كيفية الحصول على دخل سلبي شهري دعونا نذهب إلى الأرض

مرحبا عزيزي القراء! معكم مرة أخرى واليوم سندرس الموضوع الرئيسي لكل من قرر بحزم الخروج من فخ الاعتماد المالي على صاحب العمل والبدء أخيرًا في إنشاء مصنع صغير خاص به لإنتاج المال. إذن، موضوع هذه المادة: الدخل السلبي. بالمناسبة، إذا كنت لا تزال في حيرة من أمرك بشأن كيفية الحصول على دخل نشط للبدء به، فإنني أوصي بقراءة المقال:.
ربما سمع الجميع هذا الاقتباس من روتشيلد:

من يملك المعلومة يملك العالم!

وفيما يتعلق بموضوعنا، يمكن إعادة صياغته:

من لديه معلومات حول كيفية تحقيق الدخل السلبي فهو يملك المال!

وهنا ينشأ موقف متناقض إلى حد ما. هناك ما يكفي من المعلومات حول هذا الموضوع على الإنترنت، ولكن ما هي جودتها؟
لقد فوجئت عندما اكتشفت أن أبسط دخل سلبي بدون استثمارات هو الإعانات الاجتماعية، وعلى وجه الخصوص، المعاش التقاعدي. تخيل أننا هنا نفكر في كيفية إنشاء مصدر للربح المستمر، ولكن اتضح أن كل شيء سهل للغاية - ما عليك سوى أن تتقدم في السن! لكن هذا ليس هو المفهوم الخاطئ الوحيد الذي يمكن أن يتشكل في رأس القارئ غير المستعد.

لذلك، في مادتي، لن أدرج فقط الطرق الأكثر شيوعًا لتوليد الدخل، بل سأقدم أيضًا أرقامًا وحقائق حقيقية حول ما إذا كان من الممكن كسب المال منها ومقدارها. على طول الطريق، سيتعين عليك فضح بعض الأساطير حول الأساليب الأكثر شيوعًا: ستكتشف سبب عدم جني الأموال من الودائع المصرفية والعقارات فحسب، بل تخسر المال أيضًا. متفاجئ؟ سيكون أكثر إثارة للاهتمام في وقت لاحق.

لذلك، دعونا ننتقل إلى الجزء العملي من عملنا. الدخل السلبي الأول والأكثر شيوعًا والأبسط هو فتح وديعة بنكية.
هناك أكثر من 650 مؤسسة ائتمانية تعمل في روسيا، وجميعها تقريبًا تجتذب الودائع من الجمهور. بشكل عام، نطاق الودائع الخاصة بهم هو نفسه تقريبًا. يمكنك فتح الودائع بالروبل واليورو والدولار والجنيه الإسترليني، وفي كثير من الأحيان بالفرنك السويسري وحتى اليوان. هناك ودائع مع إمكانية التجديد وتحويل الفائدة شهريًا إلى حساب جاري منفصل. وهذا هو، من حيث المبدأ، يمكنك وضع الأموال في البنك والعيش على الفوائد، على الرغم من أنني لا أوصي بذلك وسأشرح السبب.
متوسط ​​أسعار الفائدة للبنوك الكبيرة هو 7-8% سنويا. يتمتع اللاعبون ذوو الرتبة الأدنى بربحية أعلى قليلاً - 9-10٪. لكن السعر الحقيقي يعتمد دائمًا على حجم الوديعة والمدة. أي أنه كلما زاد المبلغ وكلما طالت المدة، ارتفع المعدل.
الربحية بصراحة متواضعة. على الأقل في رأيي. أعتقد ذلك: لماذا تعطي المال للبنك بنسبة 8٪ سنويًا، إذا كان بإمكانك تعلم كيفية العمل مع الخيارات الثنائية وتحقيق ربحية بنسبة 80-100٪ شهريًا. بشكل عام، وصفت هذه الطريقة لكسب المال في المقال:. فيما يلي مثال على صفقة ناجحة:

فوائد الوديعة البنكية!

حتى الطفل يمكنه الحصول على مثل هذا الدخل السلبي في روسيا. وبطبيعة الحال، لن يتمكن الطفل من فتح وديعة شخصيا، ولكن الإجراء نفسه بسيط للغاية ولا يتطلب أي معرفة خاصة، وبالتالي فإن الودائع مناسبة للجميع. وهذا ما يفسر شعبيتها بين عامة الناس.
ليس عليك أن تفعل أي شيء. أنت تأتي إلى البنك مرة واحدة فقط، وتبرم اتفاقية، وتعطي المال لأمين الصندوق، وبعد عامين تسترده مع الفائدة.
مصداقية. أولاً، يتم ضمان دخلك السلبي، وستحصل على ربح محدد بدقة محدد في العقد. ثانيًا، يُعتقد أنه يكاد يكون من المستحيل خسارة الأموال على الوديعة، أي أن المخاطر منخفضة جدًا. وهذا صحيح ومضلل إلى حد ما. وبعد ذلك، سأشرح ما هي المشاكل التي قد يواجهها المستثمر في السنوات القادمة.

كم يمكن أن تكسب؟

الجواب لا على الاطلاق. متفاجئ؟ نعم، تقريبًا جميع المواد التي تدرس أمثلة الدخل السلبي تخبرك بمدى سهولة الحصول على دخل قدره 100000 روبل سنويًا من خلال الودائع المصرفية بمبلغ 1000000 روبل. لكن هذه نظرة سطحية للوضع.
لفهم سبب عدم قدرة الوديعة على تحقيق دخل كبير، عليك أن تفهم عدة مصطلحات:
مال. إنه مقياس لقيمة البضائع ووسيلة للدفع.
القوة الشرائية للنقود هي كمية الخدمات والسلع التي يمكنك شراؤها بمبلغ معين.
تضخم اقتصادي. يشير هذا المصطلح إلى الزيادة العامة في أسعار السلع والخدمات.
تخفيض قيمة العملة. وهذا ما يسمونه انخفاض قيمة العملة، في حالتنا الروبل.
المال نفسه، أي الأوراق النقدية، ليس له قيمة بالنسبة لي ولكم. إنهم مهمون فقط بقدر ما يمكننا شراء شيء ما معهم. يمين؟
انظر الآن. في عام 2015، وفقا لروستات، بلغ معدل التضخم الرسمي 12.9٪. وبما أن Rosstat توظف نفس رواة القصص، فإننا نراعي الواقع ونحصل على تضخم منخفض فعلي عند مستوى أدنى يبلغ 20-25٪. وبهذا المعدل، فإن القوة الشرائية لأموالك آخذة في التناقص. أي أنه قبل عام كان بإمكانك شراء بعض السلع والخدمات بنسبة 100% بالمبلغ الذي لديك، لكن اليوم يمكنك شراء أقل بنسبة 20%.

اختبار الانتباه: ما هو متوسط ​​سعر الفائدة على الودائع؟ بالمناسبة، ذكرت ذلك أعلاه. في أكبر البنوك في البلاد هو فقط 7-8٪ سنويا. لذلك، إذا قمت بفتح وديعة في بداية عام 2015 بمبلغ 1،000،000 روبل، بحلول نهاية العام، فسيتم دفع 1،080،000 روبل لك. وانخفضت القوة الشرائية للنقود خلال الفترة ذاتها بنسبة 12.9% فقط، بحسب البيانات الرسمية. وهكذا انخفضت القوة الشرائية لمليونك بمقدار 129000 روبل، وبلغت فائدة البنك 80000 روبل فقط. صافي الخسارة – 49000 روبل.
نعم، ارتفع المبلغ اسميا بمقدار 80000 روبل، ولكن بهذه الأموال في نهاية عام 2015، ستتمكن من شراء العديد من السلع والخدمات التي كنت ستشتريها في بداية العام نفسه مقابل 951000 روبل. إذن ما فائدة وجود المزيد من الأوراق النقدية (الورق المقطوع مع العلامات المائية) إذا كان بإمكانك شراء كميات أقل بها؟
بالطبع، مثل هذه الحسابات تعسفية إلى حد ما، لكنني لا أسعى إلى الدقة الرياضية والاقتصادية. أريد فقط أن أوضح لك أنه إذا كان المعدل السنوي على الوديعة لا يغطي التضخم، فإن مثل هذه الوديعة لا تجلب دخلاً حقيقيًا على الإطلاق. علاوة على ذلك، فإنك تخسر المال بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بفتح وديعة لمدة خمس سنوات دفعة واحدة وسحبت الفائدة كل شهر، فسيتم تخفيض القوة الشرائية للمبلغ الأصلي بشكل كبير، وسيتحول الدخل السلبي الشهري من متواضع إلى هزيل مقارنة بالأسعار الحقيقية للسلع.
مشكلة أخرى هي انخفاض قيمة العملة. في حالتنا، انخفاض قيمة الروبل نسبة إلى سلة العملات الثنائية، أي نسبة إلى الدولار الأمريكي واليورو. للفترة 2014 – بداية 2015. وانخفضت قيمة الروبل بنحو النصف مقابل الدولار. هذا يعني أنه إذا كان بإمكانك في السابق شراء 100٪ من البضائع المستوردة بمليونك، فقد انخفضت كميتها الآن بنحو 50٪ خلال عامين فقط. ولا يزال معدل الودائع لدينا 8٪ سنويًا.
إذا كانت الأرقام التي ذكرتها تبدو غير قابلة للتصديق لشخص ما، فانظر إلى ديناميكيات أسعار الأجهزة الإلكترونية المستوردة. وفي أكثر من عامين منذ عام 2014، تضاعفت أسعار كل شيء تقريبًا، وفي بعض الأماكن أكثر من ذلك.

لماذا وكيف تفتح الودائع حتى لا تخسر المال؟

على الرغم من كل ما ذكر أعلاه، لا يزال من الممكن استخدام الودائع. أولاً، هذه الأداة مناسبة لوضع الأموال المجانية بشكل مؤقت. على سبيل المثال، أنت تقوم بتوفير المال لبدء مشروع تجاري. إذا وضعت المال تحت وسادتك، فسوف تنخفض قيمته بشكل أسرع من الوديعة، لأن سعر الفائدة على الودائع يعوض التضخم جزئيًا على الأقل. ثانيا، يجب أن يكون لديك مبلغ معين في متناول اليد في حالة وجود نفقات غير متوقعة. على سبيل المثال، سيعرضون عليك شراء حصة صغيرة في شركة جديدة واعدة، ولكن كل أموالك مستثمرة بالفعل في أصول أخرى. ما يجب القيام به؟ هذا هو المكان الذي يكون فيه إيداعك مفيدًا. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال الودائع بالعملة الأجنبية، على عكس الودائع بالروبل، قادرة على توليد دخل سلبي.
والآن نصيحة عملية حول اختيار شروط إيداع الأموال في البنك.

نصيحة رقم 1.البنوك ذات الأهمية النظامية فقط. هذه هي أكبر المؤسسات الائتمانية في البلاد. أسعار الفائدة على ودائعهم أقل من أسعار الفائدة في البنوك الصغيرة، لكن البنك المركزي لن يسحب ترخيصهم بالتأكيد. بالإضافة إلى ذلك، إذا بدأت مثل هذه المؤسسة في "السقوط"، فمن المؤكد أنها ستدعم بأموال من صندوق الرعاية الوطنية أو أي صندوق حكومي آخر. لن أكشف عن الأسماء المحددة للبنوك - فأنا لا أقوم بالإعلان. ولكن يمكنك إلقاء نظرة على تصنيفات مؤسسات الائتمان بنفسك.

نصيحة رقم 2.حدد عملة الإيداع. الروبل غير مستقر للغاية وسوف ينخفض ​​​​بشكل مطرد في السنوات القادمة. سواء أعجبك ذلك أم لا، فهذه حقيقة. ما هو الاستنتاج؟ يجب عليك فتح وديعة بالدولار أو اليورو. في الواقع، هذا يزيد بشكل حاد من ربحية الودائع بالروبل، ويسمح لك بتغطية التضخم بالكامل وحتى الحصول على ربح صغير يبلغ حوالي 3-3.5٪ سنويًا.
لكن هذا ليس خيارًا مثاليًا أيضًا. لماذا؟ هناك خطر من أن تقرر السلطات تحويل جميع الودائع بالعملة الأجنبية قسراً إلى الروبل بسعر ثابت. أنت تدرك أن هذه الدورة لن تكون في صالحك. لا يوجد سوى مخرج واحد - إيداع متعدد العملات. وفقًا لشروط فتح مثل هذا الإيداع، يمكنك، إذا شممت رائحة شيء مقلي، تحويل العملة بنقرة واحدة مباشرة في بنك الإنترنت. يرجى الانتباه إلى رسوم التحويل.

نصيحة رقم 3.خيار إغلاق الوديعة في وقت مبكر. جميع الودائع هي ودائع لأجل. كلما طالت المدة، زادت الربحية. لذلك، يعد فتح وديعة لمدة 5 سنوات أكثر ربحية من فتح وديعة لمدة 6 أشهر. ولكن هناك أيضا جانب سلبي لهذا. إذا كنت في حاجة ماسة إلى المال، وإذا قمت بالسحب مبكرًا، فسيتم فقدان جميع الفوائد المتراكمة. ولذلك، تحتاج إلى اختيار وديعة مع الإغلاق المبكر التفضيلي. تنص بعض الودائع على تثبيت الدخل بعد فترة معينة. على سبيل المثال، يتم تثبيت الفائدة المتراكمة مرة واحدة في السنة، وإذا تم إغلاق الوديعة مبكرًا، فلن تنتهي صلاحيتها.
سبب آخر يجعل من الأفضل اختيار الودائع مع هذا الخيار هو إمكانية خصخصة جزء من الأموال. حدث شيء مماثل في عام 2013 في قبرص. هناك، تم إجبار المودعين على المساهمة في البنوك وتمت مصادرة 6.75٪ - 9.9٪ من حجم الودائع منهم. وهكذا خسر المودعون الروس في بنك لايكي ما يقرب من 10 مليارات دولار، وتجري بالفعل مناقشة إمكانية تطبيق مثل هذه التدابير في روسيا. لذلك، إذا كان هناك خطر انهيار النظام المصرفي الروسي، فأنت بحاجة إلى سحب الأموال بشكل عاجل قبل أن تصبح مساهمًا قسريًا في بنك مفلس. هذا هو المكان الذي يكون فيه خيار الإغلاق التفضيلي المبكر للوديعة مفيدًا.

نصيحة رقم 4.تأكيد مصدر الدخل. فيما يتعلق بالحرب المشددة ضد غسيل الأموال، ستتاح للبنوك الفرصة لعدم إعطاء المودعين أموالهم إذا لم يتمكنوا من شرح مصدر الأموال وتوثيق أنهم دفعوا جميع الضرائب المطلوبة على هذا المبلغ. لذلك، قم بإعداد المستندات الخاصة بك مقدما.

الطريقة رقم 2. الشقق. ذهب. الماس. كيفية خلق الدخل السلبي من الممتلكات القيمة؟

الدخل السلبي التالي الأكثر شيوعًا مع الاستثمارات بعد الإيداع البنكي هو العقارات. ولكن في الواقع، أي عقار يميل إلى الزيادة في القيمة بمرور الوقت يمكن أن يكون بمثابة أصل. قد يشمل ذلك:
التحف.
كائنات فنية.
المعادن والأحجار الكريمة.
المقتنيات من العملات المعدنية والطوابع إلى سجلات الفينيل والكتب المصورة.
بالطبع، من أجل إنشاء محفظة من التحف أو اللوحات، يجب أن يكون لديك فهم عميق لذلك. أنا شخصياً لا أستطيع التباهي بمثل هذه المعرفة. ولكن إذا كان هناك خبراء أو هواة على الأقل بين قرائي، فيمكنك المحاولة. المبدأ الرئيسي بسيط: استثمر في شيء تعتقد أنه سيرتفع قيمته في غضون سنوات قليلة. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون الربحية رائعة بكل بساطة. لذلك، في عام 2014، باع دارين آدامز الإصدار الأول من Action Comics على موقع eBay مقابل 3.2 مليون دولار، وبالمناسبة، كان سعره في البداية 99 سنتًا، على الرغم من أن هذا كان بالفعل في عام 1938.
لن أثير موضوعات غير مألوفة بالنسبة لي، حتى لا أقوم بتضليلك، وسأخبرك عن أنواع العقارات المناسبة لبناء الدخل السلبي، والتي أعرفها بشكل مباشر.

كم يمكن أن تكسب من العقارات؟

إذا تحدثنا عن العقارات الروسية، فإن الجواب هو نفسه كما هو الحال مع الودائع المصرفية - لا على الإطلاق. كان من المنطقي قبل عدة سنوات استخراج الدخل السلبي في روسيا من العقارات في موسكو وسانت بطرسبرغ. لكن الوضع الآن مختلف جذريا. لكي لا أكون بلا أساس من الصحة، سأشرح بالتفصيل كيف يجني مشترو العقارات وأصحاب العقارات الأموال عادةً.

في المعاملات المتعلقة بالسكن، يمكنك الحصول على الدخل المتبقي ثلاث مرات:
في مرحلة البناء، تكون تكلفة الشقة أرخص بنسبة 15-30٪ مما كانت عليه في وقت تشغيل المنزل. وهذا هو، لمدة 1-2 سنوات، أثناء البناء، دون القيام بأي شيء، يمكنك زيادة استثمارك بمقدار الثلث. المصيد الوحيد هو أن البناء لم يكتمل. لذلك، تحتاج فقط إلى اختيار العقارات الخاصة بالمطورين والبنائين الكبار الذين لديهم إمكانية الوصول إلى رأس المال المقترض.
دخل الإيجار. في الواقع، هذا هو استئجار المساكن. وبعد المصاريف يبلغ متوسط ​​العائد السنوي حوالي 4-6%. لاحظ أن هذا أقل حتى من أسعار الفائدة على الودائع.
زيادة في سعر الكائن. إذا "أكل" أموالنا في حالة تضخم الودائع، فهذا يصب في صالحنا هنا - ترتفع أسعار العقارات إلى جانب جميع السلع الأخرى بنحو 10-12٪ سنويًا. ولكن حتى في هذه الحالة، ليس كل شيء بهذه البساطة، والذي سأناقشه أدناه.

إذن كم يمكنك أن تكسب؟ إذا قمت بشراء شقة بنجاح في مبنى قيد الإنشاء في مرحلة حفرة الأساس، فستحصل خلال 1.5-2 سنة على زيادة بنسبة 7-15٪ سنويًا. ليس كثيرا، ولكن ليس سيئا. بعد ذلك، كل عام، ستزداد قيمة العقار، الخاضع لنمو سوق العقارات ككل، بنسبة تصل إلى 12٪ سنويًا. الدخل السلبي من استئجار شقة هو حوالي 5٪ سنويا. وبالتالي، خلال 5 سنوات، من الناحية المثالية، يمكنك إرجاع 70٪ في المتوسط ​​من الأموال المستثمرة. أي أن العائد الإجمالي يبلغ حوالي 14% سنوياً.
وهذا بالكاد يكفي لتغطية التضخم. لكن في الواقع لن تحصل على مثل هذا الدخل. لماذا؟

هناك عدة أسباب:
لم تعد المباني الجديدة تحقق مثل هذه العائدات العالية خلال فترة بناء المنزل، وتتزايد باستمرار مخاطر الوقوع في البناء طويل الأجل.
عند تأجير السكن، تنشأ الكثير من النفقات الجانبية، بما في ذلك تكلفة البحث عن المستأجرين، وشراء الأثاث وتحديثه دوريًا، والإصلاحات الرئيسية والتجميلية، والضرائب، وأخيرًا. لا تنس أيضًا أن تأخذ في الاعتبار فترات التوقف عن العمل عندما لا يكون هناك مستأجر بعد وتستمر فواتير الخدمات في التدفق. ونتيجة لذلك، فإن عائد الإيجار الحقيقي بالكاد يصل إلى 3% سنويا.
تميل أسواق العقارات في جميع أنحاء العالم إلى التطور إلى ما يعرف بالفقاعات. وبينما كانت هذه الفقاعات نفسها تتشكل، كانت أسعار المباني الجديدة في موسكو ترتفع بشكل مضطرد بنسبة 10% إلى 12% سنوياً. لكن في عام 2015، انتهت العطلة - بدأ البالون في الانكماش، وبمعدل 14.5٪ سنويًا بالروبل وما يصل إلى 33.6٪ بالدولار.

وهكذا، في عام 2015، تلقى أصحاب العقارات الروسية عوائد سلبية. إن أرباح الإيجار هزيلة، كما انخفضت أسعار الأصول نفسها بمقدار الثلث بالقيمة الدولارية. كما ترون، فإن التعامل مع العقارات أقل ربحية من فتح وديعة بنكية.
هل كل هذا يعني أنه لا يمكنك كسب المال في العقارات على الإطلاق؟ ليس حقيقيًا. يمكنك إنشاء عمل تجاري جيد الدخل السلبي من السكن في دول الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة الأمريكية وكندا، وكذلك في مناطق المنتجعات الشعبية.
وفي أوروبا، يبلغ متوسط ​​الربح الريعي 3-5% سنوياً لكل عقار. ويبدو أن الأرقام هي نفسها كما في حالة الشقق الروسية، ولكن باليورو. وهذا يعني أن ربحية العقارات الأوروبية لن تغطي بالكامل تضخم الروبل الرسمي فحسب، بل ستغطي أيضًا تضخم الروبل الحقيقي وستحقق دخلاً ملموسًا تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك الاستثمار في الإسكان حماية استثماراتك من عواقب انخفاض قيمة الروبل.

كيفية تحقيق الدخل السلبي في العقارات بشكل صحيح؟

إذا قررت الاستثمار في السكن يومًا ما، فإليك بعض التوصيات:
في السنوات المقبلة، شراء السكن في الخارج فقط؛

لماذا أوصي باستخدام الذهب كمصدر للدخل السلبي؟

ليس للذهب سعر ثابت أو أي معدل عائد ثابت. ولذلك، يمكن في فترات معينة ملاحظة انخفاض أسعار المعدن الأصفر. ومع ذلك، إذا نظرنا إلى الديناميكيات طويلة المدى، فسنجد أن سعر الذهب كان ينمو بشكل مطرد منذ عام 1938، عندما تم تعويم سعره.
الآن عن حجم الربحية. في الفترة من 01/04/2015 إلى 01/04/2016، أي في عام واحد بالضبط، ارتفع الذهب بمعدل البنك المركزي للاتحاد الروسي من 2185 روبل إلى 2691 روبل لكل جرام واحد. وكان العائد السنوي 23٪. وكما ترون، فإن هذا الرقم يغطي التضخم الرسمي بالكامل ويعطي ربحًا جيدًا. بالطبع، الأرقام بالدولار أو اليورو ليست مثيرة للإعجاب، ولكن يمكنك الحصول على دخل سلبي لائق هناك أيضًا.


إذا نظرنا إلى المنظور طويل المدى، فخلال السنوات السبع من 04/01/2009 إلى 04/01/2016، ارتفع سعر جرام الذهب بسعر نفس البنك المركزي للاتحاد الروسي من 1001 روبل إلى 2691 روبل. الزيادة التراكمية في الأسعار طوال الفترة هي 169٪! وبذلك يصل متوسط ​​الدخل السلبي السنوي إلى 24%. ولاحظ أن هذا يأخذ في الاعتبار الانخفاضات المحلية في سعر الذهب.
في رأيي، هذه إحدى أفضل الأدوات للاستثمارات المحافظة. شراء الذهب، مثل فتح وديعة بنكية، لا يتطلب معرفة خاصة، في حين أن هذه الأدوات لا تضاهى من حيث الربحية، ويبدو لي أن مخاطر الاستثمار في المعدن الثمين أقل بكثير من مخاطر ودائع البنوك الروسية. .
المشكلة الوحيدة في الذهب هي أنه يُنصح بالاستثمار فيه لفترة طويلة. أي أنهم اشتروا قطعة أو عملات معدنية ونسوها في صندوق ودائع آمن أو آمن لمدة 5-10 سنوات. وهذه في الأساس استثمارات استراتيجية. إذا كنت ترغب في البدء في تلقي الدخل السلبي الآن وشهريًا، فإن المعادن الثمينة ليست مناسبة لذلك. فمن الأفضل تجربة الخيارات الثنائية: . علاوة على ذلك، تسمح لك هذه الأداة بجني الأموال من الذهب أيضًا، فقط من خلال معاملات المضاربة قصيرة الأجل.
وفي كلتا الحالتين، من المؤكد أن الذهب يستحق استخدامه لتنويع محفظة أصولك. سيؤدي ذلك إلى تقليل المخاطر بشكل كبير على الأصول ذات العوائد الأعلى، ولكن مع زيادة المخاطر وفقًا لذلك.
دعنا ننتقل إلى الجانب العملي للمسألة: كيف تحصل على دخل سلبي من خلال الاستثمار في الذهب؟ هناك خياران: شراء العملات المعدنية أو السبائك، أو فتح حساب معدني غير شخصي.
في الحالة الأولى، مباشرة عند شراء العملات المعدنية أو السبائك، سيتم تضمين ضريبة القيمة المضافة بنسبة 18٪ في السعر. أي أنه في البداية يمكن اعتباره خسارة صافية. ومع ذلك، كما أشرت أعلاه، فإن الذهب مناسب بشكل أساسي للاستثمارات طويلة الأجل. لذلك، إذا قمنا بتوزيع نسبة 18% على مدى 10 سنوات، فسنحصل على 1.8% سنويًا. ومع متوسط ​​عائد يبلغ 24% سنويًا، تعتبر هذه خسائر مقبولة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، عند البيع، إذا اتبعت جميع القواعد، فسيتعين عليك دفع ضريبة الدخل الشخصي - 13٪. وهذا هو 1.3٪ أخرى سنويا. إجمالي الدخل السلبي مطروحًا منه الضرائب عند الاستثمار في الذهب لمدة 10 سنوات سيكون 209%. في رأيي، ليس الأمر سيئًا أنه حتى مع معدل تضخم سنوي يبلغ 13%، ينتهي بك الأمر إلى تحقيق مكاسب بنسبة 79%.
الآن دعنا نقول كلمة واحدة عن الحساب المعدني غير الشخصي. يمكنك فتحه في معظم البنوك. سيقوم الحساب بحساب الذهب الخاص بك بالجرام. من الناحية النظرية، يمكنك استلامها عينًا في أي وقت أو بيعها إلى أحد البنوك واستلام النقود على الفور. صحيح أن البنوك في الواقع ليست مستعدة تمامًا لإصدار الذهب للعميل وغالبًا ما تؤخر تنفيذ هذا المطلب القانوني لصاحب الحساب. ومرة أخرى، يطرح السؤال حول الثقة في النظام المصرفي ككل وفي مؤسسة ائتمانية محددة على وجه الخصوص. بالمناسبة، لا ينطبق برنامج تأمين الودائع على التأمين الطبي الإلزامي.
ويمكن القول أن شراء الذهب عيناً أفضل بالتأكيد. أوافق، من الجيد أن تحمل سبيكة الذهب الخاصة بك بين يديك. ومع ذلك، هناك ثلاثة "لكن" في وقت واحد. أولاً، عند فتح تأمين طبي إلزامي، لا يتعين عليك دفع ضريبة القيمة المضافة. ثانياً، يمكنك فتح حساب محدد المدة تتراكم عليه الفائدة. وهذا يعني أن الدخل السلبي سيكون أعلى قليلا، على الرغم من أن أسعار الفائدة على التأمين الطبي الإلزامي أكثر من متواضعة - في المتوسط ​​\u200b\u200b1٪ سنويا. شيء صغير، ولكن لا يزال لطيفا. ثالثا، هناك مسألة الأمن. يجب تخزين السبائك أو العملات المعدنية في مكان ما. يمكنك استئجار صندوق ودائع آمن، ولكن هذه تكاليف إضافية ومرة ​​أخرى لقاء مع البنك. كل ما تبقى هو دفن كنزك في جزيرة ما.
بالمناسبة، هناك بديل للاستثمارات الاستراتيجية في الذهب - المضاربة على التقلبات في أسعار المعادن الثمينة. يوفر وسطاء الفوركس هذه الفرصة، ولكن هناك مشكلة واحدة: لتداول الذهب، تحتاج إلى رأس مال كبير إلى حد ما، ويمكن أن تؤدي الأخطاء في التنبؤ بالتغيرات في الأسعار إلى خسارة إيداعك في غضون دقائق. ولذلك، أنصح باختيار الخيارات الثنائية. كما أنها تسمح لك بالعمل بالذهب، ولكن حجم تذكرة الدخول والمخاطر أقل بكثير هناك، على الرغم من أن الدخل السلبي المحتمل يظل عند نفس المستوى. يمكنك معرفة الخيارات الثنائية من هذه المقالة:.

الطريقة رقم 3. إنشاء منتج فكري!

للأسف، يكاد يكون من المستحيل خلق دخل متبقي دون الحد الأدنى من الاستثمار على الأقل. في الواقع، هناك طريقة واحدة فقط: إنشاء شيء ذي قيمة. يبدو الاختيار محدودا، لكنه في الواقع واسع للغاية. يمكنك كسب المال من الكتابة والاختراعات والتصوير والتدوين. يجني مطورو تطبيقات الهاتف المحمول الناجحون بشكل خاص أموالاً جيدة هذه الأيام.
بالطبع، لا توجد وصفة واحدة لتحقيق الدخل لجميع المساعي المذكورة أعلاه، ولكن في كثير من الحالات يمكنك العثور على استراتيجية تقريبية على الأقل لإنشاء منتج مطلوب والترويج له. يعج الإنترنت حرفيًا بالتوصيات حول كيفية كسب دخل سلبي على الإنترنت من خلال التدوين أو إنشاء موقع معلومات، أو كيفية جني ثروة كمطور تطبيقات iOS. أعترف أنني لست خبيرًا في هذه الأمور، وشكل المادة لا يسمح لنا بالنظر بالتفصيل في جميع التوصيات العديدة المعقولة للأشخاص المبدعين الذين يرغبون في إنشاء مصدر للدخل السلبي.
سأقدم هنا عدة أمثلة عن كيفية قيام الأشخاص الحقيقيين، مثلي ومثلك، بإنشاء رؤوس أموال بمليارات الدولارات من الصفر ومقدار ما تمكنوا من كسبه:
تتم مشاهدة مقاطع الفيديو الخاصة بمؤلف مدونة YouTube Felix Kjellberg بانتظام من قبل 40 مليون مشترك. تبلغ إيرادات القناة السنوية 12 مليون دولار.
حصل إيثان نيكولاس، وهو مطور من ولاية كارولينا الشمالية بالولايات المتحدة الأمريكية، على 800 ألف دولار من لعبة iShoot البسيطة.
توصلت الكندية دانييل فونغ إلى طريقة جديدة لتجميع وتخزين الطاقة التي يتم الحصول عليها من مولدات الرياح والألواح الشمسية. لقد استثمر بيتر ثيل وبيل جيتس بالفعل أكثر من 30 مليون دولار في شركتها الناشئة.
تمكن المصور الألماني أندرياس غورسكي من كسب 4.3 مليون دولار من بيع صورة واحدة فقط، ولا يقتصر دخله على هذا فحسب.
داميان هيرست، أحد أنجح الفنانين في عصرنا، تبلغ ثروته حوالي مليار دولار.
من المحتمل أن الكاتبة الشهيرة جيه كيه رولينج حصلت على 1.5 مليار دولار من معالجها هاري، وهذا هو إجمالي الدخل من بيع جميع نسخ سلسلة الكتب وتعديل الأفلام الأكثر مبيعًا
ولسوء الحظ، فإن أساليب الدخل السلبي هذه لا تقدم أي ضمان للنجاح التجاري. لذا فإن التصوير الفوتوغرافي أو الرسم أو الكتابة أمر منطقي بشكل أساسي للروح، وتحويل نتائج الإبداع إلى ملايين وحتى مليارات الدولارات هو في الأساس مسألة صدفة.
أما بالنسبة للجانب العملي للسؤال، فلا تنس أشياء صغيرة مثل تسجيل حقوق الطبع والنشر. وعلى وجه الخصوص، للحصول على براءة اختراع لاختراع أو نموذج منفعة، يجب عليك الاتصال بالمعهد الفيدرالي للملكية الصناعية. وإذا كنت قد ألفت كتابًا وترغب في حماية اهتماماتك قبل عرضه على الناشرين، فاطبعه وؤرخه وأرسله إلى نفسك بالبريد.

الطريقة رقم 4. كيف تصبح وارن بافيت: الدخل السلبي على الأوراق المالية!

أين يمكنني الحصول على المال لبدء مشروعي الخاص؟ هذه هي بالضبط المشكلة التي يواجهها 95% من رواد الأعمال الجدد! كشفنا في المقالة عن الطرق الأكثر ملائمة للحصول على رأس مال البدء لرائد الأعمال. نوصي أيضًا بدراسة نتائج تجربتنا في أرباح الصرف بعناية:

وارن بافيت هو المستثمر الأكثر نجاحا في العالم. بلغت ثروة أوراكل أوماها في عام 2008 نحو 68 مليار دولار، ولا يستطيع تكرار مثل هذا النجاح إلا عبقري، لكن التاريخ يعرف آلاف الأمثلة الأخرى عندما تم تكوين ثروات بملايين الدولارات من الأوراق المالية. هل يمكنك استخدام هذه الطريقة؟ للإجابة على هذا السؤال، دعونا أولاً نحصل على فهم أساسي للأنواع الرئيسية للأوراق المالية.
مخزون. تستخدم الشركات هذا النوع من الأوراق المالية لجذب رأس المال الاستثماري. في هذه الحالة، يصبح كل مساهم، في الواقع، مالكًا مشاركًا للمشروع، على الرغم من أن حصة غالبية المساهمين، بالطبع، لا تذكر. الأسهم تولد الدخل بطريقتين. أولا، هناك أرباح. في نهاية كل فترة تقرير (عادة سنة)، تقوم الشركة بتلخيص أنشطتها المالية وتقرر توزيع الأرباح. ويذهب الأخير إلى المساهمين وفقًا لحجم حصتهم.
ثانيا، يمكنك الحصول على دخل سلبي من ارتفاع أسعار الأسهم خلال الفترة التي تمتد من لحظة شراء الأوراق المالية إلى لحظة بيعها. بالطبع، هناك خطر هنا، وهو مرتفع جدًا، حيث ستنخفض أسعار الأسهم، أي أنك ستتلقى خسائر بدلاً من الربح.
هناك نوعان من الأسهم: عادية ومفضلة. فالأولى تعطي الأصوات في اجتماع المساهمين، بينما توفر الأخيرة لأصحابها دخلاً أعلى، لأنها تنطوي على دفع مبلغ ثابت أو نسبة مئوية محددة بدقة من الربح.
السندات. هذه الأوراق المالية هي التزامات الديون. في الأساس، يقترض المُصدر (الشخص الذي يُصدر الأوراق المالية) المال منك لفترة معينة، وبعد ذلك يتعهد بإعادة شراء سنداته منك، عادةً بدخل ثابت معين. السندات أيضًا دائمة وذات دفعات دورية (دخل) طوال فترة التزام الدين.
ميزة هذا النوع من الأوراق المالية هي ضمان حصولك على عائد معين. وتقتصر المخاطر فقط على ملاءة المصدر. أي أنه إذا لم تقرر الدولة أو الشركة إعلان إفلاسها، فإن الأموال التي دفعتها ستعود إليك بالتأكيد، وفي نفس الوقت الدخل الذي أنشأه المُصدر. تجدر الإشارة إلى أن عوائد السندات تعتمد على درجة المخاطرة، لكنها عادة ما تكون منخفضة.
الآن دعونا نناقش المشتقات - الأدوات المالية المشتقة. هذه أوراق مالية للأوراق المالية أو للسلع. غير واضح؟ الآن دعونا ننظر إلى كل شيء بمزيد من التفصيل، وسوف تفهم.
العقود الآجلة. هذه هي عقود شراء أو بيع أصول محددة. وهي تشير إلى كمية البضائع أو العملة أو الأسهم أو السندات ووقت التسليم والسعر. عند انتهاء العقد، يتم إما التسليم الفعلي للأصل أو التسويات النقدية. وهذا يعني أنه ليس عليك استلام البضائع بنفسك؛ بل يمكنك الحصول على تعويض نقدي.
إن جوهر العمليات مع العقود الآجلة هو شراء عقد بسعر إضراب أقل، وبيعه عندما يرتفع سعر السوق للأصل الأساسي، ومعه العقد نفسه، بشكل كبير. على سبيل المثال، قمت بشراء العقود الآجلة لخام برنت بسعر إضراب قدره 28 دولارًا للبرميل، وبعد شهرين ارتفع السعر إلى 35 دولارًا. نبيع العقد ونأخذ الربح. بالمناسبة، العقود الآجلة للنفط هي واحدة من الأدوات الأكثر شعبية للمستثمرين.
ميزة العقود الآجلة هي أن قيمة العقود أقل بكثير من قيمة الأصول الأساسية. يتيح لك ذلك القيام باستثمار أولي أصغر والحصول على دخل سلبي أكثر من الاستثمار المباشر في الأسهم، على سبيل المثال. وفي الوقت نفسه، فإن الخسائر في حالة حدوث تغيرات في أسعار الأصول الأساسية التي ليست في صالحك ستكون أعلى.
العقود مقابل الفروقات. هذا عقد آخر، ولكن هذه المرة ليس لتسليم الأصل الأساسي، ولكن لتغيير سعره. يراهن أحد الطرفين على زيادة الأسعار، والآخر على انخفاضها. عندما ينضج العقد، يدفع أحد الطرفين للطرف الآخر الفرق بين القيمة الحالية للأصل الأساسي وسعره في وقت إبرام العقد.
على سبيل المثال، عند إبرام عقد مقابل الفروقات، كانت تكلفة الأصل الأساسي (الأسهم والسلع والسندات وما إلى ذلك) 100 دولار. أنت تراهن على الزيادة. الآن، إذا كانت قيمة الأصل الأساسي تبلغ 110 دولارات عند استحقاق العقد، فسيتعين على الطرف الآخر أن يدفع لك 10 دولارات.
قائمة الأوراق المالية الموجودة، بالطبع، أوسع بكثير، لكنني أدرجت أنواع الأصول الأكثر شعبية، وهذا يكفي لكل من يهتم بكيفية الحصول على دخل سلبي من الاستثمار في الأوراق المالية.

كم سوف تكسب على الأوراق المالية؟

لنبدأ بالسندات. الربحية، بصراحة، متواضعة. على سبيل المثال، بالنسبة لسندات الروبل متوسطة الأجل المتداولة حالياً لشركة غازبروم، يبلغ العائد السنوي 7.55% فقط. بالنسبة لبعض سندات VTB 24 بقيمة اسمية تبلغ 1000 روبل، يبلغ الدخل 9٪ سنويًا مع دفعات 4 مرات في السنة. أفضل قليلا، ولكن المشكلة هي نفسها كما هو الحال مع الودائع المصرفية - دخلك السلبي لن يغطي حتى التضخم.
الآن للترقيات. كمثال، سأأخذ واحدة من أكثر الأسهم ربحية في العالم في الوقت الحالي - الأوراق المالية لشركة Apple. وبلغت تكلفة السهم الواحد من الشركة في أبريل 2016 108 دولارات. بلغت توزيعات الأرباح لعام 2015 47 سنتًا للسهم الواحد. كما تعلمون، هذا ليس كثيرًا، على الأقل إذا لم يكن لديك عدة ملايين من الدولارات للاستثمار فيها.
في الواقع، الأرباح ليست كبيرة أبدا. الربح الرئيسي يأتي من ارتفاع الأسعار.

إذن، قبل 6 سنوات، أي في بداية عام 2010، كانت تكلفة سهم «التفاحة» حوالي 28 دولاراً فقط. وهكذا، خلال هذه الفترة، حصل مساهمو الشركة على دخل سلبي بنسبة 285٪، دون احتساب أرباح الأسهم. وكان متوسط ​​العائد السنوي أكثر من 47٪. ليس ضعيفا أليس كذلك؟!
لكني أؤكد مرة أخرى أن أسهم شركة أبل هي من أنجح الأمثلة في السوق. ولسوء الحظ، فإن معظم الأوراق المالية للشركات لا يمكنها التباهي بمثل هذه المؤشرات. بالإضافة إلى ذلك، هناك دائمًا خطر كبير لحدوث انخفاض كبير في أسعار الأسعار، وليس من الممكن دائمًا التنبؤ بذلك بدقة كافية.
تعتمد ربحية العقود الآجلة والعقود مقابل الفروقات بشكل مباشر عليك وعلى مهاراتك في التنبؤ بالتغيرات في أسعار الأصول الأساسية. لذلك ليس من المنطقي إعطاء أرقام محددة هنا. اسمحوا لي فقط أن أقول إن تجار المشتقات المالية الناجحين يكسبون رأس مال مثير للإعجاب للغاية.

كيفية شراء الأسهم والسندات؟

يمكن شراء بعض الأوراق المالية مباشرة من المصدر. وفي حالات أخرى، سيتعين عليك اللجوء إلى خدمات المشاركين المحترفين في السوق - الوسطاء.
تحدد جميع الشركات الحد الأدنى للاستثمار الأولي الخاص بها. لن يحرك معظم الوسطاء ساكنًا إذا أتيت بأقل من 50000 دولار، ولكن يمكنك العثور على شركات تبدأ رسوم دخولها من 200 دولار. صحيح، بمثل هذا المبلغ المتواضع، لا يمكنك أن تصبح متوحشًا حقًا، ولا يمكنك الاعتماد على أرباح كبيرة من استثمار طويل الأجل بقيمة بضع مئات من الدولارات في الأوراق المالية.
على الرغم من أنه يمكنك البدء بهذا، إلا أنني أوصي بالدخول في الخيارات الثنائية برأس مال صغير. تتيح لك هذه الأداة العمل مع كل من الأسهم والسندات، ولكن الاستثمار المطلوب أقل بعدة مرات مما لو كنت تشتري أوراقًا مالية، وتكون الربحية أعلى بعدة مرات. لكي لا تكون بلا أساس، أنشر على معاملاتي.
عند اختيار وسيط، من المهم جدًا التحقق من موثوقيته وجودة الدعم الفني، والأهم من ذلك، الاستفسار عن مقدار العمولات على المعاملات والودائع وسحب الأموال.

الحقيقة فقط: هل يمكنك كسب المال من الأوراق المالية؟

بالنسبة للمستثمر الخاص، فإن أسهل طريقة للاستثمار في الأوراق المالية هي الشراء والنسيان لعدة سنوات بينما يتراكم الدخل. هذا هو الاستثمار الاستراتيجي. المشكلة هي أنه من أجل استثمار رأس المال على المدى الطويل في العلوم، فأنت بحاجة إلى البحث عن "ملاذ آمن"، ولا يوجد مثل هذا المكان حاليًا في أي مكان في العالم. وهكذا، في الأيام الأولى من عام 2016، يمكننا أن نلاحظ أكبر انهيار لمؤشر داو جونز منذ الكساد الكبير. وبالمناسبة، فإن هذا المؤشر يأخذ في الاعتبار أسعار أسهم أكبر 30 شركة أمريكية، مثل كوكا كولا، وبوينغ، وجنرال إلكتريك، وإنتل كورب، ونايكي وغيرها. لذلك تلقى المستثمرون خسائر بمليارات الدولارات كهدية للعام الجديد.
قد يعتقد المرء بالطبع أن نطاق الأوراق المالية لا يقتصر على الشركات الأمريكية. ولكن في بلدان أخرى الوضع ليس أفضل. وبشكل خاص، في نفس الأيام التي أصيب فيها مؤشر داو جونز بمرض مفاجئ، انهار رفيقه الصيني، مؤشر بورصة شنغهاي المركب، بشكل أكبر.
لذلك، لا يوجد عمليا أي "ملاذات آمنة" لرأس المال في سوق الأوراق المالية اليوم. صحيح أنه يمكنك محاولة تحديد الأموال الموجودة في أسهم شركات "الاقتصاد الجديد". ويشمل ذلك أنظمة الدفع، ومحركات البحث، والشبكات الاجتماعية، ومطوري البرامج، والشركات المصنعة للأجهزة.
إذا كنت لا تفهم شيئًا عن كل هذا على الإطلاق ولم تكن حريصًا جدًا على مراقبة الأخبار الاقتصادية والسياسية باستمرار، فمن الأسهل تحويل الأموال إلى إدارة الثقة. يقدم الوسطاء وشركات الإدارة استراتيجيات استثمارية مختلفة، ويوفرون تنويع الحزمة وتعديلها حسب حالة السوق. بالطبع، مقابل كل هذه السعادة، سيتعين عليك دفع عمولة، لكن هذا أسهل من الخوض في غابة التحليل الاستراتيجي لسوق الأوراق المالية بنفسك.

صناديق الاستثمار المتبادلة.

يعد هذا بديلاً لإدارة الثقة المباشرة لأموالك في حساب شخصي. نحن نتحدث هنا عن الاستثمار الجماعي. يقوم الصندوق ببيع أسهمه، وبالتالي يشكل إجمالي رأس المال الاستثماري. يتم استثمار هذه الأموال في الأصول: الأسهم والسندات والعقارات وما إلى ذلك. والهدف الطبيعي للصندوق هو جني أكبر قدر ممكن من الأرباح من هذه الاستثمارات. يتم تقسيم الدخل بين المساهمين حسب عدد الأسهم.
الميزة الرئيسية لصناديق الاستثمار المشتركة هي القدرة على الاستثمار في أصول باهظة الثمن بمبلغ صغير. على سبيل المثال، لديك 30000 روبل. وبهذا المبلغ يمكنك شراء 4 أسهم فقط في شركة Apple. يبدو الأمر جيدًا، لكن المخاطر مرتفعة للغاية - تذكر أننا تحدثنا عن التنويع. يمكنك الذهاب في الاتجاه الآخر: شراء 3 أسهم بقيمة 10000 روبل لكل منها، واختيار صندوق استثمار مشترك باستراتيجية الاستثمار في شركات "الاقتصاد الجديد". ستكون هناك Apple وFacebook وMicrosoft المحبوبة والعديد من الأشياء الأخرى المثيرة للاهتمام. وبطبيعة الحال، فإن وجود الأوراق المالية ذات العائد المنخفض في محفظتك سوف يقلل من العائد الإجمالي. ولكن في الوقت نفسه فإن المخاطر سوف تنخفض أيضاً، عدة مرات، ويتعين علينا أن نسعى دائماً إلى إيجاد توازن معقول بين المخاطر والربحية.

الطريقة: 5. الدخل السلبي من عملك الخاص!

أعتقد أنه لا فائدة من الحديث عن مقدار ما يمكن أن يكسبه رجل الأعمال الناجح، لأن الأمثلة الأكثر وضوحا هي على شفاه الجميع: جوبز، جيتس، برانسون، أو مثلي الأعلى، إيلون ماسك. والسؤال الوحيد هو كيفية تحويل الأعمال التجارية من الدخل النشط، عندما تقضي أيامًا ولياليًا في المكتب أو تسافر حول المدن والبلدات لزيارة المكاتب التمثيلية لشركتك، إلى أعمال تجارية ذات دخل سلبي.
بشكل عام، لا يوجد علم عظيم هنا. أولاً، تحتاج إلى صياغة مهمة الشركة وقيمها الأساسية واستراتيجيتها بوضوح. ثانيا، من الضروري اعتماد نهج عملي للتنظيم الداخلي للمؤسسة. أي أنه يجب تقسيم جميع أعمال الشركة إلى عمليات بسيطة منفصلة وكتابتها في شكل وصف وظيفي لكل موظف. يتضمن هذا النظام إنشاء نقاط مراقبة يكون التحقق منها كافيا لمراقبة أنشطة الشركة ونتائجها. بهذه الطريقة، ستتمكن من إدارة شركتك بأقل قدر من الاستثمار في الوقت. هي نفسها ستعمل مثل الساعة. كل ما عليك فعله هو المسار الصحيح.
عندما تكون الشركة قد تم بناؤها بالفعل ووصلت إلى سرعة الانطلاق، ليست هناك حاجة لإدارتها بنفسك. يمكنك تعيين مدير تنفيذي (الرئيس التنفيذي) ونقل عبء القيادة عليه.
بالطبع، تتضمن أساليب الدخل السلبي هذه مشكلة ملحة واحدة - حيث تطرح مسألة العثور على رأس المال الأولي. لقد أوجزت أفكاري حول هذا الموضوع في المقال:

كيفية إنشاء إمبراطورية تجارية من خلال الامتياز؟

تخيل أنك قمت بإنشاء شركة. ناجح. فعال. مربحة. لكني أريد المزيد. هل تتخلى عن حلم تحويل عملك إلى الوضع السلبي، وفي نفس الوقت تتخلى عن حياتك الجميلة من أجل الربح من شركة تعمل بشكل مستقل؟ تشمر عن سواعدك مرة أخرى وتتولى تطوير المؤسسة وتوسيع وجودها في مناطق أخرى؟ للقيام بذلك، سيتعين عليك قضاء أشهر في رحلات العمل، وزيادة مواردك الإدارية، ومعها، بالمناسبة، ستزيد التكاليف أيضا. بالإضافة إلى ذلك، ستنشأ مشكلة جمع الأموال لتوسيع الأعمال التجارية. يمكنك استخدام توصياتي المتواضعة: . ومع ذلك، بالنسبة للتطوير الشامل للشركة، من غير المرجح أن يكون من الممكن الاستغناء عن الأموال المقترضة.
يحتوي هذا المسار على بديل أكثر ربحية وأبسط بكثير - الامتياز. جوهرها هو أنك تبيع نموذج عملك الجاهز مع الحق في استخدام جميع التقنيات والعلامات التجارية وقوالب التوثيق لرواد الأعمال الآخرين. وهم بدورهم يفتحون مكاتب تمثيلية لشركتك في المناطق على نفقتهم الخاصة.
هذا يحل ثلاث مشاكل في وقت واحد. أولاً، يستثمر مشترو الامتياز في توسيع الشركة. ثانيًا، توفر أيضًا إدارة أقسام المؤسسة دون الحاجة إلى مركزية صارمة ومراقبة مستمرة من المركز. ثالثا، على عكس المديرين المعينين، يشير أصحاب الامتياز إلى قسم الشركة كأعمالهم الخاصة. إنه مهتم شخصيًا بتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والربحية للمشروع. ونتيجة لذلك، ليست هناك حاجة لتضخيم موظفي الإدارة للسيطرة على عمل الأقسام الإقليمية وإثارة عقلك حول أساليب تحفيز المديرين.
ماذا تحصل؟ أولاً، يقوم مشتري الامتياز بدفع رسوم مقطوعة فورية. ثانيا، سوف تحصل على إتاوات من أرباح جميع الفروع - سيكون هذا دخلك السلبي. تتطلب الشركة الأم إرشادات دقيقة خطوة بخطوة لفتح شركة، وتكنولوجيا إنشاء منتج ومبيعات، واستراتيجية تسويق، باختصار، كل ما يجب عليك فعله في عملية إنشاء مؤسستك. بالإضافة إلى ذلك، ما عليك سوى تنظيم قسم صغير يقوم بالترويج للامتياز، والتفاعل مع المشترين المحتملين، بالإضافة إلى تقديم المشورة لهم ومساعدتهم في حل المشكلات.
إن كيفية إنشاء عمل تجاري ذو دخل سلبي من خلال الامتياز أمر واضح تقريبًا. ويبقى السؤال: كم ستكسب؟ من الصعب تقدير الربحية المحتملة للشبكة. كل هذا يتوقف على جودة نموذج العمل واستراتيجية التطوير. ولكن كعينة، سأدرج العديد من العلامات التجارية المعروفة، والتي يتم تطويرها باستخدام هذه التكنولوجيا: KFC، Subway، Traveler's، 2GIS، Yves Rocher، Well، Expedition، Sbarro.
الآن مثال أكثر تحديدا بالأرقام. تبلغ الرسوم الإجمالية لشراء امتياز Subway 600000 روبل. الدفعة الشهرية لصاحب الامتياز (الإتاوات) - 8٪ من الإيرادات بالإضافة إلى 1.5٪ من حجم المبيعات كرسوم إعلانية. يتراوح حجم مبيعات النقطة الواحدة بين 5-9.5 مليون روبل، ويبلغ إجمالي الشبكة في روسيا 673. وبالتالي، يبلغ إجمالي الدخل من الشبكة بأكملها أكثر من 390 مليون روبل، باستثناء رسوم الإعلان.

الامتيازات والرهون البحرية. هل من الممكن تحقيق دخل سلبي من خلال التسويق الشبكي؟

حوالي 20% من أصحاب الملايين الأمريكيين جمعوا ثروتهم من خلال التسويق الشبكي. هنا هو الجواب على السؤال حول إمكانية كسب المال على الامتيازات والرهون البحرية. أعتقد أن استخدام هذا النموذج لبناء الأعمال التجارية أصبح اليوم أسهل مما كان عليه قبل 10-15 عامًا. ويرجع ذلك إلى البساطة النسبية وتوافر الأدوات التي تتيح لك تطوير شبكة من الشركاء بسرعة عبر الإنترنت.
في الواقع، يعد التسويق الشبكي أحد الخيارات لاستراتيجية تطوير الأعمال. نفس الامتياز، فقط أبسط وأكثر سهولة في الوصول إلى الشركاء. هذا الخيار مناسب للمنتجات التي لا يتطلب بيعها وجود منفذ بيع بالتجزئة أو مكتب.
نعم، بالنسبة للعديد من الأمثلة على الدخل السلبي تسبب بعض السخرية. ولكن هذا يرجع إلى طبيعة عمل الموزعين إلى حد ما، بل والخرقاء في بعض الأحيان. في الواقع، النموذج يعمل تماما. بدون استثمارات كبيرة، تحصل على منتج يمكنك بيعه دون تنظيم نقطة بيع وتعيين موظفين وصعوبات أخرى. أنت فقط تجعل كل عميل من عملائك المنتظمين شريكًا، فهو يواصل شراء المنتجات بنفسه وبيعها لأصدقائه، ولهذا تحصل على دخل دون أدنى حركة.
الامتيازات والرهون البحرية لديها مزايا كافية:
الحد الأدنى للاستثمار الأولي. في معظم الحالات، يمكنك الحصول على 200-300 دولار. أي أن مخاطرك محدودة بهذا المبلغ فقط.
لا توجد أوراق، وبالتالي ليست هناك حاجة لإنفاق المال على خدمات المحامي والمحاسب وما إلى ذلك.
ليست هناك حاجة لإتقان تعقيدات فن إدارة شؤون الموظفين. في الواقع، لديك العديد من الأشخاص الذين تدر دخلاً من مشترياتهم ومبيعاتهم. علاوة على ذلك، فإنهم جميعًا يتصرفون بشكل مستقل دون أي دافع إضافي، كما هو الحال مع الامتياز.
لا توجد متاعب مع خدمة الضرائب، وعمليات التفتيش العديدة التي تجريها السلطات التنظيمية، والنزاعات التجارية مع الأطراف المقابلة، وما إلى ذلك.
يمكنك إنشاء هيكل متعدد المستويات واسع النطاق في غضون 2-4 سنوات حرفيًا، ومن ثم، على الأقل لعدة سنوات، سيولد دخلًا سلبيًا مثيرًا للإعجاب دون بذل الكثير من الجهد.
وبطبيعة الحال، يعتمد الكثير على اختيار العلامة التجارية. على سبيل المثال، لا أرى فائدة من الانضمام إلى هياكل مألوفة بشكل مؤلم مثل Avon أو Amway أو Herbalife. يبدو أنه من الأفضل الرهان على علامة تجارية تم الترويج لها في الخارج، ولكنها جديدة في السوق الروسية. بهذه الطريقة سيكون لديك فرصة أفضل لإنشاء هرم كبير من الشركاء.

الطريقة رقم 6. لا تعرف كيف تنشئ عملك الخاص؟ كسب المال على شخص آخر!

لقد نظرنا تقريبًا في جميع أمثلة الدخل السلبي التي أردت مناقشتها في هذه المادة. آخر ما تبقى هو الاستثمار في أعمال شخص آخر. ربما يكون من الأصح أن نسمي هذا الاستثمار في رأس المال الاستثماري، أي المؤسسات عالية المخاطر، حيث أننا قد تطرقنا بالفعل إلى الاستثمار في أسهم وسندات الشركات المتقدمة والمستقرة أعلاه.
الفكرة هنا هي العثور على شركة ناشئة واعدة، ومساعدتها بالمال مقابل الأسهم، وإما الحصول بانتظام على حصة من أرباح الشركة، أو الانتظار حتى يرتفع سعر أوراقها المالية عدة مرات ثم بيعها. هناك الكثير من الأمثلة على الاستثمارات الناجحة في شركات رأس المال الاستثماري. وبطبيعة الحال، الأكثر شهرة هم كبار المستثمرين. وهكذا، قام جيم جويتز بتحويل مبلغ 60 مليون دولار إلى 3 مليارات دولار من خلال الاستثمار في WatsApp. حقق دوجلاس ليون ثروة قدرها 2.2 مليار دولار من جوجل ويوتيوب وواتساب. حصل بيتر ثيل على نفس المبلغ تقريبًا من PayPal وFacebook.
كل هؤلاء الأشخاص المحترمين، كما تفهم، "يرعون" في وادي السيليكون، حيث تذهب بألف دولار الخاصة بك وسوف يطردونك مثل المتسول. ومع ذلك، هذا لا يعني أنه لا يمكنك، بمبلغ صغير من المال، الانضمام إلى صفوف المستثمرين المغامرين.

كيف تصبح مستثمرا مشروعا؟

جرب دور ملاك الأعمال. في رأيي، بالنسبة للمستثمر غير المهني برأس مال صغير، من الأفضل اختيار طرق أخرى للدخل السلبي، لأن هذا الخيار هو الأقل ربحية وفي نفس الوقت محفوف بالمخاطر للغاية. خلاصة القول هي أنك تجد رواد الأعمال الناشئين بين أصدقائك أو عبر الإنترنت فقط وتوفر لهم التمويل. فرص النجاح منخفضة للغاية، إلا إذا كنت أنت رجل أعمال ذو خبرة ومستعدًا للمشاركة في المشروع.
منصات التمويل الجماعي. تتيح لك Angellist وStartTrack والمنصات الأخرى استثمار مبلغ صغير نسبيًا في العديد من الشركات الناشئة في وقت واحد، ويتم تنفيذ المعاملات من خلال خدمة خاصة عبر الإنترنت. ميزة إضافية هي القدرة على التركيز على قرارات المستثمرين الآخرين، بما في ذلك المهنية، عند اختيار المشاريع.
الصفقات المجمعة. هذه عمليات مشتركة لمجموعات من المستثمرين الموجودين على نفس منصات التمويل الجماعي أو صناديق الاستثمار. يتيح لك هذا النهج استثمار رأس المال مع لاعبين محترفين والوصول إلى مشاريع واعدة وعالية الجودة. عيب النقابات هو عمولة الخدمات ذات الصلة.
صناديق الاستثمار. إذا لم يكن لديك بالفعل مليون دولار، على سبيل المثال، فإن هذا الخيار لن يناسبك. ولكننا نعمل من أجل المستقبل، أليس كذلك؟ لذلك فإن هذه الطريقة تستحق النظر. إنه أمر جيد لأنك لا تحتاج إلى فهم المشاريع الحالية واختيار الشركات الناشئة شخصيًا - فالمحترفون يفعلون كل شيء من أجلك. مطلوب منك فقط تحويل الأموال إلى الصندوق لمدة 5-7 سنوات.
عند اعتبار الاستثمارات المغامرة بمثابة دخل سلبي، ضع في اعتبارك أنه لضمان مستوى مقبول من المخاطر، تحتاج إلى توزيع رأس المال بين 10 مشاريع على الأقل. وفي الوقت نفسه، من الضروري اختيار الشركات الناشئة عالية الجودة فقط. للقيام بذلك، اتبع المسابقات لمشاريع المشاريع، وكذلك قراءة المقالات في وسائل الإعلام مع اختيارات الشركات الواعدة.

الدخل السلبي. كيف يعمل هذا؟

يمتلك كل واحد منا مجموعة أساسية من الموارد: الوقت، والقوة البدنية، والقدرة على أداء المهام البسيطة. يمكن للكثيرين أيضًا أن يتباهوا بالتعليم الجيد والخبرة في بعض المجالات وببساطة برأس ذكي، وهو أمر في حد ذاته ليس شائعًا كما نود. لذا فإن الفرق بين مليونير الدولار والعامل العادي الذي يعيش من راتب إلى راتب هو كيفية إدارة هذه الموارد.
يقوم الموظف، والغالبية العظمى منهم، بشكل مباشر بتبادل وقتهم مقابل المال. علاوة على ذلك، فإن تكلفة كل ساعة أو يوم تعتمد بشكل مباشر على قيمة مهاراته ومعرفته وخبرته وإنتاجيته. وهذا ما يسمى بالدخل النشط. يقوم الأغنياء بدورهم باستثمار الموارد المتاحة بشكل مباشر أو غير مباشر في إنشاء الأصول - القيم التي يمكن أن تدر دخلاً دون استثمار إضافي لموارد المالك. لذلك، يُطلق على الدخل السلبي أيضًا اسم الدخل المتبقي من الكلمة اللاتينية residuus - المتبقية والمحفوظة. لقد انتهى العمل بالفعل، لكن الربح يبقى إلى أجل غير مسمى.

لماذا تجلب هذه الطريقة للحصول على المزايا المالية أموالاً أكثر بعدة مرات من العمالة المأجورة العادية؟ الأمر بسيط: يمكنك إنشاء مجموعة من الأصول، والتي ستكون قيمتها الإجمالية للسوق أعلى بمئات المرات من قيمة وقتك الشخصي مع كل المهارات والمعرفة مجتمعة.

3 أنواع من مصادر الدخل المتبقية!

ما الذي يمكن أن يكون بمثابة الأصول؟ لقد قدمت بالفعل خيارات محددة للدخل السلبي أعلاه، ولكن الآن سأحاول شرح الجوهر. لذلك سأقسم جميع الأصول إلى ثلاث فئات:
النوع الأول هو الأشياء التي تصبح أكثر تكلفة من تلقاء نفسها. أي أن الحصول على دخل سلبي أو عملة أخرى يعني كسب المال من الفرق بين السعر الذي دفعته عند شراء العقار وقيمته، على سبيل المثال، خلال عام أو ببساطة بحلول الوقت الذي تقرر فيه بيع هذا العقار. على سبيل المثال، اشتريت أسهمًا بسعر 15 دولارًا للسهم الواحد، وبعد 5 سنوات أصبحت قيمتها بالفعل 115 دولارًا. العائد الإجمالي 766% هذه نتيجة رائعة، أقول لك.
في المجموعة الثانية سأدرج الممتلكات التي يمكن بيعها لعدد غير محدود من المرات. مثال على ذلك براءة اختراع. يمكنك بيع حق استخدام اختراعك ​​لشركات متعددة خلال مدة براءة الاختراع. وفي الوقت نفسه، عملت مرة واحدة فقط - عندما أنشأت اختراعك. ويمكن أن تحقق دخلاً سلبيًا مستقرًا لعقود من الزمن.
الفئة الثالثة هي الأصول التي تخلق في حد ذاتها قيمة جديدة، وتحصل على دخل من بيعها. يمكن لأي شركة أن تكون مثالا. بمجرد إنشاء مشروع تجاري ناجح، يمكنك التقاعد، لكن نشاط المؤسسة نفسها لن يتوقف. ستستمر في إنتاج السلع أو تقديم الخدمات، وتحقيق الربح من بيعها، وسينتهي جزء منها بأمان في جيوبك السمينة.
أود أن أشير إلى أن هذه ليست إعادة سرد مجانية لبعض التصنيفات العلمية، ولكن وجهة نظري الخاصة لأنواع الدخل السلبي. وأنا أخبرك بكل هذا حتى تفهم المبادئ العامة لتكوين الأصول ويمكنك أن تجد وتختار بنفسك الطرق الأكثر ملاءمة وإثارة للاهتمام لإنشاء مصادر الدخل المتبقي، دون أن تقتصر على نصيحتي أو نصيحتي أي شخص آخر. في النهاية، عليك أن تفعل شيئًا تستمتع به حقًا، وإلا فلن تتمكن من تحقيق نجاح كبير حقًا.

ما الذي يمنعك من خلق الدخل السلبي؟

آسف، ولكن الآن سأكون ذكيا. أو بالأحرى، أظهر معرفتك المتواضعة بالنظرية الاقتصادية.
في تفسير المدرسة الاقتصادية النمساوية، يتم تعريف رأس المال على أنه الموارد التي لا نستهلكها الآن، ولكن نستخدمها من أجل الحصول على مستوى أعلى من الاستهلاك في وقت لاحق، في المستقبل. والربح بدوره هو ثمن خطر فقدان هذه الموارد ذاتها، وكذلك حقيقة أنه سيتعين عليك التحلي بالصبر قليلاً وتأجيل لحظة الاستهلاك إلى وقت لاحق.
في الواقع، تحتوي هذه التعريفات على أربع مشاكل رئيسية تمنعك من تحقيق الدخل المتبقي.
المشكلة رقم 1.نحن بالتأكيد لا نريد أن نتحمل ونؤجل لحظة الاستهلاك الحلوة للمستقبل. نريد أن نأكل ونشرب ونستخدم كل شيء الآن. في الواقع، تقدم لك الحياة دائمًا خيارًا: احصل على قطعة كراميل ذات مظهر مريب على الفور أو انتظر لمدة أسبوع واحصل على علبة كاملة من الشوكولاتة اللذيذة. إذن ماذا تختار عادة؟ لن تكون هناك تلميحات هنا - أجب على نفسك بصدق فقط.
المشكلة رقم 2.سوء إدارة الوقت. فبدلاً من جدولة واستثمار جزء من الوقت بشكل صحيح في أصولنا، أي الاستهلاك المستقبلي، فإننا إما نعطي هذا الوقت لعمنا، الذي نعمل لديه لساعات إضافية وفي عطلات نهاية الأسبوع من أجل "الشكر"، وفي كثير من الأحيان دون أي شكر، أو نأتي بالساعات والأيام الثمينة كذبيحة لآلهة الأريكة والتلفزيون. هناك طريقة واحدة فقط للتغلب على هذه المشكلة - إدارة الوقت. ويجب القول أن إدارة الوقت علم كامل، على الرغم من سهولة فهمه. أنصحك بقراءة كتب حول هذا الموضوع من تأليف معلم معروف في هذا المجال، براين تريسي.
المشكلة رقم 3.سوء الإدارة المالية. تذكر عبارة ماتروسكين: "لكي تبيع شيئًا غير ضروري، يجب عليك أولاً شراء شيء غير ضروري. ولكن ليس لدينا المال! وهنا تأتي المشكلة الثالثة المتمثلة في خلق الدخل المتبقي. للقيام بذلك، تحتاج إلى رأس مال صغير على الأقل، ولكن أين يمكنك الحصول عليه؟ لقد أوضحت بالفعل بعض أفكاري حول هذا الموضوع في المقالة. بشكل عام، عليك أن تتعلم كيفية التخطيط لميزانيتك والادخار. فقط اجعل من القاعدة أن تدخر، على سبيل المثال، 10٪ من إجمالي دخلك كل شهر، وبغض النظر عما يحدث، التزم بهذا المبدأ.

وترتبط هذه القاعدة ارتباطا مباشرا بالمشكلة الثالثة المتمثلة في الدخل المتبقي، وهي المخاطر، ويتم التعبير عنها في كلمة واحدة فقط - التنويع. جوهر هذا النهج هو توزيع رأس المال الخاص بك على عدة أصول ذات مستويات مختلفة من المخاطر. على سبيل المثال، يمكنك بناء محفظة من الأسهم والسندات والمعادن الثمينة.
لماذا هذا ضروري؟ – هذه هي الطريقة التي نحقق بها تقليل المخاطر. على سبيل المثال، إذا استثمرت كل أموالك في أسهم شركة شابة واعدة، فهناك احتمال كبير للغاية بخسارة رأس مالك بالكامل إذا لم ترقى الشركة إلى مستوى التوقعات. ولكن يمكنك أن تفعل ذلك بشكل مختلف. يذهب جزء من الأموال إلى الأوراق المالية عالية المخاطر. وجزء آخر من الذهب. المخاطر هنا أقل بكثير وعلى المدى الطويل يظهر المعدن الأصفر نموًا مستقرًا ولائقًا للغاية. وأخيرًا، قم بوضع جزء آخر من المال في السندات، والتي لها مبلغ صغير ولكن ثابت.
من ناحية أخرى، بوجود مثل هذه المحفظة، فإنك توفر لنفسك الفرصة للحصول على دخل سلبي مرتفع ومستقر من الأسهم. ومن ناحية أخرى، فإنك تحمي نفسك من الخسارة الكاملة لرأس المال بالسندات والذهب. ثالثا، من المؤكد أن جزءا على الأقل من الأموال المستثمرة سيجلب بعض العائد، مما سيعوض عن الخسائر المحتملة من الخسارة أو الانخفاض في أسعار الأصول الأخرى.

ما هي خيارات الدخل السلبي التي اخترتها؟

يمكنك التعرف على قصتي في مجال ريادة الأعمال من خلال هذه السيرة الذاتية الصغيرة: . باختصار، لقد قمت بالفعل ببناء عملي الخاص، وهذا هو المصدر الرئيسي للدخل السلبي. ولكن، نظرًا لأن تحديد الوقت ليس جيدًا لرجل أعمال حقيقي، فقد خططت أولاً لتوسيع شركتي، وثانيًا، أتقنت طريقة جديدة لزيادة رأس المال الخاص بي - التداول في بورصة الخيارات الثنائية.
هذا الخيار ليس مناسبًا تمامًا لتلقي الدخل السلبي بحد ذاته، لأنه يتطلب المشاركة الشخصية للمتداول في كل معاملة. ومع ذلك، سأظل أقول كلمة عنها، لأنه، في رأيي، تتمتع الخيارات الثنائية بمزايا عديدة مقارنة بكل من الطرق المذكورة أعلاه لكسب المال:
سعر تذكرة الدخول منخفض. على عكس الحد الأدنى من التكاليف المطلوبة لإنشاء مشروعك التجاري الخاص أو محفظة متنوعة من الأسهم والسندات، فإن مبلغ 300-500 دولار يكفي لبدء العمل مع الخيارات الثنائية. وبطبيعة الحال، لضمان عوائد جيدة وتقليل المخاطر، فمن الأفضل تخصيص مبلغ أكبر قليلا.
ربحية عالية، أعلى عدة مرات من التضخم. الربح من المضاربة بالخيارات الثنائية يمكن أن يصل أو حتى يتجاوز 100% شهرياً من رأس المال الأولي. لا تجلب أي من الطرق المذكورة أعلاه مثل هذا الدخل.
يمكن لأي شخص إتقان العمل مع الخيارات الثنائية وتحقيق أرباح عالية باستمرار خلال شهر أو شهرين.
ومع ذلك، يجب أن يزعج عشاق الهدايا المجانية على الفور - فهو ليس هنا. لن يكون من الممكن الاستغناء عن الدراسة الأولية والعمل المضني في البداية. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية البدء من هذه المقالة:. ولكن بعد ذلك يمكنك إجراء العديد من الصفقات المربحة يوميًا بسهولة تامة، ولا تقضي فيها أكثر من ساعة إجمالاً. فيما يلي مثال على معاملاتي:

آمل أن تساعدك توصياتي بشأن إنشاء دخل سلبي في تحديد طرق تطوير إمبراطوريتك المالية الشخصية وتجنب الأخطاء الشائعة. أتمنى لك التوفيق وكل التوفيق.
بإخلاص، .

كل واحد منا يحلم بالاستقلال المالي. ومع ذلك، في معظم الأحيان، نحن مجبرون على العمل بنشاط من الراتب إلى الراتب، والشعور بالخوف الأبدي من فقدان وظيفتنا كمصدر رئيسي للدخل.

وفي الوقت نفسه، هناك خيارات لما يسمى بالدخل السلبي، على سبيل المثال، وصفناها بالتفصيل. لا تعتمد هذه الأرباح على الأنشطة الحالية؛ حيث يتم إضافة الأموال إلى الحساب بفضل الاستثمارات المدروسة التي تم إجراؤها مسبقًا. أنت تستطيع الاستلقاء على الشاطئ وكسب الدخل السلبيكمصدر وحيد للأموال، أو يمكنك العمل بسلام في المكتب، وفي نفس الوقت تحصل على زيادة ممتعة في الدخل ولا تقلق بشأن فقدان الوظيفة المحتمل.

يقدم اختيار اليوم أفضل مصادر الدخل السلبي. بالطبع، تتطلب معظم الأفكار من أفضل 10 أفكارًا بعض رأس المال المبدئي، ولكن هناك أيضًا طرق تسمح لك بوضع الأساس للدخل المستقبلي دون استثمار.

وعلى عكس الودائع المصرفية، فإن هذه الاستثمارات تحقق دخلاً أعلى. ومع ذلك، فإن المخاطر هنا ستكون أعلى من ذلك بكثير. وتقوم الاتحادات الائتمانية والصناديق الاستئمانية بإعادة تخصيص رأس المال، مما يسمح للأموال بالعمل وتوليد الدخل، ولكن فقط إذا استثمرته إدارة الصندوق بحكمة.

يمكن أن تحقق الاستثمارات في الأوراق المالية دخلاً ثابتًا إذا تم الاستثمار بواسطة متخصص. ولذلك، فإن مثل هذه الاستثمارات تتطلب على الأقل الحد الأدنى من المعرفة بحالة سوق الأوراق المالية واتجاهاته وقوانينه. خلاف ذلك، فمن الأفضل أن يعهد بالأموال إلى المهنيين، مع إيلاء الاهتمام لصناديق الاستثمار المشتركة، والتي سيتم مناقشتها أدناه.

8. الدخل السلبي على الإنترنت

– مشروع استثماري يتم إنشاؤه وفق مبادئ الهرم المالي ويعمل على شبكة الإنترنت. يتكون دخل المستثمرين من أموال المستثمرين الذين تم جذبهم حديثًا. لن يسمح لك الاستثمار في HYIP بالاسترخاء - لكي لا تفقد كل شيء، تحتاج إلى مراقبة حالة المشروع بانتظام.

7. الاستثمار ذو العائد المرتفع

إذا لم ينجذب المستثمر إلى شراء الأسهم بشكل مستقل أو اللعب في بورصة العملات، فيمكن استثمار الأموال في معظمها أو نقلها إلى متداول ذي خبرة. بطبيعة الحال، سيحتفظ مالك حساب PAMM بعمولة على الدخل مقابل خدماته، لكن المحترفين هم على دراية أفضل بالسوق ويعرفون الطرق الأكثر ربحية للاستثمار.

6. العب في الفوركس

لتلعب سوق الفوركس، يتعين عليك الخضوع للحد الأدنى من التدريب لإتقان مبادئ التداول. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب المشاركة في التداول اهتمامًا مستمرًا، مما يجعل الدخل لم يعد سلبيًا تمامًا. ومع ذلك، من خلال الجمع بين المعرفة المالية مع قدر معين من الحدس والحظ، يمكن كسب ثروات من خلال الفوركس.

ومع ذلك، فهو خيار ممتاز للحصول على دخل سلبي، فهو يتطلب استثمارات كبيرة في المرحلة الأولية. بعد كل شيء، ليس كل شخص لديه عقارات للإيجار. إذا كان هناك كائن، فيمكنه توفير دخل ثابت من عدة عشرات إلى عدة مئات الآلاف روبل شهريا.

4. إنشاء عملك الخاص

إذا كان العمل الجديد في مرحلة البداية يتطلب التفاني الكامل للجهد والوقت، فبمرور الوقت يمكن أن يعمل العمل الناجح كآلية جيدة التجهيز لا تتطلب الحضور المستمر للمالك. قدمنا ​​في وقت سابق.

تسمح مواقع الويب لأصحابها بكسب المال عن طريق الإعلانات. ومع ذلك، لكي تصبح صفحة الإنترنت مصدرًا للدخل السلبي، يجب ملؤها بمحتوى مثير للاهتمام ومفيد، والترويج لها عبر الإنترنت، ثم الحفاظ عليها على هذه الحالة.

على عكس الودائع المصرفية، توفر صناديق الاستثمار المشتركة دخلا أعلى. صحيح أن المخاطر هنا أعلى، ومع ذلك، يمكنك تكليف الأموال بالمهنيين، وكذلك تحديد استراتيجية الاستثمار. كقاعدة عامة، تقدم الشركات الكبيرة العديد من خيارات صناديق الاستثمار المشتركة - من الأكثر موثوقية ذات الدخل المنخفض إلى عالية المخاطر، ولكنها أكثر ربحية.

1. الوديعة البنكية (الوديعة)

تتصدر قائمة مصادر الدخل السلبي أبسط طريقة للاستثمار وأكثرها مفهومة. يغطي تأمين الودائع حاليًا أموالاً تصل إلى 1400 ألف روبل. إذا كنت تخطط لاستثمار المزيد من المال، فمن الأفضل توزيعها على الأكثر.

محتويات المقال:

ما هو الدخل السلبي

حسب الإصدار ويكيبيدياالدخل السلبي هو الدخل الذي لا يعتمد على الأنشطة اليومية. ولكن هذا ليس تعريفا كاملا تماما.

الدخل السلبيهو الدخل الذي تحصل عليه حتى عندما لا تعمل. أبسط مثال هو استئجار شقة. يمكنك العمل في وظيفتك اليومية ولكن يمكنك الحصول على دخل سلبي من عقاراتك.

ومع ذلك، هناك العديد من الأنواع والمصادر للحصول على الدخل السلبي، وجوهرها هو إنشاء دخل سلبي من الصفر.

عليك أن تفهم أنه لكي تحصل على دخل ثابت ولا تفعل شيئًا، عليك في البداية أن تعمل بجد.

لكن 6-18 شهرًا من العمل يمكن أن توفر لك أرباحًا ثابتة لسنوات عديدة قادمة، حتى عندما لا تعود تعمل.

الفرق بين الأرباح السلبية والنشطة

مبدأ العمل النشط: قمت بالمهمة - حصلت على الأجر. إذا أردت المزيد من المال، قمت بعمل آخر. على سبيل المثال، السائق اوبر، فهو يحصل على المال طالما أنه يأخذ الناس. إذا توقف عن السفر، فسوف يتوقف عن كسب المال.

مبدأ الدخل السلبي: إذا قمت بإنشاء مصدر دخل مرة واحدة، فإنك تحصل على الربح بشكل مستمر.

الدخل السلبي هو حلم أي شخص عادي.

هناك العديد من الأفكار لتوليد الدخل السلبي وسنقوم بتقسيمها حسب النوع ومحاولة فهم مقدار الربح الذي يمكن أن يحققه كل خيار.

مصادر الدخل السلبي

ما الذي يمكن أن يجلب لنا الربح؟ أحد الأصول التي سننشئها أو نشتريها. تتطلب معظم مصادر الدخل السلبي بعض الاستثمار، وتتطلب جميع الأصول جهدًا في المرحلة الأولية.

لنبدأ بخيارات إنشاء دخل سلبي من الصفر، بدون استثمارات.

الدخل السلبي بدون استثمارات. خلق الملكية الفكرية

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الطرق لكسب الدخل السلبي المتاحة هنا، وسيكون كل خيار موضع اهتمام دائرة معينة من الناس.

1. كتاب، مادة نصية

بمجرد أن تكتب كتابًا، يمكنك بيعه لسنوات. ليس من الضروري كتابة الروايات أو القصص البوليسية، فالكتب التعليمية مطلوبة بشدة أيضًا.

هناك العديد من الخدمات للكتاب الطموحين، مثل كتابة كتاب عبر الإنترنت. ستتلقى تعليقات فورية، وإذا نجحت فكرتك، فسيتم منحك عقد نشر على الفور.

الكتاب الإلكتروني يمكن أن يجلب 100-200 دولار شهرياولكن كلما زاد الاهتمام، زادت الأرباح.

هل تعتقد أن لا أحد يفعل هذا؟ كتب مايك بايبر الكتاب " الاستثمارات بعبارات بسيطة" وبدأ بيعه على . كان الاهتمام كبيرًا جدًا لدرجة أنه استمر في كتابة سلسلة كاملة من الكتب. الآن أحضروا له ستة أرقام.

2. بيع الصور الفوتوغرافية ذات حقوق الطبع والنشر

خدمات خاصة تسمى الأسهم الصغيرة ، تتيح لك شراء وبيع الصور الفوتوغرافية والصور الفريدة ( تم إنشاؤها في برامج تحرير الرسومات مثل Adobe Photoshop وAdobe Illustrator...).

إذا كنت تحب التصوير الفوتوغرافي وتحرير الصور وإنشاء صور مثيرة للاهتمام في Photoshop، فيمكنك كسب مبلغ لا بأس به من المال فقط عن طريق بيع صورك.

الفكرة هي أن تعرض صورك للبيع، لكن المشتري لا يشتريها، بل يشتري ببساطة فرصة تنزيلها بأعلى جودة. وبالتالي، يمكن بيع صورة واحدة لعدد لا حصر له من المرات.

• يشمل المشترون المجلات والمدونات ووكالات الإعلان والمصممين والشركات الأخرى التي تحتاج إلى صور.

سنقدم مثالاً لأحد أصدقائنا المصممين. قبل ست سنوات، قام برسم الأيقونات والصور التوضيحية وعناصر الويب الأخرى. لقد فعل هذا لمدة 3 أشهر. قام بنشر جميع أعماله للبيع على Shutterstock. في الأشهر الأولى وصل إلى القمة وحصل على حوالي 1000 دولار شهريا.

وعلى مدى السنوات التالية، انخفضت أرباحه تدريجيا، ولكن في العام الماضي ( السادس) يظل ربحه مستقرا عند المستوى 100 دولار شهريا. وذلك على الرغم من أنه لم يقم بإضافة صور جديدة للبيع منذ 6 سنوات. وبما أن سياسة Shutterstock لا تسمح لنا بالحديث عن أرباح المصمم، فلن نكشف عن هوية المؤلف.

الأسهم الصغيرة الأكثر شهرة وربحية في العالم:

1. Shutterstock (هذا هو الرائد بين الأسهم الصغيرة في العالم، كل شيء موجود هنا)
2. Fotolia (كل روسيا ورابطة الدول المستقلة موجودة هنا، microstock ينتمي إلى Adobe)
3. DepositPhotos (أكبر مخزون صغير بمبيعات جيدة)

فيديوهات على اليوتيوب

هذا النوع من الدخل السلبي على الإنترنت يجلب الكثير من المال: على سبيل المثال، قناة على اليوتيوب سيد ماكسالذي يصنع فيديوهات عن الأطفال يكسب المال لصاحبه 2-7 آلاف دولار يوميا.

لتحقيق دخل سلبي من مقاطع الفيديو، تحتاج إلى إنشاء سلسلة من مقاطع الفيديو المفيدة وذات الصلة دائمًا. يمكن أن تكون هذه تعليمات مثل "كيفية صنع..."، "كيفية طهي الطعام..." والتي سيجدها الأشخاص ويطلعون عليها على المدى الطويل.

يمكنك ربط إعلانات جوجل السياقية بكل مقطع فيديو، بالإضافة إلى أن موقع YouTube نفسه سيدفع لك مقابل كل 1000 مشاهدة.

3. الدورات عبر الإنترنت ودروس الماجستير

إذا كنت تعرف شيئًا لا يعرفه الآخرون، فيمكنك إطلاق سلسلة من الدورات التدريبية. يمكن أن يكون تنسيق الفصل الرئيسي مختلفًا: فيديو، كتاب صوتي، تعليمات على موقع الويب، مدرسة غير متصلة بالإنترنت. من المهم أن يكون طلابك راضين عن جودة المواد وأن يكتسبوا معرفة جديدة.

يمكنك كسب 20-50 دولارًا أو أكثر يوميًا من دروس الفيديو. على سبيل المثال، تحظى دورات الجيتار والآلات الموسيقية الأخرى ودروس الرسم واللغات الأجنبية وغيرها بشعبية كبيرة. ويمكن بيع المزيد من المعرفة المتخصصة للغاية بسعر أعلى. على سبيل المثال، يمكن أن تتكلف دورات التداول في بورصة نيويورك من $500 .

4. الموسيقى

لا يقتصر الإبداع الذي يولد دخلاً سلبيًا على النصوص والصور ومقاطع الفيديو.

الموسيقى هي اتجاه مثير للاهتمام، وهو أيضًا غير مناسب لكل مستخدم. لإنشاء مقطوعات موسيقية، ما عليك سوى تعلم كيفية العمل مع برامج مثل Fruity Loop أو أدوبي أوديشن، شتاينبرغ كوباسيإلخ.

جميع العروض التقديمية والمبيعات ومقاطع الفيديو... مصحوبة بموسيقى خلفية. هؤلاء هم المشترين الأوائل لمساراتك، ولا يمكنهم ببساطة العيش بدونها.

مثلما تبيع الأسهم الصغيرة الصور، فإنها تبيع الصوت أيضًا. أشهر مخزون صوتي هو AudioJungle.

منتجات الانترنت

5. إنشاء الموقع

بالتأكيد يمكن لأي شخص إنشاء موقع الويب الخاص به. سيتعين عليك إنفاق القليل من المال على اسم المجال ( في Zone.ru - من 150 روبل. كل سنة) والاستضافة التي ستعرض موقعك على الانترنت ( من 900 فرك. كل سنة).

تكمن الصعوبة الرئيسية في العثور على معلومات مثيرة للاهتمام تجذب القراء حقًا. ليس من الضروري أن يكون لديك مدونة أو مجلة مباشرة؛ فبعض الموارد تكتسب شعبية بفضل الأدوات الملائمة: حاسبات الفائدة المركبة، وتحليل أسعار العملات، وأداة الرسائل القصيرة المجانية، والمترجم عبر الإنترنت، وغير ذلك الكثير.

يختلف متوسط ​​الأرباح الشهرية على الموقع من 50 دولارًا إلى 1000 دولار، اعتمادًا على عدد الزوار، وشعبية المورد، وفهرس الاقتباس، وما إلى ذلك. سيستغرق الترويج لموقع ويب من 6 أشهر إلى 3 سنوات.

دعونا نلقي نظرة فاحصة على كيفية كسب المال على موقع الويب الخاص بك.

6. الإعلانات واللافتات السياقية

في جميع مواقع الويب تقريبًا، يمكنك العثور على كتل إعلانية من Google وYandex. كل نقرة عليها تجلب مالك الموقع من 20 سنتا إلى عدة دولارات. كلما زاد عدد الزوار لديك، زادت النقرات على الإعلانات التي ستحصل عليها.

إذا قمت بإضافة 1000 مقالة مفيدة إلى موقعك وتوقفت عن زيارته، فسوف تستمر في كسب المال لسنوات عديدة قادمة، حيث سيظل موقعك متصلاً بالإنترنت ويعمل على مدار الساعة.

7. الروابط الأبدية

العديد من الشركات والمواقع الأخرى ببساطة تطلب شراء روابط على مواقع أخرى حتى تتمكن محركات البحث من معرفة أن الكثير من الأشخاص يتحدثون عن موقعها، وبالتالي يزيد ترتيبها في نتائج البحث. يشتري العملاء مراجعات مدفوعة أو مقالات مدح أو ببساطة يضعون رابطًا في أي مكان.

بيع المساحة على موقع على شبكة الإنترنت لمثل هذه المراجعات يمكن أن يجلب المالك 100-300 دولار شهريا. ومع ذلك، للقيام بذلك، يجب أن يكون لموقعك عدد كبير من الزوار وتصنيف جيد في محركات البحث. هذه الطريقة لكسب المال مناسبة لموقع مضى عليه بالفعل أكثر من عام أو عامين، إلا أنها ستكون مصدر دخل إضافي لا يتطلب منك مجهودًا خاصًا.

8. SMM والشبكات الاجتماعية

هناك طريقة أخرى لتوفير المال للجميع: الحفاظ على مجموعة على وسائل التواصل الاجتماعي. الشبكات. لإنشاء صفحتك العامة، ما عليك سوى التسجيل في الموقع وتنفيذ إجراء بسيط.

هنا يأتي المحتوى أولاً. من الصعب العثور على معلومات مثيرة للاهتمام وفريدة من نوعها: كن مستعدًا للسرقة الصارخة للمحتوى الخاص بك. أما إذا جذبت 100 ألف مشترك فإن أرباحك الشهرية ستكون بآلاف الدولارات.

مع وجود عدد كبير من المشتركين، سيجدك المعلنون أنفسهم كل يوم. على سبيل المثال، بالنسبة للمدونين المشهورين، هناك تكلفة منشور إعلاني على Instagram من 500000 روبل. حتى لو كان لديك حوالي 30 ألف مشترك، يمكنك بالفعل بيع الإعلانات من خلال الخدمات الخاصة.

أين تستثمر من أجل الدخل السلبي

9. تأجير العقارات

يبدو كل شيء بسيطًا هنا: نشتري منزلًا أو شقة ونعرضه للبيع إير بي إن بيأو الحجزوالإيجار وتحقيق الربح.

يمكن أن يجلب هذا الدخل السلبي من كل مبنى 5000-30000 روبل شهرياوسوف تغطي تكاليف المرافق.

الطرق الأكثر ربحية لتوليد الدخل السلبي من العقارات هي تأجير المرائب والعقارات التجارية. تبلغ تكلفة المرآب 5-6 مرات أقل من تكلفة الشقة، في حين أن تكلفة الإيجار أقل 2-3 مرات فقط.

وهذا هو، بدلا من شقة واحدة، من المربح استئجار 5 مرائب.

ولكن هناك اختلافات بين الشقق والشقق. إذا كان لديك مجموعة كاملة من الخدمات - الكتان والتنظيف والإنترنت والتلفزيون والمنظر الجميل والطعام ومواقف السيارات وما إلى ذلك، فستكون التكلفة هنا مختلفة. يمتلك العديد من الأشخاص العديد من العقارات المماثلة، ويقومون بتعيين شخص أو شخصين للصيانة ويحصلون على دخل سلبي لائق.

10. تأجير المعدات والسيارات والأصول الأخرى

قياسا على العقارات، هناك خيارات مختلفة لكسب المال هنا. إذا كان لديك عقار غير مستخدم ويمكن تأجيره، ففكر في جني الربح منه. ففي نهاية المطاف، عندما يكمن شيء ما كوزن ساكن، فهو التزام؛ وإذا حصلت على دخل من وجوده، فإنه يتحول إلى أصل.

• يمكن أن يكون جت سكي، وحدة التحكم بلاي ستيشنأو اكس بوكسأو سيارة أو غيرها من المعدات.

وبالتالي، من خلال الاستثمار في العناصر التي يمكن تأجيرها، يمكنك تحقيق التعادل ومن ثم الحصول على صافي الدخل السلبي.

11. إدارة الثقة

تعد إدارة الثقة في الأسواق المالية أحد أكثر أنواع الدخل السلبي ربحية. يمكن أن يحقق في المتوسط من 60 إلى 120% سنويافي الوضع السلبي.

يقدم العديد من الوسطاء إدارة الثقة في شكل صناديق استثمار وحسابات PAMM ونسخ معاملات المديرين.

12. المؤشرات وصناديق الاستثمار المتداولة

إذا نظرت إلى الرسوم البيانية لمؤشرات الأسهم، سترى أن ربحيتها ليست كبيرة، ولكنها موجودة دائمًا. – هذه هي أسهم الشركات التي تشتري الأسهم من سلة مؤشرات الأسهم وترتبط ديناميكيات قيمتها بشكل كامل بمؤشرات الأسهم. من خلال شراء سهم واحد من صندوق ETF، فإنك تشتري سلة المؤشرات بأكملها.

في الوقت الحالي، تحظى صناديق الاستثمار المتداولة (ETF) بشعبية كبيرة في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا، لأنها عبارة عن استثمارات في المحفظة تتمتع بحماية عالية من جميع أنواع المخاطر.

بالإضافة إلى ذلك، هناك صناديق استثمار متداولة في القطاع، متوازنة وغير عادية، مثل مؤسسة التدريب الأوروبية ويسكيحيث توجد أسهم منتجي الويسكي في السلة.

13. إنشاء مشروع تجاري للدخل السلبي

هذه طريقة واعدة لكسب المال، لأنها تتيح لك التحكم الكامل في استثماراتك. نحن لا نعني عملاً نشطًا حيث يتعين عليك العمل بنفسك. يمكنك تنظيم أو شراء شركة ذات هيكل عمل راسخ، مع مدير ونوابه.

إذا انتقلت إلى الإنترنت، فهناك المزيد من الأمثلة. يمكنك استئجار مطورين وإنشاء نوع من الخدمة أو البرنامج أو الخدمة التلقائية، والتي ستجلب لك بعد ذلك دخلاً سلبيًا مستقرًا.

تتضمن هذه الأنواع حاليًا خدمات للتحقق من تفرد النصوص، وتحليل مواقع الويب، وجمع البيانات، وإنشاء العروض التقديمية، والشعارات، وما إلى ذلك.

أنواع أخرى من الدخل السلبي

14. المزايا والبرامج الحكومية

استشر محاميًا: قد تكون مؤهلاً لبرنامج المساعدة الحكومية. ومن شأن مشروع الإقراض السكني للشباب، المطبق في جميع أنحاء البلاد، أن يسهل شراء شقة. سيساعد رأس مال الأمومة وبرنامج دعم الأسرة في دعم الأطفال.

اكتشف ما إذا كان يحق لك الحصول على منفعة من الدولة، هل تحتاج فقط إلى تقديم طلب للحصول عليها؟

15. احصل على دخل سلبي من وظيفتك اليومية

كثير من الناس لا يلاحظون المزايا في عملهم، فهم يعتادون عليها ويبدو لهم أن لا أحد يقدرها.

المقارنة اللافتة للنظر هي الفنانين. لذلك يرسمون قطة ويقول الجميع - واو، كم هي جميلة... لكن الفنان يعتقد أنها ليست شيئًا مميزًا، ويمكن للجميع القيام بذلك.

ربما يمكن أن توفر وظيفتك للعديد من الأشخاص نوعًا من المكافآت، كما لو كان ذلك على طول الطريق مع وظيفتك الرئيسية. ربما ستكون هذه خدمات أو معرفة إضافية قد تكون مفيدة للناس.

إذا كنت تعمل في مكتب الضرائب، فسيستفيد الكثيرون من استشارتك الخارجية. إذا كنت تعمل كطاهٍ، فسيستفيد الكثيرون من نصيحتك بشأن الوصفات التي يمكنك بيعها - اكتب عمودًا على موقع ويب، أو انشر كتابًا، أو قم بإنشاء مدونتك الخاصة... وما إلى ذلك.

كسب المال تفعل ما كنت ستفعله على أي حال. على سبيل المثال، إذا كنت تحب ممارسة الألعاب، فيمكنك أيضًا كسب المال من هذا. بالإضافة إلى البطولات، هناك العديد من الألعاب التي تبيع فيها الشخصيات والعناصر... والتي يمكنك كسبها في اللعبة وبيعها بأموال حقيقية.

كما نرى، هناك الكثير من الطرق لكسب دخل إضافي. لكنها ترتبط دائمًا باستخدام الموارد الموجودة أو إنشاء منتج جديد. قبل أن تقوم بإعداد مصدر جديد للدخل السلبي، اسأل نفسك بعض الأسئلة:

1. ما هي روحك؟ هل تحب التصوير الفوتوغرافي والكتابة وصنع مقاطع الفيديو؟ ربما لديك شغف بالقطاع المالي والحسابات الرياضية؟ هل أنت شخص مغامر؟ ستحدد الإجابات على هذه الأسئلة المجال الذي يجب أن تتطور فيه.
2. هل لديك رأس المال للاستثمار؟ سوف تسهل الموارد المجانية بشكل كبير البحث عن مصادر الدخل السلبي.

إن اختيار مصدر للدخل السلبي يعتمد في النهاية عليك وحدك، فلا تنقل هذه المسؤولية إلى الآخرين. وبصرف النظر عن الأساليب المعروفة، يمكنك التوصل إلى شيء خاص بك، وسيكون خيارا أفضل.

وأخيرا، بعض النصائح:

• تنويع مصادر دخلك. حاول إنشاء أكبر عدد ممكن من الأصول التي ستجلب لك الربح. بهذه الطريقة ستحمي نفسك من الأزمات والقوة القاهرة.
• و ابحث عن أفضل الخيارات للدخل السلبي، لا تتوقف عند هذا الحد. إذا وجدت أداة مستقرة ومربحة للغاية، فقم بتحويل جزء من الأموال من إيداعك البنكي إلى هذا المصدر. وبالتالي، سوف تزيد من ربحية وكفاءة محفظة الأصول الخاصة بك بأكملها.
• تحسين محو الأمية المالية. تعرف على المزيد حول برامج الاستثمار، وظروف تشغيل الشركات، ولا تخف من فتح مصادر جديدة، وتجربة إنشاء خيارات للاستثمار.
• لا تنشر نفسك رقيقة. من الأفضل أن تخصص كل وقتك لمصدر واحد حتى تنجز المهمة. لا يُحظر العمل في مشاريع متعددة، ولكنه قد يؤثر على جودة كل منتج على حدة.

خاتمة

الدخل السلبي هو مفتاح الحياة الجيدة. لقد قمنا بإدراج عشرات الطرق لإنشاء مصدر دخل إضافي خاص بك، ولكن القائمة تطول وتطول.

حقيقة أنك فكرت في الحاجة إلى توليد دخل سلبي ترفعك بالفعل فوق معظم الأشخاص من حولك. هناك العديد من الطرق المتاحة لكل واحد منا لتحسين حالته المالية، ولكن علينا أن نعمل عليها. نتمنى لك التوفيق في تنظيم مصادر الدخل السلبي وتحقيق الاستقلال المالي.

أليكسي زينكوف

عندما يبحث شخص ما عن فرصة لكسب دخل إضافي، يُنصح في أغلب الأحيان بالعثور على وظيفة مؤقتة بدوام جزئي. ولكن ماذا لو لم يكن لديك الوقت أو الطاقة لذلك؟ في هذه الحالة، تحتاج إلى إيجاد طرق لتوليد الدخل السلبي - كسب المال باستثمار صغير للوقت والجهد من جانبك.

1. جرب صناديق المؤشرات

تسمح لك صناديق المؤشرات بكسب الدخل من الاستثمار في سوق الأوراق المالية بشكل سلبي تمامًا. على سبيل المثال، إذا كنت تستثمر في صندوق يعتمد على مؤشر S&P 500، فسيتم استثمار أموالك في السوق بشكل عام، ولن تضطر إلى القلق بشأن كيفية إدارة أموالك أو بيع أو شراء أسهم شركات معينة. . كل هذه النقاط سيتم إدارتها من قبل الصندوق الذي يشكل محفظته الاستثمارية اعتمادا على حالة مؤشر معين.

يمكنك أيضًا اختيار صندوق يغطي أي مؤشر. هناك صناديق تشارك في مختلف قطاعات الأعمال - الطاقة والمعادن الثمينة والبنوك والأسواق الناشئة وغيرها. كل ما عليك فعله هو أن تقرر بنفسك أن هذا هو ما تريد القيام به، ثم استثمر المال واسترخي. من الآن فصاعدا، سيتم تشغيل محفظة الأسهم الخاصة بك على الطيار الآلي.

1. صنع فيديوهات لليوتيوب

هذه المنطقة تتطور بسرعة كبيرة. يمكنك إنشاء مقاطع فيديو من أي فئة على الإطلاق - موسيقى، تعليمية، كوميدية، مراجعات للأفلام - أي شيء... ثم نشرها على YouTube. وبعد ذلك يمكنك ربط Google AdSense بمقاطع الفيديو هذه، وستظهر الإعلانات التلقائية فيها. عندما ينقر المشاهدون على هذه الإعلانات، ستكسب المال من Google AdSense.

مهمتك الرئيسية هي إنشاء مقاطع فيديو لائقة والترويج لها على الشبكات الاجتماعية والاحتفاظ بعدد كافٍ منها لتوفر لنفسك دخلاً من عدة مقاطع. إن تصوير مقطع فيديو وتحريره ليس بهذه السهولة، ولكن بمجرد القيام بذلك، سيكون لديك مصدر دخل سلبي تمامًا يمكن أن يستمر لفترة طويلة جدًا.

لست متأكدًا من نجاحك على YouTube؟ جمعت ميشيل فان بين حبها لمستحضرات التجميل والرسم وصناعة مقاطع الفيديو، واكتسبت أكثر من 8 ملايين مشترك، وأطلقت الآن شركتها الخاصة برأسمال قدره 800 مليون دولار.

1. جرب التسويق بالعمولة وابدأ في البيع

هذه تقنية دخل سلبي أكثر ملاءمة لأصحاب المدونات ومواقع الإنترنت النشطة. يمكنك البدء في الترويج لأي منتج على موقع الويب الخاص بك والحصول على رسوم ثابتة أو نسبة مئوية من المبيعات.

إن كسب المال بهذه الطريقة ليس بالأمر الصعب كما تظن لأن العديد من الشركات مهتمة ببيع منتجاتها في أكبر عدد ممكن من الأماكن.

يمكنك العثور على عروض الشراكة إما عن طريق الاتصال بالمصنعين مباشرة أو على مواقع الويب المتخصصة. من الأفضل أن يكون المنتج أو الخدمة المعلن عنها مثيرًا للاهتمام بالنسبة لك أو يتوافق مع موضوع الموقع.

1. اجعل صورك مربحة عبر الإنترنت

هل تحب التصوير الفوتوغرافي؟ إذا كان الأمر كذلك، فقد تتمكن من تحويل هذا إلى مصدر للدخل السلبي. يمكن لبنوك الصور، مثل و، أن توفر لك منصة لبيع الصور الفوتوغرافية. سوف تتلقى نسبة مئوية أو سعرًا ثابتًا لكل صورة يتم بيعها لعميل موقع الويب.

في هذه الحالة، تمثل كل صورة مصدر دخل منفصلًا يمكن أن يعمل مرارًا وتكرارًا. كل ما عليك فعله هو إنشاء محفظة، وتحميلها على منصة واحدة أو أكثر، وهنا سينتهي عملك النشط. يتم حل جميع المشكلات الفنية المتعلقة بمبيعات الصور باستخدام منصة الويب.

1. شراء الأسهم ذات العائد المرتفع

من خلال إنشاء محفظة من الأسهم ذات العائد المرتفع، سوف تحصل على مصدر دخل سلبي منتظم بمعدل فائدة سنوي أعلى بكثير من الفائدة على الودائع المصرفية.

لا تنس أن الأسهم ذات العائد المرتفع لا تزال أسهمًا، لذلك هناك دائمًا احتمال المبالغة في تقييم رأس المال. في هذه الحالة، سوف تحصل على الربح من مصدرين - من أرباح الأسهم والعائد على رأس المال المستثمر. لشراء هذه الأسهم واستكمال النماذج المناسبة، سوف تحتاج إلى إنشاء حساب وساطة.

1. اكتب كتابًا إلكترونيًا

بالطبع قد تستغرق هذه العملية وقتًا طويلاً، ولكن بمجرد تأليف كتاب ونشره في الأسواق، يمكن أن يوفر لك دخلاً لسنوات. يمكنك بيع الكتاب على موقع الويب الخاص بك أو الدخول في اتفاقية شراكة مع مواقع الويب الأخرى المشابهة لموضوع الكتاب.

1. اكتب كتابًا حقيقيًا واحصل على الإتاوات

تمامًا مثل كتابة كتاب إلكتروني، هناك الكثير من العمل الذي يتطلبه الأمر في البداية. ولكن عند اكتمال العمل وطرح الكتاب للبيع، سيصبح مصدر دخل سلبيًا تمامًا.

وينطبق هذا بشكل خاص إذا تمكنت من بيع كتابك إلى ناشر سيدفع لك حقوق ملكية المبيعات. سوف تحصل على نسبة مئوية من كل نسخة مباعة، وإذا كان الكتاب مشهورًا، فيمكن أن تصل هذه النسب إلى مبالغ كبيرة. علاوة على ذلك، يمكن أن تستمر هذه المدفوعات لسنوات.

لقد فعل مايك بايبر من موقع ObviousInvestor.com ذلك مؤخرًا. قام بتأليف كتاب بعنوان "الاستثمار البسيط" والذي تم بيعه فقط على أمازون. أصبح الكتاب الأول مربحًا جدًا لدرجة أنه أنشأ سلسلة كاملة. مجموع هذه الكتب.

1. احصل على استرداد نقدي على معاملات بطاقات الائتمان

تقدم العديد من بطاقات الائتمان استردادًا نقديًا يتراوح من 1% إلى 5% من سعر الشراء. مازلت تذهب للتسوق وتنفق المال، أليس كذلك؟

تسمح لك هذه المكافآت بتزويد نفسك بنوع من "الدخل" السلبي (في شكل إنفاق مخفض) من الإجراءات التي تقوم بها على أي حال.

1. بيع منتجاتك الخاصة عبر الإنترنت

الاحتمالات في هذا المجال لا حصر لها: يمكنك بيع أي منتج أو خدمة تقريبًا. يمكن أن يكون شيئًا قمت بإنشائه وصنعته بنفسك، أو قد يكون منتجًا رقميًا (برامج أو أقراص DVD أو مقاطع فيديو تعليمية)

للتداول، يمكنك استخدام مورد متخصص، إذا لم يكن لديك موقع ويب أو مدونة خاصة بك فجأة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الدخول في اتفاقية شراكة من خلال عرض البضائع على المواقع حول الموضوعات ذات الصلة أو استخدام منصات مثل (السوق الأمريكية لبيع منتجات المعلومات الرقمية - ملاحظة المحرر).

يمكنك تعلم كيفية بيع المنتجات عبر الإنترنت وكسب الكثير منها. قد لا يكون هذا دخلًا سلبيًا تمامًا، ولكنه بالتأكيد أكثر سلبية من الوظيفة العادية التي يتعين عليك الذهاب إليها كل صباح.

1. استثمر في العقارات

تندرج هذه الطريقة ضمن فئة الدخل شبه السلبي، حيث أن الاستثمار في العقارات يتضمن على الأقل مستوى صغير من النشاط. ومع ذلك، إذا كان لديك عقار تؤجره بالفعل، فالأمر في الغالب يتعلق بالصيانة فقط.

بالإضافة إلى ذلك، هناك مديري عقارات محترفين يمكنهم إدارة الممتلكات الخاصة بك مقابل عمولة تبلغ حوالي 10٪ من الإيجار. يساعد هؤلاء المديرون المحترفون في جعل عملية الحصول على الأرباح من هذه الاستثمارات أكثر سلبية، لكنهم سيشاركون فيها.

هناك طريقة أخرى للاستثمار في العقارات وهي سداد القرض. إذا حصلت على قرض لشراء عقار ستقوم بتأجيره، فسيقوم المستأجرون بسداد هذا الدين قليلاً كل شهر. عندما يتم دفع المبلغ بالكامل، ستزداد أرباحك بشكل كبير، وسيتحول استثمارك الصغير نسبيًا إلى برنامج كامل لترك وظيفتك اليومية.

1. شراء مدونة

يتم إنشاء آلاف المدونات كل عام، وينتهي الأمر بترك العديد منها بعد مرور بعض الوقت. إذا تمكنت من الحصول على مدونة تحتوي على عدد كافٍ من الزوار - وبالتالي تدفق نقدي كافٍ - فقد تكون مصدرًا رائعًا للدخل السلبي.

تستخدم معظم المدونات برنامج Google AdSense، الذي يدفع مرة واحدة شهريًا مقابل الإعلانات الموضوعة على الموقع. لتوفير دخل إضافي، يمكنك أيضًا الدخول في اتفاقيات شراكة. سيكون كلا مصدري الدخل هذين ملكك إذا كنت تمتلك مدونة.

من الناحية المالية، تبيع المدونات عادةً ما يعادل 24 ضعف الدخل الشهري الذي يمكن أن تحققه المدونة. أي أنه إذا كان بإمكان الموقع أن يكسب 250 دولارًا شهريًا، فمن المرجح أن تتمكن من شرائه مقابل 3000 دولار. وهذا يعني أنه من خلال استثمار 3000 دولار، يمكنك الحصول على 1500 دولار سنويًا.

قد تتمكن من شراء الموقع بأموال أقل إذا كان المالك يريد حقًا التخلص من هذا الأصل. تحتوي بعض المواقع على مواد "أبدية" لن تفقد أهميتها وستدر دخلاً بعد سنوات من نشرها.

نصيحة إضافية: إذا قمت بشراء مثل هذا الموقع ثم ملئته بمحتوى جديد، فسوف تتمكن من زيادة دخلك الشهري، وسوف تتمكن من بيع الموقع مرة أخرى بعد فترة بسعر أعلى بكثير مما دفعته عند شرائه.

وأخيرًا، بدلًا من شراء مدونة، يمكنك إنشاء مدونتك الخاصة. هذه أيضًا طريقة جيدة لكسب المال.

1. إنشاء موقع على شبكة الإنترنت التي تبيع

إذا كان هناك منتج تعرف عنه الكثير، فيمكنك البدء في بيعه على موقع ويب متخصص. هذه التقنية هي نفسها المتبعة عند بيع منتج من صنعك، باستثناء أنه لا يتعين عليك التعامل مع الإنتاج نفسه.

وبعد مرور بعض الوقت، قد تجد أنه يمكنك إضافة منتجات مماثلة. إذا حدث ذلك، سيبدأ الموقع في تحقيق أرباح كبيرة.

إذا تمكنت من إيجاد طريقة لشحن المنتجات مباشرة من الشركة المصنعة إلى المشتري، فلن تضطر حتى إلى تلويث يديك. قد لا يكون هذا دخلًا سلبيًا بنسبة 100%، ولكنه قريب جدًا منه.

1. الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

لنفترض أنك قررت الاستثمار في العقارات، لكنك لا تريد تخصيص أي اهتمام أو وقت لها. صناديق الاستثمار يمكن أن تساعدك في هذا. إنهم يشبهون الصندوق الذي يمتلك مشاريع عقارية مختلفة. تتم إدارة الأموال من قبل متخصصين، لذلك لا يتعين عليك التدخل في عملهم على الإطلاق.

إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية هي أنها عادة ما تدفع أرباحًا أعلى من الأسهم والسندات والودائع المصرفية. يمكنك أيضًا بيع حصتك في الصندوق الائتماني في أي وقت، مما يجعل هذه الأصول أكثر سيولة من امتلاك العقارات بنفسك.

1. كن شريكًا تجاريًا سلبيًا

هل تعرف شركة ناجحة تحتاج إلى رأس مال لتوسيع أعمالها؟ إذا كان الأمر كذلك، فيمكنك أن تصبح ملاكًا على المدى القصير وتوفر رأس المال هذا. ولكن بدلاً من إعطاء قرض لصاحب الشركة، اطلب حصة من الأسهم. في هذه الحالة، سيتولى مالك الشركة إدارة عمل الشركة، بينما ستكون أنت شريكًا سلبيًا وتشارك أيضًا في العمل.

تحتاج كل شركة صغيرة إلى مصدر للإحالات لدعم المبيعات. قم بإعداد قائمة بأسماء رواد الأعمال الذين تستخدم خدماتهم بانتظام والذين يمكنك التوصية بهم للتعاون. اتصل بهم واكتشف ما إذا كان لديهم نظام للدفع مقابل الإحالات.

يمكن أن تشمل القائمة المعارف: المحاسبين، ومصممي المناظر الطبيعية، والكهربائيين، والسباكين، ومنظفي السجاد - أي شخص. كن مستعدًا للتوصية بخدمات هؤلاء الأشخاص لأصدقائك وأقاربك وزملائك. يمكنك كسب عمولة على كل إحالة بمجرد التحدث إلى الأشخاص.

لا تقلل من شأن برامج الإحالة في المجال المهني أيضًا. إذا كانت الشركة التي تعمل بها تقدم مكافآت لإحالة موظفين جدد أو عملاء جدد، فاستفد منها. هذا هو المال السهل جدا.

1. قم بتأجير ممتلكاتك غير المستخدمة على Airbnb

قد تتساءل: إذا كان هناك الكثير من التطبيقات، فلماذا تحاول إنشاء تطبيق آخر. هل هناك الكثير من المنافسة؟ كل هذا صحيح، ولكن الأفكار الجديدة والمبتكرة يمكن أن تستفيد. إذا تمكنت من التوصل إلى شيء فريد من نوعه، فيمكنك كسب المال منه.

لا أعرف كيفية البرمجة؟ لا توجد مشكلة، يمكنك أن تتعلم. هناك الكثير من الدورات التدريبية المختلفة على الإنترنت، بما في ذلك الدورات المجانية. وبدلاً من ذلك، يمكنك استئجار مطور لإنشاء تطبيق بناءً على فكرتك.

والنتيجة النهائية هي تطبيق من المحتمل أن يولد دخلاً سلبيًا نسبيًا.

1. إنشاء دورات عبر الإنترنت

كل شخص هو خبير في شيء ما. لماذا لا تقوم بإنشاء دورة عبر الإنترنت حول شغفك؟

هناك عدة طرق لإنشاء وتقديم الدورات التدريبية الخاصة بك عبر الإنترنت. إحدى أسهل الطرق هي استخدام مواقع مثل

تبحث نسبة كبيرة إلى حد ما من المعاصرين عن خيارات الدخل السلبي لأنفسهم. يبدأ الناس في الاهتمام بمستقبلهم عندما يكونون صغارًا. إن العيش على معاش تقاعدي صغير، أو "البقاء على قيد الحياة" تقريبًا، لم يعد يروق لأحد. يتم إعطاء الأفضلية لكمية معينة من العمل المنجز، والتي يتم دفعها بشكل منهجي طويل الأجل في المستقبل. يتيح لك هذا أن تفعل ما تحب ولا تنضم إلى وظيفة لا تحبها، وأن تستمتع بالحياة وتدرك إمكاناتك، وتتغلب إلى الأبد على مشكلة الإنسانية الحديثة كلها - ضيق الوقت.

الودائع هي الدخل السلبي الأكثر شيوعا

أداة الاستثمار الأكثر شيوعًا هي الوديعة المصرفية. يعتمد الدخل السلبي على المبلغ المودع في حساب مؤسسة مالية. تتنوع خيارات برامج الشراكة بشكل كبير، ويقدم كل بنك شروط الشراكة الخاصة به. الجوهر الأساسي للشراكة هو أن الشخص يعطي رأس ماله للبنك من أجل الادخار، وتدفع المؤسسة لعميلها نسبة معينة من المبلغ المقدم لفترة محددة لاستخدام الأموال.

المزايا: المشاركة النشطة للمستثمر في عملية زيادة رأس المال ليست مطلوبة. ضمانات عالية لسلامة وأمان الوديعة.

العيوب: نسبة منخفضة، والتي يمتصها التضخم بالكامل. لا يمكن تبرير عقلانية الاتجاه إلا إذا كان رأس المال المبدئي كبيرًا بدرجة كافية.

المشاريع الاستثمارية

عند النظر في خيارات الدخل السلبي، تجدر الإشارة إلى أن المخاطر تضاف إلى الاحتمالية العالية لتحقيق أرباح كبيرة. ويهيمن على هذا المجال من الاستثمار شراء أسهم الشركات الناجحة والنامية. لا يوجد سوى خيارين لتطور الأحداث: ازدهار الشركة المختارة وتراكم أرباح كبيرة على حساب المستثمر، أو إفلاس المنظمة مع كل العواقب المترتبة على ذلك. ولتجنب التطورات غير المواتية، ننصح المستثمرين بشدة بالاتصال بمراكز الاستثمار المهنية المتخصصة، حيث سيقدم الخبراء المشورة بشأن مجالات الاستثمار الأكثر ربحية والأقل خطورة.

الفوائد: عائد مرتفع على الاستثمار.

العيوب: المخاطر العالية، والحاجة إلى الحصول على مبلغ كبير من الأموال.

شراء العقارات

عند النظر في خيارات الدخل السلبي في روسيا، يمكنك التركيز على شراء العقارات. لا يمكنك التفكير في شراء الأمتار المربعة السكنية فحسب، بل يمكنك أيضًا الاهتمام بالعقارات التجارية. يمكن تأجير العقار. يعتبر الاستثمار في شراء العقارات الأجنبية اتجاها واعدا للغاية. في الدول الغربية، يعيش ما يقرب من 90٪ من السكان عن طريق تأجير عقاراتهم السكنية. لا يغطي الدخل الحد الأدنى من نفقات الأسرة فحسب، بل يغطي أيضًا الترفيه والتسلية.

المزايا: الغياب التام للمخاطر، كل مشروع يؤتي ثماره بالكامل عند إعادة بيعه من قبل المستثمر.

العيوب: شراء متر مربع يتطلب الكثير من رأس المال.

خيارات الاستثمار الثانوية

الخيارات الثانوية للدخل السلبي دون اتصال بالإنترنت هي إنشاء منتج فكري، والتسويق الشبكي، وكل مجال من المجالات لا يتطلب معرفة محددة واحترافًا في مجال معين فحسب، بل يتطلب أيضًا جهدًا كبيرًا في مرحلة البناء الأولي لمصدر الربح.

المنتج الذكي يعني إطلاق شيء يكون الناس على استعداد لدفع المال مقابله على أساس منتظم. ويكفي ببساطة إضفاء الطابع الرسمي على الاكتشاف وتسجيل براءة اختراعه. الدخل سيكون نسبة مئوية من المبيعات. الدخل السلبي بدون استثمارات تعتمد على التسويق الشبكي ممكن فقط إذا وصلت إلى قمة الهرم، ولكن لهذا سيتعين عليك قضاء الكثير من الوقت والجهد، من البداية إلى النهاية. في النهاية، لن تضطر إلى العمل على الإطلاق، حيث سيتم توليد الدخل من عمل الأشخاص من أسفل الهيكل.

المزايا: القدرة على إنشاء واحدة قوية دون الحاجة إلى صيانتها.

العيوب: ارتفاع تكاليف العمالة في المراحل الأولى من العمل.

الإنترنت يمكن أن تساعدك

بفضل انتشار شبكة الويب العالمية، ظهر عدد كبير من الفرص لخلق مصدر دائم ومستقر للدخل الجيد دون مغادرة المنزل. عدد الاتجاهات غير محدود. لا يتعلق الأمر فقط بالبرامج التابعة، ومواقعنا الإلكترونية الخاصة، ولكن أيضًا الاستثمار في المديرين الناجحين في أسواق الأسهم، وغير ذلك الكثير. يعد الدخل السلبي على الإنترنت أمرًا رائعًا لأنه متاح للجميع تقريبًا، بما في ذلك الآباء الشباب والطلاب الذين ليس لديهم فرصة العمل بدوام كامل. الميزة الكبيرة هي أن جميع المواد المتعلقة بتنظيم مصدر الربح يمكن العثور عليها على الإنترنت، ومن خلال اتباع التعليمات بدقة، لن تستغرق النتيجة وقتًا طويلاً. وفي هذه الحالة، لا يلزم أي تعليم خاص، ناهيك عن الشهادات الجامعية.

الاستثمارات في البورصات

الاستثمارات في البورصات هي أبسط الدخل السلبي الذي لا يتطلب نفقات كبيرة. الخيارات المتاحة للاعبين عديمي الخبرة في سوق الصرف الأجنبي ليست متنوعة للغاية وتقتصر إلى حد كبير على الودائع في حسابات PAMM. ببساطة، يتم تحويل الوديعة إلى إدارة متداول مؤهل، والذي، مقابل نسبة معينة من الربح، يزيد رأس المال باستخدام أدوات التداول. اعتمادًا على مؤهلات المتداول، يمكن أن يختلف مقدار الربح على الأموال المستثمرة من 150% أو أكثر سنويًا. يمكن إعادة استثمار الأموال أو سحبها. الشيء الرئيسي هنا هو دراسة مبادئ اختيار إدارة حسابات PAMM. هناك مخاطر تتمثل في فقدان وديعتك أو جزء منها، ولكن من الممكن تقليلها عن طريق التمييز بين المخاطر وتوزيع رأس المال.

المزايا: فرصة الحصول على دخل من الشهر الأول للاستثمار.

العيوب: القرار الخاطئ بشأن اتجاه الاستثمار يمكن أن يؤدي إلى خسارة الوديعة.

موقع شخصي

عند استكشاف الدخل السلبي على الإنترنت، لا يسع المرء إلا أن يذكر إنشاء موقع الويب الخاص بك. مشروع شعبي ومثير للاهتمام يمكن أن يحقق أرباحًا جيدة. المورد الذي يحتوي على حركة مرور (تدفق مستمر للزوار) مطلوب للإعلانات والبرامج التابعة وأعمال الشبكات. إذا كان عليك في المراحل الأولى من تطوير المشروع أن تنفق نسبة مئوية معينة من إجمالي الدخل والكثير من الوقت، فلن تكون هناك حاجة في المستقبل إلى بذل جهد للحفاظ على ربحية الموقع.

يجادل الكثيرون بأنه لإنشاء موقع ويب، فإنك تحتاج إلى تعلم لغة البرمجة وبنية تحسين محركات البحث (SEO). في الواقع، يمكن طلب الإطار الجاهز من وكالة أو من مستقل. يمكن إجراء تحسين محركات البحث (SEO) بشكل مستقل. بديل الإنشاء والترويج هو شراء بوابة عمل جاهزة ذات ربحية معينة. كل ما تبقى هو الحفاظ على الموجود في حالة صالحة للعمل.

المزايا: مستوى الدخل غير محدود. كل هذا يتوقف على نشاط منشئ المشروع.

العيوب: يستغرق الأمر وقتًا لتعلم مجال جديد.

الصفحات العامة

يعد إنشاء صفحة عامة على إحدى الشبكات الاجتماعية بمثابة دخل سلبي واعد آخر. الخيارات بدون استثمارات ليست شائعة جدًا، ولكن هذا هو بالضبط واحد منها. لا توجد مهارات متخصصة مطلوبة لإنشاء صفحة عامة. المصمم تحت تصرف مستخدم الشبكة. يكفي ملء المشروع بمعلومات مثيرة للاهتمام وجذب أكبر عدد ممكن من أعضاء المجموعة. في المستقبل، احتمالات كسب المال هي كما يلي: الموضع المدفوع للإعلانات، واللافتات، والمخبرين، والروابط. المواضيع الأكثر شعبية هي النساء والرجال والعلاقات والرياضة والطبخ.

مدونة الفيديو على قناة اليوتيوب

الخيارات الأكثر شيوعًا للدخل السلبي في الولايات المتحدة هي إنشاء أنواع مختلفة من مدونات الفيديو، بما في ذلك قناة YouTube. الأرباح ستأتي من الإعلانات التي سيتم توزيعها داخل المدونة. يفتح هذا الاحتمال فرصًا ليس فقط لتداول الروابط وبيع الإعلانات، ولكن أيضًا للتعاون المباشر مع المعلن. العملاء على استعداد لدفع رسوم رائعة مقابل مراجعات منتجاتهم ووصفها بطريقة إيجابية. من الطبيعي تمامًا أنه كلما زاد عدد المشتركين في القناة، زادت المكافأة التي يمكن أن يتوقعها مالكها.

المزايا: عتبة ربح غير محدودة.

العيوب: الحاجة إلى الحفاظ باستمرار على شعبية القناة.

لماذا يخاف الناس من الدخل السلبي؟

عند النظر في الخيارات، ينزعج المستخدمون من حقيقة وجود فجوة زمنية معينة بين العمل المنجز والدفع. اعتاد الناس على القيام بقدر معين من العمل باستمرار والحصول على مكافأتهم على الفور. العمل من أجل المستقبل يخيف معظم الناس. تلعب المخاوف المتعلقة بحقيقة عدم مكافأة الموارد المنفقة دورًا كبيرًا. لا أحد معتاد على إضاعة الوقت واستثمار الأموال دون معرفة النتائج التي ستحققها.

في الدول الغربية، يتم النظر بنشاط في خيارات الدخل السلبي من قبل الملايين من الناس. إنهم يفضلون استثمار الأموال لمرة واحدة وإضاعة الوقت حتى لا يفكروا في مستوى رفاههم المادي في المستقبل. يسعى الجميع إلى الابتعاد عن زيارة نفس مكان العمل كل يوم وشهر وسنة. الأجور المستقرة، التي تعد ضامنة للاستقرار، تفقد جاذبيتها تدريجياً. أصبح البحث عن خيارات بديلة لكسب المال أمراً رائجاً، مع تحقيق أرباح كبيرة وبأقل قدر من الإنفاق من الجهد والوقت.