamii au vikao vya mada. Kiasi cha mapato kitategemea moja kwa moja jumla ya kiasi cha bidhaa zilizonunuliwa na wateja ambao walibofya kiungo cha washirika. Inatosha kuiacha kwenye tovuti yoyote mara moja, na mapato yatapita kwa muda mrefu.
Uwekezaji. Hii inajumuisha njia mbalimbali za kupata pesa. Hii inaweza pia kuwa upatikanaji wa tovuti, kuwekeza katika maendeleo yake, ununuzi wa dhamana na mambo mengine. Mwelekeo wa kuahidi zaidi ni ushiriki katika biashara ya kubadilishana sarafu. Hazihitaji ufuatiliaji wa mara kwa mara; inatosha kuchagua wakati unaofaa kwako, nunua sarafu, kisha uiuze kwa bei nzuri.
Mapato kutoka kwa mitandao ya kijamii. Mawasiliano, Instagram, Odnoklassniki na mitandao mingine ya kijamii ni chaguo nzuri kwa kupata pesa. Unaweza kupata mapato kwa kuunda kikundi chako mwenyewe. Idadi kubwa ya waliojiandikisha itasababisha mashirika yanayotaka kutangaza kwa msingi wa kulipwa. Mmiliki wa kikundi anachohitaji kufanya ni kukiunda, kukijaza na maelezo ya kisasa na kukidumisha katika siku zijazo. Mara ya kwanza, unaweza kuwekeza pesa katika utangazaji kwenye rasilimali za watu wengine, hii itafanya iwezekanavyo kuvutia tahadhari ya watumiaji kwa umma.
Faida kutoka kwa kituo cha YouTube. Wanablogu maarufu wa video hupata dola mia kadhaa kila siku, wakati mwingine kiasi hiki kinafikia maelfu. Mtu yeyote anaweza kujaribu mapato ya aina hii; unahitaji tu kufungua kituo chako mwenyewe na kuchapisha video za kuvutia juu yake. Maoni yao yanapoongezeka, uwezekano wa kupata faida utaongezeka.
Uundaji wa duka la mtandaoni. Biashara yako mwenyewe kwenye Mtandao, tofauti na halisi, hauhitaji kukodisha majengo na kuwekeza kiasi kikubwa cha fedha katika ununuzi wa bidhaa. Unaweza kufungua duka lako kama kikundi kwenye mitandao ya kijamii. Bidhaa zitanunuliwa kwa malipo ya mapema kutoka kwa wateja. Tofauti kati ya bei hubakia kwenye mfuko wa mwenye duka.
Usambazaji wa habari. Takriban kila tovuti maarufu huwapa wageni wake kujiandikisha kwa jarida lisilolipishwa. Inaweza kutumika kutangaza huduma zako au kampuni ya wahusika wengine. Mashirika mengi yako tayari kulipa pesa nzuri kwa aina hii ya matangazo.

Kupata pesa kwenye Mtandao hakuishii kwenye orodha iliyowasilishwa hapo juu. Ni pana kabisa na tofauti. Tulijadili faida zaidi kati yao.

Nani hataki kusafiri kwenda nchi tofauti, kupumzika kwenye vituo vya mapumziko na kufanya chochote wanachotaka, huku akipokea mtiririko wa pesa mara kwa mara, lakini hii inawezekana? - Bila shaka!

Wakati huu tutazungumza jinsi ya kutengeneza mapato tu kutoka mwanzo, ni njia gani zilizopo na itachukua muda gani kwa uhuru wa kifedha.

Mapato ya kupita kiasi- hii ni faida ambayo hauitaji ushiriki wako wa moja kwa moja. Lakini inahitaji tu vitendo visivyo vya moja kwa moja vinavyosaidia kuunda na kudumisha mapato ya mara kwa mara.

Hiyo ni, kazi yetu ni kufanya kitu mara moja, baada ya hapo tutapokea faida ya mara kwa mara na mara kwa mara tu kufanya mabadiliko ambayo yatasaidia kudumisha au kuongeza mapato yetu.

Njia 10 za kutengeneza mapato ya kupita kiasi

Kama kawaida, wacha tuanze na rahisi zaidi, ambapo uwekezaji wa chini unahitajika. Na tutaisha kwa njia ya faida zaidi, ambayo itahitaji kurudi zaidi.

Chaguo rahisi na cha kuaminika ni kufungua amana katika benki, ambapo unaweza kupokea faida ya 6-10% kwa mwaka, kulingana na kipindi cha jumla na kiasi cha uwekezaji.

Kwa mfano, kwa amana ya rubles 100,000, unaweza kupata rubles 8,000 kwa mwaka. Lakini ikiwa mwaka ujao unawekeza rubles 108,000, basi mapato yako kwa mwaka ujao tayari yatakuwa rubles 9,000.

Ikiwa utawekeza tena zaidi ya miaka 10, unaweza kuokoa rubles 250,000. Fikiria kuwa umewekeza rubles milioni, basi katika miaka 10 utakuwa na faida ya jumla ya rubles zaidi ya milioni 1.5 kutoka benki.

Kumbuka kwamba benki zinaweza kunyimwa leseni, katika hali ambayo serikali itarudisha pesa ndani rubles milioni 1.4 kwa wateja wote.

2. Uwekezaji katika HYIPs

Kuna miradi ya biashara kwenye Mtandao inayokusanya uwekezaji kutoka kwa watu, na baada ya muda mfupi kuwalipa kwa riba kubwa.

Jina maarufu zaidi kwa miradi kama hii ni . Mnamo 2016, tulifanikiwa kupanda kutoka $3,000 hadi $12,565, yaani, tulipokea zaidi ya 300% ya faida halisi.

Ambapo kuna faida kubwa, daima kuna hatari kubwa. HYIP mara nyingi hufungwa kabla hujapata muda wa kutoa pesa zako. Kwa hivyo, napendekeza kusoma -.

Naam, ikiwa hutaki kuelewa hili, basi unaweza tu kufuata yetu orodha ya HYIPs zinazolipa mwaka wa 2017.

ni cryptocurrency maarufu zaidi duniani, ambayo iliundwa kwa uhamisho wa haraka wa fedha bila tume na wakati huo huo unaweza kubaki bila kutambuliwa.

Alikuwa akichimba sarafu hii ya siri kwa kutumia kompyuta yake na akiwa amejikusanyia kiasi cha kutosha, alisubiri kiwango hicho kipande ili kuuza kila kitu.

Kwa sasa, btc 1 inagharimu $900, na mwanzoni mwa mwaka jana, inaweza kununuliwa kwa $400. Hiyo ni, kwa uwekezaji wa rubles 100,000, unaweza kupata rubles 220,000 kwa mwaka (wavu elfu 120).

Akaunti za PAMM— huku ni kuunganisha akaunti ya kibinafsi ya Forex kwa mfanyabiashara mwenye uzoefu, ambapo shughuli zitanakiliwa kwenye akaunti yako.

Kwa hivyo, mfanyabiashara mwenye uzoefu anaweza kuleta hadi 300% ya faida kwa mwaka, ambayo 30-60% inachukuliwa kwa ajili yake mwenyewe (tume za kazi bora).

Kwa hivyo, unaweza kupata faida kutoka 30 hadi 180% kwa kila mfanyabiashara kwenye akaunti za PAMM. Wawekezaji wenye uzoefu huunda portfolios nzima na hadi akaunti 20 tofauti za PAMM.

5. Kupata pesa kwenye mitandao ya kijamii

Mitandao ya kijamii inatambuliwa kama tovuti zinazotembelewa zaidi. Na ambapo kuna watu wengi, daima kutakuwa na fursa nyingi za mapato ya passiv!

Kwa mfano, unaweza kufanya:

Unda chaneli kwenye YouTube na upate pesa kutoka kwa utangazaji;
Unda na kukuza vikundi vya VKontakte kwa kuuza tena;
Unda kikundi kikubwa cha VKontakte na upate pesa kutoka kwa matangazo;
Unda akaunti kwenye Instagram na ukamilishe kazi ndogo ndogo ili kupata pesa;
Chapisha viungo vya programu ya ushirika.

6. Kushiriki katika programu za washirika

Watu wachache wanajua kuwa huduma nyingi za sasa za Mtandao zinaweza kuleta pesa za ziada. Kwa mfano, unatuma rafiki kiungo kwenye tovuti muhimu, na kwa hili unapokea asilimia ya amri yake.

programu affiliate- hii ni kupata faida kutoka kwa huduma ambapo maagizo hufanywa kwa kutumia viungo vyako. Unapata kutoka 5 hadi 50% kutoka kwa hii (kulingana na huduma).

Lakini ni wachache tu kati ya hawa wanaounda biashara nzima! Kwa mfano, unaweza kumsifu LetyShops kwenye vikao mbalimbali, ambayo inakuwezesha kuokoa pesa kwa ununuzi wa elektroniki.

Ikiwa rafiki yako atanunua bidhaa nyingi kwenye AliExpress, mwambie kwamba unaweza kuokoa 5-10% kwa kila ununuzi ikiwa utafanya hivi kwa kutumia LetyShops!

Na sio muda mrefu uliopita nilikusanya orodha ya wengi ambayo inaweza kuleta hadi rubles 30,000 kwa mwezi kutoka kwa vikao mbalimbali na mitandao ya kijamii!

7. Kuunda biashara ya habari

Ikiwa wewe ni mtaalamu wa kweli katika uwanja wako, kwa nini usiandike kitabu na kuwafundisha watu wengine? Tunazungumza juu ya kuunda biashara ya habari nzuri ambayo itatoa mapato ya kupita!

Ili kufanya hivyo, kama sheria, huunda wavuti ya kibinafsi ambapo wanazungumza kwa uzuri juu ya kile unaweza kufikia ikiwa atanunua kitabu chako au kuchukua kozi nzima kwa rubles 30-50,000.

Zaidi ya hayo, unaweza kuunda chaneli ya kibinafsi kwenye YouTube na kukitangaza hadi kufikia watu 50,000 wanaokifuatilia. Baada ya hapo utakuwa na wateja wengi.

Marafiki zangu kadhaa tayari wanafanya kazi kwa karibu na biashara ya habari na ninaweza kusema kwa ujasiri kwamba baada ya miaka michache unaweza kupata rubles 150,000 kwa mwezi (kutoka kwa uuzaji wa vitabu peke yake).

Je! unajua kuwa karibu 70% ya bidhaa zote nyepesi za viwandani zinazalishwa nchini Uchina. Wamejifunza kutengeneza vitu vya hali ya juu ambavyo pia ni nafuu sana.

Kuna mipango mingi sana ya kutengeneza pesa kutoka Uchina. Kwa mfano, unaweza kufungua kampuni na kushiriki katika zabuni kwa ununuzi wa vifaa au kufungua duka lako mwenyewe katika jiji.

Njia nyingine ya kuuza bidhaa ni kupitia jukwaa la Avito au Yula. Naam, kwa kuongeza, fungua duka lako la mtandaoni.

Kama sheria, ghafi ya bidhaa ni 40-80% ya gharama ya asili. Kwa hivyo, kwa kuuza bidhaa kadhaa kwa siku, unaweza kufikia mapato halisi ya rubles 100,000 kwa mwezi!

Biashara kama vile uuzaji wa mali isiyohamishika haifai kwa kila mtu, kwa sababu kwa hili unahitaji kuwa na pesa nzuri. Realtors wanafahamu vyema kuwa hii ni njia nzuri ya kupata pesa.

Kwa mfano, huko Moscow, vyumba katika hatua ya kuchimba vinapigwa haraka sana, hasa ikiwa nyumba inajengwa katika eneo jipya ambalo linatengenezwa tu.

Baada ya nyumba kukodishwa na huduma zote kukamilika, vyumba hupanda bei kwa 20-50% ya gharama ya awali. Naam, baada ya maendeleo ya eneo lote, vyumba vita gharama mara 2 zaidi kuliko bei ya awali.

Kwa hivyo, kwa uwekezaji wa milioni 3,000,000, katika miaka 5 unaweza kupata rubles milioni 6,000,000. Kwa hiyo, realtors tajiri mara nyingi kununua vyumba katika hatua ya shimo msingi.

10. Kukodisha ofisi

Vyumba vya chumba kimoja huko Moscow karibu na kituo hugharimu rubles milioni 5-7, na ghorofa kama hiyo inaweza kukodishwa kwa rubles 40,000. Hiyo ni, ghorofa yetu ya chumba kimoja itajilipa kwa miaka 12.5.

Lakini watu wenye busara wataangalia nafasi ya ofisi, ambapo kwa aina hiyo ya pesa unaweza kupata hadi 70 sq. m na wakati wa kukodisha kutoka kwa kampuni yoyote kwa bei ya kawaida ya rubles 13,500 sq. m, majengo yatajilipia kwa miaka 6.

Inageuka kuwa kununua ofisi ni faida mara 2 zaidi kuliko kununua ghorofa. Kwa njia, majengo ya rejareja yanaweza kujilipa kwa kasi zaidi!

Kwa kweli, kuna njia nyingi zaidi za kuvutia za kuunda mapato ya passiv ambayo hayajawahi kuifanya kuwa makala moja. Ikiwa unataka kuendelea, andika kwenye maoni.

Mapato ya kupita kiasi ni nini na mtu wa kawaida anawezaje kuunda? Unawezaje kuishi tu kwa faida kutoka kwa uwekezaji wako na usifanye kazi tena? Soma kuhusu haya yote hapa chini.

1. Mapato ya kupita kiasi ni nini

Mapato ya kupita kiasi- hiki ni chanzo cha mapato cha kudumu na thabiti ambacho hakiitaji uwekezaji wa wakati wowote (au ni kidogo)

Wazo kuu la mapato ya kupita ni kujitengenezea vyanzo vya mapato vya milele na kisha kupokea faida kutoka kwao kila wakati. Hiyo ni, tulitengeneza kitu mara moja na kisha hatufanyi chochote kupata pesa. Kwa mfano, kazi ambayo sisi sote tunaifahamu ni chanzo cha mapato, kwa kuwa malipo hufanywa tu wakati mfanyakazi anaenda kazini. Kwa hiyo, unahitaji daima kupoteza muda wako.

Mfano rahisi zaidi wa mapato tulivu ni kukodisha nyumba. Unalipwa kodi ya kila mwezi. Ili kupokea pesa hizi, hakuna hatua zaidi inayohitajika kutoka kwako.

Kadiri unavyofikiria juu ya kuunda mapato ya kupita kiasi, ndivyo fursa nyingi unazo. Utakuwa na uwezo wa kukusanya fedha zaidi kwa haraka na zaidi kutekeleza mipango yako. Na wengi wana mipango: kujitengenezea uhuru wa kifedha na kutofanya kazi tena, bali kufanya kile wanachopenda.

Manufaa ya Mapato Yanayofuata

Kwa mfano, unaweza kuweka pesa kando katika amana ya benki kila mwezi na kuokoa kiasi kizuri katika kipindi cha mwaka. Zaidi ya miaka 3, kiasi hiki kitakuwa kikubwa zaidi na labda hata asilimia yake itakuwa ya kutosha kwako kukidhi mahitaji fulani.

3.1. Athari ya riba ya mchanganyiko

Katika hisabati kuna kitu kama riba ya mchanganyiko. Kuweka tu, hii ina maana kwamba baada ya muda, akiba yako huanza kukua si linearly, lakini exponentially. Hii inaweza kupatikana kwa urahisi kwa kuwekeza tena mapato yaliyopokelewa.

Kwa mfano, ikiwa tunaweka rubles milioni 1 kwa 10% kwa mwaka, basi kwa mwaka kiasi kitakuwa rubles milioni 1.1. Sasa, kuweka fedha sawa katika benki kwa 10% sawa kwa mwaka, baada ya miaka miwili kiasi katika akaunti itakuwa rubles milioni 1.21. Katika mwaka wa pili, mtaji uliongezeka kwa rubles elfu 110, na sio kwa rubles elfu 100, kama mwaka wa kwanza.

Nakubaliana na wale wanaosema kuwa hii haina maana. Hata hivyo, ikiwa tunachukua calculator na kuhesabu nini kitatokea katika miaka 10, katika miaka 20, zinageuka kuwa athari tayari ni kubwa.

Ninajadili mada hii kwa undani zaidi katika makala:

Kuza ujuzi wako wa kifedha. Ili kufanya hivyo, soma vitabu kuhusu uwekezaji, biashara, na falsafa ya utajiri. Unaweza kuanza na Robert Kiyosaki na kuendelea na fasihi ya soko la hisa.
Unda vipengee vipya mara kwa mara. Tafuta fursa mpya, zipo kila wakati.
Unda vyanzo vingi vya mapato ya kupita kiasi. Kushikamana na moja tu hubeba hatari.

3.3. Sheria: jinsi ya kuwa tajiri kutoka mwanzo

Kuna kanuni za msingi ambazo kila mtu anayetaka kuwa tajiri anapaswa kufuata. Sio ngumu hata kidogo na mtu yeyote anaweza kuifanya:

Jilipe. Mara tu unapopokea mshahara wako, kwanza kabisa tenga baadhi ya fedha kwa ajili yako mwenyewe (angalau 10%). Kawaida watu, kinyume chake, hulipa deni na kutumia pesa, na kuokoa kile kinachobaki. Hii ni tabia ya watu masikini, iondoe katika maisha yako.
Hifadhi kile unachoweka kando. Sheria hii ina maana kwamba fedha zilizowekwa haziwezi kutumika.
Ongeza pesa zako. Inahitajika kuwekeza pesa katika mali ya kuaminika ili kuongeza mtaji wako kila wakati. Tutazungumza juu ya vyanzo vya mapato ya passiv hapa chini.
Hifadhi kile ulichoongeza. Ni bora kuwekeza tena faida iliyopokelewa ili akiba yako ikue haraka. Hakuna haja ya kuwekeza pesa katika mali zenye shaka na hatari kupita kiasi.
Unda aina kadhaa za mali ili kupunguza hatari zako. Chochote mapato yako ya jumla ya kuaminika ni, itakuwa ya kuaminika zaidi ikiwa utasambaza pesa zako kati ya vyanzo kadhaa kama hivyo.

4. Vyanzo vya mapato passiv

Kuna vyanzo vingi vya kutengeneza mapato ya kupita kiasi. Kila mmoja wetu ana ujuzi wetu, ujuzi, uwezo, matakwa, hivyo tu unaweza kuamua kwa ajili yenu nini hasa unaweza kufanya. Tutaangalia tu kwa undani chaguzi za msingi kwa vyanzo vya fedha vilivyo imara (pengine tayari umesikia kuhusu wengi wao). Tutazingatia msingi wa hisabati ili kuhesabu jinsi faida kila chaguo ni.

Utakuwa na vyanzo vingapi vya mapato tu ni juu yako kuamua. Ninaweza kusema tu kwamba kadiri kuna zaidi, ndivyo maisha yako yanavyoaminika zaidi na tajiri. Kwa hiyo, fuata kanuni ya Pareto: 20% huleta 80% ya matokeo. Fanya juhudi ndogo katika tasnia tofauti ili kupata faida kubwa zaidi.

4.1. Amana ya benki - chanzo cha mapato passiv

Amana ya benki ni njia maarufu zaidi ya kuokoa na kukusanya fedha kati ya idadi ya watu nchini Urusi. Riba ambayo benki hutoa kwa hakika sio juu kama tungependa, lakini hata hivyo, hii ndiyo njia ya kuaminika zaidi ya kuongeza mtaji wako bila kukosekana kwa hatua yoyote.

Kuna matoleo mengi kwenye soko la amana za benki. Kila benki inatoa aina yake ya amana. Ikiwa unatumia dakika 10 halisi, unaweza kuchagua moja yenye faida zaidi kwako. Hii inaweza kuongeza faida kwa 1-3% kwa mwaka.

Hakuna haja ya kuwa na wasiwasi juu ya kupotea kwa pesa. Amana zote ni bima na DIA kwa kiasi cha rubles milioni 1.4 (ikiwa ni pamoja na riba). Hiyo ni, hakuna maana katika kuweka rubles milioni 1.4 katika benki moja. Ni bora kuweka kidogo kidogo ili riba ambayo itajilimbikiza ni bima. Kwa mfano, ikiwa tunazungumzia juu ya kiwango cha 8% kwa mwaka kwa mwaka, basi itakuwa mantiki kuweka kiasi cha rubles milioni 1.27 na kulala kwa amani.

Unaweza kupata pesa ngapi

Marejesho kwenye amana yatabadilika wakati wowote, kwa hivyo unapaswa kuangalia umuhimu wa habari. Kufikia 2018, unaweza kupata amana na kiwango cha juu cha 8%. Katika benki za kuaminika zaidi kwa 7% kwa mwaka. Hizi ni karibu viwango vidogo vya amana katika historia ya kisasa ya Urusi. Hapo awali, kulikuwa na matoleo kila wakati kwa 10-12%.

Kuegemea kwa uwekezaji (kiasi kilichowekwa bima na DIA)
Mapato ya kutabirika
Hakuna hatua zinazohitajika kutoka kwa mwekezaji
Unaweza kuwekeza kiasi chochote
Hakuna fursa ya "kuvunja" na kutumia pesa, kwa sababu ... inahitajika kusitisha makubaliano ya amana na kisha riba iliyokusanywa "itawaka"

Mavuno ya chini
Haiwezekani kufunga amana kabla ya wakati bila kupoteza riba
Huwezi kuhifadhi kiasi kikubwa cha rubles zaidi ya milioni 1.4 katika benki moja

Ninakushauri pia kuhifadhi sehemu ya pesa zako kwenye kadi za debit, ambazo hutoa riba kwa usawa. Kadi hizi pia hukupa pesa taslimu unaponunua chochote. Mimi hutumia kadi hizi mwenyewe:

Tinkoff. 6% kwa mwaka kwa usawa. Kiasi cha hadi rubles elfu 300. Unaweza kuhamisha kiasi chochote kwenye akaunti maalum ya akiba kwa riba ya 5%.
Faida (HomeCredit Bank). 7% kwa mwaka kwenye salio. Kiasi cha hadi rubles elfu 300.

Kwa muhtasari, tunaweza kusema kwamba inaeleweka kuwa na sehemu ya pesa kwenye amana, kwa sababu ... ni mali ya kioevu na ya kuaminika.

4.2. Mali isiyohamishika

Mali isiyohamishika daima imekuwa na itakuwa katika mwenendo kati ya wawekezaji. Ununuzi huo unaweza kuonekana na kujisikia. Walakini, faida yao ni ya chini sana, lakini mambo ya kwanza kwanza.

Unaweza kupata pesa katika mali isiyohamishika kwa njia mbili:

Kodisha
Uuzaji upya

Kwa mapato ya passiv, chaguo la kwanza linazingatiwa, kwa kuwa njia ya pili ni hatari zaidi na inahitaji utafutaji wa mara kwa mara wa matoleo mapya mazuri kwenye soko.

Aina zifuatazo za uwekezaji wa mali isiyohamishika zinajulikana:

Makazi (ghorofa)
Biashara (gereji, majengo ya ofisi, ghala)
Majengo mapya (uwekezaji katika ujenzi wa vifaa vipya)

Wawekezaji wakubwa hununua mali isiyohamishika ya kibiashara mara nyingi zaidi, kwani mavuno kutoka kwa kukodisha majengo yasiyo ya kuishi kawaida huleta faida zaidi, na pia hauitaji matengenezo yoyote. Hata hivyo, hali hii hutokea tu wakati wa vipindi vyema vya uchumi, wakati Pato la Taifa linakua kwa kasi na mfumuko wa bei ni ndani ya mipaka inayokubalika.

Ni vigumu kwa mtu wa kawaida kununua mali isiyohamishika ya kibiashara kutokana na gharama yake kubwa. Vitu hutofautiana, lakini kwa kawaida eneo zuri hugharimu vyumba 3-5 vya chumba kimoja. Kwa hivyo, wengi wangependa kuchagua chaguo la kununua vyumba 3 kuliko mali moja kama hiyo.

Tangu 2014, hali ya kiuchumi nchini Urusi imekuwa ngumu sana. Bei ya mali isiyohamishika haipanda. Kwa hiyo, wengi waliowekeza katika mali isiyohamishika ya kibiashara sasa wako katika hasara. Bei ya makazi pia ilishuka, lakini kwa hasara kidogo kwa mwekezaji.

Je, ni faida gani

Mavuno ya kukodisha ni ya kawaida 4-6% kwa mwaka. Hii ni kidogo kuliko amana za benki. Wakati huo huo, bado kuna hatari za uharibifu wa mali na wapangaji na mara kwa mara utalazimika kuwekeza katika matengenezo (mara chache, lakini wakati kama huo bado hufanyika).

Kwa kweli, inafaa kuhesabu ukweli kwamba mali isiyohamishika itaongezeka kwa bei kwa wakati, lakini huu ni mchakato mrefu sana. Ili thamani yake iongezeke, ni lazima kuwe na ukuaji wa uchumi katika nchi kwa ujumla. Vinginevyo, kutokana na kupunguzwa kwa mishahara na mfumuko wa bei wa juu, hakuna mtu anayehatarisha kuchukua rehani, hata kwa viwango vya chini.

Kuegemea juu
Mali isiyohamishika yanaweza kuonekana kwa macho yako, ambayo ni muhimu sana kwa watu wengi
Mapato thabiti ya kukodisha
Chaguo kubwa kwa mseto wa hatari

Mavuno ya chini
Ukwasi wa chini (wakati wa kuuza, itabidi utafute wanunuzi kwa bei ya wastani ya soko, pamoja na wiki zingine 2-3 ili kukamilisha muamala)
Kuna gharama za juu za kutunza mali hiyo
Uwekezaji mkubwa (vyumba vinagharimu rubles milioni kadhaa)

4.3. Dhamana

Soko la dhamana kwa jadi linachukuliwa kuwa moja ya chaguzi za faida zaidi za kuongeza pesa. Faida hapa ni wastani katika kiwango cha 8% -20% kwa mwaka, mradi tu uchukue hatua kwa kanuni ya "kununua na kushikilia". Ikiwa unajihusisha na biashara, unaweza kuongeza idadi hizi kwa kiasi kikubwa na kupata 30%, na hata 100%.

Faida kubwa na ukwasi mkubwa hukuruhusu kudhibiti mtaji wako haraka na kwa ufanisi. Mtu yeyote anaweza kuingia sokoni, na yote inachukua ni uwekezaji mdogo. Ningependekeza kuingia sokoni na kiasi kuanzia rubles elfu 100.

Ili kufungua akaunti ya udalali mtandaoni, unaweza kutumia madalali wafuatao:

Hawa ni viongozi katika utoaji wa huduma za udalali sokoni. Ninapendekeza kufanya kazi nao tu. Wana tume za chini na uteuzi mpana wa vyombo vya biashara.

Inawahusu watu wengi. Maelezo ya hii ni rahisi sana - kila mtu angependa kuwa na uwezo wa kupata pesa bila kusumbua na kazi yoyote. Hili ni wazo la mapato ya kupita - kupata pesa bila kufanya kazi.

Tamaa ya kuanza kutafuta "chanzo cha pesa" kama hicho huongezeka sana wakati mtu anapata shida katika kazi yake kuu na anaelewa kuwa hataki kutumia maisha yake yote akijishughulisha na uchanganyaji wa karatasi, lakini angependa kujitolea. muda zaidi wa yeye mwenyewe, familia yake, kupumzika na kujiendeleza.

Katika makala hii tutajaribu kuelezea mawazo ya biashara ya mapato ya kupatikana zaidi. Labda watakaoisoma watahamasishwa na kupata chanzo chao wenyewe!

Kukodisha

Moja ya maarufu na rahisi zaidi, labda, ni mapato kutoka kwa mali ya kukodisha. Wazo hili ni la msingi katika suala la rasilimali za kuandaa mapato kama haya - inatosha kupata wapangaji wa mali ambayo unamiliki. Kwa upande mwingine, ugumu ni, kwanza, kupata umiliki wa kile ungependa kukodisha; na pili, kupata faida. Hebu tueleze kwa undani zaidi.

Wazo zuri la mapato tulivu ni kukodisha nyumba katikati mwa jiji. Je, kunaweza kuwa na matatizo gani? Kwanza, sio kila mtu ana mali kama hiyo. Hili ndilo tatizo kuu. Pili, ikiwa unayo ghorofa kama hiyo, unahitaji kupata mpangaji kwa hiyo. Tatu, mtu huyu anapaswa kupewa kiwango cha kukodisha ambacho angeweza kumudu na, zaidi ya hayo, ambacho kitakuwa na faida kwako. Hii inapaswa pia kujumuisha gharama za kusafisha ghorofa baada ya wapangaji kuondoka, pamoja na gharama za kushuka kwa thamani.

Katika mfano wa ghorofa, kila kitu kinaonekana rahisi sana - ni kwa sababu hii kwamba leo watu wengi wanahusika katika shughuli hizo. Hebu tuchukue, kwa mfano, kitu ngumu zaidi - baadhi ya majengo yasiyo ya kuishi iko nje kidogo ya jiji. Haitakuwa rahisi kwako, kama mmiliki, kupata mtu anayevutiwa na mali kama hiyo.

Walakini, ili kupokea mapato kama haya, unaweza kupunguza kitu. Hii ni, kwa mfano, unapokodisha ghorofa kila mwezi na kuikodisha kila siku. Faida iliyopokelewa ni tofauti kati ya kodi na pesa zinazorejeshwa kwa mmiliki.

Hakimiliki

Mapato mazuri ya tuli yanaweza kutoka kwa kuunda kitu cha kipekee kilicholindwa. Kwa mfano, inaweza kuwa utunzi wa muziki, programu ya kompyuta, filamu au picha. Kwa ulinzi wa haki za muziki, bila shaka, kila kitu ni mbaya sana katika nchi yetu - wamiliki wa hakimiliki wanaweza tu kupata pesa kwenye matamasha. Filamu hupata pesa kutokana na mirahaba ya ukumbi wa michezo na chaneli za televisheni kuzinunua. Lakini kwa mpango au picha kila kitu ni rahisi. Katika kesi ya kwanza, unaweza, kusema, kuanza kuuza nakala za maendeleo yako moja kwa moja kwenye mtandao, kupokea pesa kwa kila ufungaji. Katika pili, kwa kuchapisha picha kwenye tovuti za mwenyeji wa picha, pia utazalisha mapato halisi ya passiv.

Mawazo hayaishii kwa vitu hivi - unaweza kuja na kitu cha kukipatia hataza na kuishi kwa malipo ya mrabaha kwa matumizi yake.

Kuanzisha biashara

Bila shaka, njia nyingine ya kawaida ya kupanga mapato ya passiv ni biashara yako mwenyewe. Inaweza kuwa chochote - duka, cafe, aina fulani ya mtoa huduma, na kadhalika. Faida za wazo hili la mapato ya kupita ni dhahiri: kwa kuunda biashara moja inayofanya kazi na kuajiri wafanyikazi wanaofaa, unaweza kurudi nyuma kidogo kutoka kwa udhibiti juu yake na kushiriki katika maendeleo sambamba ya miradi mingine. Kwa hivyo, tunaweza kuzungumza juu ya kuongeza kiwango na ukuaji wa mapato yako.

Ubaya wa kumiliki biashara yako mwenyewe ni kiwango cha juu cha hatari na shida nyingi ambazo wajasiriamali wa novice wanakabiliwa nazo. Pia, hatupaswi kusahau kuhusu mtaji wa kuanzia, ambayo inatofautiana kulingana na kile ungependa kufanya. Walakini, hii ni mada ya kifungu kingine.

Mradi wa mtandaoni

Maendeleo ya mtandao yamesababisha kuibuka kwa eneo jingine kubwa na la kimataifa kwa ajili ya biashara. Sasa kila mtu anaweza kuanzisha biashara yake mwenyewe mtandaoni. Ni vyema kutambua kwamba gharama ya kuunda biashara hiyo inaweza kuwa chini sana kuliko kuwekeza katika biashara halisi. Lakini wakati huo huo, haipaswi kutumaini kuwa kufanya kazi kwenye mtandao ni rahisi - ushindani hapa sio chini kuliko katika maisha halisi. Lakini kwa kuzindua mradi uliofanikiwa mara moja, unaweza kupata mapato ya uhakikisho.

Mawazo ya aina gani ya rasilimali hii inaweza kuwa (blogu ya habari, huduma, katalogi, duka, n.k.) hayana kikomo.

Uwekezaji

Wazo lingine la wazi la mapato ni kuwekeza. Kuna hasara kadhaa hapa - hatari kubwa na haja ya kuwa na fedha kwa ajili ya uwekezaji. Kutathmini kiwango cha hatari, mwekezaji hufanya uamuzi kuhusu wapi angependa kuwekeza, baada ya hapo anaanza kupokea gawio. Mwisho ni hatua nzima ya wazo la mapato ya kupita kiasi.

Mawazo ya mapato tulivu katika mji mdogo yanafaa sawa na katika jiji kuu. Uwekezaji kama zana ya mapato tu hulipa kila mahali na kila wakati; jambo kuu hapa ni kutathmini kwa usahihi uwezekano wa kupata faida au kupoteza pesa. Hii inategemea eneo la uwekezaji.

hitimisho

Bila shaka, mawazo bora zaidi ya mapato daima hubakia haijulikani kwa watu wengi. Na ni wale tu walio nazo na wanaozitekeleza ndio wanaanza kuzitumia. Hii, kwa upande mmoja, ni mbaya kwa wale ambao hawajui nini cha kufanya ili kupokea mapato hayo. Kwa upande mwingine, kila mtu ana fursa ya kuzindua chanzo chake cha mapato ya passiv.

Ikiwa una pesa, hii inaweza kuwa kukodisha kitu au kuwekeza katika kitu. Ikiwa hakuna pesa, basi unaweza kuunda moja kulingana na wazo la kuvutia, au kuzindua mradi wako wa mtandao. Katika kesi hii, kazi ngumu ya muda mrefu inangojea, ambayo hakika itasababisha mafanikio.

Na wazo bora zaidi la mapato ni lile linalofanya kazi! Bahati nzuri katika juhudi zako!

Uhakikisho wa mara kwa mara na muhimu zaidi, kupokea mapato fulani kila mwezi ni ndoto ya mwekezaji yeyote. Pesa hufanya kazi bila ushiriki wako au juhudi yoyote na huleta pesa nyingi zaidi. Jinsi ya kufikia hili? Jibu ni unahitaji kujua wapi kuwekeza pesa. Bila shaka, kiasi cha faida kitategemea moja kwa moja kiasi cha fedha zilizowekeza. Na tuseme, kwa wawekezaji wa novice, faida iliyopokelewa kutoka kwa uwekezaji wao itakuwa ndogo. Lakini unapaswa kuanza mahali fulani. Baada ya yote, ukweli sana wa kuzalisha kuvutia sana. Ili mapato kukua, unahitaji vitu 2: mara kwa mara wekeza pesa za ziada na uwekezaji wa mara kwa mara. Mkwe - baada ya muda, hata mtaji wa kawaida zaidi unaweza kugeuka kuwa kiasi cha kuvutia, faida ambayo itakupa mtiririko mkubwa wa kifedha kwa namna ya mapato ya kila mwezi kutoka kwa fedha zilizowekwa.

Je, unaweza kuwekeza pesa wapi ili kupata mapato ya kila mwezi?

Tunanunua kwa tarehe tofauti za malipo ya kuponi. Ni katika tarehe hizi kwamba utapata faida. Unaweza kuunda kwingineko ya vifungo kwa njia ambayo faida huhamishiwa kwenye akaunti yako kila mwezi. Kwa kawaida muda wa kuponi ni siku 91 au 182. Kila baada ya miezi 3 au miezi sita, faida kutoka kwa bondi iliyonunuliwa itawekwa kwenye akaunti yako.

Faida. Faida ya juu. Mapato yaliyotabiriwa wazi na ya kudumu. Juu (unaweza kuuza bondi mara moja bila kupoteza faida iliyopatikana).

Mapungufu. Uwezekano wa kufilisika kwa mtoaji aliyetoa dhamana. Kwa chips za bluu uwezekano huu ni mdogo. Kwa OFZ (bondi za mkopo za shirikisho) na hati fungani za manispaa ni sifuri. Kwa kawaida (ingawa ni mara chache sana) zinazojulikana kama kampuni za daraja la tatu (dhamana zisizohitajika) hufilisika. Epuka kuzinunua na kila kitu kitakuwa sawa.

4. Mgao wa hisa . Nunua zile ambazo hulipa gawio mara kwa mara. Na sio tu gawio, lakini ... Kwa wastani, katika soko la Kirusi ukubwa huu ni 3-6% ya thamani ya hisa. Kuna makampuni (lakini ni machache) ambayo gawio lao ni kubwa kidogo na kiasi cha 8-10%. Kwa kuzingatia malipo ya hivi karibuni, haya ni Surgutneftegaz, MTS na M-video.

Faida, bila shaka, bado ni ndogo, lakini ikiwa unazingatia kuwa unununua kipande cha biashara inayofanya kazi (na yenye mafanikio), basi kwa maendeleo zaidi ya kampuni, faida pia itakua.

Kwa mfano. Bei ya hisa katika soko la hisa ni tete sana. Wanaweza "kutembea" ndani ya 20-30% kwa mwaka mzima, juu na chini. Mwanzoni mwa mwaka, hisa za SurgutNeftegazP ziligharimu karibu rubles 50 kwa kila hisa, basi bei ilishuka karibu mara 2 ndani ya miezi sita, hadi rubles 28. Kwa kuzingatia kwamba mavuno ya wastani ni 10% kwa kila hisa (kwa bei ya rubles 45) au rubles 4.5, ikiwa ulinunua "chini" saa 28, utajipatia faida ya baadaye ya 17% kwa mwaka. Na ikiwa faida ya kampuni inaendelea kukua, basi faida ya kila mwaka itazidi 20%.

Faida. Kwa kununua "kipande cha biashara" kwa namna ya hisa za gawio, utakuwa na haki ya kuhesabu sehemu ya faida ya kampuni. Unaweza kuipata, na hivyo kupata faida kubwa zaidi ya kila mwaka. Kadiri kampuni inavyoendelea, faida itaongezeka, ambayo inamaanisha kuwa gawio pia litaongezeka.

Mapungufu. Ulipaji usio sawa wa gawio. Sehemu kubwa ya malipo hutokea katika robo ya pili. Kampuni zingine hulipa gawio mara mbili kwa mwaka. Tete ya juu katika soko la hisa. Hisa zinazonunuliwa zinaweza kushuka thamani kwa kiasi kikubwa. Lakini ikiwa unazingatia (miaka kadhaa), basi hii itakupa fursa ya kununua hisa za ziada kwa bei za biashara.

Akiwa chini ya ulinzi.

Inawezekana (na hata muhimu) kupokea mapato ya passiv kila mwezi. Hakuna chochote ngumu kuhusu hili. Njia zilizoorodheshwa zinapatikana kwa kila mtu. Na usisahau. Gawa pesa zako katika sehemu kadhaa na uzitumie kupata faida kwa kila njia. Hii, bila shaka, itapunguza faida ya jumla, lakini utapunguza sana hatari wakati wa kuwekeza.