Бесконечные кварталы высотных домов, в которых никто никогда не жил, заброшенные парки развлечений, пустующие гигантские торговые моллы, безлюдные авангардные театры и музеи, широкие проспекты без автомобилей - за последнее десятилетие в Китае появилось сразу несколько новых городов и районов, где, создается такое впечатление, не ступала нога человека. Что это? Стратегическая ошибка властей страны, раздувших грандиозный «пузырь» на рынке недвижимости, или просчитанные на несколько лет вперед инвестиции в жилую инфраструктуру, которые позволят Китаю в будущем сохранить небывалые темпы роста экономики? Onliner.by попытался разобраться в феномене китайских «городов-призраков» и понять, есть ли у них светлое будущее.

Около 15 лет назад правительство Китая разрешило гражданам страны покупать в собственность дома и квартиры. С тех пор рынок жилой недвижимости вырос в разы, чем попытались воспользоваться девелоперы, причем как коммерческие, так и государственные. Во многих китайских городах началось активное строительство новых жилых районов. Кварталы типовых домов и целые «леса» высоток заняли место «хутунов», малоэтажной исторической, часто трущобной застройки, и пока пустующие городские окраины.


Активное строительство, причем не только жилищное, стало одним из локомотивов экономики Китая. Государство, щедро его кредитуя, «разогревало» и многие смежные отрасли экономики, что в конечном итоге оказывало прямое влияние и на рост ВВП.


Однако щедрое «накачивание» инвестициями строительства в конце концов вызвало и определенный негативный обратный эффект. Китайцы возводят так много жилья, что на рынке появился очевидный его переизбыток. В некоторых городах страны целые районы построены фактически «про запас», с опережением спроса, а квартиры и дома в них не могут на протяжении довольно долгого времени найти своего жителя.


В средствах Китай не ограничен, а потому, на зависть белорусам, строит с истинно азиатским размахом. Любой минский жилой район, даже такой крупный, как пресловутая Каменная Горка, покажется небольшой уютной деревушкой в сравнении с гигантскими «человейниками» нашего главного восточного стратегического партнера. Однако, надо отдать должное, вместе с жильем практически одновременно в эксплуатацию сдается и практически вся необходимая инфраструктура, начиная от дорог, школ, больниц и даже университетов и заканчивая новыми крупномасштабными административными и общественными центрами с правительственными зданиями, музеями, театрами и огромными торговыми моллами.

Так, например, выглядит новый общественный центр города Синьяна в провинции Хэнань. Как хорошо видно на фотографии из сервиса GoogleEarth, вместе с жилыми кварталами был построен и целый комплекс зданий административно-культурного назначения.

Но если инфраструктурные объекты еще кое-как используются жителями расположенных по соседству старых городских районов, то новые жилые дома стоят почти полностью пустыми.


ентральная площадь Синьяна со зданием городской администрации. Территория полностью благоустроена, вот только пользоваться ей некому.

Новые районы мегаполиса Сучжоу на востоке страны в низовьях Янцзы. Размаху градостроительного замысла позавидовали бы и знавшие толк в возведении новых городов советские архитекторы, однако обратите внимание на количество машин на этих широких и полностью безлюдных проспектах.

Китайские строительные компании и местные власти вовсю пользуются «дешевыми» деньгами центрального правительства. Под ключ сдаются инфраструктурные объекты, которые никому оказываются не нужны. Нет, это не парк культуры и отдыха Припяти, города-спутника Чернобыльской АЭС, а заброшенный развлекательный комплекс под романтическим названием «Медовое озеро» рядом с Шэньчжэнем.



В 2005 году в городе Дунгуане на юге Китая открылся New South China Mall, второй по общей площади торгово-развлекательный комплекс в мире после знаменитого DubaiMall. Огромное сооружение, рассчитанное на ни много ни мало 2350 магазинов, с момента своего открытия фактически полностью пустует.


В комплексе, архитектура различных секторов которого стилизована под Амстердам, Париж, Венецию, Египет, Калифорнию и другие города и страны, с репликами парижской Триумфальной арки и колокольни венецианского собора св. Марка, работают лишь несколько сетевых ресторанов быстрого питания и трасса для картинга, занявшая никому не нужный паркинг.


А все потому, что гигантский торговый центр построили на труднодоступной окраине города вдалеке от активно использующихся автомобильных магистралей. Каким образом была допущена подобная градостроительная ошибка и не являлось ли основной целью девелопера простое и такое понятное даже белорусам освоение денег, до сих пор не до конца ясно. Тем не менее комплекс не закрыт и продолжает поддерживаться в работоспособном состоянии.

Недалеко от Шанхая в середине 2000-х годов было построено сразу несколько районов, каждый из которых был стилизован под европейскую архитектуру. Судя по всему, увидеть нашу часть света своими глазами для среднего китайца по-прежнему удовольствие малодоступное, поэтому они создают свою Европу прямо у себя в стране. Например, городок Цяндучен возведен в 2007 году и представляет собой уменьшенную копию Парижа даже с собственной Эйфелевой башней.


Несмотря на живописное архитектурное окружение, столь непривычное для жителей страны, популярностью район, рассчитанный на 100 000 жителей, пользуется разве что у молодоженов, падких на красивую картинку для свадебных фотографий. Большая часть квартир в «парижских» жилых домах шанхайского предместья не нашла своих хозяев.


Та же самая ситуация и в Thames City, китайской реплике стереотипного (с их точки зрения) английского городка.



Впрочем, куда больше в Китае не заселенных пока районов с более традиционной для современной страны застройкой. Чэнгун, город-спутник 6-миллионного Куньмина, рассматривается как основной резерв для расширения соседнего мегаполиса.


Правда, и тут государство опередило реальную потребность в этом жилье. Чэнгун фактически уже готов, а желающих в нем постоянно жить пока немного, хотя сюда уже и вынесены некоторые государственные учреждения, включая администрацию Куньмина.




Но самым широко известным примером китайского «города-призрака» является Канбаши в северокитайской провинции Внутренняя Монголия. Здесь в 2003 году китайские власти объявили о строительстве в черте городского округа Ордос фактически нового населенного пункта, рассчитанного на население в 1 миллион человек.


За прошедшее десятилетие в эту великую стройку китайского социализма, прозванную «Дубаем северного Китая», было вложено, по оценкам агентства Bloomberg, около $161 млрд, сумма поистине фантастическая, учитывая, что жилья пока возвели треть от запланированного (на 300 000 жителей), а живут в новом городе сейчас более 100 000 человек.


Канбаши на картах сервиса Google Earth. В центре города одновременно с жилыми кварталами выстроен общественно-административный центр, от которого широкий бульвар ведет к водоему, где создана рекреационная зона. Китайцам надо отдать должное: в отличие от белорусских реалий, инфраструктурным объектам уделяется столько же внимание, сколько и массовому жилью.

Сюда уже перенесены правительственные учреждения городского округа Ордос из соседнего Дуншэна.

Перед администрацией создана огромная площадь Чингисхана, которую сразу, не откладывая на потом, украсили и произведениями монументального искусства, подчеркивающими этническое своеобразие региона.


А к государственным учреждениям добавились и прочие общественные здания, каждое из которых представляет собой отличный образец современной архитектуры. То, что город расположен в глухой провинции, вовсе не повод лишать его актуального и потенциально интересного даже туристам облика. Городской музей, созданный известной китайской мастерской MAD Architects, своим внешним видом должен напоминать о пустыне, на месте которой выстроен Канбаши.

Рядом с музеем расположилась и библиотека, похожая на стопку огромных книг.

Национальный театр с концертным залом в меньшей пристройке.

Жилые кварталы нового города по-прежнему безлюдны, а дороги пустынны. Целые в привычной для нас терминологии «микрорайоны» не заселены, причем не только многоэтажные высотки, но и индивидуальные дома довольно симпатичного вида.



Так есть ли перспективы у Канбаши и прочих китайских «городов-призраков»? Или они останутся постепенно дряхлеющим памятником искусственно вызванному государственному инвестиционному буму и пресловутому «пузырю» на рынке недвижимости?

На самом деле, как отмечают эксперты, большинство «городов-призраков» не такие уж и призраки. Многие китайцы, получив возможность приобретать недвижимость, используют ее как объект инвестиций. Проживая в уже состоявшихся городах и районах, они часто владеют дополнительной квартирой, а порой и не одной, в районах-новостройках, т. е. значительная часть жилья в безлюдных «призраках» все-таки имеет вполне определенного владельца.

К тому же существование такого количества пустующего жилья легко объясняется тем, что китайское государство по своему обыкновению просто задало грандиозный темп строительству. Имея в своем распоряжении гигантские объемы свободных финансовых средств, оно предпочитает вкладывать их в инфраструктурные проекты и возведение недвижимости, понимая, что рано или поздно отдача от этих безумных, на первый взгляд, расходов будет. Именно поэтому в стране в настоящее время идет такая активная работа по строительству автомобильных и железных дорог, фантастических деловых кварталов, над которыми работают лучшие мировые архитекторы, и зачастую даже новых городов.


И здесь весьма показателен пример вышеописанного Канбаши. Город буквально стоит на богатейших месторождениях природного газа и угля, которые в свое время начнут активно разрабатываться, и чем ближе этот момент, тем больше жителей будет в Канбаши. Если в 2007 году там проживало около 30 тысяч человек, то сейчас уже более 100 тысяч, и пусть город до сих пор производит впечатление безлюдного, динамика увеличения количества его жителей сугубо положительная. Ордос, частью которого Канбаши является - самый богатый город Китая, с ВВП на душу населения в два раза большим, чем в столичном Пекине.



Одной из основ китайской социально-экономической политики является сознательная урбанизация страны. Ежегодно около 10 миллионов человек переселяется там из деревень в город, всем им нужно где-то жить. И если не сегодня, то завтра в абсолютном большинстве местных «городов-призраков» забурлит обычная жизнь. Десятилетие назад и шанхайский Пудун напоминал декорации для какой-нибудь антиутопии, а сейчас это знаменитый на весь мир район с десятками небоскребов, витрина нового Китая.

Есть на свете места, где теперь никто не живет, но раньше жизнь била ключом. Сегодня мы поговорим о городах – призраках, на улицах которых ни души. У каждого города своя уникальная история, как основания, так и «погибели». Большинство из них стали призраками по причине трагедий, происшествий, некоторые по причине политических и экономических реформ, иные же просто отошли на покой. Самый таинственный список, в котором мы рассмотрим 10 историй запустения городов, носит название:
ТОП 10 заброшенных городов России .

1. Курша-2 (Рязанская область)

Город Курша-2 основан в начале 20 века в Рязанской области. Целью основания было освоение значительной территории леса. Численность населения в городе стремительно увеличивалась. В начале 30-х годов она составила больше тысячи человек. Город Курша-2 стал призраком из-за ужасной напасти. Что произошло? 3 августа 1936 года масштабный огонь охватил весь город, а так как Курша-2 был расположен в самой середине лесного массива, выжили единицы. Сейчас около сгоревшего поселения располагается огромная братская могила, где похоронены потерпевшие случившегося. Сам же город теперь полностью разрушен, на улицах ни души.

2. Колендо (Сахалинская область)

Колендо это поселок на самом севере Сахалина. Его также относят к заброшенным территориям. Основался в 1963 году. Люди ехали сюда на месторождение нефти и газа. В 1979 году количество проживающих людей насчитывало более двух тысяч. Причиной погибели поселка является загадка природы – землетрясение, которое произошло в 1995 году. После него люди начали массово покидать поселок. Также причиной стало исчерпание всех запасов нефти и газа. На настоящее время в поселке никто не живет, повсюду разрушенные дома.

3. Чаронда (Вологодская область)

Покинутый город Чаронда относится к Волгоградской области, располагается на берегу озера Воже площадью 422 км ² . Ранее численность его населения составляла около 11 000 человек. В 18 веке город Чаронда являлся одним из центральных торговых городов. Со временем торговые пути закрылись, и в начале 19 века некогда бывший город получил статус села. Со временем горожане стали уезжать, переезжали в другие населенные пункты. И наконец, в Чаронде стали проживать только люди преклонного возраста. Многие туристы приезжают посмотреть на некогда бывший город.

4. Молога (Ярославская область)

Город-призрак Молога находится не так далеко от города Рыбинск. Конкретным местоположением считают местность, где река Молога впадает в Волгу. Город возвели еще в 12 веке, он являлся одним их наиболее крупных центров торговли на Руси. В начале 20 века численность составляла около пяти тысяч человек. Беда началась в 1935 году, когда власти решили построить Рыбинский гидроузел. Данная постройка предполагала затопление близлежащих территорий, куда входил и город Молога. Итак, полностью функционирующий город в один миг был разрушен. Происходило полное переселение живущих в нем людей. Операция по бесповоротному затоплению города осуществилась в 1941 году. Это привело к самому страшному – массовым самоубийствам: большинство живущих людей в городе отказывались покидать родные земли. Теперь город остался под водой и лишь изредка, из-за колебаний воды, видны его разрушенные строения.

5. Нефтегорск (Сахалинская область)

Из названия понятно, что в городе проживают нефтяники с семьями. Совсем недавно функционирующий город, располагается в Сахалинской области. Теперь же на этих землях царит гробовая тишина. Что же произошло?
28 мая в 1995 году случилось непредсказуемое горе, ставшее известным во всем мире. Город резко настигло сильнейшее землетрясение в 10 балов. Более чем 2000 человек погибли в тот день. Следом за трагедией горожан быстро эвакуировали и государство оказало им материальную помощь. Теперь улицы Нефтегорска пусты, повсюду обломки зданий.

6. Кадычкан (Магаданская область)

Этот поселок также называют «Долина смерти». Населенный пункт имеет отношение к покинутым городам России. 1943 год считается годом основания поселка Кадычкан. Город был основан после того, как там нашли месторождение ценного угля. Численное количество человек, зафиксированное в 1986 году, насчитывало более чем 10 000. Но 1996 год был омрачен трагическим взрывом на угольной шахте, после которого погибло более 1000 рабочих. Еще пару лет поселок существовал, до тех пор, пока не была разморожена центральная котельная. Тогда около 400 жителей категорически не захотели уезжать с родного селения, по причине отсутствия инфраструктуры. По приказу властей в 2003 году вынуждено переселили всех оставшихся жителей. Сейчас поселок пустует.

7. Иультин (Чукотский автономный округ)

Также к заброшенным местностям России можно отнести Иультин. Иультин является поселком в Чукотском округе. На данной территории, еще в далеком 1937 году нашли залежи олова. Позже, с начала 50-х годов 20 века земля стала заселяться людьми. К сожалению, в 1994 году добывать олово прекратили, по причине отсутствия прибыли. Постепенно с Иультина стали уезжать жители в иные населенные пункты. В поселке практически никто не проживал с начала 1995 года. Нынче от поселения ничего не осталось, только все поросло травой.

8. Хальмер-Ю (Республика Коми)

Город Хальмер-Ю располагается в Республике Коми. Освоение местности связано с тем, что еще в 1942 году на реке Хальмер-Ю нашли угольное месторождение. В начале зимы группа рабочих осталась определять количество ископаемого. К сожалению, по причине неудачной погоды люди оказались отрезаны от ближайшего города Воркуты. Погода никак не успокаивалась, и поэтому даже привезти для рабочих продукты было не реальным. Те, кто хотел помочь покинутым людям, пытались доехать на оленях. Была организована экспедиция с сотней оленей и только четырнадцать оленей с трудом вернулись назад, по причине отсутствия пищи. Группу рабочих наконец-то нашли, но в немыслимо тяжелом состоянии истощения. Их перевезли в Воркуту.

Спустя год в Хальмер-Ю создали нужную материальную базу и вскоре город стали заселять люди. В 1957 году была запущена шахта и с того момента все больше людей стали селиться в городе. Спустя два года в Хальмер-Ю можно было насчитать около 7 тыс. человек. Власти озвучили свое решение о ликвидации шахты и принудительном переселении жителей города в 1993 году. Теперь на месте некогда бывшего города находится военный полигон.

9. Промышленный (Республика Коми)

Промышленный — это поселение городского типа, расположенное в Республике Коми, было основано в 1956 году. Практически все здания на этой территории строили заключенные города Львова. Ранее в городе насчитывалось до 12 тыс. жителей. В 90-х годах 20 века прогремел взрыв на шахте «Центральная», погибли работающие шахтеры. Теперь в том месте нет ни души. История поселения Промышленный берет начало с 1954 года. Основание связано с открытием двух шахт - «Центральная» и «Промышленная». На этих шахтах была сосредоточена вся инфраструктура поселения. Авария на шахте послужила виной тому, что шахтеры и другие работники градообразующего предприятия потеряли работу. Со временем, люди стали покидать свои дома и уезжать в другие населенные пункты в поисках заработка. Позже поселок Промышленный был разрушен: строения из дерева сожгли, а здания из кирпича разбирали. На данный момент от поселения остались только развалины, и трудно представить, что в этом месте когда-то кипела жизнь.

10. Юбилейный (Пермский край)

Вот мы и добрались до последнего населенного пункта из нашего списка заброшенных городов России. Юбилейный — это бывший рабочий поселок, основанный в 1957 году. Свою историю поселок начал с открытием шахты под названием «Шумихинская». Но в 1998 году шахту ликвидировали по приказу властей, что в свою очередь спровоцировало массу недовольства рабочих и проживающих в поселке людей. Больше половины жителей лишились своих рабочих мест. После этого поселок начали перестраивать. Одни строения переделывались под лесопилки, другие и вовсе были разрушены. Пошла под снос даже центральная котельная, которая давала отопление всему поселку. У людей проживающих в поселке просто не было иного выхода, кроме того как покинуть свои дома. Только несколько человек остались и дальше доживать свои дни в родном поселении. Здания стали превращаться в груду камней буквально на глазах. Также свою работу сделали мародеры, которые разбивали окна, ломали двери и грабили пустующие дома. На данный момент рабочий поселок переделали в место отбывания наказания для заключенных на вольном поселении.

В заключение стоит сказать, что таких городов-призраков, покинутых людьми полностью или в которых осталось всего несколько жителей преклонного возраста, на территории Российской Федерации насчитывается не десяток и даже не тысяча. На самом деле их гораздо больше — десятки тысяч, полностью обезлюдевших деревень, сел и поселков городского типа. Более 19 тысяч населенных пунктов (большинство — моногорода), в которых когда-то жили и трудились на благо родине, сотни тысяч людей, оказались фактически уничтожены и в большинстве случаев это были не природные или техногенные катастрофы. Причиной послужило прямое указание или преступное бездействие властей. Хотя, конечно, в СМИ эти преступления называются – плохая экономическая ситуация в стране или, например, кризис.

Именно после того, как был уничтожен СССР, в новой стране Российская Федерация, неожиданно оказались убыточными многие отрасли добычи и производства, а спекуляция стала именоваться бизнесом. Все это губительно сказалось на многих населенных пунктах по всей стране.

Ниже можно увидеть данные основанные на Всероссийской переписи населения 2010 года. Возможно, они уже устарели, т.к. на дворе уже 2016 год. Но с уверенностью можно сказать, если ситуация с «вымиранием» России и изменились, то только в худшую сторону.

Где больше всего заброшенных городов России?

Топ 10 заброшенных Российских городов | Видео

Хочется закончить статью словами премьер-министра Д. А. Медведева, которые он сказал пенсионерам Крыма – «Просто денег нет. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения» . 🙂

16412 0 03.04.2015, 14:27

Китайские города-призраки: почему в них никто не живет?

Города-призраки - категория населённых пунктов, которые слабо заселены или покинуты жителями по разным причинам. Будь то спад экономической активности, война, природные и техногенные катастрофы или другие факторы, которые делают некомфортным или невозможным проживание на данной территории. В отличии от исчезнувших городов, они порой сохраняют свой архитектурный облик и инфраструктуру. Вот три примера таких призраков.

Масштабная застройка жилой недвижимости в Китае началась около 17 лет назад, после внесения законопроекта, который разрешал гражданам покупать дома и квартиры в собственность. Плотность населения в Китае составляет 139 человек на один квадратный километр. Для сравнения, в России эта цифра равна 8, а в Соединенных Штатах Америки 33. Неудивительно, что коммерческие и государственные застройщики в погоне за «легким юанем» стали возводить гигантский жилые массивы и целые города,с заранее спланированной инфраструктурой, культурными объектами, общественными заведениями и торговыми центрами. Как итог - предложение значительно превысило спрос, и теперь на территории страны есть огромное количество городов-призраков, которые сложно назвать живыми.

Чэнгун

Чэнгун - город в провинции Юнань, строительство которого началось в 2003 году. Население провинции превышает 46 млн человек, а рядом с «призраком» находится 7-ми миллионный город. На территории Чэнгуна расположены здания, в которых больше чем 100 тысяч квартир. Один из районов города имеет развитую инфраструктуру: школу, больницы, кампусы двух университетов, большой стадион и скопление магазинов. Однако в городе по сей не живет никто, кроме охранников и рабочих.

Новый Хэби

Восточнее Чэнгуна, в провинции Хэньань, располагается специализирующийся на добыче угля город Хэби, который более двадцати лет назад получил младшего брата-призрака. В древнейшие времена в его округе правили четыре последние императора династии Инь, а когда-то рядом с ним располагалась столица вассального царства Вэй. По непонятным причинам в промышленный город Хэби российский тур-фирмы даже организовывают поездки, во время которых можно остановиться в одном из трехзвездочных отелей города. В отличии от своего старшего брата, Новый Хэби, который расположен всего в сорока километрах от исторической части «старого», не нужен абсолютно никому. Территория города занимает несколько сотен квадратных километров.

Кангбаши

Город Кангбаши в округе Ордос - населенный пункт, который рассчитан на 1 миллион человек. В строительство вложили более $200 млрд. за прошедшие 12 лет. На данный момент город не заселен даже на четверть, но в него перенесены правительственные учреждения из соседнего населенного пункта. Город полностью благоустроен и заполнен интересными архитектурными решениями. Площадь Чингисхана перед администрацией, удобная планировка улиц, городской музей, который внешне напоминает гигантскую металлическую картофелину, национальный театр, торговые центры и библиотека, которая имитирует заваливающуюся книжную полку. Только хочется напомнить: в городе почти никто не живет.

На самом деле, эти города не такие заброшенные, как может показаться на первый взгляд. Почти каждая квартира, здание и дом имеют своего владельца, который проживает в соседнем, перенаселенном городе. Проблема переезда заключается в нехватке рабочих мест, потере общения с семьей и близкими. Застройка используется гражданами Китая, как объект инвестиции. Так что рано или поздно города-призраки будут полезны как для государства (в финансовом плане), так и для обычных жителей Китая, которые хотят перебраться из гудящего города в новую, не особо заселенную территорию.

Пример «прибыльности» Кангбаши, на фоне других китайских «призраков» наиболее прозрачен. Город построен вблизи крупных месторождений природных ресурсов, и чем быстрее их начнут осваивать, тем быстрее город будет заселен под завязку. Район Шанхая - Пудун, двадцать лет назад тоже больше напоминал декорации, которые возвели на месте рисовых полей. Сейчас количество жителей города составляет более 3 млн. человек, а сам он стал финансовым и деловым центром страны.

Пустующие Китайские города - это некий план на будущее, который не имеет ничего общего с безлюдной после аварии на ЧАЭС Припятью, Детройтом, который пустеет из-за закрытия заводов, «исчезнувшим» после распада СССР Кадычаном и разрушенным городом на острове Хасима. Они просто ждут своих жителей.

P.S: Напоследок предлагаем прогуляться по острову Хасима, и понять, что «призраки» везде абсолютно разные. Хорошо, что благодаря «корпорации добра» вам не придется туда ехать.