Перечень сносимых домов в году. Юго-Восточный административный округ

В начале августа текущего года была окончательно принята программа по сносу пятиэтажек в Москве в 2016-2020 годах. Несмотря на то, что проект был предложен еще в 1998 году и первая часть его почти завершена, проблема с износом кирпичных пятиэтажек, так называемых «хрущевок», до сих пор остается нерешенной и требует срочного вмешательства.

Проблема в том, что старые постройки уже подошли к финальной стадии своего физического износа и многие здания уже нельзя эксплуатировать. В будущем, чтобы освободить место под возведение новых жилых комплексов и предложить москвичам более комфортные условия для проживания, руководство Москвы предложило депутатам Госдумы рассмотреть и принять закон о реновации.

Сегодня данный законопроект уже активно внедряется, и на основании результатов по голосованию жильцов отдельных домов формируется план сноса и список адресов тех построек, которые непригодны для проживания или находятся в ветхом состоянии.

Сегодня, на втором этапе реновации, в очереди на снос находится уже 5 144 дома. Жильцы этих построек проголосовали за участие в программе и считаются претендентами на новые квартиры. В этих домах размещается более 350 тыс. квартир, которые считаются старыми и непригодными для проживания.

Существует ряд факторов, которые предполагают изменения размера списка домов – «претендентов» на снос. В качестве основных причин можно назвать:

1. Участники программы могут в любое время изменить свое решение. К примеру, если качество предлагаемого жилья очень низкое и жильцы не хотят переезжать. Чтобы отказаться от участия в реновации, необходимо собрать общее собрание, и на нем должны высказаться две трети жильцов и арендаторов.
2. Вполне возможно, что дома, которые не вошли в программу, захотят присоединиться к проекту. В настоящее время никаких поправок в закон о реновации внесено не было касательно этого вопроса, однако муниципальные власти предполагают, что такое вполне возможно. В будущем заявки от новых участников будут рассматриваться раз в год, после чего дома будут добавлять в список домов под снос.

Какие постройки будут снесены в первую очередь?

Следует отметить, что проект реновации был разработан и принят всего лишь несколько месяцев назад. Голосование, касающееся включения или исключения домов из программы, завершилось в середине июля, и сегодня городские власти уже имеют четкую картину выполнения будущих работ. Уже сейчас составлен план второго этапа реновации и определен график сноса домов, вошедших в общую очередь.

Неточности сегодня тоже существуют. Многие москвичи беспокоятся о том, как будет проводится реновация и каким образом она отразится на обычных гражданах. За внедрением и реализацией проекта следит большое количество надзорных органов и обычные граждане, проживающие в Москве.

Чтобы население и непосредственно участники проекта смогли в любое время узнать о состоянии работ, на официальном сайте мэрии столицы размещаются все подробные списки и сведения, касающиеся проведения программы реновации.

Одним из наиболее популярных запросов сегодня считается составление предварительного списка домов, подлежащих сносу. Данный перечень был выложен в интернет еще в начале мая, но продолжает меняться с учетом поступающих заявлений от граждан. Практически ежедневно столичная администрация вносит коррективы в список и график сноса, стараясь учесть интересы жильцов строений в разных частях города.

Какие условия предлагаются жильцам и владельцам «хрущевок», внесенных в перечень домов под снос?

При голосовании по программе реновации пятиэтажек наибольшее количество вопросов вызывает проблема расселения граждан. Данный вариант не единственный для владельцев недвижимости. Администрация предлагает москвичам следующие варианты расселения:

1. Предложение такой же по размерам жилой площади в новом комплексе. Речь идет об уровне комфорта и числе квадратов.
2. Новое жилье должно быть равноценным. То есть иметь такую же стоимость, как и старое, но с учетом рыночных показателей и цены квартиры в снесенном доме.
3. Выплата денежной компенсации после расчета рыночной стоимости жилого помещения, которое ранее принадлежало гражданину и находилось в снесенном строении.

Дополнительно стоит отметить, что сегодня равнозначные квадратные метры в новостройке будут строить на порядок дороже, чем жилье в старом здании. Кроме того, для жильцов общежития такой вариант станет настоящей находкой для решения проблемы проживания, и каждый член семьи сможет получить отдельную комнату для проживания. Все новые постройки предполагают уровень комфорт-класса, а некоторые сегодня имеют статус жилого комплекса бизнес-класса.

Заключение

Участники программы реновации в Москве имеют право получить равноценное жилье после того, как их дом будет снесен. Процедура длительная и предполагает подачу заявления для участия в проекте.

Если жильцов не будет устраивать предлагаемое новое жилье, они смогут изменить свое решение и выйти из проекта на основании решения общего собрания собственников и арендаторов. Сегодня программа продолжает активно работать, и уже составлен предварительный план сноса домов в будущем, а также на электронном ресурсе мэрии размещен предварительный график переселения жильцов.

Телеканал "360" публикует все адреса.

Следующая новость

Для кого-то "хрущевка" - символ эпохи, а для кого-то - пережиток прошлого. Так или иначе, жить в таких домах не только некомфортно, но и небезопасно. Где устаревшие панельные пятиэтажки снесут уже в этом году, выяснил телеканал "360".

Сносить, нельзя отремонтировать

Реконструировать здания не получается: не позволяет технология их строительства. Так что единственное решение - сносить и строить новое.

Больше всего снесут зданий серии К-7. Эти самые известные "хрущевки" без балконов были спроектированы на основе французской панельной пятиэтажки.

В свое время они стали настоящим прорывом. В то же время технология получила и много нареканий: шумоизоляция плохая, на крыше скапливается вода, стены непрочные, фундамент ненадежный.

Почти сотня домов

Столько значится в списке под снос в 2016 году. А именно - 98 построек конца 1950-ых годов. В центре столицы под снос определена одна пятиэтажка. В северном округе - семь. В восточном - пять. А вот в других округах количество значительно больше.

Новые здания на старом месте

Когда программа сноса только стартовала, в 2011 году, в списке было около 1,7 тысяч пятиэтажек, общей площадью более шести миллионов квадратных метров. Полностью же освободить столицу от устаревших построек обещают к концу 2017 года.

Что же касается планов на 2016 год, то 98 снесенных домов освободят 335 тысяч квадратных метров для новых зданий, школ, детских садов и парков. Для сравнения, это как шесть спорткомплексов "Олимпийский".

Вот эта улица. Вот этот дом

В ближайшее время, а именно во втором квартале года, шум экскаватора будет слышен почти по 40 адресам. На севере демонтаж пройдет на улице Фестивальной, Дежнева, Северной и Полярной.

На западе снесут дома на Профсоюзной улице, на улице Дмитрия Ульянова, Обручева и на Проспекте Вернадского. А также на Кастанаевской улице, на Туристской улице и на Бульваре Яна Райниса. Полный список домов под снос смотрите ниже.

Следующая новость