Kuidas saada igakuist passiivset sissetulekut. Lähme maa peale

Tere, kallid lugejad! Teiega taas ja täna uurime põhiteemat kõigile, kes on kindlalt otsustanud tööandjast rahalise sõltuvuse lõksust välja murda ja lõpuks hakata looma oma väikest tehast raha tootmiseks. Niisiis, selle materjali teema: passiivne sissetulek. Muide, kui te veel murrate oma ajusid, kuidas algusest peale aktiivset sissetulekut saada, siis soovitan lugeda artiklit:.
Tõenäoliselt on kõik kuulnud seda Rothschildi tsitaati:

See, kes omab teavet, omab maailma!

Seoses meie teemaga võib selle ümber sõnastada:

Kellel on infot passiivse sissetuleku saamise kohta, see omab raha!

Ja siin tekib mõnevõrra paradoksaalne olukord. Internetis on selle kohta rohkem kui piisavalt teavet, kuid mis kvaliteediga see on?
Üllatusega avastasin, et kõige lihtsam passiivne sissetulek ilma investeeringuteta on sotsiaaltoetused ja eelkõige pension. Kujutage ette, siin me raputame oma ajusid, kuidas luua pideva kasumi allikas, kuid selgub, et kõik on nii lihtne – peate lihtsalt vanaks saama! Kuid see pole ainus väärarusaam, mis ettevalmistamata lugeja peas võib tekkida.

Seetõttu ei loetle ma oma materjalis mitte ainult kõige levinumaid tulu teenimise viise, vaid esitan ka reaalseid arve ja fakte selle kohta, kas ja kui palju on võimalik neilt raha teenida. Teel peate ümber lükkama paar müüti kõige populaarsemate meetodite kohta: saate teada, miks te mitte ainult ei teeni pangahoiustelt ja kinnisvaralt raha, vaid ka kaotate raha. üllatunud? Hiljem läheb huvitavamaks.

Niisiis, liigume edasi meie oopuse praktilise osa juurde. Esimene, populaarseim ja lihtsaim passiivne sissetulek on pangahoiuse avamine.
Venemaal tegutseb üle 650 krediidiasutuse ja peaaegu kõik neist meelitavad avalikkuse hoiuseid. Üldiselt on nende hoiuste valik ligikaudu sama. Saate avada hoiuseid rublades, eurodes, dollarites, naelsterlingites, harvemini Šveitsi frankides ja isegi jüaanides. Olemas on hoiuseid täiendamise võimalusega ja igakuise intressiülekandega eraldi arvelduskontole. See tähendab, et põhimõtteliselt võite panna raha panka ja elada intressidest, kuigi ma ei soovita seda teha ja selgitan lähemalt, miks.
Suurte pankade keskmised intressimäärad on 7-8% aastas. Madalama astme mängijate kasumlikkus on veidi kõrgem - 9-10%. Kuid tegelik intressimäär sõltub alati hoiuse suurusest ja tähtajast. See tähendab, et mida suurem summa ja pikem tähtaeg, seda kõrgem on määr.
Kasumlikkus on ausalt öeldes tagasihoidlik. Vähemalt minu arust. Ma arvan nii: miks anda pangale raha 8% aastas, kui saate õppida, kuidas töötada binaarsete optsioonidega ja saavutada kasumlikkus 80-100% kuus. Üldiselt kirjeldasin seda rahateenimise meetodit artiklis:. Siin on näide edukast tehingust:

Pangahoiuse eelised!

Sellist passiivset sissetulekut võib Venemaal saada isegi laps. Loomulikult ei saa laps deposiiti isiklikult avada, kuid protseduur ise on äärmiselt lihtne ega nõua eriteadmisi, seega sobivad hoiused kõigile. See seletab nende populaarsust üldsuse seas.
Sa ei pea midagi tegema. Tuled lihtsalt korra panka, sõlmid lepingu, annad raha kassasse ja paari aasta pärast võtad koos intressidega tagasi.
Töökindlus. Esiteks on teie passiivne sissetulek garanteeritud ja te saate lepingus määratud rangelt määratletud kasumit. Teiseks arvatakse, et hoiuse pealt on peaaegu võimatu raha kaotada, see tähendab, et riskid on väga madalad. See on nii tõsi kui ka teatud määral eksitav. Järgmisena selgitan, milliste probleemidega võib investor lähiaastatel kokku puutuda.

Kui palju saate teenida?

Vastus ei ole üldse. üllatunud? Jah, peaaegu kõik passiivse sissetuleku näiteid uurivad materjalid räägivad teile, kui hõlpsalt saate 1 000 000 rubla pangahoiuste kaudu aastas 100 000 rubla sissetulekut. Kuid see on olukorra pealiskaudne pilk.
Et mõista, miks hoius ei suuda teenida märkimisväärset tulu, peate mõistma mitmeid termineid:
Raha. See on kauba väärtuse mõõt ja maksevahend.
Raha ostujõud on teenuste ja kaupade hulk, mida saate teatud summaga osta.
Inflatsioon. See mõiste viitab kaupade ja teenuste üldisele hinnatõusule.
Devalveerimine. Seda nimetavad nad valuuta, meie puhul rubla, odavnemiseks.
Raha ise, see tähendab pangatähed, pole teie ja minu jaoks väärtuslikud. Need on olulised ainult niivõrd, kuivõrd saame nendega midagi osta. eks?
Nüüd vaata. 2015. aastal oli Rosstati andmetel ametlik inflatsioonimäär 12,9%. Kuna Rosstatis töötavad samad jutuvestjad, siis arvestame tegelikkusega ja saame tegeliku madala inflatsiooni minimaalselt 20-25%. Selle kiirusega teie raha ostujõud väheneb. See tähendab, et aasta tagasi võis osa kaupu ja teenuseid osta 100% olemasoleva summaga, täna aga 20% vähem.

Tähelepanelikkuse test: milline on keskmine hoiuseintress? Muide, ma mainisin seda eespool. Riigi suurimates pankades on see vaid 7-8% aastas. Seega, kui oleksite 2015. aasta alguses avanud deposiidi summas 1 000 000 rubla, oleks teile aasta lõpuks makstud 1 080 000 rubla. Ja raha ostujõud kahanes samal perioodil ametlikel andmetel vaid 12,9%. Nii langes teie miljoni ostujõud 129 000 rubla võrra ja panga intressid ulatusid vaid 80 000 rublani. Puhaskahjum - 49 000 rubla.
Jah, nominaalselt on summa kasvanud 80 000 rubla võrra, kuid selle raha eest saate 2015. aasta lõpus osta nii palju kaupu ja teenuseid, kui oleksite ostnud sama aasta alguses 951 000 rubla eest. Mis kasu teile siis sellest, et rahatähti on rohkem (vesimärkidega lõigatud paber), kui saate nendega vähem osta?
Muidugi on sellised arvutused mõnevõrra meelevaldsed, kuid ma ei püüdle matemaatilise ja majandusliku täpsuse poole. Tahan teile lihtsalt näidata, et kui hoiuse aastamäär ei kata inflatsiooni, siis selline hoius ei too üldse reaalset tulu. Pealegi kaotate tegelikult raha. Lisaks, kui avate korraga viieks aastaks hoiuse ja võtate iga kuu intressi välja, väheneb oluliselt algsumma ostujõud ja igakuine passiivne sissetulek muutub kauba reaalsete hindade suhtes tagasihoidlikust kasinaks.
Teine probleem on devalveerimine. Meie puhul rubla odavnemine kahe valuuta korvi, st USA dollari ja euro suhtes. Perioodiks 2014 – 2015 aasta algus. Rubla kurss dollari suhtes odavnes umbes poole võrra. See tähendab, et kui varem sai oma miljoniga osta 100% importkaubast, siis nüüd on nende kogus vaid kahe aastaga vähenenud ca 50%. Ja meie hoiuseintress on endiselt 8% aastas.
Kui kellelegi tunduvad minu esitatud arvud ebausutavad, vaadake imporditud elektroonika hindade dünaamikat. Enam kui kahe aastaga alates 2014. aastast on kõik kallinenud ligikaudu kaks korda, kohati isegi rohkem.

Miks ja kuidas avada hoiuseid, et mitte raha kaotada?

Hoolimata kõigest ülaltoodust saab hoiuseid siiski kasutada. Esiteks sobib see instrument vaba raha ajutiseks paigutamiseks. Näiteks säästate raha ettevõtte asutamiseks. Kui paned raha padja alla, siis see odavneb kiiremini kui tagatisraha, kuna hoiuseintress kompenseerib vähemalt osaliselt inflatsiooni. Teiseks peab ootamatute kulutuste puhuks käepärast olema kindel summa. Näiteks pakuvad nad teile väikese osaluse ostmist uues paljutõotavas ettevõttes, kuid kogu teie raha on juba investeeritud muudesse varadesse. Mida teha? Siin on teie sissemakse kasulik. Lisaks võivad välisvaluutahoiused erinevalt rubladeposiitidest ikkagi passiivset tulu teenida.
Ja nüüd praktilised nõuanded panka raha paigutamise tingimuste valimisel.

Näpunäide nr 1. Ainult süsteemselt olulised pangad. Need on riigi suurimad krediidiasutused. Nende hoiuseintressid on väiksemad kui väikepankadel, kuid keskpank neilt tegevusluba kindlasti ära ei võta. Lisaks, kui selline asutus hakkab “kukkuma”, toetatakse seda kindlasti mõnest riiklikust hoolekandefondist või muust riiklikust fondist. Pankade konkreetseid nimesid ma ei avalda – ma ei tee reklaami. Krediidiasutuste reitinguid saate aga ise vaadata.

Vihje nr 2. Valige hoiuse valuuta. Rubla kurss on äärmiselt ebastabiilne ja libiseb lähiaastatel pidevalt allapoole. Meeldib see teile või mitte, see on fakt. Mis on järeldus? Peate avama sissemakse dollarites või eurodes. Tõepoolest, see suurendab järsult hoiuse kasumlikkust rublades, võimaldab teil inflatsiooni täielikult katta ja isegi saada väikest kasumit, umbes 3-3,5% aastas.
Kuid see pole ka ideaalne variant. Miks? On oht, et võimud otsustavad sunniviisiliselt konverteerida kõik välisvaluutahoiused fikseeritud kursiga rubladeks. Saate aru, et see kursus ei ole teie kasuks. On ainult üks väljapääs - mitme valuuta deposiit. Sellise sissemakse avamise tingimuste kohaselt saate, kui tunnete prae lõhna, konverteerida valuuta ühe klõpsuga otse internetipangas. Palun pöörake tähelepanu konverteerimistasule.

Vihje nr 3. Võimalus deposiit ennetähtaegselt sulgeda. Kõik hoiused on tähtajalised hoiused. Mida pikem tähtaeg, seda suurem on kasumlikkus. Seetõttu on palju tulusam avada hoius 5 aastaks kui 6 kuuks. Kuid sellel on ka varjukülg. Kui vajate kiiresti raha, kui võtate ennetähtaegselt välja, lähevad kõik kogunenud intressid kaotsi. Seetõttu peate valima ennetähtaegse sulgemisega tagatisraha. Mõned hoiused näevad ette sissetuleku fikseerimise pärast teatud perioodi. Näiteks kord aastas fikseeritakse kogunenud intress ja kui hoius suletakse ennetähtaegselt, siis see ei aegu.
Teine põhjus, miks selle võimalusega hoiuseid on parem valida, on võimalus osa vahendeid erastada. Midagi sarnast juhtus 2013. aastal Küprosel. Seal muudeti hoiustajad sundkorras pankade aktsionärideks ja neilt konfiskeeriti 6,75% - 9,9% hoiuste summast. Seega kaotasid Laiki panga Venemaa hoiustajad ligikaudu 10 miljardit dollarit, selliste meetmete rakendamise võimalust Venemaal juba arutatakse. Seega, kui on oht Venemaa pangandussüsteemi kokkuvarisemiseks, peate enne pankrotistunud panga sundosanikuks saamist kiiresti raha välja võtma. Siin tuleb kasuks hoiuse ennetähtaegse sulgemise eelisvõimalus.

Näpunäide nr 4. Sissetulekuallika kinnitus. Seoses tugevdatud rahapesuvastase võitlusega tekib pankadel võimalus jätta hoiustajatele raha andmata, kui nad ei suuda selgitada raha päritolu ja dokumenteerida, et on sellelt summalt kõik nõutavad maksud tasunud. Seega valmistage oma dokumendid ette.

Meetod number 2. Korterid. Kuldne. Teemandid. Kuidas luua väärtuslikust kinnisvarast passiivset tulu?

Populaarsuselt järgmine investeeringutega passiivne sissetulek pangahoiuse järel on kinnisvara. Kuid tegelikult võib varana toimida iga vara, mille väärtus kipub aja jooksul tõusma. See võib hõlmata järgmist:
Antiikesemed.
Kunstiobjektid.
Väärismetallid ja -kivid.
Kollektsionäärid müntidest ja postmarkidest vinüülplaatide ja koomiksiraamatuteni.
Antiikesemetest või maalidest portfoolio loomiseks peate loomulikult sellest sügavalt aru saama. Mina isiklikult selliste teadmistega kiidelda ei saa. Aga kui minu lugejate hulgas on asjatundjaid või vähemalt amatööre, siis võite proovida. Peamine põhimõte on lihtne: investeerige millessegi, mis teie arvates mõne aasta pärast väärtust hindab. Lisaks võib kasumlikkus olla lihtsalt fantastiline. Nii müüs teatud Darren Adams 2014. aastal eBays 3,2 miljoni dollari eest Action Comicsi esimese numbri ja muide, algselt maksis see 99 senti, kuigi see oli juba 1938. aastal.
Ma ei hakka üles keerutama mulle võõraid teemasid, et teid mitte eksitada, vaid räägin teile passiivse sissetuleku loomiseks sobivatest kinnisvaraliikidest, mida tean omast käest.

Kui palju saate kinnisvaraga teenida?

Kui rääkida Venemaa kinnisvarast, on vastus sama, mis pangahoiustega – üldse mitte. Moskva ja Peterburi kinnisvarast oli Venemaal passiivset tulu ammutada juba mitu aastat tagasi mõttekas. Kuid nüüd on olukord põhimõtteliselt erinev. Et mitte olla alusetu, selgitan üksikasjalikult, kuidas kinnisvara ostjad ja üürileandjad tavaliselt raha teenivad.

Eluasemega tehingute puhul saate jääktulu kolm korda:
Ehitusjärgus on korter 15-30% odavam kui maja kasutuselevõtu ajal. See tähendab, et 1-2 aasta pärast, kui ehitus käib, saate ilma midagi tegemata oma investeeringut kolmandiku võrra suurendada. Ainus konks on see, et ehitus on pooleli. Seetõttu peate valima ainult suurte arendajate ja ehitajate kinnisvarad, kellel on juurdepääs laenatud kapitalile.
Üüritulu. Tegelikult on see eluaseme rentimine. Pärast kulutusi on keskmine aastane tootlus orienteeruvalt 4-6%. Pange tähele, et see on isegi väiksem kui hoiuste intressimäärad.
Objekti hinnatõus. Kui hoiuste puhul "sõi" inflatsioon meie raha ära, siis siin mängib see meie kätesse - kinnisvara kallineb koos kõigi teiste kaupadega umbes 10-12% aastas. Kuid isegi sel juhul pole kõik nii lihtne, mida ma allpool käsitlen.

Niisiis, kui palju saate teenida? Kui ostate edukalt korteri ehitusjärgus majas vundamendi süvendi staadiumis, saate 1,5-2 aastaga 7-15% aastas tõusu. Mitte palju, aga mitte halb. Seejärel tõuseb igal aastal kinnisvara väärtus, sõltudes kinnisvaraturu kui terviku kasvust, kuni 12% aastas. Passiivne tulu korteri väljaüürimisest on ca 5% aastas. Seega saate ideaalis 5 aastaga keskmiselt 70% investeeritud rahast tagasi. See tähendab, et kogutootlus on umbes 14% aastas.
Sellest piisab napilt inflatsiooni katmiseks. Kuid tegelikult te sellist tulu ei saa. Miks?

Põhjuseid on mitu:
Uusehitised ei too maja ehitusperioodil enam nii suurt tulu ning riskid sattuda pikaaegsesse ehitusse kasvavad pidevalt.
Eluaseme üürile andmisel tekib palju kõrvalkulusid, sealhulgas üürnike leidmise, mööbli ostmise ja perioodilise värskendamise, kapitaal- ja kosmeetilise remondi, maksude ja lõpuks kulu. Samuti ärge unustage arvestada seisakuperioodidega, mil üürnikku pole veel ja kommunaalmaksed langevad jätkuvalt. Selle tulemusena küünib reaalne üüritootlus vaevalt 3%ni aastas.
Kinnisvaraturud üle maailma kipuvad arenema nn mullideks. Samal ajal kui need samad mullid tekkisid, kallinesid Moskva uued hooned pidevalt 10-12% aastas. Kuid 2015. aastal puhkus lõppes - õhupall hakkas tühjenema ja rublades 14,5% aastas ja dollarites koguni 33,6%.

Nii said Venemaa kinnisvaraomanikud 2015. aastal negatiivset tootlust. Üürikasum on haletsusväärne ja varad ise on dollarites odavnenud kolmandiku võrra. Nagu näete, on kinnisvaraga tegelemine isegi vähem tulus kui pangahoiuse avamine.
Kas see kõik tähendab, et te ei saa kinnisvaraga üldse raha teenida? Mitte päris. Hea passiivse sissetulekuga äri saate luua elamispinnast EL-i riikides, USA-s, Kanadas ja ka populaarsetes kuurortpiirkondades.
Euroopas on rentniku keskmine kasum 3-5% aastas kinnisvara kohta. Numbrid tunduvad olevat samad, mis Venemaa korterite puhul, aga eurodes. See tähendab, et Euroopa kinnisvara kasumlikkus katab täielikult mitte ainult ametliku, vaid ka reaalse rubla inflatsiooni ja toob isegi üsna käegakatsutavat tulu. Lisaks võimaldab eluasemesse investeerimine kaitsta oma investeeringuid rubla devalveerimise tagajärgede eest.

Kuidas teha kinnisvaras passiivset tulu õigesti?

Kui otsustate kunagi eluasemesse investeerida, on siin mõned soovitused:
lähiaastatel ostke eluase ainult välismaalt;

Miks soovitan kasutada kulda passiivse sissetuleku allikana?

Kullal ei ole fikseeritud hinda ega mingit stabiilset tulumäära. Seetõttu võib teatud perioodidel täheldada kollase metalli hinnalangust. Kui aga võtta pikaajaline dünaamika, siis kulla hind on pidevalt tõusnud alates 1938. aastast, mil selle kurss vabalt ujuvaks pandi.
Nüüd kasumlikkuse suurusest. Ajavahemikul 04.01.2015 kuni 04.01.2016, st täpselt ühe aastaga tõusis kulla hind Vene Föderatsiooni Keskpanga kursiga 2185 rublalt 2691 rublale 1 grammi kohta. Aastane tootlus oli 23%. Nagu näete, katab see arv ametliku inflatsiooni täielikult ja annab hea kasumi. Muidugi ei ole numbrid dollarites või eurodes nii muljetavaldavad, kuid ka sealt saab korralikku passiivset sissetulekut.


Kui arvestada pikaajalist perspektiivi, siis 7 aasta jooksul alates 04.01.2009 kuni 04.01.2016 kallines gramm kulda sama Vene Föderatsiooni keskpanga kursiga 1001 rublalt 2691 rubla. Kogu perioodi kumulatiivne hinnatõus on 169%! Seega on aastane passiivne sissetulek keskmiselt 24%. Ja pange tähele, see võtab arvesse kohalikku kullakursi langust.
Minu arvates on see üks parimaid vahendeid konservatiivseks investeeringuks. Kulla ostmine, nagu ka pangahoiuse avamine, ei nõua eriteadmisi, samas kui need instrumendid on kasumlikkuse poolest võrreldamatud ja väärismetalli investeerimise riskid on minu arvates palju väiksemad kui Venemaa pankade hoiuste puhul. .
Ainus probleem kullaga on see, et sellesse on soovitav investeerida pikalt. See tähendab, et nad ostsid baari või mündid ja unustasid need 5-10 aastaks seifi või seifi. Sisuliselt on need strateegilised investeeringud. Kui soovid kohe ja igakuiselt passiivset tulu saama, siis väärismetallid selleks ei sobi. Siis on parem proovida binaarseid võimalusi: . Lisaks võimaldab see tööriist kullaga raha teenida ainult lühiajaliste spekulatiivsete tehingute kaudu.
Igal juhul tasub kulda kindlasti kasutada oma varade portfelli hajutamiseks. See vähendab oluliselt suurema tootlusega, kuid vastavalt ka suurenenud riskiga varade riske.
Liigume edasi teema praktilise poole juurde: kuidas saada kulda investeerides passiivset tulu? On kaks võimalust: osta münte või kange või avada isikupäratu metallkonto.
Esimesel juhul, otse müntide või kangide ostmisel, lisandub hinnale käibemaks 18%. See tähendab, et esialgu võib seda pidada puhaskahjumiks. Kuid nagu eespool märkisin, sobib kuld peamiselt pikaajaliseks investeeringuks. Seega, kui jaotame selle 18% 10 aasta peale, saame 1,8% aastas. Keskmise tootlusega 24% aastas on need üsna vastuvõetavad kahjud. Lisaks, kui järgite kõiki reegleid, peate müümisel maksma üksikisiku tulumaksu - 13%. See on veel 1,3% aastas. Passiivne kogutulu miinus maksud 10 aasta jooksul kullasse investeerides on kokku 209%. Minu meelest pole paha, et isegi 13% aastase inflatsiooniga saad 79% kasumi.
Räägime nüüd mõne sõna isikupäratu metallikonto kohta. Saate selle avada enamikus pankades. Konto arvestab teie kulda grammides. Teoreetiliselt saate sellele igal ajal mitterahalisel viisil järele tulla või panka müüa ja saate kohe sularaha. Tõsi, tegelikkuses ei ole pangad väga nõus kliendile kulda väljastama ja viivitavad sageli selle kontoomaniku seadusest tuleneva nõude täitmisega. Taas kerkib küsimus usaldusest pangandussüsteemi kui terviku ja konkreetselt konkreetse krediidiasutuse vastu. Muide, hoiuste kindlustusprogramm ei kehti kohustusliku tervisekindlustuse puhul.
Ja võiks öelda, et natuuras kulla ostmine on kindlasti parem. Nõus, oma kullakangi on tore käes hoida. Samas on kolm “aga” korraga. Esiteks, kohustusliku tervisekindlustuse avamisel ei pea te käibemaksu tasuma. Teiseks saate avada tähtajalise konto, millelt koguneb intressi. See tähendab, et passiivne sissetulek on veidi suurem, kuigi kohustusliku ravikindlustuse intressimäärad on enam kui tagasihoidlikud - keskmiselt 1% aastas. Väike asi, aga siiski tore. Kolmandaks on turvalisuse küsimus. Kusagil tuleb hoida väärismetallikange või münte. Saate rentida seifi, kuid need on lisakulud ja jällegi kohtumine pangaga. Seega jääb üle vaid oma aare mõnele saarele maha matta.
Muide, strateegilistele kullainvesteeringutele on alternatiiv – spekuleerimine väärismetallide intressimäärade kõikumisega. Forexi maaklerid pakuvad seda võimalust, kuid sellel on üks konks: kullaga kauplemiseks on vaja üsna suurt kapitali ja vead noteeringute muutuste ennustamisel võivad viia teie hoiuse kaotamiseni mõne minutiga. Seetõttu soovitaksin valida binaarsed optsioonid. Need võimaldavad töötada ka kullaga, kuid seal on sissepääsupileti suurus ja riskid palju väiksemad, kuigi potentsiaalne passiivne sissetulek jääb samale tasemele. Sellest artiklist saate teada, millised binaarsed valikud on:.

Meetod number 3. Intellektuaalse toote loomine!

Paraku on jääktulu loomine ilma vähemalt minimaalse investeeringuta peaaegu võimatu. Tegelikult on ainult üks viis: luua midagi väärtuslikku. Valik tundub olevat piiratud, kuid tegelikult on see äärmiselt lai. Saate raha teenida kirjutamise, leiutiste, fotograafia ja ajaveebi pidamisega. Eriti edukad mobiilirakenduste arendajad teenivad tänapäeval palju raha.
Loomulikult ei ole kõigi ülaltoodud ettevõtmiste jaoks ühtset monetiseerimisretsepti, kuid paljudel juhtudel võite leida vähemalt ligikaudse strateegia soovitud toote loomiseks ja reklaamimiseks. Internet on sõna otseses mõttes täis soovitusi, kuidas teenida Internetis passiivset sissetulekut ajaveebi pidamise või teabeveebisaidi loomisega või kuidas iOS-i rakenduste arendajana raha teenida. Tunnistan, et ma pole nendes asjades ekspert kaugel ja materjali formaat ei võimalda meil üksikasjalikult kaaluda kõiki paljusid üsna mõistlikke soovitusi loomeinimestele, kes soovivad luua passiivse sissetuleku allika.
Toon siin mitu näidet selle kohta, kuidas tõelised inimesed, nagu sina ja mina, loovad nullist miljardeid dollareid kapitali ja kui palju neil õnnestub teenida:
YouTube'i ajaveebi autori Felix Kjellbergi videoid vaatab regulaarselt 40 miljonit tellijat. Kanali aastane tulu on 12 miljonit dollarit.
USAst Põhja-Carolinast pärit arendaja Ethan Nicholas teenis lihtsa iShooti mänguga 800 000 dollarit.
Kanadalane Danielle Fong on välja mõelnud uue viisi tuulegeneraatoritest ja päikesepaneelidest saadava energia kogumiseks ja salvestamiseks. Peter Thiel ja Bill Gates on tema idufirmasse juba investeerinud üle 30 miljoni dollari.
Saksa fotograaf Andreas Gursky suutis ainuüksi ühe foto müügist teenida 4,3 miljonit dollarit, millega tema sissetulek muidugi ei piirdu.
Damien Hirst, üks meie aja edukamaid kunstnikke, on väärt umbes miljard dollarit.
Tõenäoliselt teenis tuntud kirjanik JK Rowling oma võlurilt Harrylt 1,5 miljardit dollarit. See on kogutulu raamatusarja kõigi koopiate müügist ja bestsellerite filmitöötlusest.
Kahjuks ei anna sellised passiivse sissetuleku meetodid ärilise edu garantiid. Nii et pildistamine, maalimine või kirjutamine on mõttekas peamiselt hinge jaoks ning loovuse tulemuste muutmine miljoniteks ja isegi miljarditeks dollariteks on peamiselt juhuse küsimus.
Mis puudutab probleemi praktilist külge, siis ärge unustage selliseid pisiasju nagu autoriõiguste registreerimine. Eelkõige leiutise või kasuliku mudeli patendi saamiseks peate võtma ühendust föderaalse tööstusomandi instituudiga. Ja kui olete kirjutanud raamatu ja soovite kaitsta oma huve enne selle väljaandjatele esitamist, printige see välja, kuupäevastage ja saatke see endale.

Meetod number 4. Kuidas saada Warren Buffettiks: passiivne sissetulek väärtpaberitelt!

Kust saada raha oma ettevõtte alustamiseks? Just selle probleemiga seisab silmitsi 95% uutest ettevõtjatest! Artiklis paljastasime kõige asjakohasemad viisid ettevõtja stardikapitali hankimiseks. Samuti soovitame teil hoolikalt uurida meie vahetustulu katse tulemusi:

Warren Buffett on maailma edukaim investor. Selle Omaha Oracle'i varandus oli 2008. aastal 68 miljardit dollarit.Sellist edu võiks korrata vaid geenius, kuid ajalugu teab tuhandeid muid näiteid, kui väärtpaberitel loodi mitmemiljoniline varandus. Kas saate seda meetodit kasutada? Sellele küsimusele vastamiseks saame esmalt põhiteadmised peamistest väärtpaberitüüpidest.
Varud. Ettevõtted kasutavad seda tüüpi väärtpabereid investeerimiskapitali kaasamiseks. Sel juhul saab igast aktsionärist tegelikult ettevõtte kaasomanik, kuigi aktsionäride enamuse osa on loomulikult tühine. Aktsiad teenivad tulu kahel viisil. Esiteks on dividendid. Iga aruandeperioodi (tavaliselt aasta) lõpus teeb ettevõte oma finantstegevuse kokkuvõtte ja otsustab kasumi jaotamise. Viimane läheb aktsionäridele vastavalt nende osaluse suurusele.
Teiseks võite saada passiivset tulu aktsiate hinnatõusust perioodil, mis kulub väärtpaberite ostmise hetkest kuni nende müügi hetkeni. Muidugi on siin oht ja üsna suur, et aktsiahinnad langevad ehk kasumi asemel saad kahjumit.
Aktsiaid on kahte tüüpi: lihtaktsiad ja eelisaktsiad. Esimesed annavad aktsionäride koosolekul hääli, teised tagavad oma omanikele suurema sissetuleku, kuna nendega kaasneb kas kindla summa või rangelt määratletud protsendi kasumist maksmine.
Võlakirjad. Need väärtpaberid on võlakohustused. Sisuliselt laenab emitent (väärtpabereid emiteeriv isik) sinult raha teatud perioodiks, misjärel kohustub ta sinult oma võlakirjad tagasi ostma, tavaliselt teatud kindla sissetulekuga. Võlakirjad on samuti tähtajatud ja perioodiliste kupongi (sissetuleku) maksetega kogu võlakohustuse kehtivusaja jooksul.
Seda tüüpi väärtpaberite eeliseks on see, et teile on tagatud teatud tootlus. Riski piirab ainult emitendi maksevõime. See tähendab, et kui riik või ettevõte ei otsusta end pankrotti välja kuulutada, siis tagastatakse teile kindlasti teie makstud raha ja samal ajal ka väljastaja poolt tuvastatud tulu. Tuleb märkida, et võlakirjade tootlused sõltuvad riskiastmest, kuid tavaliselt on need madalad.
Nüüd räägime tuletisinstrumentidest – tuletisinstrumentidest. Need on väärtpaberid väärtpaberite või kaupade jaoks. Ebaselge? Vaatame nüüd kõike üksikasjalikumalt ja saate aru.
Futuurid. Need on teatud varade ostu- või müügilepingud. Need näitavad kauba kogust, valuutat, aktsiaid või võlakirju, tarneaega ja hinda. Lepingu lõppemisel toimub kas vara tegelik üleandmine või sularahaarveldused. See tähendab, et te ei pea kaubale ise järele tulema, võite saada rahalist hüvitist.
Futuuridega tehtavate toimingute olemus seisneb selles, et ostetakse madalama realiseerimishinnaga leping ja müüakse see siis, kui alusvara turuhind ja sellega koos ka leping ise oluliselt tõuseb. Näiteks ostsite Brenti naftafutuure alghinnaga 28 dollarit barreli kohta ja paari kuu pärast tõusis see 35 dollarini. Müüme lepingu ja saame kasumi. Muide, naftafutuurid on üks populaarsemaid investorinstrumente.
Futuuride eeliseks on see, et lepingute väärtus on palju madalam kui alusvara väärtus. See võimaldab hakkama saada väiksema alginvesteeringuga ja saada rohkem passiivset tulu kui näiteks otse aktsiatesse investeerides. Samal ajal on kahjum alusvara hindade mitte teie kasuks muutumise korral suurem.
CFD. Tegemist on järjekordse lepinguga, kuid seekord mitte alusvara üleandmiseks, vaid selle hinna muutmiseks. Üks pool panustab hinnapakkumiste suurenemisele, teine ​​langusele. Kui lepingu tähtaeg saabub, tasub üks pool teisele alusvara hetkeväärtuse ja selle lepingu sõlmimise aegse hinna vahe.
Näiteks kui CFD sõlmiti, oli alusvara (aktsiad, kaubad, võlakirjad jne) maksumus 100 dollarit. Panustate tõusule. Nüüd, kui alusvara väärtus on lepingu tähtaja saabudes 110 dollarit, peab teine ​​pool teile maksma 10 dollarit.
Olemasolevate väärtpaberite nimekiri on muidugi palju laiem, kuid olen välja toonud kõige populaarsemad varaliigid ja sellest piisab kõigile, kes tunnevad huvi, kuidas väärtpaberitesse investeerimisest passiivset tulu saada.

Kui palju teenite väärtpaberitelt?

Alustame võlakirjadest. Kasumlikkus on ausalt öeldes tagasihoidlik. Näiteks praegu ringluses olevatel Gazpromi keskmise tähtajaga rublavõlakirjadel on aastane tootlus vaid 7,55%. Mõne VTB 24 võlakirja puhul nimiväärtusega 1000 rubla on sissetulek 9% aastas koos maksetega 4 korda aastas. Natuke parem, aga probleem on sama, mis pangahoiustega – teie passiivne sissetulek ei kata isegi inflatsiooni.
Nüüd tutvustustest. Näitena toon hetkel ühe maailma tulusaima aktsia - Apple'i väärtpaberid. Ettevõtte ühe aktsia maksumus ulatus 2016. aasta aprillis 108 dollarini. 2015. aasta dividendid olid 47 senti aktsia kohta. Saate aru, see pole palju, vähemalt siis, kui teil pole investeerimiseks mitu miljonit dollarit.
Tegelikult pole dividendid kunagi suured. Peamine kasum tuleb tõusvatest noteeringutest.

Nii oli 6 aastat tagasi, st 2010. aasta alguses, "õuna" aktsia maksumus vaid umbes 28 dollarit. Seega said ettevõtte aktsionärid sellel perioodil passiivset tulu 285%, dividende arvestamata. Aasta keskmine tootlus oli üle 47%. Pole nõrk, eks?!
Kuid rõhutan veel kord, et Apple'i aktsiad on üks edukamaid näiteid turul. Kahjuks ei saa enamik ettevõtete väärtpabereid selliste näitajatega kiidelda. Lisaks on alati suur risk noteeringute oluliseks languseks ning seda ei ole alati võimalik piisavalt täpselt ennustada.
Futuuride ja CFD-de kasumlikkus sõltub otseselt sinust ja sinu oskustest alusvara intressimäärade muutusi prognoosida. Seega ei ole mõtet siin konkreetseid numbreid esitada. Lubage mul lihtsalt öelda, et edukad tuletisinstrumentidega kauplejad teenivad väga, väga muljetavaldavat kapitali.

Kuidas osta aktsiaid ja võlakirju?

Mõnda väärtpaberit saab osta otse emitendilt. Muudel juhtudel peate pöörduma professionaalsete turuosaliste - maaklerite - teenuste poole.
Kõik ettevõtted määravad oma minimaalse alginvesteeringu ise. Enamik maaklereid ei liiguta sõrmegi, kui tulete alla 50 000 dollariga, kuid võite leida ettevõtteid, mille sisenemistasud algavad 200 dollarist. Tõsi, nii tagasihoidliku summaga päris metsikuks minna ei saa ning paarisaja dollarisest pikaajalisest väärtpaberiinvesteeringust suurt kasumit loota ei saa.
Kuigi võite alustada ka sellest, soovitaksin minna väikese kapitaliga binaarsetesse optsioonidesse. See tööriist võimaldab töötada nii aktsiate kui ka võlakirjadega, kuid vajalik investeering on kordades väiksem kui väärtpaberite ostmisel ja kasumlikkus on kordades suurem. Et mitte olla alusetu, avaldan oma tehingute kohta.
Maakleri valikul on väga oluline kontrollida tema usaldusväärsust, tehnilise toe kvaliteeti ja mis kõige tähtsam, uurida tehingute, sissemaksete ja raha väljamaksete vahendustasude suurust.

Tõde: kas saate väärtpaberitega raha teenida?

Erainvestori jaoks on kõige lihtsam viis väärtpaberitesse investeerida osta ja unustada mitmeks aastaks, kuni tulu koguneb. See on strateegiline investeerimine. Probleem on selles, et teadusesse kapitali pikaajaliseks investeerimiseks tuleb otsida "turvapaik" ja praegu pole sellist kohta kusagil maailmas. Seega võisime 2016. aasta alguspäevil jälgida Dow Jonesi indeksi suurimat kokkuvarisemist pärast suurt depressiooni. Ja muide, see indeks võtab arvesse 30 USA suurima ettevõtte aktsiate hindu, nagu Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike jne. Nii said investorid uusaastakingiks mitme miljardi dollari suuruse kahju.
Võib muidugi arvata, et väärtpaberite valik ei piirdu ainult Ameerika ettevõtetega. Kuid teistes riikides pole olukord parem. Eelkõige samadel päevadel, kui Dow Jones ootamatult haigestus, kukkus tema Hiina kamraad, Shanghai Composite'i börsiindeks veelgi rohkem.
Seega pole praegu aktsiaturul kapitali jaoks praktiliselt ühtegi "turvalist varjupaika". Tõsi, võite proovida tuvastada raha "uue majanduse" ettevõtete aktsiates. Nende hulka kuuluvad maksesüsteemid, otsingumootorid, sotsiaalvõrgustikud, tarkvaraarendajad ja seadmete tootjad.
Kui sa sellest kõigest absoluutselt mitte midagi aru ei saa ega ole liiga innukas pidevalt majandus- ja poliitilisi uudiseid jälgima, on lihtsam raha usaldushaldusse üle kanda. Maaklerid ja fondivalitsejad pakuvad erinevaid investeerimisstrateegiaid, pakuvad paketi hajutamist ja kohandamist sõltuvalt turuolukorrast. Loomulikult peate kogu selle õnne eest maksma vahendustasu, kuid see on lihtsam kui kogu börsi strateegilise analüüsi džunglisse süvenemine ise.

Investeerimisfondid.

See on alternatiiv isiklikul kontol oleva raha otsesele usaldushaldusele. Me räägime siin kollektiivsest investeerimisest. Fond müüb oma aktsiaid, moodustades seeläbi kogu investeerimiskapitali. See raha investeeritakse varadesse: aktsiatesse, võlakirjadesse, kinnisvarasse jne. Fondi loomulik eesmärk on saada nendest investeeringutest võimalikult palju kasumit. Tulu jagatakse aktsionäride vahel vastavalt aktsiate arvule.
Investeerimisfondide peamine eelis on võimalus investeerida väikese summaga kallistesse varadesse. Näiteks on teil 30 000 rubla. Selle raha eest saate osta ainult 4 Apple'i aktsiat. Tundub hea, kuid riskid on äärmiselt suured – pidage meeles, me rääkisime hajutamisest. Võite minna ka muul viisil: osta 3 aktsiat väärtusega 10 000 rubla, valides investeerimisfondi, mille strateegia on investeerida “uue majanduse” ettevõtetesse. Kohal on meie armastatud Apple, Facebook, Microsoft ja palju muud huvitavat. Muidugi vähendab väiksema tootlusega väärtpaberite omamine teie portfellis teie üldist tootlust. Kuid samal ajal vähenevad ka riskid mitmekordselt ning alati tuleb püüda riskide ja kasumlikkuse mõistliku tasakaalu poole.

Meetod: 5. Passiivne sissetulek oma ettevõttest!

Ma arvan, et pole mõtet rääkida sellest, kui palju edukas ettevõtja teenida võib, arvestades, et kõik teavad kõige selgemaid näiteid: Jobs, Gates, Branson või isiklikult minu iidol Elon Musk. Küsimus on vaid selles, kuidas muuta aktiivsest sissetulekust, kui veedad ööd ja päevad kontoris või reisid mööda linna ja külasid oma ettevõtte esindusi külastades, aktiivsest sissetulekust passiivse sissetulekuga äri.
Üldiselt pole siin suurt teadust. Esiteks peate selgelt sõnastama ettevõtte missiooni, põhiväärtused ja strateegia. Teiseks on vaja ettevõtte sisekorralduses kasutusele võtta protsessipõhine lähenemine. See tähendab, et kogu ettevõtte töö tuleks jagada eraldi lihtsateks protsessideks ja iga töötaja kohta ametijuhenditena kirja panna. Selline süsteem hõlmab kontrollpunktide loomist, mille kontrollimisest piisab ettevõtte tegevuse ja selle tulemuste jälgimiseks. Nii saate oma ettevõtet juhtida minimaalse ajainvesteeringuga. Ta ise töötab nagu kell. Kõik, mida pead tegema, on õige kurss.
Kui ettevõte on juba üles ehitatud ja sõidukiirusele viidud, pole vaja seda ise juhtida. Võite palgata tegevjuhi (peadirektor) ja suunata juhtimiskoormuse tema õlule.
Loomulikult kaasnevad selliste passiivse sissetuleku meetoditega üks pakiline probleem - tekib algkapitali leidmise küsimus. Kirjeldasin oma mõtteid sellel teemal artiklis:

Kuidas luua frantsiisi kaudu äriimpeerium?

Kujutage ette, et olete loonud ettevõtte. Edukas. Tõhus. Kasumlik. Aga ma tahan rohkem. Kas loobuda unistusest viia oma ettevõte üle passiivsele režiimile ja samal ajal loobuda oma dolce vitast, et saada kasumit iseseisvalt tegutsevast ettevõttest? Käärida uuesti käised üles ja asuda ettevõtte arendamise õlule, laiendades oma kohalolekut teistes piirkondades? Selleks peate kulutama kuid tööreisidele, suurendama oma haldusressursse ja sellega, muide, suurenevad ka kulud. Lisaks tekib äri laiendamiseks raha hankimise probleem. Võite kasutada minu tagasihoidlikke soovitusi: . Ettevõtte täiemahuliseks arendamiseks on aga ebatõenäoline, et ilma laenatud vahenditeta saab hakkama.
Sellel teel on palju tulusam ja lihtsam alternatiiv – frantsiis. Selle olemus seisneb selles, et müüte oma valmis ärimudeli koos õigusega kasutada kõiki tehnoloogiaid, kaubamärke ja dokumentatsioonimalle teistele ettevõtjatele. Nemad omakorda avavad omal kulul teie ettevõtte esindused piirkondades.
See lahendab kolm probleemi korraga. Esiteks investeerivad frantsiisiostjad ettevõtte laienemisse. Teiseks pakuvad nad ka ettevõtete osakondade juhtimist, ilma et oleks vaja ranget tsentraliseerimist ja pidevat kontrolli keskusest. Kolmandaks, erinevalt palgatud juhtidest käsitlevad frantsiisivõtjad ettevõtte divisjoni oma ärina. Ta on isiklikult huvitatud ettevõtte maksimaalse efektiivsuse ja kasumlikkuse saavutamisest. Selle tulemusel ei ole vaja juhtkonda paisutada, et kontrollida piirkondlike osakondade tööd ja mõelda juhtide stimuleerimise meetodite üle.
Mida sa saad? Esiteks maksab frantsiisiostja kohe ühekordse summa. Teiseks saate autoritasu kõigi filiaalide kasumist - see on teie passiivne sissetulek. Emaettevõte nõuab ettevõtte avamiseks täpseid samm-sammult juhiseid, toote ja müügi loomise tehnoloogiat, turundusstrateegiat, ühesõnaga kõike, mida oleks pidanud oma ettevõtte loomise käigus tegema. Lisaks peate korraldama ainult väikese osakonna, mis reklaamib frantsiisi, suhtleb potentsiaalsete ostjatega, nõustab neid ja aitab probleeme lahendada.
Kuidas luua passiivse sissetulekuga ettevõtet frantsiisi kaudu, on peaaegu selge. Jääb küsimus – kui palju te teenite? Võrgu potentsiaalset tasuvust on vaevalt võimalik hinnata. Kõik oleneb ärimudeli kvaliteedist ja arengustrateegiast. Kuid näidisena loetlen mitu tuntud kaubamärki, mille arendamine toimub selle tehnoloogia abil: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Nüüd konkreetsem näide numbrites. Subway frantsiisi ostmise põhisumma on 600 000 rubla. Kuumakse frantsiisiandjale (litsentsitasu) - 8% tulust pluss 1,5% käibest reklaamitasuna. Ühe punkti käive kõigub 5-9,5 miljoni rubla vahel ja kogu võrk Venemaal on 673. Seega on kogu võrgu kogutulu reklaamitasusid arvestamata enam kui 390 miljonit rubla.

MLM. Kas võrkturunduse kaudu on võimalik luua passiivset tulu?

Umbes 20% Ameerika miljonäridest sai oma varanduse võrkturunduse kaudu. Siin on vastus küsimusele MLM-iga raha teenimise võimaluse kohta. Arvan, et tänapäeval on seda ettevõtte ülesehitamise mudelit veelgi lihtsam kasutada kui 10-15 aastat tagasi. Selle põhjuseks on suhteline lihtsus ja tööriistade kättesaadavus, mis võimaldavad teil kiiresti Interneti kaudu partnerite võrgustikku arendada.
Võrguturundus on tegelikult üks ettevõtte arendamise strateegia võimalusi. Sama frantsiis, ainult lihtsam ja partneritele palju kättesaadavam. See valik sobib toodetele, mille müük ei nõua jaemüügipunkti või kontorit.
Jah, paljude selliste passiivse sissetulekute näited põhjustavad mõningast irooniat. Kuid see on tingitud pigem levitajate töö mõnevõrra pealetükkivast ja isegi kohmakast iseloomust. Tegelikult on mudel üsna töökorras. Ilma oluliste investeeringuteta saate toote, mida saate müüa ilma müügipunkti korraldamise, personali värbamise ja muude raskusteta. Teete igast oma püsikliendist lihtsalt partneri, tema jätkab toodete ostmist ja müümist oma sõpradele ning selle eest saate tulu ilma vähimagi liigutuseta.
MLM-il on piisavalt eeliseid:
Minimaalne alginvesteering. Enamikul juhtudel saate 200-300 dollariga hakkama. See tähendab, et teie riske piirab ainult see summa.
Puudub paberimajandus ja seetõttu pole vaja kulutada raha juristi, raamatupidaja jms teenustele.
Pole vaja omandada personalijuhtimise kunsti peensusi. Tegelikult on teil palju inimesi, kelle ostudest ja müügist saate tulu. Pealegi tegutsevad nad kõik iseseisvalt ilma täiendava motivatsioonita, nagu frantsiisi puhul.
Ei mingit tüli maksuteenusega, arvukad kontrollid reguleerivate asutuste poolt, ärivaidlused vastaspooltega jne.
Ulatusliku mitmetasandilise struktuuri saate luua sõna otseses mõttes 2–4 aastaga ja siis teenib see vähemalt mitu aastat muljetavaldavat passiivset tulu ilma suurema vaevata.
Muidugi oleneb palju kaubamärgi valikust. Näiteks ei näe ma mõtet liituda selliste valusalt tuttavate struktuuridega nagu Avon, Amway või Herbalife. Tundub parem panustada kaubamärgile, mida on reklaamitud välismaal, kuid mis on Venemaa turul uus. Nii on teil suurem võimalus luua suur partnerite püramiid.

Meetod number 6. Kas te ei tea, kuidas oma ettevõtet luua? Teeni raha kellegi teise pealt!

Oleme vaadanud peaaegu kõiki passiivse sissetuleku näiteid, mida soovisin selles materjalis käsitleda. Viimaseks jääb investeerimine kellegi teise ettevõttesse. Tõenäoliselt oleks õigem nimetada seda investeerimiseks riskikapitali ehk kõrge riskiga ettevõtetesse, kuna arenenud stabiilsete ettevõtete aktsiatesse ja võlakirjadesse investeerimist oleme juba eespool käsitlenud.
Mõte on siin leida paljutõotav startup, aidata seda rahaga aktsiate vastu ja kas saada regulaarselt mingi osa ettevõtte kasumist või oodata, kuni tema väärtpaberid kallinevad mitu korda ja need maha müüa. Näiteid edukatest riskikapitaliettevõtetesse investeerimisest on küllaga. Kõige kuulsamad on muidugi suurinvestorid. Seega muutis Jim Goetz WatsAppi investeerides 60 miljonit dollarit 3 miljardiks. Douglas Lyon teenis Google'ilt, YouTube'ilt ja WatsAppilt 2,2 miljardi dollari suuruse varanduse. Peter Thiel teenis PayPalilt ja Facebookilt ligikaudu sama palju.
Kõik need lugupeetud inimesed, nagu te aru saate, "karjatavad" Silicon Valleys, kuhu lähete oma 1000 dollariga ja nad ajavad teid välja nagu kerjus. See aga ei tähenda, et väikese rahasummaga ei saaks riskiinvestorite ridadega liituda.

Kuidas saada riskiinvestoriks?

Proovige äriingli rolli. Minu arvates on väikese kapitaliga mitteprofessionaalse investori jaoks parem valida muud passiivse sissetuleku meetodid, kuna see valik on kõige vähem kasumlik ja samal ajal äärmiselt riskantne. Lõpptulemus on see, et leiate alustavad ettevõtjad oma sõprade seast või lihtsalt veebist ja pakute neile rahastamist. Eduvõimalused on äärmiselt väikesed, välja arvatud juhul, kui olete ise kogenud ärimees ja valmis projektis osalema.
Ühisrahastusplatvormid. Angellist ja StartTrack ning teised platvormid võimaldavad investeerida suhteliselt väikese summa korraga mitmesse startupi ning tehingud toimuvad spetsiaalse veebiteenuse kaudu. Lisaeeliseks on võimalus keskenduda projektide valikul teiste investorite, sh professionaalsete, otsustele.
Sündikaatpakkumised. Need on samadel ühisrahastusplatvormidel või investeerimisfondidel tegutsevate investorite rühmade ühistoimingud. Selline lähenemine võimaldab investeerida kapitali koos professionaalsete mängijatega ning pääseda ligi kvaliteetsematele ja paljutõotavatele projektidele. Sündikaatide puuduseks on vahendustasu seotud teenuste eest.
Riskifondid. Kui teil pole veel näiteks 1 miljonit dollarit, siis see valik teile ei sobi. Aga me töötame tuleviku nimel, eks? Seetõttu tasub seda meetodit kaaluda. See on hea, sest te ei pea mõistma olemasolevaid projekte ega vali idufirmasid isiklikult – professionaalid teevad kõik teie eest. Raha peate fondi kandma vaid 5-7 aastaks.
Riskiinvesteeringuid passiivse tuluna käsitledes pidage meeles, et vastuvõetava riskitaseme tagamiseks peate kapitali jaotama vähemalt 10 projekti vahel. Samal ajal on vaja valida ainult kvaliteetsed idufirmad. Selleks jälgige ettevõtmisprojektide konkursse ja lugege ka meedias artikleid lootustandvate ettevõtete valikuga.

Passiivne sissetulek. Kuidas see töötab?

Igaühel meist on olemas põhiline ressursside komplekt: aeg, füüsiline jõud, võime täita lihtsaid ülesandeid. Paljud võivad kiidelda ka hea hariduse, mõne valdkonna kogemuse ja lihtsalt targa peaga, mis iseenesest pole sugugi nii tavaline, kui tahaksime. Nii et dollarimiljonäri ja palgast palgani elava tööka töötaja erinevus seisneb selles, kuidas nad neid ressursse haldavad.
Töötaja, kellest valdav enamus, vahetab oma aja sisuliselt otse raha vastu. Pealegi sõltub iga tunni või päeva maksumus otseselt tema oskuste, teadmiste, kogemuste ja tootlikkuse väärtusest. Ja seda nimetatakse aktiivseks sissetulekuks. Rikkad inimesed omakorda investeerivad olemasolevaid ressursse otseselt või kaudselt varade loomisse - väärtustesse, mis võivad teenida tulu ilma omaniku ressursse täiendavalt investeerimata. Seetõttu nimetatakse passiivset tulu ka jääktuluks ladinakeelsest sõnast residuus – allesjäänud, säilinud. Töö on juba lõppenud, kuid kasum jääb määramata ajaks.

Miks toob selline rahalise kasu hankimise meetod sisse mitu korda rohkem raha kui tavaline palgatöö? See on lihtne: saate luua varade paketi, mille koguväärtus turu jaoks on sadu kordi suurem kui teie isikliku aja väärtus koos kõigi oskuste ja teadmistega.

3 tüüpi sissetulekuallikaid!

Mis võib toimida varana? Eespool olen juba konkreetsed passiivse sissetuleku variandid andnud, aga nüüd püüan sisuliselt lahti seletada. Seega jagaksin kõik varad kolme kategooriasse:
Esimene tüüp on asjad, mis muutuvad iseenesest kallimaks. See tähendab, et passiivse tulu või muu valuuta saamine on raha teenimine kinnisvara ostmisel makstud hinna ja selle väärtuse vahest, näiteks aasta pärast või lihtsalt selleks ajaks, kui otsustate selle kinnisvara müüa. Näiteks ostsite aktsiaid hinnaga 15 dollarit aktsia kohta ja 5 aasta pärast on nende väärtus juba 115 dollarit. Kogutootlus on 766%. See on suurepärane tulemus, ma ütlen teile.
Teise gruppi võtaksin kinnisvara, mida saab müüa piiramatu arv kordi. Näiteks võib tuua leiutise patendi. Te võite patendi kehtivusaja jooksul müüa oma leiutise kasutusõigust mitmele ettevõttele. Samal ajal töötasite ainult ühe korra – siis, kui lõite oma leiutise. Ja see võib tuua stabiilse passiivse sissetuleku aastakümneteks.
Kolmas kategooria on varad, mis loovad ise uut väärtust ja mille müügist saate tulu. Iga ettevõte võib olla eeskujuks. Kui olete loonud eduka ettevõtte, võite pensionile jääda, kuid ettevõtte enda tegevus ei peatu. See jätkab kaupade tootmist või teenuste osutamist, teenib nende müügist kasumit ja osa sellest jõuab turvaliselt teie nuumataskutesse.
Tahaksin märkida, et see ei ole mingi teadusliku klassifikatsiooni vaba ümberjutustus, vaid minu enda nägemus passiivse sissetuleku liikidest. Ja ma räägin teile seda kõike selleks, et mõistaksite vara moodustamise üldpõhimõtteid ning saaksite leida ja valida endale kõige mugavamad ja huvitavamad jääktuluallikate loomise meetodid, piirdumata ainult minu või kellegi teise nõuannetega. Lõpuks peate tegema midagi, mis teile tõeliselt meeldib, vastasel juhul ei saa te tõeliselt suurt edu saavutada.

Mis takistab teil passiivset sissetulekut loomast?

Vabandust, aga nüüd ma olen targem. Õigemini demonstreerige oma tagasihoidlikke teadmisi majandusteooriast.
Austria majanduskoolkonna tõlgenduses on kapitali defineeritud kui ressursse, mida me praegu ei tarbi, vaid kasutame neid selleks, et saavutada hiljem, tulevikus, kõrgemat tarbimistaset. Ja kasum on omakorda tasu just nende ressursside kaotamise riski eest, aga ka selle eest, et peate olema veidi kannatlik ja lükkama tarbimise hetke hilisemaks.
Tegelikult sisaldavad need määratlused nelja peamist probleemi, mis takistavad jääktulu tekitamist.
Probleem nr 1. Absoluutselt ei taha me magusat tarbimishetke taluda ja tulevikku lükata. Me tahame süüa, juua, kasutada kõike kohe. Elu pakub tegelikult sulle pidevalt valikut: haara kohe üks kahtlase välimusega karamell või oota nädal ja hanki terve karp maitsvaid šokolaad. Mida sa siis tavaliselt valid? Siin ei ole vihjeid - vastake ise, ainult ausalt.
Probleem nr 2. Kehv ajaplaneerimine. Selle asemel, et õigesti ajastada ja osa aega oma varadesse ehk tulevasesse tarbimisse investeerida, anname selle aja kas onule, kelle heaks teeme ületunde ja nädalavahetustel “aitäh” ja sageli ka ilma igasuguse tänuta. või toome hinnalised tunnid ja päevad ohvriks diivani ja teleri jumalatele. Selle probleemi lahendamiseks on ainult üks viis – aja juhtimine. Peab ütlema, et ajaplaneerimine on terve teadus, kuigi sellest on lihtne aru saada. Soovitan teil lugeda selle valdkonna tunnustatud guru Brian Tracy selleteemalisi raamatuid.
Probleem nr 3. Halb finantsjuhtimine. Pidage meeles Matroskini fraasi: "Et midagi mittevajalikku müüa, peate esmalt ostma midagi mittevajalikku. Aga meil pole raha!" Siit tuleb kolmas jääktulu loomise probleem. Selleks on vaja vähemalt väikest kapitali, aga kust seda saada? Olen juba artiklis välja toonud mõned oma mõtted sellel teemal. Üldiselt peate õppima oma eelarvet planeerima ja säästma. Võtke lihtsalt reegel, et säästate iga kuu näiteks 10% kogu oma sissetulekust ja ükskõik mis ka ei juhtuks, pidage sellest põhimõttest kinni.

See reegel on otseselt seotud jääktulu kolmanda probleemiga ehk riskidega ja väljendub vaid ühes sõnas – hajutamine. Selle lähenemisviisi põhiolemus on jaotada oma kapital mitme erineva riskitasemega vara vahel. Näiteks saate koostada aktsiate, võlakirjade ja väärismetallide portfelli.
Miks see vajalik on? – Nii saavutame riskide minimeerimise. Näiteks kui investeerite kogu oma raha mõne lootustandva noore ettevõtte aktsiatesse, siis on äärmiselt suur tõenäosus kogu oma kapitalist ilma jääda, kui ettevõte ei vasta ootustele. Kuid saate seda teha ka teisiti. Osa rahast läheb kõrge riskiga väärtpaberitesse. Teine osa on kullas. Siin on riskid palju väiksemad ja pikemas perspektiivis näitab kollane metall stabiilset ja väga korralikku kasvu. Ja lõpuks pange teine ​​osa rahast võlakirjadesse, millel on väike, kuid kindel summa.
Omades sellist portfelli, annate ühelt poolt endale võimaluse saada aktsiatelt kõrget ja stabiilset passiivset tulu. Teisest küljest kaitsete end võlakirjade ja kullaga kapitali täieliku kaotamise eest. Kolmandaks toob vähemalt osa investeeritud vahenditest kindlasti mingit tulu, mis kompenseerib võimalikud kahjud, mis tulenevad kaotusest või muude varade hinnalangusest.

Millised passiivse sissetuleku võimalused ma valisin?

Minu ettevõtlusloo kohta saate teada sellest väikesest autobiograafiast: . Lühidalt öeldes olen juba oma ettevõtte üles ehitanud ja see on minu peamine passiivse sissetuleku allikas. Kuid kuna õigele ettevõtjale aja märkimine ei sobi, plaanisin esiteks oma ettevõtet laiendada ja teiseks omandasin uue viisi oma kapitali suurendamiseks - binaarsete optsioonide börsil kauplemise.
See valik ei sobi passiivse sissetuleku enda saamiseks, kuna see eeldab kaupleja isiklikku osalust igas tehingus. Siiski ütlen selle kohta siiski mõne sõna, sest minu arvates on binaarsetel optsioonidel iga ülaltoodud rahateenimismeetodi ees mitmeid eeliseid:
Madal sissepääsupileti hind. Erinevalt minimaalsetest kuludest, mis on vajalikud oma ettevõtte loomiseks või aktsiate ja võlakirjade mitmekesise portfelli loomiseks, piisab binaarsete optsioonidega alustamiseks 300–500 dollarist. Muidugi on hea tootluse tagamiseks ja riskide minimeerimiseks parem eraldada veidi suurem summa.
Kõrge kasumlikkus, mitu korda kõrgem kui inflatsioon. Kasum binaarsete optsioonidega spekuleerimisest võib ulatuda või isegi ületada 100% kuus algkapitalist. Ükski ülaltoodud meetoditest ei too sellist tulu.
Igaüks võib õppida binaarsete optsioonidega töötamist ja saavutada 1-2 kuuga pidevalt kõrget kasumit.
Küll aga peaks see tasuta kingituste armastajaid kohe häirima – seda siin pole. Ilma eelõppeta ja päris palju vaevarikka tööta kohe alguses hakkama ei saa. Lisateavet selle kohta, kuidas alustada, saate sellest artiklist:. Kuid siis saate üsna lihtsalt teha mitu tulusat tehingut päevas, kulutades kokku mitte rohkem kui tund. Siin on üks näide minu tehingutest:

Loodan, et minu soovitused passiivse sissetuleku loomiseks aitavad teil otsustada, kuidas oma isiklikku finantsimpeeriumit arendada ja levinud vigu vältida. Soovin teile õnne ja kõike head.
Lugupidamisega,.

Igaüks meist unistab rahalisest sõltumatusest. Enamasti oleme aga sunnitud aktiivselt töötama palgast palgani, tundes peamise sissetulekuallikana igavest hirmu töö kaotamise ees.

Vahepeal on võimalusi nn passiivseks sissetulekuks, näiteks kirjeldasime üksikasjalikult. Selline sissetulek ei sõltu jooksvast tegevusest, raha laekub kontole tänu varem tehtud läbimõeldud investeeringutele. Sa saad lebage rannas ja teenige passiivset sissetulekut ainsa rahaallikana või saate rahulikult kontoris töötada, saades samal ajal meeldiva sissetuleku kasvu ja muretsemata võimaliku töökaotuse pärast.

Tänane valik esitleb parimaid passiivse sissetuleku allikaid. Muidugi nõuab enamik top 10 ideid algkapitali, kuid on ka viise, mis võimaldavad ilma investeeringuteta aluse tulevasele sissetulekule panna.

Erinevalt pangahoiustest toovad sellised investeeringud suuremat tulu. Siin on aga riskid palju suuremad. Krediidiühistud ja sihtfondid paigutavad kapitali ümber, võimaldades rahal töötada ja tulu teenida, kuid ainult siis, kui fondi juhtkond investeerib selle targalt.

Väärtpaberitesse investeerimine võib tuua stabiilse sissetuleku, kui investeeringu teeb spetsialist. Seetõttu nõuavad sellised investeeringud vähemalt minimaalseid teadmisi väärtpaberituru olukorrast, trendidest ja seadustest. Vastasel juhul on parem usaldada raha professionaalidele, pöörates tähelepanu investeerimisfondidele, mida arutatakse allpool.

8. Passiivne sissetulek Internetis

– finantspüramiidi põhimõtete järgi loodud investeerimisprojekt, mis toimib internetis. Investorite tulu koosneb äsja kaasatud investorite vahenditest. HYIP-i investeerimine ei võimalda teil lõõgastuda - selleks, et mitte kõike kaotada, peate projekti olekut regulaarselt jälgima.

7. Suure tootlusega investeerimine

Kui investorit ei köida iseseisvalt aktsiaid ostma või valuutavahetusel mängima, siis saab raha investeerida kõige rohkem või üle kanda kogenud kauplejale. Loomulikult jääb PAMM-i konto omanikule oma teenuste eest vahendustasu sissetulekutelt, kuid spetsialistid tunnevad turgu paremini ja teavad kõige tulusamaid investeerimisviise.

6. Mängige FOREXis

FOREXi mängimiseks peate läbima minimaalse koolituse, et omandada kauplemise põhimõtted. Lisaks nõuab kauplemisel osalemine pidevat tähelepanu, mistõttu ei ole sissetulek enam täiesti passiivne. Kui aga finantskirjaoskus on ühendatud teatud intuitsiooni ja õnnega, võib FOREXis varandusi teenida.

Suurepärane võimalus passiivse sissetuleku saamiseks, kuid nõuab algstaadiumis märkimisväärseid investeeringuid. Kõigil ei ole ju kinnisvara välja üürida. Kui objekt on olemas, võib see pakkuda stabiilset sissetulekut mitmekümnest kuni mitmesaja tuhande rublani kuus.

4. Oma ettevõtte loomine

Kui algusjärgus nõuab uus ettevõte täielikku pingutust ja aega, siis aja jooksul võib edukas ettevõte töötada nagu hästi õlitatud masin, mis ei vaja omaniku pidevat kohalolekut. esitlesime varem.

Veebisaidid võimaldavad nende omanikel reklaamiga raha teenida. Kuid selleks, et Interneti-leht saaks passiivse sissetuleku allikaks, tuleb see täita huvitava ja kasuliku sisuga, seda veebis reklaamida ja seejärel sellises olekus säilitada.

Erinevalt pangahoiustest pakuvad investeerimisfondid suuremat sissetulekut. Tõsi, siin on riskid suuremad, kuid võite usaldada raha professionaalidele ja määrata investeerimisstrateegia. Reeglina pakuvad suured ettevõtted investeerimisfondide jaoks mitmeid võimalusi - alates kõige usaldusväärsematest madalama sissetulekuga kuni kõrge riskiga, kuid tulusamateni.

1. Pangadeposiit (deposiit)

Passiivse sissetuleku allikate loetelu eesotsas on kõige lihtsam ja arusaadavam investeerimisviis. Praegu katab hoiusekindlustus rahalisi vahendeid kuni 1400 tuhande rubla ulatuses. Kui plaanite rohkem raha investeerida, siis on parem see kõige rohkem jagada.

Artikli sisu:

Mis on passiivne sissetulek

Vastavalt Vikipeedia, passiivne sissetulek on sissetulek, mis ei sõltu igapäevastest tegevustest. Kuid see pole täiesti täielik määratlus.

Passiivne sissetulek on sissetulek, mida saate isegi siis, kui te ei tööta. Lihtsaim näide on korteri väljaüürimine. Võite teha oma igapäevatööd, kuid saada oma kinnisvaralt passiivset tulu.

Passiivse tulu saamise liike ja allikaid on aga väga palju ning nende põhiolemus on passiivse sissetuleku loomine nullist.

Peate mõistma, et pideva sissetuleku saamiseks ja mitte millegi tegemiseks peate alguses kõvasti tööd tegema.

Kuid 6–18 kuud töötamist võib pakkuda teile stabiilset kasumit paljudeks aastateks, isegi kui te enam ei tööta.

Passiivse ja aktiivse sissetuleku erinevus

Aktiivse töö põhimõte: tegi töö ära - sai palka. Kui tahtsin rohkem raha, tegin ühe töö rohkem. Näiteks juht UBER, ta saab raha nii kaua, kui ta inimesi võtab. Kui ta lõpetab reisimise, lõpetab ta raha teenimise.

Passiivse sissetuleku põhimõte: kui loote sissetulekuallika ühe korra, saate kasumit jooksvalt.

Passiivne sissetulek on iga normaalse inimese unistus.

Ideid passiivse tulu teenimiseks on nii palju, et jaotame need liikide kaupa ja proovime mõista, kui palju kasumit iga variant võib tuua.

Passiivse sissetuleku allikad

Mis võib meile kasumit tuua? Vara, mille loome või ostame. Enamik passiivse sissetuleku allikaid nõuavad teatud investeeringuid ja absoluutselt kõik varad nõuavad algfaasis pingutust.

Alustame valikutega passiivse sissetuleku loomiseks nullist, ilma investeeringuteta.

Passiivne sissetulek ilma investeeringuteta. Intellektuaalomandi loomine

Siin on palju erinevaid viise passiivse sissetuleku teenimiseks ja iga võimalus pakub huvi teatud ringile inimestest.

1. Raamat, tekstimaterjal

Kui olete raamatu kirjutanud, võite seda aastaid müüa. Pole vaja kirjutada romaane ega detektiivilugusid, ka õpetlikud raamatud on väga nõutud.

Kirjutajatele pürgijatele on palju teenuseid, näiteks veebis raamatu kirjutamine. Saate kohese tagasiside ja kui teie idee õnnestub, sõlmitakse teile kohe kirjastusleping.

E-raamat võib tuua 100-200 dollarit kuus, kuid mida suurem on intress, seda suurem on kasum.

Kas sa arvad, et keegi ei tee seda? Mike Piper kirjutas raamatu " Investeeringud lihtsamalt öeldes” ja hakkas seda müüma . Huvi oli nii suur, et ta jätkas ja kirjutas terve rea raamatuid. Nüüd toovad nad talle kuus numbrit.

2. Autoriõigusega kaitstud fotode müük

Eriteenistused helistasid mikroaktsiad , võimaldab teil osta ja müüa ainulaadseid fotosid ja pilte ( loodud graafilistes redaktorites nagu Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Kui teile meeldib fotograafia, piltide redigeerimine ja Photoshopis huvitavate piltide loomine, saate lihtsalt oma pilte müües korraliku raha teenida.

Idee on selles, et paned oma fotod müüki, kuid ostja ei osta neid, vaid ostab lihtsalt võimaluse need kõrgeima kvaliteediga alla laadida. Seega saab ühte fotot müüa lõpmatu arv kordi.

• Ostjate hulgas on ajakirju, ajaveebe, reklaamiagentuure, disainereid ja muid pilte vajavaid ettevõtteid.

Toome näite ühest meie disainerisõbrast. Kuus aastat tagasi joonistas ta ikoone, piktogramme ja muid veebielemente. Ta tegi seda 3 kuud. Ta postitas kõik oma tööd Shutterstocki müügiks. Esimestel kuudel jõudis ta tippu ja teenis umbes 1000 dollarit kuus.

Järgmiste aastate jooksul tema sissetulek järk-järgult langes, kuid eelmisel aastal ( kuues) püsib tema kasum tasemel 100 dollarit kuus. Seda hoolimata sellest, et ta pole 6 aastat uusi pilte müügiks lisanud. Kuna Shutterstocki poliitika ei luba disaineri sissetulekutest rääkida, siis me autori isikut ei avalda.

Maailma kuulsaimad ja kasumlikumad mikroaktsiad:

1. Shutterstock (See on maailma mikroaktsiate liider, kõik on siin)
2. Fotolia (Kogu Venemaa ja SRÜ on siin, microstock kuulub Adobele)
3. DepositPhotos (suurim hea müügiga mikroaktsia)

Videod Youtube'is

Seda tüüpi passiivne sissetulek Internetis toob palju raha sisse: näiteks Youtube'i kanal Härra Max kes teeb lastest videoid, teenib oma omanikule raha 2-7 tuhat dollarit päevas.

Videotest passiivse sissetuleku loomiseks peate looma kasulikke ja alati asjakohaseid videoid. Need võivad olla juhised, nagu „Kuidas valmistada…”, „Kuidas süüa teha…”, mida inimesed pikemas perspektiivis leiavad ja vaatavad.

Saate ühendada iga videoga Google'i kontekstuaalse reklaami, lisaks maksab YouTube ise iga 1000 vaatamise eest.

3. Veebikursused ja meistriklassid

Kui teate midagi, mida teised ei tea, võite käivitada koolituste sarja. Meistriklassi formaat võib olla erinev: video, audioraamat, juhised veebisaidil, võrguühenduseta kool. On oluline, et teie õpilased oleksid materjali kvaliteediga rahul ja omandaksid uusi teadmisi.

Iga päev saate videotundidega teenida 20–50 või rohkem dollarit. Näiteks on väga populaarsed kitarri ja muude muusikariistade kursused, joonistustunnid, võõrkeeled ja muud. Erialaseid teadmisi saab müüa kõrgema hinnaga. Näiteks võivad NYSE-l kauplemiskursused maksta alates $500 .

4. Muusika

Passiivset tulu teeniv loovus ei piirdu tekstide, fotode ja videotega.

Muusika on huvitav suund, mis samuti ei sobi igale kasutajale. Muusikapalade loomiseks peate lihtsalt õppima, kuidas töötada selliste programmidega nagu Fruity Loop või Adobe Audition, Steinberg Cubase ja jne.

Kõiki esitlusi, müüki, videoid... saadab taustamuusika. Need on teie radade esimesed ostjad, nad lihtsalt ei saa ilma nendeta elada.

Nii nagu mikroaktsiad müüvad pilte, müüvad nad ka heli. Kuulsaim helimaterjal on AudioJungle.

Interneti-tooted

5. Veebilehe loomine

Igaüks saab luua oma veebisaidi. Peate kulutama natuke raha domeeninime ( saidil zone.ru - alates 150 rubla. aastal) ja hostimine, mis kuvab teie saiti Internetis ( alates 900 rubla. aastal).

Peamine raskus seisneb huvitava teabe leidmises, mis lugejaid tõeliselt köidab. Ei ole vaja pidada ajaveebi või reaalajas päevikut, mõned ressursid koguvad populaarsust tänu mugavatele tööriistadele: liitintressi kalkulaatorid, valuutakursside analüüsimine, tasuta SMS-vidin, veebitõlkija ja palju muud.

Keskmine igakuine sissetulek saidil on erinev 50 dollarilt 1000 dollarini, olenevalt külastajate arvust, ressursi populaarsusest, viiteindeksist jne. Veebisaidi reklaamimiseks kulub 6 kuud kuni 3 aastat.

Vaatame lähemalt, kuidas saate oma veebisaidil raha teenida.

6. Kontekstuaalne reklaam ja bännerid

Peaaegu kõigil veebisaitidel leiate Google'i ja Yandexi reklaamiplokke. Iga klõps neile toob saidi omaniku 20 sendist mitme dollarini. Mida rohkem külastajaid teil on, seda rohkem saate reklaamidel klikke.

Kui lisate oma saidile 1000 kasulikku artiklit ja lõpetate selle külastamise, teenite raha veel palju aastaid, kuna teie sait jääb võrgus ja töötab ööpäevaringselt.

7. Igavesed lingid

Paljud ettevõtted ja lihtsalt muud saidid tellivad linkide ostmise teistelt saitidelt, et otsingumootorid näeksid, et paljud inimesed räägivad nende saidist, suurendades seeläbi nende asetust otsingutulemustes. Kliendid ostavad tasulisi arvustusi, kiitvaid artikleid või lihtsalt paigutavad lingi kuhugi.

Selliste arvustuste jaoks veebisaidil ruumi müümine võib omanikule tuua 100-300 dollarit kuus. Kuid selleks peab teie saidil olema palju külastajaid ja hea asetus otsingumootorites. See rahateenimise viis sobib saidile, mis on juba üle aasta või kaks vana, kuid see on täiendav sissetulekuallikas, mis ei nõua teilt erilisi pingutusi.

8. SMM ja sotsiaalvõrgustikud

Teine viis raha kõigile kättesaadavaks tegemiseks: grupi pidamine sotsiaalmeedias. võrgud. Oma avaliku lehe loomiseks registreeruge saidil ja tehke läbi lihtne protseduur.

Siin on sisu esikohal. Huvitava ja ainulaadse teabe leidmine on keeruline: olge valmis oma sisu räigeks varguseks. Kuid kui meelitate ligi 100 tuhat tellijat, on teie igakuine sissetulek tuhandetes dollarites.

Kuna tellijaid on palju, leiavad reklaamijad ise teid iga päev. Näiteks kuulsatele blogijatele maksab reklaampostitus Instagramis alates 500 000 rubla. Isegi kui teil on umbes 30 tuhat tellijat, saate juba eriteenuste kaudu reklaami müüa.

Kuhu passiivse sissetuleku saamiseks investeerida

9. Kinnisvara üürile andmine

Siin tundub kõik lihtne: ostame maja või korteri, paneme müüki Airbnb või Broneerimine, rentida ja teenida kasumit.

Selline passiivne tulu igast ruumist võib tuua 5000-30000 rubla kuus ja katab kommunaalkulud.

Kasumlikumad võimalused kinnisvaralt passiivse tulu teenimiseks on garaažide ja ärikinnisvara üürimine. Garaaž maksab 5-6 korda vähem kui korter, samas kui üürihind on vaid 2-3 korda madalam.

See tähendab, et ühe korteri asemel on kasulikum välja üürida 5 garaaži.

Kuid korterite ja korterite vahel on erinevusi. Kui teil on terve pakett teenuseid - voodipesu, koristamine, Internet, televiisor, ilus vaade, toit, parkimine ja nii edasi, siis on kulud siin erinevad. Paljudel inimestel on mitu sarnast kinnisvara, nad palkavad 1-2 inimest ülalpidamiseks ja saavad korralikku passiivset sissetulekut.

10. Varustuse, auto, muu vara rentimine

Analoogiliselt kinnisvaraga on siin erinevaid võimalusi raha teenimiseks. Kui teil on kasutamata kinnisvara, mida saab välja üürida, kaaluge sellest kasumi teenimist. Lõppude lõpuks, kui asi on tühimassis, on see kohustus, kui saate selle olemasolust tulu, muutub see varaks.

• See võib olla jeti, konsool Mängukeskus või XBOX, auto või muu varustus.

Seega, investeerides asjadesse, mida saab välja rentida, saate kasumit teenida ja seejärel saada passiivset puhastulu.

11. Usalduse juhtimine

Usaldushaldus finantsturgudel on üks tulusamaid passiivse sissetuleku liike. võib tuua keskmiselt 60–120% aastas passiivses režiimis.

Paljud maaklerid pakuvad usaldushaldust investeerimisfondide, PAMM-i kontode ja juhtide tehingute kopeerimise näol.

12. Indeksid ja ETF-id

Kui vaatate aktsiaindeksite graafikuid, näete, et nende kasumlikkus pole suur, kuid see on alati olemas. – need on ettevõtete aktsiad, kes ostavad aktsiaid aktsiaindeksite korvist ja nende väärtuse dünaamika on aktsiaindeksitega täielikult korrelatsioonis. Ostes ühe ETFi fondi aktsia, ostate kogu indeksikorvi.

Hetkel on ETF-i fondid USA-s ja Euroopas väga populaarsed, kuna tegemist on portfelliinvesteeringutega, mis on igasuguste riskide eest kõrgelt kaitstud.

Lisaks on olemas sektori ETF-id, tasakaalustatud ja ebatavalised, nt ETF viski, kus on korvis viskitootjate aktsiad.

13. Passiivse sissetuleku saamiseks ettevõtte loomine

See on paljutõotav viis raha teenimiseks, sest see võimaldab teil oma investeeringuid täielikult kontrollida. Me ei pea silmas aktiivset äri, kus pead ise tööd tegema. Saate organiseerida või osta väljakujunenud tööstruktuuriga ettevõtte, kus on direktor ja tema asetäitjad.

Kui pöörduda Interneti poole, on näiteid veelgi rohkem. Saate palgata arendajaid ja luua mingi automaatse teenuse, programmi või teenuse, mis toob teile siis stabiilse passiivse sissetuleku.

Praegu hõlmavad need tüübid teenuseid tekstide unikaalsuse kontrollimiseks, veebisaitide analüüsimiseks, andmete kogumiseks, esitluste, logode jms loomiseks.

Muud passiivse sissetuleku liigid

14. Hüvitised ja valitsusprogrammid

Konsulteerige juristiga: teil võib olla õigus saada valitsuse abiprogrammi. Üle kogu riigi kasutusele võetud noorte eluasemelaenu projekt võiks muuta korteri ostmise lihtsamaks. Sünnituskapital ja peretoetusprogramm aitavad lapsi toetada.

Uurige, kas teil võib olla õigus saada riigilt hüvitist, kas teil on vaja seda lihtsalt taotleda?

15. Loo oma päevatööst passiivne sissetulek

Paljud inimesed ei märka oma töös eeliseid, nad harjuvad ja neile tundub, et keegi ei hinda seda.

Silmatorkav võrdlus on kunstnikud. Nii nad siis joonistavad kassi ja kõik ütlevad - vau, kui ilus... aga kunstnik arvab, et see pole midagi erilist, kõik saavad hakkama.

Võib-olla võib teie töö pakkuda paljudele inimestele teatud boonuseid, justkui teie põhitöö kõrvalt. Võib-olla on need lisateenused või teadmised, mis on inimestele kasulikud.

Kui töötate maksuametis, oleks teie välisest konsultatsioonist palju kasu. Kui töötate kokana, siis oleks paljudele kasulik teie nõuanne retseptide kohta, mida saate müüa - kirjutada veebisaidile veergu, avaldada raamat või pidada oma blogi... Ja nii edasi.

Teenige raha sellega, mida teeksite nagunii. Näiteks kui teile meeldib mänge mängida, saate sellega ka raha teenida. Lisaks turniiridele on palju mänge, kus müüakse tegelasi, esemeid... mida saate mängus teenida ja päris raha eest müüa.

Nagu näeme, on lisatulu teenimiseks palju võimalusi. Kuid need on alati seotud olemasolevate ressursside kasutamise või uue toote loomisega. Enne uue passiivse sissetuleku allika loomist küsige endalt paar küsimust:

1. Mis on sinu hing? Kas sulle meeldib fotograafia, kirjutamine, videote tegemine? Võib-olla on teil iha finantssektori, matemaatiliste arvutuste järele? Kas oled ettevõtlik inimene? Vastused neile küsimustele määravad valdkonna, milles peaksite arenema.
2. Kas teil on investeerimiseks kapitali? Tasuta ressursid hõlbustavad oluliselt passiivse sissetuleku allikate otsimist.

Passiivse sissetuleku allika valik sõltub lõppkokkuvõttes ainult sinust endast, ära lükka seda vastutust teistele. Lisaks tuntud meetoditele võite välja mõelda midagi oma ja see on veelgi parem valik.

Ja lõpuks paar näpunäidet:

• Mitmekesistada oma sissetulekuallikaid. Proovige luua võimalikult palju varasid, mis toovad teile kasumit. Nii kaitsete end kriiside ja vääramatu jõu eest.
• JA leidke passiivse sissetuleku jaoks parimad võimalused, ärge lõpetage sellega. Kui olete leidnud stabiilse ja väga tulusa instrumendi, kandke osa oma pangahoiusest sellesse allikasse. Seega suurendate kogu oma varade portfelli kasumlikkust ja efektiivsust.
• Parandada finantskirjaoskust. Uurige lähemalt investeerimisprogrammide, ettevõtete tegutsemistingimuste kohta, ärge kartke avada uusi allikaid, katsetage investeerimisvõimaluste loomisega.
• Ärge ajage end õhukeseks. Parem on pühendada kogu oma aeg ühele allikale, kuni töö on tehtud. Mitme projektiga töötamine ei ole keelatud, kuid see võib mõjutada iga üksiku toote kvaliteeti.

Järeldus

Passiivne sissetulek on hea elu võti. Oleme loetlenud tosin võimalust oma lisasissetulekuallika loomiseks, kuid loetelu jätkub lõputult.

See, et oled mõelnud passiivse sissetuleku loomise vajadusele, tõstab sind juba enamikust ümbritsevatest inimestest kõrgemale. Igaühe jaoks on saadaval palju meetodeid oma rahalise olukorra parandamiseks, kuid me peame nende kallal töötama. Soovime teile edu passiivse sissetulekuallikate organiseerimisel ja rahalise sõltumatuse saavutamisel.

Aleksei Zenkov

Kui keegi otsib võimalust teenida lisatulu, siis enamasti soovitatakse tal leida ajutine osalise tööajaga töö. Aga mis siis, kui sul pole selleks aega ega energiat? Sel juhul peate leidma viise passiivse sissetuleku loomiseks – teenides raha väikese aja- ja pingutusega.

1. Proovige indeksfonde

Indeksfondid võimaldavad teenida tulu aktsiaturule investeerimisest täiesti passiivselt. Näiteks kui investeerite S&P 500 indeksil põhinevasse fondi, investeeritakse teie raha kogu turule ja te ei pea muretsema selle pärast, kuidas oma raha juhtida või kas müüa või osta teatud ettevõtete aktsiaid. . Kõiki neid punkte haldab fond, mis moodustab oma investeerimisportfelli sõltuvalt konkreetse indeksi seisust.

Samuti saate valida fondi, mis hõlmab mis tahes indeksit. Fondid on seotud erinevates ärisektorites – energeetika, väärismetallid, pangandus, arenevad turud ja teised. Kõik, mida pead tegema, on otsustada ise, et see on see, mida sa teha tahad, seejärel investeerida raha ja lõõgastuda. Nüüdsest töötab teie aktsiaportfell autopiloodil.

1. Tee YouTube'i jaoks videoid

See ala areneb väga kiiresti. Saate teha absoluutselt mis tahes kategooria videoid – muusika, haridus, komöödia, filmiarvustused – mida iganes... ja seejärel YouTube'i postitada. Seejärel saate nende videotega ühendada Google AdSense'i ja nendes kuvatakse automaatne reklaam. Kui vaatajad nendel reklaamidel klõpsavad, teenite Google AdSense'iga raha.

Sinu põhiülesanne on luua korralikke videoid, reklaamida neid sotsiaalvõrgustikes ja hoida neid piisaval hulgal, et kindlustada endale mitme klipi pealt tulu. Video filmimine ja monteerimine pole nii lihtne, kuid kui see on tehtud, on teil täiesti passiivse sissetuleku allikas, mis võib kesta väga pikka aega.

Kas pole kindel, et saavutate YouTube'is edu? Michelle Phan ühendas oma armastuse meigi ja joonistamise vastu videotootmisega, sai rohkem kui 8 miljonit tellijat ja käivitas nüüd oma ettevõtte, mille kapitalisatsioon on 800 miljonit dollarit.

1. Proovige sidusettevõtte turundust ja alustage müüki

See on passiivse sissetuleku tehnika, mis sobib rohkem ajaveebi ja aktiivsete Interneti-saitide omanikele. Saate hakata reklaamima oma veebisaidil mis tahes tooteid ja saada fikseeritud tasu või protsendi müügist.

Sel viisil raha teenimine pole nii keeruline, kui arvata võiks, sest paljud ettevõtted on huvitatud oma toodete müügist võimalikult paljudes kohtades.

Partnerluspakkumisi leiate kas otse tootjatega ühendust võttes või spetsialiseeritud veebisaitidelt. Parim on, kui reklaamitav toode või teenus on teile huvitav või sobib saidi teemaga.

1. Muutke oma fotod veebis kasumlikuks

Kas sulle meeldib fotograafia? Kui jah, võib teil olla võimalik muuta see passiivse sissetuleku allikaks. Fotopangad, nagu ja, võivad pakkuda teile platvormi fotode müümiseks. Iga veebisaidi kliendile müüdud foto eest saate protsendi või kindla määra.

Sellisel juhul esindab iga foto eraldi sissetulekuallikat, mis võib ikka ja jälle toimida. Kõik, mida pead tegema, on luua portfoolio, laadida see üles ühele või mitmele platvormile ja sellega teie aktiivne töö lõpeb. Kõik fotomüügi tehnilised probleemid lahendatakse veebiplatvormi kasutades.

1. Ostke kõrge tootlusega aktsiaid

Luues kõrge tootlusega aktsiate portfelli, saate regulaarse passiivse sissetuleku allika, mille aastane intressimäär on palju kõrgem kui pangahoiuste intressid.

Ärge unustage, et kõrge tootlusega aktsiad on endiselt aktsiad, seega on alati olemas kapitali ülehindamise võimalus. Sel juhul saate kasumit kahest allikast - dividendidest ja investeeritud kapitali tootlusest. Nende aktsiate ostmiseks ja vastavate vormide täitmiseks peate looma maaklerikonto.

1. Kirjutage e-raamat

Muidugi võib see olla üsna aeganõudev protsess, kuid kui kirjutate raamatu ja avaldate selle turgudel, võib see teile aastateks sissetulekut pakkuda. Saate raamatut müüa oma veebisaidil või sõlmida partnerluslepingu teiste veebisaitidega, mis on raamatuga sarnase teemaga.

1. Kirjutage tõeline raamat ja saage autoritasusid

Nii nagu e-raamatu kirjutamine, on sellega ka alguses palju tööd. Aga kui töö valmis saab ja raamat müügile jõuab, saab sellest täiesti passiivne sissetulekuallikas.

See kehtib eriti siis, kui teil õnnestub oma raamat müüa kirjastajale, kes maksab teile müügilt autoritasu. Saate iga müüdud eksemplari protsendi ja kui raamat on populaarne, võivad need protsendid kokku olla märkimisväärsed. Lisaks võivad need maksed kesta aastaid.

Mike Piper ettevõttest ObviousInvestor.com tegi hiljuti just seda. Ta kirjutas raamatu Investing Plain, mida müüdi ainult Amazonis. Esimene raamat muutus nii tulusaks, et ta lõi terve sarja. Neid raamatuid kokku.

1. Saate krediitkaarditehingutelt raha tagasi

Paljud krediitkaardid pakuvad raha tagasi vahemikus 1% kuni 5% ostuhinnast. Käid ikka poes ja kulutad raha, eks?

Sellised boonused võimaldavad teil pakkuda endale omamoodi passiivset "sissetulekut" (vähendatud kulutuste näol) toimingutest, mida niikuinii sooritate.

1. Müüge oma tooteid Internetis

Võimalused selles valdkonnas on lõputud: müüa saab peaaegu iga toodet või teenust. See võib olla midagi, mille olete ise loonud ja valmistanud, või digitaalne toode (tarkvara, DVD-d või õppevideod)

Kauplemiseks võite kasutada spetsiaalset ressurssi, kui teil pole äkki oma veebisaiti või ajaveebi. Lisaks saate sõlmida partnerluslepingu, pakkudes kaupu asjakohastel teemadel saitidele või kasutades selliseid platvorme nagu (Ameerika turg digitaalsete teabetoodete müügiks – toimetaja märkus).

Saate õppida, kuidas tooteid Internetis müüa ja teenida sellega üsna palju. See ei pruugi olla täiesti passiivne sissetulek, kuid kindlasti passiivsem kui tavaline töö, kuhu pead igal hommikul minema.

1. Investeeri kinnisvarasse

See meetod kuulub pigem poolpassiivse sissetuleku kategooriasse, kuna kinnisvarasse investeerimine hõlmab vähemalt väikest aktiivsust. Kui teil on aga kinnisvara, mida te juba välja üürite, on see enamasti vaid selle ülalpidamise küsimus.

Lisaks on olemas professionaalsed kinnisvarahaldurid, kes saavad teie kinnisvara hallata vahendustasu eest, mis on ligikaudu 10% üürihinnast. Sellised professionaalsed juhid aitavad muuta sellistest investeeringutest kasumi saamise protsessi passiivsemaks, kuid nad võtavad sellest osa.

Teine võimalus kinnisvarasse investeerimiseks on laenu tasumine. Kui võtate laenu välja üüritava kinnisvara ostmiseks, maksavad teie üürnikud selle võla iga kuu veidi tagasi. Kui kogu summa on tasutud, suureneb teie kasum järsult ja teie suhteliselt väike investeering muutub täisväärtuslikuks päevatööst loobumise programmiks.

1. Osta ajaveebi

Igal aastal luuakse tuhandeid ajaveebe ja paljud neist mõne aja pärast hüljatakse. Kui saate hankida piisavalt külastajaid ja seega piisavalt rahavoogu sisaldava ajaveebi, võib see olla suurepärane passiivse sissetuleku allikas.

Enamik ajaveebe kasutab Google AdSense'i, mis maksab saidile paigutatud reklaamide eest kord kuus. Lisasissetuleku andmiseks saab sõlmida ka seltsingulepinguid. Mõlemad sissetulekuallikad on teie omad, kui teil on ajaveebi.

Finantsperspektiivist vaadatuna müüvad ajaveebid tavaliselt 24-kordse igakuise sissetuleku eest, mida ajaveebi teenida võib. See tähendab, et kui sait saab teenida 250 dollarit kuus, saate selle tõenäoliselt osta 3000 dollari eest. See tähendab, et investeerides 3000 dollarit, võite saada 1500 dollarit aastas.

Võimalik, et saate saidi vähema raha eest osta, kui omanik tõesti soovib sellest varast vabaneda. Mõned saidid sisaldavad "igavesi" materjale, mis ei kaota tähtsust ja teenivad tulu aastaid pärast avaldamist.

Boonusnäpunäide: Kui ostate sellise saidi ja seejärel täidate selle värske sisuga, saate oma igakuist sissetulekut suurendada ja saate saidi mõne aja pärast uuesti müüa oluliselt kõrgema hinnaga, kui selle ostmisel maksite.

Lõpuks saate ajaveebi ostmise asemel luua oma. See on ka hea viis raha teenida.

1. Looge veebisait, mis müüb

Kui on mõni toode, millest teate palju, võite alustada selle müümist spetsiaalsel veebisaidil. Tehnika on sama, mis omavalmistatud toote müümisel, ainult et te ei pea tegelema tootmise endaga.

Mõne aja pärast võite avastada, et saate sarnaseid tooteid lisada. Kui see juhtub, hakkab sait teenima märkimisväärset kasumit.

Kui leiate viisi, kuidas tooteid otse tootjalt ostjale saata, ei pea te isegi käsi määrima. See ei pruugi olla 100% passiivne sissetulek, kuid see on sellele väga lähedal.

1. Investeerige kinnisvara investeerimisfondidesse (REIT)

Oletame, et otsustate investeerida kinnisvarasse, kuid ei taha sellele tähelepanu ega aega pühendada. Investeerimisfondid võivad teid selles aidata. Need on midagi fondi taolist, mis omab erinevaid kinnisvaraprojekte. Fonde haldavad professionaalid, nii et te ei pea nende tööd üldse segama.

REIT-i investeerimise üks peamisi eeliseid on see, et nad maksavad tavaliselt suuremaid dividende kui aktsiad, võlakirjad ja pangahoiused. Samuti võite igal ajal müüa oma osalust usaldusfondis, muutes sellised varad likviidsemaks kui omaette kinnisvara omamine.

1. Saa passiivseks äripartneriks

Kas tead mõnda edukat ettevõtet, mis vajab oma äritegevuse laiendamiseks kapitali? Kui jah, siis võite saada lühiajaliseks ingliks ja pakkuda seda kapitali. Aga selle asemel, et firma omanikule laenu anda, küsi osa aktsiatest. Sel juhul juhib ettevõtte tööd ettevõtte omanik, sina aga passiivne partner, osaledes ka äris.

Iga väikeettevõte vajab müügi toetamiseks viiteallikat. Tee nimekiri ettevõtjatest, kelle teenuseid kasutad regulaarselt ja keda saad koostööks soovitada. Võtke nendega ühendust ja uurige, kas neil on suunamise eest maksmise süsteem.

Nimekirja võiks kuuluda tuttavad: raamatupidajad, maastikukujundajad, elektrikud, torumehed, vaibapuhastajad – kõik. Olge valmis soovitama nende inimeste teenuseid oma sõpradele, sugulastele ja kolleegidele. Saate teenida komisjonitasu iga suunamise eest lihtsalt inimestega vesteldes.

Ärge alahinnake ka kutsesfääri suunamisprogramme. Kui ettevõte, kus töötate, pakub uute töötajate või uute klientide suunamise eest boonuseid, kasutage seda ära. See on väga lihtne raha.

1. Andke oma kasutamata kinnisvara Airbnb kaudu välja

Võite küsida: kui seal on nii palju rakendusi, siis miks prooviksite luua veel ühe? Kas konkurentsi on liiga palju? See kõik on tõsi, kuid värsketest loomingulistest ideedest võib kasu olla. Kui suudate välja mõelda midagi ainulaadset, saate sellega raha teenida.

Kas te ei tea, kuidas programmeerida? Pole probleemi, saate õppida. Internetis on palju erinevaid kursusi, ka tasuta. Teise võimalusena võite palgata arendaja, kes loob teie idee põhjal rakenduse.

Lõpptulemus on rakendus, mis võib potentsiaalselt genereerida suhteliselt passiivset tulu.

1. Looge veebikursusi

Iga inimene on millegi asjatundja. Miks mitte luua oma kire kohta veebikursus?

Oma veebikursuste loomiseks ja edastamiseks on mitu võimalust. Üks lihtsamaid viise on kasutada selliseid saite nagu

Üsna suur osa kaasaegsetest otsib endale passiivse sissetuleku võimalusi. Inimesed hakkavad oma tulevikust hoolima, kui nad on noored. Väikese pensioniga elamine ehk jämedalt öeldes “ellujäämine” ei köida enam kedagi. Eelistatakse teatud mahus tehtud töid, mille eest tasutakse edaspidi pikaajaliselt süsteemselt. See võimaldab teil teha seda, mida armastate ja mitte käia tööl, mis teile ei meeldi, nautida elu ja realiseerida oma potentsiaali ning saada igaveseks üle kogu kaasaegse inimkonna probleem - ajapuudus.

Hoius on kõige levinum passiivne sissetulek

Levinuim investeerimisvahend on pangahoius. Passiivne sissetulek sõltub finantsasutuse kontole kantud summast. Partnerlusskeemide võimalused on väga mitmekesised ja iga pank pakub oma partnerlustingimusi. Partnerluse põhiolemus seisneb selles, et inimene annab oma kapitali pangale säästmiseks ja asutus maksab oma kliendile teatud protsendi etteantud summast kindlaksmääratud vahendite kasutamise perioodi eest.

Eelised: investori aktiivne osalemine kapitali suurendamise protsessis ei ole vajalik. Tagatisraha ohutuse ja turvalisuse kõrged garantiid.

Puudused: madal protsent, mille inflatsioon neelab täielikult. Suuna ratsionaalsus on põhjendatud vaid siis, kui algkapital on piisavalt suur.

Investeerimisprojektid

Passiivse sissetuleku võimaluste kaalumisel tasub tähele panna, et suurele suure kasumi tõenäosusele lisanduvad riskid. Selles investeerimisvaldkonnas domineerivad edukate ja arenevate ettevõtete aktsiate ostmine. Sündmuste arendamiseks on ainult kaks võimalust: valitud ettevõtte õitseng ja oluliste dividendide laekumine investori kontole või organisatsiooni pankrot koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega. Ebasoodsate arengute vältimiseks on investoritel tungivalt soovitatav võtta ühendust professionaalsete investeerimiskeskustega, kus eksperdid nõustavad kõige tulusamaid ja vähem riskantsemaid investeerimisvaldkondi.

Eelised: kõrge investeeringutasuvus.

Puudused: suured riskid, vajadus omada palju raha.

Kinnisvara ostmine

Venemaal passiivse sissetuleku võimaluste kaalumisel võite keskenduda kinnisvara ostmisele. Võite kaaluda mitte ainult elamuruutmeetrite ostmist, vaid võite pöörata tähelepanu ka äripindadele. Kinnistut on võimalik välja üürida. Investeerimist välismaa kinnisvara ostmisesse peetakse väga paljulubavaks suunaks. Lääneriikides elab ligi 90% elanikkonnast oma elamispinda välja üürides. Sissetulekud ei kata ainult pere minimaalseid kulutusi, vaid ka puhkuse ja meelelahutuse.

Eelised: täielik riskide puudumine, iga projekt tasub end täielikult ära, kui investor selle edasi müüb.

Puudused: ruutmeetrite ostmine nõuab palju kapitali.

Teisesed investeerimisvalikud

Võrguühenduseta passiivse sissetuleku sekundaarsed võimalused on intellektuaalse toote loomine, võrkturundus ja Iga valdkond nõuab mitte ainult konkreetseid teadmisi ja professionaalsust teatud valdkonnas, vaid ka märkimisväärseid jõupingutusi kasumiallika esmase ehitamise etapis.

Arukas toode tähendab millegi väljalaskmist, mille eest inimesed on nõus regulaarselt raha maksma. Piisab lihtsalt avastuse vormistamisest ja patenteerimisest. Tulu moodustab protsent müügist. Passiivne sissetulek ilma võrkturundusel põhinevate investeeringuteta on võimalik ainult siis, kui jõuate püramiidi tippu, kuid selleks peate kulutama palju aega ja vaeva, liikudes algusest lõpuni. Lõppkokkuvõttes ei pea te üldse töötama, kuna sissetulek saadakse inimeste tööjõust struktuuri põhjas.

Eelised: võimalus luua võimas ilma seda hooldamata.

Puudused: kõrged tööjõukulud töö esimestel etappidel.

Internet võib teid aidata

Tänu veebi levikule on tekkinud tohutult palju võimalusi luua püsiv ja stabiilne hea sissetuleku allikas kodust lahkumata. Juhiste arv on piiramatu. See pole mitte ainult sidusprogrammid, meie oma veebisaidid, vaid ka investeerimine edukatesse aktsiaturgude juhtidesse ja palju muud. Passiivne sissetulek Internetis on tähelepanuväärne selle poolest, et see on kättesaadav peaaegu kõigile, sealhulgas noortele vanematele ja õpilastele, kellel pole võimalust täiskohaga töötada. Suureks plussiks on see, et kõik materjalid kasumiallika organiseerimise kohta on leitavad internetist ning juhiseid rangelt järgides ei võta tulemus kaua aega. Sel juhul pole vaja eriharidust, veel vähem ülikoolidiplomit.

Investeeringud börsidele

Investeeringud börsidele on lihtsaim passiivne tulu, mis ei nõua olulisi kulutusi. Valuutaturu kogenematute mängijate võimalused ei ole väga mitmekesised ja piirduvad suuresti PAMM-i kontode hoiustega. Lihtsamalt öeldes kantakse deposiit kvalifitseeritud kaupleja juhtkonda, kes teatud protsendi kasumist suurendab kapitali kauplemisinstrumentide abil. Sõltuvalt kaupleja kvalifikatsioonist võib investeeritud raha kasumi suurus olla 150% või rohkem aastas. Vahendeid saab kas reinvesteerida või välja võtta. Peamine on siin uurida PAMM-i kontode haldamise valimise põhimõtteid. On riske oma hoiuse või selle osa kaotamiseks, kuid neid on täiesti võimalik minimeerida riske diferentseerides ja kapitali jaotades.

Eelised: võimalus saada tulu alates esimesest investeerimiskuust.

Puudused: vale otsus investeerimise suuna kohta võib kaasa tuua hoiuse kaotamise.

Isiklik sait

Internetis passiivset sissetulekut uurides ei saa mainimata jätta oma veebisaidi loomist. Populaarne ja huvitav projekt võib tuua head kasumit. Liiklusega ressurss (pidev külastajate voog) on ​​nõudlus reklaamide, sidusprogrammide ja võrguäri järele. Kui projekti arendamise esimestes etappides peate kulutama teatud protsendi kogutulust ja palju aega, siis tulevikus pole praktiliselt vaja kulutada jõupingutusi saidi kasumlikkuse säilitamiseks.

Paljud väidavad, et veebisaidi loomiseks peate õppima programmeerimiskeelt ja SEO optimeerimise struktuuri. Tegelikult saab valmis raami tellida agentuurilt või vabakutseliselt. SEO optimeerimist saab läbi viia iseseisvalt. Alternatiiv loomisele ja reklaamimisele on teatud kasumlikkusega valmis tööportaali ostmine. Jääb üle vaid olemasolevat töökorras hoida.

Eelised: sissetulekute tase on piiramatu. Kõik oleneb projekti looja aktiivsusest.

Puudused: uue ala õppimine võtab aega.

Avalikud lehed

Avaliku lehe loomine sotsiaalvõrgustikus on veel üks paljutõotav passiivne sissetulek. Ilma investeeringuteta valikud pole nii levinud, kuid see on täpselt üks neist. Avaliku lehe loomiseks pole vaja erioskusi. Projekteerija on võrgukasutaja käsutuses. Piisab, kui täita projekt huvitava teabega ja meelitada võimalikult palju rühmaliikmeid. Tulevikus on rahateenimise väljavaated järgmised: reklaami tasuline paigutus, bännerid, informaatorid, lingid. Kõige populaarsemad teemad on naised, mehed, suhted, sport ja kokandus.

Videoblogi YouTube'i kanalil

Kõige populaarsemad passiivse sissetuleku võimalused USA-s on mitmesuguste videoblogide loomine, sealhulgas YouTube'i kanalil. Kasum tuleb reklaamist, mida jagatakse ajaveebi sees. See väljavaade avab võimalused mitte ainult linkidega kauplemiseks ja reklaami müümiseks, vaid ka otseseks koostööks reklaamijaga. Kliendid on nõus maksma muljetavaldavat tasu oma toodete arvustuste ja nende positiivse kirjeldamise eest. On üsna loomulik, et mida rohkem on kanalil tellijaid, seda suuremat tasu selle omanik võib oodata.

Eelised: piiramatu kasumilävi.

Puudused: vajadus pidevalt kanali populaarsust säilitada.

Miks inimesed kardavad passiivset sissetulekut?

Valikuid kaaludes peletab kasutajaid see, et tehtud töö ja tasumise vahel on teatud ajavahe. Inimesed on harjunud tegema pidevalt teatud hulga tööd ja saama kohe oma tasu. Tuleviku nimel töötamine hirmutab enamikku inimesi. Suurt rolli mängivad hirmud, mis on seotud sellega, et kulutatud ressursse ei tasuta. Keegi pole harjunud aega raiskama ja raha investeerima, teadmata, mis tulemusi see toob.

Lääneriikides kaaluvad miljonid inimesed aktiivselt passiivse sissetuleku võimalusi. Nad eelistavad ühekordset rahainvesteeringut ja aja raiskamist, et mitte mõelda oma materiaalse heaolu tasemele tulevikus. Igaüks püüab vältida iga päev, kuu ja aasta sama töökohta külastamist. Stabiilsed palgad, mis on stabiilsuse tagajad, kaotavad järk-järgult oma atraktiivsust. Alternatiivsete rahateenimise võimaluste otsimine on moes, suure kasumi ning minimaalse pingutuse ja ajakuluga.