Ujenzi wa miji - mila ya zamani, inayojulikana tangu watu waanze kuungana katika koo na koo ili kujilinda na maeneo yao. Na ikiwa katika alfajiri ya historia ya wenyeji wa Dunia hii ni vijiji vidogo vilivyotokea karibu. mahali pa ibada na ilijumuisha vibanda kadhaa na palisade, basi wakati wa Dunia ya Kale na Zama za Kati hizi zilikuwa tayari miji ya kweli, ambayo mingi bado "hai" leo.
Leo, kuna megacities ya mamilioni ya dola na hata miji ya roho, lakini, kama katika nyakati za kale, mgawanyiko katika maeneo ya makazi hutumiwa kwa ajili ya ujenzi wao. Hii ni nini inaweza kueleweka kwa kugeukia asili ya mipango miji.
Nafasi ya miji ya zamani
Kwa kuzingatia uchimbaji huo, hakuna mgawanyiko katika mitaa, viwanja na vichochoro katika vijiji vya karne ya 7-6 KK. e. ama kulikuwa hakuna kabisa, au walikuwa hiari. Kwa mfano, jiji la Kituruki la Catal Huyuk, ambalo lilikuwepo wakati huo, lilikuwa tata ya makazi imara ya nyumba zilizosimama karibu sana na zilionekana kuwa monolithic. Wakati wa kujenga makazi, watu basi walijali zaidi juu ya usalama kuliko uzuri na faraja.
Maeneo ya makazi ya kale ni ishara ya utamaduni ulioendelea zaidi, ambao ulitumia mgawanyiko wa jiji katika maeneo ya kijamii, kidini na kisiasa, kama ilivyokuwa katika miji ya ustaarabu wa Sumeri na Misri. Miundo ya jiji na mipango wakati wa ujenzi wao tayari hutolewa kwa makutano ya barabara na uundaji wa mitindo ya usanifu wa ziada.
Tangu nyakati za zamani, utamaduni wa mijini umezingatiwa maumbo ya kijiometri, ambayo mstatili au mraba ulitumiwa mara nyingi wakati wa kutengeneza mstari wa majengo ya makazi. Kwa mfano, maeneo ya makazi (ufafanuzi wa karne ya 5 KK uliitwa gridi ya Hippodan) ya Wagiriki wa kale walikuwa sawa katika miji yote - acropolis ilijengwa juu ya kilima, na chini ni maeneo ya makazi, yaliyojengwa katika mraba na kutengwa. na mitaa iliyokutana kwenye uwanja wa umma.
Gridi kama hiyo imetumika kwa karne nyingi na ilifaa kwa makazi na idadi ya watu hadi elfu 50. Mpangilio kama huo unaweza kubadilishwa kwa urahisi kwa eneo la karibu, ambalo wasanifu wa zamani walitumia kwa ustadi.
Katika Zama za Kati, kuonekana kwa miji ilibadilika sana. Mwanzoni, majengo ya makazi yalijengwa kwa hiari karibu na ngome ya watawala au nyumba ya watawa, ambayo kuta zake zenye nguvu zilitumika kama kimbilio wakati wa hatari, lakini kisha mzunguko ulipanuliwa, kuta mpya zilijengwa, nyuma ambayo makazi mengine yalitokea. Hivi ndivyo miji kama Paris, Vienna, Milan, Moscow na wengine inavyoonekana, na njia ya upangaji wa mijini yenyewe iliitwa pete ya radial.
Muundo wa eneo la mijini
Tofauti na makazi ya kale, mipango ya kisasa ya mijini inafanywa kulingana na mpango wazi ambao hutoa mahitaji yote ya idadi ya watu. Maeneo ya makazi ni maeneo ambayo eneo la kisasa la watu limegawanywa, bila kujali ukubwa wake.
Kwa mfano, katika miji mikubwa na megacities, kuna mgawanyiko katika maeneo ya makazi, ambayo, kwa upande wake, imegawanywa katika wilaya na microdistricts. Kwa pamoja wanaunda eneo moja na kitengo cha utawala makazi. Vitongoji vinatenganishwa na barabara kuu au maeneo ya asili, lakini kuunganisha taasisi za umma. Katika miji ya ukubwa wa kati, maeneo ya makazi ni maeneo kadhaa ya makazi, ambapo katika vijiji vidogo kuna moja tu.
Wakati wa kupanga mji wa kisasa kuzingatia mipaka yake misaada ya asili kama wajenzi walivyofanya ulimwengu wa kale. Kwa mfano, inaweza kuwa bonde, mlima, mto au vikwazo vingine vya asili. Kuna miji mingi inayojulikana ambayo ilianzia upande mmoja wa mto, lakini idadi ya watu ilipoongezeka, "waliteka" benki nyingine. Kwa mfano, Kyiv (Dnieper), Düsseldorf (Rhine), Bremen (Weser), Budapest (Danube).
Muundo wa eneo la makazi moja kwa moja inategemea eneo lake. Kwa hivyo katika jiji kuu, eneo kama hilo limegawanywa katika wilaya ndogo kadhaa, jumla ya idadi ya watu ambayo inaweza kuanzia watu 150,000 hadi 250,000, ambayo ni sawa na jiji la wastani.
Uwekaji wa eneo la makazi
Kwa kuwa eneo la makazi limekusudiwa kwa ujenzi wa maeneo ya makazi, eneo lake limedhamiriwa na vigezo kama vile:
- umbali kutoka uzalishaji wenye madhara na eneo kubwa la viwanda;
- idadi ya majengo na umbali kati yao;
- eneo la burudani la asili au la bandia lililopangwa;
- idadi ya barabara zinazounganisha microdistricts na kila mmoja na katikati ya jiji;
- hali ya hewa, hasa maelekezo ya upepo;
- mwelekeo wa mifereji ya dhoruba.
Hivyo, uwekaji wa eneo la makazi unapaswa hata kuzingatia upepo wa rose. Ikiwa mwelekeo wa mtiririko wa hewa unatoka kwa biashara inayotoa vitu vyenye madhara kwenye anga kuelekea maeneo ya makazi, basi eneo hili halifai kwa ujenzi wao.
Ili kuzuia shida katika siku zijazo, kitengo cha biashara kulingana na sifa zake za usafi lazima zizingatiwe na kupangwa. Eneo la kijani:
- kutoka kwa viwanda ambavyo vilikuwa tishio kwa afya ya binadamu, umbali wa maeneo ya makazi unapaswa kuwa angalau mita 1000;
- na viashiria vya wastani vya madhara, eneo la kijani ni 500 m;
- kwa makampuni ya chini ya hatari - 300 m;
- makampuni ya viwanda yasiyo na madhara kabisa yanaweza kupatikana 100 m au hata 50 m kutoka eneo la makazi.
Viashiria vyote lazima vichunguzwe kwa uangalifu na kuzingatiwa ili vitongoji vya makazi vijengwe mahali salama na vizuri.
Ufumbuzi wa usanifu kwa ajili ya maendeleo ya eneo la makazi
Wakati jiji linapanga kujenga wilaya nyingine ndogo, wazo la utunzi huundwa, lililoonyeshwa katika usanifu wa kitamaduni na utamaduni wake. kituo cha utawala. Hii ni aina ya "mifupa" ya eneo la makazi la jiji, ambalo ni msingi wa vitu vya kitamaduni, shule za chekechea na shule, majengo ya serikali, ununuzi na vifaa vya michezo.
Maeneo ya makazi yanapatikana ili kila mkazi wa microdistrict aweze kufikia kwa urahisi mahali pazuri kando ya vijia vya ndani au vichochoro vya watembea kwa miguu. Ni muhimu sio tu ambayo maduka, masoko na vitu vingine vinajumuishwa katika maeneo ya makazi, lakini pia kwa mtindo gani wa usanifu hujengwa.
Mbinu ya kitaaluma ni wakati ladha ya kihistoria ya jiji inazingatiwa na vipengele vya asili eneo la jirani. Ili kuzingatia nuances zote na uhakikishe kuwa eneo jipya inafaa katika mkusanyiko wa jiji lote, mtu anapaswa kujenga juu ya mpango wake mkuu.
Maendeleo ya eneo la makazi pia huathiriwa na uwepo na ukaribu wa barabara kuu. Kwa kuwa microdistrict yoyote ni mfumo wa kufungwa ulio kwenye kipande fulani cha ardhi, ni muhimu kuhesabu mapema nini kiasi cha juu nyumba na idadi ya ghorofa inaweza kuwa hapa. Inapokiukwa viwango vilivyowekwa, majengo yanaonekana ambayo yanajulikana kuwa hayafanyi kazi - yanajengwa karibu na barabara au karibu na makampuni ya viwanda.
Uhesabuji wa mahitaji ya kitongoji cha makazi
Jumla ya eneo la jiji limegawanywa katika kanda kadhaa, ambayo kila moja ina eneo lake na saizi ya ardhi:
- maeneo ya makazi ni maeneo ya makazi yaliyogawanywa katika wilaya au vitalu na majengo ya makazi, kitamaduni, kisayansi na utawala;
- eneo la viwanda limekusudiwa kushughulikia majengo ya uzalishaji na vifaa vinavyohusiana vya majaribio, ghala na vifaa vingine;
- Mazingira na eneo la burudani ni pamoja na misitu ya mijini, mbuga, mabwawa na mashamba.
- kwa makazi na nyumba kwa wastani wa sakafu 3 na bila viwanja vya kibinafsi - hii ni hekta 10;
- kwa makazi sawa, lakini kwa viwanja vya kaya - hekta 20 kwa watu 1000;
- katika miji ambapo nyumba zina wastani wa sakafu 4 hadi 8 - hekta 8;
- katika makazi yenye ghorofa 9 na zaidi - hii ni hekta 7 kwa kila wakazi 1000.
Wakati eneo jipya la makazi linajengwa, hesabu ya eneo la makazi inafanywa kwa kuzingatia makundi mawili:
- robo (microdistrict) - inachukua kutoka hekta 10 hadi 50-60, na watu 5 hadi 25,000 wanaoishi ndani yake, na ambayo taasisi kuu na makampuni ya biashara ya huduma za kitamaduni na walaji hujilimbikizia, ziko ndani ya eneo la 500 m;
- eneo la makazi - linajumuisha vitalu na ina eneo kutoka hekta 80 hadi 250, ndani ambayo kuna vitu vya umuhimu wa mijini na taasisi mbalimbali ndani ya eneo la hadi 1500 m.
Kwa njia hii, mahesabu yanafanywa kwa idadi ya vitalu (vitongoji) na kiasi fulani cha idadi ya watu kwa kila eneo la makazi.
Masharti ya Utafiti wa Kelele
Mbali na mwelekeo wa upepo, kiwango cha kelele kina jukumu muhimu katika ujenzi wa microdistrict. Imegawanywa kuwa ya kudumu na ya muda (ya vipindi au ya kushuka). Njia za kupima kelele katika maeneo ya makazi zinahusisha kujifunza nguvu zake kwa kutumia vifaa maalum.
Ili kupata data sahihi, masharti yafuatayo lazima yakamilishwe:
- upimaji wa kelele katika majengo ya makazi na ya umma hufanywa ndani mchana siku kwa masaa 8 bila mapumziko, na usiku - angalau nusu saa wakati wa kila kipindi cha kelele;
- muda wa kipimo moja kwa moja inategemea asili ya sauti;
- ili kujua nguvu ya kelele ya muda, unapaswa kuamua kilele chake na kuisoma kwa angalau dakika 30;
Kuhusu kelele za vipindi, kabla ya kupima ukubwa wake, unahitaji kuhesabu kwa vipindi gani inaendelea na kurekodi mabadiliko yao wakati wa mchana na usiku. Wakati upimaji unafanywa katika majengo ya makazi na ya umma, vifaa vinapaswa kuwa iko m 1 kutoka kuta na 1.5 m kutoka madirisha na umbali wa 1.2-1.5 m kutoka ngazi ya sakafu. Ili kupata data sahihi zaidi, madirisha na milango yote katika chumba inapaswa kufungwa.
Mchakato wa kipimo
Mbali na majengo, vipimo vya kelele katika maeneo ya makazi lazima zifanyike:
- katika maeneo ya burudani ya umma;
- katika mbuga na viwanja;
- kwenye viwanja vya michezo vya watoto katika ua, shule ya chekechea na shule;
- kwenye eneo la hospitali na sanatoriums.
Ni muhimu kwamba vipimo vifanyike katika maeneo sawa katika eneo wakati wa mchana na usiku, na haipaswi kuwa na emitters ya umeme karibu ambayo inaweza kuathiri utendaji wa vifaa. Pia, mahesabu hayawezi kufanywa wakati wa mvua na ikiwa kasi ya upepo iko juu ya 2 m / s.
Hesabu inachukuliwa kuwa sahihi ikiwa:
- kipaza sauti ilielekezwa kwa mwelekeo wa chanzo kikuu cha kelele na ilikuwa iko angalau nusu ya mita kutoka kwa operator kuchukua vipimo;
- swichi ya mita ya kiwango cha sauti inapaswa kuwekwa kwa mujibu wa aina ya sauti inayochunguzwa - ya muda na ya mara kwa mara - katika nafasi ya "polepole", kwa kelele zinazobadilika - kwa alama ya "haraka" na "msukumo", ikiwa chanzo ni cha msukumo;
- utendaji wa wastani wa kifaa huzingatiwa ikiwa sauti ni ya mara kwa mara au ya muda;
- kwa pulsed na oscillating - kutoka wakati wa kuhesabu.
Viashiria vyote vya kifaa vinaletwa pamoja kwa muda wa kipimo cha kuendelea na kuangaliwa dhidi ya meza ya viwango vya kelele vinavyoruhusiwa. Ikiwa hawapati kiashiria kinachohitajika, kazi lazima ifanyike ili kuiondoa au kuipunguza. Katika maeneo ya makazi, kwa mfano, hii inaweza kuwa kupanda maeneo ya ziada ya kijani.
Uhesabuji wa mtiririko wa dhoruba
Mbali na upepo na kelele, kiasi cha mvua kina jukumu muhimu katika uboreshaji wa maeneo ya makazi. Upimaji na utafiti wa kukimbia kwa uso kutoka kwa maeneo ya makazi uliofanywa mapema utafanya eneo la makazi salama, kwa kuwa mara nyingi huwa sababu ya uchafuzi wa mazingira na uchafu mbalimbali.
Ili kujifunza kuhusu vipengele vya mtiririko wa dhoruba, sampuli za mvua na maji ya kuyeyuka huchukuliwa. Mtiririko wa uso unaoingia kwenye mifereji ya maji taka ya manispaa na ya dhoruba kutoka maeneo ya biashara pia unaweza kukaguliwa. Kwa mujibu wa sheria, kila kitu maji machafu maji yanayotiririka kutoka maeneo ya viwandani hadi kwenye mfumo wa mifereji ya maji ya jiji lazima yasafishwe hadi kiwango ambacho ni salama kwa afya ya binadamu.
Mahesabu yote yanafanywa kwa ajili ya kubuni na ufungaji wa mifumo ya maji taka katika maeneo ya makazi. Hatua kama vile:
- kusafisha sio tu maeneo ya makazi, lakini pia maeneo ya viwanda, ambayo uso wa uso unaweza kuingia kwenye mfumo wa mijini;
- ukaguzi wa mara kwa mara na ukarabati wa nyuso za barabara ambazo zinaweza kuharibiwa na dhoruba au maji ya kuyeyuka;
- matumizi ya mipaka katika maeneo ya kijani ambayo mtiririko wa maji unaweza kupita ili kuzuia udongo kusombwa na maji.
Mfumo huo wa hatua unapaswa kuhusisha sio tu mifereji ya dhoruba, ambayo inatishia kuchafua maeneo ya makazi, lakini pia hali ya hewa, hasa katika maeneo ya karibu na barabara kuu.
Uhesabuji wa mahitaji
Ili kuelewa eneo la makazi ni nini, unapaswa kujua kwamba haya sio maeneo ya makazi tu, bali pia mfumo wa usaidizi wa maisha ya watu wanaoishi ndani yao. Microdistrict inachukuliwa kuwa nzuri tu wakati huduma zote muhimu kwa maisha ya kila siku ya mtu na burudani ziko karibu na nyumba yake.
Hizi ni pamoja na maduka, maduka ya dawa, kindergartens na shule, vituo vya huduma za umma, sinema na taasisi nyingine. Mahitaji ya kila eneo la makazi lazima yahesabiwe ili vifaa hivi vyote viko umbali wa m 50 hadi 200 kutoka kwa majengo ya makazi. Njia rahisi zaidi ya kutumikia idadi ya watu leo ni ya hatua kwa hatua. Inatoa anuwai kamili ya huduma kupatikana kwa wakaazi wote wa eneo hilo.
Huduma ya hatua
Taasisi zote katika eneo la makazi zimejengwa kwa umbali kutoka kwa kila mmoja, kila mmoja kwa kiwango chake cha mbali.
Kwa mfano, taasisi za kila siku, shule na elimu ya shule ya awali, maduka na maduka ya dawa ziko karibu na majengo ya makazi - hii ni kiwango cha 1.
Vifaa vya kitamaduni na michezo, pamoja na maeneo ya burudani ya umma, yanapaswa kuondolewa kwa umbali wa 300 m hadi 500 m (sehemu ya pili ya eneo la makazi), wakati bazaars, hospitali na. majengo ya utawala inapaswa kujilimbikizia mahali ambapo hakuna zaidi ya vituo 3-5 mbali na usafiri wa umma - hii ni hatua ya tatu.
Miji na makazi ya vijijini ni vipengele vya mfumo wa makazi uliotengenezwa kwa kipindi cha papo hapo (ndani ya muda uliokadiriwa) na kwa siku zijazo. Kipaumbele kinatambuliwa na mipango ya kiuchumi na maendeleo ya kijamii wa mkoa huu na nchi kwa ujumla. Wakati huo huo, miundombinu ya kijamii, viwanda, uhandisi, usafiri na nyingine ambayo ni ya kawaida kwa mifumo ya makazi inaendelezwa na kuundwa.
Mipango ya miji inafanywa kwa misingi ya mipango na miradi ya maendeleo ya makazi ya mijini na vijijini. Miradi hutoa mlolongo wa busara wa maendeleo yao: kwa muda uliokadiriwa (kawaida miaka 20) na utabiri wa siku zijazo (hadi miaka 30-40). Utabiri huo una maamuzi ya kimsingi kwa maendeleo zaidi ya kazi na anga ya makazi, uhandisi wake miundombinu ya usafiri s, matumizi ya busara maliasili na ulinzi wa mazingira.
Kulingana na makadirio ya idadi ya watu kwa muda uliokadiriwa, makazi ya mijini na vijijini yamegawanywa katika vikundi (tazama Jedwali 1.1)
Jedwali 1.1.
Eneo la jiji, kama makazi yoyote, limepangwa kulingana na kanuni ya ukandaji wa kazi, kulingana na ambayo nafasi ya mijini imegawanywa, kwa kuzingatia aina kuu za shughuli za maisha ya watu, kazi zao, maisha na burudani, katika makazi, maeneo ya viwanda na mandhari-burudani.
Eneo la makazi limekusudiwa kubeba sehemu kubwa ya hisa za makazi, mawasiliano ya ndani (barabara kuu, mitaa ya makazi, barabara kuu) na viwanja, maeneo ya maeneo ya kijani kibichi. matumizi ya kawaida(mbuga, boulevards, mraba, nk), pamoja na taasisi za umma kwa madhumuni mbalimbali. Ndani ya eneo la makazi, uwekaji wa vifaa vya kirafiki vya mazingira vya viwanda na manispaa vinaruhusiwa.
Eneo la uzalishaji limetengwa kwa ajili ya kuwekwa kwa vifaa vya viwanda na manispaa, complexes za kisayansi na uzalishaji wa majaribio, na miundo ya usafiri wa nje.
Mandhari na eneo la burudani ni pamoja na mbuga za misitu, upandaji miti wa kulinda misitu, hifadhi, mandhari ya hifadhi, ardhi ya miji ya kilimo, na maeneo ya kijani kwa matumizi ya umma.
KATIKA miji ya kihistoria kutenga maeneo ya majengo ya kihistoria na maeneo ya hifadhi. Mipango na miradi ya maendeleo haipaswi kupanga uharibifu, uhamisho au mabadiliko mengine katika hali ya makaburi ya kihistoria, kitamaduni, au ya usanifu. Miradi lazima itoe umbali kutoka kwa makaburi hadi barabara za barabara kuu za mwendo kasi na zinazoendelea, mistari ya chini ya metro ya angalau 100 m katika ardhi ngumu na 50 m kwenye eneo tambarare.
Katika miji mikubwa na mikubwa, matumizi ya pamoja ya nafasi ya chini ya ardhi yanatarajiwa kwa uwekaji wa vifaa vya usafiri wa kibinafsi na wa umma, makampuni ya biashara, upishi wa umma, michezo ya mtu binafsi na vifaa vya burudani, nk.
Wakati wa kuunda mradi wa upangaji na maendeleo wa jiji, kama hifadhi maendeleo zaidi Maeneo ya miji karibu na jiji yanazingatiwa. Katika vitongoji, vifaa vya huduma vinajengwa ili kutumikia jiji, na maeneo ya kijani yanapangwa kwa ajili ya burudani ya wakazi wa jiji. Ndani ya maeneo ya kijani kuna taasisi mbalimbali za michezo na burudani, nyumba za bweni za walemavu na wazee, shule maalum za bweni za watoto wenye ulemavu, nk. Wakati huo huo, maeneo ya kijani yanachukuliwa kuwa njia ya asili ya kuboresha hali ya usafi na usafi wa bonde la hewa la jiji na makazi yote ya karibu. Kwa malezi fulani ya mfumo wa makazi, maeneo ya miji yanaweza kuwa ya kawaida kwa miji kadhaa.
Nje ya maeneo yaliyotengwa kwa ajili ya kuahidi maendeleo miji (makazi) huweka nyumba za majira ya joto. Wakati huo huo, upatikanaji wao kwa usafiri wa umma kutoka kwa makazi yao haipaswi kuwa zaidi ya masaa 1.5, na kwa miji mikubwa na mikubwa - si zaidi ya saa 2.
Muundo wa eneo la makazi
Umoja wa kikaboni wa vipengele vyote vya eneo la makazi, pamoja na uunganisho wa maeneo yote ya kazi ya jiji, huhakikishwa na mradi wa kupanga na muundo wa kupanga. Muundo wa upangaji wa eneo la makazi huanzisha mpangilio mzuri na wa busara wa vitu vyake vya msingi: majengo ya makazi, vituo vya umma, maeneo ya burudani kwa idadi ya watu. Muundo wa kupanga imedhamiriwa na eneo la nodi kuu za kazi na mtandao wa barabara kuu za usafirishaji na barabara zinazounganisha nodi hizi, pamoja na zote. maeneo ya kazi miji. Ni vyema kupata biashara na vituo vya umma katika maeneo yaliyo karibu na vituo vikuu vya usafiri na barabara kuu, ambayo inahakikisha upatikanaji rahisi wa usafiri kwa wakazi.Mpangilio wa eneo la makazi unapaswa kutoa vigezo vya mazingira ambavyo vinakidhi mahitaji ya usafi na usafi, na pia kuchangia katika uzuri wa mazingira ya makazi ya wakazi na kuundwa kwa uhalisi wa usanifu. wa mji huu(makazi).
Haja ya saizi ya eneo la makazi imedhamiriwa awali kwa msingi wa viashiria vilivyojumuishwa kwa kila watu 1000: katika miji yenye urefu wa jengo hadi sakafu 3 - hekta 10 (nyumba bila viwanja vya ardhi) na hekta 20 (nyumba zilizo na viwanja); na urefu wa jengo la sakafu 4 hadi 8 - hekta 8; wakati wa kujenga sakafu 9 na zaidi - hekta 7.
Muundo wa upangaji wa eneo la makazi hujengwa kulingana na mambo kadhaa: ukubwa wa jiji (makazi), mwelekeo wake wa kiuchumi, viwango vya ukuaji vinavyotarajiwa na msingi uliopo wa ujenzi, mambo ya asili eneo la ujenzi, nk.
Kanuni kuu katika kuendeleza muundo wa kupanga eneo la makazi ni kuunda kiwango cha juu hali ya starehe kwa wakazi katika utekelezaji wao wa tata nzima ya michakato ya maisha. Wakati huo huo, mawasiliano ya urahisi na usafiri wa umma wa maeneo ya makazi ya watu wenye maeneo ya kazi, burudani, michezo, pamoja na upatikanaji wa kawaida wa watembea kwa miguu wa vifaa vya umma vilivyo katika majengo ya makazi lazima kuhakikisha.
Muundo wa upangaji wa eneo la makazi la jiji imedhamiriwa na muundo wa anga-kazi wa viwango viwili: wilaya ndogo (robo) - sehemu ya maendeleo ya makazi na eneo la hekta 10-60, lakini sio zaidi ya hekta 80; na eneo la makazi - sehemu ya eneo la makazi na eneo la hekta 80 hadi 250.
Inapendekezwa kuchukua makadirio ya msongamano wa watu (watu/ha) wa wilaya ndogo na eneo la makazi lililotolewa katika Jedwali 1.2 kama sifa zilizokadiriwa za eneo la makazi. na 1.3. Viashiria hivi vinaweza kuwa tofauti sana kwa miji na mikoa tofauti ya nchi, kwa kuwa vinahusiana kwa karibu na hali maalum ya mipango ya mijini, kiuchumi, idadi ya watu na mambo mengine. Msingi wa kutofautisha viashiria vilivyohesabiwa ni thamani ya upangaji wa mijini ya eneo lililojengwa, kwa kuzingatia ugumu wa hali ya ndani: gharama ya ardhi, wiani wa mitandao ya uhandisi na usafirishaji, kueneza. vifaa vya umma, kiasi cha uwekezaji wa mtaji katika utayarishaji wa uhandisi wa eneo fulani, uwepo wa vivutio vya kihistoria, kitamaduni, vya usanifu na vya mazingira. Kiashiria kilichokadiriwa iliyoanzishwa na wataalamu na mamlaka za mitaa.
Kadirio la msongamano wa watu wa wilaya ndogo
Jedwali 1.2
Ndani ya wilaya ndogo, pamoja na majengo ya makazi, kuna mtandao wa vifaa vya umma - matumizi ya kila siku ya biashara na eneo la huduma ya hadi m 500. Hizi ni biashara, upishi na huduma za watumiaji. umuhimu wa ndani, ya watoto taasisi za shule ya mapema, maduka ya dawa, ofisi za posta, nk (Mchoro 1.1, 1.2, 1.3).
Eneo la wilaya ndogo ni mdogo kwa mitaa kuu au ya makazi na barabara. Wakati huo huo, hairuhusiwi kutenganisha eneo la microdistrict na mawasiliano hayo. Mipaka ya asili (kingo za miili ya maji, nk) pia inaweza kutumika kama mipaka. Idadi ya watu wa wilaya ndogo, kulingana na ukubwa wa jiji, hubadilika ndani ya mipaka ifuatayo, wenyeji elfu: katika mji mdogo - 4-6, katika jiji la kati na kubwa - 6-12, katika jiji kubwa na kubwa - hadi 20.
Wakati wa kuanzisha ukubwa wa takriban wa eneo la makazi, mtu anapaswa kuendelea kutoka kwa hali ya maisha ya kila familia katika ghorofa tofauti au nyumba. Makadirio ya usambazaji wa makazi kwa jiji fulani huanzishwa kwa msingi wa utabiri wa idadi ya watu kuhusu muundo wa wastani wa familia, aina za kuahidi majengo ya makazi na kiasi kilichopangwa cha ujenzi wa nyumba.
Eneo la makazi ni kubwa kuliko microdistrict na ni kipengele cha eneo la makazi. Muundo wa eneo la makazi lina, kama sheria, ya wilaya ndogo kadhaa, zilizounganishwa na kituo cha umma kinachohudumia wakazi ndani ya eneo la m 1500. Eneo la eneo la makazi ni mdogo kwa mitaa kuu na barabara za umuhimu wa jiji, asili au bandia. mipaka (mabadiliko ya ardhi ya eneo la kazi, hifadhi, vipande vya maeneo ya kijani si chini ya m 100, nk). Baadhi ya vifaa vya umma vya umuhimu wa mijini viko kwenye eneo la eneo la makazi.
Kadirio la msongamano wa watu wa eneo la makazi
Jedwali 1.3.
Wakati wa kubuni maendeleo ya makazi karibu na majengo ya ghorofa nyingi eneo linapaswa kutolewa kwa maeneo ya burudani, michezo, matumizi, nk. Ukubwa wao na umbali wa makazi na majengo ya umma lazima zichukuliwe si chini ya zile zilizotolewa katika Jedwali 1.4.
Jedwali 1.4.
Wakati wa kubuni maeneo ya maegesho ya muda ya wazi ya magari ya abiria, 25 m2 kwa nafasi ya maegesho inapaswa kuchukuliwa, na umbali kutoka kwa tovuti hadi kwenye milango ya majengo ya makazi inapaswa kuwa angalau m 100. Umbali kutoka kwa gereji na kura ya maegesho hadi majengo ya makazi na ya umma. , kulingana na idadi ya magari, hutolewa katika Jedwali 1.5.
Jedwali 1.5.
*) Imedhamiriwa kwa makubaliano na mamlaka ya Ukaguzi wa Usafi wa Jimbo.
Mahali muhimu katika muundo wa upangaji wa jiji huchukuliwa na eneo la makazi. Kuna eneo la makazi juu yake taasisi zinazohitajika huduma, vituo vya jamii, maeneo ya kijani na makampuni ya biashara ya mtu binafsi, sifa za usafi ambazo zinaruhusu eneo lao katika eneo la makazi.
Maeneo ya makazi yanajumuisha maeneo ya makazi au vikundi vya watu hadi elfu 150 au zaidi, kuwa na shirika la kawaida la usanifu na mipango. Mipaka yao ni mipaka ya asili na ya bandia: mito, mifereji ya maji, hifadhi, maeneo ya nafasi ya kijani, barabara, barabara, nk. Eneo la makazi ni pamoja na kituo cha jamii ambapo uanzishwaji wa mara kwa mara na vituo maalumu. Mifumo ya taasisi hizi na biashara za huduma zinapaswa kuwekwa kando ya barabara za watembea kwa miguu, mitaa na viwanja. Eneo la makazi lazima liwe na shirika la umoja la usanifu na mipango ya wilaya, maeneo ya kijani, na vifaa vya michezo.
Shirika bora la eneo la makazi linahusisha kugawanya katika microdistricts. Maeneo ya maendeleo yaliyopo yanaweza kuundwa kutoka kwa vitalu. Microdistrict inawakilisha kuu kitengo cha muundo maendeleo ya makazi. Mawazo ya kuunda wilaya ndogo yaliibuka wakati wa kuibuka kwa vitongoji vilivyopanuliwa vya Kharkov, Zaporozhye, na St. Petersburg na wahandisi katika miaka ya 30. Karne ya XX
Katika mwelekeo huo huo alipendekeza kuendeleza mazingira ya kuishi jiji, mbunifu maarufu wa Kifaransa Le Corbusier aliunda mradi wa ujenzi wa "wilaya isiyo na usafi No. 6" kwa Paris mwaka wa 1937 na mradi wa kitengo cha makazi cha Marseille mwaka wa 1947. Katika mradi wake makundi makubwa majengo kwenye nguzo yalipatikana kwa uhuru kati ya kijani kibichi. Eneo lililo chini ya majengo lilitumika kwa watembea kwa miguu. Sehemu za bure zilikuwa na taasisi za watoto, sinema, na uwanja wa michezo. Paa za gorofa za nyumba ziligeuzwa kuwa viwanja vya michezo na solariums. Huduma za kina ziko karibu na makazi iwezekanavyo. Hii ndiyo tofauti kuu kati ya microdistrict na muundo uliopita wa kuandaa mazingira ya maisha.
Microdistrict ya kisasa inaweza kubeba 10 ... watu elfu 20. na zaidi kulingana na ukubwa wa jiji. Eneo la wilaya ndogo imedhamiriwa ndani ya mipaka ya wilaya za barabara kuu zilizo na mistari nyekundu, huku ikihakikisha ufikiaji wa idadi ya watu kwa huduma kuu za umuhimu wa wilaya ndogo kwa umbali wa m 500. Taasisi zote za kitamaduni na huduma za watumiaji zinazokidhi mahitaji ya kila siku ya idadi ya watu yanapaswa kuwa katika wilaya ndogo.
Vitongoji viunganishwe na kituo cha umma kwa njia za usafiri na za waenda kwa miguu, ambazo, ikiwezekana, zinapaswa kuwa nazo. kiasi kidogo makutano ya pande zote. Inapaswa kuwa na uhusiano mzuri kati ya microdistricts na vitu vya katikati ya jiji, pamoja na vipengele vingine vya muundo wa mipango ya jiji: eneo la viwanda, eneo la usafiri wa nje, eneo la burudani. Mzigo kuu katika hili huanguka kwenye usafiri wa umma. Ili kuunda mtandao wake, umbali mzuri kutoka kwa majengo ya makazi hadi vituo vya mabasi huamuliwa usafiri wa umma, vipindi na kasi ya harakati zake. Maeneo ya maegesho ya magari ya kibinafsi pia huchaguliwa kwa kuzingatia urahisi wa matumizi.
Maeneo ya makazi yanapatikana kulingana na ukanda wa kazi wa eneo la jiji. Walakini, eneo la eneo la makazi katika muundo wa upangaji wa jiji hutegemea sio tu juu ya mambo ya upangaji wa mijini, lakini pia kwa maalum. hali ya hewa. Moja ya vigezo muhimu zaidi uwekaji wa maeneo ya makazi kuhusiana na maeneo ya viwanda ni mwelekeo mkuu wa upepo. Eneo la kupendeza zaidi la eneo la makazi linachukuliwa kuwa upande wa upepo kwa mwelekeo wa upepo uliopo kuhusiana na makampuni ya viwanda ambayo hutoa vitu vyenye madhara. Ikiwa jiji liko kwenye mto, basi eneo la makazi linapaswa kuwa juu ya eneo la viwanda kando ya mto. Kutoka kwa mtazamo wa misaada, inachukuliwa kuwa bora kupata eneo la makazi kwenye kilima kuliko katika eneo la chini, ambapo taka za gesi zenye madhara kutoka kwa uzalishaji wa viwanda zinaweza kujilimbikiza.
Kwa njia yake mwenyewe sifa za usafi makampuni yote ya viwanda yamegawanywa katika madarasa matano na upana tofauti wa required kanda za kinga. Kwa makampuni ya biashara yenye madhara zaidi, maeneo ya ulinzi wa usafi wa maeneo ya makazi ni 1000, 500 na 300 m. Kwa makampuni yasiyo ya madhara na yasiyo na madhara, eneo la kijani la ulinzi wa usafi ni 100 na 50 m kwa upana. Kazi zake katika kesi hii zinaweza kufanywa na barabara pana, yenye kijani kibichi.
Mwelekeo wa upepo uliopo huamuliwa na rose ya upepo, ambayo ni grafu inayoonyesha utawala wa upepo ndani hapa. Imeandaliwa kwa kuzingatia matokeo ya uchunguzi wa muda mrefu wa mwezi maalum, msimu, mwaka kwa maeneo yote yenye watu wengi. Upepo wa rose umejengwa kulingana na pointi 8 au 16 - maelekezo kuu ya kardinali ya kijiografia. Katika mwelekeo huu, kwa kiwango fulani, maadili ya mzunguko hupangwa kama vekta (kwa asilimia) jumla ya nambari uchunguzi) mwelekeo au maadili ya wastani na kasi ya juu upepo unaoendana na kila mwelekeo. Mwisho wa vectors huunganishwa na mstari uliovunjika.
Upepo wa rose hujengwa kulingana na matokeo ya mzunguko wa upepo kwa mwezi wa joto zaidi au robo ya joto zaidi ya mwaka. Hii inafafanuliwa na ukweli kwamba katika kipindi hiki hali mbaya zaidi ya usafi na usafi huundwa: microorganisms zaidi pathogenic kuendeleza. Mbaya zaidi hali ya kiikolojia mazingira ya hewa karibu na makampuni ya viwanda. Kwa hiyo, eneo la makazi linapaswa kuwepo ili mtiririko wa hewa unajisi kutoka kwa maeneo ya viwanda usienee kwa wakati huu. Mwelekeo mkubwa wa upepo unafanana na vector kubwa zaidi ya rose ya upepo, iliyoelekezwa kuelekea katikati yake (Mchoro 1).
Picha 1.
Wakati wa kupata maeneo ya viwanda na maeneo ya makazi, kiwango cha hatari na ubaya wa uzalishaji wa viwandani huzingatiwa. Kulingana na kanuni hii, wamegawanywa katika makundi matatu. Uzalishaji wa viwanda Kundi la I linajumuisha hatari za mlipuko na moto, uzalishaji wa mionzi unaohusishwa na maendeleo ya rasilimali za madini. Maeneo ya makazi iko katika umbali mkubwa kutoka kwao (hadi kilomita 20).
Uzalishaji wa viwanda wa kitengo cha II ni pamoja na biashara za viwandani za hatari ya wastani ya uzalishaji. Wanaruhusiwa kuwekwa kwenye kando ya maeneo ya makazi kwa kufuata mapengo muhimu ya usafi.
Uzalishaji wa viwanda wa kitengo cha III ni pamoja na biashara za viwandani za hatari ndogo ya uzalishaji au zisizo na madhara kabisa. Wanaruhusiwa kuwekwa katika maeneo ya makazi ya jiji.
Ukubwa wa eneo la makazi wakati wa kubuni, kulingana na ukubwa wa jiji, idadi ya sakafu ya jengo na eneo la hali ya hewa, imedhamiriwa kutoka kwa hekta 4 hadi 19 kwa watu 1000.
Eneo la makazi limegawanywa katikati mwa jiji, maeneo ya makazi na wilaya zao ndogo. katikati ya jiji kawaida ni pamoja na mraba kuu, ambayo huweka taasisi za jiji lote. Maeneo ya makazi yanaundwa kulingana na ukubwa wa jiji, idadi ya ghorofa na hali nyingine za mitaa. Kituo cha jamii cha wilaya kinajenga majengo ya utawala ya umuhimu wa wilaya na taasisi za kitamaduni na za kila siku kwa matumizi ya mara kwa mara.
Eneo la makazi lina sifa ya uunganisho wa moja kwa moja kwa makazi ya vijijini na shamba la ardhi. Hii huamua wiani wa chini, aina na idadi ya ghorofa za nyumba, kuonekana kwa maendeleo ya makazi ya vijijini, ambayo inaongozwa na vipengele vya asili. Wakati huo huo, kuongeza kiwango cha uboreshaji wa uhandisi, kuendeleza mitandao ya usambazaji wa maji na joto, na mifereji ya maji taka inahusishwa na kuunganishwa kwa kisasa. maendeleo vijijini ikilinganishwa na moja ya jadi, na mpango wa kompakt wa eneo la makazi ni busara zaidi.
Uwekaji wa eneo la makazi unapaswa kutolewa kwa upande wa upepo kwa upepo wa mwelekeo uliopo kuhusiana na eneo la viwanda. Wakati huo huo, makampuni ya biashara ya hatari ya moto na mlipuko yanapaswa kuwekwa katika sehemu ya eneo la viwanda mbali na eneo la makazi.
Kutoa maeneo ya makazi na barabara, njia za kuendesha gari, na viingilio vya majengo na miundo ni hali ya lazima kwa kuzima moto unaowezekana.
Ukubwa wa eneo la makazi kwa wenyeji 1000 kwa jengo la hadithi tano, kulingana na eneo la hali ya hewa, ni hekta 5 - 10, kwa maendeleo ya mchanganyiko - hekta 5 - 8, na kawaida ya 9 m2 ya nafasi ya kuishi kwa kila mtu.
Watumiaji wa kanda za makazi ni majengo ya makazi na ya jamii. Kulingana na njia ya kubadilisha nishati ya umeme, watumiaji katika maeneo ya makazi wana wapokeaji wa umeme wafuatayo: vifaa vya kupokanzwa umeme na mitambo ambayo umeme hubadilishwa kuwa joto; mitambo ya kiteknolojia ambayo Nishati ya Umeme kubadilishwa kuwa mitambo; redio, televisheni na vifaa sawa; mitambo mingine.
Uchafuzi wa mazingira ni kawaida kwa maeneo ya makazi ya maeneo ya mijini maji ya ardhini vipengele vya uzalishaji wa vumbi na gesi kutoka kwa makampuni ya viwanda, nitrati, risasi kutoka kwa uzalishaji wa gesi kutoka kwa usafiri, bidhaa za petroli kutoka kwa uvujaji kwenye vituo vya gesi, vipengele vya chumvi vinavyotumiwa kupambana na barafu kwenye barabara kuu, na vitendanishi vinavyotumiwa kuunganisha udongo dhaifu, unaopungua wa misingi ya miundo. Vipengele vya uzalishaji wa vumbi na gesi kutoka kwa makampuni ya viwanda ambayo huchafua maji ya chini ya ardhi katika maeneo ya makazi huwakilishwa zaidi na metali nzito na hidrokaboni tete. Chanzo cha nitrati hapa, kama sheria, ni uvujaji kutoka kwa maji taka ya ndani na safu ya kitamaduni ya makazi ya mapema, uwepo wa ambayo ni ya kawaida kwa maeneo yaliyo na historia ya zamani. Walakini, ikiwa mgawanyiko wa jiji katika maeneo ya viwanda na makazi ni ya kiholela, wakati maeneo ya makazi yapo karibu na biashara za viwandani, ambayo huzingatiwa katika miji ya zamani, halo ya uchafuzi wa mazingira wa maji ya chini ya ardhi inachukua eneo la makazi. Kisha aina mbalimbali za vipengele vya uchafuzi huongezeka kwa kiasi kikubwa. Kwa ujumla, vitu vingine kuwa sawa, ukubwa wa uchafuzi wa maji ya chini ya ardhi ndani ya maeneo ya makazi yenye uhuru imedhamiriwa na: 1) umbali kutoka eneo la viwanda; 2) umri wa maendeleo ya makazi; 3) wiani wa mawasiliano ya kubeba maji na hali yao; 4) wiani wa barabara kuu; 5) ukubwa wa trafiki ya gari; 6) uwepo na idadi ya vituo vya gesi; 7) kiwango cha faraja ya eneo.
Maendeleo ya eneo la makazi ya makazi ya mijini na vijijini inapaswa kuwa kama kuhakikisha uwekaji wa busara wa majengo ya makazi, taasisi na biashara zinazohudumia vituo vya umma ili kuunda. hali bora makazi ya idadi ya watu, pamoja na kuzuia na kuzima moto.
Kama sheria, maeneo yaliyoinuliwa kwenye upande wa upepo kuhusiana na makampuni ya viwanda; Eneo la viwanda liko kwenye maeneo yenye upepo tulivu wa eneo lenye watu wengi.
Katika eneo la makazi la Blagoveshchensk BVK (Bashkiria), hakukuwa na sumu nyingi na bronchospasms, kama huko Kiri-Shakh, Angarsk, lakini matukio ya pumu ya bronchial kwa idadi ya watu yameongezeka mara mbili tangu mmea ulizinduliwa, na hypersensitivity maalum. hugunduliwa katika gari 30 na candidia katika wafanyikazi 41 kati ya 100 kwenye kiwanda.
Katika eneo la makazi, inaruhusiwa kupata biashara ambazo hazitoi hatari za viwandani, hazitoi kelele na hazina vifaa vya kulipuka au kuwaka. michakato ya kiteknolojia. Biashara zilizo na michakato ya kiteknolojia ambayo ni vyanzo vya uzalishaji mazingira vitu vyenye madhara, pamoja na vyanzo viwango vya juu kelele, vibration, ultrasound, mawimbi ya sumakuumeme, masafa ya redio, umeme tuli Na mionzi ya ionizing, lazima itenganishwe na eneo la makazi na kanda za ulinzi wa usafi.
Na majengo ya umma, barabara, mitaa, viwanja ndani ya miji na miji.
Eneo la makazi - sehemu ya eneo makazi, iliyoundwa ili kushughulikia makazi, umma (ya umma na biashara) na maeneo ya burudani, pamoja na sehemu za kibinafsi za miundombinu ya uhandisi na usafiri, vitu vingine, eneo na shughuli ambayo haina athari inayohitaji maeneo maalum ya ulinzi wa usafi.
Sheria ya usanifu, mipango miji na shughuli za ujenzi katika Jamhuri ya Kazakhstan
Eneo la makazi linachukua wastani wa 50-60% ya eneo la jiji. Katika ukanda wa makazi kunaweza kuwa na jumuiya tofauti na vifaa vya viwanda, ambazo hazihitaji ujenzi wa kanda za ulinzi wa usafi. Shirika la eneo linapaswa kulenga kuunda kiwango cha juu hali nzuri ili kukidhi mahitaji ya kijamii na kiutamaduni na ya kila siku ya idadi ya watu na kupunguza muda unaotumika katika upatikanaji wa anga wa vifaa vya huduma, vifaa vya burudani, taasisi za kitamaduni na za kijamii.
Angalia pia
Andika ukaguzi kuhusu kifungu "Ardhi ya makazi"
Sehemu inayoonyesha Ardhi ya Makazi
"Ninakuandikia kwa Kirusi, jamani Rafiki mzuri, aliandika Julie, “kwa sababu ninachukia Wafaransa wote, na pia lugha yao, ambayo siwezi kusikia ikizungumzwa... Sisi katika Moscow sote tunafurahishwa na shauku kwa maliki wetu mpendwa.Mume wangu maskini huvumilia kazi na njaa katika tavern za Kiyahudi; lakini habari nilizonazo zinanifurahisha zaidi.
Labda ulisikia juu ya ushujaa wa Raevsky, ambaye aliwakumbatia wanawe wawili na kusema: "Nitakufa pamoja nao, lakini hatutatetemeka!" Na kwa kweli, ingawa adui alikuwa na nguvu mara mbili kuliko sisi, hatukutetereka. Tunatumia muda wetu kadri tuwezavyo; lakini katika vita, kama katika vita. Princess Alina na Sophie hukaa nami siku nzima, na sisi, wajane wenye bahati mbaya wa waume walio hai, tuna mazungumzo mazuri juu ya pamba; Wewe tu, rafiki yangu, umepotea ... nk.
Mara nyingi Princess Marya hakuelewa umuhimu kamili wa vita hivi kwa sababu mzee mkuu kamwe hakuzungumza juu yake, hakukubali, na alicheka Desalles kwenye chakula cha jioni wakati alizungumza juu ya vita hivi. Sauti ya mkuu ilikuwa ya utulivu na ujasiri kwamba Princess Marya, bila hoja, alimwamini.
Katika mwezi mzima wa Julai, mkuu wa zamani alikuwa hai sana na hata alikuwa hai. Yeye pia pawned bustani mpya na jengo jipya, jengo la wafanyakazi wa uani. Jambo moja ambalo lilimsumbua Princess Marya ni kwamba alilala kidogo na, baada ya kubadilisha tabia yake ya kulala kwenye masomo, alibadilisha mahali pa kukaa kwake kila siku. Ama aliamuru kitanda chake cha kambi kiwekwe kwenye jumba la sanaa, kisha akabaki kwenye sofa au kwenye kiti cha Voltaire sebuleni na kusinzia bila kuvua nguo, wakati sio m lle Bourienne, lakini mvulana Petrusha alimsomea; kisha akalala kwenye chumba cha kulia chakula.