ตัวอย่างสัญญาเช่าอุปกรณ์เชิงพาณิชย์ การขยายระยะเวลาสัญญา

ข้อตกลง

ให้เช่าสถานที่ (ตู้เย็น)

ทูเมนจาก “_____” _____________, 2550

ทูเมน”ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” , Mastanov Chingiz Agaali Ogly ทำหน้าที่บนพื้นฐานของกฎบัตรในด้านหนึ่งและ ________________________________________

ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” _______________________________________________________ ซึ่งดำเนินการตาม ________________________________ ในทางกลับกัน ได้ทำข้อตกลงดังต่อไปนี้

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ตามสัญญานี้ ผู้ให้เช่าจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้งานชั่วคราวพร้อมพื้นที่จัดเก็บขนาดพื้นที่แก่ผู้เช่า _________ m2 เพื่อใช้สำหรับการจัดเก็บ ________________________________________________

2. หน้าที่ของคู่สัญญา

2.1.เจ้าของบ้านตกลงที่จะจัดหาสถานที่ให้ผู้เช่าในสภาพที่สอดคล้องกับข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ภายในสามวันหลังจากได้รับการชำระเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้ให้เช่าตามข้อ 3.1.-3.2 ข้อตกลงที่แท้จริง

2.1.1. ทำให้ผู้เช่าและพนักงานของเขาคุ้นเคยกับกฎความปลอดภัยเมื่อทำงานในตู้เย็น

2.2.ผู้เช่าดำเนินการ:

1. โอนค่าเช่าสถานที่ให้ผู้ให้เช่าตามเวลาที่กำหนดตามข้อ 3.1.-3.2 ข้อตกลงที่แท้จริง

2. ใช้สถานที่เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 เท่านั้น ข้อตกลงที่แท้จริง

4. ดำเนินมาตรการเพื่อปกป้องบุคลากรขององค์กรในกรณีที่เกิดภัยคุกคามและสถานการณ์ฉุกเฉิน

5. ห้ามทำการปรับปรุงหรือตกแต่งสถานที่ใดๆ ตามความต้องการของผู้เช่า โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้าน

6. ห้ามใช้สถานที่เช่าเป็นหลักประกัน ห้ามโอนสิทธิ์ที่ผู้เช่าได้รับตามข้อตกลงนี้ไปยังบุคคลที่สาม

7. ปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้ให้เช่าสำหรับระบบการเข้าถึง ความปลอดภัยของสถานที่ และการขนย้าย สินทรัพย์ที่เป็นวัสดุจากอาคาร

8. เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของข้อตกลงนี้ รวมถึงในกรณีของการบอกเลิกก่อนกำหนด ให้ปล่อยตามการกระทำต่อผู้ให้เช่าภายในสามวัน

9. เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการจัดเก็บที่ระบุไว้ใน GOST และ OST ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องออกจากพื้นที่ที่ถูกครอบครองใน มิฉะนั้นผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ในการกำจัดผลิตภัณฑ์เหล่านี้ตามดุลยพินิจของตนเอง

10.ตามกฎการจัดเก็บรายการสินค้าคงคลังในบริเวณตู้เย็น:

ก. จัดเก็บที่ระยะ 30 ซม. จากแบตเตอรี่และท่อทำความเย็น

ข. ความสูงของปล่องไม่ควรเกิน 3.5 เมตร โดยที่ปล่องมีความมั่นคง

11. ห้ามบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้าไปในช่องตู้เย็น !

-"ผู้เช่า"มีหน้าที่รวบรวมรายชื่อพนักงานที่มีสิทธิอยู่ในตู้เย็น (เอกสารแนบในข้อตกลง)

คนงาน "ผู้เช่า"จะต้องทำความคุ้นเคยกับลายเซ็นของผู้ให้เช่ากับกฎความปลอดภัยเมื่อทำงานในตู้เย็น

อย่าปิดกั้นเส้นทางหลบหนีสำหรับคนและสินค้า

หากประตูทางเข้าหรืออุปกรณ์ที่อยู่ในช่องตู้เย็นเสียหายเนื่องจากความผิดของผู้เช่า การซ่อมแซมจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของเขา

3. การคำนวณ

3.1. ผู้เช่าทันทีเดือนละครั้งไม่เกินวันที่ 5 ของแต่ละเดือนจะชำระค่าเช่าตามจำนวน __________________________________

_________________________________________________________________________

โดยโอนเข้าบัญชีกระแสรายวันหรือฝากเข้าโต๊ะเงินสดของผู้ให้เช่า

3.2. ค่าเช่าสามารถแก้ไขได้ก่อนกำหนดตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาจริงรวมถึงเมื่อขนาดของค่าจ้างขั้นต่ำในสหพันธรัฐรัสเซียเปลี่ยนแปลงเนื่องจากจำนวนค่าเช่าจะคำนวณตาม ขนาดของเงินเดือนขั้นต่ำ

4. ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ ขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงและยกเลิกสัญญา

4.1. ระยะเวลาการเช่ากำหนดตั้งแต่ "__" ______________ 200___ ถึง

"____" _____200__.

4.1.1. เมื่อสิ้นสุดสัญญาและปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมด ผู้เช่ามีสิทธิพิเศษในการต่ออายุสัญญา

4.1.2. หนึ่งเดือนก่อนสิ้นสุดสัญญาเช่าผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบถึงความประสงค์ที่จะต่ออายุสัญญา

4.1.3. แจ้งเจ้าของบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าไม่เกินสองสัปดาห์เกี่ยวกับตำแหน่งว่างของสถานที่ที่กำลังจะมาถึง ทั้งที่เกี่ยวข้องกับการสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาและในกรณีของการลาพักร้อนก่อนกำหนด และส่งมอบสถานที่ตามการกระทำในสภาพที่ดี โดยคำนึงถึงการสึกหรอตามปกติ

4.2. การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญา การสิ้นสุด และการสิ้นสุดสัญญาจะได้รับอนุญาตตามข้อตกลงของคู่สัญญา การเพิ่มเติมและการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นจะได้รับการตรวจสอบโดยทั้งสองฝ่ายภายในหนึ่งเดือนและจัดทำอย่างเป็นทางการในข้อตกลงเพิ่มเติม

4.3. สัญญาเช่าอาจมีการยกเลิกก่อนกำหนดตามคำร้องขอของผู้ให้เช่า และผู้เช่าอาจถูกขับไล่:

4.3.1. เมื่อใช้สถานที่ทั้งหมดหรือบางส่วนไม่เป็นไปตามสัญญาเช่า

4.3.2. หากผู้เช่าจงใจหรือประมาทเลินเล่อทำให้สภาพของสถานที่แย่ลง

4.3.3. หากผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าภายในสามเดือน

4.3.4. หากผู้เช่าไม่ซ่อมแซม กำหนดไว้ในสัญญาเช่า.

4.4. สัญญาเช่าอาจสิ้นสุดลงได้ตามคำขอของผู้เช่า:

4.4.1 หากสถานที่นั้นอยู่ในสภาพที่ไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน เนื่องจากสถานการณ์ที่ผู้เช่าไม่รับผิดชอบ

4.5. สัญญาอาจถูกยกเลิกเนื่องจากเหตุสุดวิสัย (ผ่านไม่ได้)

4.6. ไม่อนุญาตให้ยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียว

4.7. ข้อพิพาทที่เกิดจากข้อตกลงนี้ได้รับการแก้ไขโดยทั้งสองฝ่ายผ่านการเจรจา

4.8. หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลง ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงนี้อย่างไม่เหมาะสมโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ข้อตกลงอาจถูกยกเลิกในศาลอนุญาโตตุลาการใน จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายตกลง.

5. ที่อยู่และ รายละเอียดธนาคารฝ่าย

บริษัทจำเป็นต้องมีอุปกรณ์ในการดำเนินงาน สามารถรับได้ภายใต้สัญญาเช่าอุปกรณ์ ข้อตกลงนี้เป็นของข้อตกลงประเภทใดและควรคำนึงถึงอะไรบ้างเมื่อจัดทำเอกสาร

ตัวอย่างสัญญาเช่าอุปกรณ์

บริษัทอาจต้องการอุปกรณ์ ซึ่งการซื้ออุปกรณ์นั้นไม่ได้ผลกำไรด้วยเหตุผลบางประการ ตัวอย่างเช่น คุณต้องขยายการผลิตชั่วคราวหรือดำเนินงานที่ไม่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมหลักของบริษัท หรือการซื้ออุปกรณ์เข้าทรัพย์สินของคุณเองจะต้องเสียค่าใช้จ่ายร้ายแรง ในกรณีเช่นนี้จะมีการลงนามสัญญาเช่าอุปกรณ์กับคู่สัญญา

ข้อตกลงดังกล่าวหมายถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการเช่าสังหาริมทรัพย์ มันอยู่ภายใต้บทบัญญัติของช. 34 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มีสัญญาเช่า แต่ในกรณีที่การเช่าเป็นกิจกรรมหลักสำหรับผู้ให้เช่า (มาตรา 626 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ผู้ให้เช่าตามสัญญาเช่าอุปกรณ์ระหว่างนิติบุคคลไม่จำเป็นต้องเป็นบริษัทที่จัดหาทรัพย์สินเพื่อใช้ชั่วคราวอย่างต่อเนื่อง

ในการเตรียมข้อตกลงควรคำนึงถึงเงื่อนไขของการทำธุรกรรมด้วย ตัวอย่างเช่น ฝ่ายใดเป็นผู้ดำเนินการทดสอบการใช้งาน รวมถึงผู้ที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอุปกรณ์

สัญญาเช่าอุปกรณ์: สิ่งที่ต้องรวมไว้ในเอกสาร

ก่อนที่จะสรุปสัญญา ก่อนอื่น ให้ตรวจสอบความสอดคล้องของข้อกำหนดที่สำคัญ ถึง เงื่อนไขสำคัญสัญญาเช่าอุปกรณ์มีเงื่อนไขในเรื่อง ที่นี่จำเป็นต้องแสดงรายการคุณสมบัติของอุปกรณ์ที่ผู้ให้เช่าโอนไปยังผู้เช่าอย่างถูกต้อง นอกจากนี้ยังระบุด้วยว่าทรัพย์สินจะถูกโอนเพื่อวัตถุประสงค์ใด:

• เพื่อครอบครองและใช้ชั่วคราว
• สำหรับการใช้งานชั่วคราวเท่านั้น (วรรค 1 ของบทความ 606 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ผู้เช่าอาจต้องการสิ่งของหลายอย่าง ในการแสดงรายการคุณสมบัติทั้งหมดจะมีการจัดทำภาคผนวกของสัญญา เงื่อนไขของข้อตกลงในเรื่องดังกล่าวมีการอ้างอิงถึงภาคผนวก แอปพลิเคชันระบุว่าให้บริการ ส่วนสำคัญสัญญาหลักและรายการรายละเอียดของสัญญา แอปพลิเคชันสามารถรวบรวมในรูปแบบฟรี แต่จะสะดวกกว่าในการใช้แบบฟอร์มตาราง

ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ส่งมอบอุปกรณ์และเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดพร้อมกับอุปกรณ์โดยที่คู่สัญญาจะไม่สามารถใช้อุปกรณ์ได้ หากเจ้าของบ้านฝ่าฝืนเงื่อนไขนี้ผู้เช่ามีสิทธิที่จะประกาศการยกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย (วรรค 2 วรรค 2 มาตรา 611 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) พวกเขาจัดทำสัญญาเช่าอุปกรณ์พร้อมใบรับรองการโอนและการยอมรับซึ่งระบุไว้โดยเฉพาะในข้อตกลง ผู้เช่าจะรับทรัพย์สินตามโฉนด

สิ่งที่รวมอยู่ในสัญญาเช่าอุปกรณ์มาตรฐาน

สัญญาเช่าอุปกรณ์ระหว่างนิติบุคคลควรระบุค่าเช่าตลอดจนขั้นตอนข้อกำหนดและเงื่อนไขในการโอน หากไม่ได้อธิบายเงื่อนไขการชำระเงินในเอกสาร กลไกการชำระเงินจะถูกกำหนดตามตัวบ่งชี้เฉลี่ยสำหรับธุรกรรมประเภทนี้ (ข้อ 1 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) เช่นควรโอนเงินเดือนละครั้งในรูปแบบการจ่ายล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินที่สอดคล้องกับค่าเฉลี่ย การชำระเงินรายเดือนสำหรับการเช่าอุปกรณ์ดังกล่าวในตลาดสำหรับบริการดังกล่าว

ความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายได้รับการควบคุมโดยส่วนของข้อตกลงว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ นอกจากนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมาย เช่น:

1. ผู้เช่าต้องใช้อุปกรณ์ตามสัญญาตลอดจนวัตถุประสงค์ของสิ่งอำนวยความสะดวก (ข้อ 1 ของมาตรา 615 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)
2. ผู้ให้เช่าจะต้องโอนอุปกรณ์ในสภาพที่สอดคล้องกับข้อกำหนดของข้อตกลงและวัตถุประสงค์ของทรัพย์สิน (ข้อ 1 ของมาตรา 611 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ข้อตกลงระบุว่าฝ่ายใดมีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สิน นอกจาก, สัญญามาตรฐานสัญญาเช่าอุปกรณ์สามารถปรับเปลี่ยนได้เพื่อรวมข้อกำหนดเกี่ยวกับผู้ที่เกี่ยวข้องในการว่าจ้างงาน ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านเป็นผู้รับผิดชอบเรื่องนี้ หากผู้ให้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการติดตั้งอุปกรณ์และนำไปใช้งานจะต้องระบุไว้ในสัญญาและในโฉนดโอนทรัพย์สิน ผู้เช่าจะต้องยอมรับไม่เพียงแต่ตัวอุปกรณ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงงานที่จำเป็นในการแก้ไขจุดบกพร่องและเปิดใช้งานด้วย

สัญญาเช่าอุปกรณ์ยังระบุขั้นตอนในการเจรจาต่อรองใหม่ การเลิกจ้างก่อนกำหนด และสิ่งที่ต้องทำในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย ระบุศาลที่จะอุทธรณ์ในกรณีมีข้อพิพาท

เครื่องเสียงในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " เจ้าของบ้าน"ในอีกด้านหนึ่งและก. , หนังสือเดินทาง: ชุด, เลขที่, ออกให้, ถิ่นที่อยู่: ต่อไปนี้เรียกว่า “ ผู้เช่า" ในทางกลับกัน ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "คู่สัญญา" ได้ทำข้อตกลงนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " ข้อตกลง” เกี่ยวกับสิ่งต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

ผู้ให้เช่าตกลงที่จะจัดหาเครื่องเสียงให้กับผู้เช่าสำหรับงานในปี 2562

2. เงื่อนไขของข้อตกลง

2.1. อุปกรณ์จะถือว่าโอนไปยังผู้เช่านับจากวันที่ลงนามในใบรับรองการโอนและการยอมรับอุปกรณ์

2.2. หลังจากรับและโอนอุปกรณ์ให้เช่าแล้ว จะยังคงอยู่ในงบดุลของเจ้าของต่อไป

2.3. การโอนกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ที่เช่าจากเจ้าของไปยังบุคคลอื่นนั้นไม่ถือเป็นเหตุสำหรับการเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อตกลง

2.4. เมื่อข้อตกลงสิ้นสุดลง ผู้เช่ามีสิทธิพิเศษเหนือบุคคลที่สามในการดำเนินข้อตกลงต่อไป

2.5. เมื่อสิ้นสุดงาน ผู้เช่าจะต้องคืนอุปกรณ์ให้กับผู้ให้เช่าตามใบรับรองการโอนและการยอมรับในสถานะล้มเหลว เลวร้ายยิ่งกว่านั้นซึ่งแต่เดิมได้รับมาภายใต้การสึกหรอตามปกติ

2.6. ในกรณีที่ตรวจพบข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ซึ่งเกิดขึ้นด้วยเหตุผลที่ไม่ขึ้นอยู่กับสภาพการทำงานของอุปกรณ์หลังจากลงนามในใบรับรองการโอนและการยอมรับแล้ว ผู้เช่าจะจัดทำใบรับรองข้อบกพร่องในองค์กรเฉพาะทางและดำเนินการบนพื้นฐานของการกระทำของ ทำงานเพื่อกำจัดข้อบกพร่องด้วยค่าใช้จ่ายค่าเช่าของผู้ให้เช่า

2.7 รายการอุปกรณ์ตลอดจนบริการที่เกี่ยวข้องแสดงไว้ในภาคผนวกที่ 1 ของข้อตกลงนี้

3. ภาระผูกพันของคู่สัญญา

3.1. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่:

3.1.1. โอนอุปกรณ์ไปยังผู้เช่าก่อนเริ่มกิจกรรม และยอมรับอุปกรณ์จากผู้เช่าหลังจากสิ้นสุดกิจกรรมตามใบรับรองการโอนและการยอมรับอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง

3.1.2. ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับปัญหาการใช้งานอุปกรณ์อย่างเหมาะสมและปลอดภัยตามคำขอของผู้เช่า

3.2. ผู้เช่ามีหน้าที่:

3.2.1. ยอมรับอุปกรณ์จากผู้ให้เช่าก่อนเริ่มกิจกรรม และโอนอุปกรณ์ไปยังผู้ให้เช่าหลังจากสิ้นสุดกิจกรรมตามใบรับรองการโอนและการยอมรับที่เกี่ยวข้อง

3.2.2. ใช้อุปกรณ์ตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด

3.2.4. อย่าโอเวอร์โหลดอุปกรณ์เกินค่าสูงสุดที่อนุญาต

3.2.5. ตรวจสอบความปลอดภัยของอุปกรณ์

3.2.6. ในกรณีที่อุปกรณ์ที่เช่าได้รับความเสียหาย ผู้เช่ามีหน้าที่ซ่อมแซมอุปกรณ์นี้ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

3.2.7. ชำระค่าเช่าให้กับผู้ให้เช่าตามจำนวนและลักษณะที่กำหนดโดยสัญญา

4. ราคาสัญญาและขั้นตอนการชำระเงิน

4.1. ค่าเช่าอุปกรณ์ภายใต้ข้อตกลงนี้คือรูเบิล ภาษีมูลค่าเพิ่มจะไม่ได้รับการประเมินตามการใช้ระบบภาษีแบบง่าย (บทที่ 26.2 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

4.2. ชำระเงินโดยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้ให้เช่า

5. เหตุสุดวิสัย

5.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลง หากความล้มเหลวนี้เป็นผลมาจากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยที่เกิดขึ้นหลังจากการสรุปข้อตกลงอันเป็นผลมาจากเหตุการณ์พิเศษ การเกิดขึ้นที่คู่สัญญาที่ล้มเหลว ที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดหรือบางส่วนไม่อาจคาดการณ์หรือป้องกันได้ด้วยวิธีที่สมเหตุสมผล (เหตุสุดวิสัย)

5.2. หากสถานการณ์ที่ระบุไว้ในข้อ 5.1 เกิดขึ้น ภาคีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธกรณีภายใต้ข้อตกลงจะต้อง เวลาที่สั้นที่สุดที่เป็นไปได้แจ้งได้ที่ ในการเขียนอีกฝ่ายพร้อมหลักฐานที่เกี่ยวข้องแนบมาด้วย

6. เงื่อนไขอื่นๆ

6.1. ข้อตกลงนี้มีผลบังคับใช้ในปี 2562 และมีผลจนกว่าคู่สัญญาจะปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมด หากวันก่อนสิ้นสุดสัญญา หากลูกค้าไม่ได้ส่งหนังสือแจ้งการบอกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร สัญญาจะขยายออกไปโดยอัตโนมัติในปีถัดไป

6.2. ข้อตกลงอาจถูกยกเลิกก่อนกำหนดโดยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา

6.3. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงนี้จะมีผลเฉพาะในกรณีที่ได้ทำขึ้นเท่านั้น การเขียนและลงนาม ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตด้านข้าง.

6.4. คู่สัญญาจะต้องแจ้งให้แต่ละฝ่ายทราบถึงการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดภายในวันนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลง

6.5. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นภาษารัสเซียเป็นสองชุด ทุกสำเนามีค่าเท่ากัน อำนาจทางกฎหมาย- สัญญาฉบับหนึ่งอยู่กับผู้ให้เช่า ส่วนอีกฉบับอยู่กับผู้เช่า

สัญญาเช่าอุปกรณ์ ภายใต้สัญญาเช่าอุปกรณ์ ผู้ให้เช่าตกลงที่จะจัดหาทรัพย์สินให้ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมในการครอบครองและใช้งานชั่วคราวหรือเพื่อการใช้งานชั่วคราว

ผลไม้ ผลิตภัณฑ์ และรายได้ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้ทรัพย์สินที่เช่าตามสัญญาถือเป็นทรัพย์สินของเขา

สัญญาเช่าอุปกรณ์จะต้องมีข้อมูลที่อนุญาตให้ "กำหนด" ทรัพย์สินที่จะโอนไปยังผู้เช่าในฐานะวัตถุที่เช่า ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลนี้ในข้อตกลง เงื่อนไขเกี่ยวกับวัตถุที่จะเช่าจะถือว่าไม่ได้ตกลงกันโดยคู่สัญญา และไม่มีการพิจารณาข้อตกลงการเช่าที่เกี่ยวข้อง

สัญญาเช่าที่มีระยะเวลามากกว่าหนึ่งปีและหากอย่างน้อยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในข้อตกลงเป็นนิติบุคคลโดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาจะต้องสรุปเป็นลายลักษณ์อักษร

สัญญาเช่าทำขึ้นตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญา
หากไม่ได้ระบุระยะเวลาการเช่าไว้ในสัญญาจะถือว่าสัญญาเช่ามีระยะเวลาไม่มีกำหนด

ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องจัดหาทรัพย์สินให้ผู้เช่าอยู่ในสภาพที่สอดคล้องกับข้อกำหนดในสัญญาเช่าและวัตถุประสงค์ของทรัพย์สิน

หากผู้ให้เช่าไม่จัดหาทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าและหากไม่ได้กำหนดระยะเวลาดังกล่าวไว้ในสัญญาภายในระยะเวลาอันสมควรผู้เช่ามีสิทธิเรียกร้องทรัพย์สินนี้จากเขาได้ ตาม “มาตรา 398” ประมวลกฎหมายแพ่งและเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับความสูญเสียที่เกิดจากความล่าช้าในการปฏิบัติตามสัญญา หรือเรียกร้องให้ยกเลิกสัญญา และค่าชดเชยสำหรับความเสียหายที่เกิดจากการไม่ปฏิบัติตามสัญญา

สัญญาเช่าอุปกรณ์ บุคคล

มอสโก "___" _________ 20__
เปิด การร่วมทุน“______________________________” (ชื่อย่อของ OJSC – “_______”) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” แสดงโดย ผู้อำนวยการทั่วไป ______________ ปฏิบัติตามกฎบัตรในด้านหนึ่ง และ ________, __________ ปีเกิด, TIN – __________, หนังสือเดินทาง ____ ออกโดย _________ กรมกิจการภายใน _____________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” ใน ในทางกลับกัน รวมกันเรียกว่า "คู่สัญญา" ได้สรุปข้อตกลงนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "สัญญาเช่า") ดังนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง
1.1. ผู้ให้เช่าตกลงที่จะจัดหาอุปกรณ์ต่อไปนี้ให้กับผู้เช่าเพื่อการครอบครองและใช้งานชั่วคราว: _______________________________________ พร้อมด้วยอุปกรณ์เสริมและเอกสารทางเทคนิคทั้งหมด ____________________ (หนังสือเดินทางทางเทคนิค ใบรับรองคุณภาพ ฯลฯ) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "อุปกรณ์"
1.2. อุปกรณ์จะถูกใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้
1.3. โอนอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมกับการใช้งานตามข้อ 1.2 สัญญาเช่า
1.4. การซ่อมบำรุงและการบำรุงรักษาตามปกติจะดำเนินการโดยผู้ให้เช่าโดยอิสระภายในระยะเวลาที่ตกลงกับผู้เช่า

2. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา
2.1. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่:
2.1.1. ส่งมอบอุปกรณ์ให้กับผู้เช่าในสภาพที่เป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าภายใน ________ วันนับจากวันที่ลงนามโดย ใบรับรองการยอมรับ.
2.1.2. ให้คำปรึกษาและช่วยเหลืออื่นๆให้เกิดประโยชน์สูงสุด การใช้งานที่มีประสิทธิภาพอุปกรณ์ให้เช่า
2.1.3. ดำเนินการอื่น ๆ ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามสัญญาเช่านี้ ตามที่กฎหมายกำหนด ข้อตกลง และข้อตกลงเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้อง
2.1.4. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องผลิตด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง การปรับปรุงครั้งใหญ่อุปกรณ์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของสัญญาเช่า
2.2. ผู้เช่ามีหน้าที่:
2.2.1. ใช้ทรัพย์สินตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าและวัตถุประสงค์ หากผู้เช่าใช้อุปกรณ์ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของสัญญาหรือวัตถุประสงค์ ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเรียกร้องการบอกเลิกสัญญาเช่าอุปกรณ์และค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย
2.2.2. รักษาอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพดีและดำเนินการซ่อมแซมตามปกติด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
2.2.3. รับผิดชอบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์
2.2.4. ชำระค่าเช่าภายในเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่า
2.2.5. ส่งคืนอุปกรณ์ให้กับผู้ให้เช่าหลังจากสิ้นสุดสัญญาภายใต้การกระทำในสภาพที่โอนโดยคำนึงถึงการสึกหรอตามปกติ หากผู้เช่าไม่คืนอุปกรณ์ที่เช่าหรือส่งคืนก่อนกำหนด ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์เรียกร้องการชำระค่าเช่าตลอดระยะเวลาที่ล่าช้า ในกรณีที่ค่าธรรมเนียมที่ระบุไม่ครอบคลุมความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับผู้ให้เช่าเขาอาจเรียกร้องค่าชดเชยได้
2.2.6. ดำเนินการอื่น ๆ ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามสัญญาเช่าตามที่กฎหมายกำหนด ข้อตกลงนี้ และข้อตกลงเพิ่มเติม

3. การคำนวณ
3.1. ค่าเช่าภายใต้สัญญาเช่านี้คือ ____________ รูเบิลต่อเดือน ยอดรวมภาษีคือ ________ รูเบิล __ โกเปค
3.2. การชำระเงินภายใต้ข้อตกลงจะกระทำทุกเดือนโดยฝากค่าเช่าไว้ในโต๊ะเงินสดของผู้ให้เช่าหรือโอนเข้าบัญชีกระแสรายวันไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของแต่ละเดือนถัดจากเดือนที่รายงาน
3.3. ค่าเช่าที่ได้รับในจำนวนที่น้อยกว่า (ส่วนหนึ่งของค่าเช่า) อาจไม่ได้รับการยอมรับจากผู้ให้เช่า

4. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา
4.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องรับผิดต่อทรัพย์สินสำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาเช่าที่ไม่เหมาะสม
4.1.1. ผู้ให้เช่าต้องรับผิดชอบต่อข้อบกพร่องในทรัพย์สินที่เช่าซึ่งทำให้ไม่สามารถใช้งานทั้งหมดหรือบางส่วนได้ แม้ว่าในขณะที่ทำข้อตกลงเขาจะไม่ได้ตระหนักถึงข้อบกพร่องเหล่านี้ก็ตาม
4.1.1.1. หากพบข้อบกพร่องดังกล่าว ผู้เช่ามีสิทธิ์ตามดุลยพินิจของเขาเอง:
4.1.1.1.1 เรียกร้องจากผู้ให้เช่าให้กำจัดข้อบกพร่องในอุปกรณ์โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย หรือลดค่าเช่าตามสัดส่วน หรือการชดใช้ค่าใช้จ่ายในการกำจัดข้อบกพร่องของทรัพย์สิน
4.1.1.1.2. ระงับจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยตรงเพื่อกำจัดข้อบกพร่องเหล่านี้จากค่าเช่าโดยแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบก่อนหน้านี้
4.1.1.1.3. เรียกร้องให้ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด
4.1.1.2. ผู้ให้เช่าโดยได้แจ้งข้อกำหนดของผู้เช่าหรือความประสงค์ที่จะขจัดความชำรุดบกพร่องของทรัพย์สินด้วยค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า อาจเปลี่ยนทรัพย์สินที่มอบให้ผู้เช่าด้วยทรัพย์สินอื่นที่คล้ายคลึงกันซึ่งอยู่ในสภาพที่เหมาะสมได้ทันที หรือกำจัดความชำรุดบกพร่องของทรัพย์สินนั้นทันที ทรัพย์สินฟรี หากความพึงพอใจของผู้เช่าหรือการหักค่าใช้จ่ายในการกำจัดข้อบกพร่องจากค่าเช่าไม่ครอบคลุมถึงความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับผู้เช่า เขามีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับส่วนที่ค้นพบของการสูญเสีย
4.1.2. ผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบต่อข้อบกพร่องในอุปกรณ์ที่เช่าซึ่งระบุไว้โดยเขาในตอนท้ายของสัญญาเช่าหรือผู้เช่าทราบล่วงหน้าหรือควรถูกค้นพบโดยผู้เช่าในระหว่างการตรวจสอบอุปกรณ์หรือตรวจสอบความสามารถในการให้บริการเมื่อ การสรุปข้อตกลงนี้หรือการโอนทรัพย์สินให้เช่า
4.2. สำหรับแต่ละวันที่ล่าช้าในการชำระค่าเช่า ค่าปรับจะถูกเรียกเก็บเป็นจำนวน 0.5% ของจำนวนเงินที่ค้างชำระในแต่ละวันที่ล่าช้า
4.3. ในกรณีที่การชำระค่าเช่าล่าช้าเกินกว่าหนึ่งเดือน ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับความเสียหายที่เกิดจากความล่าช้านี้
4.4. สำหรับความล่าช้าในการจัดหาอุปกรณ์ที่เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าจะต้องชำระค่าปรับแก่ผู้เช่าจำนวน 1% ในแต่ละวันของความล่าช้าของจำนวนค่าเช่ารายเดือน
4.5. สำหรับความล่าช้าในการส่งคืนอุปกรณ์ที่เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่า ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าปรับให้ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน 1% ในแต่ละวันของความล่าช้าของจำนวนค่าเช่ารายเดือน
4.6. เมื่อส่งคืนอุปกรณ์ที่เช่าที่มีข้อบกพร่องซึ่งเสียหายเนื่องจากความผิดของผู้เช่า ตามที่ได้รับการยืนยันโดยการกระทำทวิภาคี ผู้เช่าจะต้องชำระค่าซ่อมแซมของผู้ให้เช่าและค่าปรับจำนวน _______% ของต้นทุนของอุปกรณ์ที่เช่าที่เสียหาย
4.7. การชำระค่าปรับไม่ได้ทำให้คู่สัญญาสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันหรือขจัดการละเมิดได้

5. เหตุสุดวิสัย (เหตุสุดวิสัย)
5.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาเช่านี้ หากความล้มเหลวเป็นผลสืบเนื่องมา ปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ, การกระทำภายนอก ปัจจัยวัตถุประสงค์และเหตุสุดวิสัยอื่น ๆ ที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายไม่รับผิดชอบและผลเสียที่พวกเขาไม่สามารถป้องกันได้

6. บทบัญญัติสุดท้าย
6.1. สัญญาเช่าสรุปเป็น 2 สำเนาซึ่งมีผลทางกฎหมายเท่ากัน โดยฝ่ายละ 1 ฉบับ
6.2. ข้อตกลงใด ๆ ระหว่างคู่สัญญาที่มีภาระผูกพันใหม่ที่ไม่ได้เกิดขึ้นจากข้อตกลงจะต้องได้รับการยืนยันจากคู่สัญญาในรูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติมของข้อตกลงนี้ การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงทั้งหมดจะถือว่าถูกต้องหากทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยตัวแทนที่ได้รับอนุญาตที่เหมาะสมของคู่สัญญา
6.3. ฝ่ายหนึ่งไม่มีสิทธิ์ในการโอนสิทธิและภาระผูกพันของตนภายใต้สัญญาเช่าไปยังบุคคลที่สามโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจากอีกฝ่ายหนึ่ง
6.4. การอ้างอิงถึงคำหรือคำศัพท์ในข้อตกลงใน เอกพจน์รวมถึงการอ้างอิงถึงคำหรือคำนั้นด้วย พหูพจน์- การอ้างอิงถึงคำหรือคำศัพท์ในรูปพหูพจน์รวมถึงการอ้างอิงถึงคำหรือคำศัพท์นั้นในรูปเอกพจน์ กฎนี้มีผลบังคับใช้เว้นแต่จะเป็นไปตามข้อความของสัญญาเช่าอุปกรณ์
6.5. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงว่า ยกเว้นข้อมูลที่เป็นไปตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียไม่สามารถถือเป็นความลับทางการค้าได้ นิติบุคคลเนื้อหาของข้อตกลงตลอดจนเอกสารทั้งหมดที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายโอนให้กันที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลง ถือว่าเป็นความลับและเป็นของความลับทางการค้าของคู่สัญญา ซึ่งไม่อยู่ภายใต้การเปิดเผยโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจาก ฝ่ายอื่น
6.6. เพื่อความสะดวก ในสัญญาเช่า คู่สัญญายังหมายถึงตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของพวกเขา เช่นเดียวกับผู้สืบทอดที่เป็นไปได้ในกรรมสิทธิ์
6.7. การแจ้งเตือนและเอกสารที่ส่งภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกส่งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังที่อยู่ต่อไปนี้:
6.7.1. สำหรับผู้ให้เช่า: ___________________________________.
6.7.2. สำหรับผู้เช่า: _____________________________________
6.8. ข้อความใด ๆ มีผลตั้งแต่วันที่จัดส่งไปยังที่อยู่ทางการติดต่อที่เหมาะสม
6.9. กรณีมีการเปลี่ยนแปลงที่อยู่ตามข้อ 6.7 สัญญาเช่าและรายละเอียดอื่น ๆ ของนิติบุคคลของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบภายใน 10 (สิบ) วันตามปฏิทินแจ้งให้ภาคีอีกฝ่ายทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ มิฉะนั้นการปฏิบัติตามภาระผูกพันของภาคีภายใต้รายละเอียดก่อนหน้านี้จะถือเป็นการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่เหมาะสมภายใต้สัญญาเช่าอุปกรณ์
6.10. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเห็นพ้องกันว่าข้อพิพาทและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างคู่สัญญาและที่เกิดจากข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้จะได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจา หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงโดยการเจรจาได้ ปัญหาความขัดแย้งภายใน 15 (สิบห้า) วันปฏิทินนับจากวันที่ได้รับการเรียกร้องเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อพิพาทจะได้รับการแก้ไขในศาลมอสโก ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของลูกค้า (เขตอำนาจศาลตามสัญญา) ตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

7. ที่อยู่ทางกฎหมายและรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

8. ลายเซ็นของคู่สัญญา

ผู้ให้เช่า: ________________
ผู้เช่า: ___________________