Makubaliano
kukodisha kwa majengo (jokofu)
Tyumen kutoka "___" ___________, 2007
Tyumen", hapo baadaye inajulikana kama "Mdogo" , Mastanov Chingiz Agaali Ogly akiigiza kwa misingi ya Mkataba, kwa upande mmoja, na ________________________________________
hapo baadaye inajulikana kama "Mpangaji" _______________________________________________________ , wakitenda kwa msingi wa ________________________________, kwa upande mwingine, wameingia makubaliano kama ifuatavyo.
1. Mada ya Mkataba.
1.1. Kulingana na makubaliano haya, Mkodishaji hutoa Mkodishwa kwa ada ya matumizi ya muda na nafasi ya kuhifadhi yenye eneo la _________ m2 kwa ajili ya matumizi ya kuhifadhi _________________________________________________
2. Wajibu wa vyama
2.1.Mwenye nyumba inajitolea kumpa Mpangaji na eneo katika hali inayolingana na masharti ya makubaliano haya ndani ya siku tatu baada ya kupokea malipo kwa akaunti ya Mpangaji kulingana na vifungu 3.1.-3.2. makubaliano halisi.
2.1.1. Mjulishe Mpangaji na wafanyikazi wake sheria za usalama wakati wa kufanya kazi kwenye jokofu.
2.2.Mpangaji anajitolea:
1. Uhamisho wa wakati kwa Mpangaji kodi ya majengo yaliyotolewa, kwa mujibu wa vifungu 3.1.-3.2. makubaliano halisi.
2. Tumia majengo kwa madhumuni yaliyokusudiwa yaliyoainishwa katika kifungu cha 1.1. makubaliano halisi.
4. Kufanya hatua za kulinda wafanyakazi wa mashirika katika tukio la tishio na hali ya dharura
5. Usifanye uundaji upya au uwekaji upya wa majengo unaosababishwa na mahitaji ya Mpangaji, bila kibali cha maandishi cha Mwenye Nyumba.
6. Usitumie eneo la kukodi kama dhamana, usihamishe haki zilizotolewa kwa Mpangaji na makubaliano haya kwa wahusika wengine.
7. Kuzingatia mahitaji ya Mwenye Nyumba kwa mfumo wa kufikia, usalama wa majengo na kuondolewa kwa mali ya nyenzo kutoka kwa jengo hilo.
8. Baada ya kumalizika kwa muda wa uhalali wa mkataba huu, na pia katika kesi ya kukomesha mapema, kutolewa kwa mujibu wa kitendo kwa Mkodishaji ndani ya siku tatu.
9. Mwishoni mwa muda wa uhifadhi ulioainishwa katika GOST na OST, Mpangaji analazimika kuondoka kwenye nafasi iliyochukuliwa, vinginevyo Mpangaji ana haki ya kuondoa bidhaa hizi kwa hiari yake mwenyewe.
10. Kwa mujibu wa sheria za kuhifadhi vitu vya hesabu katika maeneo ya friji:
a. uhifadhi unafanywa kwa umbali wa cm 30 kutoka kwa betri na mabomba ya baridi.
b. Urefu wa stacking haipaswi kuzidi mita 3.5, ikiwa ni pamoja na kwamba stack ni imara.
11. Kuingia kwa watu wasioidhinishwa kwenye chumba cha friji ni marufuku. !
- "Mpangaji" inalazimika kuandaa orodha ya wafanyikazi ambao wana haki ya kuwa kwenye jokofu. (kiambatisho kwa makubaliano)
Wafanyakazi "Mpangaji" Wanahitajika kujijulisha na saini ya Lessor na sheria za usalama wakati wa kufanya kazi kwenye jokofu.
Usizuie njia za kutoroka za watu na bidhaa.
Ikiwa milango ya mlango au vifaa vilivyo kwenye vyumba vya friji vinaharibiwa kutokana na kosa la Mpangaji, matengenezo yanafanywa kwa gharama zake.
3. Mahesabu
3.1. Mpangaji mara moja kwa mwezi kabla ya siku ya 5 ya kila mwezi hufanya malipo ya kukodisha kwa kiasi hicho. __________________________________
_________________________________________________________________________
kwa kuhamisha kwa akaunti ya sasa au kuwekwa kwenye dawati la pesa la Mpangaji.
3.2. Kodi inaweza kusasishwa kabla ya ratiba kwa ombi la mmoja wa wahusika katika kesi ya mabadiliko ya bei halisi, na vile vile wakati saizi ya mshahara wa chini katika Shirikisho la Urusi inabadilika, kwani kiasi cha kodi kinahesabiwa kulingana na ukubwa wa kima cha chini cha mshahara.
4. Kipindi cha uhalali, utaratibu wa kubadilisha na kusitisha mkataba.
4.1. Muda wa kukodisha umewekwa kutoka "__" ______________ 200___ hadi
"____" _______________200__.
4.1.1. Baada ya kumalizika kwa mkataba na kutimiza masharti yake yote, Mpangaji ana haki ya upendeleo ya kufanya upya mkataba.
4.1.2. Mwezi mmoja kabla ya kumalizika kwa muda wa kukodisha, Mpangaji lazima amjulishe Mpangaji juu ya nia ya kuongeza muda wa mkataba.
4.1.3. Mjulishe Mwenye Nyumba kwa maandishi kabla ya wiki mbili mapema kuhusu nafasi inayokuja ya jengo hilo, kuhusiana na kumalizika kwa muda wa mkataba na katika kesi ya likizo ya mapema, na kukabidhi majengo kulingana na kitendo katika hali nzuri, kwa kuzingatia kuvaa kawaida na machozi.
4.2. Kubadilisha masharti ya mkataba, kukomesha na kukomesha kwake kunaruhusiwa na makubaliano ya wahusika. Nyongeza na mabadiliko yaliyofanywa yanakaguliwa na wahusika ndani ya mwezi mmoja na kurasimishwa katika makubaliano ya ziada.
4.3. Makubaliano ya kukodisha yanaweza kusitishwa mapema kwa ombi la Mpangaji, na Mpangaji atafukuzwa:
4.3.1. Wakati wa kutumia majengo kwa ujumla au sehemu yake si kwa mujibu wa makubaliano ya kukodisha.
4.3.2. Ikiwa mpangaji kwa makusudi au kwa uzembe anazidisha hali ya majengo.
4.3.3. Ikiwa Mpangaji hajalipa kodi ndani ya miezi mitatu.
4.3.4. Ikiwa Mpangaji hafanyi matengenezo yaliyotolewa katika makubaliano ya kukodisha.
4.4. Mkataba wa kukodisha unaweza kusitishwa kwa ombi la Mpangaji:
4.4.1 Ikiwa majengo, kwa sababu ya hali ambayo Mpangaji hahusiki nayo, inageuka kuwa katika hali isiyofaa kwa matumizi.
4.5. Mkataba unaweza kusitishwa kwa sababu ya hali ya nguvu (isiyoweza kushindwa).
4.6. Usitishaji wa mkataba wa upande mmoja hauruhusiwi.
4.7. Mizozo inayotokana na makubaliano haya hutatuliwa na wahusika kupitia mazungumzo.
4.8. Ikiwa makubaliano hayajafikiwa, kutotimizwa au utimilifu usiofaa wa masharti ya makubaliano haya na mmoja wa wahusika, makubaliano yanaweza kukomeshwa katika mahakama ya usuluhishi kwa njia iliyowekwa na sheria.
5. Anwani na maelezo ya benki ya wahusika
Kampuni inahitaji vifaa vya kufanya kazi. Inaweza kupatikana chini ya makubaliano ya kukodisha vifaa. Mkataba kama huo ni wa aina gani, na ni nini kinachopaswa kuzingatiwa wakati wa kuandaa hati?
Mfano wa makubaliano ya kukodisha vifaa
Kampuni inaweza kuhitaji vifaa, ununuzi ambao kwa sababu fulani hauna faida. Kwa mfano, unahitaji kupanua uzalishaji kwa muda au kufanya kazi ambazo hazihusiani na shughuli kuu ya kampuni. Au kununua vifaa katika mali yako mwenyewe itahitaji gharama kubwa. Katika hali kama hizi, makubaliano ya kukodisha vifaa yanasainiwa na mshirika.
Mkataba kama huo unahusu makubaliano ya kukodisha mali inayohamishika. Inategemea masharti ya Ch. 34 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Kuna makubaliano ya kukodisha, lakini hii ni katika hali ambapo kukodisha ni shughuli kuu kwa mpangaji (Kifungu cha 626 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Mkodishaji chini ya makubaliano ya kukodisha vifaa kati ya vyombo vya kisheria sio lazima awe kampuni ambayo hutoa mali kila wakati kwa matumizi ya muda.
Wakati wa kuandaa makubaliano, makini na masharti ya manunuzi. Kwa mfano, ni chama gani kinachofanya kazi ya kuwaagiza, na vile vile ni nani anayefanya majukumu ya matengenezo ya vifaa.
Mkataba wa kukodisha vifaa: nini cha kujumuisha katika hati
Kabla ya kuhitimisha mkataba, kwanza angalia uthabiti wa masharti muhimu. Masharti muhimu ya makubaliano ya kukodisha vifaa ni pamoja na kifungu cha mada. Hapa ni muhimu kuorodhesha kwa usahihi sifa za vifaa ambavyo mpangaji huhamisha kwa mpangaji. Pia zinaonyesha madhumuni ambayo mali inahamishwa:
- kwa umiliki na matumizi ya muda,
- tu kwa matumizi ya muda (aya ya 1 ya kifungu cha 606 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).
Mpangaji anaweza kuhitaji vitu vingi. Ili kuorodhesha sifa zote, kiambatisho cha mkataba kinaundwa. Katika masharti ya makubaliano juu ya suala hilo, kumbukumbu inafanywa kwa kiambatisho. Kiambatisho kinaonyesha kuwa kinatumika kama sehemu muhimu ya mkataba kuu na kuorodhesha maelezo ya mkataba. Programu inaweza kukusanywa kwa fomu ya bure, lakini ni rahisi zaidi kutumia fomu ya tabular.
Mkopeshaji analazimika kukabidhi pamoja na vifaa vifaa vyote muhimu na hati, bila ambayo mwenzake hataweza kutumia vifaa. Ikiwa mwenye nyumba anakiuka hali hii, mpangaji ana haki ya kutangaza kukomesha mkataba na kudai fidia kwa hasara (aya ya 2, aya ya 2, kifungu cha 611 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Wanatengeneza makubaliano ya kukodisha vifaa na cheti cha uhamishaji na kukubalika, ambacho kimetajwa haswa katika makubaliano. Mpangaji atakubali mali hiyo chini ya hati.
Ni nini kinachojumuishwa katika makubaliano ya kawaida ya kukodisha vifaa
Mkataba wa kukodisha vifaa kati ya vyombo vya kisheria unapaswa kuonyesha kodi, pamoja na utaratibu, sheria na masharti ya uhamisho wake. Ikiwa waraka hauelezei masharti ya malipo, utaratibu wa malipo utatambuliwa kulingana na viashiria vya wastani vya aina hii ya shughuli (kifungu cha 1 cha Kifungu cha 614 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Kwa mfano, pesa hizo zinapaswa kuhamishwa mara moja kwa mwezi kwa njia ya malipo ya mapema kwa kiasi ambacho kinalingana na wastani wa malipo ya kila mwezi ya kukodisha vifaa sawa kwenye soko kwa huduma hizo.
Uhusiano kati ya wahusika umewekwa na sehemu ya makubaliano juu ya haki na wajibu. Kwa kuongezea, wahusika lazima wazingatie mahitaji ya kisheria, kwa mfano:
- Mpangaji lazima atumie vifaa kwa mujibu wa mkataba, pamoja na madhumuni ya vifaa (kifungu cha 1 cha Kifungu cha 615 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).
- Mpangaji lazima ahamishe vifaa kwa hali ambayo inaambatana na masharti ya makubaliano na madhumuni ya mali (kifungu cha 1 cha Kifungu cha 611 cha Msimbo wa Kiraia wa Shirikisho la Urusi).
Mkataba huo unabainisha ni mhusika gani anawajibika kutunza mali. Kwa kuongezea, makubaliano ya kawaida ya kukodisha vifaa yanaweza kurekebishwa ili kujumuisha vifungu kuhusu nani anayefanya kazi ya kuwaagiza. Kwa mfano, jukumu hili linachukuliwa na mwenye nyumba. Ikiwa mpangaji anajibika kwa kufunga vifaa na kuiweka katika kazi, hii lazima ielezwe katika makubaliano na katika hati ya uhamisho wa mali. Mpangaji lazima akubali sio tu vifaa yenyewe, lakini pia kazi inayohitajika ili kurekebisha na kuzindua.
Makubaliano ya kukodisha vifaa pia yanaorodhesha utaratibu wa mazungumzo tena, kukomesha mapema, na nini cha kufanya katika tukio la nguvu majeure. Onyesha mahakama ambayo watakata rufaa katika kesi ya mgogoro.
vifaa vya sauti kwa mtu anayetenda kwa misingi, ambayo itajulikana baadaye kama " Mwenye nyumba", kwa upande mmoja, na gr. , pasipoti: mfululizo, Hapana, iliyotolewa, inayoishi: , ambayo inajulikana baadaye kama " Mpangaji", kwa upande mwingine, ambayo itajulikana baadaye kama "Washirika", wameingia katika makubaliano haya, hapa " Makubaliano", kuhusu yafuatayo:1. MADA YA MAKUBALIANO
Mkodishaji anajitolea kumpa Mkodishaji vifaa vya sauti kwa hafla hiyo mnamo 2019.
2. MASHARTI YA MKATABA
2.1. Kifaa kinachukuliwa kuhamishiwa kwa Mkodishaji kutoka tarehe ya kusaini uhamishaji wa Kifaa na cheti cha kukubalika.
2.2. Baada ya kukubalika na kuhamisha Kifaa cha kukodisha, kinaendelea kuhesabiwa kwenye karatasi ya mizania ya mmiliki.
2.3. Uhamisho wa umiliki wa Kifaa kilichokodishwa kutoka kwa mmiliki hadi kwa mtu mwingine sio sababu za kubadilisha au kusitisha Mkataba.
2.4. Baada ya kusitishwa kwa Makubaliano, Mpangaji ana haki ya kipaumbele juu ya wahusika wengine kuendelea na Makubaliano.
2.5. Mwishoni mwa tukio hilo, Mpangaji lazima arudishe Vifaa kwa Mpangaji kulingana na cheti cha uhamisho na kukubalika katika hali isiyo mbaya zaidi kuliko ile ambayo ilipokelewa hapo awali, kwa kuzingatia uvaaji wa kawaida wa uendeshaji na machozi.
2.6. Katika kesi ya kugundua kasoro zilizofichwa ambazo zilijitokeza kwa sababu zisizo na masharti ya uendeshaji wa kifaa, baada ya kusaini Cheti cha Uhamisho na Kukubalika, Mpangaji huchota Cheti cha Upungufu katika shirika maalum na hufanywa kwa msingi wa kitendo cha fanya kazi ili kuondoa kasoro kwa gharama ya kodi ya Mpangaji.
2.7 Orodha ya vifaa, pamoja na huduma zinazohusiana, imewasilishwa katika Kiambatisho Nambari 1 cha mkataba huu.
3. WAJIBU WA VYAMA
3.1. Mpangaji analazimika:
3.1.1. Kuhamisha vifaa kwa Mpangaji kabla ya kuanza kwa Tukio na kukubali vifaa kutoka kwa Mpangaji baada ya kumalizika kwa Tukio kwa misingi ya Vyeti husika vya Uhamisho na Kukubalika.
3.1.2. Kwa ombi la Mpangaji, toa mashauriano juu ya maswala ya uendeshaji sahihi na salama wa vifaa.
3.2. Mpangaji analazimika:
3.2.1. Kubali vifaa kutoka kwa Mkodishaji kabla ya kuanza kwa Tukio na uhamishe vifaa kwa Mkodishaji baada ya kumalizika kwa Tukio kwa misingi ya Vyeti husika vya Uhamisho na Kukubalika.
3.2.2. Tumia vifaa madhubuti kwa madhumuni yake yaliyokusudiwa.
3.2.4. Usipakie vifaa zaidi ya viwango vya juu vinavyoruhusiwa.
3.2.5. Hakikisha usalama wa vifaa.
3.2.6. Katika kesi ya uharibifu wa vifaa vya kukodi, Mpangaji analazimika kutengeneza vifaa hivi kwa gharama zake mwenyewe.
3.2.7. Lipa kodi ya Mkodishaji kwa kiasi na njia iliyoanzishwa na Makubaliano.
4. BEI YA MKATABA NA UTARATIBU WA MALIPO
4.1. Gharama ya vifaa vya kukodisha chini ya makubaliano haya ni rubles, VAT haitathminiwi kwa mujibu wa matumizi ya mfumo rahisi wa ushuru (Sura ya 26.2 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi).
4.2. Malipo hufanywa kwa kuhamisha benki kwa akaunti ya benki ya Lessor.
5. FORCE MAJEURE
5.1. Vyama vimeachiliwa kutoka kwa dhima ya kushindwa kwa sehemu au kamili ya kutimiza majukumu chini ya Mkataba ikiwa kutofaulu huku ni matokeo ya hali ya nguvu iliyoibuka baada ya kumalizika kwa Mkataba kama matokeo ya matukio ya kushangaza, tukio ambalo Chama kilishindwa. kutimiza wajibu kwa ujumla au kwa sehemu hangeweza kutabiri au kuzuia kwa juhudi zinazofaa. mbinu (force majeure).
5.2. Ikiwa hali zilizoainishwa katika Ibara ya 5.1 zitatokea, Chama ambacho hakiwezekani kutimiza wajibu wake chini ya Mkataba huo lazima, haraka iwezekanavyo, kijulishe Mshirika mwingine juu yao kwa maandishi, akiambatanisha na ushahidi husika.
6. MASHARTI MENGINE
6.1. Mkataba huu utaanza kutumika mnamo 2019 na ni halali hadi wahusika watimize majukumu yao yote. Ikiwa, siku kabla ya kumalizika kwa mkataba, Mteja hajatuma taarifa iliyoandikwa ya kukomesha mkataba, mkataba huongezwa moja kwa moja kwa mwaka ujao.
6.2. Mkataba unaweza kusitishwa mapema kwa makubaliano ya pande zote za Vyama.
6.3. Mabadiliko yote na nyongeza kwa makubaliano haya ni halali tu ikiwa yamefanywa kwa maandishi na kusainiwa na wawakilishi walioidhinishwa wa Vyama.
6.4. Wanachama lazima waarifu kila mmoja kuhusu mabadiliko katika maelezo yao ndani ya siku kutoka tarehe ya mabadiliko.
6.5. Mkataba huu umeandaliwa kwa Kirusi katika nakala mbili. Nakala zote zina nguvu sawa ya kisheria. Nakala moja ya makubaliano iko na Mpangaji, nyingine iko kwa Mpangaji.
Mkataba wa kukodisha vifaa. Chini ya makubaliano ya kukodisha vifaa, mpangaji anajitolea kumpa mpangaji mali hiyo kwa ada ya umiliki na matumizi ya muda au kwa matumizi ya muda.
Matunda, bidhaa na mapato anayopokea mpangaji kutokana na matumizi ya mali iliyokodishwa kwa mujibu wa makubaliano ni mali yake.
Makubaliano ya kukodisha vifaa lazima yawe na data ambayo inaruhusu mtu "kuanzisha" mali ya kuhamishiwa kwa kukodisha kama kitu kilichokodishwa. Kwa kukosekana kwa data hii katika makubaliano, hali kuhusu kitu kitakachokodishwa inachukuliwa kuwa haijakubaliwa na wahusika, na makubaliano yanayolingana ya kukodisha hayazingatiwi kuhitimishwa.
Mkataba wa kukodisha kwa muda wa zaidi ya mwaka, na ikiwa angalau mmoja wa vyama vya mkataba ni taasisi ya kisheria, bila kujali muda, lazima ihitimishwe kwa maandishi.
Mkataba wa kukodisha unahitimishwa kwa muda uliowekwa katika mkataba.
Ikiwa muda wa kukodisha haujaainishwa katika makubaliano, makubaliano ya kukodisha yanazingatiwa kuhitimishwa kwa muda usiojulikana.
Mpangaji analazimika kumpa mpangaji mali katika hali inayolingana na masharti ya makubaliano ya kukodisha na madhumuni ya mali hiyo.
Ikiwa mpangaji hatampa mpangaji mali iliyokodishwa ndani ya muda uliowekwa katika makubaliano ya kukodisha, na ikiwa muda kama huo haujaainishwa katika makubaliano, ndani ya muda unaofaa, mpangaji ana haki ya kudai mali hii kutoka kwake. kwa mujibu wa "Kifungu cha 398" cha Kanuni ya Kiraia na kudai hasara za fidia zinazosababishwa na kuchelewa kwa utendaji, au kudai kusitishwa kwa mkataba na fidia kwa hasara iliyosababishwa na kutofanya kazi kwake.
Mkataba wa kukodisha vifaa kwa mtu binafsi
Moscow "___" _________ 20__
Fungua Kampuni ya Hisa ya Pamoja “__________________________”, (jina fupi la OJSC – “_______”), ambayo baadaye inajulikana kama “Lessor”, ikiwakilishwa na Mkurugenzi Mkuu ______________, akifanya kazi kwa misingi ya Mkataba, kwa upande mmoja, na ____________________, __________ mwaka wa kuzaliwa, TIN - ________, pasipoti ________________, iliyotolewa _________, Idara ya Mambo ya Ndani ___________, ambayo baadaye inajulikana kama "Mpangaji", kwa upande mwingine, kwa pamoja, inayojulikana kama "Washirika", wameingia katika Mkataba huu (baadaye. inajulikana kama "makubaliano ya kukodisha") kama ifuatavyo:
1. Mada ya Mkataba
1.1. Mkodishaji anajitolea kumpa Mpangaji vifaa vifuatavyo kwa ajili ya kumiliki na kutumia kwa muda: __________________________________________________, vikiambatana na vifaa vyote na nyaraka za kiufundi ____________________ (pasipoti ya kiufundi, cheti cha ubora, n.k.), ambayo itajulikana kama "Vifaa".
1.2. Vifaa vitatumika kwa madhumuni yaliyokusudiwa.
1.3. Vifaa vinahamishwa katika hali inayofaa kwa matumizi yake kwa mujibu wa kifungu cha 1.2. mkataba wa kukodisha.
1.4. Matengenezo na kazi ya kawaida hufanywa na Mkodishaji kwa kujitegemea ndani ya muda uliokubaliwa na Mkodishaji.
2. Majukumu ya vyama
2.1. Mpangaji analazimika:
2.1.1. Kuwasilisha Kifaa kwa Mkodishaji katika hali ambayo inakidhi masharti ya mkataba wa upangaji ndani ya siku ________ kuanzia tarehe ya kutiwa saini kwake na cheti cha kukubalika.
2.1.2. Toa ushauri na usaidizi mwingine kwa matumizi bora zaidi ya Vifaa vilivyokodishwa.
2.1.3. Fanya vitendo vingine vyote muhimu kwa utekelezaji wa makubaliano haya ya kukodisha, yaliyotolewa na sheria, Mkataba na makubaliano ya ziada.
2.1.4. Mkopeshaji analazimika, kwa gharama yake mwenyewe, kufanya matengenezo makubwa ya Vifaa vilivyoainishwa katika kifungu cha 1.1 cha makubaliano ya kukodisha.
2.2. Mpangaji analazimika:
2.2.1. Tumia mali hiyo kwa mujibu wa masharti ya mkataba wa kukodisha na madhumuni yake. Iwapo Mkodishwaji atatumia Kifaa si kwa mujibu wa masharti ya Mkataba au madhumuni yake, Mkodishaji ana haki ya kudai kusitishwa kwa Makubaliano ya Kukodisha Vifaa na fidia ya hasara.
2.2.2. Dumisha Kifaa katika hali nzuri na fanya matengenezo ya kawaida kwa gharama yako mwenyewe.
2.2.3. Kubeba gharama nyingine kwa ajili ya matengenezo ya Vifaa.
2.2.4. Lipa kodi ndani ya masharti yaliyowekwa katika mkataba wa kukodisha.
2.2.5. Rudisha Vifaa kwa Mkufunzi baada ya kukomesha Mkataba chini ya kitendo katika hali ambayo ilihamishwa, kwa kuzingatia uvaaji wa kawaida na machozi. Ikiwa Mkodishaji hatarejesha Kifaa kilichokodishwa au kukirejesha kwa wakati, Mkodishaji ana haki ya kudai malipo ya kodi kwa muda wote wa kuchelewa. Katika tukio ambalo ada iliyoainishwa haitoi hasara iliyosababishwa na Mkosoaji, anaweza kudai fidia kwao.
2.2.6. Fanya vitendo vingine vyote muhimu kwa utekelezaji wa makubaliano ya kukodisha, yaliyotolewa na sheria, makubaliano haya na makubaliano ya ziada kwake.
3. Mahesabu
3.1. Kodi chini ya makubaliano haya ya kukodisha ni rubles __________ kwa mwezi, jumla ya ushuru ni ________ rubles __ kopecks.
3.2. Malipo chini ya Makubaliano hayo hufanywa kila mwezi kwa kuweka kodi kwenye dawati la pesa la Mkodishaji au kuihamisha kwa akaunti ya sasa kabla ya siku ya 10 ya kila mwezi kufuatia mwezi wa kuripoti.
3.3. Kodi iliyopokelewa kwa kiasi kidogo (sehemu ya kodi) haiwezi kukubaliwa na Mkodishaji.
4. Wajibu wa vyama
4.1. Wahusika hubeba dhima ya mali kwa kushindwa kutimiza au utimilifu usiofaa wa masharti ya makubaliano ya kukodisha.
4.1.1. Mkodishaji anawajibika kwa kasoro katika mali iliyokodishwa ambayo inazuia kabisa au kwa sehemu matumizi yake, hata ikiwa wakati wa kuhitimisha Mkataba hakuwa na ufahamu wa kasoro hizi.
4.1.1.1. Iwapo upungufu kama huo utagunduliwa, Mpangaji ana haki, kwa hiari yake mwenyewe:
4.1.1.1.1 mahitaji kutoka kwa Mkodishaji ama kuondolewa kwa kasoro katika Kifaa bila malipo, au kupunguzwa kwa uwiano wa kodi, au kurejeshwa kwa gharama zake za kuondoa kasoro za mali;
4.1.1.1.2. kuzuilia moja kwa moja kiasi cha gharama zilizotumiwa na yeye ili kuondoa mapungufu haya kutoka kwa kodi, baada ya kumjulisha Mkufunzi juu ya hili hapo awali;
4.1.1.1.3. kudai kukomesha mapema kwa makubaliano ya kukodisha.
4.1.1.2. Mkodishaji, akiarifiwa kuhusu mahitaji ya Mpangaji au nia yake ya kuondoa kasoro za mali hiyo kwa gharama ya Mpangaji, anaweza bila kuchelewa kuchukua nafasi ya mali iliyotolewa kwa Mpangaji na mali nyingine sawa na ambayo iko katika hali nzuri, au kuondoa kasoro za mali bila malipo. Iwapo kuridhika kwa madai ya Mpangaji au kupunguzwa kwa gharama za kuondoa mapungufu kutoka kwa kodi haitoi hasara iliyosababishwa na Mpangaji, ana haki ya kudai fidia kwa sehemu isiyofichwa ya hasara.
4.1.2. Mkodishaji hatawajibika kwa mapungufu katika Kifaa kilichokodishwa ambacho alibainisha wakati wa kuhitimisha mkataba wa kukodisha au alijulikana mapema kwa Mkodishaji au alipaswa kugunduliwa na Mkodishaji wakati wa ukaguzi wa Vifaa au kuangalia utumishi wake wakati. kuhitimisha makubaliano haya au kuhamisha mali kwa kukodisha.
4.2. Kwa kila siku ya kucheleweshwa kwa malipo ya kodi, adhabu inatozwa kwa kiasi cha 0.5% ya kiasi kinachodaiwa kwa kila siku ya kucheleweshwa.
4.3. Katika kesi ya kucheleweshwa kwa malipo ya kodi kwa zaidi ya mwezi mmoja, Mkodishaji ana haki ya kusitisha Makubaliano na kudai fidia kwa hasara iliyosababishwa na ucheleweshaji huu.
4.4. Kwa kuchelewesha kutoa Kifaa kilichokodiwa ndani ya muda uliowekwa na makubaliano ya kukodisha, Mkodishaji atamlipa Mkodishaji adhabu ya kiasi cha 1% kwa kila siku ya kucheleweshwa kwa kiasi cha kodi ya kila mwezi.
4.5. Kwa kuchelewesha kurejesha Kifaa kilichokodishwa ndani ya muda uliowekwa na makubaliano ya kukodisha, Mpangaji atamlipa Mpangaji adhabu ya kiasi cha 1% kwa kila siku ya kucheleweshwa kwa kiasi cha kukodisha cha kila mwezi.
4.6. Wakati wa kurejesha Vifaa vilivyokodishwa vilivyoharibika kutokana na kosa la Mpangaji, kama inavyothibitishwa na kitendo cha nchi mbili, Mpangaji atalipa gharama za ukarabati wa Mkodishaji na faini ya kiasi cha _______% cha gharama ya Kifaa kilichokodishwa kilichoharibika.
4.7. Malipo ya adhabu hayawaondolei wahusika katika kutimiza wajibu au kuondoa ukiukaji.
5. Nguvu kubwa (force majeure)
5.1. Vyama vimeachiliwa kutoka kwa dhima ya kushindwa kwa sehemu au kamili ya kutimiza majukumu chini ya makubaliano haya ya kukodisha ikiwa kutofaulu ni matokeo ya matukio ya asili, sababu za nje za malengo na hali zingine za nguvu ambazo wahusika hawawajibiki na athari mbaya ambazo wanahusika. hawawezi kuzuia.
6. Masharti ya mwisho
6.1. Makubaliano ya kukodisha yanahitimishwa katika nakala 2 zenye nguvu sawa ya kisheria, nakala moja kwa kila Chama.
6.2. Makubaliano yoyote kati ya Vyama yanayojumuisha majukumu mapya ambayo hayatokani na Mkataba lazima yadhibitishwe na Wanachama kwa njia ya makubaliano ya ziada kwa makubaliano haya. Mabadiliko yote na nyongeza kwenye Makubaliano yanazingatiwa kuwa halali ikiwa yameandikwa kwa maandishi na kusainiwa na wawakilishi walioidhinishwa wa Vyama.
6.3. Mhusika hana haki ya kuhamisha haki na wajibu wake chini ya mkataba wa ukodishaji kwa wahusika wengine bila idhini ya maandishi ya Mshirika mwingine.
6.4. Marejeleo katika Makubaliano ya neno au neno katika umoja ni pamoja na marejeleo ya neno au neno hilo katika wingi. Marejeleo ya neno au istilahi katika wingi hujumuisha marejeleo ya neno hilo au istilahi katika umoja. Sheria hii inatumika isipokuwa kama ifuatavyo kutoka kwa maandishi ya makubaliano ya kukodisha vifaa.
6.5. Vyama vinakubali kwamba, isipokuwa habari kwamba, kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi, haiwezi kuunda siri ya biashara ya taasisi ya kisheria, yaliyomo kwenye Mkataba, pamoja na hati zote zilizohamishwa na Washirika kwa kila mmoja. kuhusiana na Makubaliano hayo, yanachukuliwa kuwa ya siri na yanahusiana na siri ya kibiashara ya Vyama, ambayo haitafichuliwa bila idhini ya maandishi ya Mshirika mwingine.
6.6. Kwa madhumuni ya urahisi, katika makubaliano ya kukodisha, Vyama pia vinamaanisha wawakilishi wao walioidhinishwa, pamoja na warithi wao wanaowezekana katika cheo.
6.7. Arifa na hati zinazotumwa chini ya makubaliano haya hutumwa kwa maandishi kwa anwani zifuatazo:
6.7.1. Kwa Msaidizi: ___________________________________.
6.7.2. Kwa Mpangaji: _____________________________________________.
6.8. Ujumbe wowote ni halali kuanzia tarehe ya kuwasilishwa kwa anwani inayofaa ya mawasiliano.
6.9. Katika kesi ya mabadiliko katika anwani zilizoainishwa katika kifungu cha 6.7. makubaliano ya kukodisha na maelezo mengine ya chombo cha kisheria cha moja ya Vyama, inalazimika kujulisha Chama kingine kuhusu hili ndani ya siku 10 (kumi) za kalenda, vinginevyo utimilifu wa majukumu ya Chama chini ya maelezo ya awali utazingatiwa utimilifu sahihi wa majukumu. chini ya makubaliano ya kukodisha vifaa.
6.10. Wanachama walikubaliana kwamba mizozo na kutoelewana kunaweza kutokea kati ya Vyama na kutokana na Mkataba huu au kuhusiana nao kutatatuliwa kwa mazungumzo. Ikiwa haiwezekani kufikia makubaliano juu ya masuala ya utata kwa njia ya mazungumzo ndani ya siku 15 (kumi na tano) za kalenda baada ya kupokea madai yaliyoandikwa, migogoro inatatuliwa katika mahakama ya Moscow mahali pa usajili wa Mteja (mamlaka ya mkataba) kwa mujibu wa sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi.
7. Anwani za kisheria na maelezo ya benki ya Vyama
8. Saini za Vyama
Mkufunzi: _______________
Mpangaji: ______________________________
