في بداية شهر أغسطس من هذا العام، تم اعتماد برنامج هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو للفترة 2016-2020. وعلى الرغم من أن المشروع تم اقتراحه عام 1998 وأن الجزء الأول منه شارف على الانتهاء، إلا أن مشكلة تدهور المباني المبنية من الطوب المكونة من خمسة طوابق، والتي تسمى مباني "خروتشوف"، لا تزال دون حل وتتطلب تدخلاً عاجلاً.
المشكلة هي أن المباني القديمة قد وصلت بالفعل إلى المرحلة النهائية من تدهورها المادي ولم يعد من الممكن استخدام العديد من المباني. في المستقبل، من أجل إفساح المجال لبناء مجمعات سكنية جديدة وتوفير ظروف معيشية أكثر راحة لسكان موسكو، دعت قيادة موسكو نواب مجلس الدوما إلى النظر في قانون التجديد واعتماده.
اليوم، يتم بالفعل تنفيذ مشروع القانون هذا بنشاط، واستنادا إلى نتائج التصويت من قبل سكان المنازل الفردية، يتم تشكيل خطة الهدم وقائمة عناوين تلك المباني غير الصالحة للسكن أو في حالة متداعية.
واليوم، في المرحلة الثانية من التجديد، يوجد بالفعل 5144 منزلاً في قائمة الانتظار للهدم. صوت سكان هذه المباني للمشاركة في البرنامج ويعتبرون من المتقدمين للحصول على شقق جديدة. وتضم هذه المباني أكثر من 350 ألف شقة، وهي تعتبر قديمة وغير صالحة للسكن.
هناك عدد من العوامل التي تشير إلى حدوث تغييرات في حجم قائمة المنازل - "المتنافسين" على الهدم. الأسباب الرئيسية تشمل:
- يمكن للمشاركين في البرنامج تغيير رأيهم في أي وقت. على سبيل المثال، إذا كانت جودة السكن المقترح منخفضة للغاية ولا يرغب السكان في الانتقال. لرفض المشاركة في الترميم، من الضروري عقد اجتماع عام، ويجب أن يتحدث فيه ثلثا السكان والمستأجرين.
- من الممكن أن ترغب المنازل التي لم يتم تضمينها في البرنامج في الانضمام إلى المشروع. في الوقت الحالي، لم يتم إجراء أي تعديلات على قانون التجديد فيما يتعلق بهذه المسألة، لكن السلطات البلدية تشير إلى أن هذا ممكن تمامًا. وفي المستقبل، سيتم مراجعة الطلبات المقدمة من المشاركين الجدد مرة واحدة في السنة، وبعد ذلك سيتم إضافة المنازل إلى قائمة المنازل المراد هدمها.
ما هي المباني التي سيتم هدمها أولا؟
تجدر الإشارة إلى أن مشروع التجديد تم تطويره واعتماده قبل بضعة أشهر فقط. انتهى التصويت بشأن إدراج أو استبعاد المنازل من البرنامج في منتصف شهر يوليو، واليوم أصبح لدى سلطات المدينة بالفعل صورة واضحة عن العمل المستقبلي. وقد تم بالفعل وضع خطة للمرحلة الثانية من الترميم وتحديد جدول زمني لهدم المنازل المدرجة في الطابور العام.
توجد أيضًا معلومات غير دقيقة اليوم. يشعر العديد من سكان موسكو بالقلق بشأن كيفية تنفيذ عملية التجديد وكيف ستؤثر على المواطنين العاديين. تتم مراقبة تنفيذ المشروع وتنفيذه من قبل عدد كبير من السلطات الإشرافية والمواطنين العاديين الذين يعيشون في موسكو.
لكي يتمكن السكان والمشاركين المباشرين في المشروع من معرفة حالة العمل في أي وقت، يتم نشر جميع القوائم والمعلومات التفصيلية المتعلقة ببرنامج التجديد على الموقع الرسمي لمكتب عمدة العاصمة.
أحد الطلبات الأكثر شعبية اليوم هو إعداد قائمة أولية بالمنازل التي سيتم هدمها. تم نشر هذه القائمة على الإنترنت في بداية شهر مايو، ولكنها مستمرة في التغيير مع الأخذ في الاعتبار الطلبات الواردة من المواطنين. تجري إدارة العاصمة كل يوم تقريبًا تعديلات على قائمة وجدول أعمال الهدم، في محاولة لمراعاة مصالح سكان المباني في مختلف أنحاء المدينة.
ما هي الشروط المقدمة لسكان وأصحاب مباني "خروتشوف" المدرجة في قائمة المنازل المخصصة للهدم؟
عند التصويت على برنامج تجديد المباني المكونة من خمسة طوابق، فإن أكبر عدد من الأسئلة يثير مشكلة إعادة توطين المواطنين. هذا الخيار ليس الوحيد لأصحاب العقارات. تقدم الإدارة لسكان موسكو خيارات الإقامة التالية:
- العرض هو نفس حجم مساحة المعيشة في المجمع الجديد. نحن نتحدث عن مستوى الراحة وعدد المربعات.
- يجب أن تكون المساكن الجديدة ذات قيمة متساوية. أي أنها لها نفس قيمة القديمة، ولكن مع مراعاة مؤشرات السوق وسعر الشقة في مبنى مهدم.
- دفع التعويض النقدي بعد حساب القيمة السوقية للعقار السكني الذي كان في السابق ملكاً للمواطن وكان يقع في مبنى مهدم.
بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه سيتم اليوم بناء ما يعادل متر مربع في مبنى جديد بتكلفة أكبر من السكن في مبنى قديم. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمقيمين في السكن، سيكون هذا الخيار بمثابة هبة من السماء لحل مشكلة الإقامة، وسيتمكن كل فرد من أفراد الأسرة من الحصول على غرفة منفصلة للعيش فيها. تفترض جميع المباني الجديدة مستوى من فئة الراحة، وبعضها اليوم يتمتع بوضع مجمع سكني من فئة رجال الأعمال.
خاتمة
يحق للمشاركين في برنامج التجديد في موسكو الحصول على سكن معادل بعد هدم منزلهم. الإجراء طويل ويتضمن تقديم طلب للمشاركة في المشروع.
إذا لم يكن السكان راضين عن السكن الجديد المقترح، فسيكون بإمكانهم تغيير رأيهم والانسحاب من المشروع بناءً على قرار الجمعية العامة للمالكين والمستأجرين. واليوم، يواصل البرنامج العمل بنشاط، وقد تم بالفعل وضع خطة أولية لهدم المنازل في المستقبل، وتم نشر جدول زمني أولي لنقل السكان على المورد الإلكتروني لمكتب رئيس البلدية.
تنشر قناة "360" التلفزيونية جميع العناوين.
الأخبار القادمة
بالنسبة للبعض، يعد "خروتشوفكا" رمزًا للعصر، وبالنسبة للآخرين فهو من بقايا الماضي. بطريقة أو بأخرى، العيش في مثل هذه المنازل ليس فقط غير مريح، ولكنه غير آمن أيضًا. اكتشفت قناة 360 التلفزيونية المكان الذي سيتم فيه هدم المباني القديمة المكونة من خمسة طوابق هذا العام.
هدم، لا يمكن إصلاحه
من المستحيل إعادة بناء المباني: تكنولوجيا بنائها لا تسمح بذلك. وبالتالي فإن الحل الوحيد هو هدم وبناء واحدة جديدة.
سيتم هدم معظم المباني في سلسلة K-7. تم تصميم "مباني خروتشوف" الأكثر شهرة بدون شرفات على أساس مبنى فرنسي مكون من خمسة طوابق.
في وقت واحد أصبحوا طفرة حقيقية. في الوقت نفسه، تلقت هذه التقنية العديد من الانتقادات: عزل الصوت ضعيف، والمياه تتراكم على السطح، والجدران هشة، والأساسات غير موثوقة.
ما يقرب من مائة منزل
يوجد الكثير منها على قائمة الهدم في عام 2016. وهي 98 مبنى من أواخر الخمسينيات. وفي وسط العاصمة تم تحديد مبنى مكون من خمسة طوابق للهدم. في المنطقة الشمالية - سبعة. في الشرق - خمسة. ولكن في مناطق أخرى العدد أعلى من ذلك بكثير.
المباني الجديدة في الموقع القديم
وعندما بدأ برنامج الهدم للتو، في عام 2011، كانت القائمة تشمل نحو 1.7 ألف مبنى من خمسة طوابق، بمساحة إجمالية تزيد على ستة ملايين متر مربع. يعدون بتحرير العاصمة بالكامل من المباني القديمة بحلول نهاية عام 2017.
أما بالنسبة لخطط عام 2016، فإن المنازل المهدمة البالغ عددها 98 منزلا ستوفر 335 ألف متر مربع للمباني الجديدة والمدارس ورياض الأطفال والحدائق العامة. للمقارنة، هذا يشبه ستة مجمعات رياضية أولمبية.
هذا هو الشارع. هذا هو المنزل
في المستقبل القريب، أي في الربع الثاني من العام، سيتم سماع ضجيج الحفارة في حوالي 40 عنوانًا. وفي الشمال، سيتم التفكيك في شوارع فيستيفالنايا ودجنيف وسيفيرنايا وبوليارنايا.
وفي الغرب، سيتم هدم المنازل في شارع بروفسويوزنايا وشارع دميتري أوليانوف وشارع أوبروشيف وشارع فيرنادسكي. وأيضًا في شارع كاستانيفسكايا وفي الشارع السياحي وفي شارع جان رينيس. انظر القائمة الكاملة للمنازل التي سيتم هدمها أدناه.
المنطقة الإدارية المركزية | ||||
بي تيشينسكي بير، 43/20 صفحة. 3 | ||||
المنطقة الإدارية الشمالية | ||||
أكاديميكا إليوشينا، 12 | ||||
شارع خوتورسكايا الثاني، 6/14 ك. 2 | ||||
شارع ساميدا فورجونا، 7 | ||||
شارع فيستيفالنايا، 15 ك.4 | ||||
فيستيفالنايا يو، 21 | ||||
شارع فيستيفالنايا، 15 ك.2 | ||||
شارع فيستيفالنايا، 17 | ||||
المنطقة الإدارية الشمالية الشرقية | ||||
شارع مارينسكايا، 11 ك.1 | ||||
شارع ب. مارينسكايا، 11 ك. 2 | ||||
ديجنيفا بي آر، 26 ك.1 | ||||
ديجنيفا بي آر، 26، ك.2 | ||||
ديجنيفا بي آر، 26، ك.3 | ||||
ديجنيفا بي آر، 22 ك. 1 | ||||
ديجنيفا بي آر، 22 ك.2 | ||||
شارع بوليارنايا، 3 ك.2 | ||||
شارع سنيجنايا. د.19 ك.1 | ||||
شارع بوليارنايا، 5 ك.2 | ||||
ياسني للعلاقات العامة، 16 ك. 2 | ||||
شارع مولودتسوفا، 33 ك.1 | ||||
ديجنيفا بي آر، 8 | ||||
ديجنيفا بي آر، 12 ك. 1 | ||||
شارع يابلوتشكوفا. د20 ك.2 | ||||
شارع ميلاشينكوفا، 7 ك. 3 | ||||
شارع فونفيزينا، رقم 11 | ||||
شارع يابلوتشكوفا، 18، ك.3 | ||||
شارع يابلوتشكوفا. د.18، ك.4 | ||||
شارع يابلوتشكوفا، 22، ك.1 | ||||
شارع يابلوتشكوفا، 22 ك.2 | ||||
المنطقة الإدارية الشرقية | ||||
إزمايلوفسكي بي آر، 63 | ||||
شارع كونستانتين فيدين، 15 | ||||
شارع كونستانتين فيدين. د.17 | ||||
شارع بليشيف. د.15 ك.3 | ||||
شارع كيربيشنايا، 49 | ||||
المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية | ||||
شارع فينوكوروفا، 24 ك.3 | ||||
تشيرنومورسكي ب-ر، 22 ك. 2 | ||||
شارع بروفسوينايا، 96 ك 1 | ||||
شارع بروفسوينايا 96 ك 2 | ||||
شارع بروفسوينايا، 96 ك.3 | ||||
شارع بروفسوينايا، 98 ك.2 | ||||
شارع بروفسوينايا، 98 ك.3 | ||||
شارع بروفسويونايا، 98 ك 4 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 45 ك.1 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 47 ك.1 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 27/12، مبنى 1 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 27/12، ك.2 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 27/12، ك.3 | ||||
مارك ألماني. شارع أوليانوفا، 27/12، ك 4 | ||||
شارع شيفيرنيكا، 6، ك.2 | ||||
سيفاستوبولسكي بي آر تي، 22 | ||||
شارع بروفسوينايا، 98 ك.6 | ||||
شارع بروفسويونايا، 98 ك.7 | ||||
شارع بروفسويونايا، 98. ك. 8 | ||||
شارع أوبروتشيفا، 5، ك. 2 | ||||
شارع أوبروتشيفا، 7 | ||||
شارع أوبروتشيفا، 9 | ||||
المنطقة الإدارية الغربية | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 58 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 64 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 66 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 68 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 70 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 72 | ||||
فيرناسكوغو بي آر-تي، 74/50 | ||||
لينينسكي بي آر تي، 134 | ||||
لينينسكي بي آر تي، 136 | ||||
لينينسكي بي آر تي، 138 | ||||
شارع مالايا فيليفسكايا، 16 | ||||
شارع كوشتويانتسا، 19 | ||||
شارع كوشتويانتسا، 27 | ||||
شارع كوشتويانتسا، 9 | ||||
لينينسكي بي آر-تي، 110 ك. 3 | ||||
لينينسكي PR-T 110 ك.4 | ||||
شارع كاستانايفسكايا، 55 | ||||
شارع كاستانايفسكايا، 57 ك.1 | ||||
شارع كوشتويانتسا، 37 | ||||
شارع لوباشيفسكوغو، 84 | ||||
سلافيانسكي ب-ر، 5 ك. 2 | ||||
شارع يارتسيفسكايا، 31، ك.1 | ||||
شارع يارتسيفسكايا. د.34، ك.2 | ||||
شارع يارتسيفسكايا، 31، ك.4 | ||||
شارع يارتسيفسكايا، 31، ك.5 | ||||
أك. شارع بافلوفا، 28 | ||||
أك. شارع بافلوفا، رقم 30 | ||||
المنطقة الإدارية الشمالية الغربية | ||||
إم جوكوفا بي آر، 51، ك.2 | ||||
م. جوكوفا بي آر، 51 ك.3 | ||||
م. جوكوفا بي آر، 51 ك.4 | ||||
شارع توريستسكايا، 14، مبنى 1 | ||||
جانا رينيسا بوليفارد، 2، ك.2 | ||||
جانا رينيسا بوليفارد، 2، ك.3 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، D.9، K.5 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، D.9، K.6 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، 11، ك.3 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، 11، ك.4 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، 13، ك.3 | ||||
الناس شارع بوبتشينيا، 13، ك.4 | ||||
إم جوكوفا بي آر، 35، ك.2 | ||||
شارع نوفوشوكينسكايا، 8 | ||||
شارع الطيران، 59 ك.2 |
الأخبار القادمة
لم يتبق سوى 120 منزلا في برنامج الهدم للمساكن المتهدمة، منها 98 مبنى من خمسة طوابق سيتم هدمها في عام 2016، وفقا لتقارير وزارة البناء.
تم تجميع قائمة عناوين المباني المكونة من خمسة طوابق والتي من المقرر هدمها في عام 2016. وبحلول نهاية العام، سيتم تفكيك 98 منزلاً بمساحة 335 ألف متر مربع في موسكو، 20 منها سيتم هدمها على حساب المستثمرين.
هذه هي منازل سلسلة K-7، II-32، II-35، 1605-AM و1MG-300، والتي لا يمكن إعادة بنائها بسبب تقنيات البناء. ويجري بناء المساكن والمرافق الاجتماعية الحديثة في المواقع التي تم إخلاؤها. سيتم الانتهاء من برنامج الهدم في عام 2017.
/ الاثنين 4 أبريل 2016 /المواضيع: هدم المباني المكونة من خمسة طوابق (التجديد)
وبحلول نهاية العام، من المقرر هدم 98 مبنى قديمًا مكونًا من خمسة طوابق في موسكو. وتم نشر قائمتهم على الموقع الإلكتروني لوزارة البناء.
. . . . .
وقال رئيس الإدارة أندريه بوشكاريف: "في المجموع، من المخطط تفكيك 98 منزلاً في الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية".وسيتم هذا العام تفكيك 335 ألف متر مربع من المنازل المهدمة. سيتم تفكيك 78 مبنى في خروتشوف على حساب ميزانية المدينة، والباقي - على حساب المستثمرين.
في المجموع، شمل برنامج إعادة الإعمار الشامل لمناطق الفترة الأولى من بناء المساكن الصناعية 1722 مبنى من خمسة طوابق من سلسلة K-7، II-32، II-35، 1605-AM، 1MG-300. تم بناؤها في أواخر الخمسينيات وأوائل الستينيات، في بداية عصر البناء الشامل. وقد تم بالفعل هدم معظمها.
في المواقع التي تم إخلاؤها، يتم بناء المساكن الحديثة ورياض الأطفال والمدارس والعيادات أو القيام بتنسيق المناظر الطبيعية. أصبح برنامج الهدم، إلى جانب تحويل المناطق الصناعية، المورد الرئيسي لبناء عقارات جديدة في موسكو.
أفادت الخدمة الصحفية لإدارة البناء في موسكو أن سلطات العاصمة تخطط في عام 2016 لهدم 98 مبنى من خمسة طوابق. ويمكن الاطلاع على قائمة عناوين المنازل المقرر تفكيكها على الموقع الرسمي للدائرة.
وبحسب رئيس دائرة البناء أندريه بوشكاريف، فإن السلطات تعتزم تصفية المباني السكنية المتهالكة، التي تشغل في مجملها نحو 335.1 ألف متر مربع. وسيتم تفكيك 78 منزلاً منها بمساحة 257.6 ألف متر مربع على نفقة موازنة المدينة، والباقي سيتم هدمه بأموال المستثمرين.
دعونا نذكرك أنه في الربع الأول من هذا العام، تم تفكيك 21 مبنى متهدمًا مكونًا من خمسة طوابق في موسكو. ومن المقرر أن يكتمل برنامج الهدم للمباني المكونة من خمسة طوابق في عام 2017. وفي المواقع التي تم إخلاؤها، سيقوم البناؤون بتشييد مباني سكنية حديثة، أو مرافق البنية التحتية الاجتماعية، أو تطوير مناطق الترفيه.
تم اعتماد برنامج هدم المساكن المتهالكة والمتهالكة في 6 يوليو 1999. وأمرت بتفكيك المنازل غير الآمنة هدم"وسيتم إعادة توطين السكان في مجمعات سكنية جديدة. وتندرج ضمن هذه الفئة بعض فئات المنازل التي بنيت في أواخر الخمسينيات والستينيات.