21 lutego br. prezydent stanu oficjalnie przesłał burmistrzowi stolicy zalecenie zintensyfikowania nowego programu rozbiórki pięciopiętrowych budynków. I w ciągu dwóch miesięcy powstały pierwsze regulacje regulujące tę kwestię. Biorąc jednak pod uwagę szybkość podejmowania decyzji w sprawie wyburzenia budynków Chruszczowa w Moskwie, Moskalom pozostaje więcej pytań niż odpowiedzi. I podczas gdy trwają prace nad ostatecznymi listami domów do wyburzenia w Moskwie w 2017 roku i ustalaniem ich adresów, rząd skrupulatnie pracuje nad wyeliminowaniem sprzeczności w dokumentach i regulaminach.
W Związku Radzieckim każda rodzina, która sumiennie pracowała w przedsiębiorstwach państwowych, mogła słusznie liczyć na mieszkanie prywatne. To niewątpliwie dobry program, dzięki któremu Moskwa jest usiana pięciopiętrowymi budynkami, wśród których przeważają budynki Chruszczowa. Domy te stały się ratunkiem dla władz miasta, co umożliwiło zapewnienie mieszkań tysiącom rosyjskich rodzin. Czas jednak mija, domy popadają w ruinę, grożą popadnięciem w ruinę, a setki rodzin marzą o zmianie swojego niepraktycznego układu na nowe, przestronne mieszkanie w nowoczesnym wieżowcu. To jeden z głównych powodów, które sprowokowały wyburzenie pięciopiętrowych budynków w Moskwie w 2017 roku.
Plan renowacji rozpoczął się w 1998 roku i miał zakończyć się w 2011 roku. Jednak ze względu na trudności finansowe i inne rządowe plan wyburzenia pięciopiętrowych budynków w Moskwie został przedłużony o kilka lat. Według najkorzystniejszych prognoz plan rozbiórki budynków Chruszczowa powinien zakończyć się w 2019 roku. Terminy te mają jednak charakter przybliżony, dlatego nie ograniczają się tylko do tych terminów i mogą zostać przedłużone.
Podstawą do sporządzenia wstępnej listy wnioskodawców do rozbiórki stała się ustawa z 2017 r. o rozbiórce pięciopiętrowych budynków. W szczególności na liście do rozbiórki znalazło się ponad 4,5 domów, a właściciele głosowali za ich uratowaniem lub rozbiórką.
Teoria
W praktyce projekt renowacji otrzymał korzystniejszą nazwę – program „Mieszkanie”. Podkreśla się, że celem pracy nie jest zniszczenie zasobów mieszkaniowych stolicy, ale poprawa warunków życia moskiewskich rodzin. Zgodnie z założeniami teoretycznymi wskazano, że harmonogram rozbiórki budynków pięciokondygnacyjnych na rok 2017 będzie zależał wyłącznie od opinii właścicieli nieruchomości znajdujących się w wnioskodawczych budynkach. A linie do głosowania zostały zamknięte już 15 czerwca.
Teraz, do lipca, nastąpi liczenie głosów i ustalenie ostatecznych list pięciopiętrowych budynków do rozbiórki. Po zapoznaniu się z wynikami i opracowaniu statystyk wszystkie adresy pięciopiętrowych budynków, które wzięły udział w badaniu, a także harmonogram rozbiórki pięciopiętrowych budynków w Moskwie w 2017 r. Są udostępniane publicznie w Internecie.
Należy zaznaczyć, że ostateczna lista zostanie opublikowana dopiero w sierpniu, ale w międzyczasie mapa rozbiórki pięciopiętrowych budynków obejmuje 115 budynków, wśród których znajdują się nie tylko budynki Chruszczowa, ale także inne zniszczone lub zniszczone budynki.
Etap praktyczny
Rozpoczęcie etapu praktycznego będzie możliwe dopiero po sporządzeniu pełnej listy pięciopiętrowych budynków do wyburzenia. Szacuje się, że pod koniec sierpnia Moskale dowiedzą się, które domy zostaną rozebrane. Tymczasem trend można śledzić na stronie w zakładce „Aktywny Obywatel”.
Uwaga! Liczenie głosów będzie dwuetapowe i do rozbiórki izby konieczne będzie przekroczenie 70% progu głosów.
Zasady tworzenia listy pięciopiętrowych budynków, a także ustalania kolejności rozbiórki implikują następujący algorytm działań:
- uwzględnienie opinii właścicieli/najemców nieruchomości wnioskodawców domów oddzielnie dla każdego mieszkania;
- ogólne obliczenia dla każdego domu osobno.
W takim przypadku odpowiedź pozytywna będzie liczona, jeżeli:
- wszyscy mieszkańcy mieszkania głosowali za rozbiórką;
- jeśli opinie mieszkańców jednego mieszkania są odmienne, ale większość pozytywnie ocenia rozwiązanie problemu;
- gdyby z mieszkania nie wpłynęły żadne głosy
Tym samym do grupy głosów „nie” będzie wliczana wyłącznie jednomyślna odmowa.
Przy ustalaniu pierwszej listy domów, które można wyburzyć, wzięto pod uwagę okres budowy i jej stan. W związku z tym miejskie przedsiębiorstwa użyteczności publicznej przeprowadziły kontrole w celu ustalenia niebezpiecznego stanu mieszkań.
Kontynuacja
Projekt renowacji rozpoczęto w 2017 roku i na ten okres zaplanowano większość prac. Tak więc, jak już powiedziano, do końca lata zostaną utworzone adresy moskiewskich pięciopiętrowych budynków, które zostaną wyburzone. Następnie około dwóch miesięcy zajmie wystosowanie zawiadomień do mieszkańców, zapewnienie wystarczającej liczby wolnych mieszkań w nowych budynkach na potrzeby relokacji obywateli, a także dopełnienie wszystkich niezbędnych formalności.
Jeśli przeglądając listy domów do rozbiórki w Moskwie w 2017 r., znalazłeś swoje adresy, powinieneś skontaktować się z miejskimi zasobami mieszkaniowymi. Otrzymasz od nich formularz umożliwiający zapoznanie się z nowym mieszkaniem. Z tym dokumentem rodzina udaje się do nowego mieszkania, dokonuje jego oględzin i podejmuje decyzję o przyjęciu domu w zamian. W tym przypadku sporządzana jest umowa wymiany, zgodnie z którą państwo jest właścicielem apartamentowców z czasów Chruszczowa, a wysiedleńcy kupują mieszkanie w nowym budynku. Na przygotowanie wszystkich tych artykułów przeznaczono półtora miesiąca. Na realizację przeprowadzki przydzielono kolejnych 30 dni kalendarzowych.
Ponadto do końca 2017 roku planowane jest rozpoczęcie rozbiórki pięciopiętrowych budynków w Moskwie. Władze miasta mają nadzieję, że projekt renowacji zakończy się pomyślnie w 2018 roku. Jednak, jak pokazuje praktyka, kraj może ponieść wygórowane koszty finansowe i być może dlatego rozpoczęta w 2017 roku rozbiórka budynków z czasów Chruszczowa w Moskwie może potrwać do 2020 roku włącznie.
Jeśli chodzi o kolejkę, wiele zależy od dostępności pustych mieszkań do przeniesienia i zniszczenia budynku. Najbardziej niezawodne budynki zostaną rozebrane jako ostatnie. Lista zburzonych domów dotyczyła prawie wszystkich dzielnic Moskwy, w tym Kapotnyi.
Czego powinni spodziewać się migranci?
Moskale z niecierpliwością czekają na oficjalne przedstawienie listy domów do rozbiórki, która wkrótce zostanie opublikowana w mediach i na łamach zasobów internetowych. Jeśli dom znajduje się na liście moskiewskiego programu rozbiórki pięciopiętrowych budynków w 2017 r., Właściciele z pewnością będą musieli się przeprowadzić. I to mnie najbardziej przeraża. I na próżno, ponieważ administracja miasta gwarantuje zapewnienie wszelkiej pomocy związanej z przeprowadzką.
Jak wspomniano powyżej, rozbiórka domów jest możliwa tylko wtedy, gdy zostanie wystarczająca ilość pustych metrów kwadratowych, aby pomieścić przesiedleńców. Dlatego obecnie trwają aktywne prace nad budową nowych budynków. Układ nowego mieszkania będzie podobny do zwykłego, zniszczonego mieszkania. A jeśli spojrzysz na dom na mapie, lokalizacja zapowiada się korzystna. Uwzględniona zostanie dostępność przedszkoli i szkół oraz innych ośrodków obsługi obywateli.
Mieszkańcy wyburzonego pięciopiętrowego budynku mogą spać spokojnie, gdyż władze miejskie zobowiązały się do bezpłatnego transportu rzeczy do nowej lokalizacji.
Legalna samoobrona
Zatwierdzono już procedurę wdrażania tej reformy, a także mechanizmy wpływu prawnego na obywateli, którzy nie chcą się przeprowadzać. W szczególności dotyczy to sądowego rozstrzygania sporów. Z analiz przypadków wynika, że sądy stają po stronie państwa, gdyż władze miast działają w oparciu o oficjalne prawo. Właściciel nie będzie miał także wpływu na kolejność demontażu domów do rozbiórki w 2017 roku.
Jedyną decyzją sądu, jaką można wydać na korzyść właściciela, jest zapewnienie możliwości wyboru nowego domu.
Program i lista domów do wyburzenia w Moskwie do 2020 roku
Na liście domów do wyburzenia w Moskwie do 2020 roku znajduje się ponad 350 tysięcy mieszkań, w których mieszka 1 milion osób. Program renowacji został zatwierdzony przez burmistrza Moskwy S. Sobianina 1 sierpnia 2017 r. Jakie będą nowe mieszkania? Które domy znajdują się na liście? Jak zmieni się wygląd miasta? Rozważmy te i inne kwestie dotyczące Moskali.
Czas nazmianę
Aktywna budowa mieszkań Chruszczowa w Moskwie trwała od 1957 do 1969 roku. Pierwsze mieszkania były bez balkonów, malutkie, z niskimi sufitami, sąsiadującymi pokojami i połączonymi łazienkami. Budowano je w przyspieszonym tempie, aby rozwiązać problem mieszkaniowy na kolejne 25 lat. We wczesnych latach sześćdziesiątych udoskonalono projekty domów; żywotność ceglanych budynków z czasów Chruszczowa została zaprojektowana na 100 lat. Jednak z powodu niezadowalającej jakości konstrukcji część z nich popadła w ruinę znacznie wcześniej.
Nadszedł czas na zmiany: władze zdecydowały się na wymianę pięciopiętrowych budynków panelowych serii 1-515, blokowych - 1-510 i murowanych -1-511 oraz ich modyfikacje na nowoczesne, komfortowe domy z parkingami pod budynkiem, nowymi mediami i zagospodarowanymi dziedzińcami. Oprócz budynków Chruszczowa lista rozbiórki obejmowała domy o 2-3 piętrach, a także około 100 dziewięciopiętrowych budynków panelowych. Plan rozbiórki pięciopiętrowych budynków w Moskwie na lata 2020-2025. Dotyczy przede wszystkim wschodniego okręgu administracyjnego (Bogorodskoje, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), północno-zachodniego (Choroshevo-Mnevniki i Shchukino) i południowo-zachodniego (Cheryomushki). W sumie w Moskwie jest 560 bloków ze starymi pięciopiętrowymi budynkami.
Z listy wyłączono ponad 200 budynków, ponieważ według Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego stanowią one architektoniczne dziedzictwo konstruktywizmu.
Jeśli mieszkańcy się temu sprzeciwią, przesiedleń nie będzie
Do 15 czerwca 2017 r. właściciele domów głosowali nad projektem programu renowacji. Wyniki głosowania „od drzwi do drzwi” są dostępne do weryfikacji. Gdyby 1/3 mieszkańców była przeciwna, nie byłoby przeprowadzki i rozbiórki. Takich domów było 452. Były one w większości zbudowane z cegły. Natomiast mieszkańcy 297 domów nieuwzględnionych we wstępnych planach głosowali na walnym zgromadzeniu za rozbiórką. O przeniesienie złożyli mieszkańcy bloków 79-81 Choroszewo-Mniewnikowa, Alei Marszałka Żukowa i zniszczonych domów przy ulicy Nowozawodskiej. Domy położone w pobliżu budowanych autostrad mają pierwszeństwo do rozbiórki.
Program jest atrakcyjny, ponieważ mieszkańcy zostaną przeniesieni do nowych domów w tej samej lub sąsiedniej okolicy. W sumie do 2020 roku w Moskwie planuje się wyburzenie 5144 domów. Mieszkańcy otrzymają mieszkania pod klucz o tej samej wielkości, co najmniej o 30% droższe niż dotychczas, lub rekompensatę pieniężną. Dotyczy to również firm zlokalizowanych na pierwszych piętrach budynków Chruszczowa. Mieszkania otrzymają także właściciele pokoi w mieszkaniach komunalnych. Władze Moskwy ogłosiły koszt wykończenia: za 1 m² - 11 tysięcy rubli. Znajdują się w nim plastikowe okna z koszami na klimatyzację, energooszczędne baterie, liczniki wody i prądu, z których odczyty będą przesyłane automatycznie, domofon, osobne łazienki, ceramiczne toalety i metalowe wanny. Każde mieszkanie będzie posiadało balkon lub loggię. Według wstępnych danych powstanie około 25 mln m² nowych mieszkań, na co potrzeba 1,5 biliona. ruble
Metoda konstrukcji fal
Masowe przesiedlenia mieszkańców apartamentowców z czasów Chruszczowa rozpoczną się nie wcześniej niż w drugiej połowie 2019 roku. Pierwszą dzielnicą będzie Beskudnikowo. Metoda budowy fal jest już znana Moskalom. Składa się z następujących etapów:
- Budowa nowego domu.
- Przeniesienie do niego mieszkańców.
- Rozbiórka starego budynku i postawienie nowego.
- Tworzenie infrastruktury i wzmacnianie zdolności komunikacyjnych.
Budynki Chruszczowa zostaną zastąpione domami zbudowanymi z paneli nowej generacji i w formie monolitu. Dekoracja fasad będzie jasna i niestandardowa. Władze miasta obiecują całodobowy monitoring w domach, nowoczesne windy, przystosowanie wejść dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych. Jeśli na miejscu Chruszczowa powstaną budynki klasy premium, liczba mieszkań w nowych domach wzrośnie o ok więcej niż 2 razy, a ich łączna powierzchnia - o więcej niż 5 razy. Dla każdej lokalizacji kwestia budowy zostanie rozstrzygnięta indywidualnie. Logiczne jest budowanie dużych bloków w miejsce masywnego nagromadzenia pięciopiętrowych budynków. W projekcie wezmą udział najlepsze biura architektoniczne stolicy. Po 2020 r. możliwe będzie planowanie przesiedleń mieszkańców obwodu moskiewskiego.
Kanał telewizyjny „360” publikuje wszystkie adresy.
Następne wiadomości
Dla niektórych „Chruszczowka” jest symbolem epoki, dla innych to relikt przeszłości. Tak czy inaczej życie w takich domach jest nie tylko niewygodne, ale także niebezpieczne. Kanał telewizji 360 dowiedział się, gdzie w tym roku zostaną wyburzone przestarzałe pięciopiętrowe budynki z paneli.
Zburzyć, nie nadaje się do naprawy
Budynków nie da się odbudować: technologia ich budowy na to nie pozwala. Jedynym rozwiązaniem jest więc wyburzenie i zbudowanie nowego.
Większość budynków serii K-7 zostanie wyburzona. Te najsłynniejsze „budynki Chruszczowa” pozbawione balkonów zostały zaprojektowane na bazie francuskiego pięciopiętrowego budynku panelowego.
W pewnym momencie stały się prawdziwym przełomem. Jednocześnie technologia spotkała się z wieloma krytykami: izolacja akustyczna jest słaba, woda gromadzi się na dachu, ściany są kruche, a fundament jest zawodny.
Prawie sto domów
Wiele z nich znajduje się na liście do rozbiórki w 2016 roku. Mianowicie - 98 budynków z końca lat 50-tych. W centrum stolicy do rozbiórki wytypowano jeden pięciopiętrowy budynek. W dzielnicy północnej – siedem. Na wschodzie – pięć. Jednak w innych powiatach liczba ta jest znacznie wyższa.
Nowe budynki na starym miejscu
Kiedy program rozbiórki dopiero się rozpoczynał, w 2011 roku, na liście znajdowało się około 1,7 tys. pięciopiętrowych budynków o łącznej powierzchni ponad sześciu milionów metrów kwadratowych. Obiecują całkowite uwolnienie stolicy od przestarzałych budynków do końca 2017 roku.
Jeśli chodzi o plany na 2016 rok, 98 wyburzonych domów uwolni 335 tys. mkw. pod nowe budynki, szkoły, przedszkola i parki. Dla porównania to jakby sześć olimpijskich kompleksów sportowych.
To jest ulica. To jest ten dom
W najbliższym czasie, czyli w drugim kwartale roku, hałas koparki będzie można usłyszeć pod niemal 40 adresami. Na północy demontaż odbędzie się na ulicach Festiwalna, Deżniew, Siewierna i Polarna.
Na zachodzie wyburzone zostaną domy przy ulicach Profsoyuznaya, Dmitrija Uljanowa, Obruchewa i Alei Wernadskiego. A także na ulicy Kastanajewskiej, na ulicy Turystycznej i na bulwarze Jana Rainisa. Poniżej znajdziesz pełną listę domów do wyburzenia.
Centralny Okręg Administracyjny | ||||
B.TISHINSKY PER., 43/20 STR. 3 | ||||
Północny Okręg Administracyjny | ||||
AKADEMIKA ILUSZYNA, 12 | ||||
ULICA CHUTORSKAJA 2, 6/14 K. 2 | ||||
ULICA SAMEDA WURGUNA, 7 | ||||
ULICA FESTIWALNA, 15 K. 4 | ||||
FESTIWALNAYA U., 21 | ||||
ULICA FESTIWALNA, 15 K. 2 | ||||
ULICA FESTIWALNA, 17 | ||||
Północno-Wschodni Okręg Administracyjny | ||||
UL. B. MARIŃSKA, 11 K.1 | ||||
ULICA B. MARYINSKAJA, 11 K. 2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26 K.1 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.2 | ||||
DEZHNEVA PR., 26, K.3 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K. 1 | ||||
DEZHNEVA PR., 22 K. 2 | ||||
ULICA POLIARNAJA, 3 K.2 | ||||
ŚNIEŻNA UL. D.19 K.1 | ||||
ULICA POLIARNAJA, 5 K. 2 | ||||
YASNY PR., 16 K. 2 | ||||
ULICA MOŁODTSOWA, 33 K. 1 | ||||
DEZHNEWA PR., 8 | ||||
DEZHNEVA PR., 12 K. 1 | ||||
ULICA JABŁOCZKOWA. D 20 K. 2 | ||||
ULICA MIŁASZENKOWA, 7 K. 3 | ||||
ULICA FONVIZINA, 11 | ||||
ULICA JABŁOCZKOWA 18, K.3 | ||||
ULICA JABŁOCZKOWA. D.18, K.4 | ||||
ULICA JABŁOCZKOWA 22, K.1 | ||||
ULICA JABŁOCZKOWA, 22 K. 2 | ||||
Wschodni okręg administracyjny | ||||
IZMAJŁOWSKI PR., 63 | ||||
ULICA KONSTANTYNA Fedina, 15 | ||||
ULICA KONSTANTYNA Fedina. D.17 | ||||
PLUUSCZEW, ul. D.15 K.3 | ||||
ULICA KIRPICZNAJA, 49 | ||||
Południowo-Zachodni Okręg Administracyjny | ||||
ULICA WINOKUROWA, 24 K.3 | ||||
CZERNOMORSKI B-R., 22 K. 2 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 96 K. 1 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 96 K. 2 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 96 K. 3 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98 K. 2 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98 K. 3 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98 K. 4 | ||||
DM. ULIA ULANOWA, 45 K. 1 | ||||
DM. ULIA ULANOWA, 47 K. 1 | ||||
DM. ULIA ULYANOVA, 27/12, budynek 1 | ||||
DM. ULIA ULANOWA, 27/12, K.2 | ||||
DM. ULIA ULANOWA, 27/12, K.3 | ||||
DM. ULIA ULANOWA, 27/12, K. 4 | ||||
SZWERNIKA, 6, K.2 | ||||
SEWASTOPOLSKI PR-T, 22 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98 K. 6 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98 K.7 | ||||
ULICA PROFSOYUNAYA, 98. K. 8 | ||||
ULICA OBRUCZEWA, 5., K. 2 | ||||
ULICA OBRUCZEWA 7 | ||||
ULICA OBRUCZEWA, 9 | ||||
Zachodni okręg administracyjny | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 58 | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 64 | ||||
WIERNADSKOGO PR-T., 66 | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 68 | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 70 | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 72 | ||||
WERNADSKOGO PR-T., 74/50 | ||||
LENIŃSKI PR-T., 134 | ||||
LENIŃSKI PR-T., 136 | ||||
LENIŃSKI PR-T., 138 | ||||
ULICA MALAYA FILEVSKAYA, 16 | ||||
ULICA KOSZTOJANTSA, 19 | ||||
ULICA KOSZTOJAŃCA, 27 | ||||
ULICA KOSZTOJANTSA, 9 | ||||
LENIŃSKI PR-T., 110 K. 3 | ||||
LENIŃSKI PR-T 110 K. 4 | ||||
ULICA KASTANAJEWSKA 55 | ||||
ULICA KASTANAJEWSKA, 57 K. 1 | ||||
ULICA KOSZTOJAŃCA, 37 | ||||
ULICA ŁOBACZEWSKIEGO, 84 | ||||
SŁAWIAŃSKI B-R., 5 K. 2 | ||||
UL. YARTSEWSKAJA 31, K.1 | ||||
ULICA YARTSEWSKAJA. D.34, K.2 | ||||
ULICA YARTSEWSKAJA 31, K.4 | ||||
UL. YARTSEWSKAJA 31, K.5 | ||||
AK. ULICA PAWŁOWA 28 | ||||
AK. ULICA PAWŁOWA, nr 30 | ||||
Północno-zachodni okręg administracyjny | ||||
M. ŻUKOWA PR., 51, K.2 | ||||
M. ŻUKOWA PR., 51 K.3 | ||||
M. ŻUKOWA PR., 51 K.4 | ||||
ULICA TURISTSKAJA 14, budynek 1 | ||||
BULWAR JANA RAINISA, 2, k.2 | ||||
BULWAR JANA RAINISA, 2, K.3 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA, D.9, K.5 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA, D.9, K.6 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA 11, K.3 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA 11, K.4 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA 13, K.3 | ||||
LUDZIE ULICA POPLCHENIA 13, K.4 | ||||
M. ŻUKOWA PR., 35, K.2 | ||||
ULICA Nowoczukińska, 8 | ||||
ULICA LOTNICZA, 59 K.2 |
Następne wiadomości
Z pewnością wielu zauważyło, że w mediach dość szeroko poruszana jest obecnie kwestia programu rozbiórki domów w Moskwie na lata 2015-2020, a także lista adresów. Ten program relokacji obywateli ze zrujnowanych i zniszczonych mieszkań oraz domów przeznaczonych do rozbiórki działa w Moskwie i obwodzie moskiewskim od dawna. Głównym celem programu jest aktualizacja przestarzałego zasobu mieszkaniowego, niespełniającego współczesnych standardów i zapewnienie ludziom możliwości zamieszkania w nowoczesnych mieszkaniach.
Program rozbiórki domów w Moskwie zaczął obowiązywać pod koniec lat 90., kiedy burmistrzem Moskwy był Jurij Łużkow. Rozbiórkę domów rozpoczęto w 1998 r. i zgodnie z dekretem rządu moskiewskiego z 1999 r. miała się zakończyć do 2010 r. Z wielu powodów tak się jednak nie stało i od tego czasu termin zakończenia programu był wielokrotnie przesuwany.
Na dzień dzisiejszy w ramach kompleksowego programu odbudowy dzielnic zabudowanych pięciopiętrowymi budynkami mieszkalnymi z pierwszego okresu budownictwa przemysłowego, w stolicy do rozbiórki pozostało 71 domów. Oto lista domów, których rozbiórka ma się zakończyć do 2018 roku, w podziale na powiaty:
Rozbiórka domów w Moskwie 2015-2020, lista VAO (2 domy)
Lista domów we wschodnim okręgu administracyjnym Moskwy podlegających rozbiórce w latach 2015-2020:
ul. Kirpiczna, 49
ul. Plusheva, 15, bldg. 3
Rozbiórka domów w Moskwie 2015-2020, lista JSC (39 domów)
Lista domów w Moskwie CJSC podlegających rozbiórce w latach 2015-2020:
ul. Akademik Pavlova, 32
ul. Akademik Pavlova, 34
ul. Akademik Pavlova, 36
ul. Akademik Pavlova, 38
ul. Akademik Pavlova, 40
ul. Akademik Pavlova, 54
ul. Akademik Pavlova, 56, budynek 1
ul. Davydkovskaya, 10, bldg. 1
ul. Davydkovskaya, 10, bldg. 2
ul. Davydkovskaya, 10, bldg. 3
ul. Davydkovskaya, 10, bldg. 4
ul. Davydkovskaya, 12, bldg. 1
ul. Davydkovskaya, 12, bldg. 2
ul. Davydkovskaya, 12, bldg. 4
ul. Davydkovskaya, 12, bldg. 5
ul. Dawidkowskaja, 2, bldg. 7
ul. Davydkovskaya, 4, bldg. 1
ul. Davydkovskaya, 4, bldg. 2
ul. Davydkovskaya, 4, bldg. 3
ul. Kastanajewska, 61, bldg. 1
ul. Kastanajewska, 61, bldg. 2
ul. Kastanajewska, 63, bldg. 1
ul. Koshtoyantsa, 19
ul. Koshtoyantsa, 27
ul. Koshtoyantsa, 37
ul. Koshtoyantsa, 9
ul. Kremenczugskaja, 5, bldg. 1
Leninsky Prospekt, 110, bldg. 4
ul. Łobaczewskogo, 84
ul. Malaja Filewska, 22
ul. Malaya Filevskaya, 24, bldg. 1
ul. Malaya Filevskaya, 24, bldg. 2
ul. Malaya Filevskaya, 24, bldg. 3
Bulwar Sławianski, 9, bldg. 3
Bulwar Sławianski, 9, bldg. 4
ul. Yartsevskaya, 27, bldg. 5
ul. Yartsevskaya, 31, bldg. 2
ul. Yartsevskaya, 31, bldg. 3
ul. Yartsevskaya, 31, bldg. 6
Rozbiórka domów w Moskwie 2015-2020, wykaz Północno-Wschodniego Okręgu Administracyjnego (21)
Lista domów w północno-wschodnim okręgu administracyjnym Moskwy podlegających rozbiórce w latach 2015-2020:
ul. Annieńska, 6
ul. Godovikova, 10, bldg. 1
ul. Godovikova, 10, bldg. 2
ul. Dezhneva proezd, 22, bldg. 1
ul. Dezhneva Proezd, 8
ul. Dobrolubowa, 17
ul. Milashenkova, 7, bldg. 3
ul. Molodtsova, 17, bldg. 1
ul. Molodtsova, 25, bldg. 1
ul. Molodtsova, 33, bldg. 1
ul. Polarnaja, 5, bldg. 2
ul. Fonvizina, 11
ul. Szeremietiewska, 31, bldg. 1
ul. Szeremietiewska, 31, bldg. 2
ul. Yablochkova, 18, bldg. 3
ul. Yablochkova, 18, bldg. 4
ul. Yablochkova, 20, bldg. 2
ul. Yablochkova, 22, bldg. 1
ul. Yablochkova, 22, bldg. 2
ul. Yablochkova, 22, bldg. 3
Yasny Proezd, 16, bldg. 2
Rozbiórka domów w Moskwie 2015-2020, lista SZAO (4 domy)
Lista domów w północno-zachodnim okręgu administracyjnym Moskwy podlegających rozbiórce w latach 2015-2020:
ul. Milicja Ludowa, 13, bldg. 3
ul. Milicji Ludowej, 13, bldg. 4
Aleja Marszałka Żukowa, 35, bldg. 2
Aleja Marszałka Żukowa, 51, bldg. 4
Rozbiórka domów w Moskwie 2015-2020, wykaz południowo-zachodniego okręgu administracyjnego (5 domów)
Lista domów w południowo-zachodnim okręgu administracyjnym Moskwy podlegających rozbiórce w latach 2015-2020:
ul. Profsoyuznaya, 98, bldg. 3
ul. Profsoyuznaya, 98, bldg. 4
ul. Profsoyuznaya, 98, bldg. 6
ul. Profsoyuznaya, 98, bldg. 7
ul. Profsoyuznaya, 98, bldg. 8
Wyjaśnijmy, że lista ta nie obejmuje wszystkich pięciopiętrowych budynków, a jedynie te należące do domów z tzw. „pierwszego okresu budownictwa przemysłowego”, zbudowanych w latach 1959-1966.
Następnie planowane jest rozpoczęcie relokacji mieszkańców pięciopiętrowych budynków należących do serii niezniszczalnych, a także dziewięciopiętrowych budynków panelowych, choć nie ma jeszcze w ich sprawie ostatecznej decyzji. W regionie moskiewskim przesiedlanie i rozbiórka domów odbywa się bez odniesienia do serii, ale w zależności od ich zniszczenia.
Co muszą zrobić mieszkańcy w przypadku rozbiórki domu i przeprowadzki?
Zgodnie z prawem mieszkańcom wyburzonych domów należy zapewnić nowe mieszkania na tym samym obszarze, a powierzchnia nowego mieszkania musi odpowiadać przyjętym w Moskwie standardom socjalnym. Głównymi dokumentami regulującymi procedurę przesiedlenia zniszczonych i zniszczonych mieszkań oraz rozbiórki domów w Moskwie jest ustawa z dnia 31 maja 2006 r. Nr 21 „O zapewnieniu praw mieszkaniowych obywateli podczas przenoszenia i opróżniania lokali mieszkalnych (budynków mieszkalnych) w Moskwie”, ustawa z dnia 14 czerwca 2006 r. Nr 29 „W sprawie zapewnienia mieszkańcom Moskwy prawa do lokali mieszkalnych” oraz dekret rządu moskiewskiego z dnia 4 grudnia 2007 r. nr 1035-PP „W sprawie procedury przesiedlania obywateli z lokali mieszkalnych (budynków mieszkalnych) do opuszczenia w Moskwie .” Zgodnie z tymi aktami prawnymi mieszkańcy wyburzonych domów mogą liczyć na następujące opcje:
- zapewnienie im mieszkania równorzędnego, o liczbie pokoi i powierzchni nie mniejszej niż w opuszczonym mieszkaniu;
- umorzenie budynku mieszkalnego w wyniku zajęcia działki;
- rekompensatę finansową.
Nowe mieszkanie musi znajdować się na tym samym obszarze, co przesiedlany dom, jednakże za zgodą mieszkańców możliwe jest przesiedlenie w inny rejon Moskwy. Ponadto, udostępniając jednej rodzinie kilka mieszkań jednocześnie, tylko jedno mieszkanie powinno znajdować się w tej samej okolicy, a reszta - w dowolnej innej dzielnicy miasta.
Kiedy rozpocznie się rozbiórka nieznośnej serii pięciopiętrowych budynków w Moskwie i na którą serię będzie miała wpływ?
Wszystkie stare pięciopiętrowe budynki w Moskwie są podzielone na dwie główne grupy: budynki o nieznośnej serii i domy przeznaczone do rozbiórki. Kiedy pojawiają się pytania dotyczące budynków pięciopiętrowych, często używane są określenia „zburzone” lub „nienadające się do rozbiórki” serie budynków. Aby rozróżnić te pojęcia, powinieneś mieć pojęcie o kategoriach budynków. Wśród wyburzonych budynków znajdują się pięciokondygnacyjne budynki mieszkalne powstałe w okresie budownictwa przemysłowego, o numerach i seriach P-32, P-35, K-7, 1MG-300, 1-335, 1-464 i 1-468. Domy te mają raczej cienkie ściany zewnętrzne, wąskie okna i drzwi balkonowe, małe połączone łazienki i małe korytarze. Właśnie z powodu takich niedogodności domy z tej serii podlegają rozbiórce.
Domy z serii „nie do zniesienia” obejmują serie 1-447, 1-510, 1-511, 1-515. Budynki tej serii to domy murowane, panelowe i blokowe, budowane według projektów radykalnie odmiennych od domów „rozbieranych” i przeznaczone do długotrwałej eksploatacji. Domy te są trwalsze i niezawodne, mają dobre właściwości zatrzymywania ciepła, mocniejsze ściany zewnętrzne, a także wygodne i udane układy pomieszczeń.
Pomimo tego, że domy typu „nie do zniesienia” działają od 40 lat, a nawet dłużej, ich stopień zużycia nie przekracza 20%. Jednak w ostatnich latach wzrosło dość duże zainteresowanie lokalizacją takich budynków, pomimo ich zalet, ponieważ budowa nowych budynków i budowli mieszkalnych w dużych miastach wymaga coraz większej ilości wolnej przestrzeni.
Rząd moskiewski wyjaśnia, że budynki z „nie do zniesienia” serii z lat 60. i 70. nie są awaryjne i w związku z tym nie wchodzą w zakres programu przesiedleń i rozbiórki zrujnowanych mieszkań. Jednak nadal nie są wystarczająco wygodne do zamieszkania i zgodnie z art. 46 ust. 1 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej zintegrowane zagospodarowanie terytoriów można zastosować nie tylko do budynków zniszczonych lub awaryjnych, ale także do domów „oddzielnych serii” ” zatwierdzone przez programy rozbiórki. Ponadto, według obliczeń, odbudowa i naprawa „nie do zniesienia” domów będzie kosztować znacznie więcej niż budowa nowych domów. A budowa nowych osiedli mieszkaniowych na miejscu wyburzonych domów pomoże zagęścić zabudowę, co spowoduje wzrost powierzchni nieruchomości mieszkalnych. W związku z tym można założyć, że kwestia losów domów z serii „nie do zniesienia” zostanie wkrótce rozwiązana.