الأرض مجانية من الدولة في الشرق الأقصى. حالة قديمة للبيض في الشرق الأقصى

يمكنك استشارة مدى صحة الرفض عن طريق الاتصال بالخط الساخن على الرقم 8800200 32 51. هذا رقم مجاني للمكالمات في جميع أنحاء روسيا. يمكنك أيضًا استخدام Viber messenger +7 977 8234 727 أو ملء نموذج التعليقات على موقع NaDalniyVostok.rf.

ولم تُعرف بعد التواريخ الدقيقة لبدء جميع هذه الإجراءات، لأنها قيد المناقشة. ووفقا لوكالة تنمية رأس المال البشري في الشرق الأقصى، سيتمكن المهاجرون إلى أقصى الشمال أيضًا من الاستفادة من الضمانات والتعويضات الحالية لسكان هذه المناطق.

كيفية الحصول على قطعة أرض في الشرق الأقصى مجانا

الاسم الكامل لمشروع القانون هو "حول تفاصيل توفير قطع الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية". وفي أوائل سبتمبر/أيلول، تم تقديمه من قبل وزارة الاقتصاد والتنمية للنظر فيه. مشروع القانون رئاسي، لذا فقد تم حل جميع القضايا عمليا - ولم يتبق سوى الاتفاق على الشكليات. الموقع الرسمي NaDalniyVostok.rf يعمل بالفعل. من المتوقع أنه مباشرة على المورد عبر الإنترنت، ستتمكن من حجز قطعة أرض مساحتها هكتار واحد بشكل مستقل، حتى دون مغادرة منزلك.

أيضًا ، إذا كنت تأخذ قطعة أرض للبناء ، فأنت بحاجة إليها في السنة الخامسة تسجيل الحقوق في مشروع بناء رأس المال. يمكنك حتى بناء حظيرة - إذا كانت في غضون 5 سنوات "تجلب فائدة لشخص واحد على الأقل، فهذا أمر جيد"، كما قال ألكسندر كروتيكوف، نائب مدير إدارة التنمية الإقليمية والاجتماعية والاقتصادية في الوزارة الروسية للتنمية الشرق الأقصى، قال في وقت سابق في مقابلة. ومعنى المفهوم، على حد تعبيره، هو "زيادة اهتمام الناس بالشرق الأقصى، وليس الحصول على أي نوع من المنفعة الاقتصادية هنا والآن".

من يحتاج إلى أرض مجانية في الشرق الأقصى: هكتار مجاني من الدولة

يمكن استخدام قطعة الأرض لأي غرض (بناء منزل، وريادة الأعمال، وإنتاج المحاصيل، وتربية الماشية، وما إلى ذلك) لمدة 5 سنوات بموجب اتفاقية الاستخدام المجاني. بعد 5 سنوات، يمكن تسجيل قطعة الأرض كملكية أو نقلها للإيجار، ولكن فقط إذا قمت بتطوير الأرض بطريقة ما: بنيت شيئًا ما، وزرعته، وزرعته.

بمعنى آخر، سيعطون أرضًا لا يحتاجها أحد ولا قيمة لها. لا طرق، لا كهرباء، لا سكان قريبون، صفر بنية تحتية. من يحتاج إلى مثل هذه الأرض؟ والتي، بالإضافة إلى ذلك، لن يتم تسجيلها كملكية، وبعد خمس سنوات سيتعين عليك إثبات أنك أتقنتها حقًا. قررت الدولة أن توزع بسخاء الأراضي التي لم تكن مطلوبة منذ سنوات عديدة.

الأرض في الشرق الأقصى: كيفية الحصول على هكتار واحد من الأرض مجانًا في عام 2015

لذلك، يحق لأي مواطن في روسيا الحصول على هكتار واحد من الأرض للتنمية. الهدف الرئيسي للبرنامج هو على وجه التحديد تقليل مساحة الأراضي غير المستغلة، وبالتالي فإن الاستخدام المفيد للأرض المقدمة هو الشرط الرئيسي لتحويل الأرض إلى ملكية. تعتبر فترة الاستخدام المجاني لمدة خمس سنوات بمثابة نوع من "فترة الاختبار" التي يمكن على أساس نتائجها اتخاذ قرار بتغيير شكل ملكية الأرض أو التصرف فيها.

وافق الرئيس الروسي فلاديمير بوتين على الفكرة المصممة لتحفيز تنمية منطقة الشرق الأقصى. من المفترض أنه يمكن الحصول على قطع الأراضي في الشرق الأقصى من قبل سكان المنطقة الفيدرالية ومواطني الاتحاد الروسي الذين يعيشون في مناطق أخرى.

هكتار في الشرق الأقصى

لمساعدة أولئك الذين يقررون بدء أعمالهم التجارية الخاصة في إقليم الشرق الأقصى، يحتوي الموقع الرسمي على حلول قياسية لاستخدام الأراضي. على وجه الخصوص، يتم عرض خطط العمل لتنظيم المزارع وإنشاء مشاتل لزراعة المحاصيل المختلفة وغيرها للمراجعة. وتشير وزارة تنمية الشرقية إلى أن خطط تسجيل مزارع الصيد وتنظيم أنواع أخرى من الأنشطة ستظهر قريبًا على البوابة.

يمكن لأي شخص يرغب في الحصول على قطعة أرض التسجيل على الموقع nadalniyvostok.rf واختيار قطعة الأرض المناسبة عبر الإنترنت. علاوة على ذلك، إذا كانت مساحتها أكثر من هكتار أو تجاوزت حدود المناطق المحددة مسبقًا، يقوم النظام تلقائيًا بالإشارة إلى ذلك. يمكنك أيضًا الدخول إلى الموقع من خلال بوابة خدمات الدولة.

الأرض في الشرق الأقصى: كيفية الحصول عليها والخريطة والشروط

إذا كان تخطيط قطعة الأرض يتطابق جزئيًا أو كليًا مع مخطط تم تقديمه مسبقًا من قبل شخص آخر، فإن الهيئة المعتمدة تتخذ قرارًا بتعليق فترة النظر في طلب مقدم لاحقًا لتوفير قطعة أرض للاستخدام المجاني وترسل القرار لمقدم الطلب.

4. بعد اتخاذ القرار الإيجابي بشأن تخصيص قطعة أرض لمدة 5 سنوات، وبعدها ستتمكن من تسجيل قطعة الأرض للإيجار أو التمليك، يجب على المواطن اختيار طريقة التوقيع على مسودة الاتفاقية. يتم تقديم أو إرسال مسودة اتفاقية موقعة للاستخدام الحر لقطعة أرض إلى الجهة المخولة من قبل مواطن من اختياره شخصيًا أو بالبريد على الورق، أو في شكل مستند إلكتروني باستخدام نظام معلومات خلال فترة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ استلام المواطن لمشروع الاتفاقية هذا.

كيفية الحصول على هكتار مجاني في الشرق الأقصى

ومع ذلك، يجب على المتقدمين أن يتذكروا أنه تم تزويدهم بالأرض دون أي مباني. في المستقبل، ستكون هناك حاجة إلى أعمال مساحية فيما يتعلق بالموقع، وكذلك المباني والهياكل والمباني وأشياء البناء غير المكتملة التي تظهر عليه.

في الأول من فبراير، بدأت المرحلة الثالثة من تنفيذ قانون "هكتار الشرق الأقصى": الآن يمكن لجميع الروس، وليس فقط سكان الشرق الأقصى، التقدم بطلب للحصول على أرض مجانية. ومن المتوقع أنه بحلول نهاية عام 2017، سيستفيد 100 ألف شخص من هذه الفرصة. اكتشفت القرية الشروط التي يتم بموجبها توفير قطع الأراضي وكيفية استخدامها.

كيفية الحصول على أرض من الدولة مجانا

"نود أن نقترح إنشاء آلية للتخصيص المجاني لكل مقيم في الشرق الأقصى وكل شخص يرغب في القدوم إلى الشرق الأقصى، هكتارًا واحدًا من الأراضي التي يمكن استخدامها للزراعة، لإنشاء مشروع تجاري، الغابات والصيد. نقترح تقديم الأرض لمدة خمس سنوات، إذا تم استخدامها، يتم التنازل عن هذه الأرض لصاحبها، وإذا لم يتم استخدامها، يتم مصادرتها”.

وفي عام 2015، وافق فلاديمير بوتين على فكرة توزيع قطع الأراضي في الشرق الأقصى. السمة الرئيسية للمشروع هي أن الدولة ستوفر قطع أراضي مجانية لجميع مواطني الاتحاد الروسي الذين يرغبون في القيام بذلك. معدل الذكاءلقد درست في أي مرحلة هي هذه المبادرة، وكيف وأين بالضبط، وتحت أي ظروف سيكون من الممكن الحصول على أرض مجانية من الدولة.

توزيع الأراضي في الشرق الأقصى: فوائد - نعم للأجانب

يتذكر الأكاديمي بافيل ميناكير أنه خلال إصلاح ستوليبين، تم إعادة توطين الفلاحين الذين لا يملكون أرضًا، والذين كانت الأرض مصدر حياتهم، في الشرق، وفي العهد السوفيتي، ذهب الناس للحصول على رواتب عالية، والتقاعد المبكر، والجيش للخدمة الطويلة. ويقول إن الناس ما زالوا بحاجة إلى نتائج ذات معنى مماثلة من تحركهم الآن.

ويختلف الخبراء حول مدى فعالية هذا الإجراء كوسيلة لجذب الناس إلى الشرق الأقصى، وهناك شكوك حول تأثيره على اقتصاد المنطقة. في الوقت نفسه، تقول الأغلبية إن مثل هذا القرار كان لا بد من اتخاذه - وربما قبل ذلك، قبل إطلاق برنامج إنشاء مجالات التنمية ذات الأولوية في الشرق الأقصى، والتي تتطلب موارد بشرية.

توزيع الأراضي في الشرق الأقصى: لماذا يعتبر هذا أقل إثارة للاهتمام بالنسبة للروس منه بالنسبة للصينيين؟

هذا الرأي هو طريقة أخرى لسرقة ممتلكات الدولة من خلال توزيعها أولاً على الفقراء ثم شرائها مقابل لا شيء تقريبًا حتى يكون هناك استقرار في البلاد وسيبنون الدبابات والغواصات والصواريخ والطائرات ويطيرون إلى المريخ والقمر. وعدم تطوير البلاد، لن يحدث شيء جيد، بطة أخرى من حكومتنا وكأننا نريد حل المشكلة بينما يعيش الناس في موسكو بشكل أكثر راحة من الشرق الأقصى وسيبيريا في حالة الحرب، يمكن تدميرهم جميعًا ببضعة القنابل الذرية كل شيء في البلاد يتم من خلال مكان واحد

يوتوبيا أخرى. بالإضافة إلى هذا الهكتار، يحتاج الشخص إلى أموال إضافية للتحرك. الترتيب في الموقع، وبناء مساكن صغيرة على الأقل. تحتاج إلى النوم في مكان ما. وماذا سيفعل الشخص هناك بالضبط؟ في السهوب؟ أو على أجزاء من التلال؟ سيكون عليك البقاء هناك خلال السنوات الخمس الأولى. وأنا أتفق تماما مع غالينا نيكولينا!

06 أغسطس 2018 50

وفي عام 2015، وافق فلاديمير بوتين على فكرة توزيع قطع الأراضي في الشرق الأقصى. السمة الرئيسية للمشروع هي أن الدولة ستوفر قطع أراضي مجانية لجميع مواطني الاتحاد الروسي الذين يرغبون في القيام بذلك. معدل الذكاءلقد درست في أي مرحلة هي هذه المبادرة وكيف وأين بالضبط وتحت أي ظروف سيكون من الممكن الحصول على أرض مجانية من الدولة.

بحيرة في الشرق الأقصى

لقد اعتدنا في الآونة الأخيرة على انتظار القوانين الباهظة فقط من مجلس الدوما، ولكن السلطات تستطيع أن تفعل أكثر من مجرد الحظر. تم تحويل هذه المبادرة من مقترحات الحزب الديمقراطي الليبرالي لتنمية الشرق الأقصى. كان هناك العديد من العروض.

• منح الإعفاء من التجنيد العسكري لجميع المهاجرين الذكور الشباب.
• إصدار الجنسية تلقائياً وفق إجراء مبسط للروس من دول الاتحاد السوفييتي السابق والراغبين في الانتقال للإقامة الدائمة في روسيا (تحديداً إلى الشرق الأقصى).
• حرر هذه المنطقة من الضرائب.
• إصدار سكن مجاني أو قروض لبنائه.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح فلاديمير جيرينوفسكي منذ عدة سنوات على المستوى الفيدرالي توزيع الأراضي مجانًا على جميع الروس من أجل التدبير المنزلي. ثم اعتبر الكثيرون الفكرة شعبوية. ولكن، مع مرور الوقت، حتى الأفكار الأكثر جرأة تصل في بعض الأحيان إلى مرحلة التنفيذ.

في شكلها النهائي، تم اقتراح فكرة توزيع قطع الأراضي مجانًا في الشرق الأقصى من قبل الممثل المفوض في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية يوري تروتنيف:

"نود أن نقترح إنشاء آلية للتخصيص المجاني لكل مقيم في الشرق الأقصى وكل شخص يرغب في القدوم إلى الشرق الأقصى، هكتارًا واحدًا من الأراضي التي يمكن استخدامها للزراعة، لإنشاء مشروع تجاري، الغابات والصيد. نقترح تقديم الأرض لمدة خمس سنوات، إذا تم استخدامها، يتم التنازل عن هذه الأرض لصاحبها، وإذا لم يتم استخدامها، يتم مصادرتها”.

وقد أيد الرئيس الفكرة، ويتم حالياً تنفيذ المشروع.

قانون توزيع الأراضي في الشرق الأقصى

قانون « "حول خصوصيات توفير قطع الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية" في 2 سبتمبر، تم تقديم وزارة التنمية الاقتصادية (مع وزارة تنمية الشرقية) إلى الحكومة للنظر فيها. وفي حالة الموافقة، سيتم تقديم المشروع إلى مجلس الدوما. وبما أن هذا مشروع قانون رئاسي، فقد تم بالفعل تحديد كل شيء بالفعل، ويجري الاتفاق على المسائل الفنية.

وهكذا، تم بالفعل إنشاء الموقع الرسمي NaDalniyVostok.rf، وهو حاليًا (سبتمبر 2015) في مرحلة ما قبل الإطلاق - يمكن الاطلاع على الموقع، ولكن ليس من الممكن بعد حجز معلومات عامة عن الموقع؛ موقع. نعم، يمكنك حجز قطعة أرض مجانية في الشرق الأقصى بمساحة هكتار من منزلك عبر الإنترنت خلال 10 دقائق!من المخطط أن تتمكن من اختيار الموقع الذي تفضله مباشرة على الخريطة التفاعلية للمنطقة.

من له الحق في قطعة أرض مجانية في الشرق الأقصى

نمر الشرق الأقصى

يفترض القانون في صيغته الحالية أنه سيكون من الممكن الحصول على الأراضي للاستخدام المجاني لمدة 5 سنوات. يعتمد الحد الأقصى لحجم قطعة الأرض على هكتار واحد لكل فرد من أفراد الأسرة، بما في ذلك القُصَّر. وبالتالي، يمكن لعائلة لديها طفلان الاعتماد على قطعة أرض مساحتها 4 هكتارات.

سيتم التسجيل من خلال بوابة خدمات الدولة بشكل إلكتروني (سيكون من الممكن أيضًا تلقي الخدمة في أي مركز متعدد الوظائف). ووعدت السلطات بأن إعداد جميع الوثائق الخاصة بالأرض لن يستغرق أكثر من شهر واحد.

القيود الحالية

القيد الوحيد الذي أعلنته السلطات هو أنه يجب أن تكون مواطنًا في الاتحاد الروسي. ولكن في الواقع هناك مطبات.

ويجب أن يكون مفهوما أن المهمة الرئيسية للدولة في هذا البرنامج هي تنمية الشرق الأقصى، وليس توزيع الأراضي "الإضافية" على الإطلاق. لذلك، سيتم إصدار قطع الأراضي للاستخدام المجاني لمدة 5 سنوات، وبعد ذلك سيتم تقييم حقيقة استخدام كل قطعة أرض من قبل لجنة حكومية ستكون قادرة على الاستيلاء على الأراضي غير المالكة. لهذا السبب، من أجل الحصول على أرض في الشرق الأقصى مجانًا كملكية دائمة مع حق النقل عن طريق الميراث، سيتعين عليك التعامل مع قطعة الأرض- أي الانتقال إلى هناك مؤقتًا على الأقل.

بعد فترة 5 سنوات، ومع الاستخدام السليم للأرض، سيكون من الممكن تسجيل الأرض كملكية. خلال مدة الإيجار المجانية البالغة خمس سنوات، لا يتم فرض أي ضريبة على الأرض.

يمكنك أن تأخذ قطعة أرض لأي غرض قانوني - الزراعة أو ريادة الأعمال. يمكنك اختيار أي مكان لا يحظر فيه القانون توفير الأرض. أما بالنسبة لنوعية الأرض، بحسب كوميرسانت، سيتم تخصيص المناطق البعيدة عن المناطق المأهولة بالسكان- ما لا يقل عن 10 كم من المناطق المأهولة بالسكان التي يبلغ عدد سكانها 50 ألف نسمة، ولا يقل عن 20 كم من المناطق المأهولة بالسكان التي يبلغ عدد سكانها 300 ألف نسمة.

لا يمكن نقل الهكتارات المجانية في الشرق الأقصى، المسجلة باسم أفراد عائلتك، للاستخدام إلى مواطنين آخرين، ولا بيعها أو نقلها أو إهداؤها للأفراد والكيانات القانونية الأجنبية.

هل يحتاج الناس إلى أرض مجانية في نهاية العالم؟

ومن المتوقع أن يبدأ توزيع الأراضي في الشرق الأقصى في عام 2015. وفقًا لـ VTsIOM، فإن حوالي 20٪ من سكان البلاد مهتمون بهذا البرنامج ومستعدون للتفكير في الانتقال إلى الشرق الأقصى. في الوقت نفسه، هذه الفرصة هي الأكثر إثارة للاهتمام للشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 إلى 24 عاما.

لقد أجرينا استطلاعًا صغيرًا خاصًا بنا بين الشباب في موسكو، حيث لا يرغب السكان تقليديًا في المغادرة إلى الأطراف. وهنا ما يقوله الناس:

ألكسندر (27 عامًا):

"سأعتبر ذلك، بالطبع، أنك لا تعرف أبدًا كيف ستنتهي الحياة. يحتاج الأطفال إلى ترك شيء ما. من السيئ أن يأخذوها منك إذا كنت لا تعيش هناك. ليس من الواضح تمامًا كيفية الوصول إلى هناك. تذاكرنا إلى الولايات المتحدة الأمريكية أرخص من السفر من موسكو إلى بحيرة بايكال. وإذا كان هناك بالفعل 20 كيلومترا إلى أقرب طريق، فلماذا هناك حاجة إلى هذه الأرض؟ في ضواحي فلاديك، سأأخذ قطعة أرض ساحلية على أي حال. وفي مكان ما في التايغا بالقرب من ياكوتسك، سيكون الذهاب إلى مثل هذا "الداشا" أكثر تكلفة بالنسبة لك. أنا لا أفكر في الانتقال بشكل دائم من موسكو إلى أرض مجردة».

جورجي 26 عاماً:

"علينا أن نأخذها. يعطون - يأخذون، يضربون - يهربون. سأقوم بتسجيل التطبيق. أولاً سأقوم بحصصها، وبعد ذلك سيكون لدي 5 سنوات للتفكير في سبب حاجتي إليها.

إليزافيتا، 27 عامًا:

“لقد استقرت للتو منذ 7 سنوات واشتريت شقة في المنطقة في مبنى على وشك التأجير. لا أحتاج هذا النوع من الأرض من أجل لا شيء. في حفرة كئيبة حيث يشرب الشباب أنفسهم حتى الموت ولا يوجد عمل، لقد عشت بما فيه الكفاية”.

ساءت العلاقات بين أتامان وأومسك بعد أن استولى نائب الأدميرال ألكسندر كولتشاك على السلطة هناك في 18 نوفمبر 1918. أعلن كولتشاك نفسه "الحاكم الأعلى لروسيا". رفض سيمينوف واثنين آخرين من زعماء الشرق الأقصى الاعتراف به بهذه الصفة.

في الوقت نفسه، تفاوض سيمينوف مباشرة مع قادة القوزاق والحرس الأبيض الآخرين. لذلك، في ديسمبر 1918، جاء إليه مبعوث جيش أورينبورغ القوزاق، العقيد روداكوف، بطلب تقديم المساعدة إلى أورينبورغ القوزاق، الذين كانوا في وضع صعب بسبب تقدم الجيش الأحمر. أمر سيميونوف بتخصيص فرقة وثلاثة قطارات مدرعة لمساعدة سكان أورينبورغ، لكن زعيم أورينبورغ ألكسندر دوتوف رفض قبول هذه المساعدة لأسباب سياسية - بسبب حقيقة أن سيميونوف لم يطيع كولتشاك. ومع ذلك، ليس من الواضح كيف يمكن إرسال مثل هذه القوة العسكرية من ترانسبايكاليا عبر الأراضي التي يسيطر عليها كولتشاك في ظل صراع عسكري تقريبًا بينه وبين سيميونوف.

أعلن سيميونوف حصارًا على "سيبيريا البيضاء" من الشرق الأقصى ولم يسمح للبضائع التي أرسلها الحلفاء إلى كولتشاك على طول خط السكة الحديد عبر سيبيريا. كان عليهم تسليمهم عبر طريق بحر الشمال، عبر مصب نهر أوب، ولم يتم فتح هذا الطريق إلا في صيف عام 1919. وهكذا، خلال الفترة الحاسمة من نضاله ضد البلاشفة، في شتاء 1918/1919 وربيع عام 1919، حُرم جيش كولتشاك تمامًا من الإمدادات المادية من الحلفاء، وهو ما لم يكن السبب الأخير لهزيمته.

تم تعطيل جميع المفاوضات بشأن خضوع القوزاق في الشرق الأقصى لكولتشاك من قبل سيميونوف، الذي وقف وراءه اليابانيون. في نهاية ديسمبر 1918، اشتكى كولتشاك، في رسالة إلى القائد الأعلى للجيوش البيضاء في جنوب روسيا، الجنرال أنطون دينيكين (لم يتلق دينيكين نفسه هذه الرسالة إلا في أبريل 1919)، من أن "ما يلي: يُدعى أتامانس سيميونوف، وكالميكوف، وغاموف، المدعومون من اليابانيين، مع عصاباتهم يشكلون مجموعة معادية ولم تتم تسوية القضايا معهم بعد، حيث تدخل اليابانيون علنًا ومنعوني من إخضاع سيمينوف بالقوة المسلحة.

هذه الخطوط مهمة في نواح كثيرة. أولاً، من الواضح أن كولتشاك (وليس سيميونوف) كان البادئ في صراع حاد، يسعى إلى تحقيق الخضوع غير المشروط لزعماء القبائل وعدم السماح بالتسويات. ولكن لماذا يجب على سيميونوف، الذي شارك في القتال ضد البلاشفة منذ الأيام الأولى للحرب الأهلية، أن يطيع نائب أميرال غير معروف حتى الآن، أحضره البريطانيون إلى أومسك؟ ثانيا، يطلق كولتشاك على القوزاق في الشرق الأقصى "عصابات" ليس بسبب فظائعهم، ولكن فقط بسبب عصيان أتامانهم. هذا يجعلنا نشك في أن التركيز على هذه الفظائع قد تم فيما بعد عمدا، وفي الواقع، لم يختلف أتامان الشرق الأقصى في هذا الصدد عن كولتشاك نفسه وأتامان الموالين له (دوتوفا، أنينكوفا، وما إلى ذلك).

تحدث المحرر العلمي لـ Eastروسيا، دكتوراه في العلوم السياسية، نائب رئيس مركز التقنيات السياسية، أستاذ المدرسة العليا للاقتصاد بجامعة الأبحاث الوطنية في عموده عن سبب اهتمام السلطات الروسية بتنمية المناطق الشرقية و ما هي النتائج التي تم تحقيقها في هذا الاتجاه.

ويظل الشرق الأقصى أولوية استراتيجية في السياسة الإقليمية الروسية، وهو ما تؤكده الرسائل الرئاسية المرة تلو الأخرى. وبالمثل، أكدت رسالة الرئيس، التي سلمها في الأول من كانون الأول/ديسمبر، نوايا الولاية في إيلاء اهتمام خاص وشددت على تنمية أطرافها الشرقية. وهناك عدد من الأسباب لذلك، بما في ذلك الحاجة إلى التغلب على التأخر المستمر في تنمية هذه المناطق، وتكثيف الجهود لإدراج روسيا في العلاقات الدولية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، والتي لها أهمية خاصة في الوضع الجيوسياسي الحالي. . في عام 2016، واصلت الدولة العمل على إنشاء أنظمة ضريبية واقتصادية خاصة في الشرق الأقصى مصممة لتحفيز النشاط الاستثماري، واتخذت قرارات بشأن دعم الدولة لمختلف المشاريع، وأولت اهتمامًا للتدابير النظامية المصممة لتحسين مناخ الأعمال في الشرق الأقصى، وإدخال "قواعد اللعبة" الجديدة في صناعة صيد الأسماك، وما إلى ذلك.

وكما هو الحال في كافة أنحاء روسيا، فإن سياسة الشرق الأقصى لا يمكن إلا أن تتأثر بالقيود المالية الحالية. هذا العام، تمت الموافقة على نسخة محدثة من برنامج الدولة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في الشرق الأقصى، لكن معايير تمويله أصبحت موضوع معارك صعبة. وفي نهاية المطاف، تم تخفيض نفقات الميزانية لهذا البرنامج، مثل العديد من برامج التنمية الإقليمية الأخرى. ومع ذلك، كان الاختراق هو القرار بجعل أقسام الشرق الأقصى إلزامية في جميع البرامج المستهدفة الحكومية والفدرالية. وهكذا تم حل مهمة إدراج الشرق الأقصى بشكل متناسب في البرامج الحكومية. ولكن بشكل عام، تتحرك الدولة أكثر فأكثر من التمويل المباشر للشرق الأقصى إلى خلق مناخ أعمال مناسب، والذي سيسمح في المستقبل بالتنمية دون "ضخ" مستمر لأموال الميزانية. ومن هذا المنطلق يمكن وصف المرحلة الحالية بأنها انتقالية. حتى الآن، تشارك الدولة والهياكل ذات الصلة في التمويل المشترك لمشاريع الشرق الأقصى، كما يتضح من النشاط المتزايد لصندوق تنمية الشرق الأقصى وسلسلة من القرارات الحكومية بشأن اختيار المشاريع التي تتلقى دعم الدولة. مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصيات المنطقة، يتم إيلاء اهتمام خاص للمواد الخام ومشاريع البنية التحتية، ولكن بشكل عام قائمتهم متنوعة، فهي تشمل مشاريع في المجمع الصناعي الزراعي، والسياحة، وما إلى ذلك.

إن تنمية الشرق الأقصى أمر مستحيل دون التغلب على قيود البنية التحتية. خلال العام، لم يكن من السهل حل مسألة مواءمة تعريفات الطاقة في الشرق الأقصى، والتي تعيق قيمتها تطوير الأعمال في المنطقة، مع متوسط ​​التعريفات الروسية. في نهاية المطاف، تم العثور على حل لهذه المشكلة، وفي المستقبل المنظور، سيدخل القانون الاتحادي المقابل حيز التنفيذ. ويتحول الشرق الأقصى تدريجياً إلى مركز للتعاون الدولي، حيث أصبح أحد الخطوط المهمة هو تنويع العلاقات الروسية مع مختلف البلدان. أصبح المنتدى الاقتصادي الشرقي الثاني، الذي عقد في فلاديفوستوك، حدثا أوسع نطاقا من الأول. لأسباب موضوعية، تظل الصين الشريك الرئيسي لروسيا في الشرق الأقصى. يستمر بناء خط أنابيب غاز التصدير "قوة سيبيريا"، ويتم تضمين رأس المال الصيني في أكبر مشروع مجمع لتكرير النفط في بريموري، ويتم اتخاذ القرارات بشأن تطوير التعاون عبر الحدود (تم إنشاء لجنة حكومية دولية خاصة لهذا الغرض) . وفي الوقت نفسه، تم هذا العام إيلاء المزيد من الاهتمام للعلاقات مع اليابان، كما تعمل الشركات الهندية على توسيع وجودها في قطاع النفط. وهذا يضمن تفاعلاً أكثر توازناً بين روسيا ومختلف دول العالم. وعلى الرغم من الصعوبات المعروفة، فإن التعاون مع الدول الغربية لم يتم تقليصه. على سبيل المثال، منحت الحكومة هذا العام الإذن لشركة Amur Minerals الأمريكية الكندية للعمل في منجم Malmyzh للذهب والنحاس في إقليم خاباروفسك.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​تتضمن التدابير المنهجية التي تتخذها الدولة لتنمية الشرق الأقصى تحويلها إلى "تشتت" كامل لنقاط النمو، ممثلة في جميع مواضيع الاتحاد.

كجزء من تنفيذ الخطاب الرئاسي العام الماضي، تمت الموافقة في عام 2016 على خطة طويلة المدى للتنمية الاجتماعية والاقتصادية لكومسومولسك أون أمور، ثاني أكبر مدينة في إقليم خاباروفسك ومركز صناعي كبير. بدأ توسيع نظام الموانئ الحرة من فلاديفوستوك إلى مناطق أخرى: ظهرت الموانئ الحرة في إقليم خاباروفسك وسخالين وكامشاتكا وتشوكوتكا. تستمر عملية إنشاء مناطق التنمية الاجتماعية والاقتصادية المتقدمة (ASED). هذا العام، بدأ إنشاء PSEDAs جديدة للمشاريع الصناعية الكبيرة - التعدين في جنوب ياقوتيا، حوض بناء السفن "زفيزدا" في إقليم بريمورسكي. ظهر أول TASED في منطقة أوكروج اليهودية المتخلفة ذات الحكم الذاتي واثنين من TASEDs - الزراعية والسياحية - في سخالين.

كان المشروع الطموح للدولة هو توزيع الهكتارات المجانية من أراضي الشرق الأقصى، المصممة لتداول الأراضي الفارغة وجذب السكان للعمل في الشرق الأقصى. ويرتبط هذا البرنامج جزئيا بحل المشاكل الديموغرافية في الشرق الأقصى، حيث يتباطأ تدفق السكان الذي لا نهاية له على ما يبدو. تشير إمكانات الموارد في الشرق الأقصى والتدابير النظامية للدولة أيضًا إلى فرصة ناشئة لضمان انتقال منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية إلى النموذج المرغوب للتنمية المتقدمة. وحتى الآن، لم يحدث أي تقدم، الأمر الذي يتطلب المزيد من العمل للتغلب على الأعمال المتراكمة في الشرق الأقصى. من الجدير بالذكر أن الديناميكيات الروسية لا تزال متفوقة - في مجال التعدين، حيث أظهرت منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية في الفترة من يناير إلى أكتوبر زيادة بنسبة 3.2% مقابل 2.2% للبلاد ككل. وترتبط أقوى زيادة في الإنتاج بإطلاق حقول جديدة في كامتشاتكا وأوكروغ اليهودية المتمتعة بالحكم الذاتي، ولكن بسبب وزنها الاقتصادي، يظل النفط والغاز في سخالين المحرك الرئيسي للنمو. يمكن اعتبار دليل آخر غير مباشر على عمل الدولة وقطاع الأعمال في المشاريع الجديدة هو الحفاظ على حجم أعمال البناء، والتي ظلت في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية عند نفس المستوى تقريبًا، بينما انخفضت في البلاد ككل بمقدار 5%.

وهكذا، في عام 2016، بدأت نتائج جديدة للسياسة الحكومية في الظهور، مما يشير إلى التشكيل التدريجي لإمكانية تحويل الشرق الأقصى إلى محرك نمو للاقتصاد الروسي وتعميق اندماج روسيا في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. ومع ذلك، فإن تحقيق التنمية المستدامة، بما في ذلك مكونها الاجتماعي، سوف يستغرق وقتا طويلا.

منذ عام 2016، أصبح لدى الروس الفرصة لامتلاك هكتار واحد (10000 متر مربع) من الأراضي في الشرق الأقصى. أثار القانون المعتمد اهتماما واسعا بين مواطني بلادنا: كيف سيتم توزيعهم ومن سيحق لهم؟

يعد الشرق الأقصى إحدى المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة للغاية. يهدف قانون هكتارات الشرق الأقصى إلى حل هذه المشكلة. وفقًا لوزارة التنمية الشرقية، يوجد حاليًا 600 مليون هكتار من الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية، بينما يتم استخدام 2 مليون هكتار فقط هنا.

وتشير الوكالة إلى إمكانية استغلال 147 مليون هكتار لأغراض التنمية. وبالتالي، إذا رغبت في ذلك، لكل روسي الحق في أن يصبح مالكًا كاملاً للأرض في الشرق الأقصى (إجمالي سكان روسيا لا يتجاوز 146 مليون شخص).

وفي إقليم خاباروفسك وحده، يتمتع الروس بإمكانية الوصول إلى ما يصل إلى 0.915 مليون هكتار من صندوق الغابات و11400 هكتار أخرى من الأراضي الزراعية الحكومية السابقة.

تم التوقيع على قانون توزيع الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية (119-FZ) من قبل الرئيس في مايو 2016.

عنوانها الكامل: "حول خصوصيات توفير قطع الأراضي في منطقة الشرق الأقصى الفيدرالية".

ينص القانون الاتحادي على تخصيص قطع أراضي مجانية لكل من يعيش في الشرق الأقصى أو يرغب في الانتقال إلى هنا. يمكن أن يكون المالكون أفرادًا ورجال أعمال فرديين. يمكن استخدام قطعة الأرض وفقًا لتقديرك الخاص: لإنشاء مشروعك التجاري الخاص، أو إدارة مشروع تجاري، وما إلى ذلك.

بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى الشرق الأقصى، قدمت الحكومة عددًا من المزايا والامتيازات الإضافية.

وبالتالي، من المخطط تقديم دعم شامل لتطوير الصناعة الزراعية وتزويد النازحين بأسعار فائدة تفضيلية على قروض الرهن العقاري.

كما سيتمكن المهاجرون إلى أقصى الشمال من استخدام الضمانات والبدلات الاجتماعية الموجودة بالفعل:

• زيادات في الراتب "الشمالي" بنسبة 30-100% حسب مدة الخدمة؛
• تقصير أسبوع العمل للنساء (36 ساعة)؛
• دفع الإجازة اللازمة للانتقال والاستقرار؛
• إجازة إضافية تصل إلى 24 يومًا؛
• دفع تكاليف السفر من وإلى مكان الإجازة السنوية (لا يزيد عن مرتين في السنة)؛
• معاش العمل المبكر؛
• مكافأة للخبرة العملية وحالة أخصائي شاب.

ومن المخطط تقديم دعم شامل للشركات الصغيرة في شكل منح وإعانات، ومساعدة التعاونيات في تركيب شبكات الطاقة وبناء مرافق البنية التحتية.

وفقًا لبحث أجرته VTsIOM، أبدى 29 مليون شخص اهتمامًا بالتحرك (من بينهم عدد أقل بكثير مستعد بالفعل للتحرك). وهؤلاء هم بشكل رئيسي الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا.

المناطق الأكثر شعبية للانتقال هي: بريموري، إقليم خاباروفسك ومنطقة أمور.

من له الحق في الحصول على الأرض

بدأت معالجة الطلبات في يونيو 2016، وفي البداية يمكن فقط للمقيمين في مناطق الشرق الأقصى التقديم.

ويجري تنفيذ المشروع حاليا في تسع مناطق تجريبية:

• منطقة خانكايسكي (بريموري) ؛
• أمور (إقليم خاباروفسك) ؛
• أوكتيابرسكي (منطقة الحكم الذاتي اليهودية)؛
• منطقة نيريونغري (ياقوتيا)؛
• أولسك (منطقة ماجادان)؛
• أوست-بولشيريتسكي (إقليم كامتشاتكا)؛
• تيموفسكي (منطقة سخالين)؛
• أنادير (أوكروغ تشوكوتكا المتمتعة بالحكم الذاتي) ؛
• أرخارينسكي (منطقة أمور).

ووفقا لوزارة تنمية الشرقية، لم يتم اختيار هذه المناطق بشكل عشوائي، ولكن على أساس سهولة الوصول إلى وسائل النقل وجودة الاتصالات. بالنسبة للمهتمين بالزراعة، هناك ثلاث مناطق فقط مناسبة: بريمورسكي كراي ومنطقة آمور وجاو.

اعتبارًا من فبراير 2017، ستتاح لجميع الروس الفرصة للتقدم بطلب للحصول على قطع أراضي، بغض النظر عن مكان إقامتهم.

يؤكد القانون بشكل خاص على أن الروس فقط هم من يمكنهم الحصول على الأرض. ولا تتاح للأجانب حتى فرصة استئجارها، ناهيك عن امتلاكها. نحن نتحدث عن الأفراد والكيانات القانونية الأجنبية، وكذلك الأشخاص عديمي الجنسية.

من الممكن أيضًا تسجيل ليس حقوق الملكية، ولكن . ويمكن للمواطن تقديم طلب لإعادة تسجيل حقوق الملكية قبل انتهاء فترة الخمس سنوات.

هناك استثناء واحد: إذا تم نقل الأرض من صندوق الغابات إلى مواطن، فلا يمكن تحويلها إلى ملكية. في هذه الحالة، لا يحق للمواطن حيازة الأرض إلا بعد 10 سنوات ويخضع لنقل الأرض من صندوق الغابات إلى فئة أخرى.

خلال السنة الأولى، يحتاج مستخدم الأرض إلى أن يقرر بالضبط كيف يخطط لاستخدام الأرض الموكلة إليه. ويجب إخطار الجهات المختصة بذلك من خلال الموقع الإلكتروني. وبعد ثلاث سنوات يتم ملء إقرار استخدام الموقع. يمكن دائمًا تغيير الاستخدام المعتمد للأرض.

طوال الفترة بأكملها، يجب على المستخدم دفع ضريبة الأرض.

إذا اكتشفت لجنة الولاية أن الموقع لم يتم تطويره مطلقًا، فسيتم إنهاء اتفاقية الاستخدام المجاني من قبل الدولة من جانب واحد. في هذه الحالة، سيتعين على السلطات المحلية أن تثبت أمام المحكمة حقيقة سوء الاستخدام. والمحكمة هي التي تتخذ القرار النهائي بشأن نقل ملكية الأرض.

إن ما يعنيه مفهوم "الأرض التي تم تطويرها" ليس واضحًا تمامًا بعد، لأن هذه القضية لم يتم تنظيمها بعد من خلال إجراءات قانونية إضافية. مع الأرض المخصصة لبناء المساكن الفردية، كل شيء واضح إلى حد ما: في غضون خمس سنوات، يجب بناء نوع من المبنى وتسجيله هناك.

وبموجب القانون، لا يتم توفير الأراضي داخل المناطق والمستوطنات الحضرية.

هناك مشكلة واحدة: يتم تخصيص قطع الأراضي في المناطق التي تبعد عن المناطق المأهولة بالسكان 10 كم على الأقل (إذا كنا نتحدث عن مدينة صغيرة يصل عدد سكانها إلى 50 ألف نسمة) أو 20 كم للمناطق المأهولة بالسكان التي يزيد عدد سكانها عن 300 ألف نسمة الناس.

كيفية الحصول على الأرض؟

عملية الحصول على "هكتار الشرق الأقصى" بسيطة للغاية: يمكن تقديم الطلب إلكترونيًا.

تتكون إجراءات الحصول على الأرض من 6 مراحل:

1. التسجيل في بوابة خدمات الدولة.
2. قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي على الموقع الرسمي لـ NaDalniyVostok.rf باستخدام معلومات تسجيل الدخول/كلمة المرور التي تم إنشاؤها على بوابة خدمات الدولة.
3. تشكيل حدود الموقع المفضل على الخريطة المساحية العامة.
4. قم بتأكيد اختيارك.
5. تكوين طلب في شكل إلكتروني وتأكيد إرساله إلى الجهات المختصة. يجب عليك أولا التحقق من صحة المعلومات المقدمة. جميع الخطوات المذكورة أعلاه يجب أن لا تستغرق من المستخدم أكثر من 15 دقيقة.
6. بعد استكمال الطلب، يجب على الجهة المعتمدة تسجيل الموقع المحدد وإصدار قرار بشأن نقله للاستخدام المجاني.
7. في المرحلة النهائية، يتم توقيع اتفاقية الاستخدام المجاني.

لن يستغرق التسجيل أكثر من 30 يومًا.

إن المرور بكل هذه المراحل مجاني تمامًا للمستخدم. في الحساب الشخصي لمقدم الطلب، يمكنك دائمًا الاطلاع على قائمة المستندات وحالة النظر فيها بالإضافة إلى معلومات حول الموقع:

1. مخطط موقعها،
2. الخصائص (المساحة، المحيط، التصوير الجوي)
3. والبيان نفسه.

في بعض الحالات، ستكون هناك حاجة إلى العمل المساحي.

فهي مجانية لمقدم الطلب ويتم تنفيذها على حساب الميزانية.

ستكون المعلومات المتعلقة بالمهندسين (المنظمات) المصرح لهم بتنفيذ العمل في المنطقة المحددة والذين تم إبرام العقد معهم متاحة في حسابك الشخصي.

بناءً على نتائج العمل المساحي، سيتم تزويد مقدم الطلب بشكل إلكتروني ورقي بخطة فنية وتقرير التفتيش ومن السجل المساحي.

إذا لم يكن لدى المواطن إمكانية الوصول إلى الإنترنت، فمن الممكن تقديم طلب من خلال MFC، عن طريق إرسال خطاب إلى الوكالات الحكومية المعتمدة أو من خلال Rosreestr.

وفي هذه الحالة يجب الإشارة إلى المعلومات التالية في الطلب:

• الاسم الكامل ومكان الإقامة وSNILS وتفاصيل جواز السفر؛
• الرقم المساحي للقطعة
• تفاصيل القرار المتعلق بمسح الأراضي أو الموافقة على مشروع المسح؛
• نوع الملكية التي يرغب مقدم الطلب في شراء قطعة الأرض بموجبها؛
• الغرض من استخدام الأراضي؛
• معلومات الاتصال للتواصل مع مقدم الطلب.

يتم إرفاق نسخة من جواز السفر ومخطط الموقع (على الورق أو إلكترونيًا) بالطلب. بالإضافة إلى ذلك، ستكون هناك حاجة إلى توكيل إذا تم نقل الوثيقة من قبل ممثل. يحظر طلب وثائق أخرى.

وبناء على نتائج النظر في الطلب يتم إبرام اتفاقية الاستخدام الحر لقطعة الأرض مع المواطن.

ويحدد الغرض المقصود من الأرض (يمكن تغييره دائمًا)، وتفاصيل الموقع ومدة صلاحية العقد (5 سنوات).

قبل انتهاء العقد، يجب على المواطن تقديم طلب لتخصيص قطعة أرض خاصة به أو على أساس الإيجار.

عند اتخاذ قرار بتخصيص أرض لمستخدم، تقوم الجهة الحكومية بإعداد مسودة عقد إيجار أو عقد نقل مجاني وإرساله إلى مقدم الطلب. سيكون لدى مقدم الطلب 30 يومًا لتوقيع الاتفاقية.

يمكن تقديم الاتفاقية الموقعة شخصيًا إلى الهيئة المعتمدة، عن طريق البريد أو في شكل مستند إلكتروني.

عند استلام الوثيقة الموقعة من قبل الجهة الحكومية، يجب عليها اتخاذ قرار بتخصيص قطعة أرض لها. جنبا إلى جنب مع الاتفاقية الموقعة من قبل الطرفين، يمكنك الاتصال بـ Rosreestr لتسجيل حقوق الملكية.

متى يمكنهم الرفض؟

بعد تلقي طلب من المستخدم للحصول على الموافقة على الأرض سيكون لدى الهيئات المعتمدة 10 أيام للتحقق من الطلب. إذا لم يستوف المتطلبات المحددة أو كانت هناك أي مستندات مفقودة من القائمة، فسيتم إرجاع الطلب مرة أخرى إلى مقدم الطلب. وذكر أسباب عودته.

قد يتم إصدار الرفض إذا لم يقم المستخدم، بعد تلقي قرار من سلطات مراقبة الأراضي أو الحرائق أو سلطات حماية الغابات، بإزالة الانتهاكات خلال الإطار الزمني المحدد.