Геомаркетинговый сервис для малого бизнеса. Геомаркетинг, от простого к сложному

Первый номер журнала «Инженерная геология» вышел в свет в мае 2006 года.

С 2007 года журнал выходит с периодичностью 4 номера в год, а с 2012 — 6 номеров в год.

С февраля 2010 года журнал включен в Перечень ведущих рецензируемых научных журналов и изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученых степеней доктора и кандидата наук.

В журнале публикуются статьи ведущих специалистов отрасли в области инженерного грунтоведения, механики грунтов, региональной инженерной геологии, инженерной геологии криолитозоны, экологической геологии. Авторами журнала являются сотрудники ведущих строительных ВУЗов и кафедр страны, сотрудники изыскательских компаний, аспиранты и докторанты.

В редколлегию журнала входят такие специалисты, как заведующий отделом ОАО «ПНИИИС», д-р техн. наук Л.С. Амарян, главный геолог ГУП «Мосгоргеотрест», д-р геол.-минерал. наук Р.С. Зиангиров, декан географического ф-та, академик РАН Н.С. Касимов, декан гидрогеологического факультета, заведующий кафедрой инженерной геологии, д-р геол.-минерал. наук В.В. Пендин и многие другие.

Тираж журнала – от 1500 до 3000 экземпляров.

Богданов М.И. - главный редактор, генеральный директор ООО «ИГИИС», канд. геол.-минерал. наук , кол-во публикаций – 52;

Закончил в 1984 г. геологический факультет МГУ им. Ломоносова по специальности «гидрогеология и инженерная геология», в 1988 г. — аспирантуру МГУ, защитил диссертацию на соискание степени кандидата геолого-минералогических наук по теме «Инженерно-геологическое районирование на основе алгоритмов распознавания образов».
После защиты диссертации работал научным сотрудником геологического факультета МГУ, заместителем генерального директора ЗАО «Экономическое агентство», генеральным директором компании «ЭкоСофт Джи Ти Ко», работал в должности первого заместителя директора государственного учреждения «Бюро экономического анализа экологических проектов».
В 2004-2014 гг. М. И. Богданов возглавлял ОАО «ПНИИИС» (ранее ФГУП ПНИИИС).

С 2014 г. — научный руководитель, с 2015 г. — генеральный директор ООО «Институт геотехники и инженерных изысканий в строительстве» (ИГИИС).

Брушков А.Н. – заведующий кафедрой геокриологии Геологического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, доктор геол.-минерал. наук, индекс Хирша – 8, кол-во публикаций 38 с общим количеством цитирований – 167;

Болдырев Г.Г. – директор по научной работе и инновациям ООО «НПП «Геотек», профессор кафедры геотехника и дорожное строительство Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, д-р техн. наук, индекс Хирша – 4, кол-во публикаций 72 с общим количеством цитирований – 100

Конищев В.Н. — заведующий кафедрой криолитологии и гляциологии географического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, д-р географ. наук, профессор, индекс Хирша – 6, кол-во публикаций 45 с общим количеством цитирований – 108;

Королев В.А. — профессор кафедры инженерной и экологической геологии геологического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, д-р геол.-минерал. наук, индекс Хирша – 4, кол-во публикаций 56 с общим количеством цитирований – 82;

Лехов М.В. – ведущий научный сотрудник геологического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, канд. геол. – минерал. наук, ст. научный сотрудник, федеральный эксперт Министерства образования науки РФ, индекс Хирша – 1, кол-во публикаций 4 с общим количеством цитирований – 0;

Пашкин Е.М. – профессор кафедры инженерной геологии РГГРУ, д-р геол.-минерал. наук, индекс Хирша – 3, кол-во публикаций 31 с общим количеством цитирований – 35;

Середин В.В. — заведующий кафедрой инженерной геологии и охраны недр Пермского государственного национального исследовательского университета, генеральный директор научно-исследовательского проектного и производственного предприятия по природоохранной деятельности ООО «Недра», д-р геол.-минерал. наук, профессор, индекс Хирша – 13, кол-во публикаций 50 с общим количеством цитирований – 287;

Тер-Мартиросян З.Г. — заведующий кафедрой механики грунтов, оснований и фундаментов МГСУ, д-р техн. наук, профессор, индекс Хирша – 9, кол-во публикаций 130 с общим количеством цитирований – 320;

Тер-Мартиросян А.З. – руководитель НОЦ «Геотехника», доцент кафедры МГГ МГСУ, к.т.н., индекс Хирша – 3, кол-во публикаций 38 с общим количеством цитирований – 34;

Трофимов В.Т. — проректор, заведующий кафедрой инженерной и экологической геологии геологического ф-та МГУ им. М.В. Ломоносова, д-р геол.-минерал. наук, профессор, индекс Хирша – 9, кол-во публикаций 187 с общим количеством цитирований – 502;

    А. Ахмадияров, генеральный директор УО ООО «Европейские кондитерские» (г. Калининград):
    "В настоящее время сеть пекарен из Калининграда - Konigsbacker вышла с предложением франшизы для европейской территории России, преимущественно для Санкт-Петербурга и Москвы. Для пекарен трафик мимо объекта и количество жителей в радиусе 500 метров являются главными показателями для оценки посещаемости объекта. Зачастую необходимо сделать выбор 5 перспективных объектов недвижимости из 20 предложенных. Выезд на место по всем предложениям достаточно затратное мероприятие. С доступом к базе «Геоинтеллект» мы эту задачу решаем удаленно - оцениваем каждую локацию по нескольким параметрам: данные по жителям в радиусе, размещение офисных центров и учебных заведений, близость станций метрополитена и др. Экономим, таким образом, два главных ресурса - время и деньги. Выбранные предварительно с помощью Геоинтеллекта объекты, оцениваем уже, выезжая на место. »


    Е. Замолоцких, совладелец Детского интерактивного театра: "Сундук со сказками" (г. Санкт-Петербург):
    "Наш театр уникален в своём роде, однако оценка целевой аудитории была для нас сложным делом. Опыт использования Геоинтеллекта был для нас удачным, поскольку позволил нам реально оценить количество и качество целевой аудитории района, проанализировать конкурентную среду и сделать качественный анализ рынка. Это позволило сфокусировать наши усилия на нашей целевой аудитории, понять места её концентрации. Геоинтеллект - хороший и недорогой геомаркетинговый инструмент для малого бизнеса, советуем предпринимателям начинать его использовать на самых ранних стадиях продумывания бизнес-модели для поиска наилучшего месторасположения и учёта изменений в городской инфраструктуре."

    Горзиб Роман, владелец сети салонов красоты "Малина":
    "Геоинтеллект – уникальное решение и возможность комплексно проанализировать предлагаемые помещения, понять свою аудиторию, сделать аналитические выводы. На мой взгляд сервис очень полезен как крупным, так и мелким операторам, он позволяет, помимо прочего, оперативно получить качественную статистическую информацию в удобном для обработки формате. Геоинтеллект многократно помог нашему предприятию в оценке перспективных локаций! Таким образом, что цена услуги за одну локацию, становится весьма приемлемой для нашего бизнеса в Москве. Отдельно благодарю команду Проекта за отзывчивость и оперативность! Проект развивается и наращивает полезную массу, желаю достичь благодарных целей!"

    Аналитик Jones Lang LaSalle:
    "В целом программа была полезна в работе, понравилось предоставление подробной информации по численности населения в зонах, по строящимся жилым комплексам и торговым центрам. Особенно хочется отметить постоянную клиентскую поддержку и помощь в работе с программой. Несмотря на технические недостатки, программа сокращает время на поиск разрозненных данных, сводя их на одной карте. Прямых конкурентов с лучшими условиями, чем у «Геоинтеллект» мы не выявили, потому велика вероятность, что мы вновь обратимся сюда за геоинформацией. Отдельную благодарность хочется выразить Денису Струкову за безграничное терпение и понимание потребностей и проблем клиента, готовность их решить."

    Аналитики Невафильм Research:
    "Мы используем систему «Геоинтеллект» при проведении маркетинговых исследований для решения вопросов об открытии кинотеатров в российских городах. Впервые обратившись к геоинформационной аналитической системе, мы были приятно удивлены ее возможностями. О районе исследования можно получить огромное количество информации в виде таблиц (от числа жителей в зоне обслуживания объекта и их доходах, до конкурирующих предприятий в данной или смежных отраслях). Широкая палитра инструментов системы позволяет формировать интересные запросы и готовить качественный иллюстративный материал для отчета. Особенно нас порадовала возможность получать доступ к специально для нас подготовленным картам, например с районом Москвы и прилегающими районами области. Система управления «Геоинтеллекта» очень дружелюбна пользователю, и мы всегда имеем возможность получить консультацию специалиста службы поддержки, который подскажет, как совершить ту или иную операцию. Мы очень рады, что список городов, доступных в системе, постоянно расширяется, а функционал оптимизируется и совершенствуется."

Методы и модели геомаркетинговых исследований

Цель данной статьи — сформировать у читателя первичное понимание о геомаркетинге как новом методе анализа коммерческих объектов и показать особенности задач, выполняемых в рамках проведения таких исследований.

Термин «геомаркетинг» имеет ряд различных толкований. Для упрощения понимания можно сказать, что геомаркетинг – это анализ пространственной маркетинговой информации, которая географически локализована. Под ней могут подразумеваться любые факты, данные и показатели, ведь более 80% получаемой нами информации имеет пространственную привязку. Следует отметить, что «геомаркетинг» объединяет методы классического маркетинга и географические подходы, особенно методы геоинформационного анализа и моделирования. В связи с этим, в нем параллельно развиваются два этих направления. В зависимости от того, к какой школе относится исследователь, им в большей степени используются маркетинговые или географические подходы. Можно сказать, что каждый занимается «своим» видом геомаркетинга. Зачастую, использование сложных геоинформационных технологий может сочетаться со слабой проработкой самой темы исследования, или наоборот. Редко встречаются исследования, в которых одинаково глубоко проработаны обе сферы.

Большая путаница возникает в определении некоторых понятий. Так, например, термин «зона доступности», отражает географический район, где в каждую точку района можно добраться не более чем за фиксированное время. В тоже время, есть термин «зона обслуживания» – это потенциальная зона оказания услуг или продажи товаров, границы которой определяются нормативно или эмпирически; и «зона охвата» (сatchment area), которая отражает географический район проживания существующих/потенциальных клиентов. Обычно он определяется для существующих объектов путем социологических опросов или геокодированием карт лояльности, а для планируемых объектов – геоинформационным моделированием. Для различных типов коммерческих объектов зона обслуживания обычно ограничивается зоной доступности и при этом является зоной охвата для государственных и квазирыночных объектов. Только в одном случае зона обслуживания коммерческого объекта соответствует зоне охвата – при отсутствии конкуренции. Но в таком случае выполняется правило пространственный монополизма на территории — весь город находится в зоне обслуживания объекта и выделять какие-либо зоны нет смысла.

Если смотреть на геомаркетинг с точки зрения используемых технологий, то можно выделить следующие типы работ:

Базовые , где в рамках исследования применяется простейший географический анализ (определение показателей в зоне, буфере от точки). К этим исследованиям относится также геокодирование (размещение на карте) явлений, будь то результаты социологических опросов или места замеров трафика. Специалистами строится серия карт, проводится визуальный анализ, формируются гипотезы и выводы. Сложность таких работ заключается в качественном геокодировании данных и правильной дальнейшей обработке.

Расширенные , в таких исследованиях используют моделирование относительных показателей, строят различные производные от них, такие как поля плотности населения и т. п. Хорошим примером являются скоринговые модели (в этом случае мы подразумеваем создание растровых интегральных поверхностей) размещения объектов, которые создаются путем, так называемого «оверлейного» анализа. Строятся зоны пешеходной и автомобильной доступности. Использование вышеперечисленных технологий уже требует специальных навыков в геоинформационных системах.

Продвинутые , здесь используются почти все возможности геоинформационных систем совместно с математическим анализом и пониманием объекта исследования. К этим работам относятся: построение мультимодальных графов для анализа интегрированной доступности на личном и общественном транспорте; реализация пространственных моделей потребительского поведения (Хаффа); расчет зон проникновения и других характеристик объектов. Для настройки этих моделей требуется глубокое понимание явлений, в частности, влияние различных параметров на итоговые результаты. Помимо этого, к решаемым задачам можно отнести вопросы по оптимизации сети с использованием сетевых моделей.

Необходимо, при изучении объекта использовать соответствующие подходы и методы. Для квазирыночных услуг важно применять модели Тиссена и Рейли, при анализе буферных зон — рассчитывать манхэттенские расстояния, при использовании модели Хаффа, где учитывается конкурентный рынок, — корректно закладывать параметры и интерпретировать полученные результаты.

География геомаркетинговых исследований изменяется в зависимости от размера изучаемого объекта и поставленной задачи. С увеличением размера анализируемого объекта увеличивается и зона его обслуживания, и в связи с этим технология ее изучения. При анализе малых форм торговли анализируется локальный рынок и связанные с этим задачи по замеру трафика, визуальной доступности, активно используются полевые методы. Однако при изучении крупных объектов необходимо изучать весь город, и простыми замерами не обойтись. В таких случаях используются модели, описывающие потребительское поведение потенциальных клиентов, изучается перспективное развитие города в разрезе таких факторов как, уровень безработицы, оборот розничной торговли, генеральный план, развитие конкуренции и др. В рамках решения таких задач вопросы заходят гораздо дальше компетенции специалистов маркетинга, необходимо понимание функционирования города и изучение этих процессов. Классический «эксельный» подход в изучении города не подходит, так как таблицы не отражают географические факторы развития города. Здесь, как минимум, нужны нанесенные на карту ключевые факторы и показатели.

Ниже перечислен неполный перечень задач, решаемых методами геомаркетинга:

Определение характеристик локации:
- Объем и качество населения в определённом радиусе от объекта;
- Объем и структура трафика (пешеходный, автомобильный);
- Визуальная доступность участка;
- Расстояние до остановки/метро, объем трафика и т. д.

Анализ размещения:
- Определение конкурентов и их зон влияния;
- Определение зон пешеходной и автомобильной доступности объекта;
- Анализ целевой аудитории и ее размещения;
- Выявление зон обслуживания, уровня проникновения услуг;
- Изучение факторов «соседства»;
- Расчет потенциальных показателей объекта т.д.

Определение оптимального размера объекта:
- Определение емкости рынка (факторы внутреннего спроса);
- Анализ внешнего спроса на услуги и товары;
- Оценка влияния конкурентов и уровня «каннибализации»;
- Анализ эффективности формата и размера объекта с точки зрения объема рынка и потенциальных издержек.

Создание и оптимизация сети:
- Разработка стратегии выхода на рынок и выявление интересуемых зон;
- Определение форматов объектов в рамках экспансии;
- Создание модели размещения объектов сети.

Геомаркетинг способствует решению и ряда других задач: территориальное планирование, анализ рисков размещения объектов, планирование маркетинговых акции и т.д. Основной проблемой становления этого направления является отсутствие единой сформированной школы. Основные наработки в данной области проводятся внутри компаний и являются «ноу-хау», так как любая полученная и правильно обработанная информация является конкурентным преимуществом, и этими знаниями никто не собирается делиться. В итоге все сводится к тому, что различные участники рынка изобретают свой «велосипед», от создания и использования данных до построения моделей оценки посещаемости и товарооборота объекта.

Обзор опасных природных явлений
за октябрь - декабрь 2017 года
ШАНИНА В.В.
МГУ им. М.В. Ломоносова. . . 4
Данные казахстанских cейсмических групп в задачах
регионального мониторинга
МИХАЙЛОВА Н.Н.
РГП «Институт геофизических исследований» Министерства
энергетики Республики Казахстан
10
Тенденция развития оползневых процессов в горных
регионах Азербайджана (на примере
северо-восточного склона Большого Кавказа)
ТАРИХАЗЕР С.А.
Институт географии им. акад. Г.А. Алиева НАН Азербайджана,
Бакинский государственный университет
20
Опасные природные процессы на острове Матуа
(Центральные Курилы)
ИВАНОВ А.Н., БЕЛЯЕВ Ю.Р., ЛУГОВОЙ Н.Н.,
ХИСМАТУЛЛИН Т.И.
МГУ им. М.В. Ломоносова
ДЕГТЕРЕВ А.В., РЫБИН А.В.
Институт морской геологии и геофизики
ДВО РАН
28
Условия формирования и полевые исследования
ледового затора, послужившего причиной наводнения
на р. Сухона у г. Великий Устюг весной 2016 г.
ГЕОРГИЕВСКИЙ М.В., ГОРОШКОВА Н.И.,
ГОЛОВАНОВ О.Ф. ГЕОРГИЕВСКИЙ Д.В.
ФГБУ «Государственный гидрологический институт»

ПОЛЯКОВА В.С.
«Вологодский центр по гидрометеорологии
и мониторингу окружающей среды»
СКРИПНИК Е.Н.
ФГБУ «Северное УГМС»
40
Вклад климатических и антропогенных факторов
в формирование маловодного периода в бассейне
р. Дон в 2007–2015 гг.
КИРЕЕВА М.Б., ИЛИЧ В.П., ФРОЛОВА Н.Л., ХАРЛАМОВ М.А.,
САЗОНОВ А.А., МИХАЙЛЮКОВА П.Г.
МГУ им. М.В. Ломоносова
50
Склоновые селевые бассейны и их
морфодинамические особенности
РЫБАЛЬЧЕНКО С.В.
Сахалинский филиал Дальневосточного геологического
института ДВО РАН
ВЕРХОВОВ К.В.
МКУ «Управление капитального строительства»
58
ПРИЛОЖЕНИЕ
Зачем Земле вулканы?
Отрывок из книги А.М. Городницкого «Тайны и мифы науки. В
поисках истины»
64
Рефераты на английском языке 69

Статьи из журнала

Журнал «ГеоРиск» предлагает вниманию читателей отрывки из книги Александра Моисеевича Городницкого «Тайны и мифы науки. В поисках истины» (М.: Яуза, Эксмо, 2014), где автор увлекательно рассуждает о тайнах древних мифов и актуальных проблемах...

АННОТАЦИЯ Склоновые сели являются одной из малоизученных форм гравитационного движения материала. Однако единого определения этого термина не существует. Для понятий «склоновый сель» и «склоновый селевой бассейн» авторами статьи предложен главный определяющий признак - геоморфологическое...

АННОТАЦИЯ Река Дон является основной водной артерией юго-запада европейской территории России и второй по размеру и площади бассейна рекой региона. Маловодный период, который наблюдался здесь в последние годы, стал наиболее продолжительным в...

АННОТАЦИЯ В статье приводятся результаты экспедиционных обследований мощного ледового затора, сформировавшегося в районе г. Великий Устюг зимой 2015–2016 гг. Подобного рода специализированные исследования ледовой обстановки были выполнены впервые на реках Малая Северная Двина, Сухона...