เรื่องราวของเมืองผีค่อนข้างเป็นที่นิยมบนอินเทอร์เน็ต เมืองต่างๆ เช่น Pripyat และ Detroit ไปที่นั่นเป็นประจำ แต่ทุกอย่างชัดเจนสำหรับพวกเขา แต่เมืองผีของจีนสร้างความประหลาดใจอย่างแท้จริง ใครเป็นคนสร้างมหานครที่ว่างเปล่าขนาดใหญ่เหล่านี้ และทำไม ทำไมจึงแทบไม่มีใครอาศัยอยู่ในนั้นเลย? อย่างไรก็ตาม มีสถานที่ดังกล่าวมากมายในประเทศจีน และมีทั้งเมืองและเขตในมหานครที่ค่อนข้างพลุกพล่าน เรามาดูปรากฏการณ์นี้กันดีกว่า
ที่น่าสนใจในช่วงหลายปีที่เศรษฐกิจจีนเติบโต ในประเทศนี้ไม่เพียงแต่มีการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น ไม่ใช่แค่ตึกสูงเรียงกันเป็นระเบียบเท่านั้นที่ทำให้จินตนาการของนักข่าวต่างประเทศตื่นตาตื่นใจ สิ่งที่น่าประทับใจไม่แพ้กันคือไฮเปอร์มาร์เก็ตหลายชั้น สวนสนุกขนาดใหญ่ โรงละครและพิพิธภัณฑ์ที่น่าทึ่ง ซึ่งชวนให้นึกถึงฉากจากภาพยนตร์นิยายวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับอนาคตอันไกลโพ้น จัตุรัสที่ว่างเปล่าขนาดใหญ่และทางหลวงที่สวยงามก็ดูแปลกไม่น้อย ซึ่งจะดีถ้ามีรถยนต์หลายสิบคันผ่านไปในหนึ่งวัน
มีข้อสงสัยเกิดขึ้นว่าเจ้าหน้าที่ของประเทศตัดสินใจจ้างมือฟรีนับหมื่นคู่เพราะอย่างที่คุณทราบ ทรัพยากรแรงงานมีมากมายในประเทศ หรือผู้มีอำนาจฉกฉวยเงินอุดหนุนจากรัฐบาลไป? นอกจากนี้ยังมีเสียงว่านี่คือผลผลิตของ "ฟองสบู่" อันยิ่งใหญ่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเริ่มสร้างความกังวลให้กับปักกิ่งอย่างจริงจังแล้ว จริงอยู่มีความคิดเห็นเชิงบวกมากขึ้น นี่ควรจะเป็นการลงทุนหลายปีในโครงสร้างพื้นฐานที่อยู่อาศัยและธุรกิจซึ่งจะช่วยให้จีนสามารถรักษาอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่เท่าเดิมได้ในอนาคต
ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยกฎหมายที่เมื่อ 15 ปีที่แล้วอนุญาตให้พลเมืองจีนซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มเติบโตเกือบจะในทันที ส่งผลให้มีเศรษฐี และมหาเศรษฐีมากมาย ประเทศไม่เพียงแต่เริ่มการก่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ในการตั้งถิ่นฐานที่มีอยู่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเมืองใหม่ที่เกิดขึ้นอีกด้วย ชานเมือง เมืองใหญ่ไม่เหมือนกับ “เซี่ยงไฮ้” เหล่านั้นอีกต่อไป ซึ่งในสหภาพโซเวียตมีความหมายเหมือนกันกับสลัม ตอนนี้สิ่งเหล่านี้มีขนาดใหญ่มากอย่างที่เราพูดกันว่า "พื้นที่หอพัก" ของบ้านมาตรฐานซึ่งเจ้าหน้าที่ไม่เหมือนกับเมือง CIS หลายแห่งอย่าลืมเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานที่มาพร้อมกัน ที่นี่มีครบทุกอย่าง ถนนกว้าง โรงเรียน โรงพยาบาล อาคารบริหารฯลฯ ไม่สามารถปฏิเสธได้ว่าการก่อสร้างที่ดำเนินการอยู่ดังกล่าวไม่เพียงแต่ช่วยดูดซับเงินทุนจำนวนมหาศาลเท่านั้น แต่ยังช่วยกระตุ้นภาคส่วนที่เกี่ยวข้องของเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบเชิงบวกต่อการเติบโตของ GDP อีกด้วย
อย่างไรก็ตาม การลงทุนอย่างล้นหลามในการก่อสร้างดังกล่าวได้นำไปสู่ปัจจัยหลายประการเช่นกัน ผลกระทบด้านลบ- แม้ว่าชาวจีนจำนวนมากยังคงอาศัยอยู่ในสภาพที่ค่อนข้างคับแคบ แต่ก็มีที่อยู่อาศัยว่างจำนวนมากในประเทศ ความจริงก็คือ แม้ว่าอัตราการจำนองจะต่ำ แต่ในหลายเมืองใหญ่ของจีน พื้นที่ว่างทั้งหมดได้ก่อตัวขึ้น เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น ไม่ใช่แค่อพาร์ทเมนต์หรือกระท่อมที่ว่างเปล่าเท่านั้น แต่ยังมีอาคารหลายชั้นและถนนทั้งสายอีกด้วย
แต่จีนซึ่งมีเงินทุนมหาศาลกำลังสร้างและสร้างทุกสิ่งทุกอย่าง ในเวลาเดียวกัน สลัมอย่างเช่นสำหรับนั้นเป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎเกณฑ์ ขณะนี้พื้นที่ใหม่ไม่เพียงแต่เป็นอาคารสูงที่มีอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบาย แต่ยังรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมดด้วย ยิ่งไปกว่านั้น ไม่ใช่แค่ถนน โรงเรียน และโรงพยาบาลเท่านั้น อาคารสำหรับมหาวิทยาลัย ศูนย์บริหารและศูนย์กลางสาธารณะขนาดใหญ่แห่งใหม่ รวมถึงอาคารของรัฐบาล พิพิธภัณฑ์ โรงละคร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ กำลังถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขัน ทั้งหมดนี้เกือบจะว่างเปล่าเช่นกัน มีเพียงบางครั้งที่ชาวเมืองเก่าใกล้เคียงมาที่นี่เท่านั้น พวกเขาดูน่าประทับใจเป็นพิเศษ จัตุรัสกลางและซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ใน Xinyang - มีคนทำความสะอาดเพียงกลุ่มเดียวและมีรถหายากแล่นไปตามถนนที่สวยงาม
ตั้งแต่ปี 2548 เป็นต้นมา นับตั้งแต่เปิด New South China Mall ซึ่งเป็นศูนย์การค้าและความบันเทิงของตงกวน เมืองทางตอนใต้ของจีน ก็กลายเป็นพื้นที่ว่างเปล่า เป็นรองเพียง Dubai Mall เท่านั้น อาคารขนาดใหญ่ ประเภทนี้ในโลก คอมเพล็กซ์แห่งนี้ออกแบบมาสำหรับร้านค้า 2,350 แห่ง แต่มีร้านจัดเลี้ยงเพียงไม่กี่แห่งและสนามโกคาร์ทในลานจอดรถที่ไม่มีใครต้องการ
นิวเซาธ์ไชน่ามอลล์ (ภาพ)
อาคารแห่งนี้มีลักษณะคล้ายกับลาสเวกัสโดยมีสำเนาของคนดังทางสถาปัตยกรรมระดับโลกที่สดใส มีภาคที่เก๋ไก๋เช่นปารีส อัมสเตอร์ดัมน้อย อียิปต์ เวนิส ฯลฯ สาเหตุของความรกร้างคือศูนย์การค้าอยู่ห่างจากทางหลวงยอดนิยมถึงแม้จะยังคงได้รับการบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ก็ตาม อาจด้วยความหวังว่าสถานการณ์จะเปลี่ยนไป
สิ่งเดียวกันนี้สามารถเห็นได้ในย่านใหม่ของซูโจว ซึ่งเป็นมหานครที่ตั้งอยู่ทางตอนล่างของแม่น้ำแยงซี นอกจากนี้ ชาวเอเชียยังอยู่ในขอบเขตด้วย แม้ว่าเหตุใดนักวางผังเมืองชาวเอเชีย - โซเวียตจึงได้จัดทำโครงการที่คล้ายกันมากมาย แต่อย่างไรก็ตาม พวกเขาก็ดำเนินการน้อยกว่ามาก หรืออีกอย่างหนึ่ง ตัวอย่างที่ส่องแสง- สวนสนุก Honey Lake ใกล้เซินเจิ้นชวนให้นึกถึงรูปถ่ายของสวนนันทนาการ Pripyat ที่มีกัมมันตภาพรังสีซึ่งเป็นหนึ่งในเมืองผีที่มีชื่อเสียงที่สุดในโลก
นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ว่างใกล้เซี่ยงไฮ้ด้วยซึ่งมีสถาปัตยกรรมยุโรปที่ค่อนข้างสวยงามและมีสไตล์ ตัวอย่างเช่น Qianduchen สร้างขึ้นในปี 2550 และออกแบบมาสำหรับประชากร 100,000 คน ถือเป็นสำเนาเล็กๆ ของปารีส นอกจากนี้ชาวจีนก็ไม่ขี้เกียจเกินไปที่จะสร้างหอไอเฟลของตนเองที่นี่ ที่น่าสนใจคือแทบไม่มีคนอาศัยอยู่ที่นี่ และการฟื้นฟูบางอย่างก็เกิดขึ้นได้ก็เพราะคู่บ่าวสาวที่ถ่ายรูปหน้าสถานที่ท่องเที่ยวหลักของปารีสเท่านั้น ในเมืองเทมส์ เมืองอังกฤษที่สวยงาม ก็มีสถานการณ์เดียวกันนี้เกิดขึ้น
ยุโรปในเอเชีย (ภาพถ่าย)
จริงอยู่พื้นที่คล้ายชานเมือง เมืองหลวงของยุโรปนี่เป็นข้อยกเว้นมากกว่า ถนนส่วนใหญ่ในประเทศสร้างจากอาคารหลายชั้นมาตรฐาน ตัวอย่างคลาสสิก– เฉิงกง ดาวเทียมแห่งเมืองคุนหมิงที่มีประชากร 6 ล้านคน มีคนอาศัยอยู่ที่นี่น้อยคนเช่นกัน แต่ฝ่ายบริหารคุนหมิงและหน่วยงานของรัฐอื่นๆ ได้ย้ายไปยังอาคารใหม่แล้ว
แต่เมืองผีที่มีชื่อเสียงที่สุดในประเทศจีนน่าจะเป็นคันบาชิซึ่งตั้งอยู่ในจังหวัดมองโกเลียในทางตอนเหนือของจีน การก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี 2546 และระบุทันทีว่าได้รับการออกแบบเพื่อรองรับผู้คนอย่างน้อย 1 ล้านคน ใน "ดูไบ" นี้ ทางตอนเหนือของจีน"กลายเป็น การก่อสร้างที่ยิ่งใหญ่ซึ่งมีการลงทุนจำนวนมหาศาล - ประมาณ 161 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
ในเวลาเดียวกันจนถึงปัจจุบันมีการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยเพียง 300,000 คน แต่ในความเป็นจริงแล้วมีประมาณ 100,000 คนอาศัยอยู่ในเมือง ต้นทุนดังกล่าวสามารถอธิบายได้บางส่วนด้วยการลงทุนขนาดใหญ่ในโครงสร้างพื้นฐานซึ่งมีแต่คุณภาพที่น่าอิจฉาเท่านั้น ที่นี่เจ้าหน้าที่ก็ถูกบังคับให้ย้ายไปยังอาคารบริหารแห่งใหม่เช่นกัน ใน ในกรณีนี้สิ่งนี้จำเป็นต้องทำโดยหน่วยงานของรัฐของเขตเมือง Ordos จากเมือง Dongsheng ในเวลาเดียวกัน ครอบครัวของเจ้าหน้าที่ยังคงอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีคนอาศัยอยู่ และจะกลับมาหาพวกเขาที่ตงเฉิงทุกเย็น
เมืองใหม่นี้ได้รับชื่อเสียงทางอินเทอร์เน็ต ไม่เพียงเพราะถนนและร้านค้าที่ว่างเปล่าเท่านั้น แต่ยังเป็นเพราะจัตุรัสเจงกีสข่านขนาดใหญ่ที่มีประติมากรรมอันน่าประทับใจมากมายที่ชวนให้นึกถึงอดีตของภูมิภาคนี้ อีกทั้งยังเป็นที่น่าสังเกตต่างๆ อาคารสาธารณะเป็นตัวอย่างอันยอดเยี่ยมของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ ตัวอย่างเช่น พิพิธภัณฑ์เมืองดั้งเดิม โรงละครแห่งชาติ หรือห้องสมุดที่มีลักษณะคล้ายกองหนังสือขนาดยักษ์
เมืองผีในจีนคืออะไร?
บรรดาผู้ที่พบว่าตัวเองอยู่ในพื้นที่ที่มีประชากรเหนือจริงเหล่านี้ (หรือค่อนข้างไม่ใช่พื้นที่ที่มีประชากร) ก่อนอื่นเลยถามคำถาม - ทำไมพวกเขาถึงถูกสร้างขึ้น? บางคนมั่นใจว่าสิ่งเหล่านี้เป็นผลมาจาก "ฟองสบู่" ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเกิดขึ้นจากการเติบโตอย่างรวดเร็วของการลงทุนที่เกิดจากรัฐ หลายๆ คนบอกว่าอนาคตของเมืองอย่างคัมบาชินั้นสดใส อย่างหลังนี้น่าจะถูกต้อง เพราะปักกิ่งมีแผนที่จะตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับผู้คน 100 ล้านคนในเมืองต่างๆ ชาวชนบทได้มีการดำเนินการอย่างเป็นระบบ และค่อยๆ ทำให้ “เมืองผี” ค้นพบผู้อยู่อาศัย ควรสังเกตว่าส่วนใหญ่ของอพาร์ทเมนท์ในบ้านว่างได้พบเจ้าของมานานแล้ว ท้ายที่สุดแล้วชาวจีนจำนวนมากกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยซื้ออพาร์ทเมนต์ที่สองและสามและเนื่องจากที่อยู่อาศัยที่ถูกที่สุดตั้งอยู่ในอาคารใหม่จึงมักจะพบผู้ซื้อ เจ้าของเองยังคงอาศัยอยู่ในพื้นที่เก่า ชาวจีนจำนวนมากได้รับโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงทำให้เป็นเป้าหมายของการลงทุน
รัฐบาลจีนซึ่งเป็นผู้กำหนดขั้นตอนการก่อสร้างที่น่าอัศจรรย์ เข้าใจดีว่าปริมาณการก่อสร้างฟรีจำนวนมหาศาลดังกล่าว ทรัพยากรทางการเงินเราจำเป็นต้องลงทุนในสิ่งต่าง ๆ รวมถึงโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเวลาผ่านไป ค่าใช้จ่ายที่ดูเหมือนไร้ความคิดเหล่านี้จะนำมาซึ่งเงินปันผล นั่นคือเหตุผลที่ในประเทศจีนพวกเขาไม่เพียงแต่สร้างเขตเมืองและย่านธุรกิจใหม่เท่านั้น แต่ยังสร้างเมืองทั้งเมืองด้วย การก่อสร้างถนนและทางรถไฟสมัยใหม่นั้นน่าทึ่งมาก ยกตัวอย่างทางหลวงส่วนจีนที่จะตัดไปทั่วประเทศแล้วคุณก็รู้ ความเร็วเฉลี่ยรถไฟในจีนมีความเร็ว 200 กิโลเมตรต่อชั่วโมงแล้วเหรอ? คุณจินตนาการถึงความเร็วที่ใกล้เคียงกันกับความเร็วของรัสเซียได้ไหม? ทางรถไฟ- บางคนไม่แม้แต่จะพูดถึงเรื่องนี้ แม้ว่าเราจะอยู่ห่างกัน แต่มันก็เกินความจำเป็น
กลับมาที่คัมบาชิกันเถอะ เมืองนี้จะกลายเป็นสถานที่ที่มีชีวิตชีวามากอย่างแน่นอนในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเพราะสถานที่นั้นถูกเลือกด้วยเหตุผล ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งสะสมที่ร่ำรวยที่สุด ก๊าซธรรมชาติและถ่านหิน แร่ธาตุที่จีนต้องการอย่างยิ่ง ทันทีที่พวกมันเริ่มมีการพัฒนาอย่างแข็งขัน Kanbashi ก็จะเริ่มมีประชากรเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ ตัวอย่างของ Ordos เมืองที่ร่ำรวยที่สุดของจีน ซึ่ง GDP ต่อหัวสูงกว่าเมืองหลวงปักกิ่งถึงสองเท่า บ่งบอกถึงโอกาสที่ยอดเยี่ยมของ Kanbashi ท้ายที่สุดแล้ว เขาเป็นดาวเทียมของออร์ดอส
เมืองผีสิงของจีนแตกต่างจากเมืองผีในอเมริกาอย่างเมืองดีทรอยต์ที่ล้มละลายเมื่อเร็วๆ นี้ เมืองผีของจีนมีอนาคตที่สดใสด้วยการเติบโตของจำนวนประชากร ธุรกิจที่กระตือรือร้น และชีวิตทางสังคม
18 สิงหาคม 2014 มีการพูดถึงและเขียนเกี่ยวกับเมืองผีในจีนมากมาย ให้เราเตือนคุณ: เรากำลังพูดถึงเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ที่สร้างขึ้นในภูมิภาคต่างๆ ของประเทศ ซึ่งบางครั้งก็ไม่เอื้ออำนวยอย่างยิ่ง รวมถึงตึกระฟ้าสำนักงาน อาคารบริหาร อาคารที่พักอาศัย บ้าน และสิ่งอื่น ๆ ที่เรียกกันทั่วไปว่าการพัฒนาเมือง รวมถึงมหาวิทยาลัย ทั้งหมดนี้เชื่อมต่อกันด้วยถนน เครือข่ายการสื่อสาร ได้รับการดูแลอย่างเป็นระเบียบ แต่... ว่างเปล่าตามรายงานบางฉบับ ขณะนี้มีเมืองผีสิงดังกล่าวมากกว่า 20 แห่งในจีน และจากการประมาณการบางส่วน บ้านเรือนราว 64 ล้านหลังว่างเปล่าในประเทศ และนี่คือในประเทศจีน ซึ่งมีประชากรมากเกินไป เมืองใหญ่ๆเป็นปัญหาระดับชาติมานานแล้ว!
เหตุใดผู้คนจึงไม่อาศัยอยู่ (หรือแทบจะไม่มีชีวิตอยู่) ในเมืองผีสิงจึงไม่ใช่เรื่องยากที่จะเข้าใจ ชาวจีนที่ทำงานหนักและกระตือรือร้นไม่มีอะไรทำในเมืองแปลก ๆ ที่ไม่มีอยู่จริง สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม- แต่เมืองดังกล่าวได้รับการออกแบบและสร้างขึ้นเพื่อจุดประสงค์ใด - ผู้สังเกตการณ์ทางอินเทอร์เน็ตยังไม่พบคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้แม้ว่าจะไม่มีปัญหาการขาดแคลนเวอร์ชันก็ตาม
ตัวอย่างเช่น มีการตั้งสมมติฐานต่อไปนี้: จีนกำลังเตรียมพร้อมสำหรับความขัดแย้งทางทหารระดับโลก และเมืองใหม่ ๆ นั้นเป็น "ที่พักพิงสำหรับวางระเบิด" ซึ่งผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่จะได้รับการช่วยเหลือ เวอร์ชันนี้ไม่ทนต่อการวิพากษ์วิจารณ์ - เป็นการยากที่จะจินตนาการว่าผู้คนหลายสิบล้านคนครอบครองที่อยู่อาศัยหรูหราราคาแพง "โดยไม่ตกใจ"
นอกจากนี้ยังมีเวอร์ชันที่ดูน่าเชื่อถือกว่าอีกด้วย ตัวอย่างเช่น สันนิษฐานว่ามีการซื้อที่อยู่อาศัยในเมืองผีในระหว่างการก่อสร้าง แต่เจ้าของอาศัยอยู่ในเมืองอื่นและใช้อพาร์ทเมนท์เป็นเงินลงทุน อย่างไรก็ตาม "เวอร์ชันการตลาด" นี้ยังไม่ทนต่อการวิพากษ์วิจารณ์อย่างจริงจัง ในจีนมีคนรวยไม่มากเท่าที่เชื่อกันในบางครั้ง และอพาร์ตเมนต์หรูราคาแพงในเมืองที่ว่างเปล่าจำเป็นต้องได้รับการปกป้องและบำรุงรักษา ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ ในเมืองผี ดังที่เห็นได้ในรูปถ่ายจำนวนมากบนอินเทอร์เน็ต ไม่เพียงแต่สร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐและเทศบาลอีกมากมายอีกด้วย
ดูเหมือนว่าเป็นไปได้มากที่สุด รุ่นถัดไป: การก่อสร้างเมืองเป็นมาตรการป้องกันวิกฤติที่ผู้นำจีนดำเนินการ เช่นเดียวกับในช่วงทศวรรษที่ 30 ของศตวรรษที่ผ่านมาที่จุดสูงสุด " อาการซึมเศร้าครั้งใหญ่" ดำเนินการในสหรัฐอเมริกาโดยประธานาธิบดีแฟรงกลิน รูสเวลต์ โปรแกรมของเขา งานสาธารณะ" - การก่อสร้างถนน โรงเรียน โรงพยาบาล เรือนจำ - ช่วยเอาชนะการว่างงาน และนำอเมริกาพ้นจากวิกฤติอันเลวร้าย
ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือมีการใช้มาตรการที่คล้ายกันในอาณาจักรกลางโดยไม่ต้องรอให้เกิดวิกฤติหรือภาวะถดถอย แต่ราวกับเป็น "เชิงรับไว้ก่อน"
ผู้นำจีนอาจถูกผลักดันให้ทำเช่นนี้ เหตุผลวัตถุประสงค์: ทุนสำรองอุตสาหกรรมหมดไปแล้ว อัตราการเติบโตของ GDP กำลังชะลอตัว และวิกฤตเศรษฐกิจภายในแม้ว่าเศรษฐกิจจะใช้เงินทุนที่ยืมมาในปริมาณมาก แต่ก็สามารถเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อ เหยื่อรายแรกอันเป็นผลมาจากความตึงเครียดทางเศรษฐกิจและสังคมซึ่งมักจะเกิดขึ้นในช่วงวิกฤตก็คือเมืองใหญ่ในปัจจุบัน เมื่อนั้น “เมืองผี” จะเข้ามามีประโยชน์ในฐานะแหล่งลงทุนแห่งใหม่ นี่เป็นอีกรูปแบบหนึ่งของ "การตกลงตามความตื่นตระหนก" ไม่ใช่เพียงทางการทหาร แต่เป็นเรื่องเศรษฐกิจด้วย
ในช่วงครึ่งแรกของทศวรรษ 2000 รัฐบาลจีนได้เปิดตัวหลายโครงการเพื่อสร้างเมืองใหญ่ใหม่ ดังนั้นประเทศจึงแก้ไขปัญหาหลายประการ: จัดหางานให้ประชากร, รักษาอัตราที่สูง การเติบโตทางเศรษฐกิจการขยายตัวของเมืองและความทันสมัยทางเศรษฐกิจ เมืองถูกสร้างขึ้น แต่ผู้อยู่อาศัยไม่รีบเร่งที่จะเติมที่อยู่อาศัย ความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ไม่ทันกับอุปทานที่สร้างขึ้นโดยรัฐ นี่คือลักษณะที่ปรากฏของปรากฏการณ์เมืองผีของจีน
เกาเฟยเดียน
Caofeidian อยู่ห่างจากปักกิ่งไปทางตะวันตกเฉียงใต้ 225 กิโลเมตร ถือเป็นเมืองใหญ่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ประชากรหนึ่งล้านห้าแสนคนจำเป็นต้องใช้พลังงานทดแทนเท่านั้น ในเวลาเดียวกัน รัฐบาลยืนยันว่าโรงงานเหล็กขนาดใหญ่จากกลุ่ม Shougang ย้ายไปที่เมือง - ข้อมูลประชากรและเศรษฐกิจของเมืองใหม่ควรจะอิงตามอุตสาหกรรมนี้ ตามรายงานของ Wall Street Journal ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา โครงการที่มีความทะเยอทะยานมีการลงทุนไปแล้ว 91 พันล้านดอลลาร์ แต่จนถึงขณะนี้กลับนำมาซึ่งการขาดทุนเท่านั้น ถนนที่ว่างเปล่าและบ้านร้างพูดเพื่อตัวเอง
เฉิงกง
ในปี 2546 ทางการได้ตัดสินใจขยายคุนหมิง ซึ่งเป็นเมืองหลวงของมณฑลยูนนานทางตอนใต้ เข้าไปในอาณาเขตของเทศมณฑลเฉิงกง ในเวลาเจ็ดปี ที่นั่นมีการสร้างเขตเมืองที่มีโครงสร้างพื้นฐานครบครัน เช่น อาคารที่พักอาศัยพร้อมอพาร์ตเมนต์หลายแสนห้อง โรงเรียน วิทยาเขตของมหาวิทยาลัยสองแห่ง และอาคารรัฐบาล อย่างไรก็ตามเมืองนี้ไม่ได้พัฒนาอย่างที่คาดไว้ คนจีนซื้อบ้านในพื้นที่ใหม่ แต่เป็นการลงทุน และไม่ได้อาศัยอยู่ที่นั่นเอง ผลลัพธ์ก็เหมือนกัน - วิทยาเขตที่ว่างเปล่าและถนนร้าง
นิวเฮบิ
เศรษฐกิจของ Hebi - เมืองใหญ่ในมณฑลเหอหนาน - อาศัยการขุดถ่านหิน เมื่อกว่า 20 ปีที่แล้ว รัฐบาลได้ตัดสินใจพัฒนาแหล่งเงินฝากใหม่ 40 กิโลเมตรจากส่วนประวัติศาสตร์ของเมือง - ในเขต Qibin นี่คือลักษณะที่ "New Hebi" ปรากฏขึ้น - โซนที่มีพื้นที่หลายร้อยแห่ง ตารางกิโลเมตรซึ่งไม่ได้เชี่ยวชาญมา 20 ปีแล้ว
คัมบาชิ
ในปี พ.ศ. 2547 รัฐบาลได้ตัดสินใจขยายเมืองออร์ดอส ซึ่งเป็นหนึ่งในเมืองสำคัญในเขตปกครองตนเอง มองโกเลียใน- สร้างห่างจากทิศตะวันตกเฉียงใต้ประมาณ 20 กิโลเมตร ศูนย์ประวัติศาสตร์ พื้นที่ใหม่คัมบาชิ. พื้นที่ใหม่นี้ได้รับการออกแบบสำหรับประชากรหนึ่งล้านคน แต่หลังจากการก่อสร้างเริ่มต้นขึ้นแปดปี มีเพียงผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมืองเท่านั้น
หยิงโข่ว
เมื่อ 9 ปีก่อน หลี่ เค่อเฉียง หัวหน้าคณะกรรมการพรรคประจำมณฑลเหลียวหนิงในขณะนั้น ได้ริเริ่ม โครงการสำคัญเพื่อปรับโครงสร้างเศรษฐกิจของภูมิภาคเพื่อลดการพึ่งพาการผลิตเหล็กและเหมืองแร่ สันนิษฐานว่ารัฐบาลจะจัดสรรเงินทุนเพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมใหม่ และนักพัฒนาจะสร้างบ้านสำหรับคนงานใหม่ หยิงโข่วเป็นหนึ่งในเมืองที่การก่อสร้างดำเนินไปอย่างรวดเร็วเป็นพิเศษ ในขณะเดียวกัน การลงทุนของรัฐบาลไม่ได้เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วอย่างที่ผู้สร้างคาดไว้ โครงการก่อสร้างบางโครงการถูกแช่แข็ง และอาคารที่สร้างขึ้นไม่เคยถูกครอบครอง
เมืองเทมส์
ในปี พ.ศ. 2544 ได้มีการนำแผนขยายเซี่ยงไฮ้ออกไป พวกเขาตัดสินใจเพิ่มเมืองเล็กๆ อีกเก้าเมืองเข้าไปในมหานครแห่งนี้ โดยสี่เมืองในจำนวนนั้นถูกสร้างขึ้นตั้งแต่เริ่มต้น เมืองเทมส์ เมืองใน สไตล์อังกฤษออกแบบโดยสถาปนิกโทนี่ แมคเคย์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2549 ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวขนาดเล็กเป็นส่วนใหญ่ ทรัพย์สินถูกขายหมดอย่างรวดเร็วในคราวเดียว แต่ส่วนใหญ่ถูกซื้อโดยครอบครัวที่ร่ำรวยเพื่อการลงทุนหรือบ้านหลังที่สอง ด้วยเหตุนี้ ราคาบ้านในเมืองเทมส์จึงพุ่งสูงขึ้นและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้อยู่อาศัยใหม่ท้อใจ มีการวางแผนไว้ว่าเมืองนี้ สไตล์อังกฤษจะครอบครอง 10,000 คน แต่ ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นเป็นผลให้มีนักท่องเที่ยวน้อยลงและคู่บ่าวสาวส่วนใหญ่มาเยี่ยมชมเมืองเทมส์
เทียนตู้เฉิง
“ลิตเติ้ลปารีส” ที่สร้างขึ้นใกล้เมืองหางโจวในมณฑลเจ้อเจียงทางตะวันออก ประสบชะตากรรมเดียวกันกับเมืองเทมส์ มันถูกสร้างขึ้นในปี 2550 เมืองนี้ได้รับการออกแบบสำหรับผู้อยู่อาศัย 10,000 คนอย่างไรก็ตามตามข้อมูลล่าสุดมีเพียงหนึ่งในห้าเท่านั้นที่ถูกเติมเต็ม อย่างไรก็ตาม สำเนาของปารีสเป็นสถานที่ที่น่าดึงดูดสำหรับคู่บ่าวสาว: ถ่ายภาพโดยมีฉากหลังเป็นจัตุรัสร้างพร้อมกับ หอไอเฟล- สิ่งนี้จะไม่ได้ผลแม้แต่ในเมืองหลวงของฝรั่งเศส
ความลึกลับของเมืองผีจีน 16 เมษายน 2555
คุณคงเคยได้ยินเกี่ยวกับเมืองผีในประเทศจีน เหล่านี้คือภาพที่เผยแพร่ไปทั่วอินเทอร์เน็ต
เหตุใดจีนจึงสร้างเมืองร้างขนาดใหญ่ที่ออกแบบอย่างดีแต่ว่างเปล่าโดยสิ้นเชิง?
ภาพถ่ายจาก กูเกิล เอิร์ธเมืองแล้วเมืองเล่าแสดงให้เห็นกลุ่มอาคารขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยตึกระฟ้าสำนักงาน อาคารรัฐบาล อาคารที่พักอาศัย อาคารที่พักอาศัย และบ้านเรือน ทั้งหมดนี้เชื่อมต่อกันด้วยเครือข่ายถนนที่ว่างเปล่า และบางเมืองก็ตั้งอยู่ในสถานที่ที่ไม่เอื้ออำนวยที่สุดบางแห่งในประเทศจีน
รูปภาพของเมืองผีเหล่านี้ (หลังจากใช้เงินไปกับการออกแบบและการก่อสร้างไปหลายพันล้านดอลลาร์) แสดงให้เห็นว่าไม่มีใครอาศัยอยู่ในเมืองเหล่านั้น
ภาพถ่ายดูเหมือนยักษ์ ชุดเตรียมพร้อมสำหรับการถ่ายทำภาพยนตร์สันทรายบางเรื่องที่มีการชนนิวตรอนหรือไม่ทราบสาเหตุ ภัยพิบัติทางธรรมชาติทำลายผู้คน ทิ้งตึกระฟ้า สนามกีฬา สวนสาธารณะ และถนนไว้โดยไม่มีใครแตะต้องเลย หนึ่งในเมืองเหล่านี้จริงๆ แล้วถูกสร้างขึ้นกลางทะเลทราย ในประเทศโมโนโกเลียตอนใน"
Business Insider เผยแพร่ชุดภาพถ่ายของเมืองผีสิงของจีนเหล่านี้ ไม่มีใครแสดงรถยนต์เลย ยกเว้นประมาณ 100 คันที่จอดอยู่ในลานจอดรถว่างขนาดใหญ่ใกล้อาคารรัฐบาล และอีกคันหนึ่งเป็นภาพสวนสาธารณะที่สวยงาม และผู้คนเพิ่มลงในโปรแกรมตกแต่งรูปภาพ
ตามการประมาณการ ปัจจุบันมีบ้านว่างประมาณ 64 ล้านหลังในจีน ด้วยตัวของพวกเขาเอง ดินแดนอันกว้างใหญ่ ที่ดินฟรี“จีนกำลังสร้างเมืองร้างใหม่ถึง 20 แห่งต่อปี”
ทุกอย่างจะเรียบร้อยดี แต่แล้วฉันก็เจอคำอธิบายที่บ้าบอบางอย่างเกี่ยวกับเหตุการณ์นี้ ฟังที่นี่!
ใน ในขณะนี้ประเทศจีนมีเมืองมากกว่า 100 ล้านเมือง และเมืองผีที่สร้างขึ้นใหม่เหล่านี้ก็เป็นกองทุนสำรองสำหรับประชากร ในกรณีที่เกิดสงคราม ไม่มีประโยชน์ที่จะทิ้งระเบิดพวกมัน มีเป้าหมายที่สำคัญกว่านั้นอีกมาก และสำหรับเมืองที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ก็จะมีอย่างแน่นอน ตีและน่าจะเป็นนิวเคลียร์ การบูรณะซ่อมแซมเหล่านี้มีราคาแพงในช่วงสงคราม และผู้คนจำนวนมหาศาลเช่นนี้ไม่สามารถถูกผลักผ่านรอยแตกได้ มันทำกำไรได้มากกว่าและง่ายกว่ามากในการสร้างเมืองทั้งเมืองด้วยโครงสร้างพื้นฐานสำเร็จรูปล่วงหน้าและ ช่วงเวลาที่เหมาะสมอพยพประชากรที่เหลือและอุปกรณ์ที่ยังมีชีวิตรอดออกจากโรงงานและโรงงาน
แต่มีช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์อย่างหนึ่งที่นี่ ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย
เรามาอ่านฉบับจริงกันดีกว่า
เขตไต เมืองฮุ่ยโจว มณฑลกวางตุ้ง ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 20 ตารางเมตร กม. ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ได้มีการพัฒนาอย่างแข็งขันและมีโครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์ อย่างไรก็ตาม เป็นเวลาหลายปีแล้วที่พื้นที่อยู่อาศัยประมาณ 70% ว่างเปล่า ซึ่งทำให้ที่นี่กลายเป็น "เมืองผี" อย่างแท้จริง
ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ Daily Economic Bulletin ของจีน เขต Dai แห่งใหม่นี้อยู่ห่างจากเมืองเซินเจิ้น 70 กม. ในเวลาไม่กี่ปี เขตดังกล่าวได้ถูกสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์พร้อมทั้งอาคารที่พักอาศัย อาคารบริหาร และอาคารธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ถนนกว้างเป็นเรื่องยากมากที่จะเห็นผู้คนสัญจรไปมาระหว่างตึกสูงๆ
เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ต่ำกว่าเมืองใกล้เคียงอย่างเซินเจิ้นถึง 4-5 เท่า ผู้พักอาศัยในมหานครจึงซื้ออพาร์ทเมนท์ที่นี่ แต่พวกเขาทำสิ่งนี้เพียงเพื่อการลงทุนโดยหวังว่าเมื่อเวลาผ่านไปราคาของทรัพย์สินนี้จะสูงขึ้น พวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่ที่นั่น พวกเขามาเยี่ยมเป็นครั้งคราวเท่านั้น
สมมติฐานของพวกเขาถูกต้องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาทรัพย์สินในพื้นที่เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่า โดยเฉลี่ยแล้ว ตารางเมตรละ 5,000 หยวน ($714)
เมืองใหม่เปรียบเสมือนพื้นที่หลังการแพร่ระบาดซึ่งมีประชากรส่วนน้อยรอดชีวิตได้ คุณแทบจะมองไม่เห็นแสงสว่างจากหน้าต่างของอาคารสูง
“อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่นี่ขายไปนานแล้ว แต่เจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้อาศัยอยู่ในนั้น ผู้อยู่อาศัยน้อยกว่า 20% อาศัยอยู่ที่นี่อย่างถาวร” เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในละแวกใกล้เคียงแห่งหนึ่งกล่าว
ชาวบ้านพูดติดตลก: “ที่นี่ไม่มีอะไรเติบโตนอกจากบ้านที่ว่างเปล่า”
ในรายงานของบริษัท Forensic Asia Limited ชี้ให้เห็นถึงการมีอยู่ของพื้นที่ว่างจำนวนมากในประเทศจีน ที่เรียกว่า "เมืองผี"
เขตเจิ้งตงใหม่ในเมืองเสินโจว มณฑลเหอหนาน ได้รับการขนานนามว่าเป็น "เมืองร้าง" ที่ใหญ่ที่สุด และเป็นพื้นที่ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์อันโดดเด่นในจีน พื้นที่เริ่มสร้างเมื่อปี พ.ศ. 2546 ครอบคลุมพื้นที่ 150 ตารางเมตร กม. เป็นเวลาหลายปีแล้วที่มีการครอบครองน้อยกว่า 40%
หลังจากที่ข้อมูลนี้ได้รับการเผยแพร่อย่างกว้างขวางในสื่อ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นก็ปฏิเสธโดยสิ้นเชิงในการให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ Chinese Business ในทางกลับกัน เขาระบุว่าอัตราการเข้าพักของอาคารใหม่ในปัจจุบันคือ 90% และจำนวนผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคเจิ้งตงมีเกิน 300,000 คนแล้ว
อย่างไรก็ตาม ตามข้อมูลของหน่วยงานเดียวกัน พบว่ามากกว่า 30% ของการพัฒนาตามแผนของพื้นที่ได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว และระดับประชากรที่ทางการกำหนดนั้นเป็นเพียง 7.5% ของจำนวนผู้อยู่อาศัยตามแผน ซึ่งภายในปี 2563 ตามข้อมูลของหน่วยงานเดียวกัน โครงการน่าจะ 4 ล้านคน
เมื่อปีที่แล้ว สื่อจีนรายงานว่า State Grid Company of China ได้ทำการศึกษาในเมืองต่างๆ 660 แห่ง เป็นผลให้พบว่ามิเตอร์ไฟฟ้าของอพาร์ทเมนท์ 65.4 ล้านห้องมีค่าเป็นศูนย์ในการอ่านเป็นเวลาหกเดือน นี่แสดงว่าไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ อพาร์ทเมนท์เหล่านี้เพียงพอที่จะรองรับผู้คนได้ 200 ล้านคน
Xie Guozhong นักเศรษฐศาสตร์ชาวจีนเชื่อว่าอาคารใหม่ 25% - 30% ในจีนยังคงว่างเปล่า ตามที่เขาพูด พื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยใน เมืองจีนคือ 17 พันล้านตารางเมตร ม. ซึ่งเพียงพอที่จะรองรับผู้อยู่อาศัยในประเทศจีนทั้งหมด
เมื่อเกิดวิกฤตการณ์ทางการเงิน นักธุรกิจชาวจีนจำนวนมากเริ่มโอนเงินทุนจากการผลิตไปยังอสังหาริมทรัพย์เพื่อหลีกเลี่ยงการล้มละลาย ดังนั้นบ้านและอพาร์ตเมนต์จำนวนมากในประเทศจึงถูกซื้อเพื่อการลงทุนเท่านั้น แต่มันก็กลายเป็น เหตุผลหลักราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วซึ่งเจ้าหน้าที่ยังไม่สามารถควบคุมได้
ความจริงก็คือว่าในบางครั้ง เนื่องจากการก่อสร้างบูมและความอยากอาหารและความสามารถของนักพัฒนาทั่วโลกลดลง วิกฤตเศรษฐกิจเมืองผีแบบที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนได้เกิดขึ้นในประเทศจีน นี่คือที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายพร้อมทุกสิ่งที่จำเป็น สู่คนยุคใหม่โครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีใครอาศัยอยู่ และถ้าเราไม่ปักหลัก ทุกอย่างก็จะถูกวัชพืชรกเหมือนในปริเปียต
การก่อสร้างที่เฟื่องฟูได้หลั่งไหลเงินหลายล้านล้านหยวนในเมืองว่างแห่งใหม่ที่ออกแบบมาสำหรับผู้อยู่อาศัย 64 ล้านคน ยูเครน มอลโดวา และเบลารุสสามารถตั้งถิ่นฐานใหม่ได้ในอาณาจักรที่สะอาดหมดจด 20 อาณาจักร (สำหรับตอนนี้) แห่งอาคารใหม่ และในสถานที่ของเรา - คนจีน ให้พวกเขาทำความสะอาดสิ่งที่เรายังทำไม่เสร็จ
ชายสูงอายุคนหนึ่งเข็นเกวียนขณะข้ามถนนเพื่อแยกอาคารที่สร้างเสร็จแล้วออกจากอาคารที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ คนงานกำลังทำลายกำแพงแห่งอนาคต ศูนย์การค้าสำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีอยู่จริง
อนุสาวรีย์. คนเดินเท้าเดินไปตามถนนด้านหลังรูปปั้นขนาดยักษ์เป็นรูปม้าสองตัวในจัตุรัส Lingyuinli เขต Kangbashi
ทำไมพวกเขาถึงว่างเปล่า? ประการแรก เมืองผีสันทรายเหล่านี้ส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นห่างไกลจากความวุ่นวาย เส้นทางการค้าและกิจการขนาดใหญ่ซึ่งห่างไกลจากอารยธรรม ในสถานที่ซึ่งมนุษย์แทบไม่ได้รับการพัฒนาเลย ประการที่สอง ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้น และตอนนี้ชาวจีนโดยเฉลี่ยที่ไม่สามารถ "เพิ่ม" เครดิตของเขาได้ จะไม่ซื้ออพาร์ทเมนท์ที่พระเจ้ารู้ว่าอยู่ที่ไหน การใช้ชีวิตในเซี่ยงไฮ้ “ในกรง” นั้นถูกกว่าและสนุกกว่า
ในหนึ่งเดียว เมืองที่ว่างเปล่ามีบ้านว่างเปล่าบนถนนรกร้าง... นี่ไม่ใช่เรื่องราวสยองขวัญที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ในวัยเด็ก และไม่ใช่ภาพนิ่งจากภาพยนตร์สยองขวัญหรือนิยายวิทยาศาสตร์ นี่เป็นหนึ่งในเมืองผีหลายร้อยแห่งในประเทศจีน
บ้านหลังใหญ่ที่ไม่มีใครอยู่ ร้านค้าที่ไม่มีของขายและไม่มีลูกค้า ถนนที่ไม่มีรถติด เพราะไม่มีรถสักคันขับผ่าน
แน่นอนว่าคุณเคยเห็นเมืองและหมู่บ้านร้างในรัสเซีย ซึ่งคนหนุ่มสาวเดินทางมายังเมืองนี้ เนื่องจากขาดโอกาสในการทำงานในชนบทห่างไกล และคนเฒ่าที่เหลือก็ใช้ชีวิตกันตามวันเวลา แต่สิ่งนี้แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงไม่มีใครเคยอาศัยอยู่ที่นี่ เติบโตเหมือนเห็ดหลังฝนตกตลอด 8-12 ปีที่ผ่านมา
เหตุใดประเทศจึงต้องการเมืองและพื้นที่ที่ไม่มีคนอาศัยอยู่ซึ่งสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้หลายล้านคน ถ้าตามสถิติแล้ว ชาวจีนในเมืองจะรวมตัวกันในปี 20 ตารางเมตรต่อคน? ที่อยู่อาศัยนี้เป็นพื้นที่สำรองในกรณีเกิดภัยพิบัติที่คนฉลาดชาวจีนรู้ล่วงหน้าและกำลังเตรียมพร้อมรับมือหรือไม่? ถึงเวลาที่เราทุกคนต้องตื่นตระหนกและเตรียมที่พักพิงเพื่อช่วยชีวิตเราอย่างเร่งด่วนไม่ใช่หรือ? เวอร์ชันดังกล่าวปรากฏซ้ำแล้วซ้ำเล่าในสื่อ ปีที่ผ่านมา.
นักข่าวทำนายภัยพิบัติด้านสิ่งแวดล้อม หลายคนได้เขียนเกี่ยวกับ สงครามนิวเคลียร์ในช่วงที่เมืองเก่าจะถูกทำลายและชาวจีนจะสามารถย้ายไปยังเมืองใหม่ได้โดยไม่ต้องเสียเวลาและเงินในการก่อสร้าง แต่จงสงบสติอารมณ์ ในกรณีที่เกิดภัยพิบัติดังกล่าว เมืองและหมู่บ้านธรรมดาๆ แบบใหม่เหล่านี้จะไม่สามารถช่วยเหลือใครได้ หลายแห่งตั้งอยู่ใกล้หรือเป็นเขตของมหานครที่มีมายาวนาน ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวจากพื้นที่ทหารผ่านศึกคือไม่มีประชากรอาศัยอยู่
เหตุใดจึงไม่มีใครรีบร้อนที่จะครอบครองพื้นที่อยู่อาศัยที่ซื้อมา? ท้ายที่สุดแล้ว อพาร์ทเมนต์หลายแห่งถูกชาวจีนยึดครองตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ความจริงก็คือการก่อสร้างในประเทศจีนกำลังดำเนินไปอย่างรวดเร็วจนผู้อยู่อาศัยไม่สามารถตามทันได้
และใครอยากอยู่ในพื้นที่ที่ไม่มีร้านค้า ร้านกาแฟ โรงเรียน ร้านขายยา ซึ่งไม่ค่อยมีคนสัญจรไปมาตามท้องถนน ในทางกลับกัน ไม่มีใครต้องการจัดการการค้าและให้บริการในกรณีที่ไม่มีผู้ซื้อและลูกค้าที่มีศักยภาพ แน่นอนว่านี่ไม่ได้ผลกำไร มันกลายเป็นวงจรอุบาทว์
เจ้าของอพาร์ทเมนท์หลายรายในเมืองร้างอาศัยอยู่ใกล้ ๆ ในมหานคร และไปเยี่ยมชมอพาร์ทเมนต์ของตนเป็นครั้งคราวเท่านั้นเพื่อตรวจสอบว่าทุกอย่างเรียบร้อยหรือไม่ ผู้คนซื้ออพาร์ทเมนท์ด้วยความหวังว่าเมื่อพื้นที่ดังกล่าวมีประชากรหนาแน่นและมีโครงสร้างพื้นฐาน ค่าที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว นั่นเป็นวิธีที่มันเป็น
ตัวอย่างเช่น เขตผู่ตงในเซี่ยงไฮ้เมื่อสิบห้าปีที่แล้วเป็นเขตผีเดียวกันทุกประการ ปัจจุบันเป็นพื้นที่ที่มีชื่อเสียงและน่าดึงดูดที่สุดแห่งหนึ่งของเซี่ยงไฮ้ และราคาที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก
อีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ประชากรจีนไม่รีบร้อนที่จะออกจากอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ในเมืองและย้ายเข้าไปอยู่ในอาคารใหม่ก็คือค่าที่อยู่อาศัยดังกล่าว คนส่วนใหญ่เข้าใจดีว่าพวกเขาจะไม่สามารถแม้แต่จะจ่ายเงินจำนวนเริ่มต้นที่พวกเขาเริ่มขายพื้นที่อยู่อาศัยตั้งแต่เริ่มสร้างบ้านได้
บริษัทจัดหาไฟฟ้าได้ทำการศึกษาด้วยตนเอง โดยนับจำนวนอพาร์ทเมนท์ที่มิเตอร์ยังคงแสดงเป็นศูนย์ มีอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวประมาณ 65 ล้านห้อง
ที่อยู่อาศัยที่ว่างเปล่าจำนวนนี้จะนำไปสู่วิกฤติทางการเงินเช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นในอเมริกา สเปน และประเทศอื่นๆ หรือไม่? สถานการณ์คล้ายกันมาก แต่มีความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่ง จีนก็พอแล้ว ประเทศที่ร่ำรวยซึ่งช่วยให้คุณสามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้โดยไม่ต้องเป็นหนี้
บางทีชาวจีนที่ฉลาดอาจกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการระเบิดของประชากร อันที่จริงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างในกฎหมายที่ห้ามไม่ให้มีบุตรมากกว่าหนึ่งคน
หญิงชาวจีนที่ให้กำเนิดลูกคนที่สองหลังอายุ 28 ปี ได้รับการยกเว้นไม่ต้องรับโทษปรับ ในกรณีนี้อายุที่แตกต่างกันระหว่างเด็กจะต้องมีอย่างน้อยสี่ปี
ครอบครัวที่สูญเสียลูกคนแรกด้วยเหตุผลบางประการจะได้รับอนุญาตให้มีลูกคนที่สองได้เช่นกัน ทีนี้ลองจินตนาการดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นถ้าแต่ละคน ครอบครัวชาวจีนทันใดนั้นก็มีสมาชิกในครอบครัวอีกคนเข้ามาด้วยความชื่นชมยินดีกับกฎหมายใหม่ นี่คือจุดที่บ้านซึ่งรอคอยผู้อยู่อาศัยในอนาคตอย่างอดทนเข้ามามีประโยชน์
