Detaliczny rynek paliw jest bardzo atrakcyjny, gdyż w Rosji na stację benzynową przypada znacznie więcej klientów niż w Europie, a jego dochód krańcowy sięga 15-20%. Rynek ten jest również ciekawy, ponieważ oprócz pionowo zintegrowanych koncernów naftowych jest tu także miejsce dla niezależnych uczestników. Tutaj przyjrzymy się pytaniu, jak otworzyć stację benzynową, co jest do tego potrzebne, jakie dokumenty, ile kosztuje otwarcie i biznesplan dla niej.

Rodzaje stacji benzynowych

Jeśli zdecydujesz się na tego typu bardzo dochodowy biznes, to najpierw musisz wybrać rodzaj stacji benzynowej, a są dwie z nich: stacja benzynowa - typ kontenerowy - oraz ta, w której zbiorniki paliwa znajdują się pod ziemią i na powierzchnia.

W wielu przypadkach stacje benzynowe są wykorzystywane tymczasowo. Nałożone na nie rygorystyczne wymagania bezpieczeństwa znacznie zwiększają koszty dokumentacji i montażu urządzeń, przez co sprzedaż detaliczna paliw i smarów staje się nieopłacalna. Rozważmy więc stację benzynową drugiego typu.

Koordynacja dokumentacji trwa średnio od trzech miesięcy do sześciu miesięcy, budowa - od sześciu miesięcy do roku. Otwarcie budżetowej stacji benzynowej będzie kosztować około 12-15 milionów, a zwróci się w ciągu 3-5 lat.

Plan biznesowy

Przedstawiamy Państwu gotowy przykład biznesplanu budowy stacji benzynowej. Możesz pobrać to za darmo.

Nie zapomnij o franczyzie w tym obszarze. Przydatne informacje na ten temat możesz przeczytać w linkach podanych na dole artykułu.

Ponadto mali i średni przedsiębiorcy zajmujący się sprzedażą paliw samochodowych bardzo często kupują franczyzę od dużej firmy. A w niektórych regionach, gdzie większość rynku zajmuje jedna z tych dużych firm, franczyza staje się niemal jedynym sposobem na przetrwanie niezależnych stacji benzynowych.

Instrukcje jak otworzyć

Zdecydowałeś się więc na rozpoczęcie własnej działalności w tej dziedzinie, ale nie wiesz, jak otworzyć stację benzynową, co jest do tego potrzebne i jakie dokumenty. Przyjrzyjmy się temu zagadnieniu krok po kroku.

Rejestracja tego typu działalności

Obecnie nie ma wymogu wydawania koncesji na działalność stacji benzynowych.

Wybór systemu podatkowego dla otwieranej stacji benzynowej odgrywa kluczową rolę w osiągnięciu sukcesu na tym polu. Prawie wszystkie organizacje działające w tej branży wybierają wspólny system, który wymaga zapłaty podatku VAT. Dostawcy w większości przypadków nie zawierają umów z przedsiębiorstwami na stacjach benzynowych, które działają bez podatku VAT. Ponadto zarówno dostawcy, jak i klienci korporacyjni współpracują przede wszystkim z LLC - przy tej formie działalności problemy prawne i finansowe pojawiające się w procesie współpracy rozwiązywane są na głębszym poziomie.

Działka pod budowę stacji benzynowej

Jednym z głównych kryteriów sukcesu jest wybór terenu pod budowę stacji benzynowej. Najbardziej optymalne są obszary zlokalizowane w pobliżu węzła drogowego, parkingu lub głównej autostrady. Ważna jest także bliskość stacji benzynowych do obszarów zaludnionych. Wskazane jest lokalizowanie stacji benzynowych w miejscu wolnym od reklamowanych stacji benzynowych. Znalezienie witryny, która spełni wszystkie powyższe wymagania, jest dość trudne, ale przynajmniej jedno z nich musi zostać spełnione.

Nie zapominaj, że stacja benzynowa musi mieć wygodne wejścia. Ich oznakowanie, a także organizacja ruchu wokół samej stacji benzynowej muszą być skoordynowane ze służbami drogowymi i policją drogową.

Przed wyborem projektu należy przeanalizować lokalizację, w której będzie zlokalizowana stacja benzynowa, aby określić wymaganą liczbę i konfigurację dystrybutorów paliw (dystrybutorów paliw).

Dokumentacja

Przygotowanie dokumentów dla stacji benzynowej do rejestracji działki to bardzo odpowiedzialny proces. Warunkiem wstępnym jest spełnienie wszystkich wymagań dotyczących warunków rozmieszczenia stacji, jej projektowania oraz późniejszej budowy i organizacji terenu stacji benzynowej. Rozwiązanie tych problemów lepiej powierzyć specjalistom.

Obecnie duża liczba organizacji oferuje swoje usługi w zakresie przygotowania dokumentacji projektowej, uruchomienia obiektu, dostarczenia niezbędnych dokumentów i wielu innych kwestii pośrednich. Wszystkie niezbędne dokumenty dla stacji benzynowych są akceptowane na poziomie regionalnym, więc wymagania dla nich mogą znacznie się różnić.

Wymagania

Podstawowe wymagania dotyczące budowy stacji benzynowych dzielą się na cztery grupy:

1. do lokalizacji stacji;
2. do projektowania i budowy;
3. do budynków i budowli oraz urządzeń;
4. sanitarne, higieniczne i ochrony środowiska.

Stacje benzynowe zaliczane są do obiektów wysokiego ryzyka, dlatego najmniejsze niedopełnienie któregokolwiek punktu może skutkować problemami związanymi ze stratami finansowymi, czasowymi i moralnymi.

Wymagane do nauki:

• NPB 111-98 – Wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego dla stacji benzynowych

Sprzęt niezbędny na stacjach benzynowych

Rynek jest pełen dużej liczby krajowych i zagranicznych modeli stacji benzynowych, przy wyborze których należy przestrzegać optymalnego stosunku ceny do jakości.

Prawie wszystkie elementy niezbędne do naprawy i konserwacji dystrybutorów paliwa można znaleźć w wyspecjalizowanych sklepach. Minimalny zestaw wyposażenia stacji benzynowej, na której z każdej pompy będą dostarczane dwa rodzaje paliwa, obejmuje:

• zbiornik o pojemności 15 m3 - do przechowywania i dystrybucji paliw i smarów - 4 szt.;
• zbiornik o pojemności 15 m3 - do przepompowywania paliwa w razie wypadku - 1 szt.;
• zbiornik o pojemności 10 m3 (ewentualnie wykorzystany) - do kanalizacji deszczowej - 1 szt.;
• Dozownik paliwa z 2 tulejami - 2 szt.

Wyposażenie dozownika obejmuje panele sterujące, zawory odcinające i kable, a na koszt wpływa model i producent.

Proces wydawania paliwa – od spuszczenia do zbiornika aż po złożenie raportu dobowego – jest w pełni zautomatyzowany dzięki niezawodnemu oprogramowaniu. Zmniejsza to do zera prawdopodobieństwo wystąpienia problemów na stacjach benzynowych spowodowanych czynnikiem ludzkim. Montaż takiego sprzętu zajmuje kilka godzin.

Pracujący personel

Przede wszystkim musisz zatrudnić następujących pracowników:

• kierownik stacji benzynowej, który kontroluje pracę stacji i operatorów oraz posiada absolutną wiedzę na temat oprogramowania;
• mechanik odpowiedzialny za pomieszczenia i sprzęt; pożądane jest, aby rozumiał także oprogramowanie;
• operatorzy stacji benzynowych odpowiedzialni za wydawanie paliw, pracujący z przychodami m.in. przekazanie go kolekcjonerom - 4 osoby.

Zdecydowanie musisz zatrudnić elektryka na stacji benzynowej, którą zdecydujesz się otworzyć, którego można zapisać na podstawie umowy. Na początku możesz obejść się bez tankowców.

Przydatne linki

• Jak otworzyłem stację benzynową // KP.RU - historia eksperymentu dziennikarza Komsomolskiej Prawdy Walerego Butajewa
• Współpraca ze stacjami benzynowymi. Część 1 . Część 2 // KUP MARKĘ Informuj – o franczyzie w tym obszarze

Witam, nazywam się Anton Tyumentsev. Mieszkam i prowadzę działalność gospodarczą w obwodzie Saratowskim.
W wieku 30 lat zrealizowałem swoje marzenie – otworzyłem własną stację benzynową. Nie wiedziałem nic o tym obszarze - od czego zacząć, a co najważniejsze: w ogóle nie rozumiałem, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej, czy będzie to opłacalne, jaki jest koszt sprzętu i tak dalej.

Ale, jak mówią, „oczy się boją, ale ręce tak”. Stopniowo zagłębiałem się we wszystkie zawiłości biznesu i zrozumiałem, czego potrzeba, aby otworzyć stację benzynową i gdzie się udać. Ogólnie rzecz biorąc, koło zamachowe zaczęło się.

W 2010 roku moja stacja benzynowa została zbudowana z uwzględnieniem wszystkich istniejących standardów. Całkowita powierzchnia działki wynosi około 2700 metrów kwadratowych, a powierzchnia użytkowa wynosi około 130 metrów kwadratowych.

Dodatkowo na terenie stacji benzynowej znajduje się powierzchnia sprzedażowa, biuro starszego operatora oraz wydzielone pomieszczenie dla personelu. Nawiasem mówiąc, na mojej stacji benzynowej jest dwóch operatorów, trzech pracowników stacji benzynowej i jeden sprzątacz. Istnieją dwie łazienki.

Wśród cech technicznych chciałbym pochwalić się obecnością zbiorników podziemnych o pojemności 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 i kolejnych 2 * 30 m2. Moc maksymalna – 60 kW, TRC „Nara” 7321 3/6.

Jeśli chodzi o wodociągi i kanalizację, wszystko tutaj jest podłączone do cyklu miejskiego (okazało się to znacznie wygodniejsze i tańsze).

Miejsce do tankowania jest doskonałe, co zapewnia stały przepływ samochodów (dziennie można obsłużyć około 300-500 samochodów). Roczny dochód ze stacji benzynowej wynosi od 2 milionów dolarów.

Jako wprowadzenie

W sferze biznesowej coraz większą popularność zyskują stacje benzynowe, które rosną na drogach kraju jak grzyby po deszczu. Są miasta, w których liczba stacji benzynowych sięga kilkuset.

Co możemy powiedzieć o tego typu działalności w skali kraju? Ale pomimo całego obciążenia pracą w tej dziedzinie biznesu znalezienie własnej luki wcale nie jest trudne.

Możliwości są dwie – zbudować własną stację benzynową i samodzielnie prowadzić działalność gospodarczą lub pracować pod istniejącą marką w ramach współpracy franczyzowej.

Zastanówmy się więc, co jest specjalnego w otwarciu stacji benzynowej, co należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu firmy, ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej i innych punktów.

Jakie są przewidywane główne koszty?

Najpierw oblicz, ile będzie kosztować utworzenie tego typu biznesu:

• Najważniejszą pozycją wydatków jest wynajem (zakup) gruntów. Średnio wysokiej jakości działka będzie kosztować od 80 do 200 tysięcy dolarów amerykańskich (ponownie, jak można negocjować);
• Kolejnym etapem jest uzyskanie koncesji na magazynowanie różnych rodzajów paliw (gazu, benzyny i oleju napędowego). Aby uzyskać pozwolenia, należy udać się do Ministerstwa Paliw i Energii (prowizje tutaj są niewielkie). Średnio koszt wszystkiego będzie wynosić około 300-500 dolarów amerykańskich;
• Wyższe koszty będą w przypadku uzyskania pozwolenia na budowę stacji benzynowej. Są obszary, gdzie jeszcze przed rozpoczęciem budowy trzeba wydać dziesiątki tysięcy dolarów. Jak pokazuje praktyka, lepiej skorzystać z usług pośredników, którzy zajmą się przygotowaniem wszystkich niezbędnych dokumentów. Tacy specjaliści doskonale wiedzą, gdzie się udać i jak zaoszczędzić pieniądze. Koszty – 20-30 tysięcy dolarów amerykańskich;
• Istotną kwestią jest budowa, wyposażenie i eksploatacja stacji benzynowych. Tutaj koszty mogą być znacznie wyższe. Najbardziej budżetową opcją jest zakup dwóch głośników za około 60 tysięcy rubli. Jeśli planujesz promować swój biznes i zwiększać dochody, musisz zorganizować co najmniej cztery kolumny (koszty również odpowiednio się podwoją).

Koniecznie zakupcie wyposażenie do zbiorników na stacjach benzynowych. Twoje wydatki w tym przypadku wahają się od 15 tysięcy dolarów (wszystko zależy od twojego apetytu).

Pamiętaj o organizacji dróg dojazdowych, przygotowanie zbiorników paliwa, budowa budynku dla operatora. Rozwiązanie tych problemów wymaga również pieniędzy - co najmniej 50 tysięcy dolarów.

Całkowity koszt budowy stacji benzynowej kosztuje około 1-1,5 miliona dolarów (ale jeśli chcesz, możesz zainwestować nawet milion). Jednocześnie przygotuj się na zakup wyłącznie wysokiej jakości wyposażenia technologicznego stacji benzynowej. Nie radzę oszczędzać w tej kwestii.

Tabela potencjału konsumenckiego usług stacji benzynowych

Jak otworzyć stację benzynową w ramach franczyzy?

Obecnie franczyza staje się coraz bardziej popularna w branży benzynowej. Jej zalety są oczywiste – stacja benzynowa od początku otrzymuje korzystną lokalizację, wysokiej jakości wyposażenie handlowe i dobrze wypromowaną markę.

Pozostaje tylko przewodzić i zarabiać na tym.

Za umowę franczyzy trzeba oczywiście zapłacić, ale jeśli mądrze prowadzisz swój biznes, koszty szybko się zwracają.

Wybierając firmę „nabojową”, należy rozwiązać wszystkie problemy związane z przyszłymi dostawami paliwa.

Jeśli w pobliżu znajduje się rafineria lub skład ropy, to tylko plus.

Pamiętaj, że transport benzyny na odległość jest przedsięwzięciem kosztownym i trudnym.

Zawierając umowę z firmą franczyzową, jesteś zobowiązany do zachowania stylu korporacyjnego firmy (aż do koloru i wielkości znaku, rodzaju munduru, wysokości zawieszenia flagi, lokalizacji urn wyborczych itp.) ). Dlatego takie niuanse należy wyjaśnić z wyprzedzeniem.

Nawiasem mówiąc, Łukoil może stać się wiarygodnym partnerem. Tutaj inwestycje powinny wynosić około 6 milionów rubli, a roczne składki powinny wynosić około 200-350 tysięcy rubli. Jeśli nie wiesz, jak otworzyć własną stację benzynową, ale naprawdę tego chcesz, ta opcja jest jedną z najlepszych.

A co z paliwem?

Aby uniknąć zaskoczenia tym pytaniem, powinieneś mieć pod ręką wysokiej jakości biznesplan dotyczący stacji benzynowej. Będzie odzwierciedlać wszystkie potencjalne koszty paliwa. Ale nie tylko!!

Należy pamiętać, że sukces przyszłej stacji benzynowej zależy bezpośrednio od gęstości relacji z dostawcą. Ważne jest, aby od razu omówić ceny zakupu paliwa i harmonogram dostaw towaru. W takim przypadku lepiej jest negocjować z dużym składem ropy (tylko w ten sposób można mieć pewność dobrej jakości benzyny).

Informacje o hurtowych cenach benzyny można uzyskać w Internecie. Co więcej, za pewne pieniądze można uzyskać przydatne informacje analityczne dotyczące dalszych zmian wartości.

Przy ustalaniu ceny sprzedaży należy uwzględnić podatek od sprzedaży paliw i smarów, podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy.

Przejdźmy zatem do cen. Dziś za tonę benzyny 80-stopniowej trzeba będzie zapłacić około 30-35 tysięcy rubli, a za benzynę 95-gatunkową - około 39 tysięcy rubli. Jeśli chodzi o olej napędowy, paliwo letnie będzie kosztować około 29 tysięcy rubli (oczywiście za tonę), a paliwo zimowe – 36 tysięcy rubli.

Tabela wzrostu uczestników rynku stacji benzynowych w ujęciu półrocznym

Jakie środki bezpieczeństwa należy zastosować?

Uwierz mi, biznes benzynowy jest jednym z najniebezpieczniejszych, więc jakakolwiek reasekuracja tutaj nigdy nie jest zbędna. Na przykład bardzo ważne jest opancerzenie wszystkich okien i drzwi na stacji benzynowej.

Jeśli operator obsługuje klientów przez okno, nie powinno być ono widoczne. Kolejną ważną zasadą obowiązującą pracownika jest nie wychodzenie na zewnątrz w godzinach pracy.

Zorganizuj przycisk paniki – to konieczność. Jeśli coś się stanie, ochrona przyjedzie na stację benzynową w ciągu kilku minut. Jednocześnie koszt umowy zawartej z firmą ochroniarską w dużej mierze zależy od lokalizacji stacji benzynowej. Cena usług wynosi od 30 000 rubli.

Ponadto konserwacja urządzeń stacji benzynowej to kolejny ważny punkt, który należy zorganizować na najwyższym poziomie. Należy pamiętać, że wszelkie możliwe awarie wyposażenia stacji benzynowej należy usuwać w odpowiednim czasie. W przeciwnym razie nie da się uniknąć problemów.

Średnio miesięczne koszty utrzymania wahają się od 300-500 dolarów amerykańskich.

Jakie będą koszty personelu?

Głównym zadaniem dla Ciebie przy otwieraniu stacji benzynowej jest rekrutacja dobrych pracowników. Jeżeli stacja zlokalizowana jest daleko od zaludnionego obszaru, wówczas proces znalezienia pracownika jest bardzo skomplikowany, ale jesteśmy w stanie go rozwiązać (można zorganizować transport oficjalny).

Miesięczne wydatki – od 15 tysięcy rubli za benzynę i konserwację samochodu.
Główne wymagania stawiane przyszłemu operatorowi to umiejętność pracy z komputerem, odpowiedzialność i uczciwość.

Dodatkowo pracownik stacji benzynowej musi posiadać specjalne zaświadczenie o ukończeniu odpowiedniego szkolenia. Należy pamiętać, że takie kursy muszą ukończyć absolutnie wszyscy pracownicy, w tym osoby sprzątające.

Na małej stacji benzynowej wystarczy Ci dwóch operatorów. Średnia pensja wynosi od 300 dolarów amerykańskich na osobę. Potrzebni będą tankowcy (2-3 osoby) z pensją około 300-350 dolarów i sprzątaczka - 150 dolarów. Całkowite koszty – od 1400 dolarów miesięcznie.

Kontrola i standardy

Należy pamiętać, że działanie stacji benzynowych jest stale kontrolowane przez inspektorów i przedstawicieli różnych struktur (trzeba być na to przygotowanym). Na przykład jednymi z najczęstszych „gości” są przedstawiciele inspekcji naftowej, strażacy, organy podatkowe i tak dalej. Tutaj także bądź przygotowany na pewne koszty. Średnio jest to od 3 tysięcy dolarów miesięcznie.

Perspektywy i dochody

Jeśli chodzi o standardy sprzedaży, optymalna ilość to 4-5 metrów sześciennych benzyny dziennie. Przy normalnym rozwoju liczby można zwiększyć do 15 metrów sześciennych.

Jeśli mówimy ogólnie o obrotach i rentowności stacji benzynowych, to czynniki te w dużej mierze zależą od lokalizacji stacji i marki. Dodatkowo, aby promować swój biznes, możesz zorganizować pełnoprawny kompleks stacji benzynowych z myjnią samochodową, stacją obsługi, a nawet restauracją.

Całkowity:

• – Twoje koszty budowy – od pół miliona dolarów, miesięczne wydatki – od 50 tysięcy dolarów;
• – Twój miesięczny zysk ze sprzedaży paliwa wyniesie od 200 tys. dolarów amerykańskich;
• Jeśli wyposażysz sklep, może on przynieść 30-40 tysięcy dolarów.

Biznes zwraca się średnio po 4-5 latach.

Jako podsumowanie

Teraz wiesz, jak otworzyć stację benzynową i co jest do tego potrzebne. Oczywiście ta nisza jest już bardzo gęsto zajęta, ale tylko w dużych miastach.

Uważnie przestudiuj autostrady w Rosji i zobacz, gdzie dotkliwie brakuje stacji benzynowych. Jeśli wybierzesz odpowiednią lokalizację, opracujesz wysokiej jakości biznesplan i przyciągniesz pracowników, możesz zarobić dobre pieniądze i z czasem zorganizować sieć stacji benzynowych.

Być może jedną z głównych cech nas, Rosjan, jest umiejętność ironicznego podejścia do okoliczności, jakie oferuje życie. Gdy tylko w kraju ogłoszono kryzys, biegliśmy do salonów samochodowych, aby kupić tony samochodów (przedmiot, jeśli nie luksus, to nie niezbędna konieczność).
Wszystko to może oznaczać tylko jedno: nawet w trudnych ekonomicznie czasach otwarcie dochodowego biznesu jest całkiem możliwe. Ciekawą i co najważniejsze obiecującą opcją inwestycyjną są stacje benzynowe.

Zanim zaczniemy

Słynna formuła „popyt tworzy podaż” jest tu bardziej aktualna niż kiedykolwiek. Pomimo pozornie ostrej konkurencji, możesz znaleźć swoją niszę w tym biznesie i zająć dochodowe miejsce pod słońcem. Nasz kraj jest usiany dużymi i małymi arteriami komunikacyjnymi. Niekończące się strumienie samochodów wymagają terminowej konserwacji. Nikt nie będzie stał w długiej kolejce na stacji benzynowej, wiedząc, że za kilkadziesiąt kilometrów będzie kolejna stacja benzynowa. O czym gadamy? Bez względu na to, ile takich punktów jest na drogach, najprawdopodobniej będzie na nie popyt.

Gdzie zacząć

Przede wszystkim stajesz przed pytaniem: otworzyć własny biznes od podstaw lub kupić franczyzę.
Pamiętaj: ten biznes jest bardzo specyficzny. Organizacja stacji benzynowej wymaga zaangażowania wielu specjalistów, przestrzegania różnych norm i zasad bezpieczeństwa. Konieczne jest kompetentne podejście do tej powszechnie znienawidzonej biurokracji. Czy zaryzykujesz poradzenie sobie z tym samodzielnie? Być może już choćby z tego powodu opcja wyboru franczyzy będzie najbardziej optymalna. Franczyzodawca pomoże w organizacji procesu pracy, przygotowaniu niezbędnego pakietu dokumentów, a także doradzi w pojawiających się kwestiach. Jeśli chcesz otworzyć stację benzynową w ramach franczyzy, zwróć uwagę na firmę Lukoil

Nie zapominaj o ważnej przewadze franczyzy – reputacji znanej marki. W niektórych regionach będzie to jedyny sposób na przeciwstawienie się konkurencji.

Główne zagrożenia w tej branży wynikają z faktu, że na tym obszarze istnieje dość silna konkurencja. Ponadto otwarcie stacji benzynowej to bardzo kosztowny biznes. W przybliżeniu będziesz musiał zainwestować w to 12-15 milionów rubli. Aby stawić czoła konkurencji, odzyskać wydatki i pozostać na plusie, będziesz musiał cały czas trzymać rękę na pulsie.

„Instrukcja krok po kroku, jak otworzyć własną stację benzynową”

Lokalizacja

Idealną lokalizacją stacji benzynowej, która przynosi realny zysk, będzie lokalizacja przy popularnej autostradzie o dużym natężeniu ruchu. Zwrot kosztów na dużej autostradzie będzie znacznie wyższy i szybszy niż na drogach wiejskich, gdzie witryna będzie kosztować mniej, ale będzie wielokrotnie mniej klientów. Dodatkowym przywilejem będzie bliskość węzła drogowego i/lub terenów zaludnionych.

Wybór lokalizacji stacji należy rozpatrywać nie tylko z punktu widzenia popytu, ale także biorąc pod uwagę niezbędne parametry techniczne. Miejsce tankowania musi być poziome. Jest to konieczne dla prawidłowego i bezpiecznego umiejscowienia sprzętu, a także dla optymalnej organizacji wjazdu i wyjazdu pojazdów.

Sprzęt

Budowę kompleksu stacji benzynowych rozpoczyna się od budowy budynku dla personelu i kas fiskalnych. Zbiorniki paliwa (główny i rezerwowy) w zależności od rodzaju stacji zlokalizowane są pod ziemią lub na powierzchni. Kanistry wyposażone są w układ podawania paliwa do dystrybutorów, otwór umożliwiający kontakt z cysterną oraz urządzenia zabezpieczające paliwo przed działaniem czynników atmosferycznych.

Z góry stacja musi być wyposażona w pełnoprawną osłonę przeciwpożarową, ponieważ stacja benzynowa jest obiektem o podwyższonym zagrożeniu pożarowym.

Żadna stacja benzynowa nie byłaby kompletna bez tablic informacyjnych. Nad kolumnami umieszczone zostaną tablice wskazujące markę paliwa, a cennik będzie skierowany w stronę trasy.
Dodatkowo konieczne będzie wyposażenie odcinków nawierzchni zapewniających komfortowy wjazd i wyjazd samochodom. Na wjazdach stosowane są odpowiednie oznaczenia, uzgodnione z policją drogową i służbami drogowymi.

„Mózgiem” Twojej stacji jest specjalne oprogramowanie, które automatyzuje całą pracę: od kontrolowania dostaw paliwa po raportowanie.

Personel

Każda stacja benzynowa musi mieć menedżera, który kontroluje cały proces pracy. W ciągu pierwszych kilku dni najbardziej logiczne byłoby, gdybyś przejął tę odpowiedzialność.

Minimalny personel:

1. Operatorzy kas fiskalnych biegle posługujący się oprogramowaniem
2. Inżynier utrzymania ruchu odpowiedzialny za eksploatację urządzeń stacyjnych
3. Operatorzy tankujący (nie jest to konieczne, możliwa jest opcja samoobsługi)

Dokumenty i licencja

Bądź przygotowany na to, że zatwierdzenie całej niezbędnej dokumentacji zajmie średnio około sześciu miesięcy.

Zacznij od rejestracji znaku towarowego, aby ustalić swój status właściciela stacji benzynowej. Indywidualni przedsiębiorcy prowadzący tę działalność staną przed wieloma problemami i przeszkodami, dlatego lepszym rozwiązaniem jest otwarcie stacji benzynowej w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Dostawcy paliw będą współpracować przede wszystkim ze spółkami LLC, gdyż takie relacje gwarantują głębszy poziom odpowiedzialności.

Jeśli chodzi o opodatkowanie, właściciele stacji benzynowych najczęściej wybierają system polegający na płaceniu podatku VAT.

W sumie będziesz musiał przygotować pakiet dokumentów do rejestracji działki, projektu i budowy stacji, konstrukcji i wyposażenia stacji benzynowej. Będziesz także musiał uzyskać pozwolenia na prowadzenie działalności od władz sanitarnych, higienicznych i środowiskowych.

Marketing

Jak przyciągnąć klientów?

Ważne jest, aby stale dbać o swoją reputację. W kreowaniu pozytywnego wizerunku nie ma małych szczegółów. Wszystko, od uprzejmości obsługi po czystość łazienki, działa na Twoją korzyść.

W punkcie możesz zorganizować sprzedaż niezbędnych towarów, które mogą przydać się kierowcy w drodze. Przede wszystkim są to napoje i żywność, a także części samochodowe i narzędzia.

Streszczenie

Otwierając własną stację benzynową trzeba mieć odwagę i cierpliwość, aby zainwestować okrągłą sumę w przedsiębiorstwo, które za 3-5 lat stanie się samowystarczalne. Możemy jednak śmiało powiedzieć, że na tym rynku będzie popyt do czasu wyczerpania się zasobów paliwowych naszej planety. Miejmy nadzieję, że będzie ich wystarczająco dużo jak na nasz skromny wiek.

Jak otworzyć stację benzynową od podstaw?

Otwarcia stacji benzynowej można dokonać na dwa sposoby. Najprostszy i najpopularniejszy - pozwala otworzyć stację benzynową pod nazwą znanej marki, ułatwia negocjacje z dostawcami, ale jednocześnie pozbawia przedsiębiorcę znacznej części zysku i nakłada szereg ograniczeń w biznesie.

Dlatego optymalne byłoby otwarcie stacji benzynowej pod własną marką. Jak więc otworzyć stację benzynową od podstaw?

1. Rejestracja spółki, otwarcie i uzupełnienie kapitału docelowego wystarczającego do zorganizowania przedsiębiorstwa.
2. Wybór lokalizacji przyszłej stacji benzynowej, z właścicielem gruntu w dzierżawie lub całkowitym zakupie.
3. Stworzenie projektu i jego zatwierdzenie przez Rospotrebnazdor.
4. Rejestracja pozwolenia od SES i Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych.
5. Zawieranie umów z mieszkalnictwem i służbami komunalnymi na wywóz śmieci i wywóz śmieci.
6. Budowa stacji benzynowych według zatwierdzonego projektu.
7. Zakup niezbędnego sprzętu, montaż i konfiguracja zbiorników oraz stacji benzynowych.
8. Organizacja niezbędnej infrastruktury, wyposażenia stanowisk pracy.
9. Zatrudnianie i szkolenie
10. Uzyskanie koncesji na sprzedaż paliw od Ministra Energii.
11. Zawieranie umów z dostawcami benzyn – rafineriami ropy naftowej.
12. Organizacja dostaw.
13. Otwarcie stacji benzynowej.
14. Opracowanie polityki cenowej.
15. Zwiększona reklama, oferowanie rabatów stałym klientom - jednym słowem promocja marketingowa.

Od czego zacząć budowę stacji benzynowej?

Stacja benzynowa jest miejscem zwiększonego zagrożenia, gdyż jej budowa wiąże się ze składowaniem substancji wybuchowych. W związku z tym do jego budowy konieczne jest uzyskanie wielu pozwoleń od organów regulacyjnych.

Szczegółowe wymagania dotyczące rozmieszczenia i lokalizacji kompleksu napełniającego są wymienione w wymaganiach Rospotrebnadzor. Główne:

• lokalizacja nie dalej niż 30 metrów od najbliższego budynku mieszkalnego;
• wyposażenie stacji benzynowej w drogi dojazdowe i wyjazdowe;
• sprzęt alarmowy przeciwpożarowy;
• wyposażenie strefy kasjerskiej w drzwi pancerne i szyby kuloodporne;
• organizacja utylizacji niewykorzystanych paliw i smarów itp.

Jak otworzyć stację benzynową: niezbędne dokumenty

Wybrano więc lokalizację, opracowano projekt i podpisano umowy z dostawcami. Zanim jednak zaczniesz szukać wykonawcy budowy stacji, musisz uzyskać szereg pozwoleń:

• dokumentacja projektowa musi zostać przedłożona Rospotrebnadzorowi, a organizacja musi wyrazić zgodę;
• musisz uzyskać zgodę SES na obrót paliwem;
• uzyskać koncesję Ministra Paliw i Energii na sprzedaż i magazynowanie paliw i smarów;
• uzyskać pozwolenie straży pożarnej na przechowywanie paliwa (stacja musi być wyposażona we wszelki sprzęt przeciwpożarowy);
• zawrzeć umowę z firmą zajmującą się wywozem śmieci;
• zawrzeć umowę z lokalnym biurem mieszkaniowym na przeprowadzenie deratyzacji;
• pozyskiwać od dostawców certyfikaty jakości paliw.

Ponadto właściciel stacji benzynowej będzie potrzebował:

• zarejestrować grunt pod stację benzynową jako własność lub dzierżawę;
• uzyskać pozwolenie na budowę od administracji.

Jak zbudować stację benzynową?

Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i zatwierdzeniu projektu w Rospotrebnadzor Możesz rozpocząć wybór firmy budowlanej do budowy samego kompleksu.

Klient zazwyczaj kupuje materiały budowlane samodzielnie, natomiast firma bezpośrednio angażuje się w samą budowę.

Najlepszy wybór organizacja, która ma już na swoim koncie podobne zrealizowane projekty. W takim przypadku specjaliści pomogą w doborze odpowiednich materiałów, uzgodnią dostawy, doradzą gdzie można obniżyć koszty - jednym słowem zapewnią kompleksową pomoc.

Należy wziąć pod uwagę, że najprawdopodobniej będziesz musiał zatrudnić dwie lub trzy firmy: jedna zajmie się budową samej stacji benzynowej, druga zainstaluje niezbędny sprzęt, a trzecia zorganizuje drogi dojazdowe.

Jaki sprzęt będzie potrzebny?

• 5 zbiorników (4 główne i 1 rezerwowy) do magazynowania paliw i smarów (pojemność co najmniej 15 m3);
• zbiornik na kanalizację deszczową (objętość 10 metrów sześciennych);
• dwa dystrybutory paliwa z dwoma wężami każdy.

Ponadto będziesz musiał ponieść określone koszty rejestracji tankowania, które musisz zamówić:

• tablice z nazwą stacji benzynowej;
• tabliczki wskazujące paliwo;
• wyświetlacz pokazujący aktualne ceny za 1 litr paliwa;
• bariery i progi zwalniające.

Rekrutacja personelu do pracy na stacji benzynowej

Do optymalnego działania stacji benzynowej potrzebne będą:

• bezpośredni przełożony stacji, który organizuje całą pracę i rozwiązuje kontrowersyjne kwestie (w rzeczywistości kierownik wyższego szczebla);
• (odpowiedzialność tę można przypisać kierownikowi stacji);
• mechanik naprawczy, który zna specyfikę działania pomp gazowych;
• operator stacji (kasjer), co najmniej dwie osoby do organizacji pracy na dwie zmiany, 4 osoby do obsługi całodobowej;
• elektryk;
• kierowca.

Elektryk i mechanik będą potrzebni głównie do rozwiązywania problemów, może to być jeden specjalista. Kierowca jest bardziej potrzebny jako spedytor, aby kontrolować jakość importowanego paliwa (aby nie zostało ono nigdzie po drodze rozcieńczone).

Do szkolenia personelu należy podchodzić z pełną odpowiedzialnością. W dużych miastach nie ma problemów z pracownikami. Ale w prowincjonalnych będziesz musiał zadowolić się tym, co masz.

Dlatego by się przydało zapisać je na kursy doskonalenia zawodowego, dzięki czemu mechanik oswaja się z nowymi stacjami benzynowymi, a księgowy jest zawsze świadomy najnowszych zmian w przepisach.

Jak otworzyć stację benzynową i zorganizować dostawy paliwa?

Uzgodnienie dostaw paliwa i smarów to najtrudniejszy i kluczowy moment. Zdecydowanie nie zaleca się kupowania paliwa od sprzedawców - najprawdopodobniej będzie ono rozcieńczone lub po prostu niskiej jakości. Dostawy najlepiej negocjować bezpośrednio z rafinerią.

Niezbędny jest proces dostarczania benzyny z zakładu na stację benzynową osobiście kontrolować, w przeciwnym razie istnieje duże prawdopodobieństwo, że dostarczone zostanie paliwo rozcieńczone.

Jakość benzyny powinna stać się znakiem rozpoznawczym stacji benzynowej – w przeciwnym razie nowa stacja szybko straci klientów.

Dalsza rozbudowa stacji paliw

Oczywiście nie samym tankowaniem kierowca żyje. Obecnie trendem staje się dostarczanie „wszystko w jednym”. Tak więc, mając prosperujący biznes, możesz poszerzyć zakres usług oferowanych przez budowę:

• warsztat samochodowy;
• sklepy z oponami;
• punkt kontroli technicznej;
• sklep z chemią samochodową itp.

Wszystkie zmiany wprowadzone w projekcie stacji benzynowych należy uzgodnić z działem architektonicznym administracji. Z reguły przedsiębiorcy nie mają z tym problemów, szczególnie przy stabilnie działającym przedsiębiorstwie.

Biznesplan stacji benzynowej

Początkowe koszty otwarcia stacji benzynowej są bardzo wysokie. Wynika to ze złożoności prac projektowych i konieczności wybudowania samego kompleksu zgodnie ze standardami sanitarnymi i urbanistycznymi. Dlatego stację benzynową najczęściej otwiera się jako dodatek do istniejącej działalności lub jeśli istnieje imponujący kapitał na start.

Koszty otwarcia stacji benzynowej

• otwarcie spółki z oo, zakup kasy fiskalnej, wyposażenie stanowiska księgowego – od 20 tysięcy rubli;
• rejestracja własności gruntu i uzyskanie wszelkich niezbędnych zezwoleń – od 2 milionów rubli;
• budowa budynku stacji benzynowej – od 3 milionów rubli;
• dostawa infrastruktury, wyposażenie dróg dojazdowych, doprowadzenie budynku do standardów sanitarnych i przeciwpożarowych - od 1 miliona rubli;
• zakup niezbędnego sprzętu (w celu zorganizowania pracy 2 pomp na 4 miejsca parkingowe) – od 5 milionów rubli;
• montaż sprzętu - od 500 tysięcy rubli;
• fundusz wynagrodzeń za 1 miesiąc pracy dla firmy zatrudniającej 10 pracowników – od 200 tysięcy rubli.

Zatem koszty uruchomienia wyniosą około 11 milionów 720 tysięcy rubli. Czas trwania pracy od 3 do 6 miesięcy.

Miesięczne wydatki

• opłacanie rachunków za media – od 5 tysięcy rubli;
• – od 200 tysięcy rubli;
• zakup benzyny od dostawców – od 25 tysięcy rubli za 1 metr sześcienny dziennie lub 3750 tys miesięcznie przy sprzedaży 5 metrów sześciennych dziennie;
• bezpośrednia dostawa benzyny – średnio uzależniona od długości tras od 5 tysięcy rubli dziennie, Lub 150 tysięcy rubli miesięcznie;
• niespodziewane wydatki i reklama – od 50 tysięcy rubli.

Koszty całkowite: około 4180 tysięcy rubli.

Obliczmy dochód

• Według statystyk na stacji benzynowej w centrum małego miasteczka lub w centrum dużego miasta sprzedaje się około 5 metrów sześciennych benzyny, czyli 5000 litrów. Przy średniej cenie benzyny AI-95 wynoszącej 36 rubli jest to 180 tysięcy zysku dziennie, Lub 5400 tysięcy rubli miesięcznie.
• Łączny zysk netto za miesiąc: 1220 tysięcy rubli, po podatkach: 1146,8 tysięcy rubli y.
• Przy takiej rentowności koszty budowy stacji benzynowej zwrócą się już w pierwszym roku funkcjonowania stacji.

Wraz z poszerzaniem zakresu usług naturalne jest oczekiwanie wzrostu dochodów. Statystyki pokazują, że wyposażenie nawet małego sklepu z chemią samochodową pomaga zwiększyć obroty o 5%.

Nie wiesz jak samodzielnie otworzyć stację benzynową? Obejrzyj poniższe instrukcje wideo:

Rozpoczęcie własnej działalności paliwowej od zera jest dość trudne, kierowcy są przyzwyczajeni do tankowania na sprawdzonych stacjach benzynowych, a paliwo będzie droższe ze względu na małe objętości. Dlatego idealną opcją na otwarcie stacji benzynowej jest zakup franczyzy znanej stacji benzynowej w Rosji. Umożliwi to przyciągnięcie klientów i otrzymanie wysokiej jakości benzyny niedrogo po cenach hurtowych. Dziś porozmawiamy o tym, jak otworzyć stację benzynową w ramach franczyzy światowej sławy korporacji z wieloletnim doświadczeniem - Łukoil.

Historia firmy Łukoil

Otwarta spółka akcyjna Lukoil powstała w 1991 roku na bazie państwowego koncernu LangepasUrayKogalymneft (stąd skrót firmy). Przez lata swojej pracy firmie udało się nawiązać współpracę z firmami amerykańskimi, zbudować własną flotę tankowców i porozumieć się o współpracy z irackim Ministerstwem Ropy. Odkryto kilkadziesiąt złóż ropy i gazu w Rosji i za granicą, zrealizowano ponad 100 międzynarodowych projektów mających na celu rozwój przemysłu naftowego i gazowego, przejęto przedsiębiorstwa i usługi wydobywcze naftowe. Za swój wkład w rozwój przemysłu naftowego i gazowego firma została wyróżniona różnymi nagrodami od rządów kilku krajów.

Stacje benzynowe Łukoil mają ponad 400 przedstawicielstw w Rosji i za granicą

Co obejmuje franczyza?

Pod marką Lukoil działa na całym świecie ponad 400 stacji benzynowych. Co zatem franczyzobiorca zyskuje dzięki współpracy z tą firmą?

• nabywca franczyzy po uiszczeniu ryczałtu i podpisaniu umowy otrzymuje możliwość sprzedaży produktów pod marką Lukoil;
• Stacje benzynowe będą na bieżąco zaopatrywane w paliwo i produkty z nim związane po cenach hurtowych;
• franczyzobiorcy i pracownicy przejdą specjalny program szkoleniowy, wypracowany na przestrzeni wielu lat funkcjonowania firmy;
• Wyposażenie stacji będzie realizowane pod nadzorem specjalistów firmy tak, aby spełniało wymagania GOST.

Zalety i wady współpracy

Zakup franczyzy niesie ze sobą szereg korzyści dla przedsiębiorcy. W przypadku otwarcia przedstawicielstwa Łukoilu biznesmen oszczędza na kampanii reklamowej i promocji swojej stacji benzynowej. Umowa gwarantuje mu otrzymywanie wysokiej jakości produktów naftowych z wymaganą częstotliwością. Cały personel oraz sam franczyzobiorca przechodzą szkolenia, które wliczone są w koszt franczyzy. Poznają rynek, jego triki i triki, a także otrzymują porady na różne tematy w każdym momencie współpracy.

Franczyzobiorca zgodnie z umową otrzymuje nieprzerwanie wysokiej jakości paliwo po cenach hurtowych

Działając pod znaną marką, szybko przyciągniesz klientów dbających o jakość paliwa do swoich samochodów. Oferowany przez firmę system rabatowy pomoże przyciągnąć ludzi i zwiększyć średni rachunek. Pomimo wysokiego poziomu inwestycji, zwrot inwestycji zajmie zaledwie 2-2,5 roku.

Przedsiębiorca ma również wiele wad do rozważenia. W końcu we franczyzę trzeba będzie zainwestować około 6 milionów rubli; kwota ta obejmuje opłatę ryczałtową i aranżację stacji benzynowej. Dostawy produktów naftowych poza spółką zostaną wykluczone, a rozwój będzie zależał od planów franczyzodawcy. Umowa ściśle reguluje okres współpracy, dzięki czemu franczyzobiorca nie będzie miał możliwości wcześniejszego odejścia z biznesu. Właściciele firm mogą sprzedać franczyzę kilku przedsiębiorcom w jednym mieście, co znacznie zwiększy poziom konkurencji.

Warunki uzyskania franczyzy

Jeśli przedsiębiorca posiada własne stacje benzynowe, a także koncesję na sprzedaż produktów naftowych, może wysłać wniosek o otwarcie przedstawicielstwa Łukoilu. We wniosku należy wskazać liczbę stacji benzynowych, ich wyniki finansowe za ostatnie miesiące działalności, obecność cystern z paliwem i składów ropy. Do informacji należy dołączyć zdjęcia obiektów, aby specjaliści firmy mogli ocenić projekt zewnętrzny i wewnętrzny stacji.

Personel franczyzowy będzie również potrzebował dokumentów prawnych i księgowych od firmy ubiegającej się o zakup franczyzy. Obecność wykwalifikowanych pracowników zwiększy prawdopodobieństwo pozytywnej decyzji, a także możliwość dodatkowej sprzedaży na stacji benzynowej. Wniosek należy przesłać do subfranczyzodawcy w lokalizacji proponowanej stacji lub kompleksu. Odpowiedź otrzymasz w ciągu 30 dni. Jeżeli wynik będzie pozytywny, zostaną do Państwa wysłani przedstawiciele firmy w celu weryfikacji otrzymanych danych. Po przejściu kontroli specjaliści Lukoilu prześlą zalecenia dotyczące remontu stacji benzynowej w korporacyjnym stylu firmy, a także listę dokumentów do podpisania umowy. Sprawdzona i podpisana umowa jest przesyłana do Rospatent w celu rejestracji, po czym wchodzi w życie.

Pamiętaj: W ciągu 3 miesięcy od podpisania umowy należy ponownie wyposażyć stację benzynową zgodnie z warunkami firmy. Umowa będzie wskazywała okres współpracy, przed upływem którego franczyzobiorca nie ma możliwości opuszczenia biznesu, ale może ją przedłużyć.

Prognoza kosztów i zwrotu

Przedsiębiorca będzie musiał wydać około 5,8 miliona rubli, aby otworzyć franczyzę stacji benzynowej Lukoil. Z tego 400 tys. to wkład ryczałtowy, reszta środków przeznaczona jest na urządzenie stacji benzynowej. Tantiemy wahają się od 220 do 400 tysięcy rubli rocznie, w zależności od wielkości miasta, w którym otwarte jest przedstawicielstwo.

Ponadto przedsiębiorca musi opłacać miesięczny czynsz za grunt, na którym zlokalizowana jest stacja benzynowa, płacić pracownikom wynagrodzenia oraz opłacać dostawę produktów naftowych. Według ekspertów zysk netto z jednej stacji benzynowej wynosi 250-400 tysięcy rubli. Okres zwrotu inwestycji wynosi 2-2,5 roku.

Pomimo dużej konkurencji między stacjami i kompleksami benzynowymi otwarcie franczyzy pod auspicjami Lukoilu gwarantuje franczyzobiorcy wysokie dochody i szybki zwrot kosztów. Dzięki rozpoznawalności marki i niskim cenom produktów, franczyzobiorca otrzymuje stałych klientów i stabilne miesięczne zyski. Poziom obsługi firmy i jakość jej produktów naftowych zdobyły zaufanie milionów Rosjan, dlatego przedsiębiorca zostając partnerem Łukoilu inwestuje w biznes potwierdzony wieloletnim doświadczeniem.