Обучение пассивному доходу. Дополнительные множественные источники дохода – какие виды бывают, где искать и как создать

Пассивный доход в интернете интересует большое количество граждан нашей страны. Это неудивительно, поскольку стремление улучшить свое финансовое положение было в почете во все времена. Заработок в интернете вызывает массу вопросов, не каждый сможет получить желанную прибыль. На пути к успеху будут стоять преграды и трудности. Здесь важна не столько удача, сколько умение учиться и прислушиваться к советам профессионалов.

Что стоит знать о пассивном доходе в интернете и без него?

Пассивный заработок зачастую требует приложения немалых усилий и времени. Пользователю приходится сталкиваться с непреодолимыми препятствиями, выдержать которые сможет не каждый. Из-за этого возникают обиды и слухи о том, что заработать в интернете невозможно. Сегодня мы готовы развенчать данный миф, рассказав о самых популярных и легких способах пассивной работы.

Важно!!! К реализации пассивного заработка приводит нестабильное финансовое положение, частые сокращения и снижения заработных плат. До тех пор, пока будут существовать подобные тенденции, пользователи будут искать новые источники дохода.

Наша статья направлена на сбор информации о всех известных фактах заработка через интернет и без него, мы рассмотрим:

Что из себя представляет пассивный доход и каково его отличие от активного.
Что подразумевается под понятием «богатство» и как его можно добиться бедному человеку.
Источники и виды пассивного дохода.
Создание и получение пассивной прибыли через интернет.

Таким образом, мы рассмотрим всю финансовую составляющую успешного заработка через пассивные источники.

Наша статья создана для тех, кто хочет:

Стать независимым от рутинной работы в офисе.
Самореализоваться и показать окружающим свои возможности.
Обеспечить достойную жизнь себе и своим близким.
Гарантировать себе безбедную старость.
Достигнуть ранее непреодолимую финансовую цель.

Если хотя бы один из пунктов подходит нашему читателю, статья поможет ответить на все интересующие вопросы.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход, в отличии от активного, не требует постоянного контроля и участия со стороны владельца. Он создается всего один раз, при этом собственник получает доход постоянно.

Важно!!! Успех в начинаниях во многом зависит от подготовки. Читайте тематические книги, публикации, прислушивайтесь к мнениям и рекомендациям профессионалов.
Никогда не игнорируйте прочтение дополнительной информации, она поможет определить наилучшие источники дохода, а также найти к ним правильный подход.

В чем разница между бедными и богатыми

Кийосаки считает, что богатого человека определяет в первую очередь не то сколько он может заработать, а сколько средств остается у человека и достаточно ли их для обеспечения последующих поколений. Это утверждение основывается на неумении некоторых людей тратить деньги.

Вместо экономии и создания накоплений, многие тратят их на развлечения и прочие необоснованные затраты. В результате, человек остается за гранью нищеты и попадает в финансовую пропасть.

А ведь все лишние средства можно было бы пустить в личное дело, создав пассивный доход.
Таким образом, можно выделить основное отличие между бедными и богатыми людьми – рациональное мышление и сдержанность в трате денег.
Богатый человек тратит меньше, чем зарабатывает. Оставшиеся деньги он может направить на саморазвитие или собственный бизнес. Также он стремится находить способы заработка, которые не требуют постоянного контроля, при этом приносят стабильный доход.
Многие могут сказать, что подобные высказывания не относятся к реалиям российской жизни. Но, в нашей стране также много богатых людей, которые смогли подняться с нуля. Это в первую очередь говорит о реальных возможностях, воспользоваться которыми может каждый.

Источники пассивного дохода

Источники пассивного дохода можно условно разделить на четыре группы:

Пассивный доход от интеллектуальной собственности. Здесь подразумевается написание книг, картин, музыкальных произведений, создание изобретений и прочих продуктов интеллектуальной деятельности. Прибыль принесет их публикация и регистрация патентов.
Пассивный доход от финансовых вложений. При наличии накоплений, можно приобрести ценные бумаги, недвижимость или готовых бизнес, также не исключено создание депозитных вкладов. Подобный заработок поможет получить стабильный доход при небольшом вливании денежной массы.
Пассивный доход от маркетинговой деятельности. Данный вид заработка не требует материальных вложений. Под ним подразумевается продвижение сторонних ресурсов или продуктов. Яркие примеры – сетевой маркетинг (Орифлей, Эйвон) и продажа инфорпродукта. При правильном подходе к делу, они принесут хорошую прибыль.
Пассивный доход от государства. Подобный вид дохода редко рассматривается, однако имеет право на существование. К нему можно отнести некоторые государственные льготы, стипендии, пенсии, субсидии. Достаточно лишь найти официальные пути их получения.

Представленный выше перечень – обобщающий список всех возможных способов пассивного дохода. Предлагаем рассмотреть наиболее реальные и прибыльные из них.

Лучшие идеи пассивного дохода

Существует множество интересных идей для пассивного дохода. Каждая из них заслуживает внимания, однако рассказать о всех сразу просто невозможно. Поэтому стоит отдельно обсудить наиболее популярные варианты на сегодняшний день.

ТОП-7 прибыльных идей для пассивного заработка

1. Разработка собственного сайта.

Требует приложения немалых усилий и затрат на создание и дальнейшее обслуживание. При наличии собственного опыта и знаний, владелец может создать ресурс самостоятельно. В обратном случае, придется обратится к специалисту. Стоит сказать, что любые затраты будут оправданы при правильном подходе к делу.
Сайт мало создать, его нужно наполнить тематическими статьями и картинками. Они должны быть уникальными, привлекать внимание пользователей и заставлять их посещать площадку снова и снова. С ростом их числа, будет расти и доход владельца сайта.
Заработать на сайте можно при помощи:

Продажи вечных ссылок.
Размещении рекламы от сторонних компаний.
Участия в партнерских программах.

Раскрученный сайт будет интересен для рекламодателей. Они сами найдут способ связаться с владельцем для обсуждения условий размещения рекламы на площадке.
Партнерские программы помогут заработать на привлечении новых пользователей в систему, а также получении прибыли за счет выполнения определенных действий посетителями. К примеру, возможно размещение рекламы интернет-магазина, как только пользователь перейдет по ней и сделает покупку, владельцу сайта будет начислен процент с общей суммы.
Заработать на сайте также можно продав его. Итоговая стоимость, как правило, в разы превышает сумму первоначальных вложений.
Владельцу сайта также не стоит забывать о необходимости его периодической раскрутки. Только это даст уверенность в том, что пользователи не потеряют интерес к данной площадке.

2. Создание интеллектуального продукта.

Творческий человек может попробоваться получить пассивный доход от плодов своего интеллекта. Как уже говорилось выше, это может быть книга, научное изобретение и прочие труды от интеллектуальной деятельности. Их можно продать единоразово или применить хитрый маркетинговый ход и получать стабильный доход в течении длительного времени.

3. Сдача в аренду собственности.

Владелец квартиры, дома, дачи, машины, может отлично заработать на их сдаче в аренду. Это также будет относится к пассивному доходу, причем практически не требующему дополнительного вливания денег. Сдать в аренду можно даже личные вещи (свадебное или коктейльное платье, костюм), драгоценности, мебель или строительные инструменты. Найти клиентов не составит труда, достаточно лишь определить с ценой и выставить объявление на одной из электронных досок.

4. Получение выплат из государственной казны.

Не многие знают, что существуют государственные программы для поддержки начинающего бизнесмена. Все что нужно для их получения – составление прибыльного бизнес-плана и его презентация в выгодном свете. Деньги можно направить на идею пассивного заработка. Также в данную категорию можно отнести социальные выплаты, сертификат на материнский капитал и прочее. При желании, их можно откладывать и в дальнейшем потратить на развитие пассивного бизнеса.

5. Финансовые инвестиции.

Требуют наличия свободных денежных средств (накоплений). Финансовое инвестирование подразумевают серьезный подход к работе, желательно наличие экономического образования и аналитического мышления.
Финансовые инвестиции всегда связаны с риском, поэтому инвестору следует трезво оценивать ситуацию. Средства можно потратить на:

Приобретение недвижимости.
Покупку ценных бумаг или других активов предприятия.
Приобретение готового бизнеса.

Обладателям небольших накоплений стоит воспользоваться вторым вариантов, т.е. покупкой ценных бумаг. Как правило, акции недавно созданных, но перспективных, компаний стоят недорого. В будущем они могут принести хороший доход.

6. Сетевой маркетинг.

Относится к пассивному доходу без вложений. Подразумевает под собой участие в реализации определенного товара и получения с него процента прибыли, также возможно привлечение в систему новых партнеров.
Сетевой маркетинг с каждым годом набирает все большую популярность. Он позволяет открыть свой мини-бизнес, получив отличный источник пассивного дохода. Единственное что нужно знать – как правильно выбрать компанию. Здесь необходимо помнить, что организации с хорошей репутацией никогда не будет просить предоплаты.

7. Создание своего бизнеса.

Нет ничего прибыльней, чем наличие собственного дела. Это не обязательно должно быть огромное предприятие, требующее больших вложений. Начать с нуля можно и с небольшим первичным капиталом. К примеру, бизнес в интернете только начал приобретать популярность. Сегодня все еще остаются открытыми некоторые ниши, которые можно занять, успешно разрекламировать и получить прибыль. О подобных способах заработка мы поговорим далее.

Варианты пассивного дохода через интернет

Рассматривая интернет как предмет пассивного дохода следует выбрать для себя цель. Ею может быть получение небольшой прибыли единоразово или периодически. Добиться первого можно зарегистрировавшись в соцсетях и площадках быстрого заработка. Они предлагают плату за клики , переходы и прочие действия. Однако, прибыль будет незначительной.
Второй вариант предусматривает постепенное увеличение дохода, путем развития своей идеи. Он требует приложения усилий. Здесь пользователь должен понять, что высокого дохода нельзя добиться без труда.

Варианты интернет-заработка 2018:

Продажа рекламного места на сайте. В одном из разделов нашей статьи уже говорилось о данном виде заработка. Он основывается на платном размещении рекламы сторонних ресурсов. Здесь необходимо иметь сайт с хорошей посещаемостью и репутацией. Оплата происходит единоразово, либо ежемесячно. Последний вариант наиболее предпочтительный.
Заработок на партнерских программах. Многие интернет-магазины предлагают своим покупателям принять участие в партнерской программе. Все что нужно – пройти небольшую регистрацию и распространять партнерские ссылки на магазин. Делать это можно через социальные сети или тематические форумы. Размер дохода будет напрямую зависеть от общей суммы приобретенного товара покупателями, перешедшими по партнерской ссылке. Достаточно оставить ее на какой-либо площадке один раз, при этом доход будет поступать на долгосрочной основе.
Инвестирование. Здесь подразумеваются разноплановые способы заработка. Это также может быть приобретение сайта, вложение средств в его развитие, покупка ценных бумаг и прочего. Наиболее перспективным направлением является участие в торгах на валютных биржах . Они не требуют постоянного контроля, достаточно выбрать удобное для себя время, купить валюту, а затем продать ее по выгодному курсу.
Доход от социальных сетей. Контакт, Инстаграм, Одноклассники и прочие соцсети – хороший вариант для заработка. Получить доход можно за счет создания собственной группы. Большое количество подписчиков приведет за собой организации, желающие разместить рекламу на платной основе. Все что нужно владельцу группы – создать ее, наполнить актуальной информаций и поддерживать ее в дальнейшем. На первых порах возможно придется вложить деньги в рекламу на сторонних ресурсах, это даст возможность привлечь к паблику внимание пользователей.
Прибыль от канала на Ютубе. Популярные видеоблогеры ежедневно зарабатывают по несколько сотен долларов, бывает эта сумма составляет тысячи. Попробовать данный вид заработка сможет каждый, нужно лишь открыть свой канал и выставить на его просторах интересные видео. С ростом их просмотра, будут увеличиваться шансы на получение прибыли.
Создание интернет-магазина. Собственный бизнес в интернете, в отличии от реального, не требует аренды помещения и вложений больших затрат на закупку товара. Открыть свой магазин можно в виде группы в соцсетях. Товар будет закупаться за предоплату клиентов. Разница между ценами оставаться в кармане владельца магазина.
Рассылка информации. Практически каждый популярный сайт предлагает своим посетителя подписаться на бесплатную рассылку новостей. Ее можно использовать в качестве рекламирования своих услуг или сторонней компании. Многие организации готовы платить за подобного рода рекламу хорошие деньги.

На представленном выше списке, заработок в интернете не заканчивается. Он достаточно широк и разнообразен. Мы обсудили наиболее выгодные из них.

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля , какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — . За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — .

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году .

— самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться :

Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
Размещать ссылки партнерских программ.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops , который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых , которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

На самом деле существует еще много интересных способов по созданию пассивного дохода, которые так и не попали в одну статью. Если хотите продолжения, пишите в комментариях.

Что такое пассивный доход и как его создать обычному человеку? Как можно жить лишь на проценты от своих инвестиций и больше никогда не работать. Обо всем этом читайте ниже.

1. Что такое пассивный доход

Пассивный доход - это постоянный и стабильный источник заработка, который не требуют никаких временных затрат (либо они минимальны)

Главной идей пассивного дохода является то, чтобы создать себе вечные источники дохода и уже далее на постоянной основе получать с них прибыль. То есть мы один раз что-то создали и далее уже ничего не делаем для того, чтобы получать деньги. Например, всем привычная нам работа относится к активным источникам дохода, поскольку оплата производится лишь в случае, когда работник ходит на работу. Поэтому требуется постоянно тратить свое время.

Самым простым примером пассивного дохода является сдача квартиры в аренду. Вам ежемесячно платят аренду. Для того, чтобы получить эти деньги от Вас никаких действий более не требуется.

Чем раньше Вы задумались о создании пассивный дохода, тем больше у Вас возможностей. Вы сможете быстрее и больше накопить средств для реализации своих планов. А планы у большинства: создать себе финансовую свободу и больше не работать, а делать то, что по душе.

Преимущества пассивного дохода

К примеру, можно откладывать деньги на банковский депозит каждый месяц и за год скопить неплохую сумму. За 3 года эта сумма будет еще солиднее и возможно даже процентов от нее Вам хватит на какие-то потребности.

3.1. Эффект сложных процентов

В математике есть такое понятие как сложные проценты . Говоря проще, это означает, что со временем Ваши накопления начинают расти не линейно, а экспоненциально. Этого легко добиться, если реинвестировать полученный доход.

К примеру, если мы кладем 1 млн. рублей под 10% годовых, то через год сумма составит 1,1 млн. рублей. Теперь положа эти же деньги в банк под те же 10% годовых через два года на счету окажется сумма 1,21 млн. рублей. За второй год капитал вырос на 110 тыс. рублей, а не на 100 тыс. рублей, как в первый год.

Я соглашусь с теми, кто скажет, что это незначительно. Однако если мы возьмем калькулятор и посчитаем, что будет через 10 лет, через 20 лет, то оказывается, что эффект составляет уже огромные суммы.

Более подробно я раскрываю эту тему в статье:

Развивайте свою финансовую грамотность. Для этого читайте книги про инвестиции, трейдинг , философию богатства. Можете начать с Роберта Кийосаки и продолжить уже биржевой литературой.
Регулярно создавайте новые активы. Ищите новые возможности, они всегда есть.
Создавайте несколько источников пассивного дохода. Завязываться только на одном несет в себе риски.

3.3. Правила: как стать богатым с нуля

Существует базовый набор правил, который следует выполнять каждому, кто хочет стать богатым . Они совсем не сложные и под силу любому человеку:

Заплати себе. Как только Вы получили зарплату, то в первую очередь отложите себе часть средств (хотя бы 10%). Обычно люди наоборот отдают долги и тратят деньги, а то что остается откладывают. Это привычка бедных людей, исключите ее из своей жизни.
Сохрани то, что отложил. Это правило подразумевает то, что отложенные средства нельзя тратить.
Приумножай деньги. Необходимо инвестировать деньги в надежные активы с целью постоянно увеличивать свой капитал. Об источниках пассивного дохода мы расскажем чуть ниже
Сохрани приумноженное. Полученную прибыль лучше всего реинвестировать, чтобы накопления росли быстрее. Не надо вкладывать деньги в сомнительные и через чур рисковые активы.
Создайте несколько видов активов, чтобы минимизировать свои риски. Какой бы не был Ваш общий надежный доход, он будет еще надежнее если распределять деньги между несколькими такими источниками.

4. Источники пассивного дохода

Существует очень множество источников для создания пассивного дохода. У каждого из нас есть свои знания, умения, возможности, пожелания, поэтому решить за Вас, что конкретно делать можете лишь Вы сами. Мы лишь рассмотрим в подробностях базовые варианты стабильных источников денег (наверняка о многих Вы уже слышали). Мы заострим внимание на математической основе, чтобы подсчитать насколько выгоден каждый вариант.

Сколько источников пассивного дохода у Вас будет - решать только Вам. Я лишь могу сказать, что чем их больше, тем надежнее и более состоятельнее Ваша жизнь. Поэтому следуйте принципу Паретто : 20% приносят 80% результата. Приложите небольшие усилия в разных отраслях, чтобы получить набольшую выгоду.

4.1. Банковский вклад - источник пассивного дохода

Банковский вклад является самым популярным средством для сбережения и накопления средств среди населения в России. Проценты, которые предлагают банки конечно не такие большие, как хотелось бы, но тем не менее это действительно самый надежный способ немного увеличить свой капитал при отсутствии каких-либо действий.

Предложений на рынке банковских вкладов крайне много. Каждый банк предлагает свои линейки по вкладам. Если потратить буквально 10 минут, то можно выбрать наиболее выгодный для Вас. Этим можно увеличить доходность на 1-3% годовых.

Беспокоиться за то, что средства пропадут не стоит. Все вклады застрахованы АСВ на сумму 1,4 млн. рублей (с учетом процентов). То есть нет смысла класть в один банк сумму 1,4 млн. рублей. Лучше положить чуть меньше, чтобы и проценты, которые будут копиться были застрахованы. Например, если мы говорим про ставку в 8% годовых сроком на год, то логично было бы положить сумму 1,27 млн. рублей и спать спокойно.

Сколько можно заработать

Доходность от вклада в каждый момент времени будет изменяться, поэтому следует проверять актуальность информации. По состоянию на 2018 год, можно найти вклады с максимальной ставкой под 8%. В более надежных банках под 7% годовых. Это почти самые маленькие ставки по вкладам за новую историю России. Ранее всегда были предложения под 10-12%.

Надежность инвестиции (сумма застрахована АСВ)
Предсказуемый доход
От инвестора не требуется никаких действий
Можно инвестировать любую сумму
Нет возможности "сорваться" и потратить деньги, т.к. необходимо разрывать договор по вкладу и тогда накопленные проценты "сгорят"

Низкая доходность
Невозможно закрыть вклад раньше времени не потеряв проценты
Нельзя хранить солидные суммы более 1,4 млн. рублей в одном банке

Советую также частично хранить деньги на дебетовых картах , которые дают проценты на остаток. Эти карты также дают кэшбэк на любую покупку. Я сам использую эти карты:

Тинькофф . 6% годовых на остаток. Сумма до 300 тыс. рублей. Можно перевести на специальный сберегательный счет под 5% любую сумму.
Польза (ХоумКредит банк). 7% годовых на остаток. Сумма до 300 тыс. рублей.

Подводя итог можно сказать, что иметь какую-то часть денег на вкладах имеет смысл, т.к. это ликвидный и надежный актив.

4.2. Недвижимость

Объекты недвижимости всегда были и будут в тренде среди инвесторов. Такие покупки можно визуально увидеть, ощутить. Однако их доходность крайне низкая, но обо всем по порядку.

На недвижимости можно заработать двумя способами:

Аренда
Перепродажа

Для пассивного дохода рассматривается первый вариант, поскольку второй способ является более рискованным и требует постоянного поиск на рынке новых хороших предложений.

Разделяют следующие виды инвестиций в недвижимость:

Жилая (квартиры)
Коммерческая (гаражи, помещения под офис, склады)
Новостройки (вложения в строительство новых объектов)

Крупные инвесторы покупают коммерческую недвижимость чаще, поскольку доходность от сдачи нежилого помещения обычно приносит больше прибыли, а также не нуждается ни в каких ремонтах. Однако такая ситуация возникает лишь в благоприятные периоды экономики, когда ВВП стабильно растет, инфляция находится в допустимых пределах.

Обычному человеку сложно покупать коммерческую недвижимость из-за ее дороговизны. Объекты бывают разные, но обычно хорошее место стоит как 3-5 однокомнатных квартир. Поэтому многие лучше выберут вариант с покупкой 3 квартир, чем один такой объект.

С 2014 года экономическая ситуация в России довольно сложная. Цены на недвижимость не растут. Поэтому многие, кто инвестировал в коммерческую недвижимость сейчас находятся в убытках. Жилая также подешевела, но чуть с меньшими потерями для инвестора.

Какова доходность

Доходность от сдачи в аренду находится на скромных 4-6% годовых. Это даже меньше, чем на банковских вкладах. При этом здесь есть еще риски порчи имущества квартирантами и периодически придется вкладываться в ремонт (редко, но все же такие моменты случаются).

Рассчитывать на то, что недвижимость подорожает со временем, конечно, стоит, но это крайне долгий процесс. Для роста ее стоимости в стране в целом должен быть экономический рост. Иначе из-за сокращений зарплат и высокой инфляции никто не рискует влезать в ипотеки, даже с низкими ставками.

Высокая надежность
Недвижимость можно реально увидеть глазами, что для многих людей очень важно
Стабильный доход от сдачи в аренду
Отличный вариант для диверсификации риска

Низкая доходность
Низкая ликвидность (при продаже придется поискать покупателей за средне рыночную стоимость, плюс еще 2-3 недели оформление сделки)
Есть накладные расходы на содержание недвижимости
Большие вложения (квартиры стоят несколько миллионов рублей минимум)

4.3. Ценные бумаги

Рынок ценных бумаг традиционно считается одним из самых доходных вариантов для приумножения денег. Доходности здесь в среднем находятся на уровне 8%-20% годовых при условии, что Вы действуете по принципу "купи и держи". Если заниматься трейдингом, то можно значительно увеличить эти цифры и получить 30%, и даже 100%.

Высокая доходность и большая ликвидность позволяют быстро и оперативно управлять своим капиталом. Войти в рынок может любой желающий, при этом для этого достаточно иметь небольшие вложения. Я бы рекомендовал входить на рынок с суммами от 100 тыс. рублей.

Для открытия брокерского счета в режиме онлайн можно воспользоваться следующими брокерами:

Это лидеры в сфере оказания брокерских услуг на рынке. Рекомендую работать только с ними. У них низкие комиссии, широкий выбор инструментов для торговли.

Беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое - каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода - получать деньги без труда.

Особенно желание начать поиски такого "источника денег" обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.

В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!

Сдача в аренду

Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода - достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых - достижение рентабельности. Объясним подробнее.

Отличная идея пассивного дохода - сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это - главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.

В примере с квартирой все выглядит достаточно просто - именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее - какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.

Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете - посуточно. Полученная выгода - это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.

Авторские права

Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо - правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.

Идеи не заканчиваются на этих объектах - можно придумать какое-нибудь запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.

Создание бизнеса

Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно - магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.

Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.

Онлайн-проект

Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко - конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.

Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.

Инвестирование

Еще одна очевидная идея пассивного дохода - это вложение средств. Недостатков здесь несколько - высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь - правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.

Выводы

Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.

Если есть деньги - это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.

А лучшая идея пассивного дохода - та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!

Постоянно и самое главное гарантированно, получать каждый месяц определенный доход — мечта любого инвестора. Деньги работают без вашего участия и каких-либо усилий и приносят еще больше денег. Как этого добиться? Ответ — нужно знать куда нужно вложить деньги . Конечно, размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств. И допустим, для начинающих инвесторов, прибыль получаемая от их вложений будет сравнительно мала. Но нужно с чего то начинать. Ведь сам факт генерирования очень привлекателен. Для того, чтобы доход рос, нужно 2 вещи: периодически вкладывать дополнительные деньги и постоянное . По закону — со временем, даже самый скромный капитал, способен превратиться в довольно внушительную сумму, прибыль от которой даст вам значительный финансовый поток в виде ежемесячного дохода от размещенных средств.

Куда же можно инвестировать деньги, для получения постоянного ежемесячного дохода?

Покупаем с разными датами выплаты купонов. Именно в эти даты вам будет начисляться прибыль. Можно составить портфель из облигаций таким образом, чтобы ежемесячно поступала прибыль вам на счет. Обычно длительность купона составляет 91 или 182 дня. Каждые 3 месяца или полгода вам на счет будет идти прибыль от купленной облигации.

Достоинства. Более высокая доходность. Четко спрогнозированный и фиксированные доход. Высокая (можно моментально продать облигации без потери начисленной прибыли).

Недостатки. Вероятность банкротства эмитента выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала. У ОФЗ (облигации федерального займа) и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Обычно (хотя и очень редко) банкротятся так называемые компании третьего эшелона (мусорные облигации). Избегайте их покупку и все будет хорошо.

4. Дивидендные акции . Покупаете , которые стабильно выплачивать дивиденды. И не просто дивиденды, а . В среднем на российском рынке этот размер составляет 3-6% от стоимости акций. Есть компании (но их мало), размер дивидендов которых несколько выше и составляет 8-10%. Если судить по последним выплатам — это Сургутнефтегаз, МТС и М-видео.

Доходность конечно все равно небольшая, но если учесть, что вы покупаете частичку работающего (и причем успешно) бизнеса, то при дальнейшем развитии компании, прибыль также будет расти.

Для примера. Цена на акции на фондовом рынке очень волатильны. Они могут «гулять» в пределах 20-30% в течении года, как вверх, так и вниз. В начале года акции СургутНефтегазП стоили почти 50 рублей за штука, затем цена в течении полугода упала почти в 2 раза, до 28 рублей. Учитывая, что доходность в среднем составляет 10% за акцию (при цене 45 рублей) или 4,5 рубля, купив на «дне» по 28 вы обеспечили бы себе доходность в будущем в размере 17% годовых. А если прибыль компании будет и дальше расти, то годовая доходность легко перевалит за 20%.

Достоинства. Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы будете вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти , тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит будут расти и дивиденды.

Недостатки. Неравномерность выплаты дивидендов. Львиная часть выплат происходит во втором квартале. Некоторые компании выплачивают дивиденды 2 раза в год. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Но если вы нацелены (несколько лет), то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по бросовым ценам.

В заключении.

Получать пассивный доход каждый месяц можно (и даже нужно). Ничего в этом сложного нет. Перечисленные способы являются доступными для каждого. И не забывайте . Разделите ваши средства на несколько частей, и используйте их для получения прибыли каждым способом. Так конечно снизится общая прибыль, но вы очень значительно снизите риски при инвестировании.