ไดเรกทอรีภาษีและคุณสมบัติของการทำงานและวิชาชีพของคนงานแบบครบวงจร (UTKS), 2019
ส่วนที่ 1 ของฉบับที่ 36 ของ ETKS
ปัญหานี้ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการแรงงานแห่งสหภาพโซเวียตและ ประเด็นทางสังคมและสภาสหภาพแรงงานกลางแห่งสหภาพทั้งหมด เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน พ.ศ. 2527 N 171/10-109
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยมติของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านแรงงานของสหภาพโซเวียต สำนักเลขาธิการสภาสหภาพแรงงานกลางแห่งสหภาพทั้งหมด ลงวันที่ 02/03/1988 N 51/3-69 ลงวันที่ 14/08/1990 N 325/ 15-27 กระทรวงแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21/11/1994 N 70 ลงวันที่ 31/07/1995 N 43)
เจ้าหน้าที่ทดสอบเชื้อเพลิงเครื่องยนต์
§ 6. ผู้ดำเนินการทดสอบน้ำมันเชื้อเพลิงมอเตอร์ประเภทที่ 3
ลักษณะของงาน- การบำรุงรักษาเครื่องยนต์สันดาปภายในที่กำหนดโดยวิธีการหรือมาตรฐานของรัฐในการกำหนดค่าออกเทนของน้ำมันเบนซินและน้ำมันก๊าดที่มีสารตะกั่วและไร้สารตะกั่ว และค่าซีเทนของเชื้อเพลิงดีเซล ปริมาณเอทิลเหลวสำหรับเชื้อเพลิงและสารเติมแต่งน้ำมัน การตรวจสอบการอ่านค่าของเครื่องมือควบคุมและเครื่องมือวัด การมีส่วนร่วมในการแปรรูปเครื่องยนต์ การกำจัดคาร์บอน และการซ่อมแซมอุปกรณ์ การระบุและกำจัดข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นระหว่างการทดสอบภายใต้คำแนะนำของผู้ขับขี่นั้นมีมากกว่านั้น มีคุณสมบัติสูง- การเก็บรักษาบันทึกการทดสอบ
ต้องรู้:การออกแบบและกฎการทำงานของเครื่องกำเนิดไฟฟ้า มอเตอร์ไฟฟ้า ปั๊มเชื้อเพลิง เครื่องมือและกลไกเสริม เทคโนโลยีการผลิตเชื้อเพลิงทดสอบและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม อิทธิพลขององค์ประกอบของเชื้อเพลิงต่อคุณลักษณะค่าออกเทนและความไวต่อตะกั่วเตตระเอทิล กฎสำหรับการบันทึกการทำงานของเครื่องยนต์พร้อมรายการในแบบฟอร์มการติดตั้ง มาตรฐานของรัฐและวิธีการทดสอบเชื้อเพลิง น้ำมัน น้ำมันหล่อลื่นและสารเติมแต่ง กฎเกณฑ์ในการจดบันทึก พื้นฐานของการประปา
§ 7. ผู้ดำเนินการทดสอบน้ำมันเชื้อเพลิงมอเตอร์ประเภทที่ 4
ลักษณะของงาน- การบำรุงรักษาเครื่องยนต์สันดาปภายในที่จัดทำโดยวิธีการหรือมาตรฐาน GOST สำหรับการทดสอบมอเตอร์ของเชื้อเพลิงและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียมพร้อมการกำจัด ลักษณะภายนอก- การกำหนดผงซักฟอก ความดันสูง สารต้านอนุมูลอิสระ และคุณสมบัติอื่นๆ ของมอเตอร์ของน้ำมัน น้ำมันหล่อลื่น และสารเติมแต่ง การเตรียมเครื่องยนต์สำหรับการทดสอบ การปรับเซ็นเซอร์น็อค มิเตอร์น็อคแบบอิเล็กทรอนิกส์ ตัวบ่งชี้การจุดระเบิดและการฉีด การเตรียมเชื้อเพลิงอ้างอิงหลักและควบคุมเชื้อเพลิงพร้อมปริมาณ การลบมาตราส่วนการเปลี่ยนแปลงจากเชื้อเพลิงอ้างอิงหลักไปเป็นเชื้อเพลิงรอง การกำหนดเกรดของเชื้อเพลิงและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม ดำเนินการทดสอบมอเตอร์ที่ซับซ้อน และจำแนกประเภทน้ำมันภายใต้คำแนะนำของผู้ขับขี่ที่มีคุณสมบัติสูงกว่า การติดตั้งเครื่องยนต์บนม้านั่งทดสอบ การติดตั้งและการรื้อถอน ดำเนินการซ่อมแซมตามปกติและมีส่วนร่วมโดยเฉลี่ยและ การปรับปรุงครั้งใหญ่เครื่องยนต์ การถอดประกอบ การตรวจสอบ และการประกอบเครื่องยนต์ระหว่างการตรวจสอบ การประเมินผลการทดสอบที่ได้รับโดยเปรียบเทียบกับสเกลอ้างอิง
ต้องรู้:การออกแบบเครื่องจักรและการติดตั้งสำหรับการทดสอบเชื้อเพลิงและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม เซ็นเซอร์ตรวจจับการระเบิด เครื่องวัดการระเบิด ตัวบ่งชี้การจุดระเบิดและการฉีด และอุปกรณ์อื่น ๆ กฎเกณฑ์ในการควบคุม หลักเกณฑ์การรวบรวมข้อมูลอ้างอิงหลักและควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงด้วยปริมาณ สมบัติทางกายภาพและเคมีของผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม มาตรฐานของรัฐและวิธีการดำเนินการทดสอบมอเตอร์ คุณสมบัติพื้นฐานของโลหะ โลหะผสม และวัสดุอโลหะที่ใช้ กฎสำหรับการรักษาบันทึกการทดสอบและการ์ดซ่อมแซม ประปา.
§ 8. ผู้ดำเนินการทดสอบน้ำมันเชื้อเพลิงมอเตอร์ประเภทที่ 5
ลักษณะของงาน- การบำรุงรักษาเครื่องยนต์สันดาปภายในที่กำหนดโดยวิธีการหรือมาตรฐานของรัฐในระหว่างการทดสอบคุณสมบัติที่ซับซ้อนของมอเตอร์สำหรับเชื้อเพลิง น้ำมัน น้ำมันหล่อลื่น และสารเติมแต่ง การกำหนดเสถียรภาพทางความร้อนภายใต้สภาวะไดนามิกและเกรดเชื้อเพลิง การจำแนกประเภทของน้ำมัน การปรับระบบ หน่วย และอุปกรณ์ตามคู่มือการใช้งาน ดำเนินการซ่อมแซมเครื่องยนต์ขนาดกลางและขนาดใหญ่ การประเมินผลการทดสอบและการจำแนกประเภทตามข้อกำหนดของมาตรฐานของรัฐ การติดตั้งและการรื้อแท่นทดสอบ การอ่านแบบประกอบ แผนภาพเครื่องยนต์ และอุปกรณ์แบบตั้งโต๊ะ
ต้องรู้:การติดตั้งเครื่องยนต์สันดาปภายใน การติดตั้งทดสอบเชื้อเพลิงและผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม กฎสำหรับการตั้งค่าและควบคุมเครื่องมือวัด วิธีการระบุความผิดปกติในการทำงานของเครื่องยนต์ ระบบม้านั่ง และการกำจัด จัดทำรายงานผลการทดสอบและบัตรซ่อม
§ 9. ผู้ดำเนินการทดสอบน้ำมันเชื้อเพลิงมอเตอร์ประเภทที่ 6
ลักษณะของงาน- การบำรุงรักษาเครื่องยนต์สันดาปภายในที่กำหนดโดยวิธีการหรือ มาตรฐานของรัฐเมื่อดำเนินการทดสอบมอเตอร์อ้างอิงด้วยการจำแนกประเภทตัวอย่างทดสอบในภายหลัง การปรับระบบควบคุมความร้อนแบบตั้งโต๊ะทั้งหมด การปรับและสอบเทียบอุปกรณ์ไฟฟ้าและเบรก การกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุในระหว่างการทดสอบ การถอดและประกอบด้วยการผลิตไมโครมิเตอร์และการประกอบชิ้นส่วน ดำเนินการวัดเพื่อกำหนดการสึกหรอและประสิทธิภาพทางกลของเครื่องยนต์ ดำเนินการซ่อมแซมขนาดกลางและใหญ่ของเครื่องยนต์และแท่นทดสอบ การควบคุมดูแลผู้ขับขี่ที่มีคุณสมบัติน้อยกว่า
ต้องรู้:คุณสมบัติการออกแบบของเครื่องยนต์สันดาปภายใน วิธีทดสอบมอเตอร์ วิธีการควบคุมเครื่องยนต์และระบบม้านั่งทดสอบตามการอ่านค่าเครื่องมือวัด วิธีการปรับเทียบอุปกรณ์เบรก วิธีการประเมินผลการทดสอบ วิธีการคำนวณการสึกหรอของชิ้นส่วนเครื่องยนต์และประสิทธิภาพเชิงกล การผลิตไมโครมิเตอร์และการบำรุงรักษารายงานผลการทดสอบ ไมโครมิเตอร์ และการ์ดซ่อม
บทที่ 9 ขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา มาตรา 40 การแก้ไขกฎเกณฑ์
พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงกฎเหล่านี้คือการตัดสินใจที่สอดคล้องกันของหน่วยงานตัวแทนของรัฐบาลท้องถิ่นของข้อตกลงซึ่งถูกนำมาใช้เนื่องจากจำเป็นต้องคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบ ของสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนเนื่องจากจำเป็นต้องรวมบทบัญญัติเพิ่มเติมและชี้แจงไว้ในกฎ (รวมถึงตัวบ่งชี้พารามิเตอร์สูงสุดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต ข้อ จำกัด ในเงื่อนไขการป้องกันวัตถุ มรดกทางวัฒนธรรมเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและสุขอนามัย-ระบาดวิทยา ข้อกำหนดอื่น ๆ )
เหตุผลในการพิจารณาแก้ไขกฎเกณฑ์การใช้ที่ดินและการพัฒนา ได้แก่
ความไม่สอดคล้องกันของกฎกับแผนทั่วไปของ Maisky การตั้งถิ่นฐานในชนบทเกิดขึ้นจากการนำเข้าสู่ แผนแม่บทการเปลี่ยนแปลง;
การรับข้อเสนอเพื่อเปลี่ยนแปลงขอบเขต โซนอาณาเขต, การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบการวางผังเมือง
พื้นฐานในการพิจารณาประเด็นการแนะนำการเปลี่ยนแปลงในแง่ของการเปลี่ยนแปลงขอบเขตของเขตอาณาเขตและกฎระเบียบการวางผังเมืองเป็นแอปพลิเคชันที่มีเหตุผลซึ่งบทบัญญัติที่กำหนดโดยกฎ:
ไม่อนุญาตให้ใช้อสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างไม่สมส่วน
ขัดขวางการดำเนินการ ประโยชน์สาธารณะการพัฒนาอาณาเขตเฉพาะหรือเป็นอันตรายต่อผลประโยชน์เหล่านี้
กฎเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงด้วยเหตุผลทางกฎหมายอื่น ๆ โดยการตัดสินใจของหน่วยงานตัวแทนของรัฐบาลท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานในชนบทของ Maysky
ข้อเสนอเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาจะถูกส่งไปยังคณะกรรมาธิการ:
เจ้าหน้าที่รัฐบาลกลาง สาขาผู้บริหารในกรณีที่กฎอาจขัดขวางการดำเนินงานและการวางโครงการก่อสร้างทุนที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง
หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในกรณีที่กฎอาจขัดขวางการทำงานและการจัดวางโครงการก่อสร้างทุนที่มีความสำคัญขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานในชนบท Mayskoye ในกรณีที่จำเป็นต้องปรับปรุงขั้นตอนในการควบคุมการใช้ที่ดินและการพัฒนาในอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานในชนบท Mayskoye
โดยบุคคลหรือนิติบุคคลตามความคิดริเริ่มของตนเองหรือในกรณีที่ผลจากการใช้กฎนี้ ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนไม่ได้ใช้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อให้เกิดความเสียหายต่อผู้ถือสิทธิ มูลค่าของที่ดินและทุน โครงการก่อสร้างลดลง สิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของพลเมืองและสมาคมของพวกเขาจะไม่เกิดขึ้นจริง
คณะกรรมการภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับข้อเสนอแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา ให้จัดทำข้อสรุปซึ่งมีข้อเสนอแนะในการเปลี่ยนแปลงกฎให้สอดคล้องกับข้อเสนอที่ได้รับหรือปฏิเสธข้อเสนอดังกล่าว โดยระบุว่า เหตุผลในการปฏิเสธและส่งข้อสรุปนี้ไปยังหัวหน้านิคมชนบท Mayskoye
หัวหน้าโดยคำนึงถึงข้อเสนอแนะที่อยู่ในบทสรุปของคณะกรรมการภายในสามสิบวันจะตัดสินใจในการจัดทำร่างแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาหรือปฏิเสธข้อเสนอแก้ไขกฎโดยระบุเหตุผล สำหรับการปฏิเสธและส่งสำเนาคำตัดสินดังกล่าวให้กับผู้สมัคร
หากมีการตัดสินใจที่จะเตรียมร่างการแก้ไขกฎหัวหน้าฝ่ายตั้งถิ่นฐานจะกำหนดระยะเวลาที่จะต้องจัดทำร่างและส่งไปยังหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตในด้านสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง
หัวหน้าภายในไม่เกินสิบวันนับจากวันที่ตัดสินใจเตรียมร่างการแก้ไขกฎให้แน่ใจว่ามีการเผยแพร่ในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการเผยแพร่อย่างเป็นทางการเกี่ยวกับกฎหมายของเทศบาลอื่น ๆ ข้อมูลอย่างเป็นทางการก็สามารถเผยแพร่ทางวิทยุและโทรทัศน์ได้เช่นกัน
การพัฒนาจริงของโครงการเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนานั้นจัดทำโดยคณะกรรมการกำกับการใช้ที่ดินและการพัฒนา
หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตในด้านสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองภายใน 5 วันนับจากวันที่ได้รับจะตรวจสอบร่างการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาที่คณะกรรมการเสนอเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคแผนทั่วไป ของการตั้งถิ่นฐานในชนบทเดือนพฤษภาคม และแผนการวางแผนอาณาเขต
จากผลการตรวจสอบดังกล่าว องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีอำนาจในด้านสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองจะส่งโครงการแก้ไขกฎเกณฑ์การใช้ที่ดินและการพัฒนาไปยังหัวหน้านิคม หรือหากพบว่าไม่สอดคล้องกับข้อกำหนด และเอกสารเสนอต่อคณะกรรมการเพื่อแก้ไข
หัวหน้าฝ่ายตั้งถิ่นฐานเมื่อได้รับร่างการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาจะตัดสินใจจัดประชาพิจารณ์เกี่ยวกับโครงการดังกล่าวภายในสิบวันนับจากวันที่ได้รับโครงการดังกล่าว การตัดสินใจจัดประชาพิจารณ์จะถูกส่งไปยังคณะกรรมาธิการ
ในขณะเดียวกันกับการยอมรับโดยฝ่ายบริหารของข้อตกลงในเรื่องมติในการจัดการประชาพิจารณ์ จะมีการเผยแพร่ร่างการเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์
การประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างการแก้ไขกฎจะจัดขึ้นโดยคณะกรรมาธิการ
หลังจากเสร็จสิ้นการประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างการแก้ไขกฎ คณะกรรมาธิการโดยคำนึงถึงผลการประชาพิจารณ์ดังกล่าว จะรับรองว่ามีการเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์และส่งร่างดังกล่าวไปที่หัวหน้า ภาคผนวกบังคับของร่างการแก้ไขกฎเป็นโปรโตคอลของการประชาพิจารณ์และการสรุปผลการประชาพิจารณ์
ภายในสิบวันหลังจากส่งร่างกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา หัวหน้าจะต้องตัดสินใจส่งร่างดังกล่าวไปยังคณะผู้แทน หรือปฏิเสธร่างแก้ไขเพิ่มเติมกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา และส่งให้คณะกรรมาธิการเพื่อ การแก้ไขโดยระบุวันที่ยื่นใหม่
ร่างการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนากำลังได้รับการพิจารณาโดยคณะผู้แทนของข้อตกลง
จากผลการพิจารณาร่างการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาและภาคผนวกบังคับ หน่วยงานตัวแทนอาจอนุมัติการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา หรือส่งต่อร่างการเปลี่ยนแปลงไปยังหัวหน้าข้อตกลงเพื่อแก้ไขใน ตามผลการประชาพิจารณ์ตามโครงการที่กำหนด
การเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาอาจมีการตีพิมพ์
บุคคลและนิติบุคคลมีสิทธิโต้แย้งการตัดสินใจอนุมัติการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาใน ขั้นตอนการพิจารณาคดี.
อวัยวะ อำนาจรัฐสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิ์โต้แย้งการตัดสินใจอนุมัติการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนานิคมในชนบท Mayskoye ในศาล หากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ไม่สอดคล้องกับกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียเช่นเดียวกับแผนการวางแผนอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียแผนการวางแผนอาณาเขตของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการอนุมัติก่อนที่จะอนุมัติการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา
บทความนี้ใช้ไม่ได้:
เมื่อทำการเปลี่ยนแปลงทางเทคนิค - การแก้ไขการสะกด เครื่องหมายวรรคตอน โวหารและข้อผิดพลาดที่คล้ายกัน
ในกรณีที่นำกฎเหล่านี้ไปใช้ให้สอดคล้องกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง กฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย และกฎบัตรของหน่วยงานเทศบาลเมื่อมีการแนะนำการเปลี่ยนแปลงที่ไม่เป็นพื้นฐาน
ข้อมูลเกี่ยวกับ การตัดสินใจเกิดขึ้นจากการบริหารจะถูกโอนไปยังสาขาท้องถิ่นของห้องที่ดิน ผู้ยื่นคำขอจะต้องไม่ถือเอาแต่อย่างใด การกระทำที่เป็นอิสระการทำเช่นนี้ สิ่งที่คุณต้องทำคือขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของซึ่งจะระบุ VRI ใหม่สำหรับที่ดิน วิธีเปลี่ยนวีอาร์ไอ ที่ดิน- นี่ไม่ใช่เรื่องยากหากเราพิจารณาปัญหานี้ในทางทฤษฎี แต่สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:
- ใน เทศบาลจะต้องมีระเบียบการวางผังเมืองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ PZiZ
- VRI ที่คุณต้องการจะต้องอยู่ในรายการ VRI สำหรับไซต์เฉพาะ
แต่มีข้อบกพร่องหลายประการในการออกกฎหมายในเรื่องนี้ซึ่งนำไปสู่ข้อพิพาททางกฎหมายมากมาย
ขั้นตอนการเปลี่ยนรูปแบบการใช้ที่ดิน
ปัจจุบันขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงประเภทของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ได้รับอนุญาตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมซึ่งกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาไม่ได้ถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง ร่างดังกล่าวเสนอแนวทางแก้ไขปัญหานี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการแก้ไข รหัสที่ดินสหพันธรัฐรัสเซียและอื่น ๆ การกระทำทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในแง่ของการชี้แจงขั้นตอนการจัดหาที่ดินและการกำหนดขั้นตอนสำหรับการใช้งานที่ได้รับอนุญาต” พัฒนาโดยกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียตามวรรค 7 - 9 ของแผนปฏิบัติการเพื่อปรับปรุงการควบคุม ฟังก์ชั่นการกำกับดูแลและการออกใบอนุญาตและเพิ่มประสิทธิภาพการจัดหา บริการสาธารณะในด้านกิจกรรมการวางผังเมืองได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 มิถุนายน 2553 N 982-r
การเปลี่ยนแปลงประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
การเปลี่ยน vri ในกรณีที่ไม่มี pzz (การประยุกต์ใช้ข้อ 3 ส่วนที่ 1 บทความ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 191-FZ o VV
กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการแก้ไขประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย" การใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตซึ่งจัดตั้งขึ้นก่อนวันที่ได้รับการอนุมัติตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียของผู้ลักษณนาม ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตได้รับการยอมรับว่าถูกต้องโดยไม่คำนึงถึงการปฏิบัติตามตัวจําแนกที่ระบุ ในเวลาเดียวกันก่อนวันที่ 1 มกราคม 2563 องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในเขตเมืองมีหน้าที่ต้องเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาโดยนำประเภทการใช้ที่ได้รับอนุญาต ที่ดินที่จัดตั้งขึ้นโดยระเบียบการผังเมืองตามประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตที่จัดทำโดยตัวจำแนกประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
เปลี่ยนคำโกหก (ไม่จำเป็นใน pzz)
ท้ายที่สุดแล้ว แม้แต่ข้อผิดพลาดเล็กน้อยหรือข้อผิดพลาดด้านเสมียนก็อาจเป็นเหตุในการปฏิเสธการแปลในภายหลัง การดำเนินการโอนไซต์ไปยังหมวดหมู่อื่นจะต้องออกให้คุณภายใน 2 เดือนหลังจากวันที่ยื่นใบสมัครพร้อมเอกสารแนบ
ความสนใจ
หากคุณถูกปฏิเสธการแปลโดยไม่มีเหตุผล คุณสามารถไปที่ศาลและอุทธรณ์การปฏิเสธได้ การเปลี่ยนวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ จะเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตได้อย่างไรหากไม่จำเป็นต้องโอนจากประเภทหนึ่งไปอีกประเภทหนึ่ง? อัลกอริธึมโดยประมาณมีดังนี้: คุณส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมการที่ดินเพื่อเปลี่ยนประเภทการใช้งานไซต์ของคุณด้วยชุดเอกสาร
ข้อมูล
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างโปรดตรวจสอบกับคณะกรรมการที่ดิน คุณจะต้องมีเอกสารสำหรับพล็อตอย่างแน่นอน - หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
การเปลี่ยนคำโกหกหรือสิ่งที่สามารถสร้างบนเว็บไซต์ได้?
ในกรณีนี้ Rosreestr จะส่งคำขอไปที่ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเจ้าหน้าที่ของรัฐและรัฐบาลตนเองเพื่อรับข้อมูลและภายใน 5 วันจะมีการส่งการแจ้งเตือนการเปลี่ยนแปลงไปยังผู้สมัคร เจ้าของควรจำไว้ว่าจากการเปลี่ยนแปลงใน VRI มูลค่าที่ดินของแปลงอาจเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญและตามนี้ ด้านใหญ่และจำนวนภาษีที่ดิน คุณสามารถท้าทายมูลค่าที่ดินที่สูงเกินจริงได้ตามความเห็นของผู้ถือลิขสิทธิ์ใน Rosreestr และในศาล ตาม F No. 135 วันที่ 29 กรกฎาคม 1998 จะเปลี่ยน VRI อย่างรวดเร็วได้อย่างไร สำหรับผู้ที่ไม่เคยพบขั้นตอนในการเปลี่ยน VRI มาก่อน เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการถึงกระบวนการนี้ในทางปฏิบัติ
ก่อนอื่น ปัญหาคือคุณต้องมีปฏิสัมพันธ์กับคณะกรรมการจัดการที่ดินในพื้นที่
จะเปลี่ยนประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตได้อย่างไร?
ตามการแบ่งเขตปัจจุบันในรัสเซียมีการจัดสรรที่ดินต่อไปนี้:
- กองทุนป่าไม้
- กองทุนน้ำ
- การตั้งถิ่นฐาน
- คลังสินค้า,
- มูลค่าการเกษตร
- วัตถุและดินแดนที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ
- การแพร่ภาพกระจายเสียง วัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรม การสื่อสาร สำหรับกิจกรรมด้านความงาม พลังงานและการป้องกันประเทศ รวมถึงที่ดินประเภทอื่น ๆ
ฉันจะเปลี่ยนประเภทการใช้งานได้อย่างไร? ปัญหาเรื่องการเปลี่ยนประเภทที่ดินเริ่มมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นสำหรับหลาย ๆ คน โดยเฉพาะกับที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
หลายคนต้องการใช้ที่ดินเหล่านี้เพื่อการก่อสร้างส่วนบุคคล สาเหตุหลักคือคุณไม่สามารถสร้างบ้านบนพื้นที่เกษตรกรรมได้
นอกจากนี้ต้นทุนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมยังลดลงอย่างมาก
ใส่ใจ! ค่าใช้จ่ายในการจัดการและการดำเนินการพิจารณาคดีจะเป็นภาระของผู้สมัครทั้งหมด แต่มีบางพื้นที่ที่ไม่สามารถเปลี่ยนหมวดหมู่ได้ แม้ว่าจะได้รับอนุญาตในกรณีพิเศษก็ตาม
ซึ่งรวมถึงหมวดหมู่ต่อไปนี้:
- ดินแดนที่มีคุณค่าและผลผลิตเป็นพิเศษ
- ที่ดินของกองทุนป่าไม้ ซึ่งไม่เคยจัดไว้สำหรับทำสวน พืชสวน และก่อสร้างกระท่อมฤดูร้อน
กฎการแบ่งเขตอาณาเขต ประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดแนวคิดที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งเขตอาณาเขต มันอยู่ในแผนก อาณาเขตขนาดใหญ่เข้าไปในเขตการพัฒนาไม่เพียงแต่ในการตั้งถิ่นฐานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงดินแดนอื่นๆ ด้วย
กำหนดประเภทของการใช้การวางผังเมืองด้วย นอกจากนี้ยังมีการกำหนดข้อจำกัดเกี่ยวกับการใช้พื้นที่บางส่วนด้วย
คุณจะเปลี่ยน vri ด้วย gpp ที่ได้รับอนุมัติได้อย่างไร
เป้าหมายนี้ต้องเผชิญกับเจ้าของที่ดินจำนวนมากที่ต้องการสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตน แต่ไม่มีสิทธิ์ในการทำเช่นนี้จนกว่า VRI จะมีการเปลี่ยนแปลง การใช้ที่ดินที่ขัดกับ VRI นั้นเต็มไปด้วยผู้ถือสิทธิ์ด้วย ค่าปรับทางปกครองที่ร้ายแรงซึ่งจะถูกเรียกเก็บจนกว่าเจ้าของจะกำจัดความผิดที่ตรวจพบ บน ในขณะนี้มีบทลงโทษต่อไปนี้สำหรับความผิดนี้:
- มากถึง 1% ของการประเมินมูลค่าที่ดินของไซต์ (อย่างน้อย 10,000)
ถู.) เพื่อการใช้งานที่ไม่เหมาะสม
- มากถึง 0.5% ของการประเมินมูลค่าที่ดิน (แต่ไม่น้อยกว่า 3,000 รูเบิล) สำหรับการไม่ใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
- มากถึง 1.5% ของการประเมินราคาที่ดิน (แต่ไม่น้อยกว่า 20,000)
เพื่อจัดให้มีการใช้ที่ดินประเภทนี้ มาตรา 39 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองได้กำหนดขั้นตอนดังต่อไปนี้:
- เจ้าของยื่นคำขอต่อคณะกรรมการที่ดินเพื่อขอใช้ที่ดินประเภทที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไข
- ตามกฎบัตรของอำเภอ (เมือง) การประชาพิจารณ์ในเรื่องนี้
- ผู้เข้าร่วมการพิจารณาคดีนำเสนอข้อเสนอและความคิดเห็นต่อคณะกรรมาธิการ
- หัวหน้าฝ่ายบริหารเทศบาลโดยคำนึงถึงผลการพิจารณาคดีจะเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับการสมัคร หากการตัดสินใจไม่เป็นผลดีต่อคุณ คุณมีสิทธิ์โต้แย้งในศาล
ต้องบอกว่าขณะนี้ขั้นตอนในการเปลี่ยนประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตนั้นง่ายกว่าอย่างเห็นได้ชัดกว่าที่ใช้ก่อนปี 2010 เช่น
ตามประมวลกฎหมายการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายเมืองมอสโกหมายเลข 28 วันที่ 25 มิถุนายน 2551 "รหัสการวางผังเมืองของเมืองมอสโก" และพระราชกฤษฎีการัฐบาลมอสโกหมายเลข 120-PP ลงวันที่ 28 มีนาคม 2560 "เมื่อได้รับอนุมัติ กฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาสำหรับเมืองมอสโก” รัฐบาลมอสโกตัดสินใจ:
1. อนุมัติขั้นตอนการส่งและพิจารณาข้อเสนอแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก (ภาคผนวก)
2. เพื่อจัดตั้งคณะกรรมการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองแห่งเมืองมอสโก โดยไม่ต้องส่งข้อเสนอจากผู้มีส่วนได้เสียเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกในลักษณะที่กำหนดโดยมตินี้ เตรียม อนุมัติและ ยื่นต่อรัฐบาลมอสโกร่างกฎหมายเกี่ยวกับการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกเพื่อจุดประสงค์:
2.1. การดำเนินการทางศาลที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมายในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกตามที่ จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายออกให้เรียบร้อยดีแล้วนำไปดำเนินการ หมายบังคับคดีและ (หรือ) การตัดสินใจเพื่อเริ่มดำเนินการบังคับใช้
2.2. รับประกันความเป็นไปได้ของการที่พักในอาณาเขตของเมืองมอสโก ตามที่เอกสารกำหนดไว้การวางแผนอาณาเขตของสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐบาลกลาง ความสำคัญของภูมิภาค(ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) ตามคำร้องขอของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต หน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
3. เพื่อจัดตั้งคณะกรรมการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองของเมืองมอสโกเพื่อให้แน่ใจว่าประเด็นของความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของเมืองมอสโกนั้นได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของ เมืองมอสโก
4. เพื่อแก้ไขมติของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 7 เมษายน 2552 N 270-PP “ ในการจัดตั้งคณะกรรมาธิการเมืองด้านการวางผังเมืองการใช้ที่ดินและการพัฒนาภายใต้รัฐบาลมอสโกและการอนุมัติกฎระเบียบเกี่ยวกับเมืองและเขต ค่าคอมมิชชั่นด้านการวางผังเมืองการใช้ที่ดินและการพัฒนาภายใต้รัฐบาลมอสโก" (แก้ไขเพิ่มเติมโดยมติของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 28 กรกฎาคม 2552 N 685-PP ลงวันที่ 20 สิงหาคม 2556 N 552-PP ลงวันที่ 28 มกราคม 2558 N 33- PP ลงวันที่ 10 พฤศจิกายน 2558 N 739 -PP ลงวันที่ 17 พฤษภาคม 2559 N 235-PP ลงวันที่ 25 เมษายน 2560 N 233-PP ลงวันที่ 22 สิงหาคม 2560 N 556-PP ลงวันที่ 15 ธันวาคม 2560 N 1012- PP) โดยเพิ่มย่อหน้า 3.1.2 ของภาคผนวก 2 เข้ากับมติด้วยยัติภังค์ที่เจ็ดในข้อความต่อไปนี้:
"- ตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการเตรียมวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพในการวางผังเมืองของดินแดน".
5. ความละเอียดนี้มีผลใช้บังคับในวันที่ประกาศอย่างเป็นทางการ ยกเว้นวรรค 1.4, 2.2.1, 2.3, 2.8, 2.9.2, 3.2.2, 4.6.4, วรรคสองของวรรค 4.5 ของภาคผนวก ถึงมตินี้
ข้อ 1.4, 2.2.1, 2.3, 2.8, 2.9.2, 3.2.2, 4.6.4 ย่อหน้าที่สองของข้อ 4.5 ของภาคผนวกของมตินี้มีผลใช้บังคับในวันที่ 1 มกราคม 2019
6. รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโกมอบหมายให้ควบคุมการดำเนินการตามมตินี้สำหรับนโยบายการวางผังเมืองและการก่อสร้าง M.Sh.
| นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก | ส.ส. โซเบียนิน |
คำสั่ง
ทิศทางและการพิจารณาข้อเสนอเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก
1. ข้อกำหนดทั่วไป
1.1. ขั้นตอนการส่งและพิจารณาข้อเสนอเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก (ต่อไปนี้ - ขั้นตอน) ควบคุมขั้นตอนในการส่งข้อเสนอเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก (ต่อไปนี้ - ข้อเสนอ) การพิจารณาโดยคณะกรรมาธิการเมืองว่าด้วยการวางผังเมือง การใช้ที่ดิน และการพัฒนาภายใต้รัฐบาลมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมาธิการเมือง) ข้อเสนอข้างต้นและการยอมรับโดยคณะกรรมการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่า Moskomarkhitektura) ของการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดทำร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของ เมืองมอสโกหรือการตัดสินใจที่จะปฏิเสธข้อเสนอ
1.2. ข้อเสนอจะถูกส่งเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:
1.2.1. การจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงขอบเขตของเขตอาณาเขต โซนย่อยของเขตอาณาเขต
1.2.2. การเปลี่ยนแปลงประเภทเสริมหลักที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาต
1.2.3. การสร้างหรือการเปลี่ยนแปลงขนาดที่ดินสูงสุด (ขั้นต่ำและ (หรือ) สูงสุด) รวมถึงพื้นที่รวมถึงการเปลี่ยนแปลงพารามิเตอร์สูงสุดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน
1.2.4. การสร้างหรือเปลี่ยนแปลงขอบเขตของอาณาเขตที่วางแผนไว้เพื่อดำเนินกิจกรรมเพื่อการบูรณาการและ การพัฒนาที่ยั่งยืนดินแดน
1.2.5. การสร้างหรือการเปลี่ยนแปลงตัวบ่งชี้ที่คำนวณได้ของระดับขั้นต่ำที่อนุญาตในการจัดหาดินแดนด้วยวัตถุชุมชนการขนส่งโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและตัวบ่งชี้ที่คำนวณได้ของระดับการเข้าถึงดินแดนสูงสุดที่อนุญาตของวัตถุเหล่านี้สำหรับประชากรที่เกี่ยวข้องกับเขตอาณาเขต ภายในขอบเขตของกิจกรรมเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนของดินแดน
1.2.6. โดยคำนึงถึงข้อ จำกัด ของกฎระเบียบการวางผังเมืองเกี่ยวกับการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเมืองมอสโกตลอดจนการแสดงบนแผนที่ของการแบ่งเขตการวางผังเมืองขอบเขตของโซนที่จัดตั้งขึ้นและ (หรือ) เปลี่ยนแปลงไปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเมืองมอสโก เงื่อนไขพิเศษการใช้อาณาเขต ขอบเขตอาณาเขตของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม ขอบเขตของอาณาเขตที่ไม่ได้กำหนดกฎเกณฑ์การวางผังเมือง
1.3. เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในย่อหน้า 1.2.1-1.2.5 ของขั้นตอนนี้ อนุญาตให้ส่งข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับเขตอาณาเขตที่อยู่ติดกันอย่างน้อยหนึ่งเขตและ (หรือ) โซนย่อยของเขตอาณาเขต
เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1.2.6 ของขั้นตอนนี้ อนุญาตให้ส่งข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับโซนหนึ่งที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตหรืออาณาเขตของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม หรือดินแดนที่มีกฎระเบียบการวางผังเมือง ไม่ได้จัดตั้งขึ้น
1.4. การส่งข้อเสนอสามารถทำได้โดยใช้ระบบข้อมูลของรัฐ "พอร์ทัลบริการของรัฐและเทศบาล (หน้าที่) ของเมืองมอสโก" (ต่อไปนี้จะเรียกว่าพอร์ทัล)
โดยบุคคลและนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย ข้อเสนอจะถูกส่งไปที่เท่านั้น แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์โดยใช้พอร์ทัล
2. การยื่นข้อเสนอ
2.1. ข้อเสนอจะถูกส่งไปที่ คณะกรรมาธิการเมืองผู้มีส่วนได้ส่วนเสียดังต่อไปนี้:
2.1.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ของ Moscow City Duma เจ้าหน้าที่บริหารของเมืองมอสโก
2.1.2. บุคคลธรรมดา รวมทั้งผู้ที่จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล นิติบุคคล
2.2. ข้อเสนอถูกส่งไปยัง:
2.2.1. ในรูปแบบของใบสมัครที่กรอกโดยป้อนข้อมูลที่เกี่ยวข้องลงในแบบฟอร์มใบสมัครแบบโต้ตอบโดยใช้พอร์ทัล
2.2.2. ในรูปแบบของการสมัครในระบบการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาลมอสโก (ยกเว้นการสมัครจากผู้มีส่วนได้เสียที่ระบุไว้ในวรรค 2.1.2 ของขั้นตอนนี้)
2.2.3. ในรูปแบบใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรส่งไปยังที่อยู่: 125009, มอสโก, เลน Nikitsky, อาคาร 5
2.3. โอกาสในการส่งใบสมัครทางอิเล็กทรอนิกส์โดยใช้พอร์ทัลมีให้:
2.3.1. ให้กับบุคคลหลังจากได้รับการเข้าถึงระบบย่อยมาตรฐานแล้ว " บัญชีส่วนตัว"พอร์ทัลตามภาคผนวก 2 ถึงพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2555 N 23-PP "เมื่อเข้าถึง บุคคลรวมถึงผู้ที่จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลและ นิติบุคคลไปยังระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของระบบข้อมูลของรัฐ "พอร์ทัลของรัฐและบริการเทศบาล (หน้าที่) ของเมืองมอสโก"
ในการรับการเข้าถึงมาตรฐานไปยังระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัล บุคคลจะได้รับการเข้าถึงระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัลได้ง่ายขึ้น โดยระบุในส่วนที่เหมาะสมของระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัล หมายเลขประกันของ การประกันบำนาญภาคบังคับเพื่อยืนยันในระบบข้อมูลของกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและดำเนินการอื่น ๆ การดำเนินการที่จำเป็นตามมติของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2555 N 23-PP “ ในการเข้าถึงบุคคลรวมถึงผู้ที่ลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลและนิติบุคคลไปยังระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของระบบข้อมูลของรัฐ "พอร์ทัลแห่งรัฐ" และบริการเทศบาล (หน้าที่) ของเมืองมอสโก"
2.3.2. ผู้ประกอบการรายบุคคลและนิติบุคคล รวมถึงหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ของ Moscow City Duma เจ้าหน้าที่บริหารของเมืองมอสโกหลังจากที่พวกเขาได้รับการเข้าถึงระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัลตามภาคผนวก 4 ต่อคำสั่งของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2555 N 23-PP “ในการเข้าถึงสำหรับบุคคล รวมถึงผู้ที่ลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลและนิติบุคคลในระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของระบบข้อมูลของรัฐ "พอร์ทัลบริการของรัฐและเทศบาล (หน้าที่) ของเมืองมอสโก"
เพื่อเข้าถึงระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัล ผู้ประกอบการแต่ละรายและนิติบุคคล รวมถึงหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ของ Moscow City Duma และหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกใช้ผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการรับรอง ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยคำสั่งของ Federal Security Service ของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 27 ธันวาคม 2554 N 796 “ เมื่อได้รับอนุมัติข้อกำหนดสำหรับวิธีลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์และข้อกำหนดสำหรับวิธีการของศูนย์รับรอง”
การเข้าถึงระบบย่อย "บัญชีส่วนบุคคล" ของพอร์ทัลนั้นมอบให้กับผู้ประกอบการแต่ละรายและนิติบุคคล รวมถึงหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง Moscow City Duma เจ้าหน้าที่ของ Moscow City Duma เจ้าหน้าที่บริหารของเมืองมอสโกใบรับรองที่ผ่านการรับรองของรหัสตรวจสอบลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ออกโดยศูนย์รับรองที่ได้รับการรับรองในลักษณะที่จัดตั้งขึ้น กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 6 เมษายน 2554 N 63-FZ “บนลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์”
2.4. สิ่งต่อไปนี้จะต้องแนบมากับการสมัครของบุคคล รวมถึงผู้ที่จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล และนิติบุคคล:
2.4.1. รวบรัด หมายเหตุอธิบายเกี่ยวกับการวางแผนการใช้ดินแดน
2.4.2. แผ่นแผนที่การแบ่งเขตเมืองที่สอดคล้องกันของส่วนอาณาเขตของกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของเมืองมอสโกซึ่งระบุถึงการเปลี่ยนแปลงที่เสนอ
2.4.3. แผนสถานการณ์ซึ่งระบุขอบเขตของอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของเมืองมอสโกโดยแสดงโครงการก่อสร้างทุนที่มีอยู่ซึ่งอยู่ภายในขอบเขตของอาณาเขตนี้ (เมื่อยื่นข้อเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ ระบุไว้ในย่อหน้า 1.2.1-1.2 .4 ของขั้นตอนนี้)
2.4.4. แผนการพัฒนาที่ดินตามแผนที่ระบุที่ตั้งและตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้าง (เมื่อส่งข้อเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1.2.2-1.2.5 ของขั้นตอนนี้)
หากที่ดินตั้งอยู่ภายในขอบเขตของโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต ขอบเขตของโซนเหล่านี้จะถูกแสดงบนแผนภาพการพัฒนาตามแผนของที่ดิน
2.4.5. ตัวบ่งชี้โดยประมาณของระดับขั้นต่ำที่ยอมรับได้ของการจัดหาพื้นที่พร้อมระบบสาธารณูปโภค การขนส่ง โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และ ตัวชี้วัดที่คำนวณได้ระดับการเข้าถึงอาณาเขตสูงสุดที่อนุญาตของวัตถุที่ระบุสำหรับประชากร (เมื่อส่งข้อเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1.2.4 และ 1.2.5 ของขั้นตอนนี้)
2.4.6. สำเนานิติกรรมที่กำหนดให้มีการจัดตั้ง แก้ไข หรือยกเลิกการจำกัดการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุน และ (หรือ) ขอบเขตของโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต ขอบเขตของอาณาเขตวัฒนธรรม แหล่งมรดกขอบเขตของดินแดนที่ไม่ได้กำหนดกฎเกณฑ์การวางผังเมือง (เมื่อส่งข้อเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1.2.6 ของขั้นตอนนี้)
2.5. ข้อกำหนดของวรรค 2.4 ของขั้นตอนนี้ใช้ไม่ได้กับ:
2.5.1. การสมัครจากบุคคลที่ระบุไว้ในข้อ 2.1.1 ของขั้นตอนนี้
2.5.2. สำหรับการสมัครจากบุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 2.1.2 ของขั้นตอนนี้ซึ่งมีข้อเสนอเฉพาะเพื่อกำหนดประเภทหลักของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3 0 และ (หรือ ) ข้อเสนอเพื่อเปลี่ยนพารามิเตอร์ขีด จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุนในเขตอาณาเขตซึ่งมีการจัดตั้งหรือเสนอให้จัดตั้งประเภทหลักของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนประเภทหลักที่ได้รับอนุญาตโดยเฉพาะด้วยรหัส 2.1 .0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3 .0.
2.6. เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในย่อหน้า 1.2.1-1.2.3 ของขั้นตอนนี้ ข้อเสนอจากหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกจะถูกส่งไปยังคณะกรรมาธิการเมืองหาก Moskomarkhitektura ได้เตรียมวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพในการวางผังเมืองของ อาณาเขตหรือหากคณะกรรมาธิการเมืองตัดสินใจว่าไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการประเมินเบื้องต้นศักยภาพในการวางผังเมืองของอาณาเขตภายในขอบเขตของที่ดินดังต่อไปนี้:
2.6.1. มีไว้สำหรับการออกแบบ การก่อสร้าง และการบูรณะวัตถุที่มีความสำคัญระดับภูมิภาคในเมืองมอสโก
2.6.2. เป็นเจ้าของโดยเมืองมอสโกและ (หรือ) ที่ดินซึ่งรัฐไม่ได้แบ่งเขตกรรมสิทธิ์ซึ่งเป็นสิทธิที่วางแผนจะขายทอดตลาด
2.7. วัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพในการวางผังเมืองของดินแดนนั้นจัดทำขึ้นในนามของคณะกรรมการสถาปัตยกรรมเมืองมอสโกตามคำร้องขอจากหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกที่ได้รับจากคณะกรรมการมอสโกด้านสถาปัตยกรรมหากคณะกรรมาธิการเมือง ตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการเตรียมวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพในการวางผังเมืองของดินแดน
การเตรียมวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพการวางผังเมืองของดินแดนนั้นดำเนินการโดยสถาบันของรัฐที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของคณะกรรมการมอสโกด้านสถาปัตยกรรม
องค์ประกอบของวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นของศักยภาพการวางผังเมืองของดินแดนนั้นถูกกำหนดตามภาคผนวกของขั้นตอนนี้
2.8. เมื่อส่งใบสมัครในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์โดยใช้พอร์ทัล บุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 2.1 ของขั้นตอนนี้ เพื่อ แบบฟอร์มโต้ตอบแอปพลิเคชันบนพอร์ทัลแนบรูปภาพอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารที่ระบุในข้อ 2.4 และ 2.6 ของขั้นตอนนี้ ในรูปแบบของไฟล์ในรูปแบบเอกสารพกพา โดยใช้การเก็บถาวรไฟล์ ZIP
แอปพลิเคชันพร้อมแนบรูปภาพอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารนั้นลงนามโดยบุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 2.1 ของขั้นตอนนี้โดยใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์
2.9. เพื่อวัตถุประสงค์ที่เกี่ยวข้องกับการพิจารณาข้อเสนอให้ใช้ดังต่อไปนี้:
2.9.1. เอกสารและข้อมูลที่มีอยู่ในระบบข้อมูลและทรัพยากรของคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโก
2.9.2. สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับจากเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของคณะกรรมการมอสโกด้านสถาปัตยกรรมและสถาปัตยกรรมในกระบวนการโต้ตอบข้อมูลระหว่างแผนกกับ บริการของรัฐบาลกลาง การลงทะเบียนของรัฐที่ดินและการทำแผนที่รวมถึงการเข้าถึงข้อมูลจากการลงทะเบียนพื้นฐานของข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณะในเมืองมอสโก
2.10. ผู้มีส่วนได้เสียที่ระบุไว้ในข้อ 2.1 ของขั้นตอนนี้มีสิทธิ์ในการเสนอเอกสารที่ระบุในข้อ 2.6 และ 2.9.2 ของขั้นตอนนี้ด้วยความคิดริเริ่มของตนเอง
2.11. ผู้มีส่วนได้เสียที่ระบุไว้ในข้อ 2.1 ของขั้นตอนนี้มีสิทธิที่จะเพิกถอนข้อเสนอที่ส่งมาภายใน 20 วันตามปฏิทินนับแต่วันที่ลงทะเบียนคำขอที่มีข้อเสนอที่ระบุ
2.12. เพื่อที่จะเพิกถอนข้อเสนอ ผู้มีส่วนได้เสียที่ระบุไว้ในวรรค 2.1 ของขั้นตอนนี้และผู้ส่งข้อเสนอส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมาธิการเมืองเพื่อขอถอนข้อเสนอในแบบฟอร์มขึ้นอยู่กับวิธีการส่งใบสมัคร
2.13. การพิจารณาข้อเสนอสิ้นสุดลงนับจากวันที่ลงทะเบียนคำขอถอนข้อเสนอในคณะกรรมาธิการเมืองหรือในแผนก ระบบสารสนเทศ Moscomarchitecture ซึ่งรับประกันการลงทะเบียนและการควบคุมการดำเนินการตามคำขอของผู้สมัคร (ต่อไปนี้จะเรียกว่าระบบแผนกของ Moscomarchitecture) ขึ้นอยู่กับวิธีการยื่นใบสมัครโดยผู้มีส่วนได้เสีย
การยุติการพิจารณาข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับการยื่นคำขอถอนข้อเสนอตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ไม่ได้ขัดขวางการส่งข้อเสนอซ้ำโดยผู้มีส่วนได้เสียที่ส่งใบสมัครดังกล่าว
2.14. ผู้มีส่วนได้เสียที่ระบุไว้ในข้อ 2.1 ของขั้นตอนนี้และผู้ส่งใบสมัครเพื่อถอนข้อเสนอจะได้รับการแจ้งเตือนการยุติการพิจารณาข้อเสนอในแบบฟอร์มขึ้นอยู่กับวิธีการส่งใบสมัคร
3. การพิจารณาข้อเสนอของคณะกรรมาธิการเมือง
3.1. ระยะเวลาในการพิจารณาโดยคณะกรรมาธิการเมืองของข้อเสนอคือ 30 วันตามปฏิทิน
3.2. ระยะเวลาในการพิจารณาโดยคณะกรรมาธิการเมืองของข้อเสนอเริ่มนับ:
3.2.1. ตั้งแต่วันที่ลงทะเบียนใบสมัครและเอกสารที่แนบมากับคณะกรรมาธิการเมือง - หากข้อเสนอถูกส่งในรูปแบบของใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรหรือใช้ระบบการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาลมอสโก
ระยะเวลาในการลงทะเบียนกับคณะกรรมาธิการเมืองของแอปพลิเคชันที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งของวรรคนี้และเอกสารที่แนบมาด้วยไม่ควรเกินหนึ่งวันทำการนับจากวันที่ได้รับ
3.2.2. นับจากวันที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชันและเอกสารที่แนบมากับระบบแผนกของคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโก - ในกรณีที่ส่งข้อเสนอโดยกรอกแบบฟอร์มใบสมัครแบบโต้ตอบโดยใช้พอร์ทัล
ระยะเวลาในการลงทะเบียนในระบบแผนกของ Moscomarchitecture ของแอปพลิเคชันที่ระบุในวรรคหนึ่งของย่อหน้านี้และเอกสารที่แนบมาไม่ควรเกินหนึ่งวันทำการนับจากวันที่ได้รับในระบบแผนกของ Moscomarchitecture
3.3. ใบสมัครและเอกสารที่แนบมากับนั้นซึ่งลงทะเบียนกับคณะกรรมาธิการเมืองจะถูกส่งไปยัง Moskomarkhitektura และลงทะเบียนในระบบแผนกของ Moskomarkhitektura ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียนกับคณะกรรมาธิการเมือง
3.4. Moskomarkhitektura ดำเนินการวิเคราะห์เบื้องต้นของใบสมัครที่ลงทะเบียนและเอกสารที่แนบมาพร้อมนี้ และรับประกันการเตรียมการ หน่วยงานภาครัฐวัสดุที่จำเป็นสำหรับการพิจารณาข้อเสนอที่เกี่ยวข้องโดยคณะกรรมาธิการเมือง
3.5. Moskomarkhitektura ไม่เกิน 21 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชันในระบบแผนกของ Moscomarchitecture จะส่งข้อเสนอไปยังเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการเมืองเพื่อรวมข้อเสนอที่ได้รับไว้ในร่างวาระการประชุมของคณะกรรมาธิการเมือง
3.6. จากผลการพิจารณาข้อเสนอ คณะกรรมาธิการเมืองจะตัดสินใจอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้:
3.6.1. ในการจัดทำข้อสรุปที่มีข้อเสนอแนะในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกโดยคำนึงถึงข้อเสนอที่ได้รับ
3.6.2. ในการจัดทำข้อสรุปที่มีข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการปฏิเสธข้อเสนอที่ได้รับโดยระบุสาเหตุของการปฏิเสธ
3.7. ข้อสรุปที่ระบุในวรรค 3.6 ของขั้นตอนนี้จัดทำขึ้น อนุมัติ และส่งไปยังคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโกภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในวรรค 3.1 ของขั้นตอนนี้
4. การตัดสินใจจัดทำร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขหลักเกณฑ์การใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกหรือการปฏิเสธข้อเสนอ
4.1. คณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโกโดยคำนึงถึงคำแนะนำที่มีอยู่ในบทสรุปของคณะกรรมาธิการเมืองภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ได้รับการอนุมัติข้อสรุปของคณะกรรมาธิการเมืองที่ระบุไว้ในวรรค 3.6 ของขั้นตอนนี้ ตัดสินใจอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้:
4.1.1. เกี่ยวกับการจัดทำร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก
4.1.2. ในการปฏิเสธข้อเสนอโดยระบุเหตุผลในการปฏิเสธ
4.2. การตัดสินใจเตรียมร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกนั้นได้รับการรับรองโดยกฎหมายของคณะกรรมการมอสโกเพื่อสถาปัตยกรรม
4.3. การตัดสินใจที่จะปฏิเสธข้อเสนอซึ่งระบุสาเหตุของการปฏิเสธนั้นจัดทำขึ้นในจดหมายจาก Moskomarkhitektura และลงนามโดยเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของ Moscomarchitecture
4.4. Moskomarkhitektura ส่งสำเนาการกระทำทางกฎหมายของ Moskomarhitektura ให้กับผู้มีส่วนได้เสียที่ส่งข้อเสนอภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 4.1 ของขั้นตอนนี้ในการจัดทำร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดิน และการพัฒนาเมืองมอสโก หรือหนังสือปฏิเสธข้อเสนอระบุเหตุผลในการปฏิเสธ
4.5. สำเนากฎหมายของ Moskomarkhitektura ในการจัดทำกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกหรือจดหมายจาก Moscomarchitecture ปฏิเสธข้อเสนอที่ระบุสาเหตุของการปฏิเสธคือ ส่งไปยังผู้มีส่วนได้เสียที่ส่งข้อเสนอในลักษณะเดียวกับที่ส่งข้อเสนอ
หากมีการส่งข้อเสนอโดยใช้พอร์ทัลและแอปพลิเคชันถูกระบุในแบบฟอร์มโต้ตอบเกี่ยวกับความจำเป็นในการได้รับผลการพิจารณาใบสมัครบนกระดาษ การตัดสินใจที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโกจะถูกส่งไปยังผู้มีส่วนได้เสียที่ส่งข้อเสนอ ในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ในระบบย่อย "บัญชีส่วนตัว" ของพอร์ทัล และยังออกให้เขาบนสื่อกระดาษเมื่อมีการติดต่อเป็นการส่วนตัวกับบริการ "หน้าต่างเดียว" ของ Moskomarkhitektura
4.6. เหตุผลในการตัดสินใจปฏิเสธข้อเสนอคือ:
4.6.1. การส่งใบสมัครและเอกสารที่แนบมากับมันที่ระบุไว้ในวรรค 2.4 และ 2.6 ของขั้นตอนนี้ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของขั้นตอนนี้
4.6.2. การส่งโดยผู้มีส่วนได้เสียชุดเอกสารที่ไม่สมบูรณ์ที่ระบุไว้ในข้อ 2.4 ของขั้นตอนนี้
4.6.3. ขาดวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพการพัฒนาเมืองของดินแดนที่จัดทำขึ้นในกรณีและในลักษณะที่ระบุไว้ในวรรค 2.6, 2.7 ของขั้นตอนนี้
4.6.4. การกรอกข้อมูลในฟิลด์ที่จำเป็นในแบบฟอร์มใบสมัครแบบโต้ตอบบนพอร์ทัลไม่ถูกต้อง
4.6.5. ภาพอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารที่ระบุในข้อ 2.4 ของขั้นตอนนี้ไม่สามารถอ่านได้
4.6.6. ยื่นโดยผู้มีส่วนได้เสียในใบสมัครที่เหมือนกับใบสมัครที่ยื่นก่อนหน้านี้เพื่อการพิจารณาของคณะกรรมาธิการเมือง
4.6.7. การปรากฏตัวในใบสมัครและ (หรือ) เอกสารที่แนบมากับมันตามที่ระบุไว้ในวรรค 2.4 ของขั้นตอนนี้ของข้อมูลที่ขัดแย้งและ (หรือ) ไม่น่าเชื่อถือตลอดจนข้อมูลที่ไม่สอดคล้องกับสถานะที่มีอยู่ของดินแดน
4.6.8. ความไม่สอดคล้องกันของข้อเสนอกับแผนการวางแผนอาณาเขตที่ได้รับอนุมัติอย่างถูกต้องของสหพันธรัฐรัสเซีย แผนทั่วไปของเมืองมอสโก กฎระเบียบทางเทคนิค,มาตรฐานการวางผังเมืองของเมืองมอสโก,อื่นๆ ข้อกำหนดบังคับก่อตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเมืองมอสโก
4.6.9. ความไม่สอดคล้องกันของข้อเสนอกับการพัฒนาเมืองของดินแดนหรือ ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบถึง ตำแหน่งสัมพัทธ์สิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบและมีอยู่
แอปพลิเคชัน
ถึงขั้นตอนการอ้างอิงและการพิจารณา
ข้อเสนอสำหรับการเปลี่ยนแปลง
ในกฎการใช้ที่ดิน
และพัฒนาการของเมืองมอสโก
สารประกอบ
วัสดุในการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพการวางผังเมืองของดินแดน
1. องค์ประกอบของวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นของศักยภาพการวางผังเมืองของดินแดนนั้นถูกกำหนดโดยคณะกรรมการมอสโกเพื่อสถาปัตยกรรมขึ้นอยู่กับประเภทของโครงการก่อสร้างทุนที่วางแผนไว้สำหรับการจัดวางและวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินตามแผน
2. วัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพการวางผังเมืองของอาณาเขตประกอบด้วย:
2.1. วางแผนสำหรับการจัดวางที่ดินในอาณาเขตของรูปแบบการวางแผนการทำงาน (บล็อกหรือส่วนหนึ่งของบล็อกที่แยกออกจากขอบเขตของอาณาเขตภายในบล็อก การใช้งานสาธารณะ) ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานภูมิประเทศที่มาตราส่วน 1:2000 (ที่มาตราส่วน 1:500 หากจำเป็น) แผนควรแสดงภายในขอบเขตที่เหมาะสม:
2.1.1. อาณาเขตของโครงการก่อสร้างทุนที่มีอยู่และที่วางแผนไว้ซึ่งมีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค พื้นที่ก่อสร้างอื่นๆ และพื้นที่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา
2.1.2. อาณาเขตของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น รวมถึงเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรมและด้านเทคนิค
2.1.3. อาณาเขตของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
2.1.4. พื้นที่ธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ พื้นที่สีเขียวที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ พื้นที่ธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว
2.1.5. พื้นที่สาธารณะ.
2.1.6. โซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต
2.1.7. ที่ดินที่ระบุไว้ในวรรค 2.6 ของขั้นตอนนี้ซึ่งตั้งอยู่ภายในขอบเขตของอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับวัสดุสำหรับการประเมินเบื้องต้นของศักยภาพการวางผังเมืองของดินแดนที่กำลังเตรียมอยู่และเขตอาณาเขตภายในขอบเขตที่ระบุ ที่ดินตั้งอยู่.
2.2. ข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดและข้อจำกัดในการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเมืองมอสโก ได้แก่:
2.2.1. เลื่อน ข้อกำหนดที่กำหนดไว้และข้อจำกัดการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุน
2.2.2. รายการกฎหมายที่กำหนดข้อกำหนดและข้อจำกัดในการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุน
2.3. การให้เหตุผลในข้อความ ตาราง และ แบบฟอร์มกราฟิกการวางแผนการใช้ที่ดิน ได้แก่ :
2.3.1. การคำนวณที่พิสูจน์ได้ตามมาตรฐานการวางผังเมือง:
2.3.1.1. ขนาด (พื้นที่) ของที่ดิน (ไม่จำเป็นต้องกำหนดประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและโครงการก่อสร้างทุนด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0)
2.3.1.2. พารามิเตอร์ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตและการฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน
2.3.1.3. พารามิเตอร์ของโรงจอดรถ ที่จอดรถที่จำเป็นสำหรับการทำงานของโครงการก่อสร้างทุน (ไม่จำเป็นต้องกำหนดประเภทของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0)
2.3.1.4. พารามิเตอร์สำหรับรับรองการเข้าถึงอาณาเขต (การขนส่งและทางเดินเท้า) ของโครงการก่อสร้างทุน
2.3.1.5. พารามิเตอร์สำหรับการจัดหาโครงการก่อสร้างทุนพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (ไม่จำเป็นต้องกำหนดประเภทของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0)
2.3.1.6. พารามิเตอร์การสนับสนุนทางวิศวกรรมสำหรับโครงการก่อสร้างทุน
2.3.1.7. พารามิเตอร์ภูมิทัศน์ของที่ดิน (ไม่จำเป็นต้องกำหนดประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและโครงการก่อสร้างทุนด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0)
2.3.2. เหตุผลในการปฏิบัติตามสถานที่ที่วางแผนไว้และพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุน:
2.3.2.1. ข้อกำหนดสำหรับการใช้อาณาเขตในโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต (ในกรณีของการก่อสร้างตามแผน, การบูรณะโครงการก่อสร้างทุนในโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต)
2.3.2.2. ข้อกำหนดสำหรับการใช้งานที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ พื้นที่ธรรมชาติพื้นที่สีเขียวที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ พื้นที่ธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว ตลอดจนข้อกำหนดอื่น ๆ ของกฎหมายในด้านการคุ้มครอง สิ่งแวดล้อม, การปกป้องพื้นที่สีเขียวและ ความปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม(ในกรณีของการก่อสร้างตามแผน การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุนในดินแดนที่กำหนด)
2.3.2.3. ข้อกำหนดของกฎหมายความปลอดภัยจากอัคคีภัย
2.3.2.4. ตัวบ่งชี้โดยประมาณของระดับขั้นต่ำที่ยอมรับได้ของการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม
2.3.2.5. ข้อกำหนดสำหรับการเข้าถึงอาณาเขต (การขนส่งและทางเดินเท้า) ของโครงการก่อสร้างทุนที่วางแผนไว้
2.3.3. เหตุผลสำหรับความจำเป็นในการกำหนดขอบเขตของเขตอำนวยความสะดวกสาธารณะ (ไม่จำเป็นต้องกำหนดประเภทของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตด้วยรหัส 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0)
2.3.4. เหตุผลของความเป็นไปได้ในการเชื่อมโยงโครงการก่อสร้างทุนที่วางแผนไว้สำหรับการจัดวางกับระบบสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคตามเบื้องต้น ข้อกำหนดทางเทคนิคที่ออกโดยการดำเนินงาน ระบบที่กำหนดองค์กรที่มีการประมาณการเบื้องต้นของค่าธรรมเนียมสำหรับการเชื่อมต่อดังกล่าว รวมถึงเหตุผลของค่าใช้จ่ายในการสร้างเครือข่ายและระบบสนับสนุนที่มีอยู่หากจำเป็น
2.4. ข้อสรุปขององค์กรเฉพาะทางเกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่วางแผนไว้สำหรับการจัดวางด้วยกฎระเบียบทางเทคนิค
2.5. การแสดงโซลูชันการวางผังสถาปัตยกรรมและเมืองสำหรับโครงการก่อสร้างเมืองหลวงที่วางแผนไว้สำหรับการจัดวาง
2.6. ข้อสรุปเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโกตลอดจนการปฏิบัติตามการจัดวางโครงการก่อสร้างทุนตามแผนกับแผนทั่วไปของเมืองมอสโกและเอกสารประกอบการวางแผน อาณาเขต (ถ้ามี)
ภาพรวมเอกสาร
ข้อเสนอเพื่อแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาของมอสโกจะถูกส่งไปยังคณะกรรมาธิการเมืองด้านการวางผังเมืองการใช้ที่ดินและการพัฒนา ข้อเสนอถูกส่งเพื่อจุดประสงค์ในการสร้างหรือเปลี่ยนแปลงขอบเขตของเขตอาณาเขต โซนย่อยของเขตอาณาเขต การเปลี่ยนแปลงประเภทเสริมหลักที่ได้รับอนุญาตแบบมีเงื่อนไขของการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาต การสร้างหรือเปลี่ยนแปลงขนาดสูงสุดของที่ดินขอบเขตของอาณาเขตที่วางแผนไว้เพื่อดำเนินกิจกรรมเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนของอาณาเขต ฯลฯ
เจ้าหน้าที่บริหารของรัฐบาลกลาง, Moscow City Duma, เจ้าหน้าที่ของ Moscow City Duma, เจ้าหน้าที่บริหารเมือง, บุคคล, นิติบุคคล และผู้ประกอบการแต่ละรายสามารถส่งข้อเสนอได้
ระยะเวลาในการพิจารณาโดยคณะกรรมาธิการเมืองของข้อเสนอคือ 30 วันตามปฏิทิน จากผลการพิจารณาข้อเสนอ จะมีการตัดสินใจที่จะเตรียมข้อสรุปที่มีคำแนะนำในการเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์โดยคำนึงถึงข้อเสนอที่ได้รับ หรือข้อสรุปที่มีข้อเสนอแนะเพื่อปฏิเสธข้อเสนอที่ได้รับพร้อมเหตุผล ข้อสรุปที่ได้รับอนุมัติจะถูกส่งไปยังคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโก
การตัดสินใจเตรียมร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาหรือการปฏิเสธข้อเสนอนั้นจัดทำโดยคณะกรรมการมอสโกด้านสถาปัตยกรรมภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ได้รับอนุมัติจากข้อสรุปของคณะกรรมาธิการเมือง
สำเนาพระราชบัญญัติ Moskomarkhitektura ในการเตรียมการดำเนินการทางกฎหมายของรัฐบาลมอสโกในการแก้ไขกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาหรือจดหมายปฏิเสธข้อเสนอที่ระบุเหตุผลที่ถูกส่งไปยังผู้มีส่วนได้เสียที่ส่งข้อเสนอ
ในอุตสาหกรรมการวางผังเมืองตาม ประมวลกฎหมายผังเมืองรัสเซียและมอสโก มีลำดับชั้นของเอกสารบางอย่าง สิ่งแรกและสำคัญที่สุดคือแผนแม่บท เอกสารการวางผังเมืองที่สำคัญที่สุดอันดับสองคือกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา (LRU) เอกสารสำคัญต่อไปคือโครงการวางแผนอาณาเขต
กฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาถูกนำมาใช้เมื่อแปดเดือนที่แล้ว นับจากนั้นเป็นต้นมา กิจกรรมการวางผังเมืองใดๆ ในมอสโก รวมถึงการก่อสร้างและการสร้างอาคารและโครงสร้างใหม่ จะสามารถดำเนินการได้ภายในพารามิเตอร์ที่ได้รับอนุมัติจากพวกเขาเท่านั้น เอกสารนี้มีคำตอบให้ คำถามต่อไปนี้: อนุญาตให้สร้างในโซนนี้ได้หรือไม่, อะไรที่สามารถสร้างได้, พารามิเตอร์การก่อสร้างสูงสุดคือเท่าไร?
หลังจากนำกฎระเบียบไปใช้แล้ว แอปพลิเคชันจากบุคคลและนิติบุคคลจะถูกส่งผ่านบริการของรัฐ
PZZ ประกอบด้วยส่วนทั่วไปและอาณาเขต ประการแรกได้รับการออกแบบในรูปแบบของวัสดุข้อความและมีข้อกำหนดเกี่ยวกับขั้นตอนการใช้กฎและการเปลี่ยนแปลงกฎเหล่านั้น ส่วนที่สองประกอบด้วยข้อความและวัสดุกราฟิก รวมถึงกฎระเบียบการวางผังเมืองและแผนที่การแบ่งเขตการวางผังเมืองในอาณาเขตของมอสโก
หากจำเป็นต้องดำเนินโครงการวางผังเมืองซึ่งพารามิเตอร์ไม่สอดคล้องกับ PZZ คุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการแก้ไขเอกสารก่อน หน่วยงานรัฐบาลกลาง หน่วยงานของรัฐของเมืองมอสโก รัฐบาลท้องถิ่น และเจ้าหน้าที่ทุกระดับสามารถยื่นคำร้องเพื่อขอแก้ไข บนพื้นฐานความคิดริเริ่ม - บุคคลและนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย
ในการเปลี่ยนแปลง PZZ จำเป็นต้องส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยังคณะกรรมาธิการเมืองด้านการวางผังเมือง การใช้ที่ดิน และการพัฒนา ภายใต้รัฐบาลมอสโก ซึ่งจะพิจารณาภายใน 30 วัน จากผลที่ได้ เธอเตรียมข้อสรุปเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงและส่งไปยังคณะกรรมการสถาปัตยกรรมมอสโก เมื่อเราได้รับแล้ว เราจะตัดสินใจเปลี่ยนแปลงหรือปฏิเสธภายใน 30 วันข้างหน้า จากผลการพิจารณาผู้สมัครจะต้องได้รับแจ้งการตัดสินใจ ถ้าได้รับการยอมรับ การตัดสินใจเชิงบวกเรากำลังเตรียมร่างการแก้ไข PZZ และส่งไปยังคณะกรรมการเขตด้านการวางผังเมือง การใช้ที่ดิน และการพัฒนา เพื่อประชาพิจารณ์ จากผลการประชาพิจารณ์ กำลังเตรียมร่างมติแก้ไข PZZ ซึ่งรัฐบาลมอสโกเสนอให้พิจารณา หากได้รับความคิดเห็นจำนวนมากจากผู้อยู่อาศัยในระหว่างการประชาพิจารณ์ ปัญหาจะถูกส่งต่อไปยังคณะกรรมาธิการเมืองเพื่อพิจารณาอีกครั้ง
บุคคลและนิติบุคคลสามารถส่งใบสมัครเพื่อแก้ไขได้ด้วยตนเอง
นับตั้งแต่มีการนำกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนามาใช้ เราได้รับคำขอแก้ไข 779 รายการ ในจำนวนนี้ มีการอุทธรณ์ 531 ครั้งได้รับการพิจารณาในการประชุมคณะกรรมาธิการ มีการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับ 345 ครั้ง และเอกสารจะถูกส่งไปยังประชาพิจารณ์ และการอุทธรณ์ 177 ครั้งถูกปฏิเสธ เพื่อให้การยื่นใบสมัครง่ายขึ้น เราได้จัดทำกฎข้อบังคับสำหรับการแก้ไข PPL โดยระบุขั้นตอนการยื่นคำขอ กรอบเวลาการพิจารณา เหตุปฏิเสธ และเอกสารที่ต้องแนบมากับใบสมัครอย่างชัดเจน ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ในการแก้ไข PZZ โดยมีแผนจะได้รับการอนุมัติภายในสิ้นปีนี้ นับตั้งแต่ที่มีการนำกฎระเบียบไปใช้ ใบสมัครจากบุคคล นิติบุคคล และผู้ประกอบการแต่ละรายจะถูกส่งผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐ การสร้างบัญชีส่วนตัวของคุณเพียงพอแล้วกรอกใบสมัครและส่งโดยลงนามก่อนโดยใช้ลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์
การสมัครแบ่งออกเป็นสามกลุ่มขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ในการแก้ไข PPL กลุ่มแรกคือการเปลี่ยนแปลงพารามิเตอร์การพัฒนาหรือการเปลี่ยนประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต ตัวอย่างเช่น อนุญาตให้ก่อสร้างโกดังได้ แต่จำเป็นต้องสร้างสำนักงาน สำหรับการสมัครกลุ่มนี้กฎการบริหารกำหนดรายการเอกสารที่ต้องแนบมากับใบสมัครอย่างชัดเจน กลุ่มที่สองคือข้อความเกี่ยวกับการปรับขอบเขตโซนด้วยเงื่อนไขพิเศษ ตัวอย่างเช่น ก่อนหน้านี้มีการผลิตในดินแดน มันถูกลบออก และมีการจัดระเบียบอาณาเขตใหม่ การใช้อาณาเขตเพิ่มเติมนั้นมีไว้เพื่อหน้าที่สาธารณะ แต่เขตคุ้มครองสุขอนามัยที่จัดตั้งขึ้นก่อนหน้านี้จากการผลิตยังคงอยู่ใน PZZ และจำเป็นต้องได้รับการปรับเปลี่ยน ข้อความกลุ่มนี้จะต้องแนบมาด้วย เอกสารเพิ่มเติม- กลุ่มที่สามคือการยื่นขอใบอนุญาตการพัฒนาที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลในนิวมอสโก ในกรณีนี้ไม่ต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม
เอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตรวมถึงโครงการวางแผนและโครงการสำรวจที่ดิน ฉันต้องการทราบว่าแผนพัฒนาเมืองของที่ดินได้ถูกแยกออกจากรายการเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2017 ตอนนี้มันง่ายแล้ว ใบรับรองข้อมูล- ในระดับนิติบัญญัติ ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของแผนพัฒนาเมืองสำหรับที่ดิน (GPZU) ถูกกำหนดไว้เป็นเวลาสามปี ฉันอยากจะแจ้งให้คุณทราบว่า GPZU ทั้งหมดที่ออกก่อนเดือนมกราคม 2017 (แม้ว่าจะได้รับในปี 2012, 2015, 2016) จะมีอายุการใช้งานสามปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 จำเป็นต้องมีช่วงเวลานี้เพื่อให้ผู้พัฒนาสามารถใช้สิทธิในการสร้างและรับใบอนุญาตก่อสร้างได้ นอกจากนี้ GPZU ที่ออกก่อนวันที่ 1 มกราคม 2017 มีลำดับความสำคัญมากกว่าพารามิเตอร์ที่กำหนดใน PPZ สิ่งนี้สำคัญมากเนื่องจากสถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อพารามิเตอร์ในเอกสารเหล่านี้แตกต่างกัน คนเห็นแบบนี้ก็เลือก GPZU ใหม่ แต่ก็ไม่จำเป็น หากไม่ได้รับอนุญาตภายในสามปีที่ได้รับจัดสรร ความถูกต้องของ GPZU จะสิ้นสุดลง
โครงการวางแผนอาณาเขต (PPT) จะต้องปฏิบัติตาม PZZ กฎเกณฑ์ถูกนำมาใช้เมื่อเร็ว ๆ นี้ ดังนั้นในปัจจุบัน ช่วงการเปลี่ยนแปลง- โครงการวางแผนบางโครงการเพื่อการพัฒนาดินแดนได้ผ่านการประชาพิจารณ์แล้ว แต่ PZZ ไม่ได้กำหนดขอบเขตของการพัฒนา ในกรณีนี้ เอกสารสำหรับการแก้ไข PZZ กำลังเป็นไปตามโครงการวางแผน และขณะนี้กำลังมีการประชาพิจารณ์ เพื่อยกเว้นกรณีดังกล่าว ในวันนี้จะมีการจัดให้มีการประชาพิจารณ์เกี่ยวกับร่างการวางแผนและร่างการแก้ไข PZZ ที่เกี่ยวข้องกับดินแดนเดียวกันพร้อมกัน นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายการวางผังเมืองในแง่ที่ว่า PPT จะต้องปฏิบัติตาม PZZ และได้รับการอนุมัติหลังจากมีการแก้ไข PZZ
เมื่อเราตัดสินใจที่จะพัฒนาโครงการวางแผน เราก็จะตัดสินใจเปลี่ยนแปลง PZZ ไปพร้อมๆ กัน เพื่อให้ทั้งโครงการวางแผนและโครงการสำรวจที่ดินต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์เหล่านี้