За несколько месяцев до ухода с поста главы Краснодара Владимир Евланов лишил город 33,7 га земли общей стоимостью более 1,3 млрд рублей.
Документы, подтверждающие это, оказались в распоряжении «Голоса Кубани».
Сергей Атможян и Шагокат Степанян из-за бюрократических проволочек в администрации Краснодара в качестве компенсации ущерба по решению суда получили 33,7 га городских земель, кадастровая стоимость которых превышает 1,3 млрд рублей.
Евланов согласился с данным решением и лишил администрацию города возможности обжаловать это решение.
В марте 2016 года в суд с иском к администрации города обратились два физических лица, Сергеей Атможян и Шагокат Степанян, которые являются арендаторами трех земельных участков в Краснодаре. В суде арендаторы просили признать незаконными действия администрации Краснодара в непредоставлении актов сверки расчетов по договорам аренды. Атможян и Степанян утверждают, что из-за этого не могли использовать арендованные участки по назначению. Городские чиновники более 5 месяцев не могли предоставить формальные документы, в связи с этим суд стал на сторону арендаторов.
После чего Атможян и Степанян решили потребовать от администрации в качестве компенсации ущерба передать им в собственность участок площадью более 33 га по адресу ул. Воронежская 59, кадастровая стоимость участка превышает 1,3 млрд рублей. Суд удовлетворил их требования.
Для внесения ясности, Степанян арендовала у города 2 участка в феврале 2012 года по адресу ул.Сормовская 138 и 140, размер участков 9,59 и 9,99 соток.
Общая кадастровая стоимость двух участков 5,99 млн рублей. На участках предполагалось строительство магазинов. Атможян получил в аренду свой участок в конце 2010 года по адресу ул. Школьная 17/7. Участок площадью 18,27 соток был арендован для размещения гаражей. Кадастровая стоимость участка составляет 32,39 млн рублей.
Таким образом, в качестве компенсации за невозможность использовать арендованные участки, предприниматели получают уже в собственность участок стоимость которого более чем в 30 раз превышает стоимость арендованных участков, а размер — более чем в 80 раз!
Можно было бы списать это на судебную ошибку. И администрация города не согласилась с этим решением, ее представитель подал апелляционную жалобу в краевой суд.
Член комитета ГД по экономической политике, промышленности и предпринимательству.
Владимир Евланов родился 3 августа 1948 году в городе Самара. В 1967 году окончил Куйбышевский авиационный техникум, ныне - Самарский, по специальности «Техник-электрик радиоэлектронного оборудования». С 1967 года по 1969 год проходил срочную службу в рядах Вооруженных сил СССР.
В 1969-1972 года - электрик, помощник капитана на судах флота базы океанического рыболовства на Сахалине в городе Корсаков. С 1972 года по 1984 год работал в Корсаковском городском исполнительном комитете, занимал должность заместителя председателя горисполкома. В 1979 году окончил Хабаровскую высшую партийную школу.
В 1984 году переехал в Краснодар. Возглавлял жилищный производственно-эксплуатационный трест Первомайского района Краснодара. В 1985 году был назанчен заместителем начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Краснодара. С 1986 года - начальник производственного управления жилищного хозяйства «Горжилхоз».
В 1991 году окончил экономический факультет Кубанского государственного университета. В 1994 году занял должность главы Центрального административного округа Краснодара. Избирался депутатом городского и районных советов народных депутатов краевого центра. С 1996 года - первый вице-мэр Краснодара. Курировал социальную сферу, культуру, спорт, жилищно-коммунальный комплекс города.
В 2000 году в Кубанском государственном университете защитил диссертацию на тему «Экономическая стратегия местного сообщества по развитию промышленности города», получив ученую степень - Кандидат экономических наук.
В 2001-2004 года - председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края. В октябре 2004 года был назначен первым заместителем, и.о. главы Краснодара. С 18 сентября 2005 года был избран главой муниципального образования города Краснодар, получив 64,75% голосов избирателей. В выборах участвовал в порядке самовыдвижения. Второе место занял кандидат от КПРФ Александр Кирюшин - 11,68%.
В марте 2010 года Владимир Евланов вновь победил на выборах мэра Краснодара, баллотировался от партии «Единая Россия». Член регионального политсовета отделения партии «Единая Россия» в Краснодарском крае.
Евланов Владимир - Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РФ. Награжден орденом Почета, удостоен памятной медали «За выдающийся вклад в развитие Кубани» I степени, ордена преподобного Сергия Радонежского II степени, награды Международной академии общественных наук - ордена Ивана Калиты, медали «Герой труда Кубани».
На выборах 18 сентября 2016 года Евланов Владимир Лазаревич был избран Депутатом Государственной Думы VII созыва от избирательного округа 0046, Краснодарский - Краснодарский край. Член фракции «Единая Россия». Член комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству. Дата начала полномочий - 18 сентября 2016 года.
Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев продвигает кандидатуру молодого чиновника, наладившего в Краснодаре легализацию самостроя
9 ноября городская Дума Краснодара согласовала назначение на должность первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар Евгения Первышова. Проработавший менее года в Москве чиновник возвращается в мэрию столицы Юга России как протеже губернатора Кондратьева. Пока официальные лица пытаются убедить горожан, что «губернатор на такое ответственное место никогда не порекомендует человека без необходимого опыта», а политологи пожимая плечами заявляют, что кандидатура Первышова «стала компромиссом», сами краснодарцы, которым выбор мэра не доверили, вспоминают о том, как главный борец с самостроями Краснодара «образцово-показательно проводил снос даже тех строений, которые можно было бы и не сносить, зато никак не замечал другие, которые построены с полным набором нарушений».
Никому не нужный Краснодар?
«Определился со своим кандидатом на пост главы Краснодара. Евгений Первышов — коренной горожанин, успешно проявивший себя в разных сферах» — опубликованное 1 ноября в твиттере заявление краснодарского губернатора Вениамина Кондратьева стало, как говорится, громом среди ясного неба и для краевых элит, и для краснодарцев.
Первышова в городе, конечно, знают: за последние годы он подвизался здесь на разных начальствующих должностях, но везде недолго. Но хоть чиновник и уходил на работу в Москву с должности вице-мэра города, его кандидатура никогда не рассматривалась экспертами среди претендентов на пост мэра с тех пор, когда стало известно об уходе прежнего главы Владимира Евланова.
Пост главы Краснодара стал вакантным после думских выборов 18 сентября, когда Владимир Евланов, возглавлявший город с 2004 года, досрочно сложил полномочия в связи с победой в одномандатном округе. В СМИ сообщалось, что столь неординарному поступку – чиновники редко меняют высокую должность на депутатскую неприкосновенность, предшествовало несколько резких публичных выступлений Вениамина Кондратьева, который критиковал власти города за ошибки в развитии города, связанные, прежде всего, с хаотичной застройкой и самостроями.
Поначалу в качестве лидера гонки за мэрское кресло наблюдатели называли главу Динского района, земляка губернатора Сергея Жиленко. Когда прокуратура края возбудила против Жиленко уголовное дело, глава региона еще пытался защитить его, заявляя: «Я верю, что Сергей Викторович всегда руководствовался интересами только района, интересами жителей района, и надеюсь, что никакого криминала в его действиях нет».
Увидев судьбу предыдущего фаворита, не стал спешить подавать заявление на конкурс на должность главы Краснодара первый зам мэра города Александр Михеев. И это несмотря на то, что именно по рекомендации губернатора Михеев был назначен и.о. главы города, и местные политологи пророчили ему неплохие шансы стать полновесным градоначальником.
Когда же с момента объявления конкурса по отбору кандидатов в краснодарские мэры прошел почти месяц, по городу поползли слухи, что желающих на место градоначальника Краснодара просто нет. Мол, город с долгом в 140 млрд. рублей просто никому не нужен. Поэтому неожиданное явление Первышова СМИ встретили облегченным вздохом: «хоть кто-то захотел стать мэром Краснодара».
Хотя ходят слухи, что все не так просто, и перед тем, как Вениамин Кондратьев встретился с потенциальным кандидатом и объявил 1 ноября о своей креатуре на пост мэра, к нему приезжал некий посланец из Москвы. Мол, изначально в Кремле утверждали иную кандидатуру, но потом оказалось, что «федералы имеют своих джокеров». И, говорят, что таким «джокером» стал помощник одного из вице-премьеров, который оказался даже более убедительным, чем Кремль.
«Какая разница, кого выберут город добивать»?
В принципе отлученные от выбора градоначальника горожане, тем не менее, с интересом приступили к обсуждению единственного пока (а может, и вообще) претендента. Самым интересным оказалось то, что Первышов оказался разведен, имея на иждивении троих детей. «Не женат, воспитывает троих детей», — цитировали в интернете строчки из официальной биографии чиновника. «Это как?» «Это чтобы декларацию на супругу не подавать… Жена скореей всего ооочень удачный бизнесмен», — просвещали более осведомленные.
«За 2012 — когда она последний раз была в его декларации — она заработала в 8 раз больше мужа, больше 9 млн.руб. С тех пор жена из декларации пропала, но дети там откуда-то новые появляются:)) Правда, в 2012 из декларации семьи исчезли квартира 76,6 кв.м, парковочное место и два автомобиля Ниссан Теана, присутствовавшие в декларации за 2011. Возможно, супруга продала нажитое до брака. В 2011 их доходы были примерно одинаковы, меньше 900 тыс. на нос», — иронизировали те, кому совсем уж, видимо, было лень изучить подноготную будущего мэра.
И ведь, что любопытно, у супруги Первышова действительно оказался бизнес на Кубани. Как сообщается, в 2013 году Евгений Первышов с ней развелся.
Но что еще интересней, в 2012 году, когда наблюдатели отмечали восьмикратный рост доходов супруги, Первышов впервые пришел на ответственную должность в мэрию Краснодара, став сначала замом, а потом начальником муниципального контроля города. Именно в этой должности он возглавил «крестовый поход» городских властей против самостроя. При этом злопыхатели отмечают, что будущий мэр «в евлановском упр.муниц.контроля отстаивал интересы всех армян, «запачкавших» самостроями полкраснодара изображая «борьбу» и осваивая бюджетное бабло на муниципальных юристах, которые «ну не шмогли».
Исходя из этого, краснодарские обыватели не слишком верят в то, что Первышов может стать хорошим мэром. Да и эксперты отмечают, что все назначения чиновника это, скорее, какой-то аванс на будущее. Пожалуй, ни один человек в Краснодаре не может принять заявление губернатора о том, что «Евгений Первышов – «коренной горожанин, успешно проявивший себя в разных сферах», за чистую монету. Кого этим утверждением хотел скомпрометировать Вениамин Кондратьев: себя или Первышова?
Начальником муниципального контроля Краснодара чиновник проработал менее года. После чего на восемь месяцев его переводят главой одного из районов города, а потом он на два года становится вице-мэром. Но и эти два года он не отработал полностью на одном месте, так как в канун Олимпиады его отправляют в Сочи, курировать строительство ряда местных объектов. Примечательно, что за свой вклад в подготовку и проведение Олимпийских игр Евгений Первышов был награжден в декабре 2014г. памятной медалью. А меньше чем через год – в ноябре 2015г. – его неожиданно для многих назначили заместителем директора департамента разрешительной деятельности и контроля, начальником отдела разрешительной деятельности Минстроя России. К этому времени, кстати, все те, с кем ему довелось работать на олимпийских стройках, уже давно получили повышения.
«Первышова забрали в Москву на неплохую должность. Однако это был своеобразный кредит доверия для человека, который делал в Краснодаре довольно быструю карьеру, не особо долго задерживаясь на каждой должности», – прокомментировал взлет Первышова один федеральный чиновник.
Но и в Москве Евгений Первышов проработал менее года, и, вероятно, почувствовав возможность очередного карьерного роста, тут же вернулся домой, претендуя на новое хлебное место.
Кому самострои жить помогают?
Не так давно, всего месяц назад, в Краснодаре прекратила существование не очень известная фирма ООО «ЮР-АЛ-СТРОЙ», учредителями которой в ноябре 2008 года похоже стали, в том числе, и Евгений Первышов и Александра Первышова. Занимались они в этой фирме консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления, а также исследованиями конъюнктуры рынка и изучением общественного мнения.
Ничего, в общем-то, примечательного, если не учитывать того, что г-н Первышов в это время работал сначала заместителем директора МУП «Парк имени 30-летия Победы», а с 18 ноября 2009 по 24 февраля 2012 возглавлял МУП «Институт Горкадастрпроект». Ну, и потом уже последовало назначение в мэрию. То есть, надо полагать, что, будучи муниципальным служащим, имея доступ к различной служебной информации, могущей иметь коммерческий интерес, Евгений Первышов позволял себе некое «консультирование и исследования рынка», которые, должно быть, хорошо оплачивались.
Людям, близким к бизнесу, хорошо известно, что подобные услуги часто могут служить банальным прикрытием куда более серьезных сделок, а потому, очевидно, не случайно доходы супруги Евгения Первышова взлетели в восемь раз (!) после его назначения на борьбу с самостроем.
И интересно, что с тех пор как Евгений Первышов возглавил в Краснодаре именно этот фронт, когда объемы нелегального строительства, в том числе и жилищного, в городе очень сильно возросли.
Многие бросают упреки в этом бывшему мэру города Владимиру Евланову, который, то ли по халатности, то ли по каким-то еще причинам отказывался отстаивать интересы города в борьбе с застройщиками. Вот, мол, мэрия отказалась от своей жалобы в Краснодарском краевом суде (дело № 33-27524/15 по иску администрации г. Краснодара о сносе самостроя, апелляционное определение от 19.11.2015 г. размещено на сайте Краснодарского краевого суда) о сносе двух самовольных многоквартирных домов, принадлежащих частному застройщику Фролову А.А. По другому самострою этого же застройщика суд вынес решение о сносе (дело № 33-23318/15), но и четыре месяца спустя снос не был произведен, а администрация словно ждала, когда застройщик узаконит самострой через вышестоящие суды или иным способом. Иной способ был тоже известен: мэрия, по всей видимости, с нарушением закона выдавала разрешительные документы на самострой.
Примечательно только, что многие из этих примеров относятся к периоду, когда вице-мэром по городскому хозяйству трудился главный городской борец с самостроями — Евгений Первышов. И именно ему недоброжелатели приписывают авторство схемы легализации незаконного строительства. Похоже, что это его подразделения готовили главе города документы для принятия решений об отказе об обжаловании тех или иных решений суда, признававших самострои. И интересно, что многие из этих решений принимались Прикубанским районным судом, т.е. в том районе Краснодара, где Евгений Первышов успел побывать главой.
Выглядело всё примерно так: узнав заранее, что город намерен добиваться сноса самостроя, застройщики или уже жильцы построенных домов бежали в Прикубанский суд и просили признать свои права собственников, предоставляли документы соответствующих экспертиз, признававших строения безопасными. Суд удовлетворял их требования, они шли в мэрию, которая по подготовленным подразделениями Первышова рекомендациям отказывалась обжаловать решения суда в вышестоящих инстанциях.
Естественно, что схема работала не для всех. А потому, как отмечают краснодарцы, и сносились иногда строения, которые как раз не стоило сносить. И, надо полагать, что консультационные услуги в Краснодаре стоят дорого, а потому не все соглашались их оплачивать, а у кого-то могло просто не хватать денег на весь комплекс обслуживания.
Но вот интересная статистика успехов борьбы Первышова с самостроями. Через год его работы в муниципальном контроле, к моменту его назначения заместителем главы города — в феврале 2013 – «в столице Кубани без документов и разрешения на строительство, строились 117 многоэтажек и таунхаусов» . Еще через полтора года его службы уже в должности вице-мэра, курировавшего городское хозяйство и жилищное строительство — в июне 2014 – «в суды было подано уже 287 исков на самострой, но только 30 на жилые дома ».
Что же случилось с остальными 87 многоэтажками и таунхаусами? Что-то действительно снесли, какие-то превратились в долгострой, который власти города строить не дают, но и почему-то не сносят. Но самое странное, что многие самострои просто выпали из репрессивного списка.
Сами застройщики рассказывают, что с Первышовым всегда можно было договориться. В иных случаях, по-видимому, от чиновника приходили посланцы, которые вели переговоры о стоимости отказа города от всех претензий. Есть показания самих застройщиков, которые с помощью, возможно, будущего теперь мэра легализовали свои стройки. И стоит ли теперь удивляться, что Первышов очень не хотел публиковать растущие доходы в декларации супруги? Проще было развестись…
Кстати, многие случаи со снесенными домами в столице Кубани очень заслуживают внимания. К примеру, городские власти, проводившие чуть ли не тысячи проверок, не могли не знать о строительстве домов, где квартиры продаются значительно дешевле рынка. Как отмечают местные СМИ, квартиры в таких домах разлетались как горячие пирожки. Что-то даже строилось, а потом раз: и решение о сносе! Если дом уже успевали заселить, то деньги на снос и расселение жильцов в минимальном объеме мог выделить бюджет. Но возникает логичный вопрос: у кого оставались собранные с обманутых дольщиков миллионы? И почему все подотчетные Первышову проверяющие так усиленно не замечали некоторые нелегальные стройки ?
Некоторые наблюдатели полагают, что решение рекомендовать Евгения Первышова мэром было навязано губернатору. Для Кондратьева борьба с самостроями в Краснодаре и возвращение ему нормального облика цивилизованного города является идеей фикс. А потому губернатор вряд ли собственноручно захотел бы посадить в кресло городского главы человека, который сделал на нелегальном строительстве в городе свой «консультационный бизнес».
Игорь Семенов
Здравствуйте, меня зовут Скрипник Екатерина Николаевна. Моя мама живет на улице братьев Дроздовых, 16, а я на улице Суворова. Маме 90 лет, и мне каждый день приходится ее навещать. Кто-то разрыл месяц назад переход от улицы Железнодорожной и братьев Дроздовых между домами 26 и 22. Грязи сейчас там по колено. А рядом садик, школа. Плюс ко всему, дорога там с небольшим уклоном, и мы скользим, падаем. Найти крайних, чтоб засыпали яму, не можем.
В. Евланов:
- Мы знаем об этой ситуации. В ближайшие дни, когда прекратятся дожди и появится возможность заасфальтировать тот участок, службы этим займутся.
- Спасибо огромное, до свидания.
Добрый день, Владимир Лазаревич. Меня зовут Елена Николаевна Симакова. Каждый раз сильный дождь вызывает потоп на ряде улиц города. Суворова, ТЭЦ, Северные мосты, Ставропольская… Машины глохнут, тут же возникают заторы. Будет ли как-то кардинально решаться вопрос с пропускной способностью ливневой канализации?
В. Евланов:
- Действительно, после сильных дождей в городе происходит подтопление дорог и улиц. Не всегда его причиной является низкая пропускная способность ливневой канализации. Бывает так, что количество выпавших за короткий отрезок времени осадков превышает среднемесячные нормы и, как следствие, местами возникают локальные участки подтопления. Для ликвидации подтоплений, возникающих при неблагоприятных погодных условиях, созданы 4 оперативные бригады, выполняющие работы по откачке дождевой воды после обильных осадков при помощи вакуумных машин. Кроме этого, осенью ливневая канализация забивается опавшими листьями, и коммунальные службы округов ведут очистку ливнеприемных колодцев от листвы. Ежедневно этой работой занимаются около 12 бригад.
Владимир Лазаревич, вас беспокоит Соболь Александр Иванович. Я вожу внучку в школу N 47, это угол улиц Садовой и Серова. Возле трамвайного полотна - непролазная грязь. Дети после дождя не могут пройти. Там участок метров 20. Можно ли заасфальтировать дорогу?
В. Евланов:
- Специалисты посмотрят это место. Определятся, что можно сделать. Разрытые дороги - проблема общегородская. Как только возникают сбои с коммуникациями, коммунальщики берут в администрации разрешение, копают, но закрывать ямы, как правило, не успевают. Обязательно решим этот вопрос.
Доброе утро. Вас беспокоит Борис Николаевич. Я живу в Краснодаре на улице Курской. Это между улицами Алма-Атинской и Минской. Когда реконструировали Алма-Атинскую, нашу улицу сильно разбил грузовой транспорт. Сейчас силами жильцов от улицы Тульской до Ташкентской проложен асфальт. А от Ташкентской до Харьковской, где в основном проживают пенсионеры, залатать выбоины не получилось. Не предусматривается ли реконструкция улицы Курской?
В. Евланов:
- Сейчас, пока погода благоприятствует, стоит задача полностью закончить реконструкцию улицы Алма-Атинской до Каляева. Световые опоры там поставлены, скоро будут делать тротуары. По завершении ремонта приведем в порядок те дороги, которые были задеты, нарушены. Все будет восстановлено. В том числе улица Курская.
Большое спасибо. Еще один вопрос. Сейчас я проживаю в районе железнодорожного вокзала и часто наблюдаю людей, которые в такую погоду лежат прямо на тротуаре. Я понимаю, что у них нет жилья и пойти им не к кому. Сегодня я подошел к остановке, там лежит человек с разбитым лицом. Я обратился к сотруднику милиции. Но милиционер слушать меня не стал, сказал, что это не в его компетенции. Я стал набирать 01, 03. Все говорили, что это их не касается. Единственные, кто меня выслушали, эта служба администрации - 050. Вот они вроде пообещали принять меры. Жалко же, ведь они люди! Для собак и то приюты строят! Как у нас решается эта проблема?
В. Евланов:
- Действительно, это серьезная проблема и мы занимаемся ее решением. Во-первых, у нас есть приюты для людей без определенного места жительства. Но сами люди не всегда соглашаются присутствовать в этих домах. Спасибо, что обратили внимание на эту проблему. То, что вы обратились к милиционеру и он не принял никаких мер, это безобразие. К сожалению, такие случаи бывают повсеместно, а мы с милицией еще раз проговорим, чтобы реагировали.
С невыплатами разберемся!
Здравствуйте, Владимир Лазаревич. Моя жена работает в женской консультации санитаркой. В «Аргументах и фактах» я как-то прочитал, что зарплата должна быть не меньше прожиточного минимума для трудоспособного населения. А у нее зарплата 2900 рублей. Знаю, что существуют какие-то доплаты от города по 1000 рублей для тех, у кого маленькая зарплата. Так вот в консультации N 4 таких доплат нет. Почему - непонятно. Ну разве можно прожить на три тысячи? Они же выполняют самую грязную работу. Согласитесь?
В. Евланов:
- Соглашаюсь с тем, что у нашего обслуживающего персонала и медицинского, и образовательного зарплата очень низкая. Но уровень самой заработной платы не определяется муниципальным образованием. Поэтому мы для низкооплачиваемых категорий работников в медицине и образовании ввели свою муниципальную доплату. Она должна быть везде. Поэтому мы обязательно разберемся, почему в этой консультации доплаты не производятся.
- Спасибо! У нас мэр на своем месте.
Здравствуйте, беспокоит Нина Васильевна, по просьбе своего мужа, инвалида третьей группы. 29 апреля 2008 года был принят краевой Закон «О компенсациях расходов, связанных с эксплуатацией транспортных средств». В этом Законе не указаны инвалиды третьей группы по общему заболеванию, получившие автомобиль через соцзащиту. Хотя до 2004 года он получал компенсации. Скажите, пожалуйста, это ошибка, или эта категория инвалидов специально не включена?
В. Евланов:
- Я должен уточнить этот вопрос. Поскольку социальная защита населения отнесена к компетенции субъектов Федерации, т. е. краевой власти. Поэтому по вашему делу мы выясним и ответим.
Проблемы с жильем решаются
Добрый день, Владимир Лазаревич. Меня зовут Михаил. Я проживаю на улице Рашпилевской, 30. Звоню от имени всех жильцов. У нас в доме разрушены все коммуникации, капитальный ремонт не проводился, все время говорят, что мы идем под снос. Но никаких движений в этом направлении не делается.
В. Евланов:
- А вы хотите идти под снос? У нас существует такая проблема – есть новые благоустроенные квартиры, которые в соответствии с Законом мы можем предоставить. Но есть сопротивление со стороны жильцов, в том числе ветхих, аварийных домов. Многие не хотят переселяться из центра города в те квартиры, которые построены, например, в районе Гидростроя, Комсомольского микрорайона и предназначены именно для переселения по действующему 185 федеральному Закону. Если вы и ваши соседи согласны на решение этого вопроса, мы ваш дом снесем и переселим всех.
Здравствуйте, меня зовут Ольга Борисовна Бритко. В 2004 году были вложены деньги в долевое строительство дома, которое ведет ООО «СтройИнвест» по адресу ул. Стасова, 183/1. Сейчас стройка завершается, построенные на наши деньги квартиры отказываются нам отдавать, требуют оплаты стоимости квартир по цене, превышающей указанную в договоре в четыре раза. Помогите получить наши квартиры!
В. Евланов:
- Дело в том, что сложная ситуация со строительством этого дома возникла из-за спора между двумя компаниями - застройщиком - «Краснодарстроем» и подрядчиком - фирмой «Стройинвест». Департамент строительства следит за тем, чтобы сроки ввода объекта по возможности не нарушались. А что касается взаимоотношений застройщика и граждан, которые приобрели в этом доме квартиры - то эти споры можно решить только в судебном порядке.
Добрый день. Житель улицы Российской беспокоит. Спасибо за дорогу. Хочу обратить Ваше внимание еще на одну проблему. Еще с 80-х годов ходят разговоры, что в нашу сторону пустят троллейбус. Есть ли такая перспектива?
В. Евланов:
- В будущем этот вопрос будет решаться. Сейчас же городские службы заняты ремонтом оставшихся полутора километров дорожного полотна. До зимы надо успеть. Уже весной закончим благоустройство улицы – приведем в порядок тротуары, сделаем освещение, зеленые насаждения и т. д. Кроме того, этот микрорайон, теперь уже в новой части улицы Московской, предназначен для строительства коттеджей. Поэтому, учитывая большое количество людей, проживающих вдоль улицы Российской с выходом к Ростовской трассе, нужно будет решать вопрос по пуску троллейбуса. Но об этом будем говорить лет через пять. Сейчас же мы должны пустить обещанные маршруты - на улицу Лукьяненко с выходом к рубероидному заводу по Елизаветинской трассе и другие.
Автобусы вернут на маршрут!
Добрый день, это житель Краснодара Геннадий Геннадьевич Потоцкий. Живу в районе Витаминкомбината. Раньше тут был стадион, на котором мы в детстве занимались. Сейчас его практически нет. Куда делись баскетбольная площадка, теннисные столы?
В. Евланов:
- Мы планируем в следующем году привести в порядок этот объект. Я там недавно был, видел, что стадион действительно полузаброшенный. А микрорайон этот развивается, в следующем году там намечается большое строительство. Поэтому порядок будет.
И еще один вопрос. Раньше в наш район ходил автобус N 6, а сейчас в основном маршрутные такси. Но дело в том, что не все желающие туда вмещаются. Планируется ли восстановить рейсы больших автобусов?
В. Евланов:
- Планируется, причем в ближайшее время. Мы сейчас вошли в федеральную программу по оснащению городов России автобусами. В конце года с учетом серьезного финансирования из федерального бюджета и софинансирования на краевом и городском уровнях получим 54 больших городских автобуса и 16 новых троллейбусов. В первую очередь этот транспорт будет ходить на самых протяженных маршрутах города. Восстановим и 6-й маршрут.
Здравствуйте, вас беспокоит Шкляев Евгений Владимирович.На территории разрушенного пивзавода «Факел» можно было бы сделать автостоянку. В этом районе из-за наличия пожарной части высокая загруженность автомобилями. Негде припарковать машину. Многоуровневая автостоянка решила бы эту проблему.
В. Евланов:
- Дело в том, что эту территорию выкупил инвестор - компания «Инвестспецстрой», и он должен определиться - какой объект там строить. Что касается загруженности транспортом, то, действительно, эта проблема стоит особенно остро в старом центре города, где узкие улицы и большое количество учреждений, объектов культуры, торговых центров.
Мы планируем строить многоярусные автостоянки в непосредственной близости от указанной территории - на площади имени Пушкина. В сентябре этого года на экономическом форуме в Сочи подписано соглашение с компанией «Современные технологии» о строительстве такой парковки на тысячу мест под площадью. Думаю, это поможет решить проблему размещения транспорта в этом районе.
И снова о тарифах
Добрый день, Владимир Лазаревич! Это Елена Гришова. Меня интересует такой вопрос. Цены на услуги ЖКХ поднимались несколько раз за год. Сейчас, в кризис, оплата за «коммуналку» становится все более тяжелым бременем. Будет ли очередное «посленовогоднее» подорожание и насколько сильно вырастут тарифы?
В. Евланов:
- Как вы знаете, город определяет и утверждает только тарифы на воду, канализацию и вывоз мусора. Остальное - в компетенции краевых и федеральных властей. По тем цифрам, которые уже доведены до нашего сведения, в будущем году увеличение тарифов на электроэнергию составит 10 процентов, на газ - в первом квартале - 5 процентов, во втором - 15 процентов. Соответственно, на 10 процентов вырастет плата за отопление. Тариф на воду увеличится на 5,7 процента, на канализацию - на 7,4 процента.
О холодных батареях
Здравствуйте, я Леонид Наумович Сухарев. Наш дом панельный (Гагарина, 79). По сегодняшним нормам теплопроводность стен не проходит. Они должны быть намного толще. Зимой радиаторы трудно назвать теплыми. Говорят, что температура в доме должна быть 18 градусов. Это советский подход. В условиях рынка мы должны покупать тепло, а не едва теплую воду. Видимо, экономия газа важнее подачи тепла. Но газ экономят даже летом, когда кончается отопительный период, давление его резко снижается.
В. Евланов:
- По правилам предоставления коммунальных услуг, которые установлены Правительством России, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не менее +18 градусов в обычных комнатах и +20 – в угловых. Наши специалисты выходили на место и замеряли температуру в этой квартире, она была +22 градуса. Если будут какие-то проблемы зимой - нужно вызывать специалистов и смотреть.
Здравствуйте, меня зовут Мария Корецкая. У нас в доме батареи почти холодные. Мы снабжаемся от системы РЭП N 16. В самом офисе, в гаражах на хоздворе трубы горячие. А до нас не доходит тепло. Поругаемся - становится чуть лучше. Все время нам говорили, что причина - в плохом состоянии внутридомовых тепловых сетей. В этом году все поменяли, но теплее не стало. Приходится отапливаться кондиционером и электроотопителями. Помогите.
В. Евланов:
- Специалисты РЭПа побывали на месте и проверили, как отапливается эта квартира. Никаких отклонений не выявлено, температура воздуха в помещении – выше 20 градусов.
Проблема «самовольщиков»
День добрый. Я - Ирина Нехай. У нас участок под ИЖС на улице Плотниченко, 51. Рядом выстроили многоквартирный дом, коммуникаций на этой улице, в частности, канализации, нет. После прошлогоднего обращения приезжали представители администрации, а позже пришло письмо с информацией, что решать проблему будет суд между администрацией и застройщиком. Однако сегодня продаются квартиры, одна семья уже живет. Самое плачевное, что застройщик выкопал сливную яму за забором дома, в непосредственной близости к соседям. Это вообще запрещено. Яма маленькая, явно ее не будет хватать, и все будет литься к соседям. Когда приходили проверяющие, вход в яму застройщик залил бетоном - вроде ее там и нет. Что делать?
В. Евланов:
- Специалисты управления муниципального контроля провели проверку законности использования земельного участка по адресу ул. Плотниченко, 57. Здесь возведен многоквартирный четырехэтажный жилой дом, разрешительная документация на него отсутствует. Владелец дома уже привлекался к административной ответственности за невыполнение требований правил землепользования и застройки. В настоящее время это дело рассматривается в суде.
С одной стороны, наше правовое управление подавало в суд на снос самовольной застройки, с другой - дольщики, которые уже приобрели там квартиры, требуют признать свое право собственности. Так что ситуация сложная, и не только по этому адресу. Это общая проблема для всего города. Люди должны понимать, куда они вкладывают деньги, и тщательнее проверять документы у застройщика, чтобы потом не попадать в сложную ситуацию. Чистить, чистить и чистить!
Добрый день, Владимир Лазаревич. Нина Францевна Джантиева беспокоит. На нашем кубике всегда было плохое давление воды. Колонки не зажигаются. Летом сидели без воды. Проводились какие-то работы, ремонтники говорили, что ищут причину низкого давления. После этого утром и вечером вода практически исчезла. Помогите! И еще. По нашей улице Волжской от Новороссийской до Уральской все люки открыты и забиты мусором. В Карасунской администрации проблему признают, однако говорят, что уборщики получают так мало, что требовать от них еще и люки чистить невозможно. Если начнутся дожди, то улицу просто затопит!
В. Евланов:
- Сотрудники предприятия «Краснодар Водоканал» обследовали водопроводные сети по улицы Волжской от Уральской до Бородина. Однако, к сожалению, пока ситуация не нормализовалась. Специалисты планирует замену этого участка водопровода и обещают провести работы уже в этом году. Что касается люков, то я обязательно дам поручение администрации Карасунского округа навести порядок и убрать весь мусор.
Зачем другие имена?
Здравствуйте, Анна Базаева беспокоит. Неужели в городской Думе нет других проблем, кроме переименования площадей и парков? Почему народ не спрашивают, согласен он или нет?
В. Евланов:
- Инициатива по переименованию тех или иных объектов исходит, как правило, от самих жителей города, представителей общественности. Затем соответствующие документы готовит профильный комитет городской Думы.
Вопрос переименования тех или иных городских объектов - достаточно деликатный и неоднозначный. Кому-то это нравится, кому-то нет, но процесс этот объективный. Например, уже около года назад наша главная городская площадь стала Театральной. И, думаю, большинство жителей города одобряет такое решение парламентариев.
Дадут ли денег на ремонт...
- Добрый день. Когда внутри жилых дворов отремонтируют дороги?
В. Евланов:
- В предыдущие годы мы выполнили достаточно большой объем работ по благоустройству в рамках программы «Дворы Краснодара». В этом году в связи со сложной экономической ситуацией программа не утверждалась, но как только финансовое положение начнет выправляться, мы обязательно к ней вернемся.
День добрый, меня зовут Вера Строкина. Дом в ЮМР, на 70 лет Октября, который обслуживает РЭП N 32, попал под программу капитального ремонта. Это только замена труб горячего и холодного водоснабжения? А будет ли проводиться ремонт вытяжки, лестничных площадок?
В. Евланов:
- Дело в том, уважаемая Вера Ивановна, что эта программа регулируется 185-м Федеральным законом, в котором четко прописаны не только порядок предоставления финансовой помощи, но и перечень работ. Это ремонт инженерных сетей, ремонт и замена лифтов, ремонт подвальных помещений, кровель и некоторые другие.
К сожалению, ремонт лестничных площадок и вытяжки к работам, которые могут быть произведены за счет Фонда реформирования ЖКХ, не относится. Для их проведения нужно обращаться в РЭП.
Здравствуйте. Я, Лидия Колесникова, проживаю во 2-м отделении совхоза «Солнечный», Нет горячей воды и газа, обещают провести уже два года. Когда ждать коммунальных удобств?
В. Евланов:
- Ситуация сейчас сложная. На будущий год мы не планируем капитальных работ по газоснабжению этого микрорайона. Но как только с финансами станет лучше - будем планировать и эти работы.
Санитаркам вернули доплату
Руководитель краевого центра Владимир Лазаревич Евланов всегда с удовольствием принимает участие в прямых эфирах, горячих линиях, он-лайн-конференциях - там, где есть возможность напрямую пообщаться с горожанами, узнать о конкретных проблемах, о том, что волнует краснодарцев. После таких встреч всегда принимаются действенные меры, пусть даже по частным просьбам граждан.
Все звонки горожан, поступивших в редакцию «АиФ-Юг», Евланов поставил на личный контроль. Так, во время проведения «Прямой линии» Владимиру Лазаревичу позвонил наш читатель и задал вопрос на тему компенсаций от городской власти персоналу медучреждений с низкой зарплатой. Известно, что власти Краснодара выделяют по 1000 рублей в месяц, к примеру, санитаркам, чья «получка» не дотягивает до прожиточного минимума. «А вот в женской консультации при роддоме N 4 руководство почему-то не выплачивает этих средств. Санитарки получают по ставке 2900 рублей», - сообщил краснодарец. Владимир Евланов обещал разобраться.
Уже перед подписанием номера в печать читатель снова позвонил в редакцию. «Мэр сдержал слово, - обрадовано сказал он. - Всем, кому должны были платить эти деньги, сделали перерасчет и перечислили на зарплатные карты по 8000 рублей - задолженность за 8 месяцев! Спасибо!»
Губернатор Вениамин Кондратьев 16 марта на открытой сессии городской думы Краснодара заявил о необходимости «движения вперед», предложив мэру Владимиру Евланову оставить пост, став кандидатом в депутаты Государственной думы. Рокировка оказалась неожиданной, ведь все современные проблемы и достижения Краснодара тесно связаны с именем главы, руководящего городом с 2005 года.
Следующему мэру придется несладко – в бюджете нет средств на распутывание клубка социальных проблем, копившихся с середины 2000-х. Между тем политологи уже называют имена возможных претендентов. Среди них глава Динского района Сергей Жиленко, бывший вице-губернатор Владимир Свеженец, туапсинский глава Владимир Лыбанев.
– Надо признаться, объективно городу нужна перезагрузка… нужно более адекватно, быстрее реагировать на ситуацию. Даже на такую сложную ситуацию, как сейчас, - констатировал губернатор Краснодарского края. - Городу нужно движение вперед. Владимир Лазаревич, городу нужен ваш опыт, который приобретен десятилетиями. Я предлагаю вам баллотироваться в Госдуму по краснодарскому одномандатному избирательному округу и сделать Краснодар еще краше, еще удобнее и комфортнее для проживания.
Глава города с критикой согласился, пообещав, что в любом статусе «будет помогать решать проблемы» Краснодара.
Напомним, мэром краевой столицы Евлановстал в сентябре 2005 года, после показательного отстранения предшественника – коммуниста Николая Приза, ставшего фигурантом уголовного дела. За десятилетие Владимир Лазаревич сумел в корне изменить Краснодар, сделав его современным мегаполисом. Одновременно кричащей системной проблемой стала застройка – новые микрорайоны появляются каждый год, строительные краны видны практически из каждой городской точки, но жилые массивы не обеспечены социальной инфраструктурой и дорогами. Самая большая в регионе очередь в детские сады, перманентные пробки и вырубка зеленых зон стали обратной стороной мэрской медали.
Предложил главе Краснодара осенью идти в Госдуму РФ. Там он сможет сделать еще больше не только для краевой столицы, но и для всей Кубани.
— Вениамин Кондратьев (@kondratyevvi) 16 марта 2016 г.
Мэр потянет «Единую Россию»
«Складывающаяся в Краснодаре ситуация откровенно тупиковая. Евланов имеет определенный ресурс, который позволит ему доработать до конца года, – прокомментировал КАВПОЛИТу президент краевого Центра прикладной социологии и политологии Геннадий Подлесный. – Но губернатор всей своей политикой в отношении главы города демонстрирует недовольство зреющим здесь социальным конфликтом.
Речь идет не о локальных стычках вокруг Чистяковской рощи или Ростовского шоссе, конфликт гораздо масштабнее. Как говорится, еще вчера здесь нужны были минимум десять новых школ, по столько же детских садов и поликлиника. Где взять средства на их строительство непонятно – Владимир Лазаревич четко заявил, что у города их нет».
Эксперт подчеркнул, что если бы соблюдались договоренности со всеми застройщиками, обещавшими в обмен на льготное получение земельных участков возводить вместе с многоэтажками и поликлиники со школами, конфликта не возникло бы.
– Другой вопрос, мог ли Евланов поступить по-другому? Он делал это не один, действовала целая команда, в которой сам мэр был одним из винтиков. Сваливать всю ответственность на один винтик или шурупчик нельзя, – считает Подлесный. – Поэтому губернатор принял компромиссное решение.
Социолог считает неуместным сегодня предполагать, кто займет главное кресло Краснодара – кадровая политика Вениамина Кондратьева персонализирована и эксклюзивна, о чем свидетельствует подобранная им краевая команда. Поэтому мэром может стать и совершенно неожиданный для экспертов управленец.
Как предполагают политологи, Владимир Евланов может пойти кандидатом от «Единой России» по одному округу с уже активно ведущим предвыборную кампанию действующим депутатом Госдумы, секретарем ЦК КПРФ Сергеем Обуховым.
– Еще летом 2015 года на личной встрече с Евлановым сообщил,что буду баллотироваться по 46 округу. Готов к борьбе, – прокомментировал в своем микроблоге новость о предложении губернатора сам коммунист.
– При этом именно Евланов может победить лидера кубанских коммунистов в публичном пространстве. Если раньше мэр не отвечал на критику Обухова в силу различий в статусе и ветвях власти, сейчас ситуация может измениться. Владимиру Лазаревичу есть что сказать и есть, о чем спросить самих коммунистов. Их риторика была выстроена, в основном, на популистских предложениях и требованиях,если она схлестнется с содержательной конструктивной риторикой - Обухову будет тяжело, – рассказал КАВПОЛИТу краснодарский политтехнолог Александр Топалов.
Владимир Евланов и Александр Ткачев. Фото: Владимир Кондратов / Коммерсантъ
Член региональной Общественной наблюдательной комиссии Вячеслав Потапов считает отстранение главы краевой столицы несвоевременной.
«У Вениамина Кондратьева попросту нет скамейки запасных. Естественно, он захотел назначить более лояльного себе человека, попытки сместить Владимира Лазаревича уже неоднократно предпринимались, – делится с КАВПОЛИТом информацией гражданский активист. – Насколько мне известно, среди претендентов на его место – глава Туапсинского района Владимир Лыбанев, глава Динского района Сергей Жиленко и экс-заместитель главы региона по внутренней политике Владимир Свеженец. Из всех претендентов наиболее приемлемой, на мой взгляд, является фигура Свеженца – это грамотный управленец, хорошо знакомый с проблемами Краснодара».
Лучший лоббист для Краснодара
Председатель комитета по вопросам местного самоуправления Законодательного собрания Краснодарского края Николай Петропавловский («Единая Россия»), наоборот, уверен в правильности озвученной губернатором рокировки.
«Краснодар сегодня находится в чудовищном финансовом положении и это было озвучено на сессии городской Думы. Муниципальные ресурсы для решения задач давно исчерпаны, краевые ресурсы, в силу "олимпийских" долгов, помочь в нужном объеме, как было раньше, ужене могут. Остается единственный источник – федеральный центр. Чтобы привлечь его поддержку в виде участия в федеральных целевых программах и проектах с совместным финансированием, необходим опытный лоббист (или по-советски "толкач"), – объясняет собеседник КАВПОЛИТа. – Сегодня Кубань в парламенте представляют 18 депутатов и из них никто не годится на эту роль.
Спросите любого краснодарца – что сделали эти 18 политиков для города? Никто вам не ответит, включая меня. Потому что, по моему убеждению, фактически ничего не сделали. Сегодня мы в непростой фазе, когда не по карману держать неэффективных депутатов в Москве, там нужны опытные хозяйственники, способные активно работать именно в интересах региона. Таким кандидатом и является Владимир Евланов».
Николай Петропавловский отметил, что если действующий мэр Краснодара и коммунист Сергей Обухов пойдут по одному округу, это будут «одни из самых жарких» выборов в регионе.
Доцент кафедры государственной политики и государственного управления Кубанского государственного университета Алексей Кольба согласен, что заявление губернатора Вениамина Кондратьева политически своевременно – это достаточно технологичный способ расстаться с мэром Краснодара, не прибегая к политическому скандалу и имиджевым потерям «Единой России» накануне сентябрьских выборов.
– Владимир Евланов очень удобная кандидатура для округа. У него 100% узнаваемость, что очень важно для кандидата. Он, наверное, как никто знает городские проблемы и может аргументированно ответить на критику, – рассуждает Кольба.
Владимир Евланов и Вениамин Кондратьев. Фото: fedpress.ru
Говоря о персонах претендентов, политолог подчеркнул – Лыбанев и, особенно, Жиленко воспринимаются как выдвиженцы самого Кондратьева, в то время как Свеженец все-таки политик из команды предыдущего губернатора Александра Ткачева.
Напомним, что даже после назначения главой региона Вениамин Иванович продолжает жить в соседней с Краснодаром станицей Динской, с нею связаны и два вице-губернатора из новой команды. 0